ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Rome, Italie

Superbe appartement en vente dans le centre historique de Rome, offrant une terrasse et quatre balcons avec des vues imprenables sur les toits de Via Leccosa et Via della Scrofa d'un côté, et sur le Tibre de l'autre. Cette propriété, située au quatrième étage d'un immeuble de caractère, s'étend sur environ 215 m² et dispose de deux entrées. L'entrée principale mène à un double séjour lumineux avec deux balcons donnant sur le Tibre, parfait pour recevoir. Un bureau privé mène à une charmante terrasse-loggia de 15 m², offrant une vue captivante sur la ville. La cuisine et la salle à manger sont également liées à cet espace extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, toutes avec salles de bains privatives, dont deux bénéficient de balcons et de superbes vues sur le fleuve. Les hauts plafonds de 3,2 mètres accentuent la luminosité et l'espace de ce bien d'exception. À découvrir : appartement de luxe à acheter Rome.

À vendre, un appartement de trois pièces d'environ 116 mètres carrés, idéal pour ceux qui recherchent un cadre élégant, lumineux et confortable, situé en classe énergétique A4 au cœur de Rome Nord. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine séparée et salle à manger, donnant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Une salle de bains pratique complète cet espace. La zone nuit, bien séparée pour préserver l'intimité, comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre ayant un accès direct à la terrasse, et une élégante troisième salle de bains. Les espaces, agencés de manière fonctionnelle, allient confort et souci du détail. En outre, l'appartement comprend une buanderie fonctionnelle, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage et une cave, reliés par un ascenseur à l'étage S1. Ce projet, Le Farfalle, se distingue par la qualité des matériaux, la luminosité et les grands espaces extérieurs, offrant un parfait équilibre entre confort et intimité. Situé à proximité du parc de l'Insugherata, cet appartement constitue une oasis de tranquillité tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités, telles que écoles, restaurants et activités sportives.

Penthouse et super-attique avec de remarquables terrasses panoramiques à 360° et un solarium privé, d'environ 244 mètres carrés d'espace intérieur conçu pour ceux qui souhaitent bénéficier de grands espaces extérieurs en toute intimité. Cette propriété, située au cœur de Rome Nord, constitue une option de vie très prestigieuse, où chaque environnement communique harmonieusement avec l'extérieur. L'ascenseur privé mène directement à l'étage super-attique, où vous trouverez un grand et lumineux salon, accompagné d'une cuisine et d'une serre bioclimatique raffinée, qui s'étend naturellement de la maison et offre un espace polyvalent à utiliser tout au long de l'année. Les pièces s'ouvrent sur une majestueuse terrasse habitable, idéale pour les déjeuners, dîners en plein air ou moments de détente avec un panorama exceptionnel. Un escalier extérieur conduit au solarium, véritable oasis privée avec vue à 360°. À l'étage inférieur, l'espace nuit est agencé de manière rationnelle et élégante, chaque chambre étant dotée d'une terrasse périphérique qui amplifie la luminosité et assure une continuité visuelle avec l'extérieur. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, avec une salle de bains attenante vitrée et son dressing. Trois autres chambres et deux salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une buanderie séparée et un garage, accessible par un ascenseur pratique à l'étage S1, viennent compléter cette résidence. Cette propriété est un Appartement de luxe à acheter à Rome, offrant une expérience de vie inégalée.

Dans un quartier résidentiel récemment développé, situé dans une zone tranquille et verdoyante au nord de Rome, nous vous proposons un Appartement de luxe à vendre d'environ 94 mètres carrés à l'intérieur, accompagné d'une grande terrasse de 175 mètres carrés. Cet espace a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, efficace et extrêmement confortable, avec une classe énergétique A4. L'entrée mène à un vaste et lumineux séjour, où les espaces sont harmonieusement agencés, séparant naturellement la zone de conversation de la salle à manger et de la cuisine ouverte. De grandes baies vitrées permettent d'admirer la terrasse spacieuse, garantissant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace extérieur devient ainsi un véritable complément idéal pour des moments de convivialité ou de détente en toute intimité. La zone nuit a été pensée pour maximiser l’intimité et le bon agencement des pièces. Un couloir conduit à la suite parentale, spacieuse et bien agencée, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. La deuxième chambre, fonctionnelle et lumineuse, peut servir aussi bien de salle familiale que de bureau. Une seconde salle de bain, avec des finitions de qualité, complète cette zone.Une buanderie indépendante et bien équipée s'intègre discrètement dans la vie quotidienne de la maison. Un garage et une cave, accessibles par un ascenseur directement à l'étage S1, sont également disponibles. Les informations, plans et visuels présentés dans cette annonce visent à illustrer les caractéristiques les plus notables du bien, sans engagement contractuel de la part du promoteur.

