ventes de villas de luxe avec terrasse Var, France (page 22)

Située dans un environnement privilégié, cette villa s'intègre parfaitement grâce à son architecture contemporaine, sublimée par un jardin verdoyant et offrant une vue panoramique sur la mer. Bâtie sur quatre niveaux, elle propose des espaces immenses et des prestations de très haute qualité. Au niveau de la rue, un grand garage de 70 m² et des locaux techniques garantissent praticité et discrétion. Le niveau inférieur abrite une salle de cinéma spacieuse, parfaite pour des moments de détente. Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à une grande terrasse bordée d'une magnifique piscine à débordement. Ce niveau inclut également un salon TV, une salle de sport, une suite et une chambre de maître avec salle de bain privative, dressing et bureau attenant. À l'étage supérieur, cinq belles suites, chacune avec dressing, salle d'eau, WC et accès à une terrasse filante, offrent une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur, garantissant un confort optimal au quotidien. Cette villa de luxe à acheter dans les Issambres, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité singulière sur le marché.

Située dans un secteur prisé, tout proche des plages, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un environnement calme et recherché. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains, des rangements et des toilettes invités. À l’étage, la chambre principale dispose de sa salle de bains privative, de toilettes séparées et s’ouvre sur une terrasse. Les extérieurs proposent une piscine chauffée entourée d’une belle terrasse, un pool-house avec cuisine d’été, toilettes et local technique, ainsi qu’un abri pour voitures, un garage et un double portail d’accès. Une belle opportunité !

À vendre, cette propriété de luxe située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une véritable rareté sur le marché. Avec une superficie d'environ 420 m², elle dispose de volumes spacieux et de prestations haut de gamme, le tout offrant une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires pour les invités s'ouvre sur un grand espace de vie lumineux, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. Cet espace comprend un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie, et une cave à vin. Deux chambres en suite sont également présentes à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres en suite ainsi qu'une suite parentale spectaculaire d'environ 75 m² avec terrasse, située dans une aile séparée. La villa propose également un espace piscine aménagé et équipé, une salle de sport, une salle de jeu, et un garage. Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété de luxe à acheter à LES ISSAMBRES en font un bien unique.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Raphaël dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Dans un domaine privé, cette villa constitue une copropriété de deux lots, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Massif de l’Estérel et la mer.Lot n°1 : - Un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 4 chambres, dont 2 en suites. - 1 salle de douche. - 3 WC. - Garage. Lot n°2 : - Séjour/salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse. - Cuisine aménagée et équipée. - Buanderie/arrière-cuisine. - 3 chambres, dont 2 en suites. - 3 WC. - Garage. Extérieurs communs : - Un jardin paysager. - Une piscine pour profiter des beaux jours. - Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les présentations et photos sont non contractuelles.

Valérie CODRETTO vous propose en exclusivité cette villa familiale de 164 m² avec un sous-sol de 108 m², située dans le paisible village de Néoules, au cœur du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, bâtie en 1998 sur un terrain plat et paysager de 4 520 m², bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort moderne. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis.L'accès à la villa se fait par un portail automatique, menant à une belle allée arborée et fleurie.Composition de la villa :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 14 m²- Un grand séjour lumineux, avec coin salon et salle à manger, ouvert sur la terrasse- Une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement du séjour- Deux chambres, dont une avec salle de bain privative et WC- Un WC indépendantÀ l'étage :- Deux chambres supplémentaires avec rangements- Une salle de bain avec WC- Dégagement lumineuxEn rez-de-jardin :- Un bureau spacieux de 28 m², idéal pour télétravail ou activité indépendante- Un vaste sous-sol de 108 m², comprenant atelier, cave et zone de stockageExtérieurs et prestations :- Piscine traditionnelle à débordement de 10 m x 5 m, au sel, entourée d'une grande terrasse ensoleillée- Forage à 80 m de profondeur, garantissant autonomie en eau- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Panneaux photovoltaïques- Menuiseries bois double vitrage- Portail motorisé avec visiophone et nombreux stationnements sur la propriétéUne villa sans vis-à-vis, au calme absolu, ancrée dans la nature. Cette maison combine prestations de qualité, efficacité énergétique et authenticité provençale. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Contactez Valérie CODRETTO pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Néoules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie CODRETTO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 595562)

EXCLUSIVITE - Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s’ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d’un îlot central, d’électroménagers haut de gamme, d’un comptoir-bar et d’une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L’une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d’un accès indépendant et d’une pièce attenante avec arrivée d’eau, permettant l’aménagement d’une kitchenette. À l’extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l’espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d’extension paysagère. Une opportunité rare d’acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez.

