ventes d’appartements de luxe d'architecte à Paris 3ᵉ, France

75003 Paris - Enfants Rouges - Polo-Properties vous propose un appartement à vendre d'architecte de 110,6 m², idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges dans le 3ème arrondissement de Paris. Dès votre arrivée, la verrière vous séduira par sa lumière généreuse. Ce bien comprend un vaste salon-salle à manger, avec une cuisine qui peut être séparée grâce à une paroi coulissante. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains attenante et un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 15 lots et aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. DPE : C (154 kWh/m²/an) et l'émission de gaz à effet de serre est de 4 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie pour cet appartement à acheter à Paris 3ème sont estimés entre 1.030 € et 1.460 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement situé dans une charmante rue calme du Haut Marais, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1700. Ce bien, qui fait partie d'une offre exclusive, comprend un appartement de 74 m² et un studio de 9 m², tous deux à acheter dans le cadre d'un seul lot. L'appartement Paris 3ème à vendre a été rénové par un architecte en 2023 et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Traversant et exposé S/O et N/E, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses nombreuses fenêtres, offrant des vues dégagées sur de jolis bâtiments anciens. La rénovation élégante allie matériaux modernes et éléments d'époque, apportant un charme unique à ce bien au plan idéal. Le studio, situé sur le même palier, dispose d'une douche et de toilettes, pouvant servir de 3ème chambre ou bureau. L'appartement Paris 3ème offre également de nombreux placards sur mesure et un cagibi pour optimiser l'espace. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480, Département Paris, Région Île-de-France.

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Haut-Marais, cet appartement de 38,2 m² Carrez bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 11 m², un atout exceptionnel en plein cœur de PARIS, dans le département de Paris, région Île-de-France. Rénové par un architecte, cet espace allie des lignes modernes et une atmosphère accueillante, où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce principale, inondée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, donne sur une terrasse exposée plein sud, intégrée comme une extension de l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée s'harmonise avec l'ensemble, tandis qu'un coin nuit avec rangements et dressing structure l'appartement. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une ouverture zénithale, complète ce cocon contemporain. Préservé de l'effervescence urbaine, cet appartement associe le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réussie. Sa configuration modulable permet de créer aisément un deux-pièces, renforçant son attractivité. Au cœur d'un Marais animé par les galeries, cafés et boutiques environnantes, ce bien singulier se distingue par son caractère unique. Métro : Saint-Sébastien Froissart, Filles du Calvaire, Arts et Métiers. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 800 euros et 1100 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

L'Agence des Enfants Rouges est ravie de vous proposer cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, situé dans un ancien hôtel particulier du début du XVIIIème siècle, entièrement rénové, au coeur du Marais historique. Ce bien de 79,72 m2 loi Carrez se distingue par son charme classique et son confort moderne. Situé au 1er étage avec vue sur une cour intérieure, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,25 m, mettant en valeur un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, agrémenté de deux grandes fenêtres en double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée, et un WC séparé ajoute au confort de ce bien. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 20 m2, qui surplombe le séjour et offre une belle luminosité, accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC. Une cave d'environ 4 m2 complète cet appartement à acheter Paris 3ème. Les prestations incluent un immeuble rénové avec des façades récentes, un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, une bibliothèque sur mesure, un gardien à demeure et un petit jardin au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Paris 3ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement exceptionnel de 111 m² est à vendre. Niché dans une rue paisible, à proximité du Marché des Enfants-Rouges et du Square du Temple, cet espace offre de grands volumes, une luminosité abondante et une circulation fluide. Dans un immeuble discret du XIXᵉ siècle, le cœur de cet appartement révèle un espace de vie décloisonné avec de hauts plafonds et une verrière, inondant chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine contemporaine communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, creant ainsi un cadre idéal pour le quotidien et pour recevoir des invités. De nombreux rangements intégrés ont été soigneusement pensés. L'espace nuit comprend une suite parentale tranquille avec salle d'eau attenante et dressing. Un WC pour les invités et une cave accessible directement de l'appartement complètent cet agencement. De plus, un espace commercial indépendant de 22 m², actuellement loué, est inclus dans la vente, offrant un potentiel d'utilisation varié. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter à Paris 3ème allie caractère, confort et emplacement privilégié, à quelques pas des marchés les plus prisés de la capitale.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement d'architecte de 110,6 m² est idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges. Avec une entrée lumineuse grâce à une verrière, cet appartement à acheter à Paris 3ème se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine pouvant être séparée par une paroi coulissante, ainsi que d'un local commercial de 22 m². L'espace nuit dispose d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. Pour toute personne envisageant l'achat d'un appartement Paris 3ème, ce bien présente un DPE de classe C (154 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 4 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 360 € et 500 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes le Marais vous propose en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, ce superbe bien, à l'origine un appartement, a été réaménagé par un architecte en deux espaces bureaux. Le bien s'articule de la façon suivante : au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace bureaux organisé en open space, une cuisine, une salle de réunion ouvrant sur une courette aménagée, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux espaces bureaux et un point d'eau avec toilettes. Ce bien peut facilement être réaménagé en appartement avec 3 chambres, ce qui en fait une opportunité de vente appartement Paris 3ème. Les deux lots peuvent aussi être dissociés. Vous serez séduits par son emplacement très recherché dans le département Paris en région Île-de-France, son calme, sa rénovation et son plan totalement modulable. Une grande cave voûtée aménagée complète ce bien. Exclusivité Carole Delahaye : + 33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,400 €/an.