Villa Borghese Rome : Appartement exceptionnel avec Jardin Situé dans le quartier privilégié de Pinciano, tout près de la Villa Borghese et de la Piazza del Popolo, cet appartement enchanteur, immergé dans la verdure, représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome. Installé dans un élégant villino Liberty de 1921, conçu par l'ingénieur Gra, cet appartement de 240 m² est la seule résidence à l'étage, entourée d'un magnifique jardin privé. La propriété se trouve dans une rue calme et sécurisée, partiellement fermée à la circulation, à proximité d'ambassades et d'écoles internationales prestigieuses. Cet espace, véritable refuge au centre de Rome, est également protégé par les jardins de la copropriété, offrant une intimité acoustique et visuelle. Le jardin est parfait tant pour la vie de famille, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques, que pour des réceptions formelles. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère unique avec des vues sur la verdure, créant une sensation de campagne. Le vaste espace de vie comprend un double salon avec un bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire spacieuse. La partie nuit bien agencée offre une suite parentale avec salle de bains attenante et accès au jardin, deux grandes chambres supplémentaires, une chambre de service avec salle de bains, ainsi que deux salles de bains additionnelles, totalisant quatre services. La propriété est en excellent état, alliant charme historique et flexibilité. Avec trois entrées indépendantes, l'appartement est facilement adaptable à la création de deux unités distinctes ou à un usage mixte, pouvant servir de logement et de bureau professionnel de prestige. Une synthèse parfaite entre élégance formelle d'un villino d'époque et intimité d'un jardin luxuriant, au cœur du quartier le plus prestigieux de Rome. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à vendre à Rome, offrant un véritable art de vivre, avec le privilège d'un grand jardin et la flexibilité d'une demeure historique, à proximité de la Villa Borghese. DPE/G Rif. V000617 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Palazzo Raggi : Une Résidence Ultra-Moderne au Cœur Historique de Rome. Palazzo Raggi n'est pas une simple restauration ; c'est une exception architecturale : une enveloppe du XVIIIe siècle abritant une âme technologique d'avant-garde. Situé entre la Place d'Espagne et la Place San Silvestro, à quelques pas du Parlement italien, l'édifice garantit un standard de sécurité et d'intimité sans égal dans le Trident. C'est une solution ultime pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Rome, avec concierge multilingue, domotique intégrale et installations de dernière génération dans le contexte le plus iconique de la Capitale. Design Neutre et Élégant : Situé au quatrième étage, cet appartement est une demeure clé en main définie par un luxe discret. Les parquets en chêne rayonnants et les finitions de prestige créent une esthétique neutre et sophistiquée, conçue pour s'adapter à tous les styles : d'une collection d'art contemporain à un polyptyque de la Renaissance. Le triple salon, baigné de lumière naturelle, est conçu comme un vaste espace de réception. Bien qu'équipée des meilleures technologies du marché, la cuisine ouverte occupe une position discrète pour préserver l'élégance formelle de la pièce, complétée par une zone de service technique avec buanderie et toilettes invités. La Suite Parentale et le Bureau Caché : La zone nuit est un chef-d'œuvre de rationalité et de confort. La suite parentale arbore des marbres spectaculaires et des finitions artisanales sur mesure, flanquée d'une seconde chambre avec des rangements intégrés qui optimisent chaque recoin. Le cœur fonctionnel est le magnifique dressing, qui dissimule en son sein un bureau privé avec fenêtre. Cet environnement, idéal pour une concentration maximale, peut être isolé par une paroi en verre, offrant un espace de travail prestigieux et silencieux. Toute la résidence est pilotée par des systèmes domotiques de premier plan, permettant un contrôle total de l'environnement avec une extrême simplicité. Vues Protégées et Bien-être d'Élite : Rareté absolue pour le centre historique, la propriété bénéficie de vues protégées et suggestives. D'un côté, la nef majestueuse d'une église historique ; de l'autre, une cour intérieure ensoleillée qui garantit un silence et une lumière constante. Bien que le Palazzo Raggi soit un temple de la confidentialité, le bien-être est littéralement à côté : les résidents peuvent accéder aux spas exclusifs du Six Senses Rome ou de l'Hôtel Bulgari, tous deux à quelques minutes seulement. C'est la demeure idéale pour un célibataire ou un couple désireux de profiter d'un espace lumineux et accueillant, tout en bénéficiant de la protection et du prestige de l'une des zones les plus sécurisées au monde.

Dans le quartier emblématique et prestigieux du Fleming, précisément sur la Via Alessandro Fleming, nous vous offrons un appartement en vente à Rome. Situé au premier étage d'un immeuble élégant, cet appartement est une véritable déclaration de style. L'espace présente une double entrée. En entrant, vous découvrirez un couloir accueillant qui mène à une zone de réception comprenant un double salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. La zone nuit, bien délimitée, garantit intimité et confort avec trois chambres généreuses, chacune offrant une vue agréable sur l'extérieur, accompagnées de trois salles de bains pratiques, pour un quotidien harmonieux. La cuisine, habitable et bien agencée, complète cette disposition intérieure avec praticité. Une chambre de service vient également s'ajouter aux commodités. L'appartement se distingue par une terrasse habitable et un balcon, des espaces extérieurs précieux pour se détendre. Une place de parking et une cave viennent parfaire cette offre.Ce bien est parfait pour ceux en quête d'un Appartement de luxe à acheter à Rome, bénéficie de pièces bien proportionnées, d'une luminosité naturelle et d'une élégance discrète, convenant tant à une rénovation contemporaine qu’à un embellissement dans un style classique.

Penthouse exceptionnel au cœur de Rome, à deux pas de la Piazza Navona, dans un cadre historique charmant. La propriété, d'une superficie intérieure d'environ 302 mètres carrés et d'une superficie extérieure de 72 mètres carrés, comprend des terrasses, des balcons et deux spectaculaires jardins suspendus nichés parmi les toits de Rome. L'accès se fait par un magnifique escalier en granit qui s'ouvre sur une élégante cour intérieure avec une loggia et un portique. L'entrée donne sur le grand double séjour, orné d'une cheminée en pierre, séparant deux espaces de vie : l'un avec un plafond en bois raffiné et l'autre avec d'imposantes poutres apparentes. Le séjour accède à un second espace comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine intégrée, qui s'ouvre sur un jardin sur le toit, véritable havre de verdure. Un escalier extérieur mène à un second jardin panoramique, impressionnant par sa superficie et sa vue sur les toits de la ville. Le niveau principal comprend également deux chambres, deux salles de bains et un bureau en mezzanine. À l'étage, il y a d'autres chambres et une petite terrasse privée. Le projet de restauration et de rénovation a été réalisé avec des matériaux et des finitions de grande qualité, allant du précieux teck indien du XIXe siècle au verre et à l'acier, en passant par la porcelaine et la soie du système électrique. Chaque choix témoigne d'un parfait équilibre entre raffinement, design et respect de la tradition. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Rome, idéale pour ceux qui souhaitent découvrir Rome sous un angle exclusif et authentique.

Surplombant la pittoresque Piazza di Spagna, au sein du Palais historique Borgognoni, cette propriété à vendre à Rome se déploie au deuxième étage, récemment réinterprétée à travers un langage contemporain raffiné. L'entrée s'ouvre sur un majestueux hall d'accueil, rehaussé par des plafonds à caissons d'origine s'élevant à plus de cinq mètres de haut, où la lumière naturelle accentue les volumes et attire le regard vers des vues évocatrices de la place et de la Fontaine de Barcaccia. La salle à manger, également ornée de plafonds décorés, offre d'autres aperçus exclusifs sur les boutiques de mode, dans un cadre prestigieux. La cuisine, conçue comme un espace convivial, se distingue par son îlot central et ses équipements de qualité, enrichie par une cave à vin qui devient une caractéristique distinctive. L'espace nuit, intime et sophistiqué, comprend deux chambres, chacune équipée de placards sur mesure en marbre noir, exprimant une esthétique raffinée. Complétant la propriété, une charmante terrasse privée d'environ 11 m², une cave dotée de fenêtres et un service de conciergerie. Une résidence où le charme de l'histoire rencontre l'art et le design, parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Rome.

Découvrez cet appartement à vendre sur la Via di Vigna Due Torri, à proximité du parc Villa Bonelli, offrant 141 m² d'espace raffiné et de superbes zones extérieures. Cette propriété se distingue par un double salon avec salle à manger, mettant en avant des détails architecturaux uniques comme de grandes fenêtres de style hublot, qui apportent une luminosité naturelle et ajoutent une touche moderne. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les espaces de nuit comprennent deux chambres doubles bien agencées, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Avec son parquet et ses finitions élégantes, cet appartement crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est facilement accessible aux services essentiels, y compris écoles, installations sportives, supermarchés et transports en commun. La proximité du parc Villa Bonelli permet de profiter d'espaces verts tout en ayant un accès rapide au centre-ville. Une occasion idéale pour ceux désireux d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rome.

Au cœur du quartier de Camilluccia, via Stresa, dans l'une des rues les plus calmes et recherchées, nous vous proposons en vente un penthouse de grand charme, actuellement en cours de rénovation complète. Ce bien s'étend sur une surface intérieure d'environ 105 m², agrémentée d'une magnifique véranda de 22 m² et d'une grande terrasse d'environ 86 m², un véritable atout pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Ce penthouse élégant vous accueille grâce à une entrée privée qui mène à un espace harmonieux. Le salon spacieux et lumineux se distingue par une élégance intemporelle, avec un parquet qui enveloppe chaque zone, créant continuité et chaleur. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une véranda conçue comme un jardin d’hiver, idéale pour apprécier la maison en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétique et fonctionnalité, dialogue avec le salon dans un équilibre contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune soigneusement conçue comme un espace intime. L'une des chambres se dote d'une élégante mezzanine, ajoutant caractère et polyvalence à l'ensemble. Deux salles de bains au design moderne viennent compléter cette propriété, où esthétique et confort s'allient. La rénovation de grande qualité permettra à l'acheteur de personnaliser les espaces et de choisir les matériaux pour créer un appartement à acheter à Rome sur mesure. Livraison prévue : novembre 2026. Grâce aux travaux de rénovation, l'acheteur pourra également bénéficier d'un crédit d'impôt pouvant atteindre 48 000 €. La propriété peut être complétée par l'achat séparé d'un double garage et d'une cave. Une solution unique, idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Rome, dans le cadre résidentiel raffiné d'Aurelia New Living. Ce lumineux appartement de quatre pièces d'environ 117 mètres carrés, situé au quatrième étage, dispose de deux agréables terrasses. L'ensemble est conçu pour offrir des espaces accueillants et fonctionnels, avec un salon aéré et une cuisine ouverte, parfaite pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de trois chambres, adaptées pour les familles ou ceux ayant besoin d'un bureau, ainsi que deux salles de bains modernes. Les terrasses prolongent l'habitabilité du logement, parfaites pour la détente en extérieur. Construite dans la classe énergétique A1, cette propriété met l'accent sur la qualité et l'économie d'énergie. Située dans un complexe récent, entouré de verdure, elle offre des services exclusifs tels qu'un Wellness Park avec piscine. Idéalement reliée au centre-ville par les transports en commun, cette opportunité répond aux attentes de ceux qui cherchent un appartement à acheter à Rome.

Au sein du prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons un appartement à vendre à Rome d'environ 151 mètres carrés, aménagé sur deux niveaux - penthouse et super-attique - agrémenté de grandes terrasses panoramiques. Une résidence unique, où les espaces intérieurs s'harmonisent avec l'extérieur, offrant une expérience de vie raffinée et contemporaine. Le quatrième étage abrite un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le cinquième étage accueille une zone polyvalente, idéale comme espace de détente ou d'étude, avec un accès direct aux terrasses panoramiques, emblématiques de la propriété. Des espaces généreux, parfaits pour des moments conviviaux et profiter de l'extérieur en toutes saisons, permettent une séparation claire des pièces, garantissant intimité et habitabilité maximale. Construite dans la classe énergétique A1, cette propriété se distingue par ses hauts standards d'efficacité et une maîtrise significative de la consommation d'énergie. Située dans un contexte résidentiel moderne entouré de verdure, le complexe offre des services exclusifs, dont un condominium Wellness Park avec piscine et espaces de bien-être. L'emplacement stratégique permet un accès rapide au centre-ville grâce à la proximité du métro, au sein d'un quartier en constante évolution. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent un appartement de luxe à acheter à Rome.

Dans le nouveau complexe Aurelia New Living à Rome, nous vous proposons un appartement exceptionnel de trois pièces d'environ 95 mètres carrés, pensé pour offrir confort et qualité de vie. La zone de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur un grand balcon, partagé avec l'une des chambres à coucher, idéal pour des moments de détente. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains aux finitions modernes. Un autre grand balcon accessible depuis la deuxième chambre et l'une des salles de bains apporte une lumière naturelle supplémentaire. Cet appartement, classé en classe énergétique A1, permet d'atteindre des standards élevés d'efficacité tout en offrant des économies sur la consommation. Niché dans un cadre résidentiel verdoyant, le complexe dispose d'un parc de bien-être avec piscine et diverses zones de loisirs, tout en garantissant intimité et sécurité. L'emplacement est optimal, facilitant l'accès au centre-ville grâce aux stations de métro Baldo degli Ubaldi et Cornelia, ainsi qu'à la présence de nombreux services à proximité. Profitez d'une vente d'appartement de luxe à Rome.

Dans un cadre intime et calme, à quelques minutes du centre de Rome, nous proposons à la vente une villa indépendante dotée d'un jardin sur tout le périmètre. Cet Appartement à vendre s'étend sur 3 niveaux, se distinguant par un agencement optimal et la qualité de sa rénovation intérieure. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : Une fois le portail franchi, un escalier mène à l'entrée de la maison, où se trouvent l'entrée, le salon, la cuisine, l'antichambre, la chambre principale et la salle de bains. Des pièces lumineuses et bien agencées, mêlant parquet et placards spacieux. ÉTAGE 1 : Le niveau supérieur propose une grande chambre double avec un plafond mansardé et un éclairage naturel généreux. Cet espace est équipé d'un dressing, d'une salle de bains privée et d'un parquet soigné. ÉTAGE -1 : Le sous-sol offre des espaces polyvalents, idéaux pour un atelier, une salle de sport ou autre usage. La villa est encerclée d'un jardin privé, déjà largement aménagé, garantissant ainsi une indépendance totale. Investir dans cet Appartement à acheter à Rome, c'est s'assurer un bien immobilier de qualité à un prix compétitif, avec des projections de plus-value constante. Pourquoi investir ici : Cadre privilégié : Proche des services tout en étant dans un écrin de verdure. Finitions soignées : Un parquet de qualité et des détails raffinés.

Situé dans le prestigieux complexe Aurelia New Living, cet appartement est proposé à la vente à Rome. Ce penthouse exclusif sur deux niveaux est enrichi de magnifiques terrasses panoramiques. Conçu pour ceux qui souhaitent se démarquer, il allie élégance contemporaine et qualité de conception, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au quatrième étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux avec kitchenette, favorisant convivialité et lumière. L'espace nuit comprend deux chambres et deux salles de bains, pensées pour le confort et la fonctionnalité, idéales pour un quotidien raffiné. Au cinquième et dernier étage, un espace polyvalent s'ouvre à vous : parfait comme coin détente, bureau ou espace de représentation, avec accès direct aux terrasses offrant une vue imprenable. La propriété bénéficie également d'une classe énergétique A1, symbole d'efficacité et de durabilité. Le complexe résidentiel moderne et verdoyant propose des services de qualité, tels qu'un Wellness Park avec piscine privée, parcours de fitness, et conciergerie. Chaque logement est conçu pour tirer parti de l'extérieur avec de grandes loggias. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès au centre-ville grâce aux stations de métro à proximité, ainsi qu'aux écoles, centres sportifs, et nombreux espaces verts. Un appartement à acheter à Rome, unique et moderne, qui incarne un style de vie sophistiqué.