NOUVEAUTE Carqueiranne : découvrez cette villa de prestige à vendre, située dans le domaine privé de la Californie. Cette propriété de 230 m² habitable (260 m² SDP) repose sur un terrain de 1159 m² orienté sud-ouest, offrant une vue mer imprenable sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens. La villa comprend 6 chambres (1 PMR), dont 4 en suite avec dressing et salles de bain ou d'eau, toutes conçues pour maximiser la luminosité grâce à des plafonds équipés de dalles de verre ou de velux. Profitez d'une vaste pièce de vie avec de larges baies vitrées coulissantes et/ou repliables, donnant sur une terrasse et une piscine à débordement sur la mer. Ce bien immobilier comprend également une salle de sport, un bureau, une buanderie, une cave, une bagagerie, ainsi qu'un garage pour 2 voitures avec des stations de recharge pour véhicules électriques. Équipée de pompes à chaleur, de vitrage anti-effraction, de vidéo et télésurveillance pour votre sécurité, ainsi que d'un groupe électrogène, cette villa allie confort et sécurité. Pour un achat de villa à Carqueiranne, contactez Olivier Rigault au 06-14-20-89-98.

Le Plan de la Tour, découvrez cette magnifique villa à vendre, offrant charme et confort. Entièrement rénovée, elle développe environ 140 m² habitables sur un terrain paysager de 1 595 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes baignés de lumière et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un petit bureau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, de grandes terrasses exposées plein sud vous accueillent avec un coin repas et un jacuzzi. La villa dispose également d'une superbe piscine de forme libre, d'un jardin arboré avec aire de jeux pour enfants et offre une vue imprenable sur les vignes, sans vis-à-vis. Un double garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa est à acheter à Le Plan de la Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plus de photos et d'informations sur demande. Prix de vente : 839 000 euros, honoraires d'agence compris.

À vendre : magnifique villa contemporaine située à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 165 m² se trouve sur un terrain paysager de 1 201 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement ainsi que d'un studio indépendant, parfait pour accueillir votre famille, vos amis ou des locataires. La villa, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary-sur-Mer, offre une vue dégagée et des espaces lumineux, avec une pièce de vie de 60 m² dotée de plafonds cathédrale. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et solarium. À l'extérieur, le jardin clos, les terrasses et la piscine créent un cadre idéal pour la détente, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la Plage Dorée. Avec son garage, ses places de stationnement supplémentaires, sa climatisation réversible et ses panneaux solaires, cette villa allie confort moderne et charme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Sanary-sur-Mer.

Découvrez cette propriété rare située à Fréjus, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 4 000 m² de terrain et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville de Saint-Raphaël et des célèbres golfs de Valescure. La villa principale de type 3 pièces allie authenticité et charme, tandis qu'une dépendance comprenant quatre chambres permet d'accueillir famille et amis en toute confidentialité. Vous trouverez également un garage et un atelier sur place. Le jardin, soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, abrite une piscine spacieuse avec de larges terrasses, alimentée par un forage, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien unique offre un potentiel résidentiel intéressant, permettant plusieurs projets de valorisation tout en préservant son charme historique. Pour toute demande d'information sur l'achat d'une villa à acheter à Fréjus, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Cette villa construite en 2001, située à PUGET SUR ARGENS dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est implantée sur une parcelle de 903 m² joliment paysagée et dotée d'une piscine de 9x4.5. Dans un cadre verdoyant, cette villa dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure et un jardin fleuri. La villa comprend également une cuisine ouverte et conviviale, avec une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier ou de bureau, donnant sur le jardin. Vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un WC pour les invités. À l'étage se trouvent deux autres chambres avec rangements, toutes deux dotées d'une terrasse offrant une belle vue sur le jardin ensoleillé. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Un car port et un atelier viennent s'ajouter aux caractéristiques de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à PUGET SUR ARGENS.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété charmante offre une vue mer panoramique et un fort potentiel d'extension, idéal pour l'achat d'une villa dans un quartier très recherché. Nichée dans un domaine sécurisé, cette villa entièrement rénovée s'étend sur un terrain d'environ 2 170 m². Les pièces de vie bénéficient d'un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, avec un séjour doté d'une cuisine ouverte excellente. Vous trouverez également trois chambres suites confortables et une quatrième pièce à aménager selon vos souhaits. Les extérieurs soigneusement conçus incluent de larges terrasses ensoleillées et une piscine à débordement de forme libre, offrant un cadre de vie agréable. La propriété se situe dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer, tout en étant proche des plages et des commodités. Ce bien rare présente un potentiel d'agrandissement significatif, vous permettant d'adapter l'espace selon vos projets futurs.

Maison Bauman Immobilier Golfe de Saint-Tropez vous propose à la vente une villa rare située dans le prestigieux quartier de Sainte-Maxime, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Provençale d'exception, érigée sur un terrain paysager de 4 170 m², offre un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Avec ses 300 m² habitables exposés plein Sud, cette propriété incarne le confort et les volumes généreux, promettant une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. Le salon spacieux et lumineux, décoré avec soin, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, propice aux repas conviviaux. De larges portes coulissantes mènent à la terrasse ensoleillée et à la piscine chauffée, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa dispose de six chambres, toutes avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confort pour ses occupants. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la terrasse orientée Sud créent un havre de paix, idéal pour la détente. Un grand abri pour voiture et un vaste parking complètent cette villa. Située à quelques minutes des plages et du centre animé de Sainte-Maxime, cette propriété constitue une opportunité d'achat pour ceux recherchant une villa d'exception, alliant charme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1900,00 et 2630,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans le secteur prisé du Sémaphore, à proximité du centre-ville, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Elle comprend un hall de réception, un vestiaire et des toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec un cellier. La villa dispose de cinq chambres avec salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et solarium. Vous trouverez également une buanderie, une salle de jeux et un garage. À l'extérieur, une grande piscine à débordement chauffée et son pool-house entièrement équipé entourent un jardin magnifiquement planté d'essences méditerranéennes. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Bandol, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Riva Immobilier Luxury 83 vous présente cette villa remarquable en pierre avec vue mer panoramique, d'environ 300 m² habitables, accompagnée d'un garage de 40 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1625 m². Cette villa dispose d'une piscine chauffée de 14 m x 5 m, d'un pool house, d'un jacuzzi pour 6 personnes et d'un terrain de pétanque. Exposée plein sud et située au calme, elle offre un accès facile au port, aux commerces et aux plages, ainsi qu'à l'autoroute et à la gare SNCF, à moins de 5 minutes. À seulement 3 km du célèbre Golf Club Dolce Frégate, cette villa est idéalement conçue. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes indépendants, un salon avec salle de télévision et séjour, ainsi qu'une cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre de 28 m² avec terrasse vue mer, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes. En rez-de-jardin, la maison offre une cave à vin, un grand cellier, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes donnant sur une terrasse et la piscine vue mer. Récemment rénovée, cette villa se distingue par ses prestations soignées, ses beaux volumes et sa luminosité (baies à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, raccordée à la fibre, tout-à-l'égout, portail automatique, vidéophone/interphone, alarme, arrosage automatique). Une villa de caractère avec beaucoup de charme, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0609211722. Riva Immobilier Luxury 83. Consultez nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou appelez au 0609211722.

Découvrez cette magnifique villa rénovée, actuellement en vente à Cavalaire-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre privé, en impasse, elle garantit calme et intimité, tout en étant à moins de 10 minutes des plages et du centre-ville. La villa offre une vue mer panoramique imprenable sur le Cap Lardier et se niche sur un terrain verdoyant de 1 600 m², agrémenté de restanques en pierres sèches, harmonisant architecture et nature. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, comprend un séjour-salon avec cheminée et de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse. La villa dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec vue mer, idéales pour recevoir en toute intimité. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 12x5m, entourée de plages ensoleillées et d'un pool house intégré, créant une véritable oasis de détente. À proximité, profitez de l'animation du port de Cavalaire, de ses commerces de qualité et des sentiers côtiers menant à des criques sauvages. Cette villa de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer allie charme provençal, rénovation contemporaine et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception sur le marché.

Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Valescure, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une villa individuelle de 5 pièces avec piscine et garage, située sur un terrain arboré d'environ 1330 m². Ce bien est en parfait état et a été soigneusement entretenu. Idéalement situé à proximité du centre commercial, des plages de sable, de l'Estérel et des golfs, cette villa est construite en 2005 et orientée plein sud. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, prolongé par une spacieuse terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage attenant. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un second WC invités. Les prestations sont de qualité, avec notamment des salles d'eau rénovées, une climatisation gainée et un ravalement effectué. Cette villa est une opportunité d'achat idéale à Saint-Raphaël, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans le Golfe de St Tropez, cette villa à vendre à Cogolin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix. La propriété offre une vue imprenable sur les vignes et les collines, alliant caractère et authenticité. La maison principale comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et trois chambres avec salle d'eau. Une partie de la résidence est aménagée en appartement à louer, avec un espace de vie, deux chambres et une terrasse privée équipée d'une cuisine d'été. En plus de l'habitation principale et de l'appartement, la propriété comprend une cave voutée et un abri pour le bois. Une grange sur deux niveaux est à réhabiliter, tandis qu'un permis de construire pour une piscine et une dépendance de 20 m² pour un pool house ont été acceptés. Ce bien rare séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Cogolin.

Nouvelle annonce – GrimaudSituée dans un domaine sécurisé et prisé à Grimaud, cette villa provençale de 155 m² séduit par son charme authentique. Construite en 1995, elle se distingue par ses poutres apparentes, tomettes, parquets et boiseries, lui conférant un style intemporel.Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un salon cosy avec une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine spacieuse accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie donnant sur un garage fermé. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur la mer. Ce niveau comprend également une chambre avec balcon et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d'un espace de rangement dans les combles et d'un balcon commun à la suite et à l'une des chambres.Implantée au cœur d'un parc clos de 2414 m², intimiste et soigneusement paysager, avec une riche diversité d'essences méditerranéennes, cette villa à acheter à Grimaud offre une piscine avec rideau intégré et un terrain de pétanque à rafraîchir. L'extérieur est complété par une cuisine d'été et un vaste espace détente couvert, idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.Deux garages, un abri voiture et un atelier viennent parfaire les prestations extérieures.Cette propriété présente un potentiel d'extension de surface constructible très important. Une première estimation prévisionnelle indique une construction possible de plus de 125 m², sