ventes d’appartements de luxe Portugal (page 38)

Situé au cœur vibrant des Avenidas Novas, le projet Miguel Bombarda 54 offre une touche d'élégance et d'histoire. Composé de 14 appartements exclusifs de types T1 et T2, ce bâtiment des années 20 se distingue par son architecture traditionnelle avec des caractéristiques charmantes préservées. Conçu par le célèbre architecte Tiago Correia, l'achèvement des travaux est prévu pour mai 2026. Avec des surfaces généreuses allant de 79 à 130 m², toutes les unités disposent d'espaces extérieurs, idéaux pour ceux qui recherchent confort et sophistication. Les plafonds travaillés et les grandes surfaces confèrent un charme unique, parfait pour ceux qui cherchent un Appartement de luxe Lisbonne à vendre ou un Appartement de luxe à acheter Lisbonne. Le bâtiment conserve des détails architecturaux d'origine, créant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Chaque appartement est pensé pour offrir fonctionnalité et confort, avec des agencements optimisés et de grandes fenêtres favorisant une utilisation optimale de la lumière naturelle. L'emplacement de ce bâtiment est incomparable, à proximité de nombreux services essentiels tels que restaurants, cafés, supermarchés et écoles, rendant la vie de ses résidents pratique, où le concept de « Ten minute City » s'applique parfaitement. Le projet bénéficie également d'une excellente proximité avec les principales voies routières, facilitant l'accès à d'autres zones de la capitale. En termes de transports en commun, la station de métro la plus proche est à quelques minutes à pied, améliorant la mobilité dans la ville. La gare à proximité constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui ont besoin de transport ferroviaire, sans oublier les lignes de bus et pistes cyclables qui rendent la mobilité urbaine simple et efficace. Connue pour son architecture classique et ses larges avenues, cette zone de Lisbonne offre un style de vie cosmopolite, avec un accès facile aux centres culturels, espaces verts et zones commerciales. Miguel Bombarda 54 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Lisbonne.

Au cœur dynamique des Avenidas Novas, le projet Miguel Bombarda 54 propose une offre unique d'appartements à vendre à Lisbonne. Composé de 14 unités T1 et T2, ce batiment des années 20 allie élégance historique et modernité, conçu par l'architecte renommé Tiago Correia. Prévu pour être achevé en mai 2026, les appartements vont de 79 à 130 m² et proposent des espaces extérieurs pour chaque unité. Avec des intérieurs spacieux, ils ciblent ceux qui recherchent confort et sophistication. Les caractéristiques architecturales d'origine ajoutent un charme distinctif. Ces appartements sont conçus pour optimiser la fonctionnalité et le confort, avec une lumière naturelle abondante et des finitions de qualité. L'emplacement est idéal, proche de tous les services essentiels tels que restaurants, supermarchés et écoles, intégrant le concept de «Ten minute City». L'accès aux grands axes routiers et la proximité de la station de métro facilitent les déplacements. Ce site emblématique de Lisbonne, avec ses avenues bordées d'arbres, offre un cadre de vie cosmopolite proche de centres culturels et d'espaces verts. Miguel Bombarda 54 représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

Appartement idéal à vendre à Chiado, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, à proximité de la Praça Luís de Camões. Ce bien comprend quatre pièces, dont trois grandes suites, une suite parentale avec dressing, un salon lumineux avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain pour les invités. Rénové dans un style moderne, cet appartement bénéficie d'un excellent éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres et volets, d'armoires dans les suites et d'un chauffage central. Situé à proximité des transports en commun, tels que le tramway 28, le métro Baixa Chiado et la gare de Cais do Sodré, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne. Le quartier du Chiado offre une ambiance vivante avec ses terrasses, restaurants, boutiques, et divers lieux culturels, ce qui en fait un lieu de vie exceptionnel.

