ventes d’appartements de luxe avec vue mer France (page 2)

Véritable perle de culture, cet appartement localisé en bord de mer à Meschers-sur-Gironde bénéficie d’une vue mer panoramique incroyable. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 11 lots, cet appartement de charme de presque 89 m² dispose d’une très belle pièce de vie se prolongeant sur un balcon terrasse, quatre chambres et deux salles d’eau. Au sein de sa résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d’une place de parking privative, d’un jardin privatif, de sa propre grotte troglodyte avec terrasse vue mer, d’une cave et d’un carrelet commun à la copropriété. A seulement 15 min de Royan, ce bel appartement est vendu meublé à l’exception de quelques tableaux et une lampe. Ce duplex cosy constitue un chaleureux havre de paix propice à se ressourcer en admirant de fabuleux couchers de soleil. Brochure détaillée et vidéo sur demande. Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Découvrez ce sublime appartement de 80 m² situé au cœur du quartier prisé de Californie, au sein d'une résidence de prestige sécurisée avec gardien, parc arboré et piscine. Perché en étage élevé, cet appartement lumineux se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles de Lérins. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres en suite, chacune conçue avec un haut degré de finition et des matériaux haut de gamme. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière naturelle et bénéficie d'une orientation optimale, garantissant une intimité sans vis-à-vis. En complément, vous profiterez d'une cave et d'un garage privatif, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes !

Barnes Immobilier vous propose, au sein de la très prisée résidence sécurisée La Cadenelle, un appartement traversant d’environ 144 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à une vaste pièce de réception d'environ 50 m² composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse exposée Ouest d’environ 21 m², offrant un agréable panorama. La cuisine indépendante, dotée d’une porte de service, d’un cellier et d’une buanderie aménagée, conjugue confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit, parfaitement distinct, comprend un dégagement avec dressing aménagé, deux chambres donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la végétation, deux salles de bain (dont une avec douche), ainsi que deux toilettes séparées avec lave-mains. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l’immeuble, vient compléter ce bien. Nichée au cœur d’un parc privé de 15 hectares, la résidence La Cadenelle est une adresse emblématique de Marseille. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses piscines, ses courts de tennis, ses restaurants, sa navette privée et son service de gardiennage 24h/24 : un véritable écrin de tranquillité et de confort. Le stationnement, libre et aisé, est assuré au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d’habitation : 611 Procédures en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le n° 520 857 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

Situé au cœur de Royan, à deux pas du marché central couvert réputé pour sa convivialité et ses produits locaux, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son caractère atypique et ses volumes généreux. Niché dans un immeuble de 1958, classé aux Monuments Historiques, ce bien offre un cadre de vie unique, à quelques minutes à pied de la plage de Foncillon et des commerces. L'appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée à l’éthanol, parquet d’origine, et une hauteur sous plafond remarquable. Cette pièce s’ouvre sur un balcon équipé de stores, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur l’espace dînatoire. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec aperçu mer, et une mezzanine également orientée vers l’océan. Deux salles d’eau sont déjà en place, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Garage spacieux de 20 m² - Place de stationnement extérieur privée - Cave privative - Accès aux espaces communs de la copropriété : jardin, cour, buanderie, local à vélos. La résidence est calme, composée de 14 lots. Le logement est classé 4 étoiles en meublé de tourisme, ce qui en fait un investissement idéal pour une location saisonnière ou une résidence secondaire. Vidéo sur demande. CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron

3 Pièces avec terrasse vue panoramique mer et ville , à 400 mètres du tramway NICE OUEST / BAS LANTERNE : Situé à 400 mètres du tramway et de la mer, au calme absolu d'une résidence sécurisée avec gardien, 3 pièces a rénové, salon de 18m² donnant sur terrasse de 11m² coté Sud avec vue panoramique mer ainsi que une chambre de 12m2, Coté Nord, une cuisine indépendante et une chambre donnent sur un balcon. L'entrée dessert une salle de bain et toillete independent. Cave. Parking collectif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T3 d’exception rénové avec piscine privative, jacuzzi et vue mer Découvrez ce magnifique appartement T3 de 91,46 m² Loi Carrez, situé dans une résidence intimiste de seulement 3 lots, alliant confort moderne et charme provençal. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle entre élégance et sérénité. Le vaste séjour lumineux, équipé d’un poêle à bois et de la climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée privative et jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine d’été, une véranda et une seconde terrasse prolongent harmonieusement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une buanderie pratique. L’appartement bénéficie également d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une place de stationnement privative, offrant un cadre de vie intime et raffiné, idéal en résidence principale ou secondaire. Un bien rare où intimité, confort et luxe se combinent pour une expérience de vie incomparable. Contactez l’agence MP PROPRIETES pour plus d’informations ou organiser une visite : Téléphone : 04 94 92 76 99 E-mail : mariepenna@mpproprietes.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente sur le port de PORNICHET un emplacement d’exception; Dans une résidence de caractère, sécurisée par une cour close de murs, appartement duplex face à l'océan avec vue imprenable, et accès direct à la mer par escalier privatif. Très proche à pieds du marché couvert et des commerces, il s'agit un appartement de type 4 (102,71 m2 Carrez et 127,99m2 au sol) sur deux niveaux, avec ascenseur privatif, comprenant : - au premier niveau : une entrée et dégagement desservant une suite parentale d'environ 17 m2 avec salle de bain, dressing, balcon privatif face mer. Deux bureaux faisant office de chambres (dont une face mer), une seconde salle d'eau et WC. - au deuxième niveau : un séjour mansardé avec cheminée et balcon face mer, une cuisine aménagée et un WC. Le local ascenseur dessert également les caves de la copropriété dont une est rattachée à l'appartement. Vous disposerez d'un garage fermé (porte motorisée) et d'une place de parking.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - RAYOL CANADEL SUR MER : Appartement 2/3 pièces au dernier étage avec terrasse vue imprenable sur la mer + parking (possibilité d'acquérir un garage en sus) Découvrez ce charmant appartement lumineux et accueillant, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région (41,53m²) au dernier Etage. Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage du Canadel, cet emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la mer. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son aménagement fonctionnel et chaleureux. Ce bien se compose d'une belle chambre dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain, équipée de toilettes, est pensée pour votre confort. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour équipée et aménagée, est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un superbe balcon-terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les iles d’or, cap negre et cap benat parfait pour savourer les douces soirées d'été tout en admirant les paysages enchanteurs. Pour plus de confort, une mezzanine avec belle hauteur sous plafond élégamment aménagée fait office de seconde chambre, idéale pour accueillir famille ou amis. Ce bien comprend également un garage privatif et une place de parking, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Situé dans un emplacement privilégié au calme, cet appartement bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. Le balcon terrasse arborée, ornée de plantes méditerranéennes, crée un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité, tout en vous laissant envoûter par la beauté des paysages environnants. Que vous soyez amateur de baignade, de randonnées ou tout simplement en quête de relaxation, cet emplacement est idéal pour profiter des plaisirs de la côte. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Pour de plus amples informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité

Idéalement situé à Saint Jean de luz, pour un mode de vie tout à pied, appartement entièrement rénové de 68 m², situé en angle au 6ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Une terrasse de 13 m² exposée plein sud, offre une magnifique vue sur les montagnes et l’océan côté cuisine. Lumineux et calme.

A VENDRE - Le Lavandou Appartement d’exception avec vue mer panoramique, terrasse plein sud et jacuzzi et parking Laissez-vous séduire par ce cocon zen, véritable havre de paix niché au Cap Nègre, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Ici, chaque détail a été pensé pour inspirer sérénité, bien-être et élégance. Cet appartement de plain-pied, 33 m² Loi Carrez complétés par un abri de jardin de 9 m², a été entièrement repensé par une architecte et une décoratrice d’intérieur. Chaque espace allie harmonie moderne, fonctionnalité et douceur naturelle. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte), s’ouvre sur une terrasse privative de 50 m² exposée plein sud. Arborée et fleurie, elle offre une vue spectaculaire sur les îles d’Or (Port-Cros, Levant) et le Cap Bénat. Une élégante pergola en eucalyptus et un jacuzzi trois places viennent parfaire ce décor d’exception. Côté nuit, une chambre cosy, une salle d’eau raffinée et une buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, VMC, rangements) assurent un confort absolu. La climatisation gainable multi-zones garantit une température idéale en toute saison. Vendu entièrement meublé avec mobilier neuf, ce bien est prêt à vivre. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière du matin au coucher du soleil. Atouts supplémentaires : position dominante, calme absolu, place de parking privative, capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes, potentiel en résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif premium. Bien rare à la vente. Une adresse unique où ciel, mer et nature s’unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou à mariepenna@mpproprietes.com pour plus d'informations. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité

Au coeur du très recherché quartier de la pointe du Bec et du port, dans un immeuble de standing avec ascenseur, appartement vue mer entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se caractérise par des volumes généreux et de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux donnant sur sa terrasse de 20m2 avec vue sur la mer et le port de Pornichet, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Trois grandes chambres avec deux salles de douche. Toutes les commodités - marché, plages et activités nautiques - se trouvent à proximité immédiate. Un garage box fermé et sécurisé et une cave complète ce magnifique appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe, spécialiste de la vente de maisons en bord de mer, et d'appartements en bord de mer en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement avec vue latérale sur mer en parfait état général. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Gaulle, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet appartement. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose: Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule, vous propose: Appartement 2 chambres de 70m2 habitables au 2ème étage d'une résidence face mer plage Benoit à proximité de l'Hôtel Hermitage. Il est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour de 34m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée accédant à la terrasse de 12m2 ( 2 baies face mer ), 2 chambres sur l'arrière, une salle de douche et un wc indépendant. En annexe: 1 Cave et 1 Place de Parking extérieure Appartement rénové, petite copropriété. CONTACT, Grégory Thouzé : +33 (0)6 16 28 53 14 Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, 19 Boulevard Hennecart à La Baule, spécialisée dans les propriétés de prestige et les biens en bord de mer en Bretagne et en Loire-Atlantique.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, appartement face mer entièrement rénové par ses propriétaires, avec vue à couper le souffle sur l'ensemble de la baie de la Baule. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur une grande terrasse plein-Sud face à l'océan, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec vue mer, une salle de douche. Un emplacement de parking extérieur privatif et un double garage fermé et sécurisé complètent cet appartement. Agencement et décoration soignée avec des matériaux de grande qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette station balnéaire qu'est La Baule. Un petit bijou, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Rare à la vente ; A proximité du quartier du Casino, plage Benoit ; En dernier étage, appartement T4 face à la mer avec terrasse de 33 m2 et balcon arrière de 17 m2 . Entrée, vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer ; une belle suite face mer avec salle de bains, douche, WC avec accès à la terrasse face mer ; une seconde suite sur l'arrière composée d'une vaste chambre avec salle de douche, vue sur les pins et accès au balcon. Par un dégagement, une belle cuisine A/E donnant sur le balcon une troisième chambre avec salle de douche et accès au balcon. Cave et deux parkings extérieurs. Accès privatif aux terrains de tennis de l'esplanade Benoit. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Situé dans une résidence renommée à seulement 100 mètres de la mer, ce bel appartement offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’étage, une mezzanine aménagée accueille une troisième chambre avec sa salle de douche et WC. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour vos moments de détente face à la mer et un garage fermé. Accès direct à la mer et à la piscine de la résidence.

Au 3ème étage d’une résidence de standing surplombant la Baie de La Baule, appartement 3 pièces rénové avec vue sur l’océan et le parc de l'hôtel ROYAL Barrière de La Baule ; Il se compose d’un hall d’entrée, d'une grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger, le tout ouvert sur deux terrasses face mer. Cuisine aménagée et équipée donnant sur la pinède bauloise et ses jolies villas. Deux chambres, l'une avec vue mer et l'autre avec vue sur le parc du Royal. Cave et place de parking sécurisée en sous-sol. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

A Sanary-sur-Mer, face aux plages, cet appartement contemporain de 112 m² (98 m² loi carrez) se niche au sein d'une résidence de grand standing édifiée en 2011. Pensé pour une vie tournée vers l'extérieur, il dispose d'une vaste terrasse de 60 m² avec loggia bioclimatique et offre une vue mer panoramique sur la plus belle baie de la région. Dès l'entrée, un vestibule dessert les espaces de vie soigneusement agencés. La pièce principale accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse via de larges baies vitrées, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale orientée plein sud avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre de repos privilégié face à la mer. La terrasse paysagée devient une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. La loggia bioclimatique assure un confort optimal en toute saison. Les jardins de la résidence, soigneusement entretenus, prolongent cette atmosphère de quiétude. Face aux plages de Sanary, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et du port de Bandol. Avec ses prestations de qualité, son emplacement d'exception et son architecture tournée vers la Méditerranée, cet appartement séduit par son caractère singulier. Un bien rare à la croisée du confort contemporain et de la douceur de vivre en bord de mer. Le bien bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative et d'une seconde place disponible à l'achat. CLASSE ENERGIE B 108/ CLASSE CLIMAT : A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie de l'année 2021: entre 660 euros et 970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine: 07 80 14 47 00 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros.

Exclusivité Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement face mer en parfait état général, avec vue à couper le souffle sur l'océan et la baie de la Baule. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour donnant sur sa terrasse plein sud, face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couchage cabine, une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur complète cet appartement. Vous serez séduit par situation et son emplacement au coeur du centre ville dynamique de La Baule. Posez vos valises afin de profiter de toutes les commodités et des plages accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise