vente d’appartement de luxe avec vue mer à Vaux-sur-Mer, France

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche !Située à la charmante conche de Pontaillac, cet appartement présente une architecture remarquable des années 50. Il intègre divers éléments emblématiques de cette période, mettant en avant l'utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal, toits plats, et bien d'autres caractéristiques viennent enrichir cette villa désirable. La lumière naturelle y afflue par de larges baies, rendant cet espace de vie particulièrement agréable dans ce secteur recherché.Composition :- Une vaste entrée,- Un salon/séjour spacieux ouvrant sur un large balcon orienté vers la mer,- Une cuisine séparée équipée et aménagée,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Deux chambres avec placards accédant à la terrasse.Annexes :- Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface,- Une pièce de dépendance.Situé au premier étage sans ascenseur. Il existe également la possibilité d'acquérir un garage et une cave en supplément.Équipements :- Chauffage central au gaz de ville.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 640 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1690,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime, Sotheby's International Realty vous propose un exceptionnel appartement à vendre. Avec ses 195 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus recherché de la côte Royannaise. Dès votre arrivée par l'ascenseur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger agrémentée d'une véranda lumineuse. La cuisine, fonctionnelle avec un îlot central, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, à la fois élégant et chaleureux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m², un véritable atout de cet appartement qui vous offre un écrin de verdure, agrémenté de lauriers, propice à la détente. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi privé, d'un coin salon et d'un espace repas, idéaux pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et d'un dressing, pouvant être reconfiguré en quatrième chambre si nécessaire. Une salle d'eau et un cellier complètent cet ensemble. Ce bien d'exception est hautement sécurisé et inclut deux grandes caves ainsi que deux places de parking privées, à l'abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et dotées de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, ce bien rare sur le secteur offre également une vue agréable sur la mer.

Découvrez sans attendre cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 avec ascenseur, un superbe duplex d’environ 170 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par une vue imprenable sur la mer, grâce à de grandes ouvertures. Le vaste salon-séjour cathédrale, doté d'une cheminée, s’ouvre sur une terrasse-balcon où vous pourrez admirer la baie, le port et la plage de Royan. Le premier niveau comprend également une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'un couloir menant à trois grandes chambres, dont deux offrent une vue directe sur la mer, toutes avec accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent cet espace. L’escalier du salon mène à l’étage supérieur, où un salon en mezzanine bénéficie d’une lumière naturelle grâce à de larges fenêtres face à l’océan. Cet espace, idéal pour un bureau ou une bibliothèque, ajoute une touche d’intimité. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier propose un précieux espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. En prime, une cave en sous-sol complète ce bien. Enfin, les travaux d'embellissement en cours sur le front de mer, avec la création d'une esplanade paysagée et piétonne, mettront en valeur encore davantage le cadre de cette résidence historique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Royan, unique en son genre.

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente un bel appartement spacieux de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence emblématique de Pontaillac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse offrant une vue sur l'océan avec une belle hauteur sous plafond de 3,19 m, ainsi qu'une cuisine séparée. Vous trouverez également un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking est mise à disposition par la copropriété, ainsi qu'une cave. La plage est accessible à pied. Un Appartement de luxe à acheter à Royan.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible, à proximité de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville. Exposé sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue sur mer et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres (dont une avec accès au balcon), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Le bien est complété par une cave pour le stockage et le stationnement dans la rue est gratuit. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens avec vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m² avec une vue imprenable sur la mer, ainsi que par un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre équipée de placards a également accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, alliant confort et proximité de la plage.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement remarquable en duplex pourrait bien vous intéresser. Situé à proximité du marché central et à quelques minutes de la plage de Foncillon, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Installé dans un immeuble de 1958 classé aux Monuments Historiques, il présente des volumes généreux et un caractère atypique.L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'une belle cheminée à l’éthanol et d'un parquet d'origine, le tout avec une hauteur sous plafond impressionnante. Un balcon avec stores prolonge l’espace de vie. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, adjacent à l’espace dînatoire.Ce bien se compose de quatre chambres, dont une avec un aperçu sur la mer, ainsi qu'une mezzanine orientée vers l'océan. Deux salles d’eau sont déjà présentes, avec la possibilité d’en ajouter une troisième si besoin.Les points forts de cette offre incluent :- Un garage spacieux de 20 m² - Une place de stationnement extérieure privée - Une cave privative - L'accès aux espaces communs de la copropriété, tels que le jardin, la cour, une buanderie et un local à vélos.La résidence est calme et se compose de 14 lots. De plus, elle est classée 4 étoiles en meublé de tourisme, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour une location saisonnière ou une résidence secondaire.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la vidéo.CONTACT : Jennifer DUMAS - +33 (0)6 62 49 61 23Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceImmobilier international - International Real EstateLa Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

Cet appartement exceptionnel situé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde offre une vue panoramique imprenable sur l'océan. Implanté au premier étage d'une petite copropriété comprenant 11 lots, cet appartement de charme de près de 89 m² dispose d'un spacieux salon s'ouvrant sur un balcon terrasse, de quatre chambres et de deux salles d'eau. La résidence sécurisée comprend une place de parking privative, un jardin privatif, une grotte troglodyte avec terrasse vue mer, ainsi qu'une cave et un carrelet commun à la copropriété. À seulement 15 minutes de Royan, cet appartement est proposé meublé, à l'exception de quelques tableaux et d'une lampe. Ce duplex accueillant constitue un véritable havre de paix, idéal pour apprécier les magnifiques couchers de soleil. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Meschers-sur-Gironde, n'hésitez pas à demander une brochure détaillée ainsi qu'une vidéo.