ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Saint-Trojan-les-Bains, France

Dans une résidence paisible en pleine nature, découvrez cet appartement T3 (90 m2 Loi carrez - 100 m2 habitables) entièrement rénové, situé dans un bâtiment au charme unique avec une tourelle en pierre. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale donne sur une terrasse en bois, offrant un accès direct à un jardin clos privatif de 70 m2, parfait pour profiter du paysage verdoyant. Ce bien présente des prestations confortables, incluant un système de climatisation, et un agencement optimal. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un bien rare alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'originalité. Situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet appartement de luxe à acheter à Vaux-sur-Mer bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre commercial et des commodités (750 m du centre-ville de Vaux-sur-Mer, 2,6 km de la plage de Nauzan, et arrêt de bus proche du centre commercial).

Découvrez cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 91 m2 se trouve dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, à seulement 300 mètres de la plage du Conseil. Vous y trouverez une entrée avec placard, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une a un balcon privatif, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier pratique. Le vaste séjour lumineux de 44 m2, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémenté d'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, l'appartement dévoile un second balcon menant à une superbe terrasse rooftop de 24 m2, offrant une belle vue dégagée et un aperçu mer. Ce bien rare propose également une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'un parc arboré et d'une piscine réservée aux résidents, créant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses volumes généreux et ses caractéristiques uniques, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Vaux-sur-Mer, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un pied-à-terre sur la côte atlantique.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, un appartement exceptionnel à vendre sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier. Ce bien se situe en première ligne, face à la plage et à l'océan, au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement avec vue mer s'étend sur environ 135 m² et bénéficie d'une rénovation de qualité, répondant aux exigences du haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux menant à une lumineuse pièce de vie double exposition avec une cuisine américaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, qui s'ouvre sur une loggia également orientée vers la plage. Concernant l'espace nuit, la première suite vue mer comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec vue sur la mer. La deuxième suite dispose d'une chambre avec dressing intégré et sa propre salle d'eau privative, tandis que la troisième suite inclut également une salle d'eau privative. L'appartement possède en outre un cellier/buanderie et des WC invités. La possibilité d'acquérir un parking double sur le terrain de la résidence ou un box à 100 m de la résidence est également à envisager. Pour toute information complémentaire sur cet appartement de luxe à acheter à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par e-mail à contact@chartreux-immobilier.com.

Cet immeuble des années 70, situé à Royan dans le département de la Charente-Maritime, abrite au 2ème étage un appartement exceptionnel de 118 m2, offrant une magnifique vue sur la mer et se trouvant à seulement 20 mètres de la plage. Construit en 1969, cet édifice de 6 étages épouse parfaitement la courbure de la Conche du Pigeonnier. La façade face à la mer est agrémentée de loggias spacieuses et d’un jeu de garde-corps en barreaudage métallique et panneaux translucides bleus qui apportent une touche contemporaine. Accessible par ascenseur, cet appartement traversant occupe tout l'angle du bâtiment, bénéficiant ainsi d'une triple exposition. Profitez d'un double séjour de 45 m2 avec terrasse orientée au sud-ouest, de deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative au sud-est, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains orientées au nord-est. Chaque pièce est inondée de lumière tout au long de la journée grâce aux larges baies coulissantes et fenêtres à triple vantaux. L'intérieur est agrémenté de travertin au sol, créant une ambiance chaleureuse, tandis que le carrelage en mosaïque de la cuisine et de la terrasse ajoute une note joyeuse. La distribution classique de l'appartement facilite les circulations avec de nombreux espaces de rangement et un arrière-cuisine qui rappellent le confort d'une maison individuelle. Prêt à emménager, cet appartement offre également la possibilité d'ajouter une troisième chambre par une simple cloison. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter cet ensemble. Ce bien, idéal tant pour un achat d'Appartement de luxe à acheter à Royan que pour une résidence secondaire, saura séduire les amateurs de qualité de vie au bord de la mer.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement de 195 m², situé au dernier étage avec un accès privatif, en plein cœur de Pontaillac, le quartier le plus prisé de la côte Royannaise. Dès la sortie de l'ascenseur, vous êtes chez vous. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace salle à manger agrémenté d'une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, élégant et chaleureux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 100 m², véritable atout de cet appartement. Véritable écrin de verdure, elle est agrémentée de nombreux lauriers et offre un cadre intimiste et apaisant. Pensée pour la détente et la convivialité, elle dispose d’un jacuzzi privé, ainsi que d’un coin salon et d’un espace repas, parfaits pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ce dernier pouvant être réaménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent l’ensemble. Hautement sécurisé, ce bien d'exception comprend deux grandes caves et deux places de parking privées, à l’abri des regards. Toutes les pièces sont climatisées et bénéficient de matériaux haut de gamme, conférant à cet appartement un style chic et raffiné. À seulement 80 mètres de la plage de Pontaillac, un bel aperçu mer vient sublimer ce bien rare sur le secteur. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉ À Pontaillac, découvrez un appartement à vendre qui transcende le simple espace de vie. Situé à quelques pas de la plage et de l’océan, ce bien exceptionnel offre l'impression de vivre dans une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Avec une entrée indépendante, les différents espaces s'articulent avec harmonie. Le séjour lumineux, ouvert sur un jardin privatif, permet de prolonger les moments entre intérieur et extérieur, le tout avec un aperçu sur la mer. La nuit se compose de deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d’eau, offrant confort et intimité, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Garage et cave viennent compléter les atouts de ce bien, des prestations devenues rares dans ce quartier recherché. Un endroit où l'on se sent chez soi et qui montre immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des destinations préférées de la côte royannaise. Vente Appartement de luxe ROYAN dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Annonce rédigée par Zohra Meysan RSAC 447 558 313 R.S.A.C. Saintes.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à Royan (17200), à seulement 700 mètres de la Plage du Chay, du Garden Tennis et du Marché Central, un appartement à vendre au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une surface de 229,70 m2 selon la loi Carrez. Cet appartement, unique sur le marché Royannais, se compose d'un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec vue mer, et à une cuisine dinatoire de plus de 24 m2, également avec vue mer et accès à une seconde terrasse. En ce qui concerne l'espace nuit, l'appartement comprend une première suite d'environ 34 m2 avec chambre vue mer, salle de bains attenante et accès terrasse, une deuxième suite d'environ 24 m2 avec chambre et salle de bains, ainsi qu'une troisième suite d'environ 20 m2 avec chambre et salle d'eau. Deux WC complètent l'ensemble. Une pièce de 15 m2, actuellement un bureau et ouvrant sur la terrasse, peut être reconvertie en chambre. De plus, une buanderie d'environ 7 m2 peut être équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. En annexes, l'appartement dispose d'une cave double, d'un grand garage avec porte motorisée et d'une place de parking aérienne. Spécialistes de la vue mer sur le pays Royannais, notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À vendre, Appartement à Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au dernier étage, cet appartement lumineux donne sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de la magnifique vue sur la baie en toute tranquillité, comme le faisaient les anciens propriétaires depuis plus d'un siècle. À proximité immédiate de la plage et des belles allées du Parc, ce bien représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Royan. Composition : - Entrée, - Vaste salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse, - WC indépendant, - Deux chambres, - Une salle d'eau. Annexes : - Parkings extérieurs privatifs, - Terrasse. Équipements : - Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique, VMC. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1633.00 et 2209.00 €. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER à Royan et Saint-Palais-sur-Mer vous propose un bien rare et recherché en première ligne face à la plage du Pigeonnier. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vaste terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie avec une vue et un cadre de vie remarquables. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un spacieux salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec loggia fermée, de deux confortables chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Parfaitement entretenu et en excellent état, ce bien offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts, situé à quelques pas de la plage et des commodités. Une opportunité rare pour un achat d'Appartement à acheter Royan dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche! Situé dans la charmante conche de Pontaillac, cet appartement à la singularité architecturale est parfait pour les amateurs du style des années 50. Ce bien présente tous les éléments caractéristiques de cette époque avec son utilisation innovante du béton. Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdal et toits plats viennent embellir cette villa. La lumière naturelle y pénètre grâce aux baies vitrées, offrant un confort optimal dans ce quartier prisé. Composition : Une vaste entrée, une pièce de vie salon/séjour s'ouvrant sur un large balcon face à la mer, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres dotées de placards s'ouvrant sur une terrasse. Annexes : Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptabilisée dans la surface et une pièce de dépendance. Situé au premier étage sans ascenseur, le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Équipements : Chauffage central au gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Bien situé dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à acheter à Royan. Niché dans une maison des années 60, cet appartement de 77 m² en rez-de-chaussée dispose d'un jardin et terrasse privatifs, à seulement 200 mètres de la plage du Chay.Rénové intégralement, l'appartement présente une distribution des pièces optimisée, créant ainsi des espaces distincts pour le jour et la nuit. Exposé plein sud, le salon cosy se distingue par un décor avec un papier peint jungle, complété par un coin lecture/bureau à l’ambiance ethnique, et une cuisine ouverte rehaussée de faïences et d'un parquet d'origine en point de Hongrie. Le décloisonnement a permis d’apporter une belle luminosité à l'ensemble, avec un miroir convexe magnifiquement placé pour jouer avec la lumière. Une terrasse intime prolonge l'espace intérieur, bordée de végétaux, offrant un coin farniente ombragé avec une banquette sur-mesure, créant un cocon agréable et sans vis-à-vis.La partie nuit, accessible directement depuis l’entrée, se compose de deux chambres aux teintes douces. L’une d’elles, située à l’Ouest, est dotée d'un grand placard, tandis que l’autre, au Nord, bénéficie d’une fraîcheur agréable durant les nuits d'été. Ces chambres se partagent une salle d'eau et un dressing/buanderie très pratique.

Le Chay, L'Architecture 50 …La plage au bout de la rue !Volume, emplacement, et style… Ce charmant Appartement de 3 chambres, à l'architecture remarquable, bénéficie d'une localisation idéale… à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière traverse les baies et inonde ce volume où le blanc prédomine. Un Appartement des plus confortables dans ce quartier prisé… Une exclusivité de notre cabinet.Composition :Une entrée,Un dégagement menant à un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse,Une cuisine séparée équipée et aménagée,Une salle d'eau avec WC,Une salle de bains,3 chambres avec placards.Au premier et dernier étage.Annexes :Un vaste garage,Balcon terrasse.Équipements :Chauffage central gaz de ville,Double vitrage,Volets roulants électriques.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Situé dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cet appartement de qualité situé à Royan, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet élégant appartement de 55 m² vous séduira par sa terrasse spacieuse de 58 m², offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi qu'un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre, équipée de placards, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Découvrez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre Pontaillac avec une vue imprenable. Situé au dernier étage, cet appartement offre des finitions soignées et de nombreuses prestations favorisant un confort optimal. Parmi ses atouts, un roof-top spacieux avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la baie, les reliefs et l'océan.Composition de l'appartement :- Une entrée- Un salon séjour avec cuisine ouverte face à la mer- Deux chambres- Deux salles d'eau- Un WCAnnexes :- Vaste roof-top avec cuisine d'été aménagée- Une cave privativeÉquipements :Volets roulants électriques, double vitrage, interphone, stores électriques, VMC.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 081 et 1 463 € en fonction des prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller au Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre qui offre une belle vue sur la mer et une finition moderne. Rénovée avec soin, cette habitation se distingue par ses volumes généreux et son élégante décoration blanche, propice à la vie en bord de mer. Située à proximité immédiate des commodités, du port et du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de l'environnement serein. L'appartement se compose de :- Un WC de réception- Une pièce de vie spacieuse- Une cuisine ouverte aménagée et équipée- Une buanderie- Quatre chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Les équipements incluent :- Une terrasse privative d'environ 20 m²,- Une cave,- Un chauffage électrique,- Un parking. Honoraires inclus de 4,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1580.00 et 2190.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Océans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une vue mer imprenable sur la plage de la grande Conche de Royan. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan a une superficie d'environ 70 m2. Il se compose d'une entrée menant à un salon séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable loggia donnant accès à une magnifique terrasse de 20 m2, dotée de deux tourelles, dont l'une est vitrée sur trois côtés. L'appartement comprend deux chambres, chacune possédant sa propre salle d’eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec urinoir et lave mains complète ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi qu'une cave. Ce bien rare dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, est une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter ROYAN.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, idéalement situé face à la plage de la Grande Conche. Ce bien d'exception, perché au dernier étage avec un accès privatif par ascenseur, offre des vues imprenables et des volumes généreux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon/séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite principale comprenant sa chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Vous trouverez également une autre chambre spacieuse avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau indépendante. Parmi les annexes, profitez d'un parking extérieur privatif, d'une grande terrasse et d'une cave. Les équipements comprennent le chauffage électrique, le double vitrage, des volets roulants et stores électriques, un ascenseur, un interphone, et une VMC. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 820,00 € et 2 510,00 €, sur la base des tarifs de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier prisé par les Royannais, ce bien entièrement rénové et lumineux offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un dressing, un salon séjour avec coin bureau ouvert sur une terrasse, une cuisine intégrée, une chambre avec placard aménagé, une seconde chambre, un vaste dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est doté de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 420 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie oscillent entre 1010 et 1410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose, à deux pas du centre-ville de Royan, un appartement dont les volumes impressionnants s'étendent sur environ 230 m², offrant un potentiel rare pour une personnalisation complète. L’entrée s'ouvre sur un couloir spacieux qui relie de vastes espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de lecture. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Ce bien propose également deux toilettes avec lave-mains et une buanderie. La caractéristique principale de cet appartement est sa grande terrasse filante qui longe les pièces de réception, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, enrichit les espaces extérieurs. Ce bien se distingue par son vaste espace, son emplacement de choix, et représente une belle opportunité de rénovation pour envisager un intérieur contemporain et sophistiqué. En annexe, il inclut un box fermé en sous-sol d’environ 45 m², une place de stationnement extérieure, ainsi que deux caves, ajoutant une touche supplémentaire aux prestations de cet appartement à vendre. Un bien unique par sa grande superficie, sa proximité avec le cœur de Royan, et ses magnifiques espaces extérieurs avec vue sur la mer, idéal pour ceux recherchant un Appartement de luxe ROYAN à acheter.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & SAINT PALAIS SUR MER vous propose à la vente un appartement d'exception à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d'une villa des années 50, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie unique face à l'océan, à proximité de la plage de Pontaillac. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, qui comprend un salon/salle à manger avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Ce bien se compose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan, la plage et l'estuaire. Un atout supplémentaire : un grand garage avec cave/atelier inclus dans le prix, garantissant un confort optimal au quotidien. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement en bord de mer.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC ST PALAIS SUR MER vous propose à la vente cet appartement spacieux de 195 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de PONTAILLAC. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les toits et la plage de Pontaillac. L'appartement comprend 7 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'un îlot central. Le salon lumineux s'ouvre sur de magnifiques terrasses totalisant 100 m2. Deux emplacements de parking extérieur et deux caves complètent cet ensemble immobilier. Appartement de luxe à acheter à Royan, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, offrant de belles prestations, chic et élégant.

Sur le front de Mer avec une vue expetionnelle sur l'océan et le phare de Cordouan, à proximité immédiate de la plage, des commerces, de la piste cyclable et du Casino de Royan Pontaillac, superbe appartement traversant de 86 m² agrémenté de trois balcons et d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie, d'un studio cabine et d'un grand garage avec cave. Parfaitement agencé et fonctionnel, un grand hall d'entrée dessert d'un coté le séjour ouvert sur la cuisine et l'océan et de l'autre coté le coin nuit composé de deux chambres ouvertes sur les balcons avec accés direct à la grande terrasse privative. La salle de bain refaite est équipée d'une douche à l'italienne et les wc sont indépendants. Chaudière au gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Volets roulants éléctriques. Grand garage attenant et cave, bon potentiel. Venez découvrir ce bien rare qui satisfera tous les usages. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25436

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC & ST-PALAIS-SUR-MER vous présente à la vente ce superbe appartement de 87 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité il y a moins de 10 ans. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une agréable pièce de vie comprenant un espace salon/TV et un coin repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un double accès pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. De nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. Une terrasse offrant un bel aperçu sur l'océan vient parfaire ce bien, ainsi qu'une cave située au niveau -1 de la résidence.Situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur, sans gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Pontaillac, à quelques pas de la plage et des commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif haut de gamme.