ventes de villas de luxe Var, France (page 13)

L'agence John Taylor Sanary/Bandol propose à la vente une villa située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéalement située à proximité du centre et du port, dispose d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Édifiée sur un terrain clos de près de 3 000 m², la villa offre une surface habitable d'environ 410 m², alliant confort et fonctionnalité.À votre arrivée, un hall accueillant avec rangements et sanitaires invités vous conduit vers les pièces principales. Les volumes de réception se distinguent par leur générosité et leur luminosité : une cuisine ouverte sur l’espace repas, un vaste séjour et un salon lumineux forment un ensemble convivial.Au même niveau, une suite parentale garantit une indépendance avec dressing, salle d’eau et toilettes privées.L’étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une annexe offre deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses sanitaires.Le niveau inférieur, entièrement aménagé, comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes polyvalents.Un appartement indépendant de type T3, un bureau séparé et un second garage d’environ 40 m² viennent compléter cette offre.À l’extérieur, la propriété bénéficie de vastes terrasses, d’une piscine chauffée au sel avec vue mer, ainsi que de nombreuses places de stationnement.Les équipements incluent chauffage au sol, climatisation et un forage, garantissant confort et autonomie.Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence familiale ou une maison conçue pour recevoir dans un cadre paisible.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

CARQUEIRANNEVous recherchez une villa contemporaine au calme avec une vue mer imprenable ? Souhaitez-vous une piscine attenante à la pièce de vie ? Votre souhait inclut une suite parentale de plain-pied et un espace indépendant pour recevoir amis ou famille ?Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa néo-provençale entièrement rénovée, offrant une vue mer exceptionnelle dans un secteur privilégié du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 270 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte américaine donnant sur une grande terrasse avec piscine à débordement et une vue mer exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec terrasse, d'un cellier, d'un bureau et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec vue mer panoramique, un immense solarium, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.Pour parfaire le tout, cette villa comprend un spacieux T2 de plus de 80 m2 avec entrée indépendante, également accessible par une terrasse offrant une vue mer. L'ensemble se situe sur un terrain en restanque joliment arboré de 1600 m2.NB : Cette villa remarquable, perchée sur les hauteurs, bénéficie d'une vue mer inoubliable. L'accès à la propriété se fait par une route en pente, praticable en voiture, mais qui peut être impressionnante pour certains. Nous recommandons aux visiteurs de bien se renseigner avant la visite.

À Toulon, dans le département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre en première ligne face à la mer. Située à proximité de l'anse Méjean, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle avec accès direct à la plage. Les pièces de cette villa de caractère s'ouvrent toutes sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Toulon. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42. Le prix inclut les honoraires à la charge des acquéreurs de 3,5 %.

À vendre, cette villa située au cœur du très recherché quartier de Valescure, à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un environnement d'un calme absolu, en lisière de golf, cette charmante villa de style néoprovençal s'étend sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 800 m², parfaitement entretenu. Les extérieurs sont conçus pour la détente et l'art de vivre, avec une piscine entourée de généreuses plages et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. La villa de plain-pied comprend une entrée accueillante menant à un vaste séjour avec un espace cheminée, ouvert sur deux superbes terrasses, dont une partiellement couverte. La cuisine est spacieuse et entièrement équipée, propice à des moments conviviaux. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète, un bureau, une buanderie avec cellier, un espace loisirs, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant espace bibliothèque précède deux chambres supplémentaires, chacune avec rangements et salle d'eau privative. Idéalement située à quelques minutes des parcours de golf, des sentiers du massif de l'Estérel et des commerces, cette villa à acheter à SAINT RAPHAEL conjugue raffinement, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

LIVRAISON MAI 2025 !Cette propriété à vendre se situe à LES ISSAMBRES, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre privilégié, entourée d'un jardin luxuriant, offrant une vue panoramique sur la mer.S'étendant sur quatre niveaux, cette propriété propose des espaces généreux dotés de prestations de très haute qualité. Au niveau de la rue, un grand garage de 70 m² et des espaces techniques assurent praticité et discrétion. Le niveau inférieur abrite une salle de cinéma spacieuse, parfaite pour des moments de divertissement.Au niveau principal, la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une vaste terrasse agrémentée d'une splendide piscine à débordement. Ce niveau comprend également un salon TV, une salle de sport, une suite, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain privative, dressing et bureau attenant.À l'étage supérieur, cinq belles suites, chacune avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une terrasse filante, offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.

Découvrez cette villa à vendre aux Issambres, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine d'environ 300 m², située dans un environnement calme et agréable, se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le vaste espace de vie, la cuisine fonctionnelle, les quatre chambres, ainsi que la buanderie et les espaces de rangement, créent une atmosphère conviviale et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain privatif idéal pour savourer le climat méditerranéen, incluant une piscine de 17 mètres et un terrain de pétanque. Cette villa de luxe aux Issambres s'inscrit dans un ensemble résidentiel confidentiel composé de seulement trois habitations, vous garantissant calme et intimité. Une propriété aux beaux volumes, parfaite en résidence principale ou secondaire.

À vendre : cette magnifique villa de 504 m2 située à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété est synonyme de confort et de vie moderne. Elle comprend 6 suites élégantes avec salles de bains privatives, deux salons au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à de vastes terrasses panoramiques, ainsi qu'une salle de sport. L'extérieur se distingue par une piscine avec pool house, accompagnée d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage. Équipée de technologies avancées et de matériaux de qualité supérieure, cette villa répondra à toutes vos attentes. Une rénovation complète est en cours, avec des photos et des finitions à venir. La possibilité d'acquérir la villa dans son état actuel, avec un permis de construire purgé et un dossier travaux prêt, est également proposée. Le groupe JR vous accompagne tout au long du projet pour garantir une expérience d'achat sereine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Tropez.

Située au cœur du pays de Fayence, cette magnifique propriété d'environ 20 hectares comprend une oliveraie biologique de 6 hectares, avec des oliviers des variétés Ribiers, Aglandaou et Cayon, offrant ainsi un authentique potentiel agricole respectueux de l'environnement. La bastide en pierre, d'environ 400 m², a été soigneusement rénovée et propose de vastes volumes avec des prestations de qualité. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, idéale pour l'organisation d'événements prestigieux et de réceptions d'exception. Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour ajouter trois chambres supplémentaires, portant le total à six chambres, répondant ainsi aux besoins d'une utilisation familiale tout en conservant son atmosphère conviviale. Le domaine est agrémenté d'une belle forêt méditerranéenne, renforçant le caractère naturel et préservé du site. Un portail électrique garantit tranquillité et sécurité. Les infrastructures sont complètes, incluant un double carport, de vastes parkings, un bâtiment annexe de 53 m², un potager clos, un cabanon, deux abris techniques et un hangar agricole de 130 m² à finaliser. Un enclos pour l'élevage ainsi que des sentiers de promenade traversent la propriété. Ce lieu unique, alliant authenticité provençale et cadre exceptionnel, représente une belle opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Fayence, que ce soit pour un projet familial ou événementiel. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette villa à vendre de 261 m2, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, située à Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie prestations de qualité et technologies modernes, conçue pour un confort optimal et une vie contemporaine raffinée. Vous y trouverez 4 suites élégantes avec salles de bains privatives, avec la possibilité d'aménager une 5e suite. Les espaces de vie comprennent un séjour lumineux ouvrant sur de vastes terrasses panoramiques. À l'extérieur, une piscine et un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée vous attendent. Le garage est spacieux et sécurisé. Les technologies avancées incluent un système de domotique, des matériaux haut de gamme et des panneaux solaires de dernière génération. Cette villa, qui conjugue modernité et cadre idyllique face à la mer, est actuellement en cours de rénovation intégrale avec des photos supplémentaires et des finitions à venir. Vous avez également la possibilité d'acquérir cette villa en l'état, avec le permis de construire purgé de tout recours et le dossier de travaux entièrement prêt. Le groupe JR propose un accompagnement complet pour la réalisation des travaux, permettant aux acquéreurs d'être suivis à chaque étape du projet jusqu'à la livraison finale.

