vente d’appartement de luxe en bord de mer à La trinite-sur-mer, France

Situé au coeur du centre ville d'Auray, cet appartement T4 de 90 m2, certifié Carrez, se trouve au 2e étage d'une petite copropriété. Avec son charme indéniable, cet appartement atypique comprend une pièce de vie de 33 m2, lumineuse et exposée Sud Ouest, offrant une vue agréable sur la place de la Mairie. L'espace cuisine, joliment aménagé et équipé, est subtilement intégré derrière une verrière, permettant de profiter pleinement de la pièce principale. Un dégagement conduit à l'espace nuit, constitué de 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce entièrement aménagée en dressings, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de douche et un wc indépendant complètent l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave privative de 25 m2 au sous-sol de la copropriété. Idéalement placé dans le quartier historique d'Auray, cet appartement est à proximité de tous les commerces et du port de Saint Goustan, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. La gare TGV est également à proximité, à 15 minutes des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

À proximité des sentiers côtiers et du port de Vannes, cet agréable duplex de 70 m² (82 m² au sol) est idéalement situé dans le quartier prisé de Conleau - Cliscouët. Installé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement est à seulement 10 minutes à pied de la plage de Conleau et du port. Commerces, écoles, transports en commun et services de santé sont également accessibles à pied. Ce duplex lumineux dispose d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour ceux en quête d'un bien confortable et fonctionnel, proche de la nature. **Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande** Agencement : Niveau principal : - Entrée avec placard - Cuisine indépendante aménagée - Grand salon-séjour sur parquet ouvrant sur le balcon - Chambre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) - WC séparé À l'étage : - Palier - Deux chambres - Salle de bain Informations complémentaires : - Surface : 70 m² (82 m² au sol) - Place de parking privative - Chauffe-eau récent et économique - Parties communes récemment rénovées - Charges de copropriété : 95 €/mois - Taxe foncière : 1 030 €/an **Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NOVELIOZ Transaction, Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1029

LARMOR PLAGE - APARTEMENT AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE PORT - En exclusivité, à seulement 10 minutes de Lorient, à proximité du port de plaisance, des plages, des commerces de Larmor-Plage et des transports en commun, cet appartement, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, saura vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une surface au sol de 75 m² (54,4 m² Carrez), ce T2 bis offre un cadre de vie cosy, agrémenté d'une belle vue dégagée sur le port de Kernevel et la rade. Les volumes optimisés créent une atmosphère douce et fonctionnelle. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse et sur un balcon idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend une chambre principale avec placard et un coin nuit complémentaire avec un bureau et des placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. De plus, vous bénéficierez de deux stationnements extérieurs. Ce bien rare par sa situation, sa vue et la qualité de ses prestations mérite une visite pour en apprécier pleinement le charme. Référence agence : 1318.