ventes d’appartements de luxe avec salle de réception France (page 3)

Découvrez cet Appartement de luxe Paris 10ème à vendre, situé au deuxième étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Ce loft familial aux très beaux volumes est idéalement placé au cœur d’un quartier recherché. L'entrée vous accueille dans un premier salon, pensé comme une pièce de réception, intégrant plusieurs dressings, avant de découvrir un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une impressionnante hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale et trois chambres d'enfants, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, dans un environnement très calme. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 10ème, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au deuxième étage d'un immeuble d'une grande qualité d'entretien, cet appartement familial se distingue par ses généreux volumes et se situe au cœur d'un quartier très prisé. L'entrée donne sur un premier salon, conçu comme une pièce de réception avec plusieurs dressings, menant à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres pour enfants, toutes équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Ce bien rare offre un mélange de caractère, de volumes et de praticité, le tout dans un cadre paisible. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 ou T4 de 108 m² dans une bastide classée. Prolongé par une terrasse spacieuse de 82 m², cet appartement peut être agencé selon vos besoins avec deux ou trois chambres. Situé au cœur d'un parc arboré, cet appartement combine élégance architecturale et prestations contemporaines. Avec de grandes ouvertures et un vaste espace de réception, chaque détail est soigneusement conçu avec des matériaux nobles. La propriété bénéficie d'un environnement préservé et d'une sécurité optimale grâce à son domaine privé. Idéale pour un achat d'appartement de luxe à Montpellier, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du centre historique, des musées et des institutions culturelles. Informations complémentaires sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de la Porte de la Muette, situé dans les prestigieux immeubles Walter construits en 1931 et arborant un style Art Déco. Avec ses 425 mètres carrés, cet espace unique se distingue par ses volumes impressionnants qui évoquent l'âme d'une cathédrale. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère apaisante et la qualité exceptionnelle de la rénovation, des équipements et de la décoration. Les matériaux raffinés, des marbres rares aux bois exotiques, créent une harmonie d'une rare beauté. Cette propriété comprend deux niveaux privés avec quatre suites, chacune offrant une salle de bains luxueuse et un spacieux dressing. Les architectes ont habilement maximisé l'espace dans les deux salons et la salle à manger ovoïdale ornée de dorures. Avec des services tels que conciergerie, alarme et vidéosurveillance, ce bien immobilier de prestige répond à toutes vos attentes. Plus qu'un simple logement, c'est un véritable symbole de réussite et de bien-être. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 16ème, au cœur du département Paris en Île-de-France.

Cet appartement remarquable, d'une superficie d'environ 450 m2, se situe sur l'illustre Avenue Foch dans le 16ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la nature environnante, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre vous séduira par sa galerie ornée de superbes marbres, évoquant l'élégance d'un palais historique. Le vaste séjour se distingue par son absence de vis-à-vis, tandis que le salon de télévision adjacent et la salle à manger spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes, ajoutent au charme de ce bien unique. La cuisine, entièrement équipée, est aussi impressionnante par sa taille. Ce bien exceptionnel dispose de 5 suites avec salles de douches raffinées, et un bureau pouvant être transformé en une sixième chambre. L'appartement a été récemment rénové avec un goût exquis que l'on retrouve dans le style italien. De plus, deux studettes sont disponibles pour le personnel de maison, ainsi que deux caves. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème ou comme résidence familiale, cet appartement est une véritable œuvre d'art.

Situé au cœur du Triangle d’Or, Place de l’ALMA, cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris se trouve à proximité des Champs-Élysées, de l’avenue George V, ainsi que des musées tels que le Musée Saint Laurent et le Palais Galliera. Avec une superficie de 245 m² et 19 m² de balcons filants, ce bien exceptionnel est accessible par un ascenseur sur un palier privatif au 3ème étage d’un élégant immeuble. Rénové par un architecte de renom, cet appartement bénéficie d'un design contemporain alliant beaux volumes et matériaux nobles. À l’entrée, une vaste galerie mène à un double séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant sur l’avenue, offrant une belle hauteur sous plafond. Les espaces de réception incluent une salle à manger raffinée, prolongée par une cuisine d’architecte entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 suites, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains en marbre. Des détails soigneusement étudiés, tels que l'éclairage et les finitions, apportent une touche d'exigence. Un bureau, un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. C’est une opportunité rare pour l’achat d’un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, mélangeant l’esprit parisien et l’élégance contemporaine dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à Paris, situé dans le 75, en Île-de-France. Ce bien de 164,34 m² au sol (131,23 m² loi Carrez) se trouve au calme sur un charmant passage du quartier Parmentier, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du début du XIXe siècle. L'entrée dévoile une superbe charpente apparente dans la pièce de vie de près de 50 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, offrant une belle luminosité grâce à des ouvertures zénithales. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un espace convivial, accentué par des poutres apparentes et une cheminée. L'appartement comprend une chambre spacieuse de 21 m², conçue pour accueillir des enfants avec trois lits intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Une deuxième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès à un salon TV, tandis qu'une troisième chambre isolée offre également une salle d'eau, avec une belle luminosité naturelle grâce à son ouverture zénithale. Ce bien aux prestations soignées est complété par de larges rangements, une buanderie, deux WC indépendants et une cave. Le métro (ligne 3, station Parmentier) est à proximité. Les charges annuelles s'élèvent à 3454 euros. Pour plus d'informations, contactez Joachim au +33 6 23 54 34 32, RSAC : 838 692 671 Paris.

Lodge B2 : Une Élévation de Prestige au Sommet de Tignes, au cœur du quartier dynamique du Lavachet. Cet appartement, situé au 4ème étage, offre 147,30 m² d'espace de vie idéal pour les amateurs de montagne, avec un accès immédiat au domaine skiable grâce à sa situation skis aux pieds. La pièce principale de 57,05 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour lumineux orienté à l'Ouest, s'ouvre sur une terrasse et un balcon de 18,85 m², parfaits pour admirer les couchers de soleil sur les massifs de la Vanoise. L'agencement intérieur est soigneusement pensé pour maximiser le confort des familles et de leurs invités, avec une large entrée de 14,70 m² menant à 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Cette propriété, au charme authentique grâce à sa finition en vieux bois, dispose d'une superficie intérieure de 128,45 m², alliant esthétique alpine et fonctionnalité moderne. En tant qu'opportunité d'achat Appartement Tignes, la résidence Genesis permet également une mise en location avec services hôteliers intégrés, garantissant un retour sur investissement optimal et la récupération de la TVA de 20% sur le montant de l'achat. Ce bien représente une chance d'investir dans l'un des domaines les plus prisés au monde, tout en offrant une expérience inoubliable pour les futurs occupants.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 3 chambres avec coin nuit superposé, niché au sein de la prestigieuse résidence du Choucas, situé en plein cœur de Val-d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 142,75 m², ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied du front de neige, cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter des multiples activités hivernales et estivales. Alliant confort, élégance et praticité, il constitue un choix de premier ordre pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Val-d'Isère. L'appartement, situé au deuxième étage, offre de généreux volumes avec trois chambres, une chambre équipée de lits superposés et trois salles de bains. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et dispose d'un grand balcon avec une vue imprenable sur Bellevarde. En bon état général, cette propriété conjugue chaleur et fonctionnalité, la rendant particulièrement adaptée aux familles ou aux groupes en quête d'un espace alpin. Avec un emplacement exceptionnel au cœur de Val-d'Isère, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Sa proximité du front de neige assure une forte demande locative, notamment pendant la saison hivernale. Avec ses volumes spacieux et ses vues imprenables, ce bien offre un véritable potentiel de valorisation. Classe de performance énergétique : D. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement familial spacieux de 185 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé à Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France. Idéalement localisé entre la Muette et le Trocadéro, ce bien se compose d'une vaste pièce de réception, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants. Cet appartement lumineux présente un aménagement optimisé sans perte d'espace. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe à Paris 16ème, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, ce superbe appartement est désormais disponible à la vente. Rénové avec soin, il a su préserver ses éléments de charme tout en offrant un cadre familial et d'accueil. Situé au 1er étage, cet appartement de 100 m² se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un vaste séjour, d'une chambre parentale, de deux petites chambres d'enfants et d'une grande salle de bains. Au 4e étage, un grenier de 12 m² Carrez a été aménagé en chambre, bien que sans point d'eau. Le sous-sol abrite une magnifique cave voûtée. De plus, il est possible d'exercer une profession libérale sans nuire aux autres copropriétaires. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Versailles.

EXCLUSIVITÉ« SAINT HONORE / PLACE VENDÔME »Appartement à vendreDans un immeuble élégant datant de 1860, cet appartement exceptionnel de 173.55m² se trouve à l'étage noble, offrant un cadre de vie rare et raffiné. Véritable témoin du passé, il combine harmonieusement le cachet historique et le confort moderne.L'appartement s'ouvre sur une réception d'apparat dotée de moulures finement ciselées, de cheminées d'époque et d'un parquet en bois massif. La bibliothèque intimiste et le boudoir apportent à ce bien un charme certain, idéal pour savourer des moments de tranquillité.Un espace galerie d'entrée majestueux dessert les différentes pièces de l'appartement.Les trois chambres spacieuses, baignées de lumière, jouissent d'une vue agréable, tandis que les deux salles d'eau ont été soigneusement rénovées. Le balcon, quant à lui, permet de profiter pleinement du cadre environnant. Une cave complète ce bien exceptionnel.Idéalement situé dans un quartier recherché du département Paris en région Île-de-France, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare, dont l'histoire et le prestige font toute la singularité.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf d'exception propose uniquement 12 appartements et penthouses aux volumes généreux, intégrés dans deux chalets spacieux. Idéalement situé à 250 mètres des commerces et des remontées mécaniques, cet appartement combine la commodité du centre-village avec de magnifiques vues orientées plein ouest. L'emplacement est privilégié, au cœur des Trois Vallées, offrant un accès à 600 km de pistes de ski, le tout dans une ambiance chaleureuse avec son architecture en pierre et bois et ses restaurants typiques. Les appartements neufs en centre-ville sont désormais rares, particulièrement ceux à proximité des commodités et des pistes. Ce bien immobilier de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 90 m², d'un espace extérieur, ainsi que d'une vue dégagée. Il se distingue par sa luminosité et ses finitions de qualité, choisies par un promoteur immobilier reconnu. Chaque appartement est accompagné d'un casier à skis, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour créer des logements plus spacieux. Avec un nombre limité de logements et un fort potentiel locatif, cette opportunité sur le marché est particulièrement recherchée. La combinaison d'une offre restreinte, d'un emplacement central et d'agencements modulables assure une préservation de votre capital à long terme et génère des revenus locatifs attractifs dans le domaine skiable des Trois Vallées. En raison de l'acquisition d'un bien neuf, les frais de notaire se réduisent à 2 %, et il existe une opportunité de récupérer la TVA sur le prix, entraînant une économie significative. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, que ce soit pour l'organisation de visites de propriétés ou pour vous accompagner tout au long de votre processus d'achat, y compris dans la récupération de la TVA et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Située à la Tour-Saint-Gelin, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette grange en tuffeau entièrement rénovée est à vendre. Ancienne dépendance d'un manoir du 17e siècle, cette bâtisse de deux niveaux bénéficie d'une toiture en ardoise. Les façades, orientées vers un jardin au nord-est et une cour au sud-ouest, sont dotées de larges baies en métal. La réhabilitation complète, réalisée à la fin des années 2000, a mis l'accent sur la performance énergétique. Ce Loft de luxe à acheter à la Tour-Saint-Gelin comprend deux grandes salles de réception, cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Les dépendances incluent une chaufferie attenante et un hangar avec cave. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le pan sud de la toiture. La cour est goudronnée et le jardin partiellement paysager dispose de plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'une piscine.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 109 m² est idéalement situé au cœur du Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais. Occupant le premier étage d'un immeuble niçois des années 1940, cet appartement entièrement rénové offre une spacieuse pièce de réception avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un bureau indépendant pouvant être transformé en troisième chambre. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet et les grandes ouvertures assurent luminosité et caractère à cet espace. À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à NICE.

Séjour lumineux avec vue panoramique. Situé à seulement trois minutes du centre de Megève, cet appartement se trouve dans un environnement préservé, alliant tranquillité et accessibilité aux attractions principales de la station. L'espace de réception s'ouvre sur un séjour bien éclairé, prolongé par une cuisine entièrement équipée et un double salon conçu pour la convivialité. La salle à manger spacieuse permet d'accueillir de grandes tablées pour partager des moments avec la famille ou les amis, dans une configuration fluide et harmonieuse. La partie nuit comprend quatre chambres en suite, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Chaque espace a été élaboré avec soin, alliant confort et élégance discrète. Les résidents ont un accès privilégié aux services de l'hôtel voisin, L'Arboisie, garantissant une expérience quotidienne à la fois complète et discrète. Un espace bien-être s'ouvre sur la vue environnante, parfait pour se détendre après une journée en montagne. Ce bien peut également entrer dans un dispositif locatif, permettant une récupération de TVA et offrant un potentiel en adéquation avec une stratégie d'achat d'appartement à acheter à Megève. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement de luxe à vendre à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf réunit quinze résidences au sein d'une des adresses les plus recherchées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet offre une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans ce cadre. Avec des logements allant de deux à six chambres, cette propriété s’adresse aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l’année, tout en préservant l’espace et une vue imprenable. Ce bien est situé à seulement deux minutes à pied des commerces du village, garantissant un accès direct aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, tandis qu'une navette gratuite dessert l'arrêt juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité, le centre aquatique Forme d'Ô propose des piscines intérieures et extérieures, un espace spa et des équipements de remise en forme ouverts toute l'année. Ce superbe penthouse neuf de 5 chambres se déploie sur 163 m², comprenant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine et une chambre à l'étage inférieur, ainsi que quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune munie d'une salle de bains attenante. Le chalet donne sur une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, avec un balcon supplémentaire pour deux des chambres. Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon et jeux vidéo, d'un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement. Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre se veut limitée dans un secteur où les projets de construction neuve sont rares et tendent à devenir encore plus difficiles d'accès suite au nouveau PLU en adoption cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation toute l'année, tandis que l'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente sur un marché alpin dynamique. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, avec des visites de propriétés organisées depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, incluant la récupération de 20 % de la TVA, la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat aussi fluide que possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce programme neuf comprend quinze résidences situées dans l'un des endroits les plus recherchés du village. Créé par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture moderne à une exposition plein sud, un atout rare dans cette région. Les logements, allant de deux à six chambres, sont parfaits pour ceux qui désirent un accès direct aux remontées mécaniques ainsi qu'aux commerces et services, tout en préservant espace et vue. L'emplacement est idéal, à seulement deux minutes à pied des commerces du village. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui dessert l'arrêt juste devant la résidence, offrant une connexion rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô est également à proximité, avec ses piscines, son espace spa et sa salle de sport. L'appartement de 3 chambres propose une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une chambre avec lits superposés. Il s'ouvre sur une grande terrasse sud avec vue panoramique sur la vallée, complétée par une terrasse supplémentaire pour deux chambres. Des espaces communs sont prévus, comme une salle de jeux pour les enfants et un espace bien-être avec sauna. Avec seulement quinze logements disponibles dans cette zone recherchée, les opportunités sont limitées. La proximité de la télécabine, du centre aquatique et des commerces favorise un occupation toute l'année, et l'orientation sud avec ses vastes espaces extérieurs attirent de nombreux acquéreurs à Châtel. Grâce à la diversité des surfaces, cet appartement offre un bon potentiel pour la location saisonnière et la revente sur un marché alpin en pleine expansion. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits entre 2 et 2,5 %, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne depuis 2003 dans vos projets immobiliers en France et à l'international. Nous organisons des visites et vous assistons tout au long du processus d'achat, y compris la récupération de la TVA, les recommandations pour les agences de location et la recherche des meilleurs taux d'emprunt.

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme neuf propose quinze résidences situées en pleine nature, dans l'une des adresses les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local respecté, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, qui est un atout précieux dans cet environnement. Ces appartements, allant de deux à six chambres, sont destinés aux acheteurs à la recherche d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTÀ seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence permet un accès rapide aux commodités. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite dessert l'arrêt situé juste devant la résidence, garantissant un lien rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme accessibles toute l'année, est également à proximité.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres, réparti sur deux étages, offre une surface habitable de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger ouvert et une cuisine, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, offrant une vue panoramique sur la vallée, et les chambres bénéficient d'un grand balcon. Les résidents pourront profiter d'un espace dédié aux enfants, avec un salon de jeux et un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave dans chaque logement.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, l'offre est limitée dans une zone où les opportunités de construction neuve se font rares, une situation qui s'accentuera avec l'adoption du nouveau PLU cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation tout au long de l'année, tandis que l'exposition plein sud ainsi que les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes des acquéreurs à Châtel. La variété des surfaces, allant de deux à six chambres, offre de belles perspectives de location saisonnière et de revente dans un marché alpin bien établi.Avec ces biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, générant ainsi une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure en France et à l'international depuis 2003, organisant des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes. Nos équipes vous assistent tout au long du processus d'achat, en vous aidant à récupérer 20 % de la TVA, à trouver les meilleures agences de location sur place, et à dénicher les meilleurs taux d'emprunt disponibles tant en France qu'à l'étranger, afin de rendre votre expérience d'achat la plus fluide possible.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants - ALÉSIA - Dans un immeuble art-déco de standing, construit en 1926 et sécurisé par la présence d'une gardienne, cet appartement Paris 14ème à vendre est idéal pour une famille. Avec 87,27 m² rénovés en 2021, ce bien traversant est à la fois lumineux, calme et a conservé son charme d'antan avec parquet, moulures, cheminée et portes vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de 31 m² orientée à l'ouest, de 2 chambres exposées au sud, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking commun viennent compléter ce bien. Pour un achat appartement Paris 14ème, n'hésitez pas à contacter l'agence THOMAS D'AQUIN, joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Nouveauté : Dans le quartier prisé d'Alsace/Lorraine, au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle divisé en trois lots, Daniel Féau vous propose un grand appartement de 153 m² habitable (144 m² loi Carrez) ayant conservé ses prestations d'origine (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond de 3,47 m). Une entrée indépendante s'ouvre sur un vaste hall distribuant une chambre sur jardin, une cuisine/salle à manger, un dégagement (actuellement une salle de bains) et deux magnifiques salons de réception. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement selon les besoins et peut facilement accueillir trois chambres confortables. Des plans avec différentes options sont à disposition. La jouissance partagée du parc de 2800 m² est prévue par le règlement de copropriété, ainsi que deux emplacements de stationnement dans la cour et une grande cave. Ce projet est une belle opportunité au cœur d'une rue recherchée, rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, avenue Henri Martin - rue Adolphe Yvon, un appartement familial et de réception. Situé au cœur d'une rue tranquille et recherchée, cet appartement se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble ancien en pierre de taille. Cet immeuble de prestige est équipé d'un gardien et de magnifiques parties communes. L'appartement offre près de 300 m² (296,04 m² loi Carrez et 299,49 m² au sol) et s'ouvre sur une galerie d'entrée qui dessert un double séjour côté rue, une salle à manger côté cour arborée, une cuisine indépendante équipée avec accès à la salle à manger, un petit salon ou bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un couloir menant à trois suites avec leur propre dressing et salle de bains. Les suites donnent sur une cour calme et arborée. Chaque pièce est spacieuse avec une belle hauteur sous plafond. Les éléments de charme comprennent du parquet en chêne massif, des moulures, des boiseries et plusieurs cheminées en marbre. L'offre inclut également une double cave au sous-sol. En supplément, deux chambres de service avec chacune sa salle d'eau sont disponibles pour 150 000 euros, ainsi qu'un box pour deux voitures au prix de 120 000 euros, situé au sous-sol de l'immeuble voisin. Profitez à proximité de nombreux commerces et transports. Le bien fait partie de la sectorisation scolaire Janson de Sailly.

Paris 17ème - À quelques pas du Parc Monceau, cet appartement d’exception est situé dans un immeuble de grand standing entièrement réhabilité par Cogedim, préservant élégamment tout le charme de l’ancien. La façade raffinée et les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le caractère prestigieux de cette adresse. Un service de concierge sur place, associé à un système de vidéosurveillance, assure un confort et une sécurité très appréciables. D’une superficie d’un peu plus de 120 m², cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre, depuis son séjour d’angle, une vue dégagée sur la rue. L’entrée distribue un vaste salon d’angle, véritable pièce de réception, idéale pour recevoir. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et art de vivre parisien. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Ce bien rare à Paris 1er, dans le département de Paris en région Île-de-France, se trouve dans un immeuble prestigieux du XVIIIe siècle. Cet appartement exceptionnel, en duplex, offre une superficie totale de 170,92 m² (162,11 m² « Loi Carrez ») avec une exposition sud-est et une vue dégagée sur les jardins historiques du Palais Royal. Accessible par ascenseur, le niveau de réception inclut un hall d'entrée spacieux et un grand salon avec vue sur les jardins, ainsi qu'une bibliothèque élégante, une chambre avec salle de bains attenante et un dressing. À l'étage de la mezzanine, vous découvrirez une salle à manger, une seconde chambre avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et une entrée secondaire. Récemment rénovée par l'atelier RINCK, cette propriété est en excellent état, alliant charme historique et confort moderne avec chauffage au gaz. Située à proximité du Louvre, de la place Vendôme et des berges de la Seine, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 1er.