ventes d’appartements de luxe Portugal (page 37)

Découvrez cet appartement T1 situé dans l'élégant programme immobilier Caridade, proposé par la prestigieuse Sotheby’s International Realty. À quelques pas de la célèbre Avenida da Liberdade, ce bien allie le charme de Lisbonne à la modernité d'un immeuble neuf, au cœur de la capitale. Niché dans le quartier historique de Santo António, dans une rue calme et résidentielle à proximité de l’Hôpital dos Capuchos, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un Appartement de luxe à acheter Lisbonne. Avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail, cet appartement T1 a été conçu pour offrir une expérience de vie sophistiquée, où le design contemporain se marie à l’authenticité de la ville.

Appartement T1 – Programme Caridade Découvrez cet appartement T1 exclusif, situé dans l'élégant programme immobilier Caridade, représenté par la prestigieuse Sotheby’s International Realty. À quelques pas de la célèbre Avenida da Liberdade, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme lisboète et la modernité d’un immeuble neuf, au cœur vibrant de la capitale. Situé dans le quartier historique de Santo António, dans une rue calme et résidentielle à côté de l’Hôpital dos Capuchos, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable au centre de Lisbonne, entouré de culture, de commerces de luxe et de services de qualité. Avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail, cet appartement T1 est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lisbonne.

Appartement T1 – Programme Caridade Découvrez cet appartement T1 exclusif, situé dans l'élégant programme immobilier Caridade, représenté par la prestigieuse Sotheby’s International Realty. À quelques pas de la célèbre Avenida da Liberdade, ce bien offre un équilibre parfait entre le charme lisboète et la modernité d’un immeuble neuf, au cœur vibrant de la capitale. Situé dans le quartier historique de Santo António, dans une rue calme et résidentielle à côté de l’Hôpital dos Capuchos, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable au centre de Lisbonne, entouré de culture, de commerces et de services de qualité. Avec des finitions haut de gamme et une attention particulière portée à chaque détail, cet appartement T1 est un véritable bijou à considérer pour un achat Appartement de luxe Lisbonne.

Au cœur animé du Chiado, à quelques pas du Tage, cet appartement à vendre à Lisbonne est un véritable joyau de l'architecture pombaline. Avec ses 2 chambres et ses 162m², ce bien allie tradition et modernité pour offrir un style de vie sophistiqué. En entrant, grâce à un accès par empreintes digitales, vous découvrirez un espace raffiné, marqué par des hauts plafonds d'environ 4 m et un parquet en chêne d'origine soigneusement restauré. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine, dotée d'appareils haut de gamme, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. Les deux chambres, dont une suite élégante, possèdent des salles de bains modernes, offrant un confort indéniable. Cette propriété est nichée dans un bâtiment historique, vous plaçant au cœur de l'authenticité de Lisbonne, avec un accès facile à la riche offre culturelle et gastronomique de la ville. De plus, la terrasse commune vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le Tage, idéale pour des moments de partage. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Lisbonne et contactez-nous pour organiser une visite.

Bel appartement de trois suites avec un spacieux balcon de 55m2, situé en front de mer à Foz Do Douro. Ce bien se trouve dans un quartier privilégié, garantissant confort et intimité. L'appartement propose de généreux espaces et inclut quatre places de parking. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter Porto.

À vendre, appartement T1 situé dans le quartier animé du Bairro Alto, l’un des plus emblématiques de Lisbonne. Ce bien est à proximité immédiate du Théâtre National D. Maria II (600 m) et de la Place du Rossio (500 m), offrant ainsi un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie culturelle, des commerces et de l'animation urbaine. D'une surface de 25 m² optimisée, l’appartement comprend un salon accueillant avec climatisation et télévision par câble, une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, grille-pain et autres appareils essentiels), une chambre confortable et une salle de bain moderne. Prêt à emménager, cet appartement est idéal tant pour une résidence personnelle que pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble traditionnel, il se trouve dans une zone très recherchée, à proximité de sites d'intérêt tels que le Château Saint-Georges (1,6 km), le Miradouro da Senhora do Monte (1,7 km) et la Place du Commerce (1,1 km). Le Monastère des Hiéronymites est à 6,9 km, et l’aéroport Humberto Delgado à seulement 9 km, ce qui garantit une excellente accessibilité. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, incluant métro, bus et tramways, facilitant les déplacements vers n'importe quel point de la ville. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Lisbonne, surtout en tenant compte de son fort potentiel de valorisation. Pour les investisseurs, le revenu locatif estimé via Airbnb, à un tarif moyen de 120 € par nuit avec un taux d’occupation de 70 %, pourrait atteindre environ 21 462 € par an. Avec un taux de capitalisation de 5 %, la valeur estimée de l'appartement serait d'environ 429 000 €, soulignant ainsi l'intérêt de cet investissement pour des revenus constants et une valorisation durable.

Cet appartement T2 est situé dans une résidence offrant une piscine et un terrain de football, à seulement 100 mètres de la gare et à 500 mètres de la plage de Carcavelos et de l’Université Nova. L’espace de vie comprend un salon orienté plein sud d’environ 30 m², prolongé par une terrasse de 22 m² avec vue sur le jardin de la résidence. La cuisine, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle, présente un design fonctionnel et dispose d’un balcon de plus de 5 m², donnant également sur le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite de 14 m² et une deuxième chambre de 11 m². Une salle de bain complète desservit la seconde chambre ainsi que les invités. Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de fenêtres à double vitrage. L’appartement inclut également une place de parking en sous-sol. Le quartier est particulièrement prisé pour son accessibilité à la gare, ses infrastructures sportives et sa proximité avec la mer et l’Université Nova, reconnue parmi les meilleures universités internationales. En pleine expansion, ce secteur attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles. Ce bien représente donc un Appartement de luxe à acheter à Oeiras parfait pour une résidence principale et constitue également un investissement locatif prometteur. Sotheby’s International Realty, forte de près de 300 ans d’histoire, est un acteur majeur dans la vente de biens de prestige. Présente au Portugal depuis 2007, elle se compose de dix agences et de plus de 200 professionnels qualifiés prêts à vous accompagner. Si cette opportunité vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter.

Cet appartement T3, idéalement situé au cœur de Cascais, se distingue par son vaste espace intérieur et le rare privilège d'un jardin privatif. Composé d'un hall d'entrée, d'un salon de 30 mètres carrés avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse, de trois salles de bains et de trois chambres, dont deux en suite, il offre une surface habitable de 145 m². Un garage fermé avec espace de rangement complète ce bien. Construit en 1987, cet appartement a bénéficié de rénovations partielles, notamment dans la cuisine et l'une des salles de bains, et est en bon état. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle durant toute la journée, particulièrement dans le salon et les suites. Le jardin privatif, unique à l'immeuble, constitue un véritable atout, idéal pour des repas en plein air ou comme aire de jeux sécurisée. Sa localisation centrale est un des principaux attraits, se situant près de restaurants, supermarchés, hôpitaux, écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. L'accès à l'autoroute A5 et à l'Avenida Marginal est facile, et l'aéroport international de Lisbonne est à environ 30 minutes. Vous serez à proximité de lieux emblématiques tels que le Marché de Cascais et les plages da Rainha et da Baía. Cette propriété représente une excellente opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe Cascais.

Superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 126 m2, situé dans le nouveau programme « O Regedor ». À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux. À droite, se trouvent deux chambres en suite, chacune avec salle de bain privée et armoires encastrées. À gauche, vous aurez accès à la salle de bains des invités et à un vaste salon de 36 m2, idéal pour un coin salon et une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée et mesurant 9 m2, dispose également d'une buanderie. Le salon offre un accès à une belle terrasse de 29 m2, dotée d'une piscine privée. Cet appartement est localisé au cœur de Lisbonne, à proximité des Restauradores, au sein d'un projet de réhabilitation attractive. Dans cet ancien bâtiment historique, qui était autrefois une caserne de pompiers, on retrouve un appartement de 2 pièces de près de 100 m2 ainsi qu'un appartement de 3 pièces avec piscine privée d'environ 130 m2. Les finitions sont soignées, avec des matériaux de qualité, tels que parquets en chêne, sèche-serviettes électriques et chauffage au sol dans les salles de bain, climatisation, double vitrage, ainsi que des équipements de sécurité avancés. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. Ces appartements, disponibles en vente à Lisbonne, bénéficient d'un emplacement central et sont proches des places emblématiques de la ville, de divers commerces, services, restaurants et lieux culturels, tout en offrant un accès aisé aux transports en commun. Parfait pour un achat Appartement de luxe à Lisbonne.

Nous vous proposons ce projet unique au cœur de Lisbonne : un appartement T1 situé dans un immeuble neuf, avec des finitions haut de gamme et un emplacement privilégié, à proximité du métro. Ce bien allie le charme d’un quartier résidentiel paisible à l’énergie vibrante de la ville, à quelques pas de tout ce que Lisbonne a à offrir. La rue Palmira est l’une des plus charmantes de Lisbonne, conservant une atmosphère familiale et tranquille, typique des anciens quartiers lisboètes, où le rythme de vie est plus calme, mais où la ville animée est facilement accessible. Ce projet a pour but de redonner vie à un joyau architectural du début du XXe siècle, par la réhabilitation d’un immeuble de style gaioleira, qui avait perdu au fil des ans certaines de ses caractéristiques d’origine. Les éléments architecturaux de valeur ont été préservés et restaurés avec une attention méticuleuse aux détails, créant une parfaite harmonie entre l’ancien et le moderne. L’immeuble se distingue par ses azulejos traditionnels portugais sur la façade principale, aux couleurs vives et uniques, conférant une identité forte dans la ville. Ces carreaux aux motifs singuliers font de cet immeuble un véritable point de repère dans la rue, rappel du vieux Lisbonne avec une touche de modernité. À l’intérieur, la fusion entre l’histoire et la contemporanéité est encore plus marquée. Les fenêtres de style pombalin avec volets en bois, plinthes et encadrements ont été recréés, conservant l’esthétique des bâtiments typiques de Lisbonne tout en offrant le confort et la sophistication du design contemporain. Si vous recherchez un appartement à acheter à Lisbonne qui unit le meilleur de la tradition lisboète aux commodités d’un logement moderne, cet appartement T1 est le choix parfait.

Découvrez un projet exceptionnel en plein cœur de Lisbonne : un appartement T1 situé dans un immeuble entièrement rénové, avec un emplacement de choix, à proximité du métro. Ce bien allie le confort d'un quartier résidentiel tranquille avec l'animation de la ville, à deux pas de toutes les attractions de Lisbonne. La rue Palmira, parmi les plus pittoresques de Lisbonne, conserve une atmosphère familiale et relaxante, typique des vieux quartiers, tout en restant proche de la vie citadine dynamique. Ce projet a pour but de redonner vie à un bâtiment historique du début du XXe siècle, grâce à la réhabilitation d'un immeuble de style gaioleira qui avait perdu certains de ses atouts d'origine. Les éléments architecturaux importants ont été soigneusement préservés et restaurés, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'ancien et le moderne. La façade se distingue par ses azulejos traditionnels portugais, aux couleurs éclatantes, lui conférant une identité unique. À l'intérieur, le mélange d'histoire et de modernité est frappant. Les fenêtres de style pombalin avec volets en bois, les plinthes et les encadrements ont été recréés, conservant l'esthétique typique tout en apportant le confort d'un design contemporain. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Lisbonne, cet appartement T1 représente une opportunité idéale pour allier tradition et commodités modernes.

Nous vous proposons un projet exceptionnel au cœur de Lisbonne : un appartement T3 situé dans un immeuble neuf, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité du métro. Ce bien allie le charme d'un quartier résidentiel paisible à l'énergie dynamique de la ville, à quelques pas de tout ce que Lisbonne a à offrir. La rue Palmira, l'une des plus pittoresques de la ville, conserve une atmosphère familiale et tranquille, typique des quartiers traditionnels de Lisbonne, où le rythme de vie est détendu tout en étant proche de l'animation urbaine. Ce projet vise à redonner à Lisbonne un joyau architectural du début du XXe siècle, en réhabilitant un immeuble de style gaioleira, qui a perdu certaines de ses caractéristiques originales au fil des années. Avec une attention minutieuse aux détails, des éléments architecturaux précieux ont été conservés et restaurés, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'ancien et le moderne. L'immeuble se distingue par ses azulejos portugais traditionnels sur la façade principale, avec des couleurs vives lui conférant une identité forte. À l'intérieur, la fusion entre histoire et modernité est accentuée. Des fenêtres de style pombalin avec volets en bois, des plinthes et des encadrements décoratifs ont été recréés, preservant l'esthétique des bâtiments lisboètes tout en offrant le confort d'un logement contemporain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lisbonne, cet appartement T3 est un choix parfait pour vous. Découvrez le futur de la ville, alliant élégance et charme intemporel.

Nous vous proposons un projet unique au cœur de Lisbonne : un appartement T2 situé dans un immeuble neuf, avec des finitions soignées et un emplacement privilégié, juste à côté du métro. Ce bien allie le charme d’un quartier résidentiel paisible à l’énergie vibrante de la ville, à quelques pas de tout ce que Lisbonne a à offrir. La rue Palmira est l’une des rues les plus charmantes de la ville, conservant une atmosphère familiale et calme, typique des anciens quartiers lisboètes, où le rythme de vie est plus détendu, tout en étant à proximité de l’animation de la ville. Ce projet vise à redonner vie à un joyau architectural du début du XXe siècle, à travers la réhabilitation d’un immeuble de style gaioleira. Avec une attention particulière portée aux détails, des éléments architecturaux précieux ont été préservés et restaurés, créant une harmonie parfaite entre l’ancien et le moderne. L’immeuble se distingue par son revêtement en azulejos portugais traditionnels, aux couleurs vives, qui lui confèrent une forte identité au sein de la ville. Ces carreaux au motif unique font de cet immeuble un véritable repère dans la rue, alliant souvenir du vieux Lisbonne et touche contemporaine. À l’intérieur, la fusion entre l’histoire et la modernité est encore plus marquée. Des fenêtres de style pombalin avec volets en bois, des plinthes et des encadrements ont été recréés, conservant l’esthétique des bâtiments traditionnels lisboètes tout en offrant le confort d’un design moderne. Si vous envisagez un achat appartement de luxe à Lisbonne, cet appartement T2 est le choix parfait. Venez découvrir l’avenir de la ville, avec l’élégance et le charme d’antan.

Nous vous présentons un projet unique au cœur de Lisbonne : un appartement T3 à vendre dans un immeuble neuf, avec un emplacement privilégié, à deux pas du métro. Ce bien conjugue le charme d’un quartier résidentiel paisible avec l’énergie vibrante de la ville, à proximité de toutes les commodités. La rue Palmira est l’une des plus charmantes de Lisbonne, conservant une atmosphère familiale et tranquille, typique des quartiers traditionnels, tout en étant à proximité de l’animation urbaine. Ce projet vise à restituer un joyau architectural du début du XXe siècle en réhabilitant un immeuble de style gaioleira, préservant certains détails originaux au fil des ans. Avec une attention particulière accordée aux éléments architecturaux, une harmonie parfaite entre l’ancien et le moderne se dégage. L’immeuble se distingue par ses azulejos portugais traditionnels, ajoutant une identité forte à la façade principale. À l’intérieur, la fusion entre histoire et modernité est marquée par des fenêtres de style pombalin et des encadrements décoratifs, préservant l’esthétique tout en apportant le confort du design contemporain. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à acheter à Lisbonne qui allie tradition et modernité, cet appartement T3 est le choix idéal. Découvrez le futur de la ville, avec toute l’élégance et le charme d’autrefois.

Nous vous présentons un projet unique au cœur de Lisbonne : un appartement T2 situé dans un immeuble neuf, avec des finitions raffinées et un emplacement privilégié, juste à côté du métro. Ce bien allie le charme d’un quartier résidentiel paisible à l’énergie vibrante de la ville, à quelques pas de tout ce que Lisbonne a à offrir. La rue Palmira est l’une des rues les plus charmantes de Lisbonne, conservant une atmosphère familiale et calme, typique des anciens quartiers lisboètes, où le rythme de vie est plus détendu. Ce projet vise à redonner vie à un joyau architectural du début du XXe siècle, à travers la réhabilitation d’un immeuble de style gaioleira, préservant des éléments architecturaux précieux tout en créant une harmonie entre l’ancien et le moderne. L’immeuble se distingue par son revêtement en azulejos portugais traditionnels aux couleurs vives, qui lui confèrent une identité forte au sein de la ville. À l’intérieur, la fusion entre l’histoire et la modernité est encore plus marquée. Des fenêtres de style pombalin, des plinthes et des encadrements ont été recréés, conservant l’esthétique des bâtiments traditionnels tout en offrant le confort et la sophistication d’un design contemporain. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Lisbonne, cet appartement T2 est le choix idéal. Venez découvrir l’avenir de la ville, alliant l’élégance et le charme d’antan.

Appartement neuf de 2 pièces disponible à la vente à Avenidas Novas, situé dans un emplacement privilégié à proximité de la Praça de Espanha et de la Fondation Calouste Gulbenkian. Cet Appartement de luxe à vendre à Lisbonne est situé dans un immeuble moderne en phase finale de construction et comprend un hall d'entrée, un grand salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux balcon en forme de L. La propriété dispose d'une chambre avec armoire intégrée et d'une salle de bains complète. De plus, l'appartement est doté d'une place de parking couverte et d'une salle de rangement. Avec des intérieurs contemporains et des finitions de qualité, il offre confort et commodités, y compris une isolation thermique et acoustique, un double vitrage, de l'air conditionné, une porte blindée de haute sécurité et des appareils électroménagers encastrés de consommation énergétique faible, classés A. Situé dans un quartier central, cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne garantit sécurité et intimité grâce à une résidence privée, ainsi qu'un jardin agréable avec deux piscines, une salle de sport, une salle communautaire, un garage à vélos avec infrastructure de recharge électrique et un service de sécurité 24 heures sur 24. Proche du centre-ville, il est entouré de parcs, de restaurants, de magasins et d'universités. Bien desservi par les transports publics, avec des arrêts de bus à proximité et un accès facile au métro Plaza de España. Performance Énergétique: A #ref:APA_10807

Cet appartement triplex T3+2 contemporain est à vendre à Oeiras. Avec une terrasse de 53 m² et une vue imprenable sur la mer, il est situé dans une copropriété fermée prestigieuse, agrémentée d'un jardin et d'une piscine. Niché dans le quartier privilégié d'Alto de Santa Catarina, cet espace vous offre à la fois tranquillité et sophistication. La propriété dispose d'une surface brute de construction de 428,88 m², répartis sur trois étages et se distingue par ses hauts plafonds, dépassant 3 mètres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée imposant avec une vue immédiate sur la mer, un salon spacieux d'environ 50 m² avec cheminée moderne et accès à une magnifique terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont deux en suite, incluant une suite principale de 29 m² avec vue frontale sur la rivière. Le rez-de-chaussée offre également un garage pour trois voitures, une salle de loisirs, un espace privé avec sauna et hammam, ainsi qu'une cave à vin. Les finitions sont d'une grande qualité, avec des fenêtres en double vitrage, un système de domotique à distance, et des installations haut de gamme. La copropriété propose un beau jardin, une piscine et une salle de sport. Alto de Santa Catarina est un quartier résidentiel paisible, parfait pour les familles cherchant une qualité de vie à proximité de Lisbonne. Avec une vue panoramique sur le Tage, vous êtes également proche du parc national de Jamor et du Passeio Marítimo de Algés, idéaux pour les promenades et les activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Oeiras.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lisbonne, situé dans le quartier prisé de Marvila, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Tage. Le Village Riverside Argent est un développement exclusif qui propose des typologies allant de T0 à T4, avec des espaces spacieux variant de 45m2 à 250m2, garantissant ainsi une résidence adaptée à tous vos besoins. Signé par le célèbre architecte Renzo Piano, cet Appartement de luxe à vendre à Lisbonne se distingue par son architecture moderne et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. Prêt pour l'acte, ce développement permet un changement rapide et sans complication, avec des services de copropriété de haut niveau incluant sécurité 24 heures sur 24, ascenseurs panoramiques et jardins luxuriants. Idéalement situé, l'emplacement permet de profiter de 5km de jardins en bord de rivière le long du Tage, parfait pour des promenades, des footings ou des balades à vélo. Les commodités à proximité telles que l'aéroport, la gare d'Oriente et la station de métro facilitent les déplacements vers le nord ou le sud. Profitez d'une vie entourée de restaurants renommés et de services essentiels, comprenant l'hôpital CUF Descobertas et des établissements éducatifs reconnus. Le Village Riverside Argent allie luxe, emplacement et qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet Appartement de luxe à Lisbonne, planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Studio rénové avec de bonnes finitions et un agréable patio situé au cœur du centre historique de Porto, à proximité de la Rua das Flores. Le salon comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à un petit patio, tandis que la chambre est agencée sur la mezzanine. Cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Porto, offrant ainsi une belle opportunité d'achat d'un appartement à Porto.

Découvrez cet exceptionnel appartement de luxe à vendre à Alcochete, au sein de la renommée copropriété « Tagus Bay ». Avec ses 4 chambres, cette propriété offre une vue imprenable sur Lisbonne et le fleuve Tage. D'une superficie brute de 154 m², l'appartement se compose de deux suites, garantissant confort et intimité, et d'une salle de bains supplémentaire pour les deux autres chambres. Les balcons sur les deux côtés de l'appartement offrent des panoramas magnifiques, avec un balcon aménagé pour un espace barbecue parfait pour des moments de détente. La cuisine spacieuse et ouverte sur le salon est entièrement équipée d'appareils Bosch à haute efficacité énergétique, créant un cadre moderne et fonctionnel, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Chaque pièce est dotée de la climatisation et de volets électriques pour plus de confort. Ce bien comprend également deux places de parking et un cellier pour plus de commodité. Le condominium « Tagus Bay » représente une véritable oasis, avec trois piscines extérieures, des jardins soignés, une aire de jeux, une salle de sport, un sauna, un club pour enfants et même une salle de cinéma. Situé dans le paisible quartier d'Alcochete, cet appartement de luxe à acheter à Alcochete allie le confort de la vie urbaine à la tranquillité d'un environnement résidentiel en plein essor.