ventes d’appartements de luxe Bourgogne, France (page 3)

Au dernier étage d'un immeuble bourgeois : appartement rénové de type V offrant de beaux volumes. Belle terrasse avec vue dégagée. Cave. 2 places de parkings privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à quelques pas du centre historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien spacieux dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il comprend également deux chambres, une buanderie et une salle d'eau récemment rénovée, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier investissement. Un bureau avec entrée indépendante donnant sur la cour est également proposé, offrant la possibilité d'une activité professionnelle. Une cave, un bûcher et un jardin non attenant viennent compléter cet appartement atypique. Cette copropriété se compose de 15 lots, dont 15 principaux, et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : consommation énergétique D (176) et émissions de gaz à effet de serre E (41). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros. Contactez Amélie DINKEL au 06 09 26 27 68, agent commercial RSAC DIJON 751 881 608. Charges annuelles : 800 euros.

À deux pas de la gare de Beaune et à proximité de toutes les commodités, cet appartement séduisant se distingue par son emplacement pratique, ses beaux volumes et son confort au quotidien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre bourguignon ou comme investissement locatif facilement valorisable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger. Cette configuration conviviale est agréable pour recevoir et fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l’ensemble, créant une séparation claire entre les espaces pour favoriser le calme et l’intimité. La salle de bain se distingue par son confort rare, dotée d'une baignoire et d'une douche, un atout majeur pour un appartement prêt à vivre sans nécessiter de travaux. La vie ici se fait à pied : accès rapide au centre-ville, aux commerces et restaurants. De plus, un coin bureau peut facilement être aménagé pour le télétravail, sans compromettre l’espace de vie. Enfin, un aspect très rassurant : la toiture de l’immeuble a été entièrement rénovée en février 2026, un investissement déjà réalisé qui sécurise l'entretien et limite les grosses dépenses à court terme. Un bien rare sur le marché de Beaune, pratique, accueillant et directement exploitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : 185 - D / CLASSE CLIMAT : 37 - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : 1500 euros. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon - Tél :