ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique à Castelnau-le-Lez, France

Au cœur de l’emblématique résidence L’Arbre Blanc à Montpellier, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 61 m², situé en étage élevé, sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition sud-est, il offre une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse de 20 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la sensation de hauteur. L’appartement propose un agencement optimisé, des prestations soignées, une suite parentale ainsi qu’une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année. La résidence sécurisée dispose de prestations exclusives : service de conciergerie, rooftop privatif et architecture contemporaine reconnue internationalement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare. Idéalement situé à proximité immédiate de Port Marianne, des berges du Lez, du Marché du Lez, des commerces, restaurants et transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier patrimonial à Montpellier.

Au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, se trouve un appartement à acheter à Montpellier. Conçu par l'architecte François Fontès, ce bien rare se distingue par une résidence composée de deux tours, unies par une faille végétale suspendue. Ce volume vitré central offre un espace de convivialité et de partage, entouré de 2 km de jardinières imaginées par Laura Gatti. Avec ses 17 étages culminant à 50 mètres, cette résidence offre une vue panoramique sur Montpellier, de la Méditerranée au Pic Saint-Loup. Situé au 12ème étage, cet appartement de 132 m² se caractérise par ses nombreuses baies vitrées, créant un lien harmonieux avec l'extérieur, tout en offrant des perspectives impressionnantes. L'appartement dispose de 38 m² de terrasses et balcons, garantissant une luminosité sans égale. Il propose un spacieux espace de vie de 61 m², une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. La configuration de l'appartement peut être personnalisée. Deux places de parking sont également disponibles. Cette résidence, récompensée pour sa mixité énergétique, assure un confort optimal grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant et à diverses solutions énergétiques. Située près de la Nouvelle Mairie dans le quartier prisé du « Consul de Mer », elle associe espaces verts, établissements scolaires et universitaires, commerces et bureaux, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Un véritable îlot de verdure à Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, de la gare TGV et de l'aéroport.

Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier, découvrez un bien absolument rare sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants, commerces, tramway et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce superbe duplex T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dévoile tout son caractère exceptionnel avec près de 127 m² d'espaces extérieurs : plusieurs terrasses, un patio intimiste, mais surtout un rooftop avec piscine privative et cuisine d'été, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Un lieu idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement admirer les couchers de soleil sur Montpellier. À quelques pas du tramway, des commerces, des Halles, du bassin Jacques-Coeur et de toutes les commodités, cet appartement réunit emplacement premium, prestations haut de gamme et art de vivre. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Un appartement rare, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier et privilégié. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique toit-terrasse aux Arceaux, offrant une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le centre historique de Montpellier. Situé à proximité du marché bio et du tramway, ce bien se trouve dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements. Avec ses 169 m2 de superficie et 80 m2 de terrasses, cet Appartement à acheter à Montpellier se distingue par sa pièce de vie de 76 m2, équipée de 8 baies vitrées pour apprécier le panorama exceptionnel. Il comprend également une master suite de 42 m2, ainsi que deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2. Grâce à sa triple exposition, la lumière naturelle illumine chaque recoin et offre une vue panoramique sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse unique est accessible par un ascenseur privatif et dispose d'une climatisation réversible, d'une buanderie et de 2 places de parking. Emplacement privilégié aux portes du centre historique de Montpellier dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

