ventes d’appartements de luxe d'architecte Île-de-France, France (page 7)

Situé dans le quartier prisé de Chaillot à Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre d'une superficie de 62,58 m², véritable oasis au cœur de la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe terrasse de plain-pied de 34 m² entourée de verdure. Le bien se trouve au 2ème étage de l'immeuble (équivalent à un rez-de-chaussée sur rue) et se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine semi-indépendante bien aménagée. L'espace nuit comprend une grande chambre, facilement divisible en deux, avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains spacieuse, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement est idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces, alliant confort et qualité de vie. Très recherché pour un achat Appartement de luxe à acheter à Paris, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte, assurant discrétion et sécurité au sein de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. DPE : E/285; GES : E/62. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1410 € - 1960 €. Copropriété de 61 lots, charges annuelles moyennes : 4677 €. Prix net vendeur : 900 000 Euros. Commission : 4.7 % TTC soit 945 000 euros HAI. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Samuel Fresco vous propose : ***Tolbiac – Buttes-aux-Cailles***. Situé à l’étage noble d’un élégant immeuble haussmannien de 1919, cet appartement de 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste espace de vie de près de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon exposé plein sud, de deux chambres exposées est, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie et de WC séparés. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement l’espace. L’appartement a été entièrement rénové par un architecte en 2022, offrant un confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare situé dans le département Paris, en région Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566,67€ (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 050 000 euros. Prix hors honoraires : 1 018 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 31 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Fresco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Paris 17ème. Situé dans un immeuble haussmannien près du Parc Monceau, cet appartement à vendre, rénové par un architecte de renom, allie style moderne et matériaux de qualité. S'étendant sur environ 240 m², ce bien meublé est prêt à vivre (hors œuvres d'art) et offre une luminosité incroyable, des espaces généreux et de beaux volumes. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une triple réception d'angle, dont un double séjour avec bibliothèque intégrée, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes indépendantes, ainsi que deux suites supplémentaires, chacune avec sa salle de douche, toilettes et rangements. Ce bien dispose également d'un toilette invités, d'une buanderie et d'une cave. Une gardienne est présente sur place. À proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot, cet appartement est idéal pour votre projet d'achat appartement Paris 17ème.

Idéalement situé dans le quartier prisé des Ternes, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre présente un superbe loft en duplex de 91m², au rez-de-chaussée d’un immeuble en structure Eiffel entièrement réhabilité. Offrant un calme absolu, il s'ouvre sur une cour pavée à jouissance privative de 36m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et une buanderie discrète. À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale avec de grands placards et sa salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. La réhabilitation complète, réalisée par un architecte, confère à ce loft un plan optimisé, des larges baies vitrées, une climatisation réversible et une atmosphère paisible. Possibilité d'exercer une profession libérale sous conditions. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 16ème, dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié entre le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, ce bien traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Accessible par un ascenseur privatif, il comprend une entrée qui dessert un séjour lumineux et une salle à manger sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec un espace buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, et de deux autres chambres partageant une salle de douche. Ce logement, baigné de lumière et au calme absolu, se distingue par ses finitions haut de gamme. Deux caves complètent ce bien et un box dans l'immeuble est disponible en sus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 74. Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 15,792 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1780€ ~ 2430€.

À vendre, cet appartement idéal pour une famille est situé au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée dans le 16ème arrondissement de Paris. Rénové avec soin par un architecte, ce bien de qualité dispose d'un vaste séjour lumineux avec une salle à manger attenante, offrant une vue dégagée sur le jardin. L'appartement comprend également une cuisine, un espace buanderie, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Cet appartement Paris 16ème à vendre se caractérise par son calme et ses espaces optimisés, le tout dans un cadre haut de gamme. Deux caves sont incluses dans cette offre, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

