vente d’appartement / penthouse de luxe à Saint-Etienne-de-Tinée, France

(06660) Auron, au cœur de la station, proche du Riou, cette résidence récente propose un appartement spacieux de 4 pièces en duplex, idéalement situé face aux pistes avec une vue panoramique. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Auron. Il comprend un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de dortoir. Le bien dispose de deux salles d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Un casier à skis et de belles parties communes complètent ce bien. Le stationnement extérieur est possible avec un parking ou un garage à 250 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Toute l'équipe de Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète et visite virtuelle commentée sur demande. L'appartement est soumis au régime de la copropriété (8 lots). Charges annuelles : 1 200 euros. Surface Carrez : ... m². Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 5.06% TTC. Prix hors honoraires : 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 et 1273.00 euros. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI, agent commercial (Entreprise individuelle).

BARCELONNETTE... 1894 l'Immobilier vous propose cet appartement duplex qui saura vous séduire par son charme et son ensoleillement. Sa terrasse orientée plein Sud et son jardinet vous offriront un agréable coin de soleil pour des moments de détente. Que vous souhaitiez vous reposer, lire un livre ou simplement profiter de l’instant, ce lieu est propice au calme. Vous bénéficierez d'une vue dégagée aussi bien au Nord qu'au Sud. Un dossier complet et une visite virtuelle Matterport sont disponibles. Ce bien de 129.49 m² habitables, dont 109.75 m² en loi Carrez, se trouve en copropriété avec un syndic bénévole. Il comprend deux salons, deux cuisines, 4 à 5 chambres, deux salles d'eau et deux WC. Parfait pour une résidence secondaire, il permet de se réunir en famille ou entre amis sans se sentir à l’étroit grâce à des espaces bien distincts. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes. DPE : D – 241 et B – 8 réalisé le : 28.01.2025. Attention, la copropriété pourrait restreindre le Rb&b et la location à court terme. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété (8 lots) avec des charges annuelles de 180 €. Le syndicat des copropriétaires n'est actuellement pas engagé dans des procédures. Pour plus d'informations, contactez Sylvie DALMAS (EI) au 06.75.93.81.52, agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°824 706 998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15612.

1894 vous propose cet appartement T3 avec mezzanine, au 2ème étage sur 2, semi meublé de 2022, en excellent état, dans la Résidence du Golf du Bois Chenu. Fiche complète et Visite Virtuelle sur demande. Il se compose comme suit : •Une entrée avec placard, Une cuisine toute équipée / salon, Une mezzanine dans la pièce de vie, Une première chambre avec placard, Une seconde chambre avec placard, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une terrasse. Pour compléter ce bien : •Un cellier, Une place de parking, Un casier à skis. Cet appartement au calme propose une vue superbe sur le Golf. Fiche du bien à disposition. DPE établi le 08.04.2026. DPE - C : 129 & C : 26. Dépenses énergétiques entre : 800 € et 1140 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Taxes foncières 2025 : 514 €. Pas de travaux de copropriété à prévoir à ce jour. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 674.80 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Honoraires charge vendeur. Contact : Sylvie Dalmas 06.75.93.81.52 - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15052