ventes de villas de luxe avec terrasse Var, France (page 22)

Découvrez cette villa à vendre à Gassin, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages et du célèbre village de Saint-Tropez, cette villa d'environ 220 m² a été récemment rénovée avec soin et offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un spacieux séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres confortables se partagent une salle d’eau. À l'extérieur, une piscine exposée plein sud et de généreux espaces de détente face à la mer complètent harmonieusement les espaces intérieurs. À l'étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant avec cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille et amis. Avec plusieurs places de stationnement au sein de la propriété, cette villa de luxe à acheter à Gassin est une opportunité rare.

RAMATUELLE. SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ VUE MER BÂTIE SUR PRÈS D'UN HECTARE. Située dans le quartier le plus confidentiel de Ramatuelle, à seulement 5 minutes du village de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne, cette splendide propriété bénéficie d’une hélisurface homologuée. Bâtie en 2008 sur un emplacement exceptionnel de près d’un hectare qui offre une vue panoramique mer, montagne et campagne, son environnement naturel préservé garantit calme absolu et absence totale de vis-à-vis. Ses extérieurs sont superbement paysagers et aménagés : terrasses ensoleillées et ombragées, piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, espaces lounge et potager. Vendue meublée, clés en main, la villa est d'une superficie de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux avec de très beaux volumes et de larges ouvertures sur les jardins et la presqu’île de Saint-Tropez, elle a bénéficié récemment d'une rénovation complète et d'une décoration intérieure, pensées par un architecte d'intérieur. Elle comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, dont un jardin d’hiver. À l'étage, une chambre de maître d'exception avec dressing, salle de bains/douche, balcon et terrasse privative avec jacuzzi et une vue panoramique mer. Six autres chambres en suite, chacune avec son confort complet, dont plusieurs avec un accès terrasse, Un studio de service indépendant. Les prestations incluent une salle de cinéma, une salle de sport et un espace bien-être. Elle dispose d'un garage fermé pour trois voitures, d'un carport ainsi que de nombreux stationnements. Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée d'environ 170 m2, implantée sur un terrain paysager de 1 681 m2. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette maison séduit par son architecture épurée, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations. Entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, la propriété offre des espaces généreux et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d'environ 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses. Cet espace convivial accueille un élégant salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités ainsi que deux belles chambres en suite disposant chacune de leur salle d'eau, toilettes, dressing et terrasse semi-privative, offrant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau, son dressing et ses toilettes, bénéficiant d'une atmosphère paisible et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin afin de créer un véritable lieu de vie dédié à la détente et au bien-être. Une superbe piscine traditionnelle chauffée au sel de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement au jardin méditerranéen parfaitement entretenu, agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Une élégante pergola permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. La propriété dispose également de deux charmantes guest houses indépendantes, chacune composée d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et d'une kitchenette. Ces espaces sont idéaux pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou pour développer une activité d'accueil. Pensée pour le confort et le bien-être, cette propriété propose un espace détente exceptionnel comprenant jacuzzi, sauna, salle de sport et salon de relaxation. Un terrain de pétanque, une buanderie ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare. Une propriété élégante et raffinée, alliant modernité, confort et douceur de vivre, dans un cadre naturel privilégié à proximité immédiate du village et de toutes les commodités. Un bien d'exception à découvrir sans attendre.

