vente d’appartement / penthouse de luxe avec vue panoramique à L'alpe d'huez, France

Découvrez un projet de rénovation unique en son genre, transformant un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier comprend 11 appartements allant du T2 au T4 et offre de vastes espaces extérieurs ainsi que des vues imprenables. Sa livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, ce qui représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter aux Deux Alpes ou un investissement dans l'une des stations de ski les plus recherchées de France.L'emplacement est idéal, situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes. Toutes les commodités, y compris commerces et restaurants, sont à proximité, garantissant un confort optimal. Les résidents pourront ainsi profiter des pistes ou explorer le cœur de la station avec facilité.Concernant le bien, cet appartement de 74 m², situé au troisième étage, est soigneusement redessiné pour offrir un espace de vie agréable. Il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse extérieure panoramique. De plus, il est équipé d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements peuvent également inclure un jacuzzi, ajoutant encore à leur attrait.Potentiel d'investissement : Grâce à sa situation privilégiée et ses équipements, ce projet de rénovation présente un fort potentiel locatif, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs en été. Ce programme est une occasion unique d'investir dans une des destinations les plus prisées des Alpes françaises, avec à la clé des frais de notaire réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat.ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches pour rendre votre expérience d'achat simple et efficace. Depuis 2003, nous organisons des visites de propriétés, vous aidons à récupérer votre TVA et vous orientons vers les meilleures agences de location.

Ce projet de rénovation ambitieux consiste en la transformation d'un ancien hôtel en résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Composée de 11 appartements allant du T2 avec coin montagne au T4, la propriété propose de généreux espaces extérieurs, des vues imprenables et divers équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2027, faisant de cet ensemble une occasion unique pour un achat d'appartement de luxe aux Deux Alpes ou un investissement attrayant dans l'une des stations de ski les plus renommées de France.Idéalement situés à 200 mètres du Diable Télémix et au centre historique des Deux Alpes, ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant ainsi un confort optimal aux résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou flâner dans le centre-ville, l'accessibilité et le charme authentique de la montagne sont au rendez-vous.D'une superficie de 59 m², ces appartements contemporains de 2 chambres, au troisième étage d'un hôtel réaménagé, sont conçus pour maximiser espace et confort. Ils se composent d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverts, ainsi que d'une grande terrasse extérieure offrant une vue époustouflante sur les montagnes environnantes. Chaque appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements pourront être équipés d'un jacuzzi, ajoutant à l'attrait de cet ensemble immobilier exceptionnel.Avec son emplacement central et ses nombreux équipements, ce programme de rénovation offre un excellent potentiel d'investissement. La proximité du Télémix garantit une demande locative soutenue tout au long de l'année, tant pour les passionnés de ski que pour les visiteurs estivaux, tandis que la qualité du programme promet une plus-value intéressante. Que vous envisagiez des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, c'est une occasion unique d'investir dans un appartement de luxe aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, ce qui vous permettra de réaliser une économie de 20%.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, et nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA à la suggestion des meilleures agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

Ce projet de transformation ambitieux entend rénover un ancien hôtel en une résidence contemporaine au cœur des Deux Alpes, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Composé de 11 appartements, du T2 au T4 avec plusieurs coins montagne, ce programme immobilier offre généreux espaces extérieurs, vues spectaculaires et nombreux équipements. La livraison est prévue pour le dernier trimestre de 2027, offrant une véritable opportunité d'achat d'appartements à vendre dans l'une des stations de ski les plus prisées de France.L'EMPLACEMENTIdéalement situé à seulement 200 mètres du Diable Télémix et niché en plein centre historique des Deux Alpes, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux services essentiels, commerces, restaurants et transports en commun, garantissant un confort optimal pour les résidents. Que ce soit pour dévaler les pistes ou visiter le centre-ville, le cadre combine accessibilité et authenticité alpine.À propos du bienD'une superficie de 65 m², cet appartement de 2 chambres se trouve au premier étage d'un ancien hôtel réaménagé avec soin. Conçu pour optimiser confort et espace, il comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverts, ainsi qu'une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose également d'un casier à skis, d'une cave et d'un local à vélos. Certains logements seront équipés d'un jacuzzi, ajoutant une touche de confort à ce programme immobilier exceptionnel.Potentiel d'investissementAvec son emplacement central, ses équipements variés et sa vue imprenable, ce projet de rénovation présente un potentiel d'investissement remarquable. La proximité du Télémix du Diable assure une demande locative continue tout au long de l'année, tant pour les amateurs de ski que pour les visiteurs estivaux. De plus, la qualité du programme garantit une forte plus-value. Idéal pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre personnel, ce programme immobilier constitue une occasion unique d'acheter un appartement aux Deux Alpes, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat permet de réaliser des économies importantes.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nos équipes se chargent des visites de propriétés depuis nos bureaux à Annecy ou à Cannes et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations d'agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt. Nous facilitons toutes vos démarches administratives pour rendre votre expérience d'achat la plus agréable possible.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre aux Deux Alpes, situé au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence skis aux pieds, à deux minutes des commerces, offre un cadre de vie paisible et confortable. Composée de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne. Les Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus prisées de France, connue pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale. La résidence se trouve en front de neige, garantissant un accès direct aux pistes, tout en préservant un cadre tranquille. Ce magnifique appartement de 3 chambres, d'une superficie de 77 m², est situé au 1er étage et possède une grande terrasse, créant un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et hammam. Chaque appartement est fourni avec une place de parking et un casier à skis. L'emplacement, combinant proximité des pistes et des commodités, assure un fort potentiel locatif. Avec seulement 32 appartements disponibles, ce programme constitue une opportunité intéressante tant pour les futurs propriétaires souhaitant un cadre de vie privilégié que pour les investisseurs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat représente une économie conséquente. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure pour faciliter toutes vos démarches d'achat.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle combine parfaitement détente et accessibilité. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement dispose d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.Les Deux Alpes, une des destinations de ski les plus prisées des Alpes françaises, est réputée pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes tout en offrant un environnement calme et préservé. Les commerces, après-ski et activités pour toute la famille sont accessibles à pied, en faisant de cet endroit un pied-à-terre idéal.D'une superficie de 119 m², cet appartement neuf de 5 chambres se trouve aux 3e et 4e étages de la résidence et bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux. Les résidents profiteront également d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un club pour enfants et un salon. Chaque appartement dispose d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Les appartements disponibles à la vente aux Deux Alpes sont très recherchés, en particulier ceux qui allient un accès direct aux pistes et la proximité immédiate des commodités. La situation privilégiée de la résidence, ses installations de bien-être et ses aménagements adaptés aux familles garantissent un fort potentiel locatif tout au long de l'année. Avec une collection exclusive de seulement 32 appartements, cet ensemble représente une opportunité attractive pour les acheteurs cherchant un cadre de vie apprécié ainsi que pour les investisseurs.En raison de la nouveauté des biens, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, facilitant vos démarches administratives et vous aidant à rendre le processus d'achat le plus fluide possible.

