ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Nimes, France

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À UZES - Situé à proximité d'Uzès et d'Avignon, dans le charmant village de Laudun - L'Ardoise, cet appartement de 153 m² offre un cadre exceptionnel. Découvrez cet appartement à vendre, alliant charme médiéval et confort moderne, dans un environnement privilégié. ESPACES DE VIE REMARQUABLES - Une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ornée d'une cheminée d'époque, d'un plafond voûté et d'un sol en pierre naturelle. - Deux suites parentales spacieuses avec poutres apparentes, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative et de toilettes séparés. - Une troisième chambre accueillante, parfaite pour un bureau ou une petite chambre. PRESTATIONS - Chauffage au sol et poêle à granulés garantissant un confort optimal tout au long de l'année. - Piscine, pool house, parc arboré et stationnement privatif. Un cadre unique protégé par des douves historiques, offrant une atmosphère médiévale singulière, une intimité préservée et un charme indéniable. UN ART DE VIVRE UNIQUE - Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété rare séduit par son ambiance conviviale et raffinée, parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château de Lascours à UZES, Gard, offrant un appartement remarquable à vendre. Ce bien historique, classé Monument Historique et datant du XIIe siècle, est le seul Château du Gard entouré de douves alimentées en eau vive. Situé au deuxième étage, cet appartement se distingue par ses volumes impressionnants et son authenticité. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 166 m², inondée de lumière, avec une cheminée monumentale desservant deux pièces distinctes, dont une salle de 72 m² pouvant être divisée. Les plafonds à la française et les sols en pavés d'origine ajoutent au charme de cette propriété unique. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée et une terrasse privative. Un appartement indépendant d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Le domaine s'étend sur un parc d'environ un hectare, avec une grande piscine et un vaste espace de stationnement. L'entretien est assuré régulièrement par un jardinier et un pisciniste. Une occasion rare d'acquérir un appartement de prestige, alliant histoire et confort moderne dans la région Languedoc-Roussillon.

Situé dans le charmant village de Laudun L'Ardoise, à moins de 30 minutes d'Uzès dans le département du Gard, cet appartement de 120 m² s'implante au sein d'un ancien château fort du XIIe siècle classé monument historique. Ce bien unique allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines dans un cadre exceptionnel. Il bénéficie d'un jardin privatif de 218 m², d'un accès à une piscine collective et s'ouvre sur un parc arboré de plus d'un hectare, apportant calme et sérénité au quotidien.Accessible par un escalier en pierre d'époque, l'appartement présente une vaste pièce de vie dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale. Il comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Toute la rénovation a été effectuée avec soin, préservant le patrimoine architectural tout en intégrant le confort moderne essentiel pour une résidence principale ou secondaire.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter du cadre verdoyant et intime du domaine, tandis que les anciennes douves du château, paysagées, offrent une vue unique sur l'environnement. Le parc commun, soigneusement entretenu, dispose d'une grande piscine réservée aux résidents. Ce domaine est situé à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des écoles et des services du village.Un bien rare, situé au sein d'une copropriété de caractère, idéal pour les amoureux d'histoires et de nature. Ce lieu de vie exceptionnel où le charme médiéval rencontre le confort moderne, est un choix parfait pour un achat d'appartement à Uzès.Copropriété de 16 lotsCharges annuelles de copropriété : 2708 eurosContact : Laetitia 07 50 30 02 89CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 2440 euros et 3360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2708 euros.Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

A quelques pas du centre-ville d'Uzès, au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé avec piscine, vous découvrirez cette remarquable villa du XIXe siècle. Cette élégante demeure exhale une atmosphère authentique et singulière. Les boiseries d'époque, les plafonds à la française et les imposantes cheminées sont autant de témoins du passé qui confèrent à cette villa un caractère exceptionnel. Dans un esprit baroque, elle déploie une élégance intemporelle qui saura vous séduire. D'une surface généreuse de 217 m2 à laquelle s'ajoute 80 m2 d'espaces libres à aménager, cette villa offre de spacieuses pièces de vie ainsi que trois chambres qui disposent chacune d'une salle d'eau. Enfin, une vaste terrasse avec un jardin arboré privatif de 350 m2 et un garage complètent cette magnifique demeure. Cette propriété unique incarne l'art de vivre du Sud de la France et sera un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence alliant l'histoire, le confort moderne et le charme authentique.