vente d’appartement de luxe avec piscine à Puissalicon, France

Au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, ce somptueux bien, implanté dans un ancien Hôtel Particulier, s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Avec une élégante terrasse, une piscine, un garage et une cave, cet appartement de luxe à acheter à Béziers vous offrira un cadre de vie exceptionnel. L'appartement principal se compose de 6 pièces, dont un séjour, un salon, une cuisine, une véranda et 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, 3 WC, ainsi qu'une cuisine et un salon d'été face à la piscine chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant. Un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée est également inclus, avec cuisine équipée et salle d'eau, idéal pour un locataire potentiel ou pour agrandir l'espace de vie. À seulement 20 mètres de l'immeuble, un double garage avec portes électriques peut accueillir deux voitures, en plus d'une grande cave en sous-sol. Côté prestations, appréciez des pièces de vie spacieuses, une véranda transparente sur la piscine, un chauffage au fioul, des parquets massifs, ainsi qu'une électricité et des salles d'eau rénovées. Ce bien d'exception, unique sur Béziers, vous permet de vivre une expérience citadine dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Bien rare sur le marché biterrois, ce loft au style industriel affirmé, issu de la transformation d’un ancien magasin, est situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en se cachant derrière une belle façade, laissant découvrir un lieu de vie totalement inattendu. Cet appartement loft de 191 m² loi Carrez est réparti sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond remarquable et la luminosité omniprésente. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, a été confiée à des artisans professionnels, avec factures à l’appui et garanties décennales, assurant ainsi une parfaite tranquillité d’esprit et valorisant durablement le bien, tout en mettant en valeur l’âme du lieu et son identité industrielle. Le bien s’organise autour d’une pièce de vie de 90 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau offre un espace nuit confortable et indépendant. Depuis le séjour, un escalier mène à deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu’à une salle de bain. Dans le prolongement de la pièce de vie, un espace vitré et fermé peut accueillir un salon TV ou un bureau, dont la mezzanine peut être utilisée comme chambre d’appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2025, est équipée d’un ensemble de qualité allemande. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Par son origine atypique, son style industriel, ses volumes et son emplacement central, ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €