vente d’appartement de luxe avec terrasse à Fabrègues, France

Montpellier – Secteur Clinique Saint-Roch. Situé au 4e et dernier étage de la Résidence Gary Pons, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie unique grâce à un accès privatif par ascenseur directement dans le logement. L'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux salon/séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une immense terrasse offrant une vue panoramique dégagée allant jusqu'à la mer. L'espace nuit compte trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé et un cellier/buanderie. À l'extérieur, la terrasse de 200 m², véritable lieu de vie, accueille une piscine privative, un espace repas couvert, ainsi qu'un bureau indépendant de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056.

MONTPELLIER LA MARTELLE APPARTEMENT T3 À VENDREOpportunité d'achat d'appartement à Montpellier dans une résidence calme, cet appartement de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur offre une superficie de 63,01 m² Carrez et comprend un box. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30,76 m² avec une cuisine américaine équipée, de 2 chambres d'environ 12 m² chacune, d'une salle d'eau et d'une terrasse d'environ 12 m². Le bien, en bon état, est actuellement loué avec un congé donné au locataire, et sera libre au 30 décembre 2025. C'est une occasion idéale pour une première acquisition ou un investissement. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur, hors frais notariés, droits d'enregistrement et de publicité foncière. Contact : Marie-Claire Calventus Le Bien Fondé RCS Montpellier 853 539 096

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI OnlyAu sommet des anciennes casernes de Montpellier, où les toits s'élèvent vers la lumière méridionale, se trouve un appartement en attique alliant patrimoine et modernité. Inscrit dans le programme « Faubourg 56 », dont la livraison est prévue pour 2024, cet appartement de 116 m² est idéalement situé à la frontière entre le cœur historique et les quartiers créatifs. Il offre un art de vivre rare dont la valeur ne peut qu'augmenter avec l'évolution de la ville.L'intérieur s'ouvre sur un salon spacieux de plus de 50 m², baigné de lumière et s'étendant sans interruption vers l'extérieur. Un rooftop végétalisé de 124 m², véritable jardin suspendu, comprend une piscine de 6,5 mètres. Cette continuité d'espaces offre une atmosphère unique où chaque vue sublime l'horizon de Montpellier.Adjacent, la cuisine, conçue sur mesure avec des matériaux nobles, est un espace généreux pour la préparation des repas tout en permettant d'interagir avec les invités.La partie nuit, plus intime, comprend une master suite avec salle d’eau raffinée et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés partageant une salle de bains centrale.Les matériaux de qualité, tels que le bois patiné et les revêtements minéraux aux teintes douces, se combinent avec des lignes épurées pour créer une ambiance paisible et contemporaine.Deux terrasses végétalisées prolongent cet espace architectural, offrant des vues dégagées sur le paysage montpelliérain.Les points forts incluent : prestations haut de gamme, mobilier soigneusement sélectionné, climatisation réversible, parties communes au design soigné, sécurité avancée, et quatre garages contigus, un atout précieux pour un appartement urbain. La future ligne 5 du tramway, accessible depuis l'immeuble, promet une mobilité aisée dans ce havre urbain.Notre Avis : L’Art de Vivre en Attique. Ce duplex lumineux, à chaque heure de la journée, devient un espace vibrant, où la ville se découvre depuis un promontoire de confort et d'esthétisme. Un cadre de vie unique pour ceux en quête d'une vue panoramique exceptionnelle dans un appartement à acheter à Montpellier. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck BallesterDossier sur référence.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Loft atypique de 255 m² en duplex avec terrasse, situé au calme en centre-ville de Montpellier, dans un immeuble du XIXe siècle. Ce loft à acheter à Montpellier se distingue par ses caractéristiques uniques : - Superficie : 255 m² Carrez (299 m² habitables) - Terrasse de 20 m², sans vis-à-vis - Disposition en duplex, 1er et dernier étage - Ambiance paisible en fond de cour arborée Les pièces de vie incluent : - Un séjour cathédrale de 77 m² avec 6 m de hauteur sous plafond - Des grands volumes lumineux - Une cuisine américaine attenante, idéale pour recevoir - Une salle à manger avec cheminée suspendue (type Focus) L'espace nuit est constitué de 5 chambres : - 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une douche à l'italienne Pour l'extérieur et les espaces complémentaires : - Une terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis une chambre de plain-pied ou par un accès indépendant - 2 bureaux en mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour avec poutres apparentes - Un cagibi de 10 m² sur le palier - Stationnement : places de parking en libre accès dans la cour sécurisée, avec option de location d'un garage fermé à 2 min à pied Le charme de l'ancien se mêle ici au confort moderne : - Parquet massif, murs épais (60 cm), poutres apparentes - Escalier en colimaçon Eiffel en acier - Double vitrage, chaudière à condensation neuve, cumulus neuf et climatisation réversible Localisation idéale : - En pleine verdure et au calme, tout en étant en centre-ville - À proximité immédiate des commodités et des Halles gourmandes de Laissac - Transports : Tram 1 & 3, gare SNCF à moins de 10 min à pied - Écoles, collèges et lycées à quelques minutes à pied Accès rapide à Montpellier et à ses plages, ainsi qu'à l'aéroport en moins de 15 minutes. Pour plus de renseignements et une visite personnalisée, veuillez contacter Benoit ORSSAUD au +33684463864.

Oasis urbaineRare opportunité située dans le quartier emblématique des Arceaux, cet appartement de 125 m² bénéficie d'un jardin privatif arboré de 350 m² avec un atelier extérieur.À proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, vivre aux Arceaux permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.Le bien se compose de :- 1 spacieuse véranda, lumineuse, donnant sur le jardin.- 1 grand salon.- 1 salle à manger.- 3 chambres.- 1 cuisine.- 2 salles de douche.- 2 WC.- 1 terrasse / serre.- 1 cave.- 1 atelier de 16m² dans le jardin.Un rafraîchissement mettra en valeur le potentiel de ce bien, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts.Le jardin privé de 350 m² constitue un atout unique au cœur de Montpellier, faisant de cet appartement une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant un bien avec un fort potentiel.Dossier complet sur demande.Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, contactez Benjamin Telle au 0777397660.Poncet & Poncet - Christie’s International Real Estate Montpellier.72 Grand Rue Jean Moulin, 34000 Montpellier.

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au sommet d'une résidence contemporaine aux lignes élégantes, cet appartement de 115m² allie raffinement et modernité. La lumière naturelle inonde le vaste séjour de 41m², agrémenté de larges ouvertures sur l'extérieur. Un espace bureau y est intégré, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux suites, garantissant intimité et confort. Ce bien rare se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 160m², un véritable espace de vie en plein air parfait pour la convivialité et la détente. Un emplacement idéal à Lattes, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'appartements de luxe.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 155m² se présente comme une véritable villa sur toit, alliant élégance et confort. Vous serez accueilli par un séjour spacieux de 70m², inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 114m² et un balcon de 14m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend 4 chambres, dont 3 suites parentales, avec salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement. Un atout rare : un rooftop privatif de 165m², idéal pour apprécier les vues dégagées. L'emplacement de cet appartement de luxe à acheter à Lattes est idéal, au cœur d'un cadre paisible tout en étant proche de Montpellier et de toutes les commodités.

NOUVEAUTÉ à LATTES, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Située entre le littoral méditerranéen et le centre-ville de Montpellier, cette commune résidentielle se trouve à seulement 7 minutes en voiture des magnifiques plages sauvages du petit et grand travers. Nous vous proposons ce superbe appartement de luxe de 4 pièces, offrant plus de 100 m2 de surface habitable et 67 m2 de terrasse, le tout de plain-pied avec une vue dégagée sur un espace naturel protégé. Les prestations offrent un confort haut de gamme : climatisation réversible gainable, carrelage et faïences grand format, toilettes suspendus, meuble sanitaire contemporain, portes intérieures de qualité supérieure, et volets roulants électriques avec système centralisé. Les résidents de Lattes disposent de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : tramway à proximité, pistes cyclables, espaces verts, parcs, commerces, marché dominical, pôles médicaux, centre commercial et établissements scolaires allant de la crèche au lycée. L'appartement comprend également 2 places de parking et propose des frais de notaire réduits (environ 2%). Il respecte les normes RE2020, et toutes les garanties de parfait achèvement, biennales et décennales, sont incluses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Offre de vente sous réserve de disponibilité. Les biens sont neufs et soumis au régime de la copropriété, avec une provision pour charges d'environ 2€ par mois et par m2 habitable. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel Géorisques.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement exceptionnel est à vendre. Situé à proximité du tramway et des commodités rue Albert 1er, cet appartement de type 4 se trouve au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, classée Monument Historique. Ce bien rare, véritable maison sur les toits, vous offre une vue panoramique de 431 m² de terrasses paysagées, avec une vue imprenable sur les monuments emblématiques de Montpellier. Vous pourrez admirer la cathédrale Saint-Pierre, l'Arc de Triomphe, les Arceaux, les jardins du Peyrou, et jusqu'au Pic Saint-Loup. Une piscine suspendue complète cet habitat d'exception. L'appartement est doté de larges baies vitrées, offrant une luminosité naturelle dans tous les espaces. Entièrement climatisé et construit avec des matériaux de qualité, il assure un confort optimal. Le vaste séjour de 56 m² avec cuisine américaine offre une vue spectaculaire. Il comprend également une grande suite parentale et deux suites duplex, alliant confort et élégance. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² en sous-sol et d'une place de stationnement sécurisée. Cet appartement de luxe Montpellier est une opportunité rare dans une résidence prisée, proche du Centre historique. Dossier complet disponible sur demande.

Montpellier, en plein centre historique, offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre. À vendre, un grand appartement familial de 225m² situé au premier étage d'un superbe immeuble. Ce bien dispose de volumes exceptionnels avec de belles hauteurs sous plafonds et de nombreux éléments anciens tels que des carreaux de ciment, des cheminées et des moulures. Il comprend deux très grandes pièces de vie combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une petite cour. On y trouve également six chambres, trois salles d'eau et trois W.C., sans oublier une cave et une buanderie. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est unique et ne manquera pas de vous séduire. Exclusivité Casanova Immobilier. Pour plus d'informations, veuillez me contacter directement au 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Après une agréable promenade au marché des halles Castellane, vous serez enchanté par la proximité de nombreux commerces de qualité. En descendant la rue Saint Guilhem, vous accéderez à un espace spacieux offrant une atmosphère paisible contrastant avec l'agitation environnante. La cuisine, inspirée des cuisines des grands chefs, est parfaitement aménagée pour satisfaire toutes vos inspirations culinaires. Profitez de moments inoubliables dans la cour, véritable havre de paix sous le ciel ensoleillé, idéale pour des dîners en plein air. Dans le salon, appréciez le confort du canapé, entouré d'une vue pittoresque grâce aux anciennes fenêtres et à la hauteur sous plafond. Cet appartement offre également des espaces pour recevoir, notamment une mezzanine et une chambre d'amis donnant sur le jardin intérieur. Chaque instant passé ici est un véritable plaisir, chaque pièce mérite d'être admirée. Cet appartement de luxe à acheter à Montpellier est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0683035897 ou par email à emmanuelle@lexa-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de luxe à vendre vous offre un incroyable toit-terrasse avec une vue imprenable sur les arches, le château d'eau et le centre historique. Situé à proximité du marché bio et du tramway, ce bien s'inscrit dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements. Avec ses 169 m2 de toit-terrasse entourés de 80 m2 de terrasses, ce bien est unique. La vaste pièce de vie de 76 m2 dispose de 8 baies vitrées pour profiter d'un panorama exceptionnel. La master suite de 42 m2 et deux belles chambres de 15 m2 et 13 m2 complètent cet espace de vie. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de luxe à acheter à Montpellier bénéficie d'une luminosité traversante et d'une vue dominante sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse peut également être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit-terrasse d'exception est accessible par un ascenseur privatif et inclut la climatisation réversible, une buanderie et 2 places de parking. Découvrez cet emplacement de choix aux portes du centre historique, un bien vraiment unique.

Le cabinet Argence & Argence a le plaisir de vous présenter ce duplex exceptionnel situé à AIGUERELLES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, accessible par ascenseur, offre une superficie de 123 m² (112,17 m² Carrez). L'entrée révèle une pièce de vie lumineuse prolongée par une magnifique terrasse de 85 m², équipée d’une pergola bioclimatique. La cuisine intégrée est de haute qualité, s’harmonisant parfaitement avec l'espace dans une ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle d’eau privative, tandis qu'un escalier design conduit à l'étage, où se trouvent deux suites supplémentaires dotées chacune de leur salle d’eau et WC. L'une d'elles offre une pièce attenante modulable selon vos attentes, pouvant servir de bureau, chambre ou atelier. Ce duplex bénéficie de finitions soignées : parquet massif, faïences et carrelages de qualité, dressing sur mesure, système d’alarme, adoucisseur d’eau. De plus, un garage électrifié et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien d'exception. Avec ses volumes généreux et son espace extérieur, cet Appartement de luxe AIGUERELLES à vendre offre une vision unique de l’habitat contemporain.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet Appartement de luxe est à vendre. Situé à proximité de la nouvelle Mairie et du Tramway, cet élégant duplex avec vaste toit-terrasse offre 143 m2 habitables et est entouré d'une généreuse terrasse de 110 m2. Le premier niveau est entièrement dédié à une pièce de vie spacieuse de 54 m2, bénéficiant d'une triple exposition et d'une cuisine ouverte avec cellier. Ce lumineux espace est largement ouvert sur la terrasse grâce à de nombreuses baies vitrées. À l'étage, vous trouverez une belle suite et deux chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau. Le quartier, très dynamique, dispose de nombreux commerces et permet un accès rapide à la gare TGV, à l'aéroport et vers les plages. Profitez de cette opportunité pour acquérir un Appartement de luxe à Montpellier.

À vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce rare appartement vous attend. Situé rue Saint-Firmin, dans la partie haute du centre historique, cet appartement T3 dispose d'une terrasse plein ciel sans vis-à-vis, un véritable atout en plein cœur de la ville. À proximité de la rue Foch, du parking de l’Arc de Triomphe, et de la place de la Canourgue, ce bien est idéal pour un achat appartement Montpellier. Entièrement rénové en 2019, il offre un vaste espace bureau, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Les combles aménagés de 22 m² complètent ce bien, offrant des possibilités variées pour un espace de vie supplémentaire. Doté d'un esprit 'maison sur les toits', cet appartement à acheter Montpellier vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. À voir rapidement !

L'agence Casanova immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Montpellier, situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante : SAUDADE, dans le quartier prisé de Port Marianne. Avec ses 232 m2 de terrasse et sa piscine, ce bien d'exception offre une architecture remarquable. Le séjour lumineux de 43 m2 s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et vous profiterez de trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie raffiné. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Montpellier est sa terrasse spectaculaire et son solarium, ainsi que ses trois parkings intérieurs. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des transports et des berges du Lez, garantissant une qualité de vie inégalée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier complet. Contactez Florent au 06 79 19 61 97 ou Marie-Lisette au 07 67 41 70 47.

Opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Montpellier dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette superbe résidence à l'architecture soignée et contemporaine, fruit de la collaboration de 3 cabinets d'architectes, située dans le très prisé quartier de la nouvelle mairie ! Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant cet Appartement de luxe à acheter à Montpellier, offrant la possibilité de vivre la ville de la manière la plus agréable. Avec ses 4 chambres, son vaste séjour lumineux de 68m² ainsi que sa belle terrasse de 65m², cet appartement de luxe Montpellier à vendre de 150m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de votre quotidien ! À proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à seulement 10 minutes du centre historique et 15 minutes de la mer, ce projet est fait pour vous !

DUPLEX D'EXCEPTION AVEC STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN PRIVATIF ET JACUZZI - QUARTIER OVALIEDans un cadre privilégié, à proximité immédiate du GGL Stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une parfaite alliance entre standing, modernité et sérénité, proche de toutes commodités.Un duplex haut de gamme aux volumes généreuxCe duplex de 90 m2, complété par un studio indépendant de 20 m2, avec deux places de garages couvertes se distingue par :- Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur.- Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée en suite parentale, pour plus d'intimité.- Trois salles de bain, une par niveau et une dans le studio.- Des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation gainable, finitions soignées.Des extérieurs d'exception, une rareté absolue- Une terrasse de 33 m2, écrin de verdure paisible.- Un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être.- Deux superbes jardins (68 m2 et 20 m2), offrant des espaces de vie extérieurs rares à Montpellier.Un studio indépendant : un atout à fort potentielUn espace de 22 m2 totalement autonome, idéal pour :- Une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel), garantissant un excellent rendement locatif.- Une location meublée ou Airbnb, offrant une rentabilité optimisée.- Un espace privé pour un proche, tout en préservant son indépendance.Une résidence exclusivement recherchée, pensée pour le bien-être- Résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé.- Deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville.- Un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir tranquillité.Un bien unique, où chaque instant devient un privilège. Découvrez un mode de vie exceptionnel, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier.CLASSE ÉNERGIE : B 102 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 euros. Diagnostic de performance énergétique effectué le 01/04/2025.Cet ensemble vous est proposé au prix de 494 000 EUR honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller local en Occitanie, Enguéran Bavoux, au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo, Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841 802 663. Cette annonce vous est proposée par BAVOUX Engéran - EI - No RSAC : 841 802 663, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Superbe duplex de luxe à vendre à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne du Lez, en face du bassin Jacques Coeur à Port Marianne, ce duplex de 159m² + 75m² de terrasses en dernier étage offre un espace de vie exceptionnel. Composé de 3 suites parentales, d'un petit salon au 2ème niveau et de 4wc, ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium, salles de bains de standing, etc. Avec 2 garages en sous-sol et une situation privilégiée à proximité des transports en commun, du centre ville et des plages, ce duplex est idéal pour un achat à Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité unique !