ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés à Venise, Italie

Dans le cœur animé de Cannaregio, dans le charmant et renommé quartier de l’église dei Miracoli, nous vous présentons un appartement lumineux situé dans un fascinant palais du XVIe siècle. Cette propriété de prestige, accessible par un escalier indépendant avec une entrée privée depuis la rue en contrebas, offre une opportunité unique de vivre immergé dans l’histoire et le charme vénitiens.Réparti sur deux niveaux pour un total de 260 mètres carrés, l’appartement séduit par son aménagement spacieux et ses finitions de haute qualité. Au deuxième étage, l’entrée principale s’ouvre sur un majestueux salon-traversant, propice au divertissement et à la détente. À côté se trouve une élégante salle à manger, idéale pour des dîners conviviaux. La cuisine dînatoire, avec accès au garde-manger, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réceptions. Ce niveau comprend également une grande salle de bain de service et une spacieuse chambre principale avec une salle de bain privée et un dressing.À l’étage supérieur, un salon d’entrée confortable mène à une altana de taille généreuse, offrant une vue panoramique sur les toits vénitiens et le canal en contrebas. Ce niveau comprend également trois chambres bien aménagées, dont deux avec salle de bains privative, toutes caractérisées par des lucarnes panoramiques qui offrent une luminosité unique et des vues à couper le souffle.Au rez-de-chaussée, un débarras et une buanderie ajoutent praticité et fonctionnalité à cette splendide résidence. La propriété est équipée d’un chauffage et d’une climatisation autonomes, assurant un confort en toute saison.Actuellement exploité en tant qu’entreprise de location touristique, cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner l’élégance d’une résidence historique avec une opportunité commerciale rentable.La région de Cannaregio est connue pour son authenticité et son dynamisme, avec ses canaux caractéristiques, ses ponts pittoresques et un large éventail de boutiques, de restaurants et de cafés. L’église des Miracles, l’un des joyaux architecturaux de Venise, se trouve à quelques pas, ajoutant une touche supplémentaire de magie à ce lieu enchanteur.

Au cœur de Dorsoduro, à quelques pas de Campo San Barnaba, nous proposons à la vente un appartement raffiné au dernier étage d'environ 67 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise. La propriété combine avec équilibre le charme vénitien et le design contemporain, avec des poutres apparentes restaurées, des murs en briques blanchies à la chaux, des pièces lumineuses et des finitions de qualité. L'habitation est sur deux niveaux, avec une zone de vie bien organisée composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains ; un escalier panoramique mène à la chambre mansardée, intime et évocatrice, avec des volumes bien mis en valeur. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, avec une réfection complète de la toiture (revêtement et isolation), la restauration des structures et de la maçonnerie d'origine, la remise à neuf des sols, un plancher en chêne massif au rez-de-chaussée et une finition en linoléum à l'étage. Les installations d'eau et d'électricité ont également été entièrement refaites (avec les certifications présentes), et une chaudière à condensation est prévue. Le chauffage est indépendant avec des radiateurs et le confort est complété par un système Daikin gainable avec climatisation et pompe à chaleur. Le bien est équipé pour l'accessibilité. La hauteur d'entrée est de 148 cm au-dessus de la moyenne mer. Il n'y a actuellement pas de fosse septique, mais selon le technicien il y aurait la possibilité de la réaliser, sous réserve d'une conception approfondie et d'un examen technique.

Appartement confortable et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement, équipé de climatisation et situé dans une copropriété de petite taille ; la réfection de la cage d’escalier a déjà été approuvée. La distribution L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’un couloir, d’une chambre double, d’une salle de bains et d’un débarras, avec deux petits balcons et une vue agréable ; la propriété comprend également un local de stockage au rez-de-chaussée. Le quartier Situé dans le quartier de Castello, entre Santi Giovanni e Paolo et Santa Maria Formosa, dans un contexte central mais calme et bien desservi, typiquement vénitien.

Magnifique appartement à vendre dans le quartier prisé de Castello, à Venise, Vénétie, Italie, non loin de l'Arsenal, entre le Campo Bandiera et le Campo Moro. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement typiquement vénitien et dispose d'une charmante cour commune en entrée, offrant des vues dégagées et panoramiques.L'appartement s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing. À l'étage, un vaste grenier est aménagé en chambre supplémentaire.Un débarras au rez-de-chaussée ajoute à la praticité de cette propriété.Situé au cœur de Castello, à proximité des arrêts de vaporetto Ponte dei Greci, cet appartement est idéal pour profiter de Venise. Le quartier regorge de magasins, de bars, de pâtisseries, de restaurants et de tavernes vénitiennes. Les arrêts de vaporetto de San Zaccaria et de l'Arsenale permettent également un accès facile aux autres parties de Venise, y compris les îles de Murano, Giudecca et Lido.

Situé au quatrième étage d'un charmant bâtiment historique parfaitement entretenu, cet appartement élégant et lumineux donne sur les jardins et le pittoresque Campo Santi Apostoli, dans un endroit calme mais central du quartier de Cannaregio. L'accès est facile grâce à l'ascenseur qui arrive directement à l'étage. Récemment rénové, l'appartement a été conçu avec grand soin pour combiner l'élégance contemporaine avec le charme intemporel de la tradition vénitienne. Les éléments d'origine, comme le magnifique plancher vénitien, ont été habilement préservés, tandis que les finitions de haute qualité et le confort moderne contribuent à créer une atmosphère d'harmonie raffinée. Les pièces se composent d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon spacieux baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger intime, d'une cuisine bien organisée et d'une chambre spacieuse avec salle de bains privative. Chaque espace est mis en valeur par une grande luminosité et des détails raffinés qui rendent la maison agréable et chaleureuse. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus authentiques de Venise, à quelques pas des boutiques, des cafés, des restaurants et des services de toutes sortes. Le célèbre pont du Rialto et son marché animé sont facilement accessibles à pied ou par le ferry traditionnel de Campo Santa Sofia. D'importants centres d'intérêt culturels se trouvent également à proximité, comme la basilique des Saints Jean et Paul, l'église des Miracles et l'intemporelle Piazza San Marco. Les liaisons avec les transports publics sont excellentes : à quelques pas se trouve l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro, idéal pour voyager le long du Grand Canal, tandis qu'un peu plus loin se trouve l'arrêt Fondamente Nove, idéal pour visiter les îles de la lagune telles que Murano et Burano.

Résidence indépendante avec entrée privée au cœur authentique de la ville Dans le sestiere de San Polo, l’un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise, nous proposons une rare propriété indépendante avec entrée privée, développée sur deux niveaux, au sein d’un environnement vénitien typique, agrémenté d’une vera da pozzo et d’une atmosphère hors du temps. La propriété se distingue par son indépendance totale, l’absence de parties communes et une organisation des espaces permettant une grande liberté d’usage, aussi bien comme résidence principale que comme solution mixte. D’une surface d’environ 180 m², l’ensemble bénéficie d’une double exposition nord/sud, assurant une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air dans toutes les pièces. Distribution des espaces Le rez-de-chaussée, doté d’un accès autonome, comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie dédiée, élément particulièrement apprécié dans le contexte vénitien. Ce niveau se prête parfaitement à un espace invités, un bureau indépendant ou une unité distincte. À l’étage supérieur se développe l’habitation principale, composée d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres et de deux salles de bains. Les intérieurs conservent le caractère authentique vénitien, avec poutres apparentes, murs d’origine et finitions sobres, issus d’une restauration respectueuse de l’identité du bâtiment. Points forts Entrée privée et indépendance totale Environnement vénitien authentique et calme Espaces flexibles adaptés à différents usages Présence d’une buanderie au rez-de-chaussée Situation stratégique, à proximité du Grand Canal, de Campo San Giacomo dell’Orio, de Piazzale Roma et de la gare Santa Lucia Idéal comme résidence privée, pied-à-terre ou investissement patrimonial Une propriété rare sur le marché vénitien, destinée à une clientèle en quête d’authenticité, de discrétion et d’un art de vivre vénitien véritable, à l’écart des flux touristiques tout en restant parfaitement connectée au cœur de la ville.

Nichée au cœur d'une pinède séculaire, Sant'Elena est un quartier résidentiel très apprécié pour son atmosphère paisible, loin de l'affluence touristique du centre-ville. Relié aux Giardini della Biennale par un pont, il est très bien desservi par les transports en commun qui le relient à tous les quartiers de Venise, aux îles et au Lido avec ses magnifiques plages. Il offre en outre un choix de biens lumineux et sains à des prix encore compétitifs. Ce lumineux et spacieux appartement s'étend sur deux niveaux et se trouve au deuxième étage d'un immeuble cossu et bien entretenu. La distribution L'appartement se compose d'un grand salon particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur un balcon habitable. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre double et deux chambres simples. Il y a trois salles de bains au total. À l'étage supérieur se trouve un bureau, parfait comme espace de travail ou de détente. La propriété est dotée de hauts plafonds, de la climatisation et est en bon état d'entretien. Une terrasse commune accessible et bien entretenue complète la propriété. Le quartier L'appartement est situé au cœur de Sant'Elena, un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible et bien desservi, loin des flux touristiques mais proche de toutes les commodités. L'arrêt du vaporetto qui permet de rejoindre les principaux quartiers de la ville et les îles se trouve à seulement cinq minutes à pied.

