ventes de villas de luxe avec vue mer Var, France (page 7)

Nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, en haut d'une colline, dernière maison desservie par la route d'accès, cette propriété d’exception située à La Cadière d’Azur offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante, la villa se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une belle suite de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite avec salle de douche et dressing, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous séduira avec ses deux dressings et son atmosphère intime. Vous y trouverez également un espace détente et sport avec son sauna, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine au sel s’intègre harmonieusement dans le paysage, une cuisine d'été avec four à pain, un grand potager et un boulodrome viennent parfaire l’ambiance méridionale, et un carport complète les aménagements pratiques de cette propriété rare. Un bien unique, alliant nature, vue et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2270€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

LES ISSAMBRES (83380) - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE AVEC VUE MER Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette somptueuse villa contemporaine neuve de 218 m² offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines environnantes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 808 m² exposé plein sud, cette demeure séduit par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Son vaste espace de vie de plus de 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur de spacieuses terrasses face à la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose cinq chambres, dont trois véritables suites parentales. La Master Suite, située au niveau principal, développe plus de 40 m² et bénéficie d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et wc. Les deux autres suites, ainsi que deux chambres supplémentaires, profitent d'un accès direct à l'espace piscine. Pensés comme un écrin dédié à la douceur de vivre méditerranéenne, les extérieurs s'articulent autour d'une piscine chauffée en pierre de Bali, d'un boulodrome et d'un practice de golf, prolongés par de généreuses terrasses panoramiques et un jardin méditerranéen paysager aux essences soigneusement sélectionnées. Jamais habitée, cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme et d'équipements de dernière génération : climatisation réversible gainable, domotique, volets roulants centralisés et pilotables à distance, ascenseur reliant le rez-de-jardin au niveau principal, système d'alarme, digicode, portail motorisé et fibre optique, cuisine modulaire d'extérieur. Un double garage pouvant accueillir deux à trois véhicules ainsi que cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques minutes des plages et des commodités. Une adresse exclusive aux Issambres, alliant confort absolu et douceur de vivre face à la Méditerranée. Nichée entre le golfe de Saint-Tropez et Cannes, la station balnéaire des Issambres est une destination confidentielle où élégance, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent harmonieusement. Prix : 2490000€ (honoraires à charge vendeur) Mandat de vente n° 223 776 LES ISSAMBRES (83380) - BRAND-NEW CONTEMPORARY VILLA WITH OCEAN VIEWS In a sought-after residential neighborhood, in a setting of absolute tranquility, this sumptuous brand-new contemporary villa spanning 218 m² offers exceptional views of the Mediterranean Sea and the surrounding hills. Built on a magnificent, south-facing landscaped lot of 1,808 m², this home captivates with its elegant lines, generous spaces, and abundant natural light. It's expansive living area of over 70 m², consisting of a living room and a fully furnished and equipped open-concept kitchen, opens wide onto spacious terraces facing the sea, creating a seamless transition between indoors and outdoors. The villa features five bedrooms, three of which are true master suites. The Master Suite, located on the main level, spans over 40 m² and includes a separate walk-in closet as well as a full bathroom with a shower, bathtub, and toilet. The other two suites, along with two additional bedrooms, offer direct access to the pool area. Designed as a haven dedicated to the Mediterranean art of living, the outdoor spaces are centered around a heated Bali stone pool, a bocce court, and a golf driving range, complemented by spacious panoramic terraces and a landscaped Mediterranean garden featuring carefully selected plants. Never previously occupied, this exceptional property features high-end finishes and state-of-the-art amenities: ducted reversible air conditioning, home automation, centralized and remote-controlled roller shutters, an elevator connecting the garden level to the main floor, an alarm system, a keypad entry system, a motorized gate, fiber-optic internet, and a modular outdoor kitchen. A double garage that can accommodate two to three vehicles, along with five outdoor parking spaces, round out this rare property, ideally located just a few minutes from the beaches and local amenities. An exclusive address in Les Issambres, combining absolute comfort and a relaxed lifestyle overlooking the Mediterranean. Nestled between the Gulf of Saint-Tropez and Cannes, the seaside resort of Les Issambres is a hidden gem where elegance, nature, and the Mediterranean way of life come together in perfect harmony. Price: €2,490,000 (broker's fees paid by the seller) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES - Située dans l'un des domaines les plus prisés de Sainte-Maxime, cette villa contemporaine est à vendre et se distingue par son architecture épurée, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la Méditerranée. S'étendant sur un terrain paysager de 2 800 m², la propriété propose près de 400 m² de surface totale, dont 320 m² habitables, dans un cadre résidentiel calme et préservé. Dès l'entrée, cette villa impressionne par ses volumes généreux et son aménagement soigné. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, crée une parfaite continuité entre l'intérieur et les terrasses extérieures. Chaque détail de la décoration a été conçu avec soin, alliant béton brut, bois et matériaux haut de gamme pour une ambiance moderne et chaleureuse. L'escalier suspendu en bois massif est un véritable atout architectural qui ajoute une touche d'élégance. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, toutes avec une vue privilégiée sur la mer, tandis que les larges fenêtres, équipées de brise-soleil orientables, permettent de réguler la lumière tout en assurant un confort optimal. À l'extérieur, la villa présente des façades contemporaines agrémentées de parements en pierre naturelle, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les vastes terrasses offrent une vue exceptionnelle et se prolongent jusqu'à une magnifique piscine au design épuré, créant un havre de paix. Un jardin soigneusement aménagé complète ce cadre idyllique. Côté équipements, cette villa à acheter à Sainte-Maxime est dotée de technologies de pointe avec un système de domotique intégral pour un contrôle facilité de toutes les fonctionnalités. Récemment achevée, elle bénéficie d'une garantie décennale, assurant ainsi tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. Une opportunité rare alliant architecture moderne, innovations technologiques et vue mer époustouflante. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez l'équipe de BARNES INTERNATIONAL. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2020€ ~ 2750€.

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

À seulement 300 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette charmante villa d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'un magnifique terrain paysager de 1 510 m², offrant une vue mer, une belle végétation méditerranéenne et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Depuis le jardin et les terrasses, la vue s'ouvre sur la Méditerranée dans un décor typiquement varois, plein de charme, entre cyprès, lauriers roses et essences méditerranéennes. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une grande piscine, de vastes terrasses ensoleillées et un jardin arboré permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute saison. Située à quelques minutes à pied de la plage, la propriété offre également un accès rapide aux commerces et aux principaux axes. La proximité de la route départementale peut générer une présence sonore perceptible selon les moments de la journée, largement compensée par la qualité de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et le potentiel rare du terrain. Les points forts : - À 300 mètres des plages. - Vue mer depuis le jardin. - Terrain exceptionnel de 1 510 m². - Piscine avec vaste plage. - Environnement méditerranéen luxuriant. - Fort potentiel de rénovation, d'agrandissement ou de reconstruction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). - Bien rare sur le secteur. Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un emplacement particulièrement recherché sur la commune du Rayol-Canadel-sur-Mer. Une adresse rare où la valeur réside autant dans la qualité du terrain et de la vue que dans le potentiel qu'offre cette propriété.

EXCLUSIVITÉ BARNES – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À VENDRE À GRIMAUD, VAR Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé comptant seulement quatre propriétés, cette villa contemporaine d’exception dispose d’un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez et son emblématique village. Conçue avec des prestations haut de gamme, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, une belle luminosité et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La grande pièce de réception, s’ouvrant largement sur la mer, se prolonge par de vastes terrasses et une cuisine entièrement équipée de qualité supérieure, accompagnée d'une arrière-cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend cinq élégantes suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau ou salle de bains privative. En outre, un bureau, une salle de sport, un espace bien-être avec sauna, une salle de cinéma privée haut de gamme et un double garage viennent compléter les équipements de cette villa à acheter à Grimaud. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m² orienté plein sud, la villa offre un style de vie extérieur exceptionnel avec une impressionnante piscine de 20 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi qu’un élégant pool-house pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Alliant une architecture contemporaine raffinée, des prestations de qualité et un emplacement parmi les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette villa Grimaud à vendre représente un art de vivre unique au sein de l’une des plus belles baies de la Méditerranée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL se tient à votre disposition.

Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable propriété bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez, sans aucun vis-à-vis. Déployée sur 242 m² et répartie sur deux niveaux, la villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière ont été conçus pour mettre en valeur ce panorama exceptionnel : chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la mer et le golfe, conférant à cette propriété un caractère véritablement exclusif. La villa dispose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région et de la beauté du paysage. La piscine avec système de nage à contre-courant s’intègre parfaitement dans un environnement préservé et intimiste, au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Cette belle villa de standing entièrement rénovée présente une profonde vue mer sur la baie de Cavalaire et le Cap Lardier. Elle développe 251 m2 de surface habitable, 5 chambres chacune en suite avec salle de douche, toilettes et dressing et une salle de sport convertible en 6ème chambre. Les volumes sont répartis comme suit : Au rez-de-chaussée, belle vue mer depuis tous les espaces. Il se compose de la grande chambre parentale, avec dressing et salle de douche, et d'une belle chambre indépendante avec kitchenette ouverte sur le jardin. Aussi, vous y apprécierez une salle de sport de 16m2 (ou 6ème chambre), une cuisine d'été équipée avec pergola qui ouvre sur la terrasse principale, la piscine et le jardin, permettant de profiter de la vue mer et d'un rafraichissement. Le séjour profite d'une douce lumière grâce à ses baies vitrées et différentes ouvertures toutes expositions. La vue est somptueuse, et nous laisse contempler la baie de Cavalaire, l'Ile du Levant, les plages de Gigaro, le Cap Lardier, et peut-être même une régate improvisée. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la terrasse complète cet espace de partage. 3 chambres et leurs salles de douche bénéficient d'une large terrasse vue collines exposée Nord pour une fraicheur intacte. Tout à l'égout, fibre optique, 2 places de Carport, cave 25m2, salle de sport, jardin clôturé, arrosage et éclairage automatique, garanties décennales, ascenseur.

Le Trayas - Propriété au milieu d'une nature préservée, comprenant une villa principale datant de la Belle-Epoque sur quatre niveaux d'une surface d'environ 300 m² au sol à remettre en conformité dans ses volumes d'origine, une maison d'amis d'une surface d'environ 50 m², un garage d'environ 40 m². Avec de superbes vues sur la mer, en bordure de la mythique Corniche d'or, cette propriété est une plongée dans l'histoire, la valorisation et la préservation des espaces naturels classés de l'Estérel, en plein coeur de zone Natura 2000, à deux pas de criques confidentielles aux eaux translucides. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Au coeur d'un environnement idyllique de la Croix-Valmer, dans un domaine ultra-prestigieux, propriété provençale d'exception clés en main, la plage à 2 minutes à pieds. Au calme absolu, la propriété dispose de grands et lumineux volumes, avec notamment une grande pièce de jour composée d'un salon cathédral et sa cuisine ouverte, une cheminée, ainsi que 5 suites dont une master. Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur un jardin plat luxuriant, parfaitement entretenu. Sans aucun vis à vis, la propriété est bâtie sur un terrain entièrement plat d'environ 1700 agrémenté d'une piscine à débordement chauffée 10x5, entourée d'une nature époustouflante. Un coin de paradis clés en main, à l'adresse la plus recherchée de La Croix-Valmer, avec un accès direct à la plage, quasi pied dans l'eau. Garage fermé, climatisation, chauffage au sol, fenêtres à galandage, domotique.

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages. Édifiée en 1999 sur un terrain paysager d’environ 1 450 m² et partiellement rénovée en 2008, la propriété développe une surface habitable d’environ 200 m². Elle séduit par son architecture provençale, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les espaces de vie s’organisent autour d’un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte conviviale, créant un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir en toute convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l’ensemble et constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. À l’extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée au sel de 11 × 5 mètres, de vastes terrasses propices à la détente, deux grands garages d’environ 50 m² au total ainsi que plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques avec commande centralisée, adoucisseur d’eau, système d’alarme avec vidéosurveillance, double accès à la propriété et buanderie pouvant être aménagée en salle de sport. Exposée de manière optimale, la propriété profite d’une agréable vue sur la mer qui vient sublimer son cadre de vie. La rareté d’une villa de plain-pied, son emplacement privilégié au sein d’un domaine confidentiel, sa vue mer et la présence d’un studio indépendant en font une opportunité de premier ordre dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800€ - 2 500€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version

Exclusivité BARNES — Située à quelques pas des plages de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette villa à vendre est une opportunité unique d'achat villa Sainte-Maxime. Édifiée en 2022, cette élégante propriété se distingue par son modernisme, son raffinement et ses prestations haut de gamme, tout en offrant une belle vue sur la mer. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un séjour lumineux au volume généreux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa compte cinq suites, chacune avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing, garantissant à ses occupants un confort optimal et une intimité préservée. Parmi les commodités, on trouve un grand garage, une buanderie, un dressing supplémentaire et une cave. À l'extérieur, de larges terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour la détente. Une somptueuse piscine chauffée à débordement de 13 mètres s'intègre harmonieusement à un jardin paysager soigneusement aménagé, le tout sur un terrain clos dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au coeur de La Croix-Valmer, à proximité des plages, cette ravissante villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer et les vignes. Lumineuse, confortable et bien agencée, elle est ouverte sur ses espaces extérieurs à l'ambiance si agréable. Le rez-de-chaussée présente un salon-séjour avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial, prolongé naturellement vers une très agréable terrasse. L'étage propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le terrain de plus de 1000m2 est optimisé pour profiter au maximum de la piscine, entourée d'une belle pelouse et de son salon de jardin, tout en nécessitant peu d'entretien. Une propriété clés en main avec une superbe vue mer et vignes au coeur d'un environnement où il fait bon vivre, à quelques minutes à pieds de la plage. Possibilité de faire une extension pour créer une 4ème chambre. Garage, climatisation réversible, fibre optique, caméras, cuisine équipée, éclairage extérieur, arrosage automatique, tout à l'égout.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², la propriété offre près de 280 m². Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’organisent autour d’un vaste séjour et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge ces espaces de vie et permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel face à la mer. La villa dispose de quatre chambres en suite, dont une spacieuse suite de maître pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes entoure une grande piscine bordée de larges terrasses ensoleillées, invitant à la détente. Un pool house avec salle d’eau complète cet espace dédié aux beaux jours. Un garage fermé de 51 m² vient compléter l’ensemble. Une propriété rare à Sainte-Maxime, où le charme de l’architecture provençale s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines, dans un environnement privilégié dominant le Golfe de Saint-Tropez.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Trés belle situation, cette superbe villa contemporaine séduit par ses lignes épurées, son architecture élégante et sa spectaculaire vue mer. Développée autour d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, elle offre trois chambres en suite, garantissant confort et intimité . A l'extérieur, les vastes terrasses invitent à la détente face à un panorama exceptionnel, avec sa piscine à débordement chauffée. La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, ainsi que d'un garage.

Située dans le Domaine privé de Port d'Alon, entre Saint Cyr et Bandol, très belle villa contemporaine de 215 m² entièrement rénovée en 2021 sur un terrain paysagé de 1 857 m². Au calme absolu, elle bénéficie d'une splendide vue mer et d'un chemin d'accès aux criques. La villa se compose : De plain pied, d'une grande pièce de réception vue mer, une cuisine américaine, une buanderie, une suite parentale avec salle de douche et un dressing, terrasses et piscine. Niveau jardin, de trois chambres, deux salles de douche, et un dressing. La propriété se situe au fond d'une d'impasse et orientée Sud et Sud/Ouest. Le domaine de Port d'Alon, gardienné, met à disposition des résidents une piscine de 25 mètres, ainsi que des courts de tennis. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette belle propriété construite en 2014, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée et d’un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée avec piscine, cette maison développe plus de 300 m² de surface habitable, en grande partie de plain-pied, offrant des volumes rares et un confort de vie parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, avec au total six chambres, réparties entre une élégante suite parentale, quatre chambres familiales sur une aile de la maison et une chambre d’amis indépendante en RDJ. Un grand bureau baigné de lumière permet de concilier aisément vie professionnelle et personnelle, tandis qu’une spacieuse salle télé vient enrichir l’ensemble d’un espace dédié aux loisirs et à la détente. Plusieurs espaces offrent encore un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’imaginer, selon vos besoins : espace bien-être, atelier ou garage. Les extérieurs aménagés, invitent pleinement à la détente, autour de la piscine et des espaces paysagers, dans une atmosphère paisible et préservée. Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreux emplacements ainsi que d’un parking couvert, garantissant praticité et confort au quotidien. Située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et des commerces, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Alliant belle surface de vie et potentiel d’évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Le prix de présentation inclut les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28.

En co-exclusivité: A quelques pas des commerces du port de Santa-Lucia, des plages et criques, au fond d'une impasse privée où le calme règne en maître, cette villa contemporaine conjugue avec élégance emplacement d'exception et art de vivre méditerranéen. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant le jardin s'inviter dans les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur les terrasses, devient le coeur de la maison, prolongé par une cuisine conviviale pensée pour recevoir. La suite parentale de plain-pied offre un confort rare et très recherché, tandis que l'étage accueille trois chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour de la piscine et de plusieurs terrasses intimistes, créant un véritable havre de paix où chaque journée prend des airs de vacances. Une adresse confidentielle où tout se fait à pied : le port, les plages, les restaurants et les commerces, pour profiter pleinement du style de vie unique qu'offre Saint-Raphaël. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de vacances sur la Côte d'Azur. Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur les hauteurs d’un secteur résidentiel entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, au sein d’un domaine privé sécurisé, cette villa contemporaine d’environ 270 m² offre une vue panoramique sur la mer et les vignes. Édifiée sur un terrain clos de 6 500 m² exposé plein sud, elle dispose d’un double garage, de plusieurs stationnements et d’aménagements extérieurs soignés. La maison propose de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies ouvrant sur les terrasses et la piscine miroir à débordement. Elle comprend quatre chambres, dont trois suites avec une suite de plain-pied, toutes bénéficiant d’une vue mer. Une cuisine équipée, une buanderie, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu’une dépendance pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis complètent l’ensemble. À l’extérieur, un pool-house équipé, une douche extérieure, un terrain de pétanque et plusieurs espaces paysagers viennent parfaire cette propriété, située à seulement quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer et du centre historique d’Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Le Trayas. Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel et préservé, cette propriété à rénover entièrement offre un potentiel rare entre la Méditerranée et le massif de l’Estérel. L’ensemble se compose d’une villa principale de style Belle Époque, élevée sur quatre niveaux, développant environ 300 m² de surface au sol, avec obligation de restauration dans le respect de ses volumes d’origine. Une maison d’amis d’environ 50 m² ainsi qu’un garage d’environ 40 m² complètent ce bien. Bénéficiant de magnifiques panoramas sur la mer et idéalement située le long de la célèbre Corniche d’Or, cette propriété chargée d’histoire s’inscrit dans un cadre naturel remarquable. Au sein d’un espace classé de l’Estérel, en zone Natura 2000, elle se trouve à proximité immédiate de criques discrètes aux eaux cristallines, offrant un cadre de vie unique entre patrimoine et nature sauvage.

À la recherche d'un achat villa Saint-Tropez ? Découvrez cette villa d'exception située dans le prestigieux domaine sécurisé de Sinopolis à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment achevée, cette villa contemporaine offre une vue panoramique imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez, le village et le massif de l’Estérel. S'étendant sur environ 600 m² et posée sur un terrain paysager de 2 500 m², elle se caractérise par son architecture moderne avec de larges façades vitrées qui maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer. La villa comprend de spacieux espaces de réception, un vaste salon, une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine haut de gamme, ainsi qu’un espace bar et une cave à vins vitrée. Elle dispose de six chambres en suite, d’un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, ainsi qu’un espace bien-être comportant une salle de massage et un sauna. À l’extérieur, une piscine chauffée de 16 mètres et de larges terrasses surplombent le Golfe de Saint-Tropez. Entièrement domotisée et sécurisée, cette villa à acheter Saint-Tropez est également dotée d’un garage intégré. Située à seulement 10 minutes de la Place des Lices et du port de Saint-Tropez, ainsi qu’à 15 minutes des plages de Pampelonne, cette propriété est une opportunité rare en vente villa Saint-Tropez, alliant prestige et cadre de vie exceptionnel.

À Sainte-Maxime, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’environ 370 m² incarne une vision élégante, raffinée et généreuse de l’art de vivre sur la Côte d’Azur. Son emplacement privilégié, au sein d’une commune emblématique du littoral varois, lui confère une valeur patrimoniale incontestable et un attrait durable auprès d’une clientèle exigeante à la recherche d’une résidence de caractère dans un environnement préservé. Dans un cadre où la douceur du climat méditerranéen se conjugue à la proximité des plages, du port, des commerces et des infrastructures de qualité, cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement attractive. Elle offre une présence architecturale affirmée et s’inscrit naturellement dans l’univers de l’immobilier de prestige, où chaque détail participe à la qualité du cadre de vie et au plaisir de résider sur la Côte d’Azur. Développant environ 370 m² habitables, la villa propose une configuration harmonieuse composée de 5 pièces, dont 4 chambres. Cette distribution équilibrée répond parfaitement aux attentes d’une résidence principale comme d’une demeure de villégiature. Les espaces sont pensés pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en favorisant l’intimité de chacun. Les quatre chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, en préservant des espaces de repos agréables et fonctionnels. Grâce à ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les pièces de vie peuvent être organisées de manière fluide et conviviale, laissant place à de vastes espaces de réception, à des salons chaleureux ou encore à des lieux dédiés à la détente. Les dimensions de la villa permettent d’imaginer un cadre de vie où élégance, confort et fonctionnalité se rejoignent naturellement, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. La commune de Sainte-Maxime constitue l’un des marchés immobiliers les plus recherchés du golfe de Saint-Tropez. Réputée pour son authenticité, son dynamisme tout au long de l’année, son port de plaisance, ses plages de sable fin et son atmosphère conviviale, elle séduit une clientèle française et internationale en quête d’un équilibre parfait entre animation et douceur de vivre. Son accès rapide à Saint-Tropez, tout en offrant un environnement plus paisible, renforce encore son attractivité et participe à la valeur des biens qui y sont implantés. Dans un contexte où les propriétés bénéficiant d’un emplacement de qualité deviennent de plus en plus rares, cette villa profite d’un positionnement particulièrement recherché. Son adresse, sa surface habitable et la qualité de sa distribution en font une opportunité patrimoniale de premier ordre, susceptible de répondre aussi bien à un projet de résidence familiale qu’à un investissement immobilier de prestige. Par l’équilibre de ses volumes, la cohérence de son agencement et son implantation privilégiée à Sainte-Maxime, cette propriété réunit les critères essentiels d’une villa haut de gamme. Elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité comme aux moments de partage, et représente une occasion rare d’acquérir une résidence de standing dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, qualité de vie et valeur patrimoniale durable.