Située au pied des pistes aux Deux Alpes, cette nouvelle résidence skis aux pieds offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie paisible. Entourée d'arbres et à seulement deux minutes à pied des commerces, elle réunit le meilleur des deux mondes. Composée de 32 appartements allant du 3 pièces avec coin montagne au 6 pièces, chaque logement bénéficie d'un généreux espace extérieur et d'une vue dégagée sur la montagne.L'EMPLACEMENTLes Deux Alpes est l'une des destinations de ski les plus recherchées des Alpes françaises, célèbre pour son vaste domaine skiable et son ambiance conviviale tout au long de l'année. Située en front de neige, la résidence permet un accès direct aux pistes, tout en étant dans un environnement calme et préservé. Commerces de proximité, après-ski, et activités familiales sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un pied-à-terre idéal au cœur de la station.À propos de la résidenceAvec une superficie de 109 m², cet Appartement de luxe aux Deux Alpes à vendre, situé au 3e étage, dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant. Les résidents bénéficieront d'un accès à un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un sauna et un hammam, ainsi qu'à un club pour enfants et un salon. Chaque appartement est équipé d'une place de parking, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementLes appartements skis aux pieds aux Deux Alpes sont très prisés, notamment ceux avec un accès direct aux pistes et la proximité des commodités. L'emplacement en front de neige de la résidence, ses installations de bien-être complètes, et ses aménagements familiaux assurent un fort potentiel locatif toute l'année. Avec seulement 32 appartements disponibles et une gamme de superficies adaptées à différents profils d'acquéreurs, ce programme immobilier constitue une opportunité attractive pour ceux souhaitant acheter un Appartement aux Deux Alpes. En raison de leur statut neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Notre équipe vous accompagne durant tout le processus d’achat, depuis la récupération de la TVA jusqu'à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Situé au pied des pistes aux Deux Alpes dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement neuf vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. Proche des commerces, il vous permet de profiter d'une ambiance conviviale tout en étant à deux pas du domaine skiable. Composé de 32 appartements allant de 3 à 6 pièces, chaque bien dispose d'un généreux espace extérieur avec une vue dégagée sur la montagne. Cet appartement d'une superficie de 45 m² avec 1 chambre, au 2e étage, est accompagné d'une grande terrasse pour un espace de vie lumineux. La résidence propose des équipements de bien-être comme une piscine intérieure, un sauna, un hammam, ainsi qu'un club pour enfants. Avec des appartements skis aux pieds en forte demande et un accès direct aux pistes, ce programme immobilier représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter aux Deux Alpes. Les biens neufs permettent de bénéficier de frais de notaire réduits et de la récupération de la TVA, offrant ainsi un investissement attractif. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la recherche de financement à la gestion des démarches administratives.

Découvrez ce nouveau projet au cœur de La Toussuire, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, qui transforme un ancien hôtel en une toute nouvelle résidence d'appartements et penthouses de luxe de 1 à 4 chambres. Cette offre représente une opportunité d'achat Appartement de luxe La Toussuire, avec des appartements accessibles skis aux pieds, offrant un excellent rapport qualité-prix, une vue imprenable et une excellente luminosité. Emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes, l'accès au domaine des Sybelles est facilité : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre le front de neige, et à la fin de la journée, vous pourrez skier directement jusqu'à la porte de votre résidence. Le centre-ville, situé à quelques pas, propose toutes les commodités nécessaires pour un séjour prolongé, incluant boulangeries, magasins de ski, supermarchés et restaurants. Cette nouvelle résidence à La Toussuire allie charme architectural et modernité, avec cet appartement penthouse de quatre chambres en duplex. À l'intérieur, un espace de vie ouvert avec parquet, une cuisine moderne, ainsi que deux chambres doubles au rez-de-chaussée et deux à l'étage, décorées avec des tons apaisants. De grandes fenêtres et des portes vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue sur les montagnes, tandis que deux balcons sont parfaits pour profiter du cadre alpin. En matière d'investissement, cet appartement est idéal pour la location à court terme, lui permettant de générer des revenus lorsque vous ne l'utilisez pas. La station de La Toussuire, que ce soit en hiver ou en été, se distingue par ses nombreuses activités sportives, des sentiers de randonnée aux pistes de VTT. En investissant maintenant, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité-prix dans un grand domaine skiable, avec des prix au m² inférieur à ceux des stations voisines. De plus, en louant votre appartement, vous avez la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. Ces appartements neufs offrent également des frais de notaire réduits, une garantie de 10 ans et une meilleure efficacité énergétique. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans vos démarches d'acquisition en France et à l'international, des visites de propriétés à l'organisation de votre financement.

