vente d’appartement de luxe à Falicon, France

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez la lumière dorée du matin à travers les grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse de 160 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée scintillante. Ce bien de 100 m² a été conçu pour le confort, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Vous éprouverez une sensation de sérénité dans cet environnement exclusif. Un garage privatif complète cet appartement. Profitez également des avantages d'un domaine privé exceptionnel, avec une piscine à débordement, une salle de sport avec sauna, un court de tennis et un practice de golf. Les jardins de plus de 4 hectares ajoutent encore à la beauté de votre cadre de vie. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports. Avec l'A8 à proximité, Monaco et l'Italie accessibles, et l'aéroport de Nice à moins de 10 km, cette adresse se transforme en un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter chaque matin de la lumière méditerranéenne et d'une vue imprenable sur la mer grâce aux baies vitrées. Cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, dispose d'une vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Les deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un domaine privé de 4 hectares avec des jardins soignés, une piscine à débordement chauffée avec vue sur la mer, une salle de sport avec sauna, un practice de golf et un court de tennis. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'A8 et à l'aéroport Nice-Côte d'Azur facilite vos déplacements.Cet appartement de luxe à acheter à Nice ne se limite pas à être un simple domicile, c'est une véritable expérience de vie, un sanctuaire au cœur de la Côte d'Azur. Êtes-vous prêt à commencer votre nouvelle aventure?

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, ce bien de 4 pièces, au calme absolu, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. D'une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies présente un potentiel exceptionnel avec de vastes volumes spacieux. Très lumineux, il dispose de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et des aperçus sur la mer. Les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme et de l'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, un jardin privatif de 85 m² et un parking extérieur complètent le bien, avec de très faibles charges de copropriété. Une possibilité d'acquérir un garage est également disponible. Cette propriété est idéale pour un achat appartement à Nice, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier, offrant un environnement verdoyant et élégant, proche des commodités et axes principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à vendre. Situé en dernier étage d'une belle maison bourgeoise dans le quartier calme de Gairaut, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 130 m² nécessite une rénovation. Il s'ouvre sur une splendide terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville ainsi que de jolis aperçus de la mer. L'agencement inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien présente un potentiel énorme avec très faibles charges de copropriété, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Nice.

NICE – Situé à proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une belle résidence avec piscine, au calme d’une impasse, cet appartement à acheter à Nice est un bien d’exception. Ce spacieux appartement 4 pièces de 153 m² est en bon état. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau ou bains, des WC invités et un dressing. L’appartement dispose d'un magnifique espace extérieur avec trois terrasses et un solarium privatif de 140 m², accessible directement depuis l’intérieur, offrant de superbes vues dégagées. Toutes les pièces sont ouvertes sur l’extérieur. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare en vente à Nice. Soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée.

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans une résidence de standing sécurisée offrant un cadre de vie paisible. Ce 3 pièces traversant de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un grand parc arboré. Le bien est en bon état général et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre de 19 m², une deuxième chambre de 12 m², une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Il est entièrement rénové et dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave est incluse, et un parking collectif est disponible dans la résidence. Il est possible d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en supplément.Classe énergie : C. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros. La copropriété comprend 125 lots, sans aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 620 et 900 euros par an, sur la base des tarifs de 2023.Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

Appartement d'Exception avec Vue Mer à Cimiez.Profitez d'un style de vie alliant calme et confort dans le secteur résidentiel recherché de Cimiez, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, cet appartement à vendre est situé au sein d'une résidence moderne sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine.Cet appartement de 4/5 pièces, d'une superficie de 123 m², est situé au 4ème et avant-dernier étage, sans vis-à-vis, et offre un cadre de vie privilégié. La tranquillité est au rendez-vous, accentuée par une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et à une magnifique terrasse de 35 m² qui offre une vue mer imprenable.Parmi ses atouts majeurs :- Un séjour généreux de 36 m², véritable pièce de vie, s'ouvrant directement sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.- Une cuisine séparée avec accès à la terrasse.- Une suite parentale de 19 m².- Deux autres chambres en suite.- Deux salles de douche, une salle de bains et deux toilettes séparées.- Nombreux placards et rangements intégrés.Pour compléter ce bien d'exception, un garage, un parking en sous-sol et une cave sont inclus.Un dossier de présentation détaillé, comprenant une vidéo, est disponible sur demande afin de vous immerger pleinement dans l'atmosphère de ce lieu unique, idéal pour un achat appartement Nice.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, cet appartement de 36 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nice. Ce studio, offrant une agréable terrasse, comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux de 21 m², une salle de douche et des toilettes séparées. Avec une cave pour un rangement supplémentaire, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans l’Alpes-Maritimes, dans la belle région de Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : C.Charges annuelles : 1 400 euros.Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 554€ - 750€.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

À Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice se situe à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports. Offrant de beaux volumes, il dispose d'un jardin en double exposition de 79 m2, idéal pour une famille cherchant un cadre paisible et sécurisé. Un rafraîchissement est à envisager dans certaines pièces. Une grande place de parking ainsi qu'une cave sont incluses avec le bien. Cet appartement à acheter à Nice est à visiter pour les amateurs de jardin.

Bienvenue chez Les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service de qualité. Nous vous présentons ce grand appartement T3 de 80 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, dans une résidence sécurisée à Cimiez, Nice. Cet appartement à vendre dispose d'un espace de vie lumineux donnant sur un large balcon avec vue sur la mer. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, avec deux grandes baies vitrées offrant un accès au balcon sous une belle pergola, idéal pour se détendre tout en admirant le paysage. Vous trouverez également une salle de douche/buanderie et un WC. La partie privative se compose d'un vestibule menant aux deux chambres et à une spacieuse salle de bain avec WC. Pour couronner le tout, le toit-terrasse est accessible par un escalier en colimaçon, d'une surface d'environ 100 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, ainsi que plusieurs espaces aménagés : solarium, jardin et coin repas. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Nice, on note : des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle, et un emplacement de choix dans le quartier prisé de Cimiez. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 2 002 euros/an, Charges annuelles : 881 euros/trimestre, État du bien : neuf, soumis au statut de copropriété, avec un garage et deux caves inclus. DPE : C. Prix de vente : 940 000 € TTC (Honoraires Les Abriculteurs à la charge du vendeur). Cet appartement vous intéresse ? Organisez facilement une visite en prenant rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces spacieux aux prestations haut de gamme. Entre mer et collines, une adresse d’exception s’apprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.

Cimiez : l’élégance en surplomb de Nice. Entre mer et collines, une adresse d’exception s’apprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.

Appartement 5 pièces duplex avec Rooftop de plus de 100 m². Entre mer et collines, une adresse d’exception s’apprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.

Nice à vos pieds, l’excellence à votre porte. À Cimiez, quartier emblématique qui domine la ville, découvrez une adresse rare entre mer et collines. Des appartements d’exception, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, prolongés par de vastes extérieurs. Un cadre de vie exclusif, tourné vers le ciel et la Méditerranée. Inscrivez-vous dès maintenant pour accéder en avant-première aux informations sur ce programme d’exception

Cimiez : l’élégance en surplomb de Nice. Entre mer et collines, une adresse d’exception s’apprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un penthouse d'exception offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Avec un vaste séjour et une salle à manger d'une superficie d'environ 60 m², cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 43 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par une terrasse de 40 m². L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre avec un bureau spacieux. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing complètement aménagé. Les dépendances comprennent un garage de près de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et l'appartement est équipé de la climatisation réversible. La copropriété, de très bon standing, offre un parking collectif et se situe à proximité d'une école et des transports en commun, parfaite pour une vie citadine. Référence agence : 741

Situé en bas de Gairaut à Nice, cet appartement rare de 136 m² habitables avec 81 m² de terrasses occupe le dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine séparée et entièrement équipée donne sur une terrasse au nord, idéale pour des repas à l'ombre durant l'été. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre de maître avec accès direct à la terrasse sud, ainsi que deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse nord. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privatif et fermé ainsi que d'une double cave, offrant de généreux espaces de rangement. Ce bien exceptionnel associe calme, lumière, vues spectaculaires et espaces extérieurs généreux, une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice. DPE : D-153 ; GES : D-33Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1590 €Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 6600 €, procédure en cours : oui.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier sur la Côte d'Azur, notamment dans le département des Alpes-Maritimes, est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, la cinquième ville de France, est reconnue pour sa beauté méditerranéenne, son climat exceptionnel et son offre culturelle riche, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.

Superbe 5 pièces en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et calme à Parc Chambrun, Alpes-Maritimes. Cet appartement de luxe à vendre à Nice a été entièrement rénové et offre 30 m² de terrasses avec vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 chambres dotées de dressings et de 3 salles de douche. La copropriété dispose d'une piscine. Une cave est incluse, et un parking peut être acquis pour 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence récente avec piscine, livrée en 2017. Situé au 3ème étage, cet appartement de 44 m² au style loft est prolongé par une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la mer. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et bien agencé, combinant confort et fonctionnalité. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie regroupant cuisine équipée, salon/salle à manger et coin nuit. Le confort a été pensé dans les moindres détails : un lit escamotable électrique permet d'optimiser l'espace, se transformant rapidement en un bureau élégant. De plus, des rangements muraux intégrés garantissent une organisation optimale. Pour ceux qui souhaitent une configuration traditionnelle, il est possible d'aménager une chambre indépendante. L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur et d'un visiophone. Une cave aménagée en sous-sol complète ce bien rare, avec un garage fermé disponible en supplément. Un endroit idéal pour profiter de la vie méditerranéenne, alliant modernité et qualité de vie. DPE : 88 - B Émission de Gaz à effet de serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 240 euros et 370 euros. Copropriété de 107 lots, charges annuelles moyennes du lot : 2242 euros. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est particulièrement dynamique, et cet appartement représente une opportunité unique dans une des destinations les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.