À proximité du Jardin du Luxembourg, cet appartement Paris 5ème à vendre en duplex de 140,40 m² Carrez (151,80 m² au sol) se trouve au sein d'une belle copropriété parisienne bien entretenue. Complètement réinventé par un architecte, il allie harmonieusement modernité, matériaux de qualité et charme classique. Orienté est/ouest, cet espace lumineux offre des vues dégagées sur les toits de Paris et le dôme du Val-de-Grâce. Au 5e étage, le niveau supérieur est conçu pour la convivialité, avec un bureau sur mesure, un vaste séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement équipée. Un espace familial, pouvant servir de chambre d'amis, et des toilettes invités agrémentent cet étage. Un escalier conduit à l'étage inférieur, qui comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et espace de sport, ainsi que deux chambres bien agencées avec mezzanines pouvant accueillir un couchage de 1,40 m. Une seconde salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. Cet appartement à acheter Paris 5ème bénéficie également de menuiseries intégrées et de rangements sur mesure. Deux caves viennent s’ajouter à ce bien. L'environnement est culturellement riche, à proximité de l'École Alsacienne, d'Henri-IV et de Louis-le-Grand, avec un accès rapide aux aéroports de Paris, faisant de ce bien une opportunité véritablement exceptionnelle dans le département de Paris, région Île-de-France.

Dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Madeleine, cet appartement à vendre est situé boulevard Malesherbes, dans un immeuble de charme de 1860 avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 245m2 a été entièrement rénové par un architecte. Il offre de vastes pièces de réception, trois ou quatre chambres, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, sans oublier un balcon. Ce bien exceptionnel bénéficie de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m40, alliant le charme de l'ancien avec ses moulures et cheminées, au confort moderne tel que la climatisation. En complément, vous disposerez d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris.

Dans le quartier des Arts & Métiers, Barnes vous propose à la vente cet appartement Paris 3ème élégant et entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à une vaste pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ainsi qu'un toilette invité. Au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, vous découvrirez côté cour, l'espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing et d'une douche à l’italienne en marbre ; côté rue, un espace télévision et bibliothèque qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Ce duplex représente la réunion de deux lots, tout en conservant les accès d'origine. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre des prestations de grande qualité, avec un charme exceptionnel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat appartement Paris 3ème, cette propriété constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1928, cet atelier d'artiste de 87,13 m² (84,67 m² Carrez) est le résultat du talent de l'architecte Henri Sauvage. La façade et les parties communes, témoins de l'élégance des années folles, mettent en avant les codes de l'Art Déco. Dès l'entrée, cet appartement révèle son caractère distinctif. La pièce de vie principale, véritable cœur du bien, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes spacieux. Inondé de lumière grâce à de larges fenêtres, cet espace de réception crée une ambiance à la fois spectaculaire et accueillante, avec un coin salle à manger convivial. Une cuisine pratique ainsi que des toilettes invités apportent une fonctionnalité supplémentaire à ce premier niveau où chaque mètre carré raconte une partie de l'histoire de l'immeuble. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve l'espace nuit, surplombant le séjour et renforçant l'esprit loft de l'ensemble. Il se compose d'une chambre paisible, dotée d'espaces de rangement sur mesure, et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare séduit par la lumière, ses volumes atypiques et le privilège d'habiter dans une adresse architecturale classée. Une cave accompagne ce bien qui fait partie d'une copropriété avec gardien (chauffage inclus dans les charges). Métro Michel-Ange-Auteuil ou Jasmin (Lignes 9 et 10). Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots - dont 50 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Paris 8, Triangle d'Or / Albert 1er. Dans l'emblématique Hôtel Lalique, édifié en 1904 par l'architecte Louis Feine, cet appartement se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1896. Traversant et lumineux, il offre une surface de 182,60 m² (170,23 m² loi Carrez) et impressionne par ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de réception de 65,70 m². L'entrée ouvre sur un espace avec de larges dressings, menant à un séjour spacieux. La cuisine entièrement équipée fait 13,10 m² et dispose d'une buanderie indépendante. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, douche et dressings, ainsi que deux autres chambres ayant chacune leur salle de douche et des rangements sur mesure. Deux toilettes indépendants s'ajoutent à l'appartement. En annexe, un studio de service de 17,05 m² et une cave. L'immeuble est gardienné et comprend 45 lots, avec la vente portant sur trois d'entre eux. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s'élèvent à 1 422,23 €, soit environ 5 700 € par an. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, contactez-moi au 06 80 94 60 02.

