ventes d’appartements / penthouses de luxe Portugal (page 56)

Situé sur les rives du Douro, à quelques minutes seulement du centre historique et emblématique de Porto et de la paisible et agréable Foz do Douro, ce superbe appartement de 3 chambres offre une vue exceptionnelle sur le fleuve et la mer.Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses finitions haut de gamme, son emplacement idéal et la sécurité d'une résidence sécurisée avec concierge et salle de sport.Dans les espaces de vie, un magnifique balcon longe le spacieux séjour et deux des suites.L'appartement comprend trois suites, dont une suite parentale avec balcon et grand dressing.À proximité immédiate, vous trouverez tous les services, restaurants, commerces et transports en commun. Son emplacement privilégié permet d'accéder à la Via de Cintura Interna (VCI), à Foz do Douro et au centre-ville de Porto en 5 minutes. L'aéroport international Francisco Sá Carneiro est à seulement 15 minutes.Les photos présentées sont celles de l'appartement témoin de l'immeuble.À propos de nous :Boutique House - Immobilier de Luxe est une société de conseil immobilier qui conçoit ses services selon des critères rigoureux et une expertise pointue.Notre mission est d'offrir à nos clients un service personnalisé et exclusif. C'est pourquoi nous collaborons avec une équipe de consultants spécialisés, forts d'une connaissance approfondie du secteur, ce qui nous permet de trouver rapidement et efficacement les biens immobiliers correspondant aux besoins de nos clients.Contactez-nous pour plus d'informations !BOUTIQUE HOUSE - LUXURY REAL ESTATE Performance Énergétique: B- ref:BH1043

Appartement de 4 chambres de 183 m2, balcon de 38 m2, terrasse de 128 m2 et 2 places de parking, intégré dans le nouveau lotissement résidentiel qui introduit un nouveau mode de vie à Porto, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent pour créer une expérience véritablement différenciante. Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce projet allie la tranquillité d'un grand parc urbain à la proximité de tout ce qui fait de Porto l'un des meilleurs endroits où vivre et investir.Promue par Civilria et conçue par le célèbre studio Ventura + Partners, elle se distingue par son architecture contemporaine et son identité sculpturale, conçue pour établir une relation harmonieuse avec la ville et avec le futur environnement verdoyant de la Ribeira da Granja. Chaque volume, chaque matériau et chaque détail reflètent une architecture intemporelle, où l'élégance des formes coexiste naturellement avec la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.Avec 235 appartements, répartis par typologies T0, T1, T2, T3 et T4, il a été conçu pour répondre aux modes de vie les plus diversifiés. Que ce soit pour ceux qui cherchent leur première maison, une maison familiale, un appartement d'investissement ou une résidence à Porto, toutes les fractions privilégient la lumière naturelle, l'espace des espaces et la connexion permanente à l'extérieur. Les balcons généreux et terrasses étendent les espaces sociaux et offrent des vues privilégiées sur le nouveau parc urbain, créant des environnements où la nature fait partie du quotidien.À l'intérieur, l'architecture privilégie des espaces spacieux, fluides et polyvalents. Les espaces sociaux sont considérés comme le véritable centre de la maison, intégrant le salon, la cuisine et le balcon dans une expérience continue, où la lumière naturelle est le protagoniste. Le choix soigné des matériaux, les finitions haut de gamme et la haute qualité de construction confèrent aux appartements une atmosphère contemporaine, sophistiquée et intemporelle, prête à accompagner les différentes étapes de la vie de leurs résidents.Elle se distingue également par la qualité de ses espaces communs, conçus comme une véritable extension de la maison. Le condominium offre un ensemble exclusif d'équipements qui élèvent l'expérience résidentielle, notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un salon, des espaces de coworking, une salle de réunion, une salle de jeux, un porte-vélos, une buanderie commune, un concierge, un système d'interphone vidéo et un parking prêt pour la recharge des véhicules électriques. Un ensemble de services conçus pour offrir confort, commodité et bien-être chaque jour.La relation avec la nature est l'un des éléments les plus distinctifs. Le futur Parc Vert de Ribeira da Granja fonctionne comme une véritable extension du lotissement, créant un environnement vert qui invite à marcher, faire de l'exercice ou simplement profiter de la tranquillité, sans renoncer à la centralité urbaine. C'est un projet où la ville ralentit naturellement son rythme et où la qualité de vie prend un nouveau sens.Vivre dans ce projet, c'est être à quelques minutes de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de la Casa da Música, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et de certaines des meilleures écoles, universités, restaurants, centres culturels et zones commerciales de Porto. Un emplacement privilégié alliant une excellente accessibilité à une offre inégalée de culture, de loisirs, de gastronomie et d'espaces verts.Il représente une opportunité unique d'acquérir un nouvel appartement à Porto, dans un lotissement où l'architecture d'auteur, l'emplacement premium, la qualité de construction et un style de vie exclusif sont parfaitement équilibrés. Qu'il s'agisse de logements propres ou d'investissement, ce nouveau condominium résidentiel entre Boavista, Campo Alegre et Serralves réunit toutes les caractéristiques qui font des nouveaux appartements à Porto l'une des options les plus recherchées et valorisées du marché immobilier.Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, il bénéficie de l'un des sites les plus exclusifs et consolidés de Porto. Entourée d'espaces verts, d'installations culturelles, d'écoles et universités de référence, de commerce, de restaurants et de services, elle offre également un excellent accès au centre-ville, à Foz do Douro, au Parque da Cidade et aux routes principales. L'amélioration future des environs via le parc vert de la Ribeira da Granja renforce le caractère différenciateur de ce lotissement, faisant de celui-ci une référence parmi les nouveaux développements résidentiels de Porto.Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40390

Appartement de 4 chambres de 187 m2, balcon de 44 m2, terrasse et 2 places de parking, intégré dans ce nouveau lotissement résidentiel qui introduit un nouveau mode de vie à Porto, où architecture, nature et qualité de vie se conjuguent pour créer une expérience véritablement différenciante. Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, ce projet allie la tranquillité d'un grand parc urbain à la proximité de tout ce qui fait de Porto l'un des meilleurs endroits où vivre et investir.Promue par Civilria et conçue par le célèbre studio Ventura + Partners, elle se distingue par son architecture contemporaine et son identité sculpturale, conçue pour établir une relation harmonieuse avec la ville et avec le futur environnement verdoyant de la Ribeira da Granja. Chaque volume, chaque matériau et chaque détail reflètent une architecture intemporelle, où l'élégance des formes coexiste naturellement avec la fonctionnalité et le confort de la vie quotidienne.Avec 235 appartements, répartis par typologies T0, T1, T2, T3 et T4, il a été conçu pour répondre aux modes de vie les plus diversifiés. Que ce soit pour ceux qui cherchent leur première maison, une maison familiale, un appartement d'investissement ou une résidence à Porto, toutes les fractions privilégient la lumière naturelle, l'espace des espaces et la connexion permanente à l'extérieur. Les balcons généreux et terrasses étendent les espaces sociaux et offrent des vues privilégiées sur le nouveau parc urbain, créant des environnements où la nature fait partie du quotidien.À l'intérieur, l'architecture privilégie des espaces spacieux, fluides et polyvalents. Les espaces sociaux sont considérés comme le véritable centre de la maison, intégrant le salon, la cuisine et le balcon dans une expérience continue, où la lumière naturelle est le protagoniste. Le choix soigné des matériaux, les finitions haut de gamme et la haute qualité de construction confèrent aux appartements une atmosphère contemporaine, sophistiquée et intemporelle, prête à accompagner les différentes étapes de la vie de leurs résidents.Elle se distingue également par la qualité de ses espaces communs, conçus comme une véritable extension de la maison. Le condominium offre un ensemble exclusif d'équipements qui élèvent l'expérience résidentielle, notamment une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport entièrement équipée, un salon, des espaces de coworking, une salle de réunion, une salle de jeux, un porte-vélos, une buanderie commune, un concierge, un système d'interphone vidéo et un parking prêt pour la recharge des véhicules électriques. Un ensemble de services conçus pour offrir confort, commodité et bien-être chaque jour.La relation avec la nature est l'un des éléments les plus distinctifs. Le futur Parc Vert de Ribeira da Granja fonctionne comme une véritable extension du lotissement, créant un environnement vert qui invite à marcher, faire de l'exercice ou simplement profiter de la tranquillité, sans renoncer à la centralité urbaine. C'est un projet où la ville ralentit naturellement son rythme et où la qualité de vie prend un nouveau sens.Vivre dans ce projet, c'est être à quelques minutes de la Fondation Serralves, de l'Avenida da Boavista, de la Casa da Música, de Foz do Douro, du Parque da Cidade et de certaines des meilleures écoles, universités, restaurants, centres culturels et zones commerciales de Porto. Un emplacement privilégié alliant une excellente accessibilité à une offre inégalée de culture, de loisirs, de gastronomie et d'espaces verts.Il représente une opportunité unique d'acquérir un nouvel appartement à Porto, dans un lotissement où l'architecture d'auteur, l'emplacement premium, la qualité de construction et un style de vie exclusif sont parfaitement équilibrés. Qu'il s'agisse de logements propres ou d'investissement, ce nouveau condominium résidentiel entre Boavista, Campo Alegre et Serralves réunit toutes les caractéristiques qui font des nouveaux appartements à Porto l'une des options les plus recherchées et valorisées du marché immobilier.Situé entre Boavista, Campo Alegre et Serralves, il bénéficie de l'un des sites les plus exclusifs et consolidés de Porto. Entourée d'espaces verts, d'installations culturelles, d'écoles et universités de référence, de commerce, de restaurants et de services, elle offre également un excellent accès au centre-ville, à Foz do Douro, au Parque da Cidade et aux routes principales. L'amélioration future des environs via le parc vert de la Ribeira da Granja renforce le caractère différenciateur de ce lotissement, faisant de celui-ci une référence parmi les nouveaux développements résidentiels de Porto.Ne ratez pas cette opportunité, réservez dès maintenant. Performance Énergétique: A ref:40421

Développement d'excellence situé dans le prestigieux village de Calheta, à seulement cinq minutes de la plage, conçu pour ceux qui apprécient un mode de vie où tranquillité, sophistication et confort se conjuguent en parfaite harmonie.Inséré dans un condominium privé, ce projet exclusif propose des appartements dans les typologies T0, T1, T2, T2+1 et T3, offrant des solutions polyvalentes pour la résidence permanente, la résidence de vacances ou un investissement à fort potentiel dans l'une des zones les plus prisées de Madère.L'architecture contemporaine, avec ses lignes élégantes et intemporelles, allie design, fonctionnalité et qualité constructive. Les intérieurs se distinguent par des finitions excellentes, une lumière naturelle abondante et de vastes espaces soigneusement conçus pour offrir confort, bien-être et une expérience sophistiquée.*Tous les appartements sont livrés entièrement meublés et équipés, vous permettant de profiter de la propriété dès le premier jour, sans souci. Dans les appartements situés au rez-de-chaussée, le confort est porté à un autre niveau avec un jacuzzi privé dans les espaces extérieurs*, créant un environnement parfait pour des moments de détente et d'exclusivité.À l'extérieur, la magnifique piscine à entrée progressive, inspirée des plages de sable, se distingue, un élément distinctif qui confère au complexe une atmosphère exclusive de villégiature. Les espaces communs, harmonieusement intégrés au paysage, étaient conçus pour offrir des moments de détente, de sérénité et de contemplation, toujours accompagnés d'une vue splendide sur l'océan Atlantique.Situé dans un quartier calme et privilégié, ce condominium offre l'intimité que vous recherchez sans renoncer à la proximité des plages, de la marina, des restaurants, des boutiques, des services et de l'excellente accessibilité.Plus qu'une véritable évolution, c'est une invitation à vivre l'essence de Madère avec élégance, confort et exclusivité, dans un lieu où chaque détail a été conçu pour améliorer la qualité de vie et transformer chaque jour en une expérience unique. Performance Énergétique: A ref:BLO_33_B

Appartement avec accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs et plafonds en stuc, et des puits de lumière.Cet appartement de type T3 comprendra un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles de bains, une buanderie, un balcon et se situera dans le bâtiment B. Caractéristiques :Parties communes :Accès principal à l'immeuble par le hall d'entrée existant entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, ainsi qu'un poste de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome, des murs en plâtre, des plafonds en stuc, une rampe en fer forgé et un puits de lumière.Autres parties communes de l'immeuble :- Carrelage ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (meubles, escaliers, ascenseurs et armoires de service).Général :- Parquet multicouche dans les séjours, les chambres et les espaces de circulation ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Menuiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée laquée ;- Encadrements de fenêtres et de portes en bois lamellé-collé laqué avec double vitrage et isolation acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Dalle de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage intégré dans les salles de bains, les cuisines et les espaces de circulation ;- Chauffe-eau électrique composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation avec ventilo-convecteur et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Meubles de cuisine avec portes en MDF laqué hydrofuge, crédence en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et crédence en panneaux de particules de pierre haute résistance, avec égouttoir et évier en inox ;- Robinet mitigeur monocommande, pivotant et extractible ;- Plaque de cuisson à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou congélateur combiné (selon modèle) et lave-linge/sèche-linge intégrés.Salles de bains :- Sol en marbre ;- Lambris en marbre ;- Murs recouverts de mosaïque de verre blanc ;- Faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes ;- Sanitaires suspendus ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte (selon modèle) ;- Robinets et ensembles de douche monocommande ;- Miroirs biseautés avec système antibuée électrique ;- Meuble vasque en MDF laqué hydrofuge avec portes laquées et plans de travail en marbre (selon modèle) ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et enrouleurs en inox.- Sèche-serviettes électriques.L'immeuble comprend également un ascenseur et un parking souterrain fermé.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du Mirante das Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et de train São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Saisissez cette opportunité unique au cœur de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Cet appartement de 3 chambres est situé au 2e étage du bloc C d'une résidence sécurisée au bord du Tage.Ce quartier calme et moderne offre toutes les commodités, notamment des commerces, des marchés, une salle de sport et les transports en commun.Il est situé à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement dispose de 252,8 m2 répartis comme suit :- Hall d'entrée ;- Séjour et cuisine ouverte ;- Suite avec dressing et salle de bain privative ;- Deux chambres avec salle de bain privative ;- Salle de bain complète ;- Terrasse privée de 89,2 m2.Ce bien comprend également un débarras et deux places de parking.Les caractéristiques générales des biens de ce bloc sont les suivantes :- Cuisines équipées d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec ballon d'eau chaude ; - Interphone vidéo, vidéosurveillance et détection d'intrusion ;- Système de contrôle et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Façade à double vitrage ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques à double vitrage.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Le quartier comprend également un parc riverain, une piste cyclable, une aire de jeux, un lotissement avec zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.L'immeuble est en construction et devrait être achevé fin 2025.

Première ligne de mer, sur la promenade emblématique de Quarteira, cet appartement de 3 chambres offre une localisation véritablement incomparable, à quelques pas de la plage et avec une vue frontale permanente sur l’océan Atlantique.Entièrement rénové, le bien est en excellent état, combinant confort, fonctionnalité et finitions contemporaines. Il comprend un grand salon lumineux avec accès à un balcon orienté mer, trois chambres, une cuisine entièrement équipée, des salles de bains rénovées, de nouveaux sols et des fenêtres à double vitrage.Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’un débarras privatif, des atouts de plus en plus recherchés dans un emplacement aussi central et prisé.L’environnement offre un style de vie unique, avec un accès immédiat à la plage, aux restaurants, commerces locaux, marché municipal, services et transports publics, sans nécessité d’utiliser la voiture.Que ce soit pour une résidence principale en bord de mer, une maison de vacances en Algarve ou un investissement à fort potentiel locatif, il s’agit d’une opportunité à considérer.Points d’intérêt / distances :- Plage de Quarteira – 0 m;- Marché municipal de Quarteira – 300 m;- Casino de Vilamoura – 3,2 km;- Marina de Vilamoura – 3,6 km;- Aquashow Park – 4,7 km;- Victoria Golf Course – 7,8 km;- Loulé – 13,0 km;- Fórum Algarve – 21,7 km;- Aéroport de Faro – 22,4 km;- Hôpital de Faro – 22,9 km.Une opportunité rare d’acquérir un appartement rénové avec parking, débarras et vue frontale sur la mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Algarve.

Appartement de deux chambres dans un complexe résidentiel situé en plein cœur de Lisbonne, dans le quartier de Saldanha, à proximité du Marquês de Pombal et des principaux services de la capitale.Ce complexe est né de l'alliance de la tradition et de la modernité, s'intégrant harmonieusement à la ville grâce à son architecture unique, ses équipements adaptés à la vie urbaine et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de Lisbonne.Parmi les atouts de ce complexe, citons la piscine, la salle de sport équipée, les fenêtres à triple vitrage et les appareils et systèmes performants et durables.Caractéristiques principales :- Appartement de deux chambres, d'une superficie de 94 m2 ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 2 salles de bain complètes ;- 1 salle d'eau.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'appareils modernes ;- Piscine extérieure commune ;- Salle de sport ;- Local à vélos ;- Interphone vidéo et serrures électroniques aux portes d'accès ;- Triple vitrage.- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite ;- Garage ;- Ascenseur.Situation et accessibilité :- À environ 3,9 km de l'Avenida da Liberdade ;- À environ 5 km du centre-ville de Lisbonne ;- À environ 28 km de Sintra ;- À environ 32,7 km de Cascais ;- À environ 2 h 30 de l'Algarve ;- À environ 16 km de l'autoroute A1 Nord ;- À environ 3,4 km de l'autoroute A2 Sud ;- À environ 11 km de l'aéroport ;- À environ 13 km de la gare d'Oriente.Livraison prévue au dernier trimestre 2027.Ne manquez pas cette occasion unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Cet appartement de deux chambres est situé au 5e étage du bloc B d'une résidence sécurisée au bord du Tage.Ce quartier calme et moderne bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun.Il est situé à 2 km du Beato Creative Hub, à 3 km du Parque das Nações, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l'aéroport de Lisbonne.L'appartement dispose de 151,5 m2 répartis comme suit :- Séjour et cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 1 salle de bain complète ;- 1 terrasse de 60 m2.Ce bien comprend également un débarras et une place de parking.Les caractéristiques générales des biens de ce bloc sont les suivantes :- Cuisines équipées d'électroménagers ;- Climatisation et ventilation ;- Système solaire thermique avec ballon d'eau chaude ;- Interphone vidéo, vidéosurveillance et système de détection d'intrusion ; - Système de contrôle et de sécurité avec détection d'incendie, de fuites de gaz et d'inondation ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Façade à double ventilation ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Ascenseurs panoramiques à double vitrage.Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.Les environs comprennent également un parc riverain, une promenade piétonne, une aire de jeux, un lotissement avec zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.L'immeuble est en cours de construction et devrait être achevé fin 2025.

T3, de 186 m2 de surface utile, avec un terrain extérieur de 65 m2, à seulement 290 m du Marginal !Appartements de luxe au design moderne dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Un endroit idéal pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne.L'hôtel aura un accès piéton direct depuis la rivière via le pont.Lisbon Residences se compose de studios entièrement meublés et d'appartements de trois chambres, chacun avec un grand balcon donnant sur le Tage. Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar sur le toit avec de superbes vues.Les bâtiments comprennent un spa, un centre de remise en forme, des salles de conférence et un parking.Gérées par l'une des plus grandes enseignes hôtelières au monde, les nouvelles résidences de Lisbonne comprennent 108 appartements de luxe au bord de la rivière.Les appartements sont situés à proximité du centre de Lisbonne. Hyatt Lisbon offre un retour sur investissement garanti. Les propriétaires d'appartements sont également éligibles au programme d'investissement dans la résidence portugaise connu sous le nom de Golden Visa.En devenant propriétaire de l'un des appartements luxueux et exclusifs des nouveaux The Residences at Regency Lisbon, vous aurez les conditions suivantes :Contrat d'exploitation touristique obligatoire d'une durée de 20 ans avec une garantie de revenu minimum de 3% les 10 premières années. Tous les appartements sont situés dans un fonds locatif et loués pour le tourisme. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut perçu. Après déduction des charges, le montant généré sera distribué à tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, tandis que l'appartement n'est pas utilisé pour la résidence privée et/ou la famille et les amis. En d'autres termes, tant que la propriété est disponible dans le fonds de location, le propriétaire aura droit à sa part des revenus moins les coûts de tous les services et équipements de l'hôtel, tels que le nettoyage, le service en chambre, etc., mais dans le confort de sa propre maison. Par la suite, seront déduites les charges du propriétaire, à savoir : copropriété, assurances et fonds de réserve (5 % du montant brut). Si le montant reçu après dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Le propriétaire a également le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une limite de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août.La fin des travaux est prévue pour février 2022.De plus, le montant prévu pour les dépenses annuelles du propriétaire :Copropriété / Assurance :T1 - 1200 € / 365 €T2 - 1700 € / 512 €T3 - 3250 € / 975 €Le fonds de réserve est de 5% des revenus réels de l'appartement (en cas d'accident).Quant à ce qui se passe à la fin d'un contrat d'exploitation de 20 ans pour un développement touristique, à ce moment-là, le propriétaire aura la possibilité de renouveler le contrat ou de résilier le contrat, ayant le droit d'utiliser la propriété à temps plein à partir de ce moment le temps.L'administrateur fournit des rapports mensuels sur l'exploitation touristique de l'unité, verse des revenus tous les six mois, c'est-à-dire tous les six mois. A la clôture de chaque exercice, la société de gestion met également à disposition des titulaires des comptes tiers contrôlés.

Cet appartement haut de gamme de 4 chambres est situé dans un quartier privilégié près du Douro, en hauteur et à l’abri, combinant proximité des centres urbains avec un environnement naturel et paisible.L’immeuble a été conçu avec une architecture contemporaine, privilégiant de grands espaces, une excellente luminosité naturelle et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.L’appartement comprend :Hall d’entrée ;Salon et cuisine en open space ;2 suites ;2 chambres avec placards ;Jacuzzi ;Débarras ;Place de parking.Caractéristiques techniques :Sol en bois de chêne multicouche ;Faux plafonds en plaques de plâtre ;Murs en plâtre projeté ;Placards en mélamine finition lin avec portes en MDF ;Plinthes hydrofuges ;Climatisation multi-split ;Pompe à chaleur ;Vidéophone ;Parking privé avec accès automatique ;Points de recyclage ;Salle de copropriété ;Espaces extérieurs paysagers, aire de jeux, zones de détente et passerelles.Le projet comprend des espaces verts et des zones de loisirs communes, offrant un cadre résidentiel organisé et adapté à une vie familiale à moyen et long terme.Localisation :1,3 km de la plage ;1,7 km de l’école ;1,8 km du supermarché ;2 km d’Arrábida Shopping ;2 km de la pharmacie ;2,5 km de Porto ;15 km de l’aéroport.Livraison prévue : début 2028Planifiez votre visite dès maintenant.

Appartement avec entrée principale donnant sur le complexe immobilier via le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs et plafonds en stuc et les puits de lumière.Cet appartement de trois chambres comprendra un salon/cuisine, trois chambres, quatre salles de bains, une buanderie, un placard, un balcon et est situé dans le bâtiment B. Il présente les caractéristiques suivantes :Espaces communs :Entrée principale du complexe par le hall d'entrée existant, qui a été entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs en plâtre, les plafonds en stuc sculpté, les rampes en fer forgé et la lucarne.Dans les autres parties communes du bâtiment :- Sols en céramique ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (appartements, escaliers, ascenseurs et armoires à compteurs).Généralités :- Parquet multicouche dans les salons, les chambres et les couloirs ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Boiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée avec finition laquée ;- Cadres de fenêtres en bois lamellé laqué avec double vitrage et protection acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Sol en dalles de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage inclus dans les salles de bains, les cuisines et les couloirs ;- Système de chauffage de l'eau domestique composé d'une pompe à chaleur et d'un réservoir de stockage ;- Climatisation avec ventilo-convecteurs et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF laqué résistant à l'eau, y compris dosseret en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et rebord en composite de pierre haute résistance, avec évier et égouttoir en acier inoxydable ;- Mitigeur monocommande, pivotant et extractible- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur (le cas échéant) et lave-linge/sèche-linge, tous intégrés.Équipements de salle de bains :- Sol en marbre ;- Plinthes en marbre ;- Murs recouverts de carreaux de verre blancs ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes résistantes à l'eau ;- Sanitaires muraux ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte, le cas échéant ;- Robinets à levier unique et ensembles de douche ;- Miroirs biseautés avec désembuage électrique ;- Meuble-lavabo en MDF laqué imperméable avec portes laquées et plans en marbre, le cas échéant ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et porte-rouleaux en acier inoxydable ;- Sèche-serviettes électriques.Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'un parking fermé au sous-sol.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du belvédère de Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et gare ferroviaire São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.

Cet appartement de 3 chambres, d’une superficie de 195,39 m2, est situé dans l’une des zones les plus touristiques et prisées de l’Algarve, à proximité de la célèbre plage de Falésia et des parcours de golf, offrant une excellente opportunité d’investissement.Intégré à un pool locatif, lorsque vous n’utilisez pas le bien, il génère des revenus. En tant que propriétaire, vous bénéficierez de réductions exclusives au sein du complexe et pourrez utiliser l’appartement jusqu’à 183 jours par an, y compris 14 nuits en juillet ou août.Avec des vues privilégiées sur la piscine et le jardin, l’appartement offre un cadre relaxant, idéal pour les vacances ou les séjours prolongés.Finitions de haute qualité :-Sols en pierre et en céramique (salle à manger, chambres, terrasse) ;-Appuis de fenêtre et seuils en pierre naturelle ;-Sols en carrelage dans la cuisine et les salles de bains ;-Chambres avec armoires en bois ;-Entièrement meublé et équipé ;-Électroménager Siemens ;-Accès Internet ;-Système de contrôle énergétique ;-Système de détection incendie ;-Système de sprinklers et extincteurs ;-Climatisation dans toutes les pièces ;-Surveillance centralisée 24h/24 ;-Caméras de vidéosurveillance dans les espaces extérieurs.Emplacement privilégié :-À 7,2 km de l’hôpital ;-À 350 m de la pharmacie ;-À 3 km de la plage de Falésia ;-À 33 km de l’aéroport de Faro ;-À 10 km de l’autoroute A22.Ce complexe se distingue par son environnement naturel et sécurisé, idéal pour les familles et les investisseurs recherchant une qualité de vie avec une gestion professionnelle.

Cet appartement 3 pièces unique est situé dans un complexe raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Porto.Avec une surface intérieure de 180 m2 et plus de 152 m2 d’espace extérieur, cet appartement T3 offre un jardin privatif qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant une sensation d’équilibre et de bien-être en milieu urbain.Le logement est distribué de manière fonctionnelle et harmonieuse, offrant des espaces larges et lumineux:- Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés de 48 m2;- Cuisine ouverte équipée d’électroménagers Miele;- Suite parentale de 30 m2 avec armoire;- Deux suites avec armoires;- Salle de bains de service ;- Jardin de 112 m2;- Zone pavée de 22 m2;- Buanderie;- Place de stationnement pour deux véhicules, avec borne de recharge.Caractéristiques principales:- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites;- Éclairage encastré LED;- Stores occultants électriques dans les chambres;- Panneau tactile pour contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Système de vidéosurveillance dans les parties communes;- Détection d’intrusion (alarme) et d’inondation dans les cuisines, buanderies et salles de bains;- Détection incendie dans les parties communes et le garage.L’emplacement renforce le caractère unique du bien:- 600 m des écoles;- 800 m de la plage;- 900 m du marché de Foz do Douro;- 1 km de l’université;- 1,6 km du parc de la ville;- 6,6 km de la mairie de Porto;- 6,9 km de la gare de São Bento;- 11,2 km de l’aéroport.Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un mode de vie.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité d’un cadre naturel et la sophistication de la vie urbaine.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes pour le premier semestre 2028.Assurez votre place dans l’un des projets les plus distinctifs de Porto.Contactez-nous dès aujourd’hui.

Appartement T2 situé près de la Marina d'Olhão, dans la région de l'Algarve.Cet appartement se distingue par son architecture innovante et son design moderne, intégrant harmonieusement des éléments naturels avec des matériaux de haute qualité. L'esthétique est marquée par des lignes élégantes, des espaces ouverts et des finitions sophistiquées, assurant un environnement de raffinement et de confort.Cette propriété dispose d'une superficie privée brute de 117,75m2 et d'un balcon de 32,64m2.Les installations et finitions de ce développement se caractérisent par:- Isolation thermique;- Cadres et volets en aluminium;- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte et plaque à induction;- Machine à laver et lave-vaisselle;- Sol en céramique;- Faux plafonds avec éclairage intégré;- Sanitaires suspendus;- Porte de sécurité;- Climatisation;- Détection d'incendie, de gaz et de monoxyde de carbone;- Système général de vidéosurveillance infrarouge.En plus de ses installations luxueuses, cet appartement offre un service personnalisé et attentif. L'équipe de conciergerie est toujours disponible pour répondre à vos besoins et fournir une assistance dédiée, y compris la sécurité 24 heures sur 24 pour assurer la protection totale de votre résidence et de votre famille.Son emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, offrant un accès facile aux activités nautiques, de beaux paysages côtiers et une variété de services et commodités locaux.Situé à :- 150m de la pharmacie;- 400m du marché;- 600m de la marina d'Olhão et du restaurant;- 1km de la gare;- 1,5km du supermarché;- 7,7km du parc naturel;- 10km de l'hôpital de Faro;- 15km de l'aéroport de Faro;- 16km de l'autoroute.Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement T2 situé près de la Marina d'Olhão, dans la région de l'Algarve.Cet appartement se distingue par son architecture innovante et son design moderne, intégrant harmonieusement des éléments naturels avec des matériaux de haute qualité. L'esthétique est marquée par des lignes élégantes, des espaces ouverts et des finitions sophistiquées, assurant un environnement de raffinement et de confort.Cette propriété dispose d'une superficie privée brute de 135,73m2 et d'un balcon de 32,15m2.Les installations et finitions de ce développement se caractérisent par:- Isolation thermique;- Cadres et volets en aluminium;- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte et plaque à induction;- Machine à laver et lave-vaisselle;- Sol en céramique;- Faux plafonds avec éclairage intégré;- Sanitaires suspendus;- Porte de sécurité;- Climatisation;- Détection d'incendie, de gaz et de monoxyde de carbone;- Système général de vidéosurveillance infrarouge.En plus de ses installations luxueuses, cet appartement offre un service personnalisé et attentif. L'équipe de conciergerie est toujours disponible pour répondre à vos besoins et fournir une assistance dédiée, y compris la sécurité 24 heures sur 24 pour assurer la protection totale de votre résidence et de votre famille.Son emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, offrant un accès facile aux activités nautiques, de beaux paysages côtiers et une variété de services et commodités locaux.Situé à :- 150m de la pharmacie;- 400m du marché;- 600m de la marina d'Olhão et du restaurant;- 1km de la gare;- 1,5km du supermarché;- 7,7km du parc naturel;- 10km de l'hôpital de Faro;- 15km de l'aéroport de Faro;- 16km de l'autoroute.Contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement de deux chambres dans un complexe résidentiel situé en plein cœur de Lisbonne, dans le quartier de Saldanha, à proximité du Marquês de Pombal et des principaux services de la capitale.Ce complexe est né de l'alliance de la tradition et de la modernité, s'intégrant harmonieusement à la ville grâce à son architecture unique, ses équipements adaptés à la vie urbaine et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de Lisbonne.Parmi les atouts de ce complexe, citons la piscine, la salle de sport équipée, les fenêtres à triple vitrage et les appareils et systèmes performants et durables.Caractéristiques principales :- Appartement de deux chambres, d'une superficie de 160,5 m2 ;- Séjour avec cuisine ouverte ;- 2 chambres ;- 2 salles de bain complètes ;- 1 salle d'eau.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d'appareils modernes ;- Piscine extérieure commune ;- Salle de sport ;- Local à vélos ;- Interphone vidéo et serrure électronique aux portes d'accès ;- Triple vitrage ;- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite ;- Garage ;- Ascenseur.Situation et accessibilité :- À environ 3,9 km de l'Avenida da Liberdade ;- À environ 5 km du centre-ville de Lisbonne ;- À environ 28 km de Sintra ;- À environ 32,7 km de Cascais ;- À environ 2 h 30 de l'Algarve ;- À environ 16 km de l'autoroute A1 (direction nord) ;- À environ 3,4 km de l'autoroute A2 (direction sud) ;- À environ 11 km de l'aéroport ;- À environ 13 km de la gare d'Oriente.Livraison prévue au dernier trimestre 2027.Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez votre visite dès maintenant !

Appartement T2 situé près de la Marina d'Olhão, dans la région de l'Algarve.Cet appartement se distingue par son architecture innovante et son design moderne, intégrant harmonieusement des éléments naturels avec des matériaux de haute qualité. L'esthétique est marquée par des lignes élégantes, des espaces ouverts et des finitions sophistiquées, assurant un environnement de raffinement et de confort.Cette propriété dispose d'une superficie privée brute de 117,75m2 et d'un balcon de 31,94m2.Les installations et finitions de ce développement se caractérisent par:- Isolation thermique;- Cadres et volets en aluminium;- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte et plaque à induction;- Machine à laver et lave-vaisselle;- Sol en céramique;- Faux plafonds avec éclairage intégré;- Sanitaires suspendus;- Porte de sécurité;- Climatisation;- Détection d'incendie, de gaz et de monoxyde de carbone;- Système général de vidéosurveillance infrarouge.En plus de ses installations luxueuses, cet appartement offre un service personnalisé et attentif. L'équipe de conciergerie est toujours disponible pour répondre à vos besoins et fournir une assistance dédiée, y compris la sécurité 24 heures sur 24 pour assurer la protection totale de votre résidence et de votre famille.Son emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, offrant un accès facile aux activités nautiques, de beaux paysages côtiers et une variété de services et commodités locaux.Situé à :- 150m de la pharmacie;- 400m du marché;- 600m de la marina d'Olhão et du restaurant;- 1km de la gare;- 1,5km du supermarché;- 7,7km du parc naturel;- 10km de l'hôpital de Faro;- 15km de l'aéroport de Faro;- 16km de l'autoroute.Contactez-nous pour plus d'informations.

Cet appartement de 2 chambres, avec une surface habitable de 123 m2, situé dans un complexe prestigieux à Vilamoura, au cœur de l’Algarve, offre l’équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.Reconnu comme l’une des destinations les plus primées du Portugal et de l’Europe, Vilamoura est synonyme de sophistication, d’exclusivité, de loisirs et de qualité de vie.Vous y trouverez :-Une marina de renommée internationale pouvant accueillir 825 bateaux ;-5 parcours de golf de classe mondiale ;-Des plages de sable doré aux eaux calmes ;-Des falaises emblématiques et pittoresques ;-Un vaste parc environnemental ;-Une académie de tennis et de padel ;-D’excellentes écoles ;-Des hôtels de luxe ;-Des restaurants, boutiques et services de santé haut de gamme.Le projet a été conçu par le célèbre architecte Vasco Vieira, lauréat du prix Best Residential Architecture in Europe décerné par les Bloomberg Property Awards. Son style contemporain, allié à des lignes élégantes et à une intégration harmonieuse avec l’environnement, confère au projet une identité distincte, sophistiquée et intemporelle.Les caractéristiques et finitions de l’appartement comprennent :-Cuisines laquées blanc mat, avec cuisinière, four et réfrigérateur ;-Éclairage LED ;-Fenêtres minimalistes ;-Volets occultants électriques ;-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;-Climatisation intégrée ;-Plancher chauffant électrique ;-Système domotique ;-Faux plafonds ;-Garage box privé.La copropriété offre un ensemble complet d’équipements haut de gamme :-Service de conciergerie ;-Salle de sport intérieure et extérieure ;-Sauna et hammam ;-Terrain de padel ;-Zone de pitch & putt avec bunkers ;-Piscines et vastes espaces paysagers ;-Garage souterrain et stationnement extérieur.Plus qu’un simple bien immobilier, il s’agit d’un investissement solide dans un style de vie haut de gamme alliant rentabilité, prestige et bien-être.La licence touristique accorde au propriétaire une totale flexibilité pour :-Générer des revenus grâce à la location saisonnière ;-Ou l’utiliser comme résidence exclusive, tout en préservant la confidentialité et le confort d’un véritable foyer.Pour les amateurs de golf, l’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide à certains des parcours les plus prestigieux et reconnus de l’Algarve :-2 km – Victoria Golf Course ;-3 km – The Old Course ;-4 km – Pinhal Golf Course ;-4 km – Millennium Golf Course.De plus, la copropriété se trouve à proximité de plusieurs lieux de loisirs et d’intérêt touristique :-2 km de la marina de Vilamoura ;-2 km de la plage de Falésia ;-14 km du centre de Loulé ;-25 km du centre de Faro ;-27 km de l’aéroport international de Faro.Cet appartement est prêt à être signé.Contactez-nous et réservez le vôtre dès aujourd’hui.

Nous vous présentons un appartement T3 situé dans un quartier consolidé de Vila do Conde, près du fleuve, de la mer et des services essentiels. Son emplacement garantit l'accessibilité, la tranquillité et la proximité des principales commodités quotidiennes.Ce T3 a été conçu pour ceux qui ne transigent pas sur la qualité de vie. Avec une superficie bien répartie, il offre l'équilibre parfait entre espace, confort et praticité.La propriété fait partie d'un immeuble à l'architecture contemporaine, caractérisé par des lignes épurées et de larges balcons qui captent la lumière naturelle.Pièces et surfaces :- Hall d'entrée ;- Grand salon de 53,8 m2;- Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers Siemens ;- Suite parentale de 18,2 m2 avec dressing ;- 2 suites avec dressings;- Salle de bains de service;- Buanderie de 1,80 m2;- Balcon de 22,1 m2;- Parking pour deux véhicules, avec borne de recharge électrique.Caractéristiques principales1. Façade :- Menuiserie minimaliste à rupture de pont thermique, série minimaliste, avec double vitrage et protection solaire ;- Garde-corps en verre ;2. Salons, couloirs et chambres :- Sol en parquet stratifié en chêne ;- Corniches pour rideaux, équipées d'un éclairage indirect par bande LED ;- Éclairage encastré avec technologie LED ;- Stores électriques dans les chambres ;3 - Domotique et climatisation :- Panneau tactile pour le contrôle centralisé de l'éclairage, des écrans et de la climatisation- Climatisation par conduits ;- Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire.4. Cuisines et salles de bains :- Appareils électroménagers de marque Siemens ou équivalente, comptoir et plan de travail en pierre, de type Neolith ;- Sol en parquet stratifié en chêne ;- Salle de bains avec chauffage au sol électrique dans les suites et parquet stratifié en chêne dans la salle de bains commune, équipées de sanitaires suspendus.5. Sécurité, mobilité et stationnement :- Système de vidéosurveillance dans les parties communes intérieures ;- Alarme et détection d'incendie et d'inondation ;- Ascenseurs de type Schmitt ou équivalent ;- Point de recharge pour véhicules électriques par fraction.Located in a unique city, this project offers an intimate connection with history, nature, and the best services.Strategic location.- 200 m from the beach;- 350 m from the park;- 900 m from the supermarket;- 1 km from the gym;- 1.4 km from the pharmacy;- 1.5 km from the municipal theater;- 1.7 km from the hospital;- 3.7 km from the University;- 26.4 km from the Airport;This is more than just a property—it is an opportunity to be part of a unique project, scheduled for delivery in 2027.Contact us to learn more about this exceptional opportunity.

Cet appartement de 3 chambres, avec une surface habitable de 147 m2, situé dans un complexe prestigieux à Vilamoura, au cœur de l’Algarve, offre l’équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.Reconnu comme l’une des destinations les plus primées du Portugal et de l’Europe, Vilamoura est synonyme de sophistication, d’exclusivité, de loisirs et de qualité de vie.Vous y trouverez :-Une marina de renommée internationale pouvant accueillir 825 bateaux ;-5 parcours de golf de classe mondiale ;-Des plages de sable doré aux eaux calmes ;-Des falaises emblématiques et pittoresques ;-Un vaste parc environnemental ;-Une académie de tennis et de padel ;-D’excellentes écoles ;-Des hôtels de luxe ;-Des restaurants, boutiques et services de santé haut de gamme.Le projet a été conçu par le célèbre architecte Vasco Vieira, lauréat du prix Best Residential Architecture in Europe décerné par les Bloomberg Property Awards. Son style contemporain, allié à des lignes élégantes et à une intégration harmonieuse avec l’environnement, confère au projet une identité distincte, sophistiquée et intemporelle.Les caractéristiques et finitions de l’appartement comprennent :-Cuisines laquées blanc mat, avec cuisinière, four et réfrigérateur ;-Éclairage LED ;-Fenêtres minimalistes ;-Volets occultants électriques ;-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;-Climatisation intégrée ;-Plancher chauffant électrique ;-Système domotique ;-Faux plafonds ;-Garage box privé.La copropriété offre un ensemble complet d’équipements haut de gamme :-Service de conciergerie ;-Salle de sport intérieure et extérieure ;-Sauna et hammam ;-Terrain de padel ;-Zone de pitch & putt avec bunkers ;-Piscines et vastes espaces paysagers ;-Garage souterrain et stationnement extérieur.Plus qu’un simple bien immobilier, il s’agit d’un investissement solide dans un style de vie haut de gamme alliant rentabilité, prestige et bien-être.La licence touristique accorde au propriétaire une totale flexibilité pour :-Générer des revenus grâce à la location saisonnière ;-Ou l’utiliser comme résidence exclusive, tout en préservant la confidentialité et le confort d’un véritable foyer.Pour les amateurs de golf, l’emplacement est véritablement privilégié, avec un accès rapide à certains des parcours les plus prestigieux et reconnus de l’Algarve :-2 km – Victoria Golf Course ;-3 km – The Old Course ;-4 km – Pinhal Golf Course ;-4 km – Millennium Golf Course.De plus, la copropriété se trouve à proximité de plusieurs lieux de loisirs et d’intérêt touristique :-2 km de la marina de Vilamoura ;-2 km de la plage de Falésia ;-14 km du centre de Loulé ;-25 km du centre de Faro ;-27 km de l’aéroport international de Faro.Cet appartement est prêt à être signé.Contactez-nous et réservez le vôtre dès aujourd’hui.

Cet appartement 3 pièces unique est situé dans un complexe raffiné dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Foz do Porto.Avec une surface intérieure de 196 m2 et plus de 285 m2 d’espace extérieur, il dispose d’un jardin privatif qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant une sensation d’équilibre et de bien-être en milieu urbain.Le logement est distribué de manière fonctionnelle et harmonieuse, offrant des espaces larges et lumineux qui privilégient le confort:Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés;- Cuisine ouverte équipée d’électroménagers Miele;- Suite parentale de 28 m2 avec armoire;- Deux suites avec armoires;- Salle de bains de service;- Jardin de 227 m2;- Zone pavée de 51 m2;- Buanderie;- Garage privé pour deux véhicules avec borne de recharge.Caractéristiques principales:- Plancher chauffant électrique dans les salles de bains des suites;- Éclairage encastré LED;- Stores occultants électriques dans les chambres;- Panneau tactile pour contrôle centralisé de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Système de vidéosurveillance dans les parties communes;- Détection d’intrusion (alarme) et d’inondation dans les cuisines, buanderies et salles de bains;- Détection incendie dans les parties communes et le garage.L’emplacement renforce le caractère unique du bien:- 600 m des écoles;- 800 m de la plage;- 900 m du marché de Foz do Douro;- 1 km de l’université;- 1,6 km du parc de la ville;- 6,6 km de la mairie de Porto;- 6,9 km de la gare de São Bento;- 11,2 km de l’aéroport.Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un mode de vie.Une adresse idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre entre la tranquillité d’un cadre naturel et la sophistication de la vie urbaine.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes pour le premier semestre 2028.Assurez votre place dans l’un des projets les plus distinctifs de Porto.Contactez-nous dès aujourd’hui.

Cet appartement T2 de 146,37 m2 est situé dans l’une des zones les plus touristiques et valorisées de l’Algarve, proche de l’iconique plage de Falésia et de terrains de golf, offrant une excellente opportunité d’investissement.Intégré à un rental pool, lorsque vous ne l’occupez pas, le bien génère des revenus. En tant que propriétaire, vous bénéficierez de réductions exclusives au sein du resort et pourrez jouir de l’appartement jusqu’à 183 jours par an, dont 14 nuits pendant les mois de juillet ou août.Avec une vue privilégiée sur le resort et le jardin, cet appartement offre un cadre relaxant, idéal pour les vacances ou les séjours prolongés.Finitions de haute qualité :-Sol en pierre et carrelage (salle à manger, chambres, terrasse);-Appuis de fenêtre et seuils en pierre naturelle;-Sol de la cuisine et des salles de bains en carrelage céramique;-Chambres avec placards en bois;-Entièrement meublé et équipé;-Équipements de cuisine Siemens;-Accès Internet;-Système de contrôle énergétique;-Système de détection d’incendie;-Système de sprinklers et extincteurs;-Climatisation dans toutes les pièces;-Surveillance centralisée 24h/24;-Système CCTV dans les zones extérieures.Localisation privilégiée :-7,2 km de l’hôpital;-350 m de la pharmacie;-3 km de la plage de Falésia;-33 km de l’aéroport de Faro;-10 km de l’autoroute A22.Ce resort se distingue par son environnement naturel et sécurisé, idéal pour les familles et les investisseurs en quête de qualité de vie avec une gestion professionnelle.

Imaginez-vous vous réveiller avec la lumière naturelle inondant vos espaces, dans une maison où chaque détail a été pensé pour harmoniser le confort contemporain avec un style de vie conscient. C'est l'invitation que vous fait cet appartement duplex de 3 chambres exclusif, situé au cœur de Foz do Douro. Cet appartement de 3 chambres en duplex, réparti sur deux étages, se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité naturelle grâce à son exposition est/ouest et ses espaces extérieurs privés - jardin ou terrasse - qui invitent à la détente et à la convivialité.Caractéristiques principales:Grand salon avec accès direct au jardin;Cuisine ouverte entièrement équipée;Salle de bains de service;1 suite avec armoire encastrée;2 chambres avec armoires encastrées;1 salle de bains complète;Balcon de 5,80 m2;Jardin de 60,10 m2.Le projet a été développé avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique et à la durabilité, comprenant une production d’énergie 100 % renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques, ainsi que des stations de recharge pour vélos et trottinettes électriques dans chaque espace de rangement individuel.Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto:450 m des écoles;900 m de la plage des Anglais;1 km du marché de Foz;1,5 km de l’hypermarché;1,6 km du parc de la ville;3,2 km de l’hôpital;2,4 km de la plage de Matosinhos;6,8 km du centre de Porto;7,2 km de la gare de São Bento;10,4 km de l’aéroport.Des finitions haut de gamme, un design contemporain et un emplacement privilégié complètent ce Duplex T3, idéal pour ceux qui recherchent une vie en bord de mer avec confort, élégance et proximité de tous les services et commodités de la ville.La fin de la construction est prévue pour mai 2026.Planifiez votre visite et venez découvrir votre futur logement à Foz do Douro.

Appartement de trois chambres d'une surface habitable brute de 206,10 m2, situé au premier étage du bloc B d'une résidence moderne et sécurisée, près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.Caractéristiques principales :- Grand séjour avec cuisine ouverte ;- 1 suite avec dressing et salle de bain privative ;- 2 suites avec salle de bain privative ;- 1 cabinet de toilette ;- Hall d'entrée ;- Terrasse privative de 50,20 m2 ;- 2 places de parking ;- 1 débarras.Finitions et équipements :- Cuisine équipée ;- Climatisation et ventilation mécanique ;- Système solaire thermique avec ballon ;- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;- Stores occultants électriques ;- Panneaux solaires tubulaires ;- Façade ventilée ;- Ascenseurs panoramiques ;- Interphone vidéo ;- Vidéosurveillance ;- Détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation ;- Copropriété avec :- Jardin intérieur ;- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;- Sécurité et confort dans un environnement moderne.Environnement :- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.Emplacement stratégique :- À 3 km du Parque das Nações ;- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;- À 6 km de l'aéroport.Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.Idéal pour une résidence privée ou un investissement sécurisé à Lisbonne.