ÉLÉGANTE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR GRAND TERRAIN NATUREL Idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du village du Plan-de-la-Tour et à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime, cette charmante villa provençale construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 000 m2 classé en zone naturelle, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Son architecture provençale traditionnelle, sublimée par une élégante triple génoise, lui confère un caractère authentique parfaitement intégré à son environnement. Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de vie conçus pour le confort quotidien. Le vaste séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et facilite l'organisation de la vie de famille. Depuis la maison, un accès direct mène à un grand garage attenant, tandis qu'un second garage indépendant vient compléter les dépendances. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale offrant un véritable espace privé. Celle-ci dispose d'une salle de bains avec douche, de toilettes indépendantes ainsi que de grands placards intégrés sur toute la hauteur, apportant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et bénéficie également de toilettes indépendantes à proximité. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'espaces de rangement intégrés et se partagent une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution parfaitement pensée permet d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une vaste terrasse carrelée, partiellement couverte, prolonge naturellement les espaces intérieurs et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La spectaculaire piscine de 11,25 x 5,50 mètres constitue le point central des espaces de détente et s'intègre harmonieusement au paysage environnant. La villa bénéficie également de prestations techniques appréciables avec l'eau de ville, un forage, une fosse septique, la climatisation réversible ainsi qu'une installation permettant l'ajout d'un poêle à bois selon les envies des futurs propriétaires. Alliant charme provençal, confort moderne et emplacement privilégié entre mer et campagne, cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Golfe de Saint-Tropez.

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED À PIED DU VILLAGE CONFORT MODERNE ET EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Idéalement située au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans le charmant village du Plan-de-la-Tour, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'aménagements extérieurs particulièrement soignés. Son architecture contemporaine, ses équipements récents et sa parfaite conformité administrative en font un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La maison développe des espaces de vie lumineux et parfaitement optimisés. La pièce principale d'environ 45 m2 accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à double vitrage permettent une belle ouverture sur les terrasses et les espaces extérieurs tout en apportant une luminosité naturelle généreuse. Une cave à vin vient compléter cet espace de réception, apportant une touche de convivialité supplémentaire aux amateurs de gastronomie et de dégustation. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon les besoins des futurs propriétaires : salle de sport, espace musique, bureau, atelier ou salle de jeux, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Une belle terrasse en teck invite à profiter pleinement des journées ensoleillées tandis que la piscine traditionnelle de 10 x 3,50 mètres s'intègre harmonieusement au jardin. Un terrain de pétanque complète cet espace de détente idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin clos et arboré bénéficie d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un éclairage paysager mettant en valeur les espaces extérieurs dès la tombée de la nuit. Côté équipements, la villa dispose de prestations modernes et recherchées : climatisation, portail électrique, volets roulants électriques, raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage et construction conforme aux normes en vigueur. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente situation à pied du village, cette propriété présente également un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière grâce à ses prestations de qualité et à son emplacement recherché. Une opportunité rare pour acquérir une villa récente, sans travaux, dans l'un des villages les plus authentiques et prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Située dans un environnement paisible au coeur de la campagne de la Côte d'Azur, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié entre les charmants villages de Callian, Fayence et Montauroux, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le prestigieux Golf Resort & Spa de Terre Blanche. À seulement 20 minutes du magnifique lac de Saint-Cassien, 50 minutes de l'aéroport international de Nice et environ une heure de Monaco, la propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Rez-de-chaussée Une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par une cheminée chaleureuse et un impressionnant plafond cathédrale. Des terrasses de chaque côté prolongent harmonieusement les espaces vers les jardins paysagers, créant une belle sensation d'ouverture, de lumière et de vie dedans-dehors. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement aux pièces de réception, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Ce niveau comprend également : Deux chambres partageant une salle d'eau de type Jack & Jill, avec accès direct à la piscine Une chambre principale avec salle de bains (douche), WC séparé et accès direct à la piscine Un bureau / cinquième chambre avec sa salle d'eau, WC et espace de rangement Une salle de billard, idéale pour les moments de convivialité Un WC invités Une buanderie Étage Une suite parentale offrant : Une salle d'eau WC Une terrasse privative avec vue dégagée sur la campagne environnante Rez-de-jardin Dédié à la détente et au bien-être, ce niveau propose : Une salle de cinéma Une salle de sport avec hammam Une cave à vin Un double garage Maison d'amis Une charmante maison d'amis en pierre indépendante offre un espace supplémentaire comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC — idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Extérieurs Implantée sur un terrain d'environ 5 330 m² joliment paysagé, la propriété offre un cadre à la fois serein et préservé, agrémenté d'une superbe piscine en pierre de Bali, d'un court de tennis éclairé et de six garages fermés. Les extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, avec des prestations de type resort et une atmosphère élégante et exclusive. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et parfaitement entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var, à proximité immédiate d'un golf de renommée internationale, de villages provençaux authentiques et d'un environnement naturel préservé. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Claire WEBSTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520 023 078 ANTIBES

