ventes d’appartements de luxe d'architecte à Paris 3ᵉ, France

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre présente un loft de 111 m² dans une rue tranquille, à proximité du Marché des Enfants-Rouges, de la rue de Bretagne et du Square du Temple. Au sein d'un immeuble du XIXème siècle, cet espace offre de grands volumes, une luminosité naturelle généreuse et une circulation fluide. Au centre, un vaste espace de vie ouvert est agrémenté de hauts plafonds et d'une verrière qui baigne l'intérieur de lumière. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, faisant de cet appartement un cadre idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. Des rangements intégrés ont été soigneusement aménagés dans tout l'espace. La partie nuit comprend une suite parentale tranquille avec salle d'eau et dressing attenant. Un WC invité et une cave accessible directement depuis l'appartement complètent cet agencement bien pensé. En outre, un espace commercial indépendant de 22 m², actuellement loué, est inclus dans la vente, offrant un potentiel d'utilisation polyvalent. Ce bien, rénové avec soin avec des matériaux de qualité, allie caractère et confort dans un emplacement de choix, à quelques pas de l'un des marchés les plus prisés de Paris.

À Paris, dans le quartier prisé des Enfants Rouges, proche du Carreau du Temple et des Arts et Métiers, cet appartement de luxe à vendre offre une surface de 61,33m² Carrez (73,93m² au sol) et a été entièrement rénové par un architecte. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble datant du début du 18ème siècle, ce bien dispose d'une hauteur sous plafond de 3,70 mètres et de tomettes provenant d'un château, ainsi que de cheminées, donnant un charme exceptionnel au cœur du Marais. L'entrée, dissimulée derrière un mur de rangements, mène à un spacieux séjour de 32 m², lumineux grâce à sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. La cuisine dinatoire indépendante est entièrement aménagée et équipée, inondée de lumière par deux fenêtres sur cour. La première chambre, avec cheminée et parquet, est ouverte sur le séjour, tandis qu'une seconde chambre généreusement aménagée avec des rangements sur mesure donne accès à une mezzanine offrant un coin nuit supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce bien. Avec sa localisation recherchée ainsi que sa rénovation et sa décoration soignées, cet appartement modulable constitue une rare opportunité sur le marché. Une cave complète cet ensemble, soumis au statut de la copropriété. Proche des transports : Métro Temple / Arts et Métiers et bus lignes 29 / 75. Les charges annuelles s'élèvent à 2236 euros. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Pour plus d'informations, contacter Simon au 06 99 00 39 91.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans l'une des adresses les plus prisées du Haut-Marais. Avec une superficie de 38,2 m² Carrez et une terrasse ensoleillée de 11 m², ce bien est un véritable atout en plein cœur de la ville. Rénové par un architecte, cet espace allie lignes élégantes et ambiance chaleureuse, chaque détail ayant été minutieusement réfléchi. La pièce principale, lumineuse grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans l'ensemble, et un coin nuit avec rangements et dressing apporte une touche fonctionnelle. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une ouverture zénithale, vient parfaire cet univers contemporain. Préservé de l'agitation urbaine, cet appartement marie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Sa configuration adaptable facilite la création d'un deux-pièces, augmentant ainsi son potentiel d'achat. Situé dans un quartier animé, entouré de galeries, de cafés et de boutiques, ce bien se distingue par son caractère singulier. Métro à proximité : Saint-Sébastien Froissart, Filles du Calvaire, Arts et Métiers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2136 euros. Contact : Sandra Mascio au 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1100 euros.