À vendre dans le quartier de Cannaregio à Venise, un appartement de luxe aux dimensions généreuses.Située dans un bâtiment historique datant du XVe siècle, cette propriété, répartie sur deux niveaux, est en excellent état et prête à être habitée. Elle est donc idéale pour une personne souhaitant s'installer rapidement.Il s'agit d'une propriété prestigieuse avec de grands halls de 5 mètres de haut aux poutres apparentes, une Porta Sola et une Altana offrant une vue splendide sur les toits de Venise.composé de :Grand entrepôt au rez-de-chaussée, et entrée avec un splendide escalier menant au deuxième étage,Entrée avec un grand hall central lumineux, un deuxième hall avec cheminée, une grande cuisine fermée avec coin repas, un cellier et une salle de bains, complétant l'étage par une grande chambre avec dressing et salle de bains.Au dernier étage, on trouve 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que l'escalier menant à une terrasse habitable sur le toit de plus de 12 m² offrant une vue splendide sur les toits.Le tout en excellent état, avec un sol en terrazzo vénitien dans le séjour, une moquette classique au sol et des tissus vénitiens aux murs de la chambre.Le chauffage, indépendant, fonctionne au gaz naturel grâce à des radiateurs ou des panneaux rayonnants, assurant ainsi un confort thermique optimal même en hiver. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La façade et la toiture ont été récemment rénovées.L'appartement est vendu partiellement meublé, cuisine comprise, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent s'y installer sans avoir à supporter de dépenses importantes immédiatement. Orienté est-sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur les canaux vénitiens typiques.De plus, il y a une magnifique Altana de plus de 12 mètres carrés, parfaite pour profiter du climat doux de Venise et organiser des dîners et apéritifs en plein air.D'une superficie totale de 310 mètres carrés, dont 290 sont habitables, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités.L'appartement est vendu partiellement meublé, cuisine comprise, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent s'y installer sans avoir à supporter de dépenses importantes immédiatement. Orienté est-sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur les canaux vénitiens typiques.Grâce à sa situation centrale et à ses caractéristiques uniques, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus belles et romantiques du monde.La construction de fosses septiques dans l'entrepôt du rez-de-chaussée est possible, ce qui ouvre la voie à des activités de location touristique.Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement de deux chambres et deux salles de bains à Venise, veuillez contacter l'agence impREsa à Venise, San Marco - 3610/B, au 041 5463426. Pour découvrir ce bien et d'autres options de vente, consultez notre site web www.impresaimmobiliare.com Réf. : I/DBA810Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière Impresa, située à Venise, San Marco 3610/B, au +39 041 5463426. Consultez également notre site web : www.impresaimmobiliare.com. Réf. : I/DBA810

Entre Venise et la ville moderne Au cœur de Mestre, le long de la Via Antonio da Mestre, prend forme une résidence de grand charme située aux étages supérieurs d’un bâtiment urbain élégant desservi par un ascenseur. Une position extrêmement stratégique qui permet de vivre la ville avec naturel, entre services, magasins, restaurants et connexions rapides avec Venise. L’appartement se distingue par la qualité des espaces, la luminosité des lieux et l’harmonie de la distribution intérieure, des éléments qui contribuent à créer un logement raffiné et confortable. La propriété s’étend sur environ 288 m² commerciaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces larges et polyvalents où l’élégance et la fonctionnalité cohabitent en parfait équilibre. La zone jour accueille des espaces généreux pensés pour la convivialité et la vie quotidienne, tandis que la zone nuit garantit confort et intimité grâce à des chambres de dimensions importantes et des services bien organisés. La disposition sur deux niveaux donne du caractère et du dynamisme à la maison, créant une résidence idéale aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent une demeure de représentation au cœur de la ville.

À quelques pas de l'église Sant'Aponal, dans un cadre central mais calme, élégant appartement sur deux niveaux, finement rénové et équipé d'une fosse septique. Situé dans un immeuble de quelques logements seulement, il s'agit d'un logement raffiné, prêt à emménager, caractérisé par des pièces lumineuses et harmonieuses. La disposition Le bien s’étend entre le troisième et le quatrième étage : au premier niveau, on trouve un vaste espace de vie, une cuisine séparée et habitable, une spacieuse chambre double (actuellement utilisée comme salle à manger) et deux salles de bains avec fenêtre et douche. À l’étage mansardé se trouvent une deuxième chambre double, un bureau et une pièce polyvalente supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre à coucher, ainsi que divers espaces de grenier. Le quartier La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés et animés de Venise, tout en étant discret et calme, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du centre historique dans un cadre d’une tranquillité absolue, à quelques pas des principaux services et du quartier du Rialto.