Située à SAINT RAPHAEL dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception se trouve à proximité du bord de mer et des commerces. Son cadre enchanteur est agrémenté d'un magnifique terrain paysager comprenant une piscine, un court de tennis et de vastes terrasses. Cette propriété inclut également un appartement indépendant de 3 pièces, parfaite pour l'achat d'une villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

À Carqueiranne, dans le Var, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable et des équipements dignes des plus belles résidences. Cette villa dispose de 5 chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale de plain-pied. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace dinatoire ainsi que sur la mer. Vous bénéficierez également du chauffage par le sol, d'une climatisation réversible, d'une piscine de 12 mètres, de parquet en chêne massif, d'un garage double et de finitions de très haute qualité, sans oublier les baies vitrées en aluminium qui apportent une luminosité optimale. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Carqueiranne, dont la construction a été achevée en 2021. La vue sur la mer depuis toutes les pièces est véritablement exceptionnelle. L'emplacement est parfait, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV. Veuillez noter qu'il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier.

À vendre, cette propriété de luxe située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable rareté sur le marché. Avec une superficie d'environ 420 m², elle dispose de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, le tout offrant une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires pour les invités s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Cet espace comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une cave à vin. Deux chambres en suite sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu'une suite parentale spectaculaire d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile séparée. La villa propose également un espace piscine aménagé et équipé, une salle de sport, une salle de jeu, et un garage. Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété de luxe à acheter à LES ISSAMBRES en font un bien unique.

Située dans le prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 250 m² avec vue mer imprenable sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens est à vendre. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² orienté sud-ouest, la villa s'ouvre sur l'horizon grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers des terrasses et une piscine à débordement, faisant face à la mer. Cette villa à acheter à Carqueiranne comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressings et salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Elle dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'espaces annexes. Les finitions de cette vente villa Carqueiranne sont exceptionnelles, avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains. Un garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et un système de sécurité complet complètent cette offre. Cette propriété rare allie panorama exceptionnel, volumes lumineux et art de vivre méditerranéen, dans l'un des environnements les plus recherchés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine à vendre, édifiée en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 m du littoral et à 1,5 km du centre-ville. Dès l'entrée, cette villa révèle des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant une vue spectaculaire sur la mer grâce à de larges baies vitrées. L'atmosphère y est raffinée, épurée et parfaitement ouverte vers l'extérieur.La cuisine dînatoire, élégante et conviviale, est parfaitement intégrée au reste de la maison. Ce niveau comprend également une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, donnant sur une terrasse avec jacuzzi, ainsi qu'une seconde suite.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau, partageant un espace TV. Ce niveau bénéficie d'une terrasse plein sud et d'une vue dégagée sur la mer.La villa Carqueiranne à vendre a été pensée pour magnifier le paysage, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une somptueuse piscine à débordement, d'un pool-house indépendant avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque idéal pour savourer l'art de vivre provençal. Un garage spacieux complète cette propriété.Édifiée sur un terrain en restanques de 2 000 m², cette villa à acheter à Carqueiranne offre des espaces extérieurs soigneusement aménagés, faciles à entretenir, pour apprécier pleinement le panorama.

À vendre, villa située à Cavalaire-sur-Mer dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété séduisante est édifiée sur un terrain de 2200m², exposé plein sud, avec un magnifique espace paysager et une piscine entourée de terrasses. Le grand séjour s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue mer spectaculaire. La cuisine est entièrement aménagée et donne sur une terrasse ombragée. Vous trouverez deux chambres et une salle de douche/bains au niveau principal, ainsi qu'un niveau inférieur avec deux chambres et une salle de douche récemment rénovée. Ce bien comprend également une cave, un garage et de nombreuses places de parking. Une opportunité rare d'acquérir une villa à acheter à Cavalaire-sur-Mer.

À quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d’environ 500 m² est un bien d’exception situé à Gassin, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur la mer et le village de Port-Grimaud. Son architecture élégante met en valeur des lignes épurées et des matériaux soigneusement sélectionnés. L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu’un appartement indépendant. Côté bien-être, la villa dispose d’une piscine intérieure, d’une cave à vin, d’un sauna, d’un hammam et d’une salle de sport entièrement équipée. À l’extérieur, un jardin paysager avec vastes terrasses permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une piscine à débordement chauffée au sel complète ce cadre idyllique. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de villa à acheter à Gassin.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Tropez, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des plages, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains, des rangements et des toilettes invités. À l'étage, la chambre principale dispose de sa salle de bains privative, de toilettes séparées et s'ouvre sur une terrasse. Profitez également des extérieurs offrant une piscine chauffée entourée d'une belle terrasse, d'un pool-house avec cuisine d'été, toilettes et local technique, ainsi qu'un abri pour voitures, un garage et un double portail d'accès. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez représente une belle opportunité.

À proximité du village de Montauroux, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 225 m² offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes. Cette villa inclut un spacieux salon avec salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux appartements indépendants accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison. De plus, un sous-sol de 150 m² avec sauna et cave à vin peut servir de bureau, pour garer des véhicules ou comme espace de stockage. Le jardin de près de 3000 m² dispose d'une piscine de 15 m de long, d'une cuisine d'été et d'un espace bar idéalement situé à côté du terrain de pétanque. Cette villa de luxe à vendre à Montauroux représente une opportunité unique.

L'agence Jager immobilier vous invite à découvrir cette villa exceptionnelle de 250 m², édifiée en 2016 au cœur d'un domaine prisé à Sainte-Maxime, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Grâce à sa position élevée, la propriété offre une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une grande terrasse. Une belle suite parentale avec salle de bains privative fait également partie de ce niveau. À l'étage inférieur, vous retrouverez quatre chambres spacieuses en suite, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un second salon. Le jardin paysager de 1 400 m² abrite une piscine chauffée, des terrasses aménagées, ainsi qu'un terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Un niveau inférieur d'environ 150 m² complète les prestations de qualité de cette propriété, comprenant un garage et un espace aménageable, parfait pour un salle de sport ou un cinéma. Cette villa impressionne par ses matériaux raffinés et son cadre de vie exceptionnel. Cette Villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime représente une opportunité unique pour un achat immobilier dans ce secteur privilégié.

Proche de Saint-Tropez, dans la commune de Gassin, cette villa à rafraîchir s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes. Cette villa Saint-Tropez à vendre offre une superficie habitable d’environ 139 m² (116 m² Loi Carrez), caractérisée par de belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et volume aux espaces de vie. On y aperçoit également une légère vue mer ainsi qu’une vue sur Port-Grimaud depuis le salon. Le terrain d’environ 1,300 m², piscinable, présente de nombreuses opportunités d’aménagement extérieur dans un environnement verdoyant. Un sous-sol spacieux de 168 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, permet d’envisager plusieurs aménagements tels que des espaces de vie additionnels, chambres, ou même salle de sport. De plus, une possibilité de surélévation pour ajouter un étage peut être envisagée sous réserve des autorisations appropriées, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Située à environ 1 km du littoral et à seulement 2 km du village de Saint-Tropez, cette propriété combine tranquillité, accès rapide aux plages et proximité des lieux emblématiques du Golfe. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou pour une location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéalement située au cœur de Hyères, dans une impasse au calme absolu, cette villa individuelle de 2010 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et intimité. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un superbe jardin arboré de 550m2 accueillant une piscine 10x4 ainsi qu'un vaste garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux séjour de 40m2 sublimé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée se distingue par ses finitions soignées. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire à l'espace nuit. Le jardin, entièrement paysagé, accueille une piscine aux généreuses dimensions, créant un véritable havre de détente. Le garage à porte électrique permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la propriété. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés. La situation exceptionnelle à deux pas du centre-ville, tout en offrant un environnement préservé et calme, constitue un atout majeur pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter à Hyères.

Nichée en position dominante face au Massif de l’Estérel et aux Gorges du Blavet, cette propriété contemporaine en ossature bois constitue un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 500 m2 aux accents zen, cette élégante longère de plain-pied attire par son architecture épurée, parfaitement intégrée à la nature environnante.La propriété s’organise autour d’une vaste pièce de réception baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une terrasse périphérique d’environ 300 m2 prolonge les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du cadre naturel apaisant. L’espace extérieur est agrémenté d’un couloir de nage de 17 mètres avec volet immergé, entouré d’un aménagement paysager évoquant l’esprit des jardins japonais. Dépendances et annexes : un cabanon indépendant en pierre entièrement rénové, un double garage isolé pouvant être aménagé en espace habitable, studio ou atelier, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les extérieurs incluent un potager, un verger et un ruisseau en lisière de forêt dans un parc paysager d’inspiration zen.Localisation : à seulement quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche, et à environ 20 minutes des plages de la Côte d’Azur. Ce bien rare à la vente dans le département Var offre un équilibre parfait entre nature, architecture contemporaine et art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un superbe achat de Villa de luxe à Bagnols-en-Forêt, qui combine confort et sérénité.

Découvrez une opportunité immobilière unique sur le littoral varois. Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette propriété située dans le secteur prisé des Oursinières au Pradet (83220). Nichée au fond d'une impasse sur un terrain de 3 048 m², cette villa de 320 m² habitables bénéficie d'un environnement naturel préservé entre falaises rouges et Méditerranée.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :ACCÈS À LA MER À PIED : Rejoignez les criques et plages en seulement 9 minutes (650 m).CALME ASSURÉ : Avec une exposition plein Sud, profitez d'un cadre de vie tranquille sans vis-à-vis.LOISIRS : Accès immédiat aux sentiers du littoral, Belvédère et Mine du Cap Garonne.VOLUMES ET RENTABILITÉ REMARQUABLE :La villa principale offre une configuration idéale pour divers projets :Deux grands appartements indépendants de 115 m² et 100 m², chacun avec de vastes terrasses et vue sur la mer.Trois logements supplémentaires climatisés (T2 de 45 m², T2 de 35 m² et un Studio de 25 m²), assurant un revenu locatif immédiat.POTENTIEL D’OPTIMISATION UNIQUE :Au rez-de-jardin : possibilité de créer 2 appartements supplémentaires (environ 60 m² au total).Dépendances : un atelier, une cave à vin et un cabanon cadastré de 17 m², parfait pour un futur poolhouse.Espace extérieur : terrain piscinable avec emplacement déjà prévu.L’AVIS DE L’EXPERT :Cette propriété représente une opportunité rare. Trouver au Pradet une telle surface habitable, combinée à un terrain de plus de 3 000 m² si proche de la mer, est exceptionnel. Sa polyvalence en fait un excellent choix, que vous soyez intéressé par une grande maison familiale ou un investissement locatif. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Var, cette villa est à acheter sans hésitation.Le Pradet – Les Oursinières (83220)Contactez Valérie CODRETTO pour visiter ce bien d’exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) au 07 66 16 65 31 (réf. 601501).

Située au cœur des vignes, à proximité du village de Gonfaron, cette Bastide du XVIIIe siècle est à vendre. Magnifiquement restaurée, elle allie le charme provençal à un confort de vie raffiné. La propriété, entourée de vignes, offre une intimité totale et une atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités locales. La maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend six chambres et trois salles de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux qui s'ouvrent sur l'extérieur. Les éléments d'origine, tels que les murs en pierre apparente et les poutres en bois, lui confèrent un caractère exceptionnel. Le jardin, agrémenté d'oliviers, de figuiers et d'un jardin d'herbes aromatiques, ainsi qu'un terrain de pétanque, est parfait pour profiter des longues soirées d'été. L'espace piscine, très ensoleillé, comprend un pool house et offre de beaux volumes pour se détendre ou recevoir. Un pigeonnier historique présent sur le terrain peut être aménagé selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette villa représente une excellente opportunité d'achat de villa de luxe à Gonfaron, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un bien immobilié à destination de la location saisonnière, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans un quartier résidentiel recherché du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible, la propriété offre une vue mer imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Avec un terrain d'environ 5 100 m², cette villa développe près de 710 m² de surfaces bâties sur plusieurs niveaux, présentant de vastes volumes et une multitude de possibilités d'aménagements architecturaux. Le propriétaire a choisi de ne pas entreprendre de travaux, permettant ainsi à l'acheteur de personnaliser le projet selon ses envies. Plusieurs propositions d'agencement et visuels 3D sont à disposition pour orienter votre réflexion. Les espaces extérieurs se composent d'une piscine de 12 x 6 mètres, bien exposée et entourée d'une atmosphère sereine. Le terrain inclut également une surface constructible d'environ 1 000 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un dossier complet comprenant les plans existants et les propositions d'aménagement peut être fourni sur demande.