MARAIS Ce magnifique appartement à vendre à Paris 3ème offre une localisation privilégiée dans le quartier du Marais. Situé au 4ème étage d'un immeuble du XIXe siècle, accessible par une porte cochère menant à une charmante cour, cet appartement a été entièrement rénové par une architecte talentueuse, alliant des matériaux modernes aux élégants éléments d'époque. Avec une superficie de 142,89 m² « loi Carrez », complétée par 3 m² de balcons, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une triple exposition (sud, est et ouest), assurant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon inondé de lumière grâce à ses trois fenêtres, d'une grande salle à manger ouverte sur la cuisine, de deux chambres d'enfants (dont une avec balcon), d'une belle suite parentale avec son propre balcon, de nombreux rangements et d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Une cave au sous-sol complète ce bien. La localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports (lignes de métro 1, 5 et 8). De plus, un grand parking situé au 2e sous-sol dans un immeuble voisin est proposé en supplément, ce qui facilite encore davantage l'achat appartement Paris 3ème.

Engel & Völkers vous invite à découvrir un bien rare, situé dans le quartier animé des Enfants Rouges, au cœur du Marais. Cet appartement de 76 m², inondé de lumière, présente un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de hauteur, où s'harmonisent élégance architecturale et volumes généreux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace, favorisant des moments de convivialité. À l'étage inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge paisible, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Conçu par deux architectes, cet appartement allie authenticité et modernité grâce à des matériaux nobles et naturels. Un atout rare : cette propriété permet un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à proximité de la rue de Bretagne et de ses marchés, cet appartement séduira ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et de poésie. DPE : D/191, GES : D/41. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 350 € et 1 870 €. Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges représente l'une des adresses les plus recherchées de Paris. Centré autour de son marché historique, c'est un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques au caractère unique. Ce quartier animé est un véritable centre de créativité, notamment pendant la Fashion Week de Paris, attirant créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), cet endroit offre un accès facilité à toute la ville. Un cadre unique alliant charme authentique et essence du style parisien.

Découvrez cet appartement à vendre dans le Marais, un emplacement prisé de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Situé au dernier étage d'un petit immeuble typique, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une superficie de 69 m², répartis sur deux niveaux. Aménagé par l’architecte reconnu Luciano Giorgi, il combine élégance et fonctionnalité. Le salon et la salle à manger forment un espace de réception lumineux de 27 m², tandis qu'une terrasse orientée plein sud surplombe les toits de Paris. Au premier niveau, une cuisine indépendante et des toilettes pour invités complètent l'ensemble. L'étage supérieur abrite une chambre principale, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec lumière naturelle. De nombreux rangements et un sol en béton brut apportent une touche moderne à cet appartement. Cette propriété est proposée entièrement meublée avec du mobilier de design italien.

Barnes Le Marais met en vente un appartement Paris 3ème à vendre, d'une superficie de 76 m² Loi Carrez, situé rue Charlot dans une copropriété bien entretenue. Ce bien séduira les acheteurs par ses volumes généreux, son charme unique et sa rénovation de qualité, réalisée par un architecte utilisant de beaux matériaux. Cet appartement traversant dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m20, intégrant une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir. On y trouve également une salle de douche avec toilettes et un grand espace de rangement. À l'étage inférieur, on découvre une grande suite parentale avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 3ème arrondissement, à deux pas des transports, de la rue de Bretagne et de ses commerces, cet appartement à acheter Paris 3ème séduira les amateurs de lieux de vie uniques et authentiques. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1870€ - Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Hosman vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 82.01m² Carrez (85.11 m² au sol), situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien du Marais datant de 1800. Entièrement rénové par architecte, ce bien conjugue le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Il se compose, au 2e étage, d'un espace de réception avec un vaste séjour lumineux de 35m² avec cheminée fonctionnelle et grandes poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte avec verrière et des toilettes invités. À l'étage supérieur (3e étage) se trouve l'espace nuit composé d'une suite parentale de 18m² avec sa salle de bain, d'un palier avec placards de rangement, et d'une seconde chambre de 11 m² avec sa salle d'eau attenante. L'ensemble de l'appartement comporte des matériaux de qualité (menuiseries sur-mesure, verrière artisanale, tomettes anciennes, etc.). Un cellier privatif (grand placard de rangement) sur le palier du 2e étage ainsi qu'une grande cave voûtée d'environ 10 m² complètent ce bien. La copropriété (11 lots) est conviviale et bien entretenue, avec de nombreux travaux récents réalisés (rénovation du hall en 2022, ravalement façade et toiture en 2024). Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le bien est situé dans l'une des plus anciennes rues de Paris, au cœur du Marais, devenue semi-piétonne, offrant ainsi un calme rare. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces de bouche (boucherie, primeur, poissonnerie, boulangerie). L'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce aux métros Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11), Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9). Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires. Si vous envisagez l'achat d'un appartement de luxe à Paris 3eme Arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Barnes le Marais vous présente en exclusivité un magnifique duplex entièrement rénové, idéalement situé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, à Paris 3ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre, qui était à l'origine un espace résidentiel, a été repensé par un architecte pour offrir deux espaces bureaux. Les professions libérales et d'autres usages professionnels sont également autorisés. Ce bien se compose comme suit : au premier niveau, un vaste espace de bureaux en open space, une cuisine, une salle de réunion donnant accès à une cour aménagée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux espaces bureaux supplémentaires et un point d'eau avec des toilettes. Il est important de noter que cet appartement à acheter Paris 3ème peut facilement être réaménagé pour créer un logement avec trois chambres. Les deux lots peuvent également être dissociés pour plus de flexibilité. Vous serez conquis par son emplacement recherché, son calme, la qualité de sa rénovation et son agencement modulable. Une grande cave voûtée aménagée vient parfaire ce bien. Exclusivité Carole Delahaye : +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 400 €/an.

À vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, cet appartement d'architecte de 110,6 m² est idéalement situé au cœur du quartier des Enfants-Rouges. Avec une entrée lumineuse grâce à une verrière, cet appartement à acheter à Paris 3ème se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine pouvant être séparée par une paroi coulissante, ainsi que d'un local commercial de 22 m². L'espace nuit dispose d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un grand dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5730 €. Pour toute personne envisageant l'achat d'un appartement Paris 3ème, ce bien présente un DPE de classe C (154 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 4 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 360 € et 500 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe loft situé dans le 3ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais. À proximité des commerces de la rue de Bretagne, du Square du Temple et du Musée des Archives, cet Appartement à acheter à Paris s'étend sur une superficie totale de 273 m² (205 m² Carrez) et a été entièrement rénové par un architecte. Son ambiance industrielle unique, ses volumes impressionnants, ainsi que son calme et son intimité en font un bien rare. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche. En montant quelques marches, vous découvrirez un vaste espace de réception éclairé par de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif arboré de 32 m². À l'étage, la mezzanine est modulable, idéale pour des chambres ou bureaux. En sous-sol, un espace aménagé peut servir de salle de sport ou de cinéma. Climatisation pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne annuelle de charges : 2 185 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 970 € et 4 070 €. Contactez Paris Marais Sotheby’s International Realty pour cet Appartement de luxe Paris à vendre.

Situé au cœur du Marais, entre la rue de Bretagne et le Musée Picasso, cet appartement Paris 3ème à vendre se dévoile dans toute sa splendeur avec ses 60 m² et une grande terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² orientée sud-est. Entièrement rénové par un architecte, cet espace comprend une vaste pièce de réception s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine qui peut être intégrée au séjour pour plus de convivialité. Il offre également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien d'exception séduira les amateurs d'achat appartement Paris 3ème grâce à ses volumes généreux et son incroyable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement PARIS, Paris (75), Île-de-France. Situé dans le 3ᵉ arrondissement, près du Carreau du Temple, de la rue de Bretagne et du célèbre Marché des Enfants Rouges, cet appartement à acheter PARIS est un magnifique deux-pièces de 45,80 m² selon la loi Carrez. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien avec une charmante cour pavée et arborée, cet appartement offre une tranquillité absolue. Rénové par une architecte, il marie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous y trouverez une entrée, un couloir avec rangements, un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la cour intérieure. La chambre est accompagnée d'un dressing et d'une élégante salle d'eau avec WC. Ce bien rare est idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Dans le quartier des Arts & Métiers, à Paris 3ème, Barnes vous propose à la vente un duplex entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose comme suit : Au premier niveau, nous trouvons une entrée avec des rangements sur mesure menant à une vaste pièce de vie de 35 m², incluant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour. Un toilette invité complète cet espace. Au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, se trouve, côté cour, l'espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing et d'une douche à l’italienne en marbre. Côté rue, un espace télévision et bibliothèque peut facilement être cloisonné pour devenir une seconde chambre. Cet appartement Paris 3ème à vendre représente la réunion de deux lots, avec les accès d'origine conservés. Situé dans un quartier recherché, cet appartement dispose de prestations et aménagements de grande qualité. Il est traversant et conserve le charme de l’ancien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ à 2360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267.

Engel & Völkers vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter dans le 3ème Arrondissement de Paris, une résidence d’exception au cœur du Marais, entre Rambuteau et Arts et Métiers. Situé dans un immeuble élégant chargé d'histoire, ce duplex exclusif de 128,78 m² (loi Carrez) s'étend sur deux niveaux raffinés, alliant prestige et intimité. Conçu par un architecte de renommée internationale, cet espace de vie est une véritable œuvre d'art où les volumes majestueux et le savoir-faire sur mesure se rencontrent harmonieusement. En entrant, une galerie sophistiquée vous conduit vers une réception lumineuse, combinant une salle à manger somptueuse et un salon élégamment décoré. La cuisine, à la pointe du design et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet écrin contemporain. Un premier niveau offrant également des toilettes pour invités.Les intérieurs sont rehaussés par des matériaux d’exception et des éléments architecturaux d'une distinction rare, tels que des luminaires sculpturaux et des moulures faites à la main, créant ainsi un équilibre parfait entre patrimoine et modernité.À l'étage, deux suites d'exception, véritables refuges de confort, sont dotées de dressings sur mesure et de salles de bains privatives. Une buanderie discrète complète ce bien d’exception.Ce duplex représente non seulement un pied-à-terre avec une adresse prestigieuse, mais également une belle opportunité d'investissement, bénéficiant du statut de résidence hôtelière avec des nuitées se vendant entre 900€ et 1400€. DPE : G/537, GES : C/17. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3890€ et 5300€. Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 4400€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du Marais, cet Appartement de luxe Paris 3ème Arrondissement à vendre évoque l'atmosphère d'une maison de ville, avec une décoration audacieuse mêlant des pièces de designers iconiques du XXe siècle à des créations contemporaines sur mesure, rendant hommage à la modernité tout en étant à proximité du Centre Pompidou et des meilleures adresses de la rue Vieille du Temple.

Engel & Völkers vous présente un exceptionnel duplex rénové par un architecte, à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le quartier prisé des Arts & Métiers. Ce spacieux appartement de luxe, de 89 m² Carrez, s'étend sur le premier et le second étage, accessible par un élégant escalier. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangement sur mesure, un double séjour de 35 m², une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Le second étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque qui peut facilement être transformé en chambre. Ce bien unique est issu de la réunion de deux lots, permettant la possibilité de le diviser en deux appartements distincts. Le quartier animé de Sainte-Avoie offre une proximité avec le Centre Georges Pompidou, des galeries d'art contemporaines et la Maison Nicolas Flamel, tout en bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun. Ce bien est un véritable achat d'appartement de luxe à Paris 3ème Arrondissement, avec des prestations de qualité et le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. DPE : E/311, GES : B/10. Les charges annuelles s'élèvent à 3600€, et l'estimation des coûts annuels d'énergie est entre 1720€ et 2360€. Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.