Appartement de luxe à vendre à Lisbonne – Découvrez cet appartement T3 exceptionnel situé au 13ème étage de la prestigieuse Infinity Tower. Avec une surface de 231 m², cet espace a été entièrement rénové et aménagé avec des matériaux de haute qualité. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne, ainsi qu'un concept open-space qui allie le salon, la salle à manger et la cuisine de manière harmonieuse. Chaque suite dispose d'une décoration sophistiquée, incluant des éléments de design haut de gamme comme du bois de la marque Ferretti. Un système domotique avant-gardiste vient compléter le confort de cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne. Le jardin vivant avec ses oliviers d'Israël apporte une touche d'exclusivité à cet espace. Les œuvres d'art intégrées et un éclairage sur mesure ajoutent du caractère à ce bien d'exception. L'appartement est également équipé de technologies modernes, d'une cave et de deux places de parking, dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Lisbonne. Contactez Portugal Sotheby’s International Realty pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : Appartement de luxe Porto, situé dans le développement Paulo Dias Novais 45, à proximité de l'Avenue da Boavista. Cet appartement de 4 chambres offre une surface brute privative de 230 m², une terrasse de 177 m² et un box pour quatre véhicules. Il se compose d'un salon en open space avec cuisine donnant accès au jardin, de quatre chambres, dont une suite, et de deux salles de bains. L'orientation Est/Ouest permet une luminosité optimale, tandis que la climatisation centralisée intégrée et les appareils électroménagers Bosch apportent confort et modernité. Ce bien se trouve dans une copropriété résidentielle contemporaine, dans l'une des zones les plus prisées de Porto, avec un accès facile aux transports publics, aux services et aux espaces de loisirs. L'appartement est à 200 mètres de l'Avenue Marechal Gomes da Costa, à 5 minutes à pied du Parc de la Ville et à seulement 3 minutes en voiture de la Fondation Serralves et de l'école française. Proche de Foz, de l'Université Catholique et des meilleures écoles de Porto, il est également accessible rapidement depuis le rond-point de Boavista, le centre-ville et les plages. Performance Énergétique: A.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Carcavelos, offrant une combinaison parfaite de design contemporain, d'esthétique naturelle et de services haut de gamme. Situé dans la charmante ville de Carcavelos, cet appartement propose un style de vie paisible à proximité de Lisbonne, de Cascais et de la côte atlantique. Avec un ensoleillement constant et un accès facile aux plages, cette propriété représente le mélange idéal de tranquillité et de connectivité urbaine. En ce qui concerne l'emplacement, Carcavelos, au cœur de la Riviera portugaise, est reconnue pour sa culture balnéaire dynamique. La propriété se trouve à quelques pas de la célèbre Praia de Carcavelos, un excellent spot pour le surf, et à proximité d'écoles réputées, de restaurants et de lignes de transport pratiques, notamment à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Carcavelos offre un équilibre parfait entre la commodité de la vie urbaine et un style de vie côtier relaxant. À propos de l'appartement, cet espace meublé avec soin allie fonctionnalité et style. Ses intérieurs spacieux sont conçus pour le confort, avec de grandes façades en verre et des finitions modernes, reflétant le cadre côtier. Les résidents bénéficient de services de qualité hôtelière, incluant une réception ouverte 24h/24, une piscine et un centre de remise en forme, tout en ayant la flexibilité des locations à court ou à long terme. Ce projet constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux intéressés par la vente d'Appartements de luxe Carcavelos, notamment en ce qui concerne les rendements locatifs à court terme. En tant qu'appart-hôtel entièrement équipé, les propriétaires peuvent tirer parti d'un programme de location géré, garantissant que la propriété est maintenue à des normes cinq étoiles et attirant une clientèle internationale. Avec la croissance du secteur touristique au Portugal, en particulier dans la région de Lisbonne-Cascais, et la réputation de Carcavelos comme destination de choix, ce développement est en bonne voie pour offrir une plus-value à long terme et des rendements locatifs stables. L'accent mis par le projet sur la durabilité, visant la certification BREEAM, renforce la valeur pour les investisseurs soucieux de l'environnement. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous assistons tout au long du processus d'achat, notamment en vous facilitant la récupération de 20% de la TVA, en recommandant les meilleures agences de location sur place et en vous aidant à trouver les meilleurs taux d'emprunt disponibles.

À vendre à Lisbonne, cet appartement spacieux de six chambres propose une surface brute totale de 457 m², dont 401 m² privés et 55 m² de surfaces dépendantes. Situé dans un immeuble de 16 étages construit en 2012, ce bien unique offre une vue imprenable sur le jardin de la place Campo Pequeno. L'appartement bénéficie de l'exclusivité d'un seul appartement par étage et est accompagné d'une multitude de services, y compris la sécurité et la conciergerie 24h/24, des ascenseurs modernes, ainsi qu'un toit réservé aux résidents, équipé d'une piscine privée et d'une salle de sport. Les finitions de qualité supérieure incluent un système domotique, des volets électriques, de la climatisation et des appareils électroménagers haut de gamme. Un accès facile aux transports en commun et à proximité des commodités, notamment des écoles, des centres commerciaux et des universités, rend cet appartement idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lisbonne. De plus, il comprend trois places de parking et une salle de stockage, le tout à seulement quelques minutes de l'aéroport.

Immeuble récemment rénové avec autorisation pour le tourisme résidentiel et en régime de propriété horizontale, situé dans une rue pittoresque à Lapa, à cinq minutes à pied du Musée national de l'Art ancien de Lisbonne, au cœur du Design District. Ce bâtiment coloré et élancé a conservé son caractère unique. Composé de cinq unités, chacune avec une licence pour le tourisme résidentiel, ces studios indépendants offrent un agencement fonctionnel et plein de charme, avec trois fenêtres et un petit balcon pour profiter de la lumière naturelle. Le studio en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée autonome, offrant un cadre de vie convivial. Cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne présente également un excellent taux d'occupation.

Découvrez cet appartement à vendre à Lisbonne, situé à Bairro do Rego dans la paroisse d'Avenidas Novas. Ce bien immobilier de 3 chambres et 3 suites, entièrement rénové en 2024, offre 105m² d'espace privé organisé de manière moderne et fonctionnelle. Idéal pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à Lisbonne, il se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1987 et se distingue par sa luminosité ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation. Avec 3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes et un total de 4 salles de bains, cet appartement assure intimité et confort à ses occupants. Son vaste agencement le rend parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre paisible et moderne. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. L'emplacement est un autre atout majeur : le quartier calme de Rego est riche en services et commerces, à proximité immédiate de l'hôpital Santa Maria, de l'IPO et de supermarchés tels qu'El Corte Inglés. Sa proximité avec la cité universitaire et l'université catholique en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près des principales institutions éducatives. L'accès est aisé grâce à la proximité de l'axe nord/sud et la station de métro toute proche offre une flexibilité supplémentaire pour vos déplacements. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie à Lisbonne.

Superbe Appartement de luxe à vendre à Cascais, Lisbonne, offrant 153 mètres carrés d'espace de vie privatif. Situé dans un prestigieux condo à Monte Estoril, cet appartement bénéficie d'une orientation solaire Est - Ouest avec trois façades et deux balcons. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration moderne, il comprend trois suites, des fenêtres à double vitrage, la climatisation, le chauffage central, une installation de gaz naturel, ainsi que des volets électriques. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon accueillant avec éclairage intégré et balcon, d'un WC, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite principale comprend un dressing et un balcon, tandis que les deux autres suites disposent de placards intégrés. Un garage fermé pour deux voitures est inclus. Idéalement situé à proximité des transports, restaurants, parcs, écoles, plages, terrains de golf et autres commodités, ce bien d'exception est à seulement 30 minutes de l'aéroport et du centre de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Cascais, soutenue par l'expertise de Sotheby's, qui offre un service de qualité avec près de 300 ans d'expérience dans le domaine du luxe.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne, un penthouse spacieux de 110 m2 situé dans le développement prisé de São Bento 21. Avec 3 pièces, cet appartement de luxe à vendre comprend un salon lumineux de 25 m2 doté de trois baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la ville et le fleuve depuis son balcon. La cuisine s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial. Le couloir mène à la partie privée, qui comporte une chambre en suite de 12 m2, une chambre avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 7 m2. Rénovation élégante par Saraiva + Associados, le bâtiment préserve son charme historique tout en intégrant des finitions modernes de qualité supérieure. Profitez également des commodités du quartier, incluant transports, commerces variés et institutions éducatives à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Lisbonne.

Bel appartement neuf de 3 pièces avec 81 m² de surface brute privée, balcon, stationnement privé et cave, situé dans la copropriété privée Fernão Magalhães 127 à Bonfim, Porto. L'appartement présente des éléments de qualité tels que du parquet en bois, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Bosch, ainsi qu'une climatisation, garantissant une grande luminosité et des espaces spacieux. Fernão Magalhães 127 se distingue par sa conception architecturale moderne et cosmopolite, inspirée par les meilleurs standards d'habitat. En plus de son stationnement et de sa cave, le bâtiment propose des bornes de recharge pour véhicules électriques et une salle commune. Les résidents auront accès à plusieurs commodités telles qu'une salle de jeux, un jardin communautaire, une salle de sport, un court de paddle et un espace de coworking. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un nouveau concept de qualité de vie. Situé sur l'Avenida Fernão Magalhães, un des quartiers résidentiels les plus anciens de Porto, cet appartement bénéficie d'un large éventail de commerces, de services, d'établissements éducatifs, d'une excellente desserte des transports et d'un accès facile aux principales routes. À proximité se trouvent l'hôtel Vila Galé, la station de métro Campo de Agosto et le marché de Bolhão. Cet appartement constitue une occasion intéressante pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Porto.

Au cœur du Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et raffinés de Lisbonne, se trouve cet appartement exceptionnel qui allie tradition et modernité. Ce quartier est connu pour son ambiance culturelle et historique, offrant une atmosphère vibrante et cosmopolite, avec des bâtiments historiques côtoyant boutiques, cafés et théâtres prestigieux. L'immeuble, un véritable exemple du charme lisboète, présente une architecture respectueuse des matériaux typiques, avec ses murs épais d'une beauté délicate et sa façade en pierre de teinte bleu pâle. À l'entrée, la porte en arc en plein cintre accueille chaleureusement les visiteurs, illustrant le caractère authentique de l'édifice. Avec deux ascenseurs, le bâtiment allie tradition et confort moderne. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une harmonie entre les hauts plafonds, les boiseries et les volets en bois travaillé. Les couleurs, soigneusement choisies, apportent une dimension visuelle saisissante. Le parquet en bois noble rehausse chaque pièce d'une élégance chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant menant à un spacieux salon et une salle à manger où une table en marbre blanc veiné de noir attire le regard. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement pratique, une salle de bain sociale moderne, ainsi qu'une charmante chambre d'enfant avec placard intégré. La suite principale, véritable havre de paix, se distingue par ses hauts plafonds, ses boiseries raffinées, et son lustre en cristal qui ajoute une touche de distinction. Avec un espace bureau et une salle de bain privée, cette suite offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Cet appartement de luxe à vendre à Lisbonne, proposé par Sotheby’s International Realty, reflète l'élégance et le confort dignes de la ville.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSituée entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière tranquille, prisée pour ses plages préservées, son parcours de golf de renommée mondiale, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, la région offre un accès à une plage privée et une proximité immédiate avec le golf de Tróia, tout en équilibrant parfaitement sérénité et commodité. Ce complexe exclusif présente des villas et des appartements luxueux alliant élégance moderne et cadre naturel, offrant un style de vie exceptionnel.À PROPOS DU BIENCette communauté privée sécurisée comprend 37 villas magnifiquement conçues et 71 appartements soigneusement pensés. Chaque propriété est pensée pour harmoniser avec la beauté naturelle environnante tout en garantissant confort et sophistication contemporains. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements varient entre une et trois chambres, incluant terrasse ou jardin. Les équipements de haute qualité incluent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport totalement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale reconnue, garantissant ainsi un service irréprochable et une gestion immobilière sans faille, idéal tant pour un usage personnel que pour la vente d'appartements de luxe à Comporta.