vente d’appartement de luxe à Aumeville-Lestre, France

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur du village dynamique de Carteret, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, du port et de la plage. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, ce bien séduira tant les amateurs de bord de mer que les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et confortable avec accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas extérieurs ou vos moments de détente. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne et des WC séparés pour plus de confort.La rénovation récente assure des prestations de qualité, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Son emplacement central vous permettra de profiter à pied des différents services du marché, de flâner sur le port, de savourer un dîner dans l'un des nombreux restaurants de Carteret ou de vous rendre aux plages en quelques minutes. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ce bien a une classe énergétique C (178 kWh/m²/an) et une classe climatique notée A (5 kg CO2/m²), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 030 € et 1 440 € en 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Au sein d'une résidence neuve, découvrez en exclusivité cet appartement T3 offrant des prestations modernes et un agencement optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne accès à un WC indépendant ainsi qu'à une salle d'eau contemporaine. Vous accédez ensuite à un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge par un balcon loggia, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement adaptées pour une résidence principale, un couple avec enfant ou un espace bureau. Appartement actuellement loué. Situé à BARNEVILLE CARTERET, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, cet Appartement est une opportunité intéressante pour un achat ou une vente. Copropriété de 112 lots, dont 41 habitations.

Le Cabinet Folliot Barneville-Carteret vous propose un appartement entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois lots, au cœur du village prisé de Carteret dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien allie calme et proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants, port, marché et la magnifique plage de la Potinière. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement, qui comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative avec une vue dégagée. La cuisine indépendante, bien aménagée et équipée, peut également accueillir un espace buanderie. Deux chambres confortables et lumineuses offrent un cadre reposant pour accueillir famille ou amis. La salle de douche moderne est équipée d'aménagements de qualité et les WC sont séparés pour plus de confort. Un atout supplémentaire de cet appartement réside dans ses combles aménageables, accessibles directement depuis le logement, permettant un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien combine charme, rénovation soignée et beaux volumes dans un emplacement de choix. Idéal en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des avantages de la station balnéaire. La classe énergétique de ce bien est C (162 kWh/m²/an) et la classe climatique A (5KG CO2/m²), impliquant un coût énergétique estimé entre 1010€ et 1410€ en 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

Le CABINET FAUDAIS vous propose cet appartement moderne de 114 m² situé à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Avec une grande terrasse de 95 m² offrant une vue mer spectaculaire, cet appartement est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, spacieux et lumineux, comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau séparée et une entrée accueillante. Le séjour est ouvert sur une cuisine et s'étend sur un généreux espace de 55 m², créant une ambiance agréable et fonctionnelle. Profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue imprenable sur la mer.Ce bien comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking et un garage. Conformément aux normes PMR et RE 2020, cet appartement allie confort et performance énergétique. Son emplacement privilégié place les commerces et les transports à proximité, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de faire l' achat Appartement de luxe à Barneville-Carteret.

Le Cabinet Faudais vous propose ce charmant triplex de 79 m², situé dans un environnement calme au cœur du Cap de Carteret, à proximité immédiate des commodités et des plages. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien récent et en excellent état vous séduira par ses volumes optimisés, sa luminosité traversante et son agréable jardin privatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. À ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter le confort du quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée, idéale comme suite parentale ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable espace de vie supplémentaire, avec une terrasse propice aux moments de détente. Un cellier privatif ainsi qu'un emplacement de stationnement complètent les prestations. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'Appartement à Barneville-Carteret, dans le département manche, en Basse-Normandie.

Bayeux International Realty vous propose à la vente un appartement situé au cœur du centre de Bayeux, dans un bel immeuble de caractère. Ce triplex d'environ 118m² est desservi par un magnifique escalier à vis en pierre et comprend un troisième niveau de greniers aménageables d'environ 34m². L'appartement comprend cinq pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 32m² avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de belles fenêtres à la française orientées au Sud, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine à l'arrière et un agréable bureau avec cheminée de style y sont également présents. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, illuminées par des cheminées, et une salle d'eau avec toilettes. Des caves voutées en sous-sol ajoutent au charme de cet espace. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement offre une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bayeux. Notez que des travaux sont à prévoir et qu'un état descriptif de division en volumes a été réalisé, avec deux volumes dont un à usage d'habitation.

Au cœur de Bayeux, à proximité de la place du Marché et de la rue Saint-Malo, Normandie Privilège vous propose un appartement à vendre de 86 m², accompagné d'une cave et d'un garage. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2006, cet appartement traversant offre un excellent niveau de sécurité et des parties communes bien entretenues, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la cathédrale. L'agencement comprend : une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 53 m², accompagné d'une cuisine équipée semi-séparée, ainsi qu'un dégagement avec placards. Vous y trouverez également deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour donne accès à un balcon orienté sud. Pour votre confort, une cave et un garage privatif avec prise de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. La copropriété dispose d'un parc verdoyant et offre un accès discret à la rue des Bouchers par une venelle. Ce bien est très bien situé et constitue un excellent choix pour un achat Appartement à acheter Bayeux. Le prix de vente de cet appartement est de 420 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT, Agent commercial EI RSAC CAEN 814 904 496. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Notez que par souci de discrétion, la localisation de la propriété est donnée de manière approximative sur les cartes de ce site. Les renseignements fournis dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux et des informations recueillies auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les périodes de construction sont fournies à titre indicatif. Les photographies peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 259

FLYING FREEHOLD - Situé dans la paroisse très recherchée de Grouville, cet appartement penthouse exceptionnel de 3 500 pieds carrés se trouve dans le complexe exclusif de Woodlands. Avec un accès direct en ascenseur, cette propriété allie espace et intimité dans un cadre privilégié. La spacieuse suite parentale comprend un vestiaire, une salle de bain attenante et une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le château de Gorey et s'étendant jusqu'à la côte française. Deux grandes chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, viennent compléter cette offre. Les principaux espaces de vie sont tout aussi généreux, incluant une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un vestiaire. La salle de réception au dernier étage, s'étendant sur 940 pieds carrés, donne accès à une terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique sur le paysage et la mer. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage privé, d'un espace de stockage supplémentaire et de deux places de parking réservées. Ce projet offre aussi plusieurs parkings pour les visiteurs. Idéalement située, cette résidence permet un accès facile au port de Gorey, au Royal Jersey Golf Club et à la plage, tous à quelques minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Jersey, ce penthouse représente le summum du style de vie sur la côte est du New Jersey.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet appartement à vendre à Jersey, situé à Saint-Helier, offrant une vue imprenable sur la ville. Situé à quelques pas de la rue principale, cet appartement comprend trois chambres et un accès direct à l'ascenseur. Le vaste hall d'entrée mène à un espace de vie et de cuisine lumineux, avec un îlot central et suffisamment d'espace pour des repas conviviaux, ainsi qu'une cheminée électrique intégrée. La chambre principale est dotée d'une salle de bain privée, accompagnée de deux chambres doubles supplémentaires et d'une salle de bain moderne. Profitez d'un balcon privé avec une vue dégagée et d'un stationnement sécurisé pour deux voitures. Cet appartement est en excellent état et combine confort et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Helier. Vivre à Jersey présente l'avantage d'un environnement fiscal attractif, sans droits de succession ni impôt sur le capital, apportant ainsi une sérénité financière à ses résidents. Transfert d'actions.

FLYING FREEHOLD - Bienvenue aux Bardeaux, une vitrine d'un style de vie raffiné. L’appartement 6 est un espace de 2 chambres s'étendant sur 1 227 pieds carrés. Chaque aspect de ce projet exclusif de onze appartements a été soigneusement pensé. Un garage couvert est disponible pour chaque appartement, offrant au moins 2 places, avec des points de recharge électriques, des réserves privées et un accès facile par ascenseur. Pour plus de commodité, il y a également une aire de lavage de voitures extérieure et des parkings pour les visiteurs. Chaque appartement est entièrement équipé pour des fonctionnalités de maison intelligente, incluant des systèmes d’entrée vidéo, Control 4, Lutron et d’autres technologies modernes. La cuisine et les salles de bains sont dotées de marques de choix, assurant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Des marques renommées comme Miele, Schuller et Neff embellissent ces espaces, créant un design contemporain et élégant, idéal pour des dîners à domicile et des réceptions inoubliables. Situé dans un quartier recherché, ce développement d’exception offre des vues imprenables sur la mer et la baie de St Aubin. Sa position privilégiée le place à seulement cinq minutes de l’aéroport de Jersey et du terminal privé, offrant une grande facilité de transport. Les résidents auront également accès à un établissement médical privé à une courte distance, garantissant une prise en charge optimale de leurs besoins de santé. De plus, le réseau de transports publics, les écoles, les boutiques, les plages, les restaurants raffinés et les hôtels de qualité sont tous facilement accessibles à pied.

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une surface de 66m², cet appartement en rez-de-jardin surélevé dispose d'un balcon et se trouve en front de mer, à proximité des commerces, offrant un accès direct à la plage.L'entrée avec placards mène à un lumineux salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'enfant, une salle d'eau/buanderie, et des toilettes indépendantes. De plus, un box/placard est disponible en sous-sol.Récemment rénové, cet appartement dégage une atmosphère cosy et élégante, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative paysagée et d'une place de stationnement avec un accès direct à l'appartement.Nombre de lots : 60, dont 17 lots d'habitation. Barnes Normandie, spécialiste de la vente d'appartements sur Saint-Aubin-sur-Mer, vous invite à découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1.200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988€ et 2690€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME, Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

OPPORTUNITÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ - INVESTISSEMENT UNIQUEMENT. Nous sommes ravis de vous présenter cet excellent duplex au rez-de-chaussée situé dans un nouveau développement au cœur de St Aubin. L'appartement, récemment achevé avec soin, offre des vues spectaculaires sur la mer et un accès à toutes les commodités du village de St Aubin. Il comprend un salon/cuisine à aire ouverte spacieux au rez-de-chaussée, donnant accès à une terrasse arrière, ainsi qu'une buanderie séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles avec salles de bain attenantes. De plus, un parking souterrain est disponible pour 2 voitures. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à vendre à Jersey.

FLYING FREEHOLD - Un duplex remarquable de trois chambres et 2 salles de bain, faisant partie d’un projet exclusif situé sur la charmante rue principale de St Aubin, avec une vue panoramique sur la mer depuis le salon et une grande terrasse ensoleillée. Une courte descente de la colline vous mène à St Aubin’s Village et au port, où vous trouverez une excellent choix de restaurants, cafés, bars et boutiques. Magnifiquement aménagée, cette vaste maison est répartie sur deux étages et offre une vue imprenable sur la baie de St Aubin. Le dernier étage propose une cuisine et un salon à aire ouverte avec un accès direct à une généreuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d’une vue spectaculaire sur la côte. Le niveau inférieur comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, avec un accès à une terrasse arrière privée depuis la chambre principale. Le lotissement inclut quatre maisons et quatre duplex, tous bénéficiant d’un parking privé et d’une vue sur la mer. Cet appartement dispose également d’un parking souterrain pour deux voitures et d’un accès ascenseur depuis le parking. C’est une occasion unique pour un achat appartement de luxe à Jersey dans l’un des nouveaux développements les plus prisés de St Aubin, alliant confort et une localisation inégalée.

FLYING FREEHOLD – Ce magnifique appartement penthouse est situé à Portelet Bay et offre l’une des vues les plus à couper le souffle du New Jersey. S’étendant sur environ 2 067 pieds carrés, la propriété dispose de trois spacieuses chambres doubles, dont deux avec salle de bain, ainsi qu’une quatrième pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing. En plus de cela, il y a une buanderie et un salon/cuisine/diner moderne à aire ouverte. Un grand balcon est parfait pour recevoir avec une vue sur la mer dégagée, et la propriété bénéficie de toits électriques solaires et de stores réglables. De plus, il y a 2 places de parking sécurisées ainsi que des places de stationnement pour visiteurs. La visite est fortement recommandée.

À vendre : Située dans l'un des environnements côtiers les plus recherchés du New Jersey, cet appartement de deux chambres conjugue à merveille confort moderne, belles proportions et ambiance relaxante en bord de mer. L'appartement présente une disposition ouverte, alliant espaces de vie, salle à manger et cuisine, parfaits pour la vie quotidienne ou pour recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure et est finie selon des standards élevés. Les deux chambres sont lumineuses, avec la chambre principale disposant d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses balcons spacieux, accessibles depuis le salon et les deux chambres, offrant un cadre idéal pour manger à l'extérieur, se détendre en plein air ou simplement admirer la vue sur la baie de St. Brelade. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage simple, un stationnement additionnel, ainsi que plusieurs places pour les visiteurs. La localisation est également privilégiée, à distance de marche de restaurants, cafés et bars réputés, sans oublier la plage de St. Brelade, à seulement quelques instants. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe Jersey.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose cet appartement à acheter à Donville-les-Bains, situé dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien, dont la construction est prévue pour le 4e trimestre 2027, se trouve à seulement 400 mètres de la mer. Le T3, au 4e et dernier étage, comprend une superbe terrasse de 19,42 m2. Il se compose d'un séjour, d'une entrée avec dégagement et placard, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un parking inclus. Profitez d'un cadre moderne avec ascenseur, parquet stratifié, chauffage électrique et domotique. Les frais de notaire sont réduits. Nous vous encourageons à nous consulter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ FLO IMMOBILIER CAEN PROCHE CENTRE-RIVE DROITE RARE À CAEN À proximité de la gare et au calme, cet ensemble immobilier de 265 m2, dont 177 m2 habitables de plain-pied, est actuellement composé de deux lofts rénovés (pouvant être réunis). L'entrée mène à un grand couloir distribuant : - Un loft de 94,93 m2 rénové comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 2 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. - Un loft de 81,86 m2 rénové, avec une entrée, un grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement, 3 chambres, un coin couchage en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. Une autre grande terrasse se trouve à l'arrière, ainsi qu'un très grand garage avec atelier et buanderie d'environ 85 m2, ainsi qu'une zone de parking. Il existe également une possibilité d'extension si nécessaire. Ce bien plein de charme est à visiter absolument. Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Situé dans une copropriété de 13 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 209 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-10-2020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nuances immobilières vous propose à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un appartement 4 pièces de 111 m² avec trois terrasses totalisant 43 m², située au dernier étage d'une résidence en cours de réhabilitation. Cet appartement se situe au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'une pièce principale de 55 m² avec une cuisine ouverte sur une première terrasse de 15 m². Un espace salon donne sur la deuxième terrasse de 12 m², complété par 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'une autre terrasse accessible depuis 2 chambres. L'appartement bénéficie d'un emplacement calme en plein centre-ville avec une vue sur les monuments historiques de Caen. Exposition principale : EST, offrant une vue dégagée sur les monuments. Le chauffage est électrique individuel, avec parking et cave inclus dans le prix. Les dernières normes phoniques et thermiques sont respectées. La fin des travaux est prévue dans 30 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à CAEN, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cet appartement spacieux de 129 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing en bordure de la prairie. Le séjour, lumineux grâce à sa cheminée, mesure 44 m² et s'ouvre sur un balcon plein Sud, offrant une vue imprenable sur l'Orne et la prairie. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine buanderie donnant sur un balcon nord. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux toilettes et une salle de bains. L'ensemble est en excellent état, combinant confort contemporain et charme de l'ancien. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement réservée dans le parking intérieur. Une chambre studette indépendante de 10 m² complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 2115 euros.

NOUVEAUTÉ – Chez Flo ImmobilierHYPER CENTRE DE CAEN rue Saint Pierre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové. D'une surface de 100,20 m² loi Carrez (158,58 m² au sol), il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine complète ce bien et peut être facilement aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de détente. Une cave et un local vélo sont également à disposition.Bien rare à la vente, situé au calme, avec possibilité de louer un garage dans la cour. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E 254, Classe climat B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente un appartement à vendre à Granville, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien de charme, idéalement placé dans un secteur très recherché, se trouve dans un bel immeuble. Avec une vue sur l'un des ports de Granville, cet appartement authentique est en plein centre-ville. Entièrement rénové, il occupe le premier étage et offre une surface totale de 70 m². Vous y découvrirez une entrée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, et une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une grande chambre spacieuse avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau complètent cet ensemble. Une cave vient également enrichir ce bien. La belle hauteur sous plafond, les fenêtres en double vitrage et le parquet d'époque confèrent à cet appartement un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Granville.

POZZO IMMOBILIER vous présente un bien rare et exceptionnel : un appartement à vendre en attique, VUE MER, idéalement situé au cœur de Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au sein de la résidence prisée Les Terrasses d'Hacqueville, dans le Domaine de la Horie, découvrez cet appartement T4 en attique, niché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre élégance et confort. D'une surface de 137 m², ce bien séduisant se distingue par ses volumes remarquables, son design contemporain et ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 99 m² faisant le tour de l'appartement. Véritable prolongement des espaces de vie, elle met en valeur son positionnement en attique et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. Les pièces de vie, ouvertes et baignées de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité et une architecture élégante, pour proposer un bien alliant modernité et bien-être. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la plage, 6 minutes des commerces, 10 minutes de la gare et à proximité immédiate des écoles. Deux lignes de bus gratuites desservent également la résidence, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de stationnement sécurisées, d'un local vélo pratique au sein de la résidence, ainsi que d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité. Un véritable appartement à acheter à Granville, destiné à ceux en quête de tranquillité et de vues spectaculaires.

Situé au cœur de la station balnéaire de Cabourg, sur la célèbre promenade Marcel Proust, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 91,63 m² Carrez se trouve au 1er étage d'une élégante villa Belle Époque. Il est caractérisé par son cachet et son charme authentique, et dispose d'un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur la mer. Rénovation à prévoir. Prix : 562,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,770 € et 3,800 €. Pour un achat d'appartement de luxe à Cabourg, n'hésitez pas à contacter Séverine SALESSE, agent commercial (EI - RSAC 450 224 340). Ce bien se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.