À vendre, appartement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier recherché du Marais, au prix de 2 060 000 €. Ce bien ancien rénové par architecte offre une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, un bureau (ou quatrième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, un dressing et des toilettes indépendantes. Profitez également d'une double cave. Avec une superficie de 128,40 m² (loi Carrez) et 3,20 m² de balconnets, cet appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble de 1908. Il bénéficie d'une triple exposition, est traversant, ensoleillé et calme, et comprend de nombreux rangements ainsi qu'un local à vélos. La copropriété compte 20 lots principaux, avec des charges annuelles de 3 152 €, soit 263 € par mois. Aucune procédure en cours ne concerne la copropriété. Les taxes foncières s'élèvent à 2 610 €. La performance énergétique de l'appartement est de catégorie E (310 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie E (65 kg CO2/m²/an). Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris est une opportunité rare à ne pas manquer.

Engel & Völkers vous présente cet appartement remarquable, discrètement situé dans l'une des rues les plus recherchées du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers. Dans un immeuble élégant chargé d'histoire, ce duplex exclusif offre 128,78 m² (carrez) d'espace de vie raffiné, alliant prestige et intimité. Conçu avec une expertise inégalée par un architecte de renom, ce bien constitue une véritable œuvre d'art, où volumes majestueux et savoir-faire personnalisé se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, une galerie sophistiquée mène à un espace de réception lumineux, fusionnant une salle à manger somptueuse avec un salon élégamment aménagé. La cuisine, au design moderne, entièrement équipée et sur mesure, s'intègre harmonieusement dans ce cadre contemporain. Des toilettes invités complètent ce niveau. Les intérieurs se distinguent par des matériaux d'exception et des éléments architecturaux d'une rare élégance. Des luminaires sculpturaux et des moulures artisanales créent une alchimie parfaite entre patrimoine et modernité, où chaque vue devient une composition artistique. L'étage est consacré à deux suites exceptionnelles, véritables havres de confort et de sophistication. Chacune dispose de dressings sur mesure, de salles de bains privatives et de toilettes. Une buanderie discrète complète ce bien remarquable. Ce bien représente une opportunité unique dans le secteur de l'achat d'appartement à Paris, offrant également un statut de résidence hôtelière qui permet des revenus intéressants, avec des nuitées allant de 900€ à 1400€. DPE : G/537 GES : C/17 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3890€ - 5300€ Copropriété de 113 lots Charges annuelles moyennes : 4400€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Marais, ce duplex évoque l'atmosphère d'une maison de ville, emblématique de ce quartier artistique et historique. Sa décoration audacieuse marie des pièces de designers iconiques du XXe siècle à des créations contemporaines. L'esthétique architecturale épurée établit un dialogue harmonieux entre œuvres modernes et objets chinés, rendant hommage à la modernité, tout en étant à proximité du Centre Pompidou et des meilleures adresses de la rue Vieille du Temple.

Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier, a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement à vendre situé en plein cœur du 3e arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien rare est un véritable havre de paix, conçu comme une maison sur les toits. Ce duplex entièrement rénové par un architecte utilise des matériaux de haute qualité et comprend une somptueuse galerie d'entrée avec cage d'escalier en verre et un mur végétalisé. Vous serez séduit par la salle à manger de plus de 40 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de cuisson professionnel. Le grand salon donne sur une terrasse extérieure agréable. Sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de 33 m² avec poutre apparente et dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un hammam. Au niveau supérieur, une deuxième suite parentale avec entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et une troisième suite parentale complètent cet espace. La climatisation réversible récente et la domotique avancée, avec des enceintes connectées, des volets roulants, et un éclairage modulable, assurent un confort optimal. Le bien est vendu entièrement meublé. En tant que réunion de plusieurs lots, cet appartement offre la possibilité d'être divisé à nouveau pour créer un appartement par plateau. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite disponible 7 jours sur 7, merci de contacter Isabelle BEDOUCHA, SAFTI Immobilier. L'appartement comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 8652 euros. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 4 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596.

Situé au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, cet appartement Paris 3ème à vendre se dévoile dans toute sa splendeur avec ses 60 m² et une grande terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² orientée sud-est. Entièrement rénové par un architecte, cet espace comprend une vaste pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine qui peut être intégrée au séjour pour plus de convivialité. Il offre également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'achat appartement Paris 3ème grâce à ses volumes généreux et son incroyable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé des Enfants Rouges, au cœur du Haut Marais à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 76 m² se compose d'un espace de vie lumineux de 50 m² avec de hauts plafonds de 3,20 m, alliant élégance architecturale et confort moderne. La cuisine ouverte invite à partager des repas conviviaux. À l'étage inférieur, découvrez une spacieuse suite parentale offrant un refuge intime, avec des rangements intégrés et une salle d'eau. Conçu par deux architectes, cet espace allie authenticité et modernité grâce à des matériaux nobles. Ce bien rare a la particularité d'avoir un double usage, résidentiel et commercial. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de stockage pratique. Situé à proximité de la rue de Bretagne et de ses commerces dynamiques, cet appartement séduira tous ceux en quête d'un cadre historique et inspirant. DPE : D/191, GES : D/41, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 350 € et 1 870 €. Charges annuelles moyennes : 3 600 €. Pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant un appartement de luxe à acheter à Paris, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Au cœur du quartier dynamique de Beaubourg, près des rues commerçantes du Haut Marais, nous vous proposons en exclusivité un appartement à acheter Paris 3ème. Situé dans une petite copropriété datant de la fin du XVIIème siècle, cet élégant duplex de 80 m², rénové par un architecte il y a deux ans, allie charme et modernité. L'entrée, située au 1er étage, mène à la partie nuit comprenant deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Un magnifique escalier sur mesure conduit à une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, illuminée par de grandes fenêtres orientées S/O. La cuisine semi-ouverte est prolongée par une buanderie. Cet appartement Paris 3ème à vendre peut être proposé meublé avec de nombreux meubles de designers et dispose également d'une cave saine de 8 m². Un local à vélos est accessible dans la cour. L'originalité, le confort, la modernité et la qualité de la rénovation de ce bien vous séduiront. Exclusivité Frédérique Guibal : +33(0)650372850. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2430€ - Frédérique GUIBAL - Agent commercial - EI - RSAC 537623480

Exclusivité Hosman. Situé au coeur du Marais dans une rue semi-piétonne, ce superbe appartement à vendre à Paris 3ème est un duplex de 82 m² carrez, entièrement rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m², équipé d'une cheminée fonctionnelle, avec poutres apparentes, pierre de taille et verrière d’atelier. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale ainsi qu'une chambre avec salle d’eau. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme, représente une véritable opportunité d'achat d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

À vendre : superbe loft situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais. À proximité des commerces de la rue de Bretagne, du Square du Temple et du Musée des Archives, cet Appartement à acheter à Paris s'étend sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Carrez) et a été entièrement rénové par un architecte. Son ambiance industrielle unique, ses volumes impressionnants, ainsi que son calme et son intimité en font un bien rare. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche. En montant quelques marches, vous découvrirez un vaste espace de réception éclairé par de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif arboré de 32 m². À l'étage, la mezzanine est modulable, idéale pour des chambres ou bureaux. En sous-sol, un espace aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Climatisation pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne annuelle de charges : 2 185 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 070 €. Contactez Paris Marais Sotheby’s International Realty pour cet Appartement de luxe Paris à vendre.