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTCe développement en bord de mer représente une opportunité d'investissement attrayante, affichant des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre jusqu'à 6 %. La réputation croissante de la région et la demande élevée pour des propriétés de vacances haut de gamme assurent des taux d'occupation élevés et un potentiel de revenus remarquable. Prévue pour 2027, cette propriété est conçue pour un mode de vie durable, intégrant des éléments écologiques améliorant la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, c'est une chance à saisir pour ceux souhaitant acheter un appartement de luxe à Comporta. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003, tant en France qu’à l’international. En plus de l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, notre équipe vous assiste à chaque étape du processus d’achat, de la récupération de 20% de TVA à la recommandation des meilleures agences de location locale, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l'étranger, pour rendre votre expérience aussi fluide que possible.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENTNichée entre l'océan Atlantique et l'estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible reconnue pour ses plages préservées, son parcours de golf de renommée mondiale, son port de plaisance dynamique et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, cette région offre un accès privilégié à la plage privée, à proximité immédiate du golf de Tróia, tout en préservant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements de luxe à vendre, magnifiquement conçus, alliant élégance moderne et environnement naturel pour un style de vie exceptionnel.À PROPOS DU BIENCette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas raffinées et 71 appartements de luxe à acheter à Comporta, soigneusement conçus pour s’harmoniser avec la beauté naturelle environnante tout en offrant confort et sophistication. Les villas disposent de deux à quatre chambres avec jardin privé et piscine, tandis que les appartements vont d’une à trois chambres, avec terrasse ou jardin. Les équipements haut de gamme comprennent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale réputée, garantissant un service impeccable et une gestion immobilière sans faille, ce qui le rend idéal tant pour un usage personnel que pour un investissement.POTENTIEL D’INVESTISSEMENTCe développement en bord de mer représente une opportunité d’investissement captivante, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre jusqu’à 6 %. La renommée croissante de la région et la forte demande pour des appartements de luxe Comporta assurent des taux d’occupation élevés et un potentiel de revenus exceptionnel. Avec une livraison prévue pour 2027, les propriétés sont conçues pour un mode de vie durable, intégrant des caractéristiques écologiques pour augmenter la valeur à long terme. Alliant plus-value en capital et revenus locatifs immédiats, il s'agit d'une occasion d'investissement à ne pas manquer.ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent à chaque étape du processus d’achat. De la récupération de 20 % de la TVA, à la recommandation des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience aussi fluide que possible.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Comporta, situé sur la splendide péninsule de Troia. Ce développement privé en bord de mer offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, loisirs et exclusivité. Composé de 37 villas avec jardin privé et piscine, ainsi que de 71 appartements avec terrasse ou jardin, chaque propriété s’harmonise avec son environnement naturel tout en présentant un confort moderne. Profitez d'un accès à une plage privée, d’un célèbre parcours de golf à proximité, ainsi que d’un ensoleillement tout au long de l’année. À seulement une heure de Lisbonne, cette destination préserve le charme et la sophistication de Comporta, idéale pour ceux recherchant un Appartement de luxe Comporta à vendre. Situé entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est prisé pour ses plages intactes et son ambiance sereine. Cette communauté privée sécurisée propose des biens allant de deux à quatre chambres pour les villas et de une à trois chambres pour les appartements, tous dotés d’aménagements haut de gamme tels qu’un spa, des piscines d'eau salée et un club de plage. Avec un potentiel d’investissement attractif, les taux de rendement locatif à court terme pourraient atteindre jusqu’à 6 %. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un Appartement de luxe Comporta.