Découvrez cette magnifique villa à vendre à SAINT AYGULF, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 1,5 km des commerces, cette villa de 215 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 100 m², pensé pour profiter de chaque espace extérieur. En entrant, vous serez séduit par l'élégance de la villa, sa hauteur sous plafond, et ses prestations raffinées. Une première suite parentale et une cave à vin vitrée, pouvant être aménagée selon vos envies, vous attendent. À l'étage, un espace de vie lumineux avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse, la piscine et la vue mer constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une seconde suite parentale et une vaste master suite. Les extérieurs sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen : piscine intégrée, cuisine d'été et terrasses ombragées pour des moments de convivialité. Les équipements comprennent réversible, chauffage au sol et menuiseries aluminium à galandage pour une ouverture totale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à SAINT AYGULF, alliant charme et modernité dans un cadre recherché.

Élégance Contemporaine et Panorama Mer ExceptionnelAu coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, à l'abri des regards, cette villa offre une qualité de vie rare, où volumes et lumière se conjuguent avec harmonie.La villa dévoile des espaces de réception baignés de lumière naturelle, ouverts sur de vastes terrasses panoramiques et une superbe vue mer. Pensée pour recevoir en toute convivialité, la cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.L'espace nuit accueille une suite parentale prolongée par une chambre supplémentaire (ou bureau, qui peut également être aménagé en dressing), une chambre spacieuse avec accès sur la terrasse et la piscine. Deux autres chambres, dont une destinée aux enfants (sous pente mais très lumineuse), complètent ces espaces.À l'extérieur, le jardin paysager compose un véritable havre de paix autour d'une piscine à débordement semblant se fondre dans l'horizon marin. Plusieurs espaces de détente ainsi qu'un double garage viennent parfaire les prestations de cette villa contemporaine.Une propriété rare et exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe Les Issambres (83), dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un secteur privilégié des hauts de Bandol, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une vue dégagée sur la mer et les collines. Elle offre de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie prolongée par une salle à manger–cuisine et d'un patio. Le rez-de-chaussée comprend deux suites avec une salle d'eau, tandis que l’étage propose deux chambres ouvrant sur une terrasse tropézienne, une salle de bain et une suite supplémentaire avec salle d'eau. Les extérieurs s’organisent autour de la piscine, de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été et d’un jardin. Un garage vient compléter cet ensemble agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€

À seulement 3 km de la mer, entre pins, pierres sèches et restanques aux allures d'amphithéâtre, cette villa d'architecte construite en 2005 vous propose un cadre de vie unique, mêlant confort, élégance et nature. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m2 sans aucun vis-à-vis, cette maison de 186 m2 habitables séduit par sa luminosité, son volume, et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de rangement fonctionnel, puis quelques marches vous mènent vers la pièce de vie principale de plus de 68 m2 : o Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, o Un espace bar convivial, o Une salle à manger chaleureuse, o Et un salon avec cheminée, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées à galandage. Ce niveau ouvre sur une vaste terrasse plein sud de plus de 100 m2, qui surplombe le jardin en restanques et offre un vrai tableau méditerranéen à ciel ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement située au cœur du secteur prisé de Valescure, entre les parcours de golf renommés et le centre-ville de Saint-Raphaël, cette propriété de 6 pièces bénéficie d'une position dominante en impasse, au sein d'un lotissement sécurisé. Ce bien garantit une intimité totale et l'absence de tout vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Présentée dans un parfait état, la villa se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions soignées. La vaste pièce de réception et son séjour lumineux, exposés plein sud, offrent des volumes généreux ainsi qu'une luminosité optimale. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par une véritable deuxième arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit est particulièrement bien agencé. Le point d'orgue de cette demeure demeure son domaine parental d'exception d'environ 50 m², véritable espace privatif doté d'un grand dressing et d'une salle de bain complète équipée d'une double baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes. La partie nuit dispose également de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier indépendant. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, qui domine un superbe jardin arboré et paysagé de 1 795 m² agrémenté d'une piscine. Côté annexes, la propriété propose un confort de premier ordre avec un garage indépendant supplémentaire et un grand garage double de 40 m² équipé de portes motorisées, offrant de multiples surfaces de rangement et une possibilité d'aménagement supérieur en R+1. Cette demeure propose des équipements de grande qualité, incluant des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un système performant de plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous envoyez un message afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 4678

Nichée dans un domaine très recherché de Valescure, cette villa à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le Var, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur deux niveaux, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1310 m² permettant une éventuelle extension. Entièrement climatisée, cette maison propose un espace de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 44 m², un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle de douche et WC, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un dégagement faisant office de bureau. À l'extérieur, une belle piscine de 10 par 5 est intégrée dans un jardin fleuri aux fragrances délicates, équipée d'une pompe à chaleur pour une utilisation optimale. Un garage, surplombé d'une mezzanine et d'un grenier, vient compléter cet ensemble. Ce bien, idéalement situé à quelques minutes des commerces et commodités, est une villa de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL.

Idéalement située au cœur de la célèbre marina de Port Grimaud, véritable « Venise provençale » prisée pour son charme et son art de vivre unique, cette élégante villa d’environ 160 m² bénéficie d’un environnement exceptionnel, où l’eau et la lumière méditerranéenne rythment le quotidien. Exposée plein sud, la propriété profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des espaces de vie ouverts, pensés pour prolonger naturellement l’intérieur vers l’extérieur, avec en toile de fond une vue apaisante sur les canaux. Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, conviviales et baignées de lumière, s’ouvrent largement sur les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration permet de profiter pleinement du climat doux de la Côte d’Azur, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Réparties sur environ 30 m², les trois terrasses, dont une couverte, offrent différentes ambiances tout au long de la journée, entre zones ombragées et espaces ensoleillés. La piscine, idéalement positionnée en surplomb du canal, invite à la relaxation tout en profitant d’une vue dégagée et privilégiée sur l’eau, dans un cadre à la fois paisible et enchanteur. L’un des éléments les plus remarquables de cette villa reste son amarrage privatif aux dimensions généreuses de 20,60 m x 6,40 m, complété par un ponton. Il permet un accès direct à la mer, offrant ainsi un confort rare et recherché pour les passionnés de navigation ou les amateurs de sorties en bateau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour préserver calme et intimité. Les chambres, lumineuses et confortables, bénéficient pour certaines d’une agréable vue sur la marina, renforçant la sensation d’évasion et de sérénité. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et reposant. Idéalement située, la villa se trouve à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans contrainte. Elle dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien rare réunit tous les critères d’un art de vivre d’exception : un emplacement privilégié, des prestations de qualité, un accès direct à la mer et une atmosphère unique entre terre et mer. Vivre ici, c’est choisir un cadre de vie élégant, sécurisé et animé, où chaque jour prend des allures de vacances.

Située dans un environnement paisible à Les Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine récente d'environ 325 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Son architecture moderne aux lignes épurées, avec de vastes ouvertures, permet d'apprécier une vue mer remarquable depuis l'ensemble des pièces. Implantée sur un terrain de 4 900 m², la propriété se compose d'un espace de réception spectaculaire de plus de 100 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à débordement qui se fondent dans l'horizon marin. L'étage abrite une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, offrant un espace intimiste avec une vue mer dominante. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres en suite, une buanderie et une cave à vin. Une vaste pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, salle de billard et espace de réception, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensée pour un confort optimal, la villa dispose de prestations de qualité, incluant un ascenseur, un système domotique et un carport pour plusieurs véhicules. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter Les Issambres, alliant modernité, élégance et panorama d'exception.

Charmante Villa à quelques minutes du village de la Motte dans un quartier résidentiel calme et sans aucune nuisance. Je vous invite à venir découvrir cette belle construction traditionnelle de 155 m2 sur son jardin de 2100 m2 dans dans son cadre bucolique. Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes intéressés pour en savoir davantage. Édifiée en 2001, de plain-pied sur toute la surface habitable, elle bénéficie d'un bel espace de vie de 52 m2 ainsi que de 4 chambres proposant des volumes généreux. Vous pourrez apprécier l'état impeccable de cette charmante maison qui cumule les atouts avec ses matériaux de qualité, mais aussi la fibre, un garage carrelé avec sa buanderie, un portail électrique, un parking pour plusieurs voitures, un chauffage au sol avec PAC Air/Eau, sans oublier le DPE classé B. Assis sur la terrasse au bord de la piscine, et sous le chant des cigales cet été, vous serez séduits par cet environnement agréable et apaisant. Petite cerise sur le gâteau ? Cette propriété bénéficie d'un accès direct à une rivière en contrebas du jardin, permettant la pêche depuis votre propre terrain ou bien...Allongez-vous au bord de celle-ci et laissez-vous porter par le bruit de l'eau qui coule. Plus d'infos ? N'hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise si vous projetez de vous installer à la Motte, un des 23 villages de la Dracénie, où vous trouverez toutes les commodités, situé à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et le Littoral. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, charmante villa provençale construite avec des matériaux de qualité, idéalement située à seulement une minute en voiture du village de Grimaud. Édifiée au début des années 1980, cette élégante propriété offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec espace repas et cheminée, ainsi qu'un toilette invités. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Une autre aile accueille un bureau et une grande chambre. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle d'eau offrent des espaces modulables pour recevoir famille et amis. La villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 079 m² avec une grande piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne de Grimaud. Cette propriété séduit par son emplacement privilégié, proche du village et à quelques minutes des plages. Offrant un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, elle représente une opportunité idéale pour créer une résidence sur mesure, aussi bien principale que secondaire. Plus de renseignements disponible avec notre agence de Grimaud Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier assure à chaque bien une visibilité internationale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Nous vous proposons en Exclusivité à Sainte-Maxime, cette villa récente vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à seulement quelques minutes des commodités. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace d'accueil généreux qui distribue une suite principale. Celle-ci comprend un dressing, une salle de douche et s'ouvre sur une terrasse réservée, créant un coin nuit paisible et indépendant. L'espace de vie située au rez-de-jardin se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse : un salon contemporain ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour cuisiner et recevoir dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant une parfaite autonomie pour les invités ou la famille. Une buanderie ainsi qu'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été ajoutent de la praticité à l'ensemble. Le jardin, joliment aménagé, accueille une piscine chauffée au sel de 8 × 4 m, idéale pour profiter du climat de la région. Un garage vient compléter ce bien. Une villa récente, facile à vivre, offrant confort et prestations de qualité. Référence agence : 736

Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D’autres marquent immédiatement par ce qu’elles dégagent. Au cœur d’un domaine privé sécurisé, dans l’environnement privilégié du bas de Valescure, cette villa d’architecte achevée en 2022 incarne une vision contemporaine du luxe : lignes élégantes, volumes généreux et atmosphère profondément apaisante. Édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe plus de 280 m² habitables auxquels s’ajoutent de remarquables espaces annexes dédiés au confort et à l’art de vivre. Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond de 2,80 mètres et la lumière omniprésente créent une sensation d’espace rare. Le spectaculaire espace de réception de près de 60 m² communique harmonieusement avec une superbe cuisine ouverte de plus de 25 m² aux prestations haut de gamme, créant un lieu de vie aussi convivial qu’élégant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse extérieure d’environ 90 m² et une piscine 10 x 4 parfaitement intégrée dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-jardin accueille également une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec salle de bains, dressing ainsi qu’un confort de circulation optimal grâce à l’ascenseur desservant les différents niveaux de la villa. À l’étage, quatre véritables suites disposent chacune de leur propre salle d’eau et dressing, offrant à chaque occupant un espace intime et indépendant dans un esprit résolument hôtelier. Pensé comme un prolongement naturel de la maison, le niveau inférieur dévoile des volumes impressionnants : salle de sport, cave à vin, vaste buanderie, nombreux rangements ainsi qu’un espace pouvant facilement accueillir un studio autonome ou un appartement indépendant. Un vaste garage de 60 m² complète les prestations de cette propriété rare sur le secteur. L’architecture mêlant pierre naturelle et tonalités contemporaines profondes confère à l’ensemble une identité forte, élégante et intemporelle. Une propriété confidentielle où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607

Votre agence Millésime Immobilier Agay vous présente cette magnifique villa contemporaine d'architecte, neuve et de grand standing, située sur les hauteurs d'Agay dans un écrin de verdure, en bordure d'espace vert protégé d'un domaine sécurisé. A seulement 1 km de la mer et des commerces à pieds, cette propriété d'exception offre une vue panoramique et imprenable sur la mer avec un ensoleillement parfait. D'une surface totale de 400 m² dont 325m² habitables, entièrement climatisée, et près de 65m² de garage, répartis sur 5 demi-niveaux dont 4 sont desservis par un ascenseur, elle se compose 8 pièces principales, avec 4 chambres en suite proposant salle de bains et dressing pour chacune, ainsi qu' une dépendance de 47m² composée d'une chambre, un séjour, une kitchenette et une salle de bains, idéale pour recevoir vos convives et profiter d'un confort optimal. L'intérieur chic et raffiné se distingue par des matériaux de qualité, un living avec cuisine ouverte sur 92m², prolongé de terrasses au Sud et à l'Ouest offrant une transparence privilégiée sur la Méditerranée , ainsi qu'une master de 47m² aves terrasse privative. Le calme, la sécurité et la sérénité règnent dans cette splendide demeure contemporaine, complantée de magnifiques essences. L'ameublement pensé sur mesure par son architecte est vendu avec le bien. Le terrain d'une surface de 2050m² au coeur d'un domaine privé de standing, abrite une piscine, chauffée, de 10x5m.

Magnifique vue mer pour cette villa située en position dominante à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine sécurisé avec tennis, cette propriété est à seulement quelques pas de la mer. Elle offre de beaux volumes avec une spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur une large terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue. Un toilette indépendant et un garage double viennent compléter ce bien. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en suite, toutes avec vue mer, dont une dispose d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. La propriété inclut également un T2 indépendant, une piscine, un pool house, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de séparer un terrain de 2094 m² avec une vue mer imprenable, offrant une emprise au sol de 365 m² et de nombreuses perspectives. Belle opportunité à envisager pour un achat de villa à LES ISSAMBRES, avec option d'acquisition en un seul lot ou séparément, idéale pour divers projets immobiliers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une villa située à LES ISSAMBRES dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée en impasse et en bordure d'un espace vert protégé, cette villa provençale se trouve à seulement 800 mètres de la mer et des commerces. Grâce à son exposition plein sud, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Tropez et les collines environnantes. Avec une surface habitable d'environ 136m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le niveau principal comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC invité. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain et un WC ainsi qu'un espace de vie avec coin cuisine s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage paysager, entourant une piscine élégante avec plage, poolhouse et douche extérieure, invitant à la détente en toute intimité. Un carport double, un portail automatisé et de vastes espaces de rangement complètent cette villa de luxe à acheter à LES ISSAMBRES.

Située à Saint-Raphaël, dans le prestigieux quartier de Boulouris, cette villa contemporaine d'exception de 290 m² offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des plages et du centre-ville. Imprégnée de lumière grâce à son exposition plein sud-ouest, elle séduit par ses volumes généreux et son design élégant, créant une atmosphère de quiétude et de confort absolu. Les commodités telles que la climatisation intégrée, l'accessibilité PMR et la domotique ajoutent une touche de modernité à ce lieu d'exception. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager de 1266 m² accueille une piscine entourée de vastes terrasses, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Un double garage, quatre places de parking et des aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 8 pièces offre cinq chambres dont quatre suites avec salles d'eau privatives, une suite de plain-pied avec dressing et salle de bain complète. Le vaste espace de réception lumineux de 90 m², les finitions haut de gamme et la qualité de construction de 2025 en font une résidence alliant confort contemporain et élégance, dans un cadre résidentiel privilégié de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607

Villa d'exception meublée au cœur de Carqueiranne Nichée au centre de Carqueiranne, à proximité immédiate de toutes les commodités, au calme absolu, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement privilégié. Ce havre de paix conjugue raffinement, confort et sérénité. À seulement quelques pas des commerces et de la vie du village, cette demeure d'exception vous invite à goûter à l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Sur un somptueux terrain plat de plus de 1900 m² paysager, s'élève une villa de 240 m² dont plus de 200 m² de plain-pied. Chaque espace a été pensé pour allier volume, lumière et douceur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie s'ouvrent sur un vaste espace détente parfaitement aménagé offrant une grande terrasse ensoleillée avec piscine au sel et une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. La villa se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, de 3 chambres, de 3 salles d'eau dont une salle de bain et de 4 wc dont un wc invités. La propriété se distingue par son emplacement, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Un studio indépendant attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. ( possibilité de le transformer en T2) Un jardin structuré et impeccablement entretenu, plusieurs espaces de stationnement, ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien d'exception, rare à la vente dans ce secteur recherché. Référence agence : 914

Dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Lorgues, Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette élégante villa d’architecte d’environ 220 m², offrant une vue dominante exceptionnelle sur Saint-Ferréol et les collines environnantes. Pensée autour d’une magnifique cour intérieure agrémentée d’un bassin et d’oliviers, la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans une atmosphère paisible et résolument contemporaine. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, la villa dévoile de généreux volumes de réception comprenant un vaste salon avec cheminée au gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu’un spacieux bureau. Chaque espace offre une connexion harmonieuse avec la nature environnante et les vues dégagées sur la végétation provençale. Le rez-de-jardin accueille l’espace nuit composé d’une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de deux autres suites lumineuses bénéficiant d’un accès direct au jardin paysager. Une maison d’amis indépendante avec chambre et salle d’eau complète ce bien et pourra également être aménagée en salle de sport, atelier d’artiste ou espace bien-être selon vos envies. À l’extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement de l’art de vivre provençal : piscine à débordement, bassin japonais, cuisine d’été au pool house, terrasses ombragées et espace barbecue en bordure de forêt composent un cadre de vie rare et raffiné. La pureté des lignes architecturales, la sérénité des lieux, les volumes intérieurs et la discrétion des espaces extérieurs confèrent à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Lorgues, village emblématique de la Provence verte, séduit par son authenticité, ses domaines viticoles réputés, ses restaurants renommés et son art de vivre provençal, tout en offrant un accès rapide aux plages, aux Gorges du Verdon, à Saint-Tropez, Aix-en-Provence ou encore Nice. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à Boulouris, dans une impasse, cette villa rénovée est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint Raphael. Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée menant à un bureau, à une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'à un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte avec îlot central, sans oublier un cellier et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative. Le vaste jardin arboré de 2 070 m², parfaitement entretenu, comprend une piscine de 10 x 4 mètres, un potager et un carport. Un bel environnement préservé à découvrir dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.