À Montpellier (34), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, proche du célèbre musée Fabre, cet appartement de 127 m² Carrez est situé dans un immeuble bourgeois de caractère. Avec de beaux volumes et une lumière généreuse, il dispose d'une double pièce de vie et d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. La chambre principale, orientée ouest, bénéficie d'une salle de bain attenante et offre une vue imprenable sur la vieille ville. Une seconde chambre en suite avec sa salle de douche propose également une vue panoramique. Cet appartement de luxe Montpellier (34) à vendre, en parfait état et au calme, est un bien rare à découvrir.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Port Marianne, en bordure du parc,T4 en dernier étage de 124 m2 avec plus de 100 m2 de terrasses , vous profiterez de plusieurs expositions et différents points de vue. Une magnifique pièce de vie de 65m2 triple exposition avec cuisine americaine, parquet en chêne massif dans tout l'appartement. Trois chambres dont une suite parentale toutes avec portes fenêtres donnant sur les terrasses. Nombreux rangements, box fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont alimentés par une sous-station collective raccordée au réseau de chaleur Montpelliérain et par des capteurs solaires thermiques. Le quartier de Port Marianne est l'un des plus recherchés de la ville. Avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles et espaces verts, il offre un cadre de vie agréable à proximité du bassin Jacques Coeur et des bords du Lez. De plus, les transports en commun (tramway, bus) sont à quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville. Ce bien se distingue par son agencement optimisé, sa proximité avec les commodités et sa situation dans un immeuble récent, bien entretenu. Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots . Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 383 euros comprenant l'eau froide et chaude et le chauffage. Prix de vente 749 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Penthouse d'exception – 143 m² avec terrasse panoramique de 63 m² Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce penthouse unique occupant seul le dernier étage. Ses 143 m² habitables offrent de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. ? Points forts : •Séjour lumineux et spacieux •Cuisine indépendante, superbement équipée •Terrasse de 63 m² avec une vue panoramique imprenable (triple exposition Est – Sud – Ouest) •2 grandes chambres •2 salles d'eau + possibilité de créer une 3ème •3 toilettes •Un espace bureau transformable en chambre d'amis •Nombreux placards et rangements Prestations haut de gamme : climatisation, pompe à chaleur, porte blindée. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare. La résidence, verdoyante et paisible, bénéficie d'une situation idéale : proximité des transports, de la plage, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, le tout sans nuisances sonores. ? Un bien d'exception alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Barnes Montpellier vous propose, au sein de la remarquable Résidence du Triangle, adresse emblématique dominant la Place de la Comédie, un appartement rare de plus de 130 m² situé aux septième et huitième étages. Développé en duplex, ce bien de standing offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Il se prolonge par plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert. Ses vues dégagées constituent un privilège rare en cœur de ville : panorama sur la mer, perspective sur les reliefs environnants et le Pic Saint-Loup en toile de fond. La vie quotidienne y est d’un confort absolu : commerces, restaurants, transports et services se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un mode de vie entièrement piéton. Un parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Habiter la Résidence du Triangle, c’est choisir une adresse iconique et un art de vivre montpelliérain reconnu depuis près de cinquante ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

EXCLUSIVITÉ P&P Maison sur toit avec terrasse de 160 m², piscine & vue panoramique. Montpellier – Quartier Port Marianne À proximité immédiate des plages, du centre-ville, du bassin Jacques-Cœur et des berges du Lez, découvrez ce bien rare et unique : Maison sur le toit très lumineuse de 120 m² en duplex , située au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013). Terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue dominante sur Port Marianne. Les monuments du centre-ville et jusqu’au Pic Saint-Loup depuis les chambres. 3 chambres. Double garage inclus Résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du très prisé quartier Port Marianne. Un bien alliant confort, modernité et extérieur unique — une opportunité à ne pas manquer. Contact Benjamin TELLE Tél: 0777397660

Découvrez le summum du luxe urbain : un duplex spectaculaire au dernier étage de la ZAC Consul de Mer, offrant une vue sans pareil sur la mer et la ville. Ce bien d'exception, conçu par l'architecte renommé François Fontès et l'agronome paysagiste Laura Gatti, s'étend sur une superficie totale de 224 m². Au premier niveau, profitez d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse suspendue de 83 m², idéale pour des réceptions en plein air. L'appartement comprend également deux suites parentales luxueuses au premier étage, et deux autres à l'étage supérieur, toutes équipées de dressings spacieux et offrant une intimité absolue. Perché à plus de 50 mètres de hauteur, ce rooftop est le plus élevé de Montpellier, intégré dans un complexe de deux tours végétalisées reliées par des serres à double hauteur. Ces espaces uniques favorisent à la fois la convivialité et offrent des recoins privatifs pour une échappée solitaire. Avec 141 m² d'espaces extérieurs, vivez une expérience de haut standing qui redéfinit le luxe moderne. Inclus également, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un des plus prestigieux appartement de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite privée et anticiper la livraison prévue pour le second trimestre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations.

À proximité des berges du Lez et du centre historique de Montpellier, cet appartement à vendre de plus de 300 m² redéfinit l'art de vivre urbain avec sophistication. Véritable maison sur le toit, il combine des espaces spectaculaires, une architecture moderne et des extérieurs généreux. La pièce de réception, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée centrale, offre un salon, une salle à manger et une cuisine dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de cinq suites, dont une suite principale avec dressing et terrasse privative. Un bureau en mezzanine et des équipements haut de gamme complètent cet espace pensé avec soin. À l'extérieur, un jardin suspendu de près de 400 m² constitue l'essence de la propriété, offrant un véritable écrin de verdure avec piscine chauffée à débordement et vues panoramiques sur Montpellier et la Méditerranée. Cette propriété, située dans une résidence sécurisée de standing, bénéficie d'un parc privé de 7 000 m², d'une domotique avancée, d'une climatisation gainable et d'un garage triple avec bornes de recharge, assurant un confort inégalé. L'emplacement privilégié permet un accès facile au tramway, aux plages méditerranéennes, à l'aéroport, à la gare TGV et aux principaux axes autoroutiers en moins de quinze minutes. Cet appartement à acheter à Montpellier représente une rare opportunité alliant excellence architecturale, prestations haut de gamme et un jardin suspendu unique.

Situé dans le secteur sud de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des axes routiers et des plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, associant confort et élégance. Ce bien remarquable se distingue par une terrasse impressionnante de 170 m² avec piscine, véritable prolongement de l'espace de réception. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité continue, permettant d'admirer le lever et le coucher du soleil, ainsi qu'une vue panoramique jusqu'à la mer. La réception, spacieuse et chic, s'ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage. Ce lieu rare et singulier séduit par son caractère et la qualité de vie qu'il offre. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60. Copropriété : oui. Nombre de lots : 40 (dont 17 d'habitation). Charges annuelles : 4400 €. En procédure : non.

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement d'environ 150 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'un élégant hôtel particulier, cet espace traversant et sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur la Cathédrale Saint-Pierre et baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement préserve des éléments de caractère appréciables, tels que des hauteurs sous plafond, des barres au sol montpelliéraines et une cheminée en marbre. Le plan actuel comprend une pièce de vie principale et trois chambres, dont une suite parentale. Des travaux sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local vélo au rez-de-chaussée. Une adresse centrale dans un environnement historique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d’un environnement prisé, sur la très recherchée place de la Canourgue, cet appartement exceptionnel de 170 m² se trouve au deuxième étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, les volumes généreux et les pièces lumineuses offrant une vue sur la place apportent une élégance rare et une fluidité de circulation appréciable. Les pièces de réception mettent en valeur de superbes éléments anciens tels que des parquets d’époque, des cheminées, des moulures et des boiseries soigneusement conservées. L’espace nuit se compose de quatre chambres, alliant confort et discrétion, parfaites pour la vie de famille ou les réceptions. Ce bien témoigne d’un standing remarquable, où le charme de l’ancien s’allie à des prestations de qualité. Un appartement à vendre à Montpellier, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, alliant emplacement d’exception, volumes généreux et raffinement, au cœur d’un cadre de vie privilégié.

CARNON – T3 RÉNOVÉ AVEC VUE PORT – PISCINE & TENNIS Face au port de Carnon, découvrez ce T3 de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage sur 6 d'une résidence avec piscine et terrains de tennis. L'appartement offre une vue complètement dégagée et une agréable orientation nord-ouest. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec terrasse, d'une seconde terrasse accessible depuis le salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garde-manger. Entièrement meublé, climatisé et vendu libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges : 104 €/mois Taxe foncière : 1 101 € Prix : 294 000 € Un appartement clé en main dans un emplacement recherché de Carnon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1163.00 et 1879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement exclusif se situe en rez-de-plage d'une maison élégante, alliant modernité et authenticité. Chaque aspect a été conçu pour garantir un confort optimal et un style de vie agréable. Il est équipé de chauffage au sol réfrigérant et de climatisation, assurant un bien-être toute l'année. Avec un accès direct à la mer, vous pourrez pleinement profiter des joies de la plage, et la terrasse orientée plein sud vous offrira des vues imprenables à tout moment de la journée. L'intérieur chic comprend deux chambres spacieuses, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et un salon TV. Pour votre commodité, un grand garage permet de stationner facilement votre véhicule et de ranger tout votre matériel de plage. Le parking est sécurisé par un portail électrique. Idéalement positionné à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Carnon-Plage, où chaque jour promet d'être une nouvelle découverte. Vous avez également la possibilité d'acquérir l'ensemble de cette villa en bord de mer avec ses dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 7 | Charges annuelles : 650€ | En procédure : Non. Bien présenté par BARNES Montpellier contact : montpellier@barnes-international.com | +33 (0)4 99 58 32 60.

Découvrez ce somptueux appartement T4 duplex rooftop neuf, idéalement situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme en première ligne face à la mer au Grau-du-Roi. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la plage et la mer Méditerranée, combinant luxe, confort et modernité. Avec une surface habitable de 100 m², cet appartement offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Le premier niveau comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain et des WC séparés complètent cet agencement optimisé. L'appartement dispose de deux terrasses spectaculaires : une première terrasse de 72 m² au niveau principal et une seconde terrasse de 50 m² sur le rooftop, équipée d'un SPA, parfaite pour se relaxer en admirant les vues panoramiques sur la mer. La résidence privée offre des prestations haut de gamme, incluant une piscine accessible uniquement aux résidents. Située au Grau-du-Roi, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de la mer, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités de loisirs. La plage est littéralement à vos pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Grau-du-Roi. Contactez-nous pour plus d'informations.