À propos de l’emplacement : Située entre l’océan Atlantique et l’estuaire du Sado, Comporta-Tróia est une destination côtière paisible, réputée pour ses plages préservées, son parcours de golf prestigieux, son port de plaisance animé et son casino. À seulement une heure de Lisbonne, cette région offre l’accès à une plage privée, une proximité directe avec le golf de Tróia et un équilibre parfait entre calme et commodité. Ce complexe exclusif propose des villas et des appartements magnifiquement conçus, alliant élégance contemporaine et environnement naturel pour un style de vie exceptionnel. À propos du bien : Cette communauté privée sécurisée abrite une collection de 37 villas et 71 appartements soigneusement conçus. Chaque propriété est pensée pour s’harmoniser avec la beauté naturelle des alentours tout en offrant confort et sophistication moderne. Les villas vont de deux à quatre chambres, accompagnées de jardins privés et de piscines, tandis que les appartements, disponibles de une à trois chambres, disposent de terrasses ou de jardins. Les équipements haut de gamme incluent un spa luxueux, des piscines d’eau salée, un club de plage, des courts de padel et une salle de sport entièrement équipée. Le développement est géré par une marque hôtelière mondiale reconnue, assurant un service impeccable et une gestion immobilière de qualité, le rendant idéal tant pour un usage personnel que pour l'investissement. Potentiel d’investissement : Ce développement en bord de mer représente une opportunité d’investissement attrayante, avec des rendements locatifs à court terme pouvant atteindre jusqu’à 6 %. La renommée croissante de la région et la forte demande pour des appartements de luxe à vendre garantissent des taux d’occupation élevés et un excellent potentiel de revenus. Prévu pour 2027, ce projet comprend des caractéristiques écologiques pour favoriser un mode de vie durable tout en rehaussant la valeur à long terme. Alliant davantage de capital et revenus locatifs immédiats, c’est une chance d’investissement à ne pas manquer. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent tout au long du processus d’achat. Nous aidons à la récupération de 20 % de la TVA, à la recommandation des meilleures agences de location sur place ainsi qu'à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, en France ou à l'étranger, simplifiant ainsi toutes les démarches administratives.

Découvrez ce magnifique loft de luxe à vendre à Lisbonne, situé dans le projet Alba à Marvila, qui s'étend sur 216 m2 et comprend 5 pièces réparties sur trois étages. Ce loft offre des plafonds impressionnants à double hauteur et un espace généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace social lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités, un espace de stockage/buanderie et un agréable patio de 22 m2. À l'étage intermédiaire, la suite parentale avec sa salle de bains privative et un bureau vous attend, tandis que le dernier niveau abrite deux chambres en suite, chacune dotée de placards intégrés. L'une des suites donne accès à une terrasse. Un ascenseur interne relie les différents niveaux de cette propriété. "Alba" est née autour des fenêtres emblématiques bordant la Rua do Açúcar, ayant parfaitement su marier histoire et modernité via la rénovation d'un ancien entrepôt. Ce projet se distingue par ses matériaux de qualité et une palette de couleurs apaisante. L'ambiance accueillante et sereine crée un espace de vie harmonieux. Cette zone est également en pleine effervescence, Marvila se transformant avec un riche mélange d'art, de gastronomie et d'espaces culturels. En plus de sa splendide architecture, le loft bénéficie d'une situation stratégique, à proximité du centre-ville et du Parque das Nações, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un loft de luxe à Lisbonne.

