ventes d’appartements / penthouses de luxe Portugal (page 58)

Imaginez vivre ou investir dans cette Sky Villa avec 4 chambres, située à Carvoeiro, l’une des destinations estivales et de loisirs les plus exclusives d’Europe, où luxe et tranquillité se mêlent à la beauté naturelle de la côte de l’Algarve.Ce penthouse, en plus de sa vue imprenable sur la mer, dispose également de :-Terrasse privée sur le toit;-Jacuzzi;-Barbecue;-Cuisine extérieure.Le mobilier et les matériaux, inspirés des tendances mondiales, se distinguent par leur souci du détail, alliant élégance, confort et fonctionnalité.Plus qu’un simple bien immobilier, cet appartement offre esthétique, intimité et emplacement privilégié.Le resort est une propriété sécurisée avec réception 24h/24, transport interne et navette vers la plage pendant la haute saison. L’entretien et les réparations sont inclus, ainsi que d’autres services sur demande.Équipements :-Deux piscines chauffées;-Centre de bien-être avec spa et jacuzzi;-Salle de sport;-Restaurants et bar;-Jardins paysagers et terrasses panoramiques.Le propriétaire peut utiliser le bien comme résidence principale, maison de vacances ou l’intégrer au programme de gestion locative professionnelle, avec un rendement annuel estimé à 4 % et un potentiel de croissance à 5 % ou plus.Le resort bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des services et des loisirs :-80 m du parcours de golf;-800 m du supermarché;-1,2 km de la plage;-300 m des restaurants;-7 km de la gare;-7 km de l’école internationale;-11 km de l’hôpital;-5 km de l’autoroute A22;-60 km de l’aéroport international de Faro.Un investissement unique dans un cadre idyllique, alliant sophistication, confort, intimité et valorisation à long terme. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir ce refuge exclusif en Algarve.

Dans cet appartement de 4 chambres à Gaia, les résidents auront accès à un jardin et une aire de jeux communs à tous les bâtiments, favorisant un véritable esprit de communauté entre les familles.Tous les appartements disposent de cuisines entièrement équipées et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.Cet appartement de 4 chambres se compose de :- Espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine ;- Cuisine équipée avec : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte intégrée au meuble, lave-vaisselle et réfrigérateur combiné ou side by side (option disponible avec supplément) de la marque Bosch ou équivalent ;- Une suite avec baignoire ;- Une suite avec douche ;- Deux chambres ;- Une salle de bain avec douche ;- Un toilette invités ;- Buanderie ;- Terrasse ;- Jacuzzi.- Place de parking ;- Espace de rangement.Caractéristiques :- Sols en bois de chêne multicouche ;- Faux plafonds en plaques de plâtre ;- Murs en enduit projeté ;- Placards avec intérieur en mélamine et portes en MDF ;- Plinthes en MDF hydrofuge ;- Chauffage et climatisation par système multi-split ;- Chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur ;- Vidéophone.La résidence comprend également :- Salle de copropriété ;- Parking privé avec portail automatique ;- Points de recyclage ;- Espaces paysagers avec aire de jeux, zones de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois.Situation :- 2 km du supermarché ;- 2 km du centre commercial Arrábida ;- 2 km de la pharmacie ;- 2,5 km de Porto;- 15 km de l’aéroport de Porto.Disponibilité annoncée : mi-2027. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et offrez à votre famille un foyer où vivre dans le confort et la sérénité !

Cet élégant appartement trois chambre, situé à Vilamoura, offre un espace moderne et fonctionnel pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Cet appartement présente un design contemporain et sophistiqué avec une attention aux détails. Son agencement spacieux offre un confort au quotidien. Les finitions distinctives et de haute qualité comprennent :• Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur combiné, four, plaque à induction et hotte aspirante ; • Climatisation gainable ; • Stores occultants intérieurs ; • Système de protection solaire extérieur ; • Châssis minimalistes ; • Pierres naturelles ; • Revêtement de sol stratifié en chêne ; • Sanitaires suspendus et robinets encastrés ; • Portes pleine hauteur avec charnières cachées ; • Éclairage LED ; • Domotique avec panneau central ; • Parking avec point de recharge électrique ; • Système de sécurité ; • Conciergerie et système de surveillance vidéo dans les parties communes.Il offre des commodités soigneusement conçues pour répondre aux besoins et offrir confort et commodité à ses résidents, tels que des piscines chauffées, une salle de sport, des jardins paysagers, un spa et une sécurité 24 heures sur 24. Le style de vie de Vilamoura est caractérisé par la marina animée, la beauté de la plage et du parc environnemental, des parcours de golf renommés et des centres équestres reconnus audelà des frontières. Ce développement bénéficie d'un excellent accès et est situé : • À 3,5 km du terrain de golf ; • À 4 km de la plage ; • À 5 km du supermarché ; • À 8,5 km de la station-service ; • À 9 km de la gare ; • À 20 km de l'autoroute ; • À 27 km de l'aéroport de Faro. Profitez d'une vie sereine et relaxante loin du stress et de l'agitation de la vie urbaine. La date de fin prévue est septembre 2026.

Pour ceux qui recherchent un bien éligible au Golden Visa, Almada 451 représente une excellente opportunité en plein cœur de Porto.Situé sur la rue historique Rua do Almada, en plein cœur de Porto, à proximité de sites emblématiques tels que les temples Aliados, Trindade, Clérigos et São Bento.L'immeuble arbore une façade de style traditionnel, respectueuse de l'architecture d'origine et s'intégrant harmonieusement à son environnement historique. Les parties communes allient éléments classiques et touches de modernité.Cet appartement de 2 chambres combine charme d'antan et confort moderne :- Accès direct par ascenseur ;- Séjour ouvert sur la cuisine ;- Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme ;- Cellier/espace de service ;- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète ;- Chambre avec placard ;- Salle de bain complète avec douche ;- Terrasse avec piscine chauffée.Emplacement privilégié juste :- 350 m de la mairie de Porto ;- 500 m de la station de métro Trindade et de l'Avenida dos Aliados ;- 650 m de la librairie Livraria Lello ;- 700 m de la gare ferroviaire et routière de São Bento ;- 800 m de la Tour des Clérigos ;- 900 m de l'hôpital Santo Antônio ;- 1,5 km du quai Ribeira ;- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Achèvement prévu pour la fin de l'année 2026.

Appartement Duplex T3+1 avec une Surface Totale de 350m2.Situé au troisième étage, il comprend une cuisine ouverte sur le salon avec une surface totale de 85m2 au premier étage, offrant un accès à un balcon de 30m2 avec vue dégagée sur le fleuve Douro. À l'étage supérieur, il dispose de trois suites, dont la suite parentale de 30m2 avec accès à un balcon de 12m2.Caractéristiques :- Accès à une piscine commune, une salle de sport, des terrains de paddle, un sauna et un bain turc- Box pour deux voitures- Place de parking privée- Panneaux solaires et photovoltaïques (zones communes)- Finitions de qualité supérieure et durablesIl s'agit d'un luxueux condominium privé avec une vue panoramique fantastique sur le fleuve Douro. Il se trouve à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre-ville historique, près de l'accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Localisation à:- 25 minutes de l'aéroport de Porto- 15 minutes de la mer- 5 minutes de la gare- 5 minutes du centre-ville de PortoLa fin des travaux est prévue pour 2025.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Cet appartement T2 de 135,77 m2 est situé dans l’une des zones les plus touristiques et valorisées de l’Algarve, proche de l’iconique plage de Falésia et de terrains de golf, offrant une excellente opportunité d’investissement.Intégré à un rental pool, lorsque vous ne l’occupez pas, le bien génère des revenus. En tant que propriétaire, vous bénéficierez de réductions exclusives au sein du resort et pourrez jouir de l’appartement jusqu’à 183 jours par an, dont 14 nuits pendant les mois de juillet ou août.Avec une vue privilégiée sur le resort et le jardin, cet appartement offre un cadre relaxant, idéal pour les vacances ou les séjours prolongés.Finitions de haute qualité :-Sol en pierre et carrelage (salle à manger, chambres, terrasse);-Appuis de fenêtre et seuils en pierre naturelle;-Sol de la cuisine et des salles de bains en carrelage céramique;-Chambres avec placards en bois;-Entièrement meublé et équipé;-Équipements de cuisine Siemens;-Accès Internet;-Système de contrôle énergétique;-Système de détection d’incendie;-Système de sprinklers et extincteurs;-Climatisation dans toutes les pièces;-Surveillance centralisée 24h/24;-Système CCTV dans les zones extérieures.Localisation privilégiée :-7,2 km de l’hôpital;-350 m de la pharmacie;-3 km de la plage de Falésia;-33 km de l’aéroport de Faro;-10 km de l’autoroute A22.Ce resort se distingue par son environnement naturel et sécurisé, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de qualité de vie avec une gestion professionnelle.

Cet appartement de 2 chambres fait partie du magnifique développement de luxe situé à côté de la rivière Lima dans la ville de Viana do Castelo où il y a un ensemble varié d’appartements avec typologie de T2 à T4, y compris des appartements T4 avec piscine d’une superficie totale de 493m2. O apartamento conta com uma arquitetura moderna e possui acabamentos premium que se juntam à maximização do espaço, à luz natural, à sustentabilidade energética e ao conforto acústico e térmico todo o ano.O imóvel distribui se de seguinte forma:- Hall de entrada;- Open space de sala e cozinha totalmente equipada, com varanda;- Lavandaria;- Suíte;- Dois quartos;- Casa de banho completa;- Casa de banho de serviço;- Lugar de garagem com posto elétrico.Localizado a menos de uma hora do Porto e de Braga, trazendo assim o melhor de dois mundos para o seu dia a dia. Viana do Castelo foi distinguida como uma das melhores cidades de praia do Sul da Europa.Este empreendimento traz o luxo para o estilo de vida calmo do Alto Minho. O empreendimento aqui descrito dá-lhe o luxo que não pode encontrar em mais nenhum local no Norte de Portugal.Os habitantes do empreendimento têm acesso exclusivo ao serviço de concierge, disponível através de uma aplicação móvel e que lhes oferece conforto total.Serviços Exclusivos:- Segurança 24h- Serviço de Lavandaria- Entregas ao Domicílio- Restaurantes- Pastelaria / Padaria- Apoio médico ao Domicílio- Fisioterapia- Nutricionista- Cabeleireiro- Spa- Ginásio- Transfers para Aeroporto- Dog GroomingLocaliza-se apenas a:- 850m da Escola;- 1km do Hipermercado;- 1,4km do Hospital;- 65km do Aeroporto.O acesso rápido às principais rodovias, permite viver perto de outros municípios, apenas a:- 60km de Braga;- 72km do Porto;- 90km de Vigo (Espanha).Lote 15 - entregas de apartamentos previstas para março de 2026 (lado nascente)

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement T4+1 Duplex avec Surface Totale de 380m2Situé au troisième étage, il comprend une cuisine ouverte sur le salon avec une surface totale de 80m2 au premier étage et permet l'accès à un balcon de 30m2 avec vue dégagée sur le fleuve Douro.À l'étage supérieur, il dispose de trois suites et une chambre, avec une suite parentale de 30m2 avec accès à un balcon de 12m2.Caractéristiques :- Accès à une piscine commune, une salle de sport, des terrains de padel, un sauna et un bain turc.- Box pour deux voitures- Place de parking privée- Panneaux solaires et photovoltaïques (zones communes)- Finitions de qualité supérieure et durablesIl s'agit d'un condominium privé de luxe surplombant le fleuve Douro avec des vues panoramiques fantastiques.Il est à quelques pas du pont D. Luís et de la Ribeira de Porto, à dix minutes en voiture du centre historique de la ville, près des accès à la Via de Cintura Interna (VCI) et des principaux axes routiers et ferroviaires.Situé à :- 25 minutes de l'aéroport de Porto ;- 15 minutes de la mer ;- 5 minutes de la gare ;- 5 minutes du centre-ville de Porto.Prévision de fin de construction en 2025.

Cet appartement de 3 chambres, avec une surface habitable de 143 m2, situé dans un complexe prestigieux à Vilamoura, au cœur de l’Algarve, offre l’équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.Reconnu comme l’une des destinations les plus primées du Portugal et de l’Europe, Vilamoura est synonyme de sophistication, d’exclusivité, de loisirs et de qualité de vie.Vous y trouverez :-Une marina de renommée internationale pouvant accueillir 825 bateaux ;-5 parcours de golf de classe mondiale ;-Des plages de sable doré aux eaux calmes ;-Des falaises emblématiques et pittoresques ;-Un vaste parc environnemental ;-Une académie de tennis et de padel ;-D’excellentes écoles ;-Des hôtels de luxe ;-Des restaurants, boutiques et services de santé haut de gamme.Le projet a été conçu par le célèbre architecte Vasco Vieira, lauréat du prix Best Residential Architecture in Europe décerné par les Bloomberg Property Awards. Son style contemporain, allié à des lignes élégantes et à une intégration harmonieuse avec l’environnement, confère au projet une identité distincte, sophistiquée et intemporelle.Les caractéristiques et finitions de l’appartement comprennent :-Cuisines laquées blanc mat, avec cuisinière, four et réfrigérateur ;-Éclairage LED ;-Fenêtres minimalistes ;-Volets occultants électriques ;-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;-Climatisation intégrée ;-Plancher chauffant électrique ;-Système domotique ;-Faux plafonds ;-Garage box privé.La copropriété offre un ensemble complet d’équipements haut de gamme :-Service de conciergerie ;-Salle de sport intérieure et extérieure ;-Sauna et hammam ;-Terrain de padel ;-Zone de pitch & putt avec bunkers ;-Piscines et vastes espaces paysagers ;-Garage souterrain et stationnement extérieur.Plus qu’un simple bien immobilier, il s’agit d’un investissement solide dans un style de vie haut de gamme alliant rentabilité, prestige et bien-être.La licence touristique accorde au propriétaire une totale flexibilité pour :-Générer des revenus grâce à la location saisonnière ;-Ou l’utiliser comme résidence exclusive, tout en préservant la confidentialité et le confort d’un véritable foyer.Pour les amateurs de golf, l’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide à certains des parcours les plus prestigieux et reconnus de l’Algarve :-2 km – Victoria Golf Course ;-3 km – The Old Course ;-4 km – Pinhal Golf Course ;-4 km – Millennium Golf Course.De plus, la copropriété se trouve à proximité de plusieurs lieux de loisirs et d’intérêt touristique :-2 km de la marina de Vilamoura ;-2 km de la plage de Falésia ;-14 km du centre de Loulé ;-25 km du centre de Faro ;-27 km de l’aéroport international de Faro.Cet appartement est prêt à être signé.Contactez-nous et réservez le vôtre dès aujourd’hui.

Duplex spectaculaire 4 chambres dans l'Oasis exclusif de mars | PortimãoCe Duplex s'adresse à ceux qui aiment l'exclusivité, le luxe et un goût extrême.Installé dans le prestigieux Oasis Mar, l'un des condominiums de luxe les plus exclusifs de Portimão.Entouré de jardins paysagers luxuriants, de piscines élégamment conçues, de sauna et de grands espaces de contemplation, Oasis Mar offre une atmosphère rappelant les meilleurs resorts, où la tranquillité, la nature et le bien-être font partie du quotidien.C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'espace (avec sa généreuse totalité de 439m², dont 195m² de surface utile), l'intimité, l'élégance, le confort, la sécurité et la qualité de vie, tout en profitant de l'exclusivité d'une villa avec toutes les commodités et la tranquillité d'un condominium privé.Au rez-de-chaussée, la cuisine en espace ouvert s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger, créant une ambiance lumineuse et accueillante, où l'intérieur s'étend vers l'extérieur. À cet étage, vous trouverez également une chambre polyvalente, que vous pouvez adapter à votre mode de vie bureau, chambre d'amis, salle de lecture, salle de jeux ou espace de loisirs ainsi qu'une salle de bain complète.Le véritable privilège se révèle à l'extérieur. Une terrasse extraordinaire de plus de 200 m², dont 120 m² sont des jardins privés, enveloppe la maison d'une atmosphère de rare tranquillité. De la cuisine, du salon, de la salle à manger et de la chambre, la connexion au jardin se fait en continu, vous permettant de vivre chaque saison de l'année entre des repas en plein air, des moments de repos dans le jacuzzi ou simplement le plaisir de contempler les jardins soigneusement conçus du condominium.À l'étage supérieur, en montant un escalier magnifique et imposant, il y a trois chambres, dont une suite élégante. Tout le monde a accès à ses balcons, où la vue sur les bassins et les jardins invite à commencer la journée sans précipitation et à terminer chaque après-midi au rythme tranquille de l'Algarve.Pour couronner le tout, la propriété dispose de deux places de parking avec une préparation à la recharge des véhicules électriques, du stockage et des finitions de haute qualité.- Hall d'entrée- Cuisine équipée et espace ouvert- Salle à manger- Salon - 4 chambres (1 salle de bain attenante)- 3 Toilettes- Balcons- Terrasse - 2 espaces de garage dans la boîte- Piscines- Sauna- Jacuzzi - JardinLa sérénité d'un complexe hôtelier. Exclusivité d'une villa. Le confort et la sécurité d'un appartement.Des propriétés comme celle-ci n'apparaissent pas tous les jours, c'est une opportunité rare sur le marché. Réservez votre visite dès maintenant et TOMBEZ AMOUREUX Performance Énergétique: A ref:Infinity_740

Conçu dans une approche qui allie la vie urbaine à la proximité du Parque da Cidade, cet appartement T3+1 a été pensé pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une intégration équilibrée avec l'environnement. L’appartement se distingue par l’attention portée au bien-être, à la durabilité et à un design contemporain fondé sur des matériaux résistants.Divisions et surfaces :2ᵉ ÉtageHall d’entrée ;Salon et salle à manger intégrés de 58,22 m2;Cuisine ouverte de 11,67 m2, équipée d’électroménagers Siemens;Suite parentale de 19,73 m2 avec armoire;Deux chambres en suite avec rangements;Salle de bain de service;Buanderie de 2,69 m2;Balcon de 18,44 m2.3ᵉ ÉtageTerrasse de 120,35 m2;Chambre/Bureau de 11,11 m2;Salon de 21,31 m2;Piscine de 6,48 m2.Niveau -1Rangement.Garage privatif pour deux véhicules, avec point de recharge électrique.Caractéristiques principales:- Copropriété fermée avec jardin, lac, tea garden, wellness studio, salle de sport, salle de copropriété et espace polyvalent;- Façades en panneaux d’aluminium, bois composite et azulejos;- Balcons avec terrasse en bois, double vitrage à protection solaire et arrivées d’eau et de lumière;- Parquet en chêne dans les salons et chambres, isolation acoustique et portes pleine hauteur;- Cuisine équipée d’électroménagers Siemens, meubles blancs et plans de travail en pierre naturelle;- Salles de bains : marbre blanc dans la suite et chêne naturel dans la salle sociale, sanitaires suspendus;- Domotique pour contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Chauffage central avec plancher chauffant dans la suite;- Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques;- Systèmes d’alarme, détection incendie et inondation, vidéosurveillance et vidéophone;- Ascenseurs Schmitt ou équivalents.La localisation renforce le caractère distinctif de ce T3:- 300 m des écoles;- 500 m du Parc de la Ville;- 1 km du supermarché;- 1,3 km de l’université;- 1,7 km de la plage;- 5,9 km du centre de Porto;- 6,5 km de la Gare de São Bento;- 10,8 km de l’aéroport.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes définitifs pour le premier semestre 2029.Contactez-nous et découvrez le mode de vie proposé par cet appartement.

Luxueuse résidence duplex de trois chambres, située au dernier étage d’un grand et moderne complexe résidentiel à Vila Nova de Gaia.Un espace où l’architecture contemporaine, la lumière naturelle et les vues panoramiques sur l’océan et le fleuve se conjuguent pour offrir une atmosphère d’exclusivité, d’intimité et de sophistication.L’appartement fait partie d’une résidence fermée avec des infrastructures de haute qualité :- Lounge;- Façades avec jardins verticaux;- Salle de sport;- Parking;- Aire de jeux pour enfants;- Espace de coworking.Située au dernier étage, cette résidence offre une tranquillité, une intimité et une luminosité exceptionnelles tout au long de la journée. Les vues dégagées sur l’océan et le fleuve font partie intégrante de l’expérience de vie. La distribution sur deux niveaux sépare élégamment les espaces de vie des zones privées.Étage inférieur :- WC invités;- Salon avec cheminée et rangements, avec accès au balcon;- Cuisine équipée en open space avec la salle à manger, avec accès à deux balcons;- Escalier avec espaces de rangement.Étage supérieur :- Suite spacieuse avec placard et balcon;- Salle de bain de la suite avec double vasque et baignoire;- Salle de bain sociale avec douche;- Chambre avec placard et balcon partagé avec la suite;- Suite avec placard et balcon partagé.Extras :- Climatisation dans toutes les pièces;- Trois places de parking;- Cave.Emplacement privilégié :- 200 m des écoles;- 1 km de la Marina du Douro;- 1,5 km du centre commercial Arrábida;- 1,5 km de supermarché, pharmacie et hôpital;- 2,6 km d’un parcours de golf;- 3,6 km des plages;- 5,3 km du centre de Porto;- 7,5 km du centre de Gaia;- 14,8 km de l’aéroport.Travaux terminés. Appartement prêt à être notarié.Une résidence pour ceux qui recherchent bien plus qu’un bien immobilier: un art de vivre distinct, avec des vues réellement incomparables. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Découvrez le secret pour améliorer votre niveau de vie avec ce magnifique penthouse T4, un véritable joyau dans le quartier exclusif d'Afurada, à Vila Nova de Gaia. Imaginez-vous vivre dans un espace qui allie élégance, confort et vues imprenables, dans un environnement qui reflète le caractère sophistiqué de ceux qui recherchent le meilleur.Cet élégant appartement, d'une surface utile de 150,55 m2 et d'une terrasse de 56,23 m2, offre une vue imprenable sur la réserve naturelle de l'estuaire du Douro, la Foz do Douro. Exposition nord-ouest/nord-est.Distribution :- Salon ;- Cuisine ;- Débarras/buanderie ;- Deux salles de bains ;- Trois chambres et- Une suite.Emplacement privilégié :- 100 m d'un jardin public ;- 300 m de la plage ;- 500 m des transports en commun ;- 600 m d'un restaurant ;- 1 km à 3,5 km des écoles ;- 1 km d'une salle de sport ;- 1,5 km d'un hypermarché ;- 1,5 km d'un bureau de poste et de pharmacies ;- 5,5 km de l'accès à l'A1 ;- 5,5 km de la ville de Porto ;- 5,8 km de centres commerciaux et- 18 km de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans votre avenir.La fin des travaux est prévue pour le dernier trimestre 2026, vous permettant ainsi d'entamer une nouvelle étape de votre vie dans un espace alliant modernité, confort et vue imprenable.Venez découvrir votre future maison ! Contactez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir tous les charmes de cette propriété exclusive.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

Appartement de trois chambres d'une surface habitable brute de 234,0 m2, situé au premier étage du bloc C d'une résidence moderne et sécurisée près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.Points forts :- Grand séjour avec cuisine ouverte ;- Suite avec dressing et salle de bain privative ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain complète ;- 1 cabinet de toilette ;- 1 bureau ;- Hall d'entrée ;- Terrasse privative de 69,3 m2 ;- 2 places de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec réservoir ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ; - Interphone vidéo, vidéosurveillance, détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation.- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.Idéal pour une résidence privée ou un investissement sûr à Lisbonne.

Entreprise éligible au programme Golden Visa 350K et à revenu fixe ou variable.Stratégiquement situé entre Baixa (le centre historique de Lisbonne) et Alfama, et à seulement une minute à pied de la station de métro Santa Apolónia et du nouveau terminal de croisière de Lisbonne.Cet incroyable appartement de luxe fait partie d’un club privé avec un quartier résidentiel, offrant une large gamme de services à la demande tels que le service de conciergerie, le service de chambre, le nettoyage à sec et la blanchisserie, ce qui le distingue des autres appartements résidentiels.Les parties communes comprennent un grand patio, une terrasse avec terrasse et une piscine à débordement donnant sur le Tage. Restaurant, machine à emporter, bar, salle de sport, centre de bien-être et salles de réunion.Parfait pour les investisseurs à la recherche d’un rendement garanti et flexible.Cette unité de deux chambres a 108m2 divisé en:- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine;- 2 suites avec salle de bain privée;- Salle de bain sociale;La construction commence en novembre 2023.Achèvement prévu pour le T2 2026.* La fraction aura un investissement supplémentaire de 35 000 € + TVA, pour la décoration artistique et les articles d’hôtel de luxe.* 4% de revenu fixe garanti pendant 5 ans.

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Appartement de 3 chambres avec vue sur la mer dans le nouveau développement Nautilus, situé au premier étage, cest la définition du confort et de la sophistication. Il offre un grand salon dans un concept despace ouvert avec une cuisine entièrement équipée harmonieusement intégrée, une chambre, deux suites et des toilettes invités.Les finitions de haute qualité et le design contemporain élèvent cet espace à un nouveau standard de modernité. Situé dans le centre de Cascais, le développement Nautilus présente un concept unique délégance et de polyvalence. Composé de 5 appartements de typologies T1 et T2, qui peuvent être adaptés au T3. Ce projet allie un design contemporain et des finitions de haute qualité pour offrir confort et sophistication dans les moindres détails.Avec un emplacement privilégié dans le centre de Cascais et une charmante vue sur la mer, cest la maison idéale pour ceux qui recherchent le style et la commodité.

Appartement de 2 chambres avec vue sur la mer dans le nouveau développement Nautilus, est la définition du confort et de la sophistication. Il offre un grand salon dans un concept despace ouvert avec une cuisine entièrement équipée harmonieusement intégrée, deux chambres, dont une en suite, et des toilettes invités.Les finitions de haute qualité et le design contemporain élèvent cet espace à un nouveau standard de modernité. Situé dans le centre de Cascais, le développement Nautilus présente un concept unique délégance et de polyvalence. Composé de 5 appartements de typologies T1 et T2, adaptables au T3, ce projet allie design contemporain et finitions de haute qualité pour offrir confort et sophistication dans les moindres détails.Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie confortables avec des aménagements ouverts et flexibles, à la fois accueillants et fonctionnels, combinant un style contemporain avec des caractéristiques historiques, cest un symbole éternel qui offre un style de vie urbain passionnant juste en face de la plage.Profitez dun emplacement privilégié, avec un accès facile aux services, aux commerces et aux loisirs, tout en vivant dans un espace conçu pour répondre aux attentes les plus élevées. Nautilus Development : le lieu où la fonctionnalité et la modernité se rencontrent.

Cet appartement de 4 chambres s’insère dans une résidence neuve et contemporaine, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Matosinhos Sul.L’environnement est l’un de ses principaux atouts : à quelques minutes à pied de la plage de Matosinhos, du Parc de la Ville de Porto et avec un accès rapide à Foz do Douro, il offre qualité de vie, espaces verts et excellente accessibilité, aussi bien pour le quotidien que pour les loisirs.Idéal pour résidence principale ou investissement dans l’une des zones les plus demandées de l’agglomération de Porto.L’appartement présente une distribution fonctionnelle et équilibrée, composée de :- Cuisine entièrement équipée en open space avec le séjour;- Deux suites;- Deux chambres;- Salle de bain complète;- Buanderie;- Vue dégagée.Les balcons entourent l’ensemble de l’appartement, assurant une excellente luminosité naturelle et une connexion permanente avec l’extérieur.Le bien comprend également :- Climatisation dans toutes les pièces;- Deux ascenseurs;- Deux places de parking;- Box pour deux véhicules. - Cave.Vivre à Matosinhos Sul permet de répondre à la majorité des besoins quotidiens à pied :- 650 m de la plage de Matosinhos;- 900 m de la station de métro Câmara de Matosinhos;- 1 km du Parc de la Ville de Porto;- 2,5 km de l’Hôpital CUF;- 9,4 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Appartement prêt à être signé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.