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ventes de villas de luxe avec vue panoramique Yvelines, France

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Exclusivité
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Coup de cœur

Par River Coach

Appartement avec terrasse Le Port-Marly (78)

RIVERCOACH, leader dans le domaine du conseil en habitat fluvial et de la vente de bateaux-logements, vous propose un appartement à acheter Le Port-Marly. Cette péniche rénovée est amarrée sur un bras non navigant, offrant une vue imprenable et deux charmantes terrasses. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, qui s'ouvre directement sur les terrasses et bénéficie de grandes baies vitrées, apportant une belle luminosité. L'étage inférieur comprend un vaste salon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche avec WC, un WC séparé, une buanderie et des espaces techniques. Idéalement située dans le département des Yvelines, cette péniche se trouve à proximité immédiate des écoles et offre des solutions de stationnement à deux pas. Les commerces et l'arrêt de bus 259 sont accessibles à pied, facilitant l'accès à Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes et aux transports en commun du RER A. Ce bien rare et chaleureux, parfait pour une vie de famille, offre d'exceptionnels volumes et une qualité de vie privilégiée sur l'eau, à quelques minutes de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Valérie HUVÉ au +33 7 50 44 72 50 ou Kirian KORBENDAU au +33 6 70 46 47 52.

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780 000 €
230m²
5pièces
3chambres
Villa avec jardin et terrasse 1Villa avec jardin et terrasse 2Villa avec jardin et terrasse 3Villa avec jardin et terrasse 4Villa avec jardin et terrasse 5
Villa avec jardin et terrasse 6
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Villa avec jardin et terrasse Vaux-sur-Seine (78)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaux-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France, offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Située à seulement 20 minutes en voiture du centre d'entraînement du PSG, cette villa a été rénovée en 2021 et allie charme, confort et tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes et son exposition. Les pièces de vie, baignées de lumière, bénéficient toutes d'une vue sur la Seine sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée et balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, profitez d'un salon de 40 m² avec sa terrasse couverte pour des moments de détente en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Vous trouverez également un second bureau pour travailler au calme, une salle d'eau avec WC et une chambre d'amis. La villa dispose également, en rez-de-jardin, d'un espace détente avec jacuzzi et d'une terrasse en bord de Seine avec un ponton privé permettant d'accueillir deux bateaux ou des jet-skis. À proximité, plusieurs commodités sont disponibles : la gare de Vaux-sur-Seine à 10 minutes à pied, un cabinet médical, une école maternelle à 5 minutes en voiture et deux collèges à 10 minutes en voiture. Le cadre est sécurisé, avec un gardien présent 24h/24. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 269 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que, dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

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799 000 €
154m²
7pièces
3chambres
terrain 467m²

Par Innove Immo - Viroflay

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