vente d’appartement de luxe avec terrasse à Colmar, France

À MULHOUSE, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons un Appartement de luxe à acheter. À seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement se trouve dans un quartier en pleine mutation, riche en projets innovants. La résidence se distingue par ses volumes modernes et son enveloppe végétale, notamment une forêt-jardin de plus de 20 ares qui entoure les bâtiments. Un choix réfléchi de matériaux, tels que la brique, le béton coulé et le bois, a été réalisé pour minimiser l'impact environnemental. Ce bien d'exception offre de nombreuses options de personnalisation : verrière d’atelier, garde-corps en métal ou en verre, ou encore escalier en métal ou bois, permettant aux propriétaires de façonner leur espace selon leurs envies. L’Appartement de luxe à vendre à MULHOUSE séduira les amateurs d’un mode de vie urbain, dans un environnement respectueux de la nature. L’entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 23 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un espace bureau et une salle de bain. De plus, un rooftop aménagé de 57 m² vous offre un espace extérieur avec vue dégagée. Des box à vélo sont disponibles avec des ascenseurs adaptés, et un parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Pour plus d’informations, contactez Sandra au 07.71.00.97.72. Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots, sans procédure en cours.

APPARTEMENT-VILLA D'EXCEPTION AU BAS REBBERG - 240 m2 - 2 terrasses - garage Au sein d'une résidence de prestige nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, découvrez cet exceptionnel appartement-villa de 240 m² offrant le charme d'une demeure de caractère allié au confort d'un habitat contemporain. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de réception sublimé par une élégante verrière atelier, un bureau indépendant, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de bains privative. Un débarras buanderie complète ce niveau. L'escalier central mène au rez-de-jardin, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. Vous y trouverez une cuisine équipée avec plan de travail en granit et électroménager de qualité, ouverte sur une vaste salle à manger conviviale bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : deux magnifiques terrasses dont l'une bénéficie d'un accès direct à l'appartement et l'autre d'un agréable espace Prestations : * Appartement entièrement rénové en 2021 * Résidence de standing avec concierge * Véritable parquet dans les pièces de vie * Cuisine avec plan de travail en granit et électroménager haut de gamme * Fenêtres double vitrage PVC * Portes-fenêtres PVC triple vitrage * Volets roulants électriques * Chaudière récente * Garage privatif * Possibilité d'acquérir un second garage * Possibilité de location d'une place de stationnement au sein de la résidence * 2 caves Situation privilégiée : À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des hôpitaux, des écoles, cette résidence de standing bénéficie également d'un magnifique parc privatif d'environ 40 ares offrant un cadre de vie exceptionnel. Un bien unique destiné aux amateurs de volumes, de caractère et de prestations haut de gamme!!!...Bien rare sur le marché !!! Pour tous renseignements et visite contactez Corinne au 06.83.76.61.83 Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne DEBUT inscrite au RSAC de MULHOUSE n° 523 404 309 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'appartement à vendre à Fourteen, l'une des résidences les plus prestigieuses en bord de mer de la partie néerlandaise de Saint-Martin. Ce spacieux appartement d'angle d'une chambre et d'une salle de bain offre des vues imprenables sur la plage de Mullet Bay ainsi que sur la piscine de style complexe. Équipé de matériaux haut de gamme et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité. Que vous envisagiez un achat Appartement à acheter Simpson Bay pour une retraite tropicale, une résidence principale élégante ou un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Elle génère déjà des revenus locatifs considérables et bénéficie d'un taux d'occupation élevé. À quelques pas de la magnifique plage de Mullet Bay, les résidents profitent d'un style de vie incomparable. Le bâtiment dispose d'une piscine en bord de mer, d'une salle de sport, d'un service de conciergerie, d'un ascenseur et d'un parking privé. De plus, vous serez à proximité de l'aéroport et de la vibrante zone de Maho, avec ses casinos, bars, restaurants, boutiques et supermarchés. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié de la partie néerlandaise de Saint-Martin.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Obernai, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Idéalement placé à proximité du centre-ville, cet appartement de 84 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous trouverez un salon séjour double spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre une fonctionnalité optimale et peut être personnalisée selon vos goûts. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau facilement transformable en une troisième chambre, idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 3 ares, rare sur le marché, offrant un extérieur calme et intime. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif grâce à sa localisation prisée et son fort potentiel.

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 84 m² à vendre se distingue par sa vue imprenable et sa vaste double terrasse de plus de 60 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé sur la prisée moyenne corniche, ce bien se trouve dans un environnement calme et prestigieux, datant de 1978. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ce bien inclut également un garage fermé et une place de parking privative juste devant l'appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 2720 euros, et la copropriété est composée de 30 lots.

Au centre ville historique d’Obernai, sur les anciens remparts Monseigneur Freppel datant du 12e siècle, superbe appartement de 244 m² (280 m² au sol) au sein d'une authentique bâtisse au bord de l’Ehn entièrement restaurées avec goût et qualité en 2012 !     LA «MAISON» (climatisée - 244 m²) : Une entrée, Un grand et bel espace de vie de 56 m², Une cuisine ouverte attenante, Un second salon de 26 m² au sol avec cheminée (ou chambre supplémentaire),  Une salle d’eau (douche, double vasque et toilettes), Une buanderie, Un autre bureau de 12,5 m², Un espace 'spa' (jacuzzi, cabine infrarouge et douche à l’italienne), Des toilettes, Un grand espace bureau  de 32 m² avec accès à l’étage par un remarquable escalier en béton, (ou chambre supplémentaire).   À l’étage : Une grande chambre (avec placards) Une salle de bains (baignoire 'balnéothérapie', vasque et cabinet d’aisances)    Possibilité d'acheter également les bureaux en dessous, pouvant être entièrement indépendants - Idéal location saisonnière et professions libérales !  LES «BUREAUX» au rez-de-chaussée (Climatisés - 62 m²) : Une entrée PMR, Une pièce principale d’environ 40 m², Un espace kitchenette, Un pièce de stockage,  Des toilettes PMR.     Rénovation intérieure lourde effectuée en 2012 : Refonte complète de tous les éléments d’équipements et de conforts : électricité, canalisation, chauffage, sanitaires, salles de bains, fenêtres, sols, plafonds, toiture, ... Intégration des coûts importants d’une rénovation et de revalorisation intérieure et extérieure encadrées et contraignantes, dans le respect des règles de protection regroupés dans l’article L6 du code du patrimoine. . Prix : 750 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 787 500 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une vue panoramique et d'un calme absolu grâce à cet appartement T3 de 77 m², idéalement situé au pied du mont National. Bien exposé au Sud, il vous invite à un cadre de vie agréable.Son intérieur, lumineux, comprend un séjour avec une vue imprenable et une cuisine américaine, parfaite pour vos moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un espace dressing. De plus, une buanderie et de nombreux rangements intégrés vous assurent un quotidien bien organisé.Parmi les atouts qui font la différence, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale toute l'année et d'une vue dégagée qui ne se démode jamais. Vous n'aurez aucun stress concernant le stationnement car il est vendu avec un garage fermé et une place de parking privée.Cette offre présente des frais de taxe foncière légers, seulement 537 €/an, et l'appartement est libre de suite pour vous accueillir.Contactez Cyril de L'Authentik Agency pour organiser une visite. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 287 500 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 133 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1737,00 € et 2351,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Altkirch, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace, découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces entièrement rénové, proche du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé par un espace de vie lumineux, comprenant un salon confortable, un séjour accueillant et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Ce bien s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une occasion unique d'acquérir un Appartement à acheter à Altkirch alliant authenticité et modernité.

Appartement spacieux de 6 pièces à vendre à Illkirch Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une cuisine indépendante avec une loggia, une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse sur un parc arboré, une salle de bains, deux chambres avec balcon, une salle à manger également ouverte sur un balcon, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. Vous bénéficierez aussi d'un WC indépendant, d'un cagibi avec point d'eau, d'une entrée avec espace de rangement et d'un couloir équipé de placards. La configuration actuelle permet de créer facilement une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative ou d'aménager un espace de vie avec 5 chambres. L'immeuble possède un parc pour enfants et des espaces verts calmes pour profiter de l'extérieur. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (environ 300 euros/mois). Panneaux solaires et fenêtres PVC double vitrage, sauf dans 3 pièces. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il séduit par ses volumes généreux et ses trois balcons. Des projections après rénovation sont disponibles pour vous aider à envisager son potentiel. Au calme, cet appartement est situé à quelques minutes du tram et des commodités. Il comprend également une cave, un garage et un stationnement libre. N'attendez plus pour réaliser cet achat Appartement à Illkirch Graffenstaden, contactez-nous pour une visite.

À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 381m² issu de la réhabilitation de bureaux. Entièrement rénové, il allie prestations contemporaines de qualité et cachet unique tout en ayant conservé l'authenticité du lieu avec ses volumes hors du commun procurant une ambiance résolument apaisante. Dans une discrétion absolue, la porte s'ouvre et laisse découvrir un petit paradis luxuriant à l'ambiance 'zen', un véritable écrin de verdure , de quoi vous abandonner à la méditation et au repos !   L'habitation : Au rez-de-chaussée  (surélevé)  : Passée l'entrée, le lieu s'ouvre directement sur une grande pièce à vivre lumineuse de 70 m2 agrémentée d'une hauteur de plus de 4m sous-plafond, donne un accès direct à un agréable extérieur  (de 400 m2 environ) , équipé d'une terrasse en IPE et  d'un jardin intimiste qui appelle à la méditation ! Un espace cuisine équipé Deux chambres Une salle de bains  (baignoire et douche) Un cabinet d'aisances  (avec lave-mains) Un espace dressing   Au niveau inférieur : Quatre grands espaces nuit  (avec bureau intégré) Une buanderie avec dressing Une salle d'eau et détente  (douche + sauna) Un espace home/cinéma  Un cabinet d'aisances   Au niveau supérieur : Un espace détente TV en mezzanine Une chambre   L'extérieur : Terrasse + jardin de 400 m2 bien exposés Le jardin et terrasses en bois offre de beaux espaces de détente Un garage double Une cave. Un vaste atelier bricollage. Une chaufferie  (chaudière à gaz avec préchauffage solaire)   La situation : Environnement calme aux portes de Strasbourg. Commerces et commodités en centre-ville à 5min Pistes cyclables à 1 mn pour circuler où vous le souhaitez Le centre-ville de Strasbourg à 15 min en tramway. Le Golf du Fort à 10 min Prix : 1 000 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 1 050 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, Alsace, dans un cadre prestigieux au cœur des trois frontières. Situé dans un parc paysager de 2 hectares, cet appartement de 2 à 5 pièces offre de vastes terrasses, des vues dégagées et des prestations haut de gamme. Une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Saint-Louis.

Ce triplex contemporain, achevé en 2023, se situe à SAINT LOUIS, dans le Haut-Rhin, en région Alsace. Réalisé avec des matériaux de standing, cet Appartement de luxe SAINT LOUIS à vendre développe 186 m² habitables aux derniers étages, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et les collines bâloises. A quelques pas de la gare, il permet de rejoindre Bâle en seulement 8 minutes. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit, où deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau élégante, tandis qu'une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative et accès à une terrasse constitue un véritable cocon. À l'étage supérieur, la pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, se compose d'une cuisine ouverte au design épuré, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble des volumes et le parquet en pointe de Hongrie créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le dernier niveau propose un espace polyvalent, parfait pour recevoir ou travailler, avec une cuisine d'été et de vastes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un jacuzzi. En outre, une pièce de stockage et deux garages viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique. Idéalement placé en hypercentre, cet Appartement de luxe à acheter SAINT LOUIS dispose d'un accès facile aux commerces, écoles et transports vers Bâle. L'aéroport international Bâle-Mulhouse est à moins de 5 minutes en voiture. Ce triplex allie architecture moderne, confort et emplacement stratégique, représentant un véritable refuge urbain. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 050 et 1 480 euros. Contact: Morgane 06.08.52.12.02 Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 6500.38 euros. Morgane SCHLATTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930539382 - MULHOUSE.

EXCEPTIONNEL ! En plein centre du Quartier des XV, appartement de 212m² au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de Maître de 1926 entièrement rénovée en 2022 et divisée en 3 appartements (un par niveau). Un judicieux mélange entre charme du début du XXème siècle et design contemporain. Disposée comme une maison individuelle, vous bénéficiez de votre propre entrée par une cour privative se prolongeant en un jardin intimiste de 150m². Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale !   En rez-de-chaussée :  Une entrée avec sa majestueuse porte d'époque,  Un double séjour avec accès à un balcon,  Une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée bénéficiant d'un autre balcon,  Deux chambres de 14,5 et 15m², Une spacieuse chambre parentale de 21m² et sa salle d'eau, Une toilette séparée.    En rez-de-jardin : Un grand espace communiquant avec le rez-de-chaussée pouvant être isolé en appartement indépendant ou en local professionnel avec son propre accès. Avec les mêmes prestations qu'à l'étage principal, plancher en chêne massif, huisseries neuves, ... Une grande pièce de 46m² avec kitchenette, divisible au besoin en salle de sport, atelier, bureau, home cinéma, salon d’été, chambre supplémentaire, Une chambre avec espace d'eau,  Une pièce de stockage de 11m², Une toilette séparée,  Une buanderie.    Autres :  Cour avec accès par portail motorisé pour stationner deux véhicules,  Grand jardin calme et verdoyant,  Rénovation de qualité et de goût, Parquet massif, très importante hauteur sous plafond, moulures, grandes ouvertures, ... Chauffage collectif au gaz de ville,  Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété,   Accès complètement indépendant de l'appartement via une cour privative,  Quartier calme des ambassades et représentations permanentes étrangères,  Bus direct vers l'hyper-centre à 100m, Possibilité d'y exercer une activité professionnelle, idéal profession libérale ! Prix : 1 125 000 € Net vendeur (+ 2.22 % d'Honoraires d'agence, soit 1 150 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble emblématique du début du XXème siècle, cet appartement à Strasbourg, Bas-Rhin, offre un espace de 179 m². Ce bien rare, situé au deuxième étage avec ascenseur, est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Il se distingue par ses quatre balcons et une rénovation soignée qui préserve les éléments architecturaux d'époque. L'entrée ouvre sur un couloir majestueux, menant à deux vastes pièces de réception où le style Art nouveau se révèle au travers de moulures d'origine et d'une généreuse hauteur sous plafond. L'appartement comprend également quatre chambres spacieuses et une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnées d'une salle de douche contemporaine. La vie citadine y est sereine, avec des balcons invitant à profiter de l'architecture environnante. Des annexes pratiques comme une cave, un grenier et une chambre de bonne ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un garage peut être proposé à l'achat au sein de la copropriété. Les écoles et le tramway se trouvent à une minute, et le centre-ville historique est accessible en cinq minutes, garantissant un quotidien agréable. Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Prix net vendeur : 856 500 euros (honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, soit 38 500 euros). Contact : Alain 06 88 95 38 73 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 5625 euros. Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.

Situé au premier étage d'un ancien atelier d'électricien réhabilité, cet appartement développe 112,47 m² Carrez (142,51 m² au sol) et séduit par son atmosphère unique, ses volumes spacieux et sa luminosité traversante. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie, offrant un cadre recherché à quelques minutes du centre de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace.Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² révèle toute la personnalité des lieux. Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse exposée Est et au balcon. Une chambre et une salle de bains complètent ce premier niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Un vaste espace intermédiaire, facilement aménageable selon vos besoins, peut devenir bureau, salon de lecture ou salle de jeux. Les mansardes ajoutent une touche chaleureuse à cet étage et évoquent l'histoire artisanale du bâtiment.À l'extérieur, la terrasse sert d'extension à la pièce à vivre, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. En outre, une cave de près de 25 m² complète les prestations de cet appartement.Implanté dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel, apprécié pour son équilibre entre calme et vie urbaine. Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville de Strasbourg et la gare sont rapidement atteignables grâce au réseau de tramway. La proximité du centre de Neudorf et des principaux axes de circulation renforce l'attractivité de cette adresse.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1924 et 2602 euros.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 283 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce loft familial de 124 m², situé aux 3e et 4e étages du bâtiment La Coopé, est né de la réhabilitation soignée d'un ancien centre administratif en 2022. Conçu par un architecte strasbourgeois, cet espace allie volumes généreux et confort contemporain. Profitez d'une terrasse de 17 m² offrant une vue végétalisée, faisant de cet appartement un cadre de vie unique. L'entrée met en avant le style architectural avec des plafonds soulignant l'esprit industriel. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, comprend une cuisine Schmidt à partir de matériaux recyclés, semi-ouverte sur le séjour. L'ampleur de l'espace est prolongée par une terrasse exposée sud-est, offrant un accès à un extérieur agréable. Ce même niveau abrite également un cellier, transformable en salle d'eau.À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaines, et d'une buanderie. La circulation de la lumière et l'harmonie des volumes sont au cœur de cet agencement réfléchi. La fonctionnalité des espaces, alliée à des matériaux chaleureux, garantit un cadre de vie familial tout en préservant l'identité industrielle de l'immeuble.La Coopé, emblématique d'un quartier en renouveau, propose de nombreux espaces communs tels qu'une salle, une buanderie partagée et un atelier collectif. Idéalement situé, cet appartement met en valeur l'équilibre entre héritage industriel et modernité urbaine, un bien rare sur le marché strasbourgeois, alliant authenticité et qualité de réhabilitation.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 et 1440 eurosContact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 2900 euros. Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Situé au début du quartier prisé de Neudorf, à Strasbourg, cet appartement contemporain au 1er étage totalise 82 m² Carrez. Issu d'une construction très récente, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien dispose également d'un agréable balcon de 12 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 28 m² qui se prolonge sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, baignant l'espace de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur individuelle assure un confort en toutes saisons. Le balcon de 12 m² représente un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et admirez la vue sur la cathédrale. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément. Ce bien combine les avantages d'une construction moderne, un confort thermique optimal et un emplacement de premier choix aux portes du centre-ville. Certaines images illustrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle, l'ameublement et la décoration étant des projections non contractuelles. DPE vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, cette propriété se situe à proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles de renom et des institutions culturelles. Ce quadruplex de 181 m² Carrez (194 m² au sol) s'étend sur les derniers étages d'un immeuble au style historique. Grâce à son orientation Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, de plusieurs espaces extérieurs, dont deux balcons orientés Ouest et une terrasse de 17,5 m², offrant une expérience de vie semblable à celle d'une maison, tout en préservant l'intimité de chaque espace.L'accès à cet appartement d'exception se fait par un ascenseur privatif menant aux 3e et 4e étages. Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger prolongée par un balcon, ainsi qu'un salon indépendant avec une bibliothèque sur mesure, un vestiaire et un débarras. Au second niveau se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Sur le troisième niveau, une chambre, un dégagement donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une kitchenette sont présents. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg et la cathédrale, créant un espace propice à la contemplation.Les espaces extérieurs forment un véritable prolongement des intérieurs, favorisant un usage quotidien. Le cadre immédiat, calme et résidentiel, tout en étant central, permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines : établissements scolaires, commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont à portée de main. Un emplacement de stationnement peut être loué dans un immeuble voisin, et une cave complète les prestations de ce bien.Des rangements sur mesure, une distribution fonctionnelle et l'organisation exceptionnelle en quadruplex au coeur de la ville confèrent à cet appartement un caractère unique. Une opportunité rare à personnaliser selon ses goûts, offrant un mode de vie urbain privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 580 et 3 560 euros, établi selon les prix de l'énergie de 2021.Contact : Déborah 06.12.39.68.66Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 5 240 euros.Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

À vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, un superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2. Situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1920 dans le quartier prisé de Contades (Boulevard Jacques Preiss), cet appartement se distingue par son charme, sa luminosité et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, de deux chambres, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d'un WC séparé avec lave-main, et d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une place pour un lave-linge. L'appartement bénéficie d'une isolation intérieure complète et d'une cave. Une place de parking dans la copropriété est disponible en supplément. La copropriété est bien entretenue et en bon état. Le chauffage est individuel au gaz, tout comme l'eau chaude. Le DPE a été réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version) avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. La copropriété se compose de 4 lots principaux, et les charges annuelles s'élèvent à 1680 EUR, soit 140 EUR par mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez consulter les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Situé rue du Schnokeloch, à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement de 103 m² prend place au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante construite en 2022. Prolongé par un jardin privatif arboré de 195 m² et une agréable terrasse en bois, ce bien familial séduit par sa fonctionnalité, ses prestations soignées et son environnement calme.Dès l'entrée, des rangements intégrés soulignent la fonctionnalité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de près de 50 m², pensée comme un espace de réception convivial et lumineux. La cuisine équipée, avec un plan de travail en granit et un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Une large baie vitrée prolonge les volumes vers l'extérieur et apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une buanderie complète ce niveau.L'étage accueille trois chambres au style sobre et chaleureux, dont une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure et d'un parquet massif. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, sublimée par un puits de lumière qui apporte une agréable clarté naturelle. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin particulièrement soigné et arboré, véritable écrin de verdure en milieu urbain. Un espace de rangement extérieur s'ajoute avec discrétion et praticité. L'environnement immédiat séduit par son calme résidentiel, sa proximité avec les transports en commun ainsi que l'accès rapide aux commodités du centre-ville.Par son architecture en duplex, ses matériaux qualitatifs et son jardin privatif, cet appartement à vendre à Strasbourg développe une atmosphère singulière et chaleureuse. Une adresse idéale pour celles et ceux en quête d'un appartement familial avec extérieur, au sein d'un environnement verdoyant et recherché dans le Bas-Rhin, en Alsace.Arrêt de tram à 5 min à pied. Piste cyclable du canal de la Bruche à 5 min en vélo. 1 garage. Possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 euros.Contact : Joris 06.70.19.44.25. Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 2068 euros. Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

Liberkeys vous propose cet appartement exceptionnel de 181 m², situé au cœur du prestigieux Domaine du Bon Pasteur, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au sein d'une résidence de standing composée de seulement 11 appartements, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une copropriété haut de gamme, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant avec parc, lac et promenades. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de cet appartement. La surface habitable de 181 m² est parfaitement agencée et se compose de :* Une vaste entrée avec rangements,* Un espace de réception spacieux de près de 70 m², intégrant salon, séjour et salle à manger,* Une cuisine entièrement équipée avec cellier,* Trois chambres,* Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi,* Deux toilettes indépendants,* Une buanderie fonctionnelle,* Une cave,* Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges ouvertures, les prestations soignées et la cheminée au bioéthanol créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour recevoir ou savourer des moments en famille. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, se fond harmonieusement dans les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Un avantage rare à Strasbourg, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse-jardin privative de 130 m², arboré et préservé des regards. Cet espace extérieur exceptionnel offre un cadre propice à la détente ainsi qu'aux réceptions estivales. Les prestations répondent aux plus hautes exigences :* Triple exposition,* Terrasse-jardin privative de 130 m²,* Cheminée au bioéthanol,* Cuisine équipée,* Volets roulants motorisés centralisés,* Nombreux rangements,* Buanderie indépendante,* Accessibilité PMR complète,* Ascenseur,* Garage fermé,* Cave privative.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des établissements scolaires de renom, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de valorisation, comprenant le ravalement complet des façades, la réfection de l'étanchéité, des ouvrages de zinguerie ainsi que le remplacement du système d'interphonie, garantissant ainsi une parfaite sérénité au futur acquéreur.**Informations financières :**Charges de copropriété : environ 1 698 € par trimestre (soit environ 566 € par mois), incluant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts ainsi que le fonds travaux réglementaire.Taxe foncière : 3 273 €.Si cet appartement vous intéresse, visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.**Lilian Marty** – Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 842 490 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur de Strasbourg, à seulement quelques pas du Parc de l'Orangerie, découvrez ce duplex atypique de 185 m² (262 m² au sol) niché tout en haut d'un élégant immeuble bourgeois de 1909.  Entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, l’appartement séduit par son alliance de charme de l’ancien et de prestations contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité.   Au 5ème étage (avec ascenseur) :  Une grande entrée avec aménagement sur-mesure,  Un magnifique double séjour baigné de lumière, avec accès en mezzanine à une terrasse de 12 m², Un agréable et lumineux coin bureau, Une cuisine tout équipée avec espace dinatoire,  Une chambre principale avec dressing,  Une salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne),  Un cabinet d'aisances avec lave-mains.    À l'étage : (CLIMATISÉ) Deux chambres,  Un bureau,  Une salle de bains (vasque, baignoire, cabinet d'aisances et emplacement buanderie).   Autres :  DPE : C, Un garage fermé à 50m, Concierge sur place Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz par condensation,     Un bien rare sur le secteur, offrant le charme de l’ancien, des volumes exceptionnels et une localisation privilégiée à proximité immédiate du parc. Prix : 1 139 000 € Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 1 195 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au début du quartier recherché de Neudorf à Strasbourg, cet appartement contemporain en rez-de-jardin offre une superficie de 83 m² Carrez. Construit selon les dernières normes d'isolation, il bénéficie de prestations de qualité et d'une performance énergétique de classe A. Ce bien s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 52 m².L'entrée conduit à une pièce de vie où les volumes sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, apportant une abondance de lumière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, accompagné d'un cellier attenant. Au sol, un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, assure un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux de 12 m² et une de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne.Le jardin et la terrasse offrent un véritable espace de vie supplémentaire, protégé des regards, au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes en vélo de l'hypercentre de Strasbourg. Un garage peut être acquis en supplément.Ce bien exceptionnel combine les atouts d'une construction moderne, un confort thermique optimal et le privilège d'un extérieur en milieu urbain.Certaines images montrent des suggestions d'aménagement réalisées par une intelligence artificielle. L'ameublement et la décoration sont des projections non contractuelles.DPE viergeContact : Kévin 06.95.36.00.99Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.

Superbe appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, Alsace. Ce spacieux 3 pièces de 115.8 m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence bien entretenue des années 1970, à proximité des Institutions Européennes et de la Place Brant. L'appartement comprend : une entrée avec rangements, un vaste double salon-séjour, une terrasse de 7.4 m², une cuisine séparée, meublée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur), ainsi qu'une loggia. Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des WC séparés. Les annexes comprennent une cave de 7.6 m² et un galetas de 12.3 m², sans oublier les jardins communs et un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 400.00 EUR par mois. Les honoraires d'agence de 15.000 EUR sont à la charge de l'acquéreur, soit 2.8%. Ce lot fait partie des 45 lots principaux, avec aucune procédure en cours dans la copropriété. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est également collective. Le DPE a été établi le 10/10/2024, avec une consommation estimée entre 1844 EUR/an et 2496 EUR/an.