À vendre : un appartement à Rome, dans le quartier recherché de Monteverde, au sein du Monteverde Collection 200 Casaletto. Ce projet d’exception transforme une villa privée en un complexe résidentiel avec seulement cinq logements. Ce bien dispose d’un aménagement moderne et lumineux, présentant de grandes baies vitrées qui créent une harmonie entre intérieur et extérieur. L’appartement de trois pièces comprend deux chambres sur une surface de 95 m² et une terrasse habitable de 27,60 m², idéale pour profiter de la nature environnante. Chaque résidence est dotée d’une place de parking privée et d’une cave. Ce complexe offre des services equivalent à ceux des établissements hôteliers, y compris un espace bien-être, une salle de sport privée, une piscine commune, des jardins entretenus et des zones de barbecue. L’acquisition de cet appartement vous permet aussi de bénéficier d’avantages fiscaux, tels que la TVA réduite et l’exonération de l'IMU en cas de résidence principale. Ne manquez pas cette occasion pour réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Rome, alliant confort, intimité et un cadre de vie exceptionnel.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus intimes et élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement exceptionnels transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes telles que des volumes sculpturaux dédiés aux équipements au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement de trois pièces offre deux chambres et une surface intérieure de 81 m². Il est doté d’une terrasse habitable de 12.5 mètres carrés conçue pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs habituellement réservés aux établissements hôteliers :• Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi niché dans la verdure permet de profiter de moments de détente dans un cadre intime.• Sport et loisirs : les résidents peuvent profiter d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin.• Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue, des jardins communs soigneusement entretenus et un potager partagé, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique et durable.Durabilité et technologieL'efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations de dernière génération entièrement électriques et hautement performantes, visant à garantir la durabilité environnementale et de faibles coûts de gestion.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une opportunité unique sur le marché résidentiel romain, alliant la proximité stratégique du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants :• TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ».• TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ». Ne manquez pas cette chance d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Rome.

Situé dans l'un des quartiers les plus charmants et raffinés de Monteverde, ce complexe résidentiel exclusif, Monteverde Collection 200 Casaletto, propose à la vente un Appartement de luxe à Rome. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un ensemble de cinq résidences, offrant un cadre verdoyant et intime. L'architecture contemporaine se distingue par de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité naturelle optimale et une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie sont aménagés avec soin, intégrant des éléments novateurs pour répondre aux attentes d'une clientèle en quête de raffinement. Le deux-pièces disponible dispose d'une chambre et s'étend sur 63 m², complété par un espace extérieur exceptionnel de 79 m² avec une terrasse habitable, idéal pour profiter du cadre tranquille. Chaque unité inclut également un espace de stationnement privé et une cave. Les services offerts sont d'un haut niveau, comprenant un espace bien-être avec spa, salle de sport, piscine, et jardins communs agrémentés d'aires de barbecue, favorisant une vie de communauté agréable et sereine. Dans un esprit de durabilité, le projet utilise des technologies modernes garantissant une efficacité énergétique optimale et des coûts de gestion réduits. Avec son emplacement privilégié près de Gianicolo et de la Villa Pamphilj, cet Appartement de luxe à vendre constitue une opportunité rare, comprenant des avantages fiscaux attractifs tels que la TVA réduite pour l'achat en tant que résidence principale.

Au cœur du Casaletto, un projet innovant prend vie dans l'un des quartiers les plus raffinés de Monteverde. Le Monteverde Collection - 200 Casaletto transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif composé de cinq appartements uniques, nichés dans un écrin de verdure, offrant intimité et confort.**Conception et agencement moderne** Ce projet architectural se distingue par un style contemporain et épuré. Des baies vitrées généreuses inondent les pièces de lumière naturelle et assurent une fluidité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Conçu pour ceux en quête d'une esthétique raffinée, chaque espace intègre des solutions novatrices pour un cadre de vie agréable.**Les appartements** Varient de une à quatre chambres avec des surfaces intérieures atteignant 247 m². Chaque unité bénéficie d'espaces extérieurs privés tels que terrasses aménagées ou jardins, idéaux pour se ressourcer. Une place de parking ou un box ainsi qu'une cave individuelle complètent chaque logement.**Services et bien-être** Ce complexe résidentiel offre une expérience de vie complète, intégrant des installations habituellement réservées aux hôtels premium : - Un espace bien-être avec caldarium et zones de détente, accompagné d'un jacuzzi en plein air.- Une salle de sport privée entièrement équipée et une piscine commune intégrée dans le jardin. - Des espaces de convivialité comprenant des zones de barbecue et des jardins partagés.**Durabilité et technologies modernes** Le projet met un accent particulier sur l'efficacité énergétique via des installations électriques performantes garantissant durabilité environnementale et coûts d'exploitation réduits.**Avantages et situation** Monteverde Collection propose une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, alliant la proximité des attractions comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. De plus, des avantages fiscaux sont disponibles : - TVA réduite à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat comme résidence principale. - TVA de 10 % pour une résidence secondaire.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus intimes et élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, qui intègrent des solutions innovantes au cœur des espaces de vie, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement offre trois chambres et une surface intérieure de 247 m² répartis sur deux niveaux. Il dispose de vastes espaces extérieurs privés — terrasses habitables de 93 mètres carrés et jardin de 128 mètres carrés — conçus pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs : • Espace bien-être & spa : la propriété dispose d'un espace bien-être dédié, ainsi qu'un jacuzzi niché dans la verdure pour profiter de moments de détente. • Sport et loisirs : les résidents peuvent bénéficier d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin. • Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue et des jardins communs, favorisant ainsi un modèle de convivialité authentique. Durabilité et technologieL’efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations de dernière génération visant à garantir la durabilité environnementale.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une occasion unique sur le marché résidentiel romain. Sur le plan fiscal, l'achat permet de bénéficier des avantages suivants : • TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ». • TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ». Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à Rome.

Découvrez un appartement à vendre à Rome, idéalement situé dans le quartier recherché de Monteverde, sur la Via del Casaletto. Le Monteverde Collection 200 Casaletto est un projet de réaménagement qui transforme une villa privée en un exclusif complexe résidentiel de seulement cinq logements, offrant une expérience de vie unique dans un cadre verdoyant. L'intérieur, conçu avec un style contemporain, est baigné de lumière naturelle et établit une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement intègre des solutions innovantes et un design distinctif, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Parmi les résidences, un penthouse de 108 m² se distingue avec deux chambres et une grande terrasse de 67 m², idéale pour apprécier le paysage environnant. Chaque appartement comprend une place de parking privée et une cave. Le complexe offre une gamme de services afin d'assurer un bien-être complet à ses résidents : un espace bien-être avec spa, un jacuzzi extérieur, une salle de sport privée et une piscine intégrée au jardin. Des espaces communs tels que des jardins et un potager sont également prévus pour favoriser une ambiance conviviale. Ce projet met également l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique, avec des technologies de pointe et des installations écologiques. Monteverde Collection représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du Gianicolo et de la Villa Pamphilj. Profitez d’avantages fiscaux, tels que la TVA à 4 % pour les résidences principales et 10 % pour les résidences secondaires.

Niché dans le charmant quartier Prati/Della Vittoria, sur la Via Monte Zebio, cet appartement élégant d'environ 160 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de style Liberty, doté d'un jardin commun. L'appartement se distingue par son atmosphère sophistiquée, où le parquet chaleureux et les finitions soignées créent une ambiance d'élégance intemporelle. Avec des plafonds de 3,5 mètres, l'espace offre une sensation de grandeur et de prestige. Le salon, spacieux et parfaitement agencé pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m². La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un balcon de service. Les espaces de repos comprennent une suite principale paisible et une deuxième chambre, toutes deux équipées de salles de bains attenantes, ce qui porte le total à trois salles de bains. La propriété est vendue avec les meubles soigneusement choisis pour rehausser le charme de ce bien. Une cave est incluse, et l'accès à des places de parking dans le condominium est possible, sous réserve de disponibilité. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Rome.

Bel appartement à vendre dans le quartier recherché de Trastevere, Rome. Ce penthouse élégant de 290 m², agrémenté de 180 m² de terrasses panoramiques, offre une vue imprenable sur la ville, y compris le dôme de Saint-Pierre. Situé dans un immeuble ancien, il allie charme d'époque et design contemporain. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne, un grand séjour avec cheminée, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privative, et une altana transformée en salon avec coin bar. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur, avec un espace parfait pour les repas et la détente. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser confort et luminosité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement de luxe à Rome, offrant une opportunité d'investissement dans un quartier emblématique.

Majestueuse résidence à vendre à Rome, dans le quartier prestigieux de Parioli. Située au sein d'une copropriété exclusive, cet appartement redéfinit l'art de vivre à Roma. Conçu pour combiner à la perfection des réceptions élégantes et un espace privé, cet appartement spacieux offre une suite d'espaces lumineux, incluant une salle à manger formelle idéale pour des événements de haut niveau. Les ailes distinctes de la propriété séparent harmonieusement l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cette demeure est une terrasse monumentale de près de 300 mètres carrés, offrant un cadre unique pour se détendre ou organiser des événements. De précieuses annexes viennent compléter cette offre : un garage, des places de parking privées et une cave. Résider ici, c'est s'immerger dans l'élégance de Parioli, proche de la Villa Borghèse et des principaux pôles culturels de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Roma.