À proximité de la célèbre Piscine Molitor, cet appartement à vendre se situe au 6e étage d'un immeuble art déco sécurisé avec gardien, construit en 1933. Rénové avec soin, il présente une surface de 138,65 m2 (137,73 m2 Carrez) agrémentée de trois balcons totalisant 9,32 m2, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. L'entrée mène à une galerie raffinée de 26,5 m2, conçue comme un véritable espace de réception, intégrant des rangements sur mesure et un mini-bar. Ce hall desservant un vaste double séjour lumineux de 49 m2 est sublimé par une cheminée décorative, tandis que les encadrements de portes apportent une touche d'élégance. Deux balcons orientés est prolongent l'espace de vie, offrant une vue magnifique sur le stade Jean Bouin, réaménagé par l'architecte Rudy Ricciotti, et sur la porte Molitor entourée d'espaces verts. La cuisine indépendante de 12 m2 a été pensée sur mesure, alliant esthétisme et performance à travers des équipements de qualité. Côté nuit, une première chambre de plus de 19 m2, dotée de placards dressing intégrés, bénéficie d'un lit surélevé sur mesure et d'un troisième balcon hors de vue. Une seconde chambre de 12,5 m2, exposée à l'ouest sur cour, est actuellement utilisée comme un vaste dressing sur mesure. La salle d'eau de 7 m2, s'inspirant des hammams orientaux, offre une atmosphère de détente. Deux toilettes séparées, une cave saine de 7 m2 et un chauffage collectif viennent compléter les fonctionnalités de cet appartement en copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est desservi par le métro Porte de Saint-Cloud (Ligne 9). Contact : Evrard au +33 6 85 36 76 69. Copropriété de 24 lots, dont 24 habitables, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6598 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité du Louvre, de la Fondation Cartier et de la Bourse de commerce, cet appartement à acheter à Paris 1er se trouve dans un immeuble ancien bien entretenu, au 6e et dernier étage, accessible par ascenseur. D'une surface de 79,53 m² loi Carrez, ce bien a été intégralement rénové par un architecte. Son agencement optimisé garantit une absence de perte d'espace, avec deux balconnets ajoutant au charme de l'ensemble. L'appartement comprend une entrée menant à un couloir équipé de nombreux placards, un bureau, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements (dont une donnant sur la cour), une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés. Le bien est également complété par une cave spacieuse de 20 m². Ce bien se prête parfaitement à un achat d'appartement à Paris 1er ou à une vente d'appartement Paris 1er, idéal comme pied-à-terre.

À proximité du Parc Monceau, au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement de 95 m² Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Il dispose d'un balcon de 4,6 m² exposé sud-ouest. L'entrée avec rangements mène à un séjour ouvrant sur le balcon, tandis qu'une cuisine américaine dînatoire est intégrée à l’espace de réception. Le parquet point de Hongrie, les moulures et les cheminées ajoutent à son charme. Cet appartement comprend trois chambres et une salle de bains de type wet room. Rénové par Garcin Marty Perrin, cet espace bénéficie également d'un ravalement récent et d'installations révisées. Une cave voûtée et un espace vélos en cour intérieure complètent ce bien exceptionnel. Vente Appartement de luxe PARIS à ne pas manquer, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur de la belle Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement à vendre est un remarquable penthouse en duplex de 108 m², occupant le 8ᵉ et dernier étage d'une résidence haut de gamme achevée en 2021. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et à ses vastes baies vitrées, cet appartement offre des vues imprenables sur la skyline de La Défense et un horizon dégagé, visibles depuis l'intérieur. L'étage de réception comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour traversant et cuisine ouverte d'environ 50 m², s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 50 m² qui entoure l'appartement. On y trouve également un bureau, une buanderie et des WC séparés. L'étage inférieur abrite l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un grand cellier. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine offre de nombreux rangements, un chauffage au sol, ainsi qu'un système de domotique. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ - Paris 16ème - Trocadéro Appartement à vendre. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble haussmannien, en plein cœur du 16ème arrondissement, à proximité directe de la Place Trocadéro et de la Tour Eiffel. Secteur très recherché. L'appartement de 70 m² comprend un vaste double séjour de plus de 42 m² avec +4m de hauteur sous plafond, donnant sur un jardin arboré de 96 m². Le bien dispose également d'une galerie d'entrée, d'une chambre et d'une cuisine équipée. Au souplex, vous trouverez un dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. En excellent état, l'appartement a été refait à neuf. Calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports, offrant la sensation d'être dans une véritable maison en plein Paris. La copropriété est saine, avec des parties communes bien entretenues et de bon standing, et un gardien présent dans l'immeuble. Une cave complète ce bien, et il est possible de créer une pièce supplémentaire rattachée à l'appartement. Copropriété : Aucune procédure en cours.

Situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à acheter se trouve au pied des commerces, au sein d'une copropriété entièrement rénovée. Ce magnifique duplex de 97,72 m² (126 m² au sol) a été repensé par un architecte et dispose de trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième) ainsi que d'une pompe à chaleur. L'appartement se compose d'une entrée menant à un premier niveau comprenant un dégagement menant à une salle à manger avec une cuisine ouverte à équiper, un cellier avec une arrière-cuisine, un séjour, deux chambres, dont une avec un grand bureau pouvant être transformé en salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Au niveau supérieur, vous trouverez un bureau ainsi qu'une grande chambre ouverte sur une salle de bains (option baignoire ou douche avec meuble vasque à installer). Cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre présente un esprit maison et offre d'excellentes prestations, alliant le charme de l'ancien et une touche contemporaine. Idéal pour profiter de la vie dynamique à Saint-Germain-en-Laye. La copropriété est en cours de création avec un total de 4 lots et aucune procédure en cours. Les honoraires s'élèvent à 3,2% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 867 248 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD de l'agence Barnes au (+33)6 03 51 06 58.

À vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement de 93,5 m² au sol, idéalement situé à quelques minutes du RER, au 3ème et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ce bien, d'un DPE exceptionnel, se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre avec sa salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre, une buanderie, des toilettes et une salle de douche supplémentaire. Une cave vient compléter cet appartement de choix, particulièrement apprécié pour la qualité de sa rénovation réalisée par un architecte reconnu dans la ville. La copropriété dispose de caractéristiques rares dans l'hyper centre, incluant un local à vélos. L'immeuble compte 11 lots d'habitation, avec des charges estimées à environ 140 €/mois. Aucun procédure en cours. Pour un chauffage et une eau chaude individuels, la gestion des charges est transparente. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation. Contactez Aurélie GIARD de Barnes au 06 03 51 06 58 ou par mail à a.giard@barnes-international.com pour toute information concernant cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

À Paris, dans le 7ème arrondissement au Gros-Caillou, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce charmant studio de 26,60 m² Loi Carrez (29,39 m² au sol) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Entièrement rénové par un architecte, il présente des prestations de qualité et un agencement optimisé. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable. Cet appartement rare combine élégance et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des Invalides et de la rue Cler, il se trouve également proche du métro La Tour-Maubourg et de nombreux commerces. Contactez Marie-Caroline au 06 70 16 84 52 ou au 06 20 20 22 30 pour plus d'informations.

Métro Belleville. Ce charmant appartement Paris 10ème à vendre, de 2 pièces et 27,85 m² Carrez, se situe au dernier étage d'un immeuble datant de 1880. Entièrement rénové par un architecte, il a été conçu avec des matériaux de qualité, garantissant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre avec rangements, une élégante salle de douche et des toilettes séparées. Calme et lumineux, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur prisé de Paris. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots d'habitation - Charges annuelles de 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1330 € et 1840 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

À vendre : appartement Paris 6ème. Découvrez ce magnifique deux-pièces situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement à acheter Paris 6ème, se trouve au quatrième étage d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, ensoleillé plein sud. D'une superficie de 55,15 m², il a été entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son charme d'antan. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 30 m² avec du parquet en point de Hongrie, d'une cuisine Bulthaup semi-ouverte s'ouvrant sur le salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse de plus de 16 m² disposant de placards sur mesure, et d'une salle de douche moderne avec toilettes. Les fenêtres ont toutes été remplacées récemment, conservant les crémones d'époque soigneusement restaurées. Vendu avec un débarras, cet appartement Paris 6ème à vendre représente une opportunité rare.

À vendre à Paris, dans le département de la Paris et la région Île-de-France, un exceptionnel appartement de luxe. Situé dans le quartier prisé des Nouvelles Athènes, cet appartement classé au titre des Monuments Historiques occupe une position unique au sein de l'ancien Hôtel Anna Judic édifié en 1883 par l'architecte Jacques Drevet. Avec une superbe façade sculptée et une majestueuse porte-cochère en bois de chêne, cet appartement de 159 m2 (154,26 m2 loi Carrez) est accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de réception avec balcon, caractérisée par une hauteur sous plafond impressionnante peinte par Clairin, ainsi qu'un vitrail monumental signé par Charles Champigneulle. Le bien dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cabinet de toilette, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. Cet appartement de luxe à acheter à Paris vous offre une immersion dans l'élégance du XIXème siècle, reflétant le faste des réceptions d'Anna Judic.

Situé dans un bel immeuble haussmannien avec gardien, cet Appartement de luxe Paris 17ème à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et de la promenade Pereire, dans une rue calme. Avec une superficie de 46,50 m², il se situe au troisième étage avec ascenseur. Le plan optimisé comprend une entrée avec verrières, une spacieuse pièce de vie offrant une jolie vue dégagée sur les toits et le ciel, ainsi que des balconnets. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, une agréable chambre, une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre de service avec point d'eau (accessible par ascenseur) est disponible en supplément pour 55 000 €. L'appartement est en excellent état, ayant été récemment rénové. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement d'exception situé à proximité du métro Guy Môquet, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce loft repensé par un architecte offre une surface totale de 194,29 m² (189,18 m² Carrez) et intègre un patio-véranda de 26 m². Le bien se caractérise par sa structure de type Eiffel et ses verrières qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon cathédrale. Le patio-véranda, sous une verrière, offre un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, dont la première est située au niveau principal. Deux escaliers en bois mènent aux quatre autres chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, tout en conservant une atmosphère conviviale. Une cave complète cet appartement à acheter à Paris. Pour plus d'informations, contactez Fabrice au +33 7 86 75 71 32. La copropriété comprend 7 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3932 euros.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé rue des Francs-Bourgeois, dans le Haut Marais, au sein de l’Hôtel d’Alméras (1612), cet appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un immeuble classé et chargé d’histoire. Ce duplex a été entièrement repensé par un architecte et se trouve au calme, en étage avec ascenseur. Après avoir traversé une cour privée à l’abri de la rue, on accède à l’appartement au 2e étage. L’entrée ouvre sur la pièce de vie, véritable cœur de ce lieu. Le séjour-salle à manger, exposé Sud-Ouest, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet de Versailles restauré et d’une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central et évier dissimulé. Chaque alcôve a été mise en valeur par des niches en fer forgé, intégrées sur mesure dans la structure d’origine. Cette pièce de vie propose une harmonie entre charme ancien et modernité. Dans le prolongement, un bureau discret a été aménagé en menuiserie sur mesure, situé entre la cuisine et la suite parentale. Quelques marches mènent à l’espace nuit. La chambre, orientée Nord-Est et donnant sur cour, est dotée de nombreux rangements intégrés et communique directement avec une salle d’eau parfaitement optimisée, habillée de matériaux choisis et naturellement éclairée. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète pensée dans le moindre détail : menuiseries sur mesure, intégration de la lumière, optimisation des volumes, finitions de qualité. Une place de parking peut être proposée en sus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les métros Saint-Paul, Rambuteau et Hôtel de Ville sont à proximité. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr +33643392742 Cet appartement de luxe à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris représente une réelle opportunité.