A l'abri des regards et nichée dans un écrin de verdure, cette résidence vous charmera par son caractère unique. Au 1er étage accessible par un ascenseur, vous découvrirez un appartement d'exception offrant une vue panoramique sur la chaine des Belledonne et des jardins à la française entretenus par un gardien, assurant la paisibilité et les bien-être des copropriétaires. L'appartement offre de généreux volumes assurant une tranquillité de vie dans chacun des espaces, largement baignés de lumière de part et d'autre. L'espace de vie s'étend sur plus de 65m² et se prolonge dès les beaux jours sur un espace extérieur très confortable, qui vous fera presque oublier que vous êtes en appartement. La cuisine vous permettra de profiter d'un espace indépendant de 25m² pour honorer vos invités ! L'espace nuit, quant à lui, se compose de 2 suites avec SDE et dressing, ainsi que de 3 autres chambres confortables. Une salle de bains et 2 toilettes complètent le bien. Equipé d'un système audio, de la climatisation, ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements, cet appartement vous permettra de bénéficie de tout le confort moderne et d'avoir autant d'espace que nécessaire pour que chacun s'y installe à son aise. Pour le stationnement et le stockage, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave. La résidence dispose d'une piscine pour rafraichir vos soirées d'été et le vaste parc arboré et soigneusement entretenu vous permettra de profiter de l'extérieur sans retenue ni inquiétude pour vos enfants ou petits-enfants ! Il ne manque qu'un rafraichissement pour raviver l'éclat de ce bien d'exception. Idéalement situé, vous accédez aux commerces, écoles et principaux axes routiers en moins de 5min en voiture. Plus d'information sur demande.

T3 d'exception – Résidence récente avec terrasse panoramique – Meylan Au coeur d'une résidence de standing construite il y a seulement trois ans, découvrez ce magnifique T3 de 60m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau, situé au 8? étage. Cette copropriété récente, parfaitement entretenue, dispose de deux ascenseurs, d'un concierge et s'intègre dans un environnement verdoyant où les nouveaux aménagements piétons offrent un cadre de vie calme, moderne et sécurisé. Classé DPE B, cet appartement allie confort, économies d'énergie et prestations de qualité. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur raccordé au chauffage urbain. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², exposée nord-ouest, véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les massifs environnants et admirer de superbes couchers de soleil. Idéalement situé à Meylan, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des infrastructures sportives et de l'ensemble des commodités. Ici, le quotidien est facilité puisque tout peut se faire à pied. Pour compléter ce bien, un garage fermé est proposé en supplément du prix de vente, offrant un confort de stationnement très recherché dans le secteur. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite suffira pour vous convaincre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur pour ce magnifique appartement traversant bénéficiant d'une vue sur la chaîne de Belledonne sans aucun vis-à-vis. Proche de toutes commodités : commerces du haut Meylan, arrêts de bus à 500 m et à 5 minutes de l'hôpital Nord. L'appartement se situe au 2 étage SANS ASCENSEUR dans une copropriété de 3 lots au sein d'une résidence privée avec portail, interphone et place de stationnement privative. Chaque appartement a un accès totalement indépendant et privé. Environnement très calme. Appartement d'une surface de 117,67 m² ( 81,13 m² Carrez ) composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie/ pièce de stockage, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Chaudière à condensation au gaz et pompe à chaleur climatisation réversible. Rénové entièrement avec goût avec les conseils d'un architecte : isolation par l'extérieure, menuiseries aluminium, parquet massif, placards, cuisine équipée… Un agréable jardinet privatif complète ce bien. NEGO : Maud CSORDAS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé aux portes de la Bastille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Grenoble, cet appartement T4 de 105,66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway et des principaux axes routiers. Niché au 5? et dernier étage d'une copropriété ancienne de très bonne tenue, ce bien lumineux séduit dès les premiers instants par son authenticité et ses vues splendides sur les montagnes et les toits de la ville. Le charme de l'ancien y est parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, carreaux de ciment, qui confère à l'ensemble un cachet rare. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou des amateurs de biens de caractère. Un rafraîchissement permettra de le mettre au goût du jour, tout en conservant son caractère authentique. Côté annexes, il dispose également d'une jacobine, d'un galetas et d'une grande cave, des espaces de rangement particulièrement appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, dernier étage et situation exceptionnelle, à quelques pas de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 215 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.