À vendre : Appartement T3 Duplex lumineux et spacieux avec vue sur le fleuve et terrasse, situé à Parque das Nações, Lisbonne. Ce magnifique appartement de 3 chambres se trouve dans la prestigieuse Torre de São Rafael, un des bâtiments emblématiques de la ville. Au sein d'une résidence privée, il offre des services exclusifs comme une piscine, une salle de réunion et une sécurité 24h/24. Avec une surface privative brute de 192m², incluant une terrasse de 20m² orientée plein sud, cet appartement vous propose des vues panoramiques imprenables sur le fleuve Tage. Les finitions raffinées allient modernité et design, parfaitement agencées sur deux niveaux. Le premier étage comprend des espaces de vie lumineux, un vaste salon, une salle à manger et un bar élégant. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des plans en Silestone et des placards au design épuré. Un espace de rangement pratique et une salle d’eau pour les invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose de placards intégrés et de vues sur le fleuve, tandis que les deux autres chambres offrent également des rangements intégrés et une vue imprenable. Cette œuvre architecturale, achevée en 2005 par l’architecte José Manuel Quintela da Fonseca, allie vision novatrice et fonctionnalité exceptionnelle. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, cet appartement représente une opportunité d'achat, idéale pour une résidence principale ou une location haut de gamme. Profitez de la proximité des transports en commun, de l'aéroport, des commerces, des écoles renommées et d'espaces verts. Ce bien inclut également du rangement et deux places de parking. Élégance, confort, vues exceptionnelles et emplacement de choix.

Appartement de 3 chambres à coucher avec 3 suites, situé à Bairro do Rego, dans la paroisse d'Avenidas Novas, Lisbonne. Cette propriété, au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2024, offre 105m² de surface privée brute, distribuée de manière fonctionnelle et moderne, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et bien située dans la ville. L'appartement, localisé au 2ème étage d'un immeuble de 1987, se distingue par sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. Avec 3 chambres à coucher en suite et 4 salles de bains, dont une salle de bains de service, cet appartement assure intimité et confort total à ses résidents. Sa grande superficie et l'agencement des espaces en font la propriété idéale pour les familles ou les professionnels en quête de calme et de modernité. L'immeuble est doté d'un ascenseur, rendant la vie quotidienne plus pratique. L'emplacement de la propriété est un atout majeur. Le quartier Rego est paisible et offre un excellent choix de services et de commerces. À proximité se trouvent l'hôpital Santa Maria et l'IPO, ainsi que des supermarchés comme El Corte Inglés. Sa proximité avec la cité universitaire et l'université catholique fait de cet appartement une option privilégiée pour ceux qui souhaitent vivre près des principales institutions éducatives de la ville. L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'axe nord/sud, qui assure une connexion rapide avec le reste de la ville. La station de métro la plus proche est à quelques pas, rendant les transports en commun très pratiques. Cet appartement représente une opportunité unique dans le cadre de l'achat d'un appartement à vendre à Lisbonne.

Découvrez un appartement de luxe à vendre à Lisbonne, idéalement situé dans le centre historique de la ville, à proximité de la cathédrale de Lisbonne. Ce spacieux bien de 6 pièces, récemment rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de style pombalin. Accessible par un escalier en pierre, cet appartement associe charme d'origine et élégance moderne, avec des caractéristiques telles que des carreaux du 18ème siècle, des parquets en bois et des hauts plafonds. La luminosité de l'appartement est accentuée par d'imposantes fenêtres orientées au sud, offrant une vue imprenable sur une place arborée où passe le célèbre tram 28. L'agencement comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des travaux de restauration récents améliorent encore l'immeuble, tandis que sa localisation est idéale, à quelques minutes de la Praça do Comércio et de divers points d'intérêt. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et le chauffage central, cet appartement de luxe à acheter à Lisbonne représente une superbe opportunité d'investissement.

Découvrez cet Appartement à acheter à Cascais, situé dans la paroisse prisée de Parede. Urban Living est une nouvelle copropriété fermée et exclusive, offrant des appartements spacieux de T2 à T4, tous dotés d'espaces extérieurs et d'intérieurs généreux. Idéal pour ceux en quête d'une résidence spacieuse dans un emplacement de choix, deux penthouses se démarquent par leurs vues panoramiques sur la mer, leurs terrasses privées et leurs piscines, parfaites pour la détente. Le condominium est conçu pour le bien-être de ses résidents, comprenant une piscine extérieure entourée d'un grand jardin paysager, une salle de sport entièrement équipée et un stationnement privé, garantissant confort et sécurité. Urban Living est caractérisé par une architecture moderne et durable, avec une livraison prévue en mars 2026, offrant un cadre de vie soigneusement conçu. Son emplacement est un autre atout, avec une proximité stratégique aux services essentiels tels que supermarchés, écoles, et hôpitaux, ainsi qu'une variété de restaurants et loisirs. Les principales voies d'accès et la gare sont à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Cascais, Lisbonne et au-delà. Parede à Cascais est reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie élevée. Avec ses plages magnifiques, sa riche offre culturelle et sportive, ainsi que son cadre naturel unique, c'est l'endroit parfait pour ceux qui désirent allier vie urbaine et charme de la côte portugaise.

À vendre : Appartement de luxe à Cascais, offrant 4 pièces sur une surface brute privative de 194 m², avec une vue imprenable sur la mer. Situé dans la résidence Estoril Sol Residence, cet appartement dispose d'un spacieux salon de 58 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains d'invités et de trois suites. Le bien inclut également un garage avec deux places de stationnement. La résidence assure une sécurité 24h/24, un concierge, ainsi que des piscines intérieure et extérieure chauffées, un club de santé, une salle de sport, un sauna, un bain turc et un solarium extérieur. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, confortable et agréable, avec un accès direct à la promenade et à la plage. À proximité des plages de la baie de Cascais, des terrasses, bars et restaurants, ainsi que de la gare. Les écoles et collèges comme l'Escola Salesiana do Estoril et la Deutsche Schule Lissabon sont à seulement 5 minutes en voiture. Le Club de Golf d'Estoril et la Marina de Cascais se situent à 10 minutes. Facilement accessible depuis l'autoroute A5, et à 20 minutes du centre de Sintra, 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Appartement de luxe à Cascais.

Situé à Cascais, cet Appartement de luxe à vendre est un duplex de 4+1 pièces offrant une surface brute privative de 273 m² avec une vue frontale sur la mer. La propriété dispose de quatre places de parking et d'un débarras dans la résidence haut de gamme Estoril Sol Residence. À l'étage d'entrée, vous trouverez un spacieux salon de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une salle de bains pour les invités. Le niveau supérieur comprend un second salon de 30 m² ainsi que trois suites aux surfaces généreuses de 21, 31 et 30 m². L'appartement est actuellement loué jusqu'au 15 janvier 2027. La résidence offre de nombreux services, y compris une sécurité 24h/24, un concierge, des piscines intérieure et extérieure chauffées, un club de santé, une salle de sport, un sauna, un bain turc et un solarium. Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit, de confort et d'un cadre de vie agréable, avec des vues imprenables sur la mer et un accès direct à la promenade et à la plage. Idéalement situé à distance de marche des plages de la baie de Cascais, ainsi que des terrasses, bars, restaurants et de la gare. À seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires tels que l'Escola Salesiana do Estoril et le Deutsche Schule Lissabon, et à proximité du Club de Golf d'Estoril. Accès facile à l'autoroute A5, à 20 minutes de Sintra et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport. Performance Énergétique: C #ref:86708

Appartement de 190 m2 à vendre à Lisbonne, comprenant quatre chambres, un salon, trois salles de bains, une cuisine, un solarium et un balcon fermé. Récemment rénové, cet appartement est situé dans le quartier central et privilégié d'Avenidas Novas, bien desservi par les commerces, les services et les transports, à proximité de Gulbenkian et d'El Corte Inglês. C'est une option exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec une bonne exposition au soleil dans le centre de Lisbonne. Actuellement utilisé pour la location courte durée, cet appartement représente également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent le rénover pour une revente ou pour y vivre, ou même pour le louer en chambres avec un rendement attendu de 7%. Explorez les possibilités d'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne.