vente de villa de luxe à Seillons-Source-d'Argens, France

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le Var, cette villa allie charme provençal et confort moderne. Avec une superficie d’environ 260 m², elle se trouve dans un environnement paisible, au bout d’une allée majestueuse bordée de cyprès. L'entrée dévoile de spacieux espaces de vie lumineux comprenant un salon agréable avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées connectent ces pièces à une vaste terrasse, parfaite pour les réceptions, donnant sur le jardin, la piscine et un jacuzzi intégré. Ce niveau inclut également un bureau et une suite parentale équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec terrasse privative. À l’étage, trois suites lumineuses avec salles de bains privatives s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et le paysage environnant. Conçue pour le confort, cette propriété dispose de nombreuses prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, et des panneaux solaires. Un jardin paysager bien entretenu et un garage complètent cette villa. Efficacement située, elle est à 5 minutes d'un village animé avec commerces, à 10 minutes de l’autoroute et à seulement 40 minutes d’Aix-en-Provence. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison familiale, offrant une vie agréable en Provence.

Exclusivité Immoprovence by Victoria Immobilier vous propose cette villa sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain de 7585 m2, offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains/douches. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée. La suite parentale est équipée d'une salle de bains, et deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, complétées par un bureau. En annexe, un T2/3 indépendant est à votre disposition, comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec terrasse privative. Un garage et des espaces de rangement complètent les lieux. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine dotée de technologies de pointe, de plages et d'une cuisine d'été bien aménagée. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre plusieurs terrasses et coins de repos. Les avantages incluent la climatisation réversible dans toute la villa, ainsi qu'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Cette villa est à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant ainsi une occasion d'achat d'une villa sur ce secteur prisé.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur un vaste terrain d'environ 168 hectares, alliant terres agricoles, forêts et vignobles. La propriété comprend un château et ses dépendances totalisant près de 1 200 m² habitables, avec 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m² et une maison indépendante de 140 m². Un garage et deux terrasses, dont une avec jacuzzi, viennent compléter cet ensemble unique. L'espace extérieur, agrémenté de quatre platanes centenaires, est parfait pour des moments de détente. Envisagez la création d'un hôtel/restaurant pour valoriser cette splendide propriété ou même l'ajout d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité rare, à la fois pour un domaine viticole de premier choix, un projet touristique ou une résidence privée remarquable.

Découvrez cette villa à vendre à Tourves, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses pièces généreuses, sa piscine enchanteresse et ses vues imprenables sur la région, cette propriété de plus de 385 m², érigée sur un terrain de 3275 m², est agencée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une triple réception d'environ 100 m² de plain-pied avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine avec son office et des toilettes pour les invités. À l'étage, un grand palier dessert six chambres, dont quatre mesurant entre 20 m² et 27 m², dont deux avec terrasses privatives, ainsi que trois salles de bains et deux toilettes. En sous-sol, avec une porte-fenêtre donnant directement sur le jardin et la piscine, une grande pièce dispose d'une arrivée d'eau, permettant divers projets (studio envisageable). Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et une pièce type cave. La piscine, entourée d'une vaste terrasse agrémentée de plantes et d'un salon d'été ombragé, offre un cadre idyllique. Pour plus de commodité, la propriété inclut un garage fermé de 27 m² attenant à la maison, ainsi qu'un espace de stationnement et un auvent pour deux voitures à l'arrière. Profitez du calme et d'une position dominante. À noter : panneaux solaires. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie Menuey au 06 86 46 76 38. Les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité des agences AMEPI. Découvrez cette Villa à vendre à Pourrières, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 650 m². Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie agréable. Un atelier complète l'ensemble pour vos besoins de bricolage. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace nuit confortable. Le terrain clôturé vous assure un cadre naturel idéal pour la détente et des projets paysagers. Avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, cette maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une résidence principale. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est à découvrir rapidement. DPE : C ? GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros. Prix de vente : 470 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose une villa T5 de 147m², située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin. Avec des volumes généreux et un fort potentiel d’aménagement, vous aurez la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104m² offrant une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque, de larges baies vitrées qui prolongent l’espace sur une magnifique terrasse de 34m², ainsi qu’une cuisine spacieuse et indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, le T2 indépendant de 43m² présente un salon ouvert sur la cuisine et une chambre avec salle d’eau. De plus, un garage attenant de 24m² offre un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'être agrandi ou transformé en studio indépendant. Un second garage complète le tout, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette villa à vendre à Rougiers est un bien rare qui séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel.

Grande bastide située à LE VAL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à 4 km du domaine de Miraval. Cette propriété provençale se trouve dans un environnement calme, sans être isolée. Avec une surface habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances, pour une surface globale de 560 m², elle est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi qu'une chambre disposant également de sa salle de bains. L'espace de réception comprend plus de 200 m² de pièce de vie ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine. Une belle cheminée embellit le salon. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes et des espaces de rangement. Ce cadre est idéal pour organiser des soirées et des événements dans une atmosphère raffinée. Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne environnante. Le caractère minéral du lieu est accentué par un sol en Travertin et des murs en plâtre traditionnel. Depuis la terrasse du niveau supérieur, un escalier monumental avec balustrade en fer forgé mène au jardin où se trouve une piscine à débordement. Un appartement indépendant de 130 m² avec trois chambres et toutes les commodités est également présent au rez-de-jardin. Chaque chambre offre des rangements, une connectique et une vue sur le jardin. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse couverte de 130 m² avec une cuisine d'été. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers centenaires, met en valeur la piscine centrale entourée de plages en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète l'ensemble sur une parcelle d'environ 2840 m². Les matériaux utilisés pour la construction se caractérisent par leur qualité sans ostentation. Les finitions sont exceptionnellement soignées, intégrant boiseries et ferronnerie. La bastide bénéficie de technologies modernes, avec chauffage géothermique pour l'eau chaude et le chauffage. Un forage à 70 mètres alimente l'arrosage automatique, la piscine et la maison. Les deux niveaux de la bastide disposent d'une alarme et de stores automatisés. Le système de centralisation pour l'aspiration et le chauffage au sol sont également présents, avec une isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Miele. En plus d'un garage, un abri pour plusieurs véhicules est inclus. La construction, impeccable, date de 2015, et est protégée par un portail en fer forgé. Cette villa de luxe à vendre à LE VAL est un lieu exceptionnel qui mérite une visite pour découvrir sa beauté et réaliser votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à TAVERNES, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 162 m2, entièrement de plain-pied, propose un cadre de vie d'exception. Elle allie confort, espaces généreux et aménagements extérieurs soignés. La pièce principale de 82 m2, avec accès directe à une terrasse exposée sud, combine un vaste séjour lumineux, un salon convivial avec cheminée et une cuisine ouverte. Côté nuit, cette villa comprend 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces invités, un bureau ou une suite parentale. Le terrain clos et paysager de 2839 m2 abrite une terrasse principale de 70 m2, parfaite pour les repas en été, ainsi qu'une belle piscine de 9 x 4 entourée de 60 m2 de terrasses, un abri de jardin, deux entrées avec portail, un garage et un carport. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à TAVERNES. Honoraires de 3.10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (496 500 € hors honoraires).

Située sur la charmante commune de Rians, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un bien d'exception avec piscine, s'étendant sur une parcelle boisée de 7 000 m². À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, elle offre un cadre de vie enchanteur et une sérénité absolue. Édifiée au début du siècle dernier, cette propriété de caractère a été soigneusement rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de deux villas indépendantes pour une surface habitable totale d'environ 400 m². La villa principale comprend un espace de vie majestueux avec cheminée, un bar, une cuisine séparée et un salon cathédrale avec mezzanine et coin lecture. Cette habitation dispose de six chambres, chacune avec sa salle de bain. La seconde villa, d'environ 100 m², comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une salle de bain. Un studio de 30 m² complète l'ensemble de ce domaine. Avec sa configuration et ses onze chambres, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Elle convient parfaitement à divers projets, tels que l'activité de chambres d'hôtes ou un lieu de rassemblement pour les familles nombreuses en quête d'espace. Découvrez l'authenticité de ce domaine où chaque détail évoque la douceur de vivre en Provence.

Côté Charme Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine de 220 m² située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8 250 m², à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété se distingue par ses grands volumes et sa luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 55 m² et sa cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une pièce modulable selon vos besoins peut servir de salle de jeux, de cinéma, de bureau ou d'espace fitness. Le toit-terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La villa offre un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un appartement deux pièces complète cette villa, idéal pour héberger vos invités ou pour un revenu locatif. L'extérieur invite à la détente avec deux terrasses, une piscine au sel et un pool house, ainsi qu'un putting green pour les passionnés de golf. Le terrain peut également accueillir divers aménagements tels qu'un cercle de méditation ou un jardin zen. Vous bénéficierez de nombreuses commodités, dont un double carport avec prise pour véhicules électriques, un double garage et un vaste espace de stationnement. Ce bien séduira par son architecture moderne et ses matériaux de qualité, tout en offrant un cadre de vie apaisant. Accès à l'autoroute en moins de 10 minutes et à 40 minutes des gares TGV et de l'aéroport de Marseille.

L’office notarial Sandra MARONGIU vous présente une villa à acheter à LE VAL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 2644 Route de Vins, cette villa est mise en vente via une méthode interactive, avec une première offre possible à 370 000 €. Édifiée sur un terrain arboré de 10 080 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, la villa des années 1980, principalement de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 174 m², complétée par des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, un séjour et un salon de 53 m² avec cheminée, une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. La villa comprend également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une tropézienne, une salle d'eau, des WC séparés et l'accès à un grenier aménageable. Le sous-sol abrite un atelier et un accès au vide sanitaire. Un garage double attenant et une serre dans le jardin ajoutent à ce bien. L'équipement inclut une alarme et un chauffage au sol, à la fois gaz et électrique. DPE : Classe D pour la consommation énergétique et Classe C pour l'émission de gaz. Des visites sont organisées sur rendez-vous le 6 mai de 15h30 à 17h30 et le 13 mai de 11h00 à 12h30. Pour plus d'informations, contactez Karine Rodier au 06 23 23 34 12. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à LE VAL.

À vendre en exclusivité à Le Val, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa se situe en position dominante avec une vue panoramique sur le village. Cette propriété offre un terrain spacieux de 3900 m2 et une surface habitable de 186 m2. L'espace de vie convivial et lumineux comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine de 72 m2, donnant accès à une grande terrasse abritée idéale pour vos repas en extérieur. Avec quatre grandes chambres à l'étage, dont une avec balcon privé, cette villa est parfaite pour une famille ou un projet locatif. Vous pourrez également profiter d'installations de loisirs telles qu'une piscine chauffée, un sauna finlandais et plusieurs terrasses avec vue. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Le Val. Pour plus d'informations, contactez Charlotte Romaré au 0603298281. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe propriété à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, et est située sur un parc de 6 379 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis. L'intérieur a été rénové avec goût et offre un confort moderne. Vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec poêle design, une cuisine américaine équipée, ainsi que 6 chambres, dont deux suites parentales. La villa comprend également 4 salles d'eau, 4 WC, une grande buanderie/bureau/atelier, une mezzanine et un grenier. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter d'un espace ombragé avec cuisine d'été et sauna. La piscine est entourée de plages de 100 m2, créant un coin idéal pour se détendre. Le parc, fleuri d'oliviers, cyprès et lavandes, offre une atmosphère provençale paisible. Les atouts de cette villa incluent la domotique, une piscine chauffée, et un portail automatique. Située à 3 minutes du centre-ville, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Brignoles.

Villa à rénover à vendre à Brignoles, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle, située dans un environnement calme, possède un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle comprend un séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres et 2 salles d'eau. Pour les dépendances, vous disposerez d'un garage en sous-sol de 65 m², d'un atelier de 77 m² avec deux entrées indépendantes, d'un ancien poste de chasse datant d'avant-guerre, ainsi que d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 900 m², raccordé au tout-à-l'égout. Un certificat d'urbanisme opérationnel accepté permet la construction d'une seconde habitation, offrant ainsi une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un projet de rénovation avec valorisation foncière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

À PEYNIER, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa à vendre. Située sur une parcelle arborée d'environ 5 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, à proximité du golf de Fuveau et d'une école internationale. Cette villa séduira par ses beaux volumes et sa circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour lumineux avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, peut être entièrement isolée grâce à une grande porte coulissante. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ; une seconde suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'une vaste terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également de belles terrasses. Une salle d'eau indépendante est également disponible. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement avec une pièce de 25 m² ouvrant sur l'extérieur, idéale pour une 4ème chambre ou un espace dédié aux loisirs. Il comprend aussi une pièce aveugle pour une salle de cinéma et une buanderie. Un second escalier permet d'accéder à un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'un environnement naturel privilégié avec une belle piscine de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage, un chauffage électrique au sol, une climatisation réversible et un portail électrique.Vous cherchez une villa de luxe à acheter à PEYNIER ? Ce bien rare, alliant calme, nature et commodités à seulement 5 minutes, est fait pour vous. Prix de vente : 1 150 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine à vendre à Montfort-sur-Argens, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement quelques minutes de Cotignac, cette propriété d'architecte construite en 2014 s'étend sur 162 m² habitables, offrant un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1 200 m², cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour profiter du cadre paisible de Montfort-sur-Argens. L'intérieur comprend : - Une vaste pièce de vie d'environ 85 m², avec cuisine américaine équipée et grandes baies vitrées - Une pièce indépendante de 20 m², parfaite pour un bureau ou un studio - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres dont 2 avec accès à un balcon - Une salle de bain moderne avec baignoire et douche - WC séparé Les extérieurs sont pensés pour la convivialité et le confort : - Piscine de 3,5 x 7 m sous garantie + mini-piscine type spa - Grande terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d'été - Garage double de 35 m² - Jardin méditerranéen facile à entretenir Les équipements incluent : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffe-eau thermodynamique - Très bonne isolation Cet espace de vie s'inscrit dans un environnement calme, recent et sans vis-à-vis, idéal pour une activité professionnelle indépendante. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Julien KAUFFER, inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rousset, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale T5 d'environ 95 m², située en fond de lotissement, dans un cadre résidentiel calme. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et un jardin soigné, idéal pour des moments de détente. Une arrière-cuisine avec accès direct au garage, ainsi qu'un WC et un placard complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau commune et d'un second WC. À l'extérieur, la parcelle de 669 m², très arborée, dispose d'une piscine semi-enterrée, d'une terrasse et d'un terrain de boules, offrant ainsi un espace convivial. De plus, un espace forestier classé non constructible jouxte la propriété, apportant une agréable continuité naturelle. Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaite pour une famille soucieuse de confort et de tranquillité, à proximité des commodités. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC du prix de vente, fixé hors honoraires à 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat B.

Propriété comprenant deux maisons dans un cadre exceptionnel, à l'abri des regards et au grand calme, tout en étant à proximité du célèbre village de Cotignac, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Villa de luxe à acheter à Cotignac est située sur un terrain d'un hectare, véritable jardin d'Éden avec ses chemins ornés de ferronneries d'art, ses terrasses, et ses plantations, notamment des truffiers, des oliviers et des cerisiers. Des canaux et bassins en pierres, alimentés par plusieurs sources, dont une notariée, apportent une eau claire à la piscine. La propriété dispose également d'un spa 5 places, de charmantes cabanes, d'un car-port et d'un poulailler. L'ensemble est sécurisé par un portail automatique avec vidéophone. La maison principale, d'une superficie de 200m², comprend 5 chambres, 3 salles d'eau, une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et le balcon, ainsi qu'un atelier/véranda de 35m², un garage de 30m² et une cave. Bâtie dans les années 80, elle a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. Les espaces de vie, lumineux et spacieux grâce aux baies vitrées et aux fenêtres de toit, invitent à la convivialité. La maison annexe, une bastide du XVIIIe siècle, ajoute 62m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau/WC. Ce domaine unique, façonné par sa propriétaire artiste, est imprégné de poésie naturelle, parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Philippe LEUCHTER, inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa fait partie des biens à acheter à Cotignac. À quelques minutes à pied du centre animé du village, elle se distingue par son caractère unique et son authenticité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des terrasses ombragées, des restaurants typiques et du célèbre marché hebdomadaire. L'intérieur de la maison se caractérise par une atmosphère chaleureuse, avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable. Vous y trouverez une cuisine conviviale, trois chambres, une belle salle de bains et une salle d’eau supplémentaire à l’étage, créant un cadre de vie harmonieux. Un studio indépendant vient compléter cette offre, parfait pour recevoir famille et amis, avec sa propre salle d’eau et une terrasse privée surplombant Cotignac. De plus, une pièce sous la maison peut être convertie en atelier ou en espace de vie additionnel, tandis qu'un grand garage double offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à sa hauteur sous plafond généreuse. Le jardin clos, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux cherchant à acquérir une villa de charme au cœur de Cotignac.

Coup de cœur ! Amateurs de nature, découvrez cette superbe villa de 191 m2 habitables qui allie modernité et charme du Sud, située à Cotignac dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à vendre se distingue par ses vastes espaces de vie, ouverts sur la piscine et un bel espace extérieur. Les points forts de ce bien : - Localisation dans l'un des plus beaux villages authentiques de la Provence verte, à 1 heure des plages de Hyères et La Londe. - Grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur. - 4 chambres en suite, chacune avec dressing, salle d'eau/de bain privative et accès à une terrasse extérieure. - Espaces nuit distincts, idéaux pour une activité de chambres d'hôtes. - Climatisation. - Très bel espace extérieur arboré, grande terrasse partiellement couverte, piscine. - Grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un sous-sol. Cotignac, élu 'Plus beau village de France' en 2022, est un village provençal adossé à une falaise de tuf de 80m, offrant de nombreuses activités et sites exceptionnels : randonnées, vélo, canoë, Gorges du Verdon, Lac de Sainte-Croix, Abbaye du Thoronet, Sillans-la-Cascade, Salernes. Vous y trouverez également un marché provençal et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie LEMOINE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) au 06 68 96 80 88 (réf. 587277).

À vendre à Cotignac, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables se trouve au sein d'un environnement naturel prisé, alliant authenticité et confort moderne. Située à seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, cette villa bénéficie d'un cadre calme, sans éloignement des principales routes (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la villa s'étend sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et bien conçue, elle allie le charme d'une maison de caractère aux équipements contemporains. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec un salon traversant, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec un îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d'eau, WC et terrasses privatives, ainsi qu'une bibliothèque, une buanderie (pouvant être transformée en chambre) et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysagé avec des oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double garage, une cave et un vide sanitaire. Equipements de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Une villa élégante et confortable, idéale pour un achat à Cotignac.

*** EXCLUSIVITE *** SIGNES, Nichée au cœur d'un environnement forestier remarquable, cette maison de 153 m² habitables représente une véritable oasis de paix pour les passionnés de nature et de tranquillité. Érigée sur un terrain de plus de 2 hectares sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie rarissime, alliant sérénité et grands espaces. La maison dispose de cinq chambres, dont trois suites parentales indépendantes, parfaites pour accueillir vos proches en toute aisance ou pour envisager un projet d'hébergement saisonnier. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et une piscine bien intégrée dans le paysage environnant. Plusieurs cabanons en pierres se trouvent sur la propriété, offrant des possibilités d'aménagements originaux pour des moments de détente, des ateliers ou des locations atypiques. Cette villa s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie calme et reposant, idéal pour un ressourcement ou un projet touristique de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

Découvrez cette villa à vendre à Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur une parcelle de terrain de 4120 m2 entièrement clôturée et plane, cette maison de type 5 offre une superficie d'environ 140 m2. L'entrée mène à un espace accueillant avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et un salon/séjour lumineux se prolongeant sur une belle terrasse équipée d'un coin pizza. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité à ce lieu de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une double chambre avec terrasse et une salle d'eau avec WC. En complément, un garage avec atelier et un chalet en béton carrelé sont disponibles pour vos loisirs. Appréciez également la piscine maçonnée, qui offre une vue panoramique sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2216,00 € et 3000,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385.

À vendre, cette splendide villa située à Cotignac, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre du village. D'une superficie d'environ 210 m², cette villa vous propose un style de vie empreint de l'art de vivre provençal. La villa se compose d'une cuisine moderne où de larges baies vitrées inondent d lumière l'espace, tout en mettant en avant les poutres apparentes pour une ambiance chaleureuse. Le salon lumineux et accueillant est doté d'un poêle à bois pour passer des soirées confortables, avec une mezzanine aménagée en bureau pour un cadre de travail apaisant. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une avec mezzanine, qui partagent une salle de bains. La suite parentale offre un dressing ainsi qu'une salle de douche, apportant un confort supplémentaire. Cette villa se distingue par ses matériaux de qualité, conjuguant bois et métal, tout en préservant l'authenticité. Les plafonds hauts de plus de 4 mètres confèrent une sensation d'espace unique. Le terrain d'environ 1450 m² abrite une piscine chauffée de 10x4 mètres et une vaste terrasse de 130 m², parfaite pour vos repas en plein air. Les équipements comprennent un aspirateur centralisé, un garage, un atelier, internet fibre, climatisation réversible et bien plus encore pour un quotidien agréable. Un cabanon en pierre à aménager, avec climatisation et douche, offre la possibilité de créer un studio indépendant. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cotignac, idéale pour profiter d'une vie paisible, tout en étant proche des incontournables de la Provence : Gorges du Verdon, Saint-Tropez, plages et Aix-en-Provence à une heure. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Aliona WATY au +33 0631731984, agent commercial EI.