vente de villa de luxe meublées Yvelines, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Poissy, Yvelines, qui vous offre une vue imprenable. Située à seulement 20 minutes du centre d'entraînement du PSG, cette propriété rénovée en 2021 combine charme et confort. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent toutes une vue sur la Seine sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous profiterez d'un salon de 40 m2 avec sa terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Un second bureau pour travailler au calme, une salle d'eau avec WC et une chambre d'amis complètent cet étage. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace détente avec jacuzzi et d'une terrasse en bord de Seine avec ponton privé, capable d'accueillir deux bateaux ou des jet skis. Les commodités à proximité incluent la gare de Vaux-sur-Seine à 10 minutes à pied, un cabinet médical, une école maternelle à 5 minutes en voiture et deux collèges à 10 minutes en voiture. La villa se trouve sur une île sécurisée, avec un gardien présent 24h/24. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 768 269 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 262 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1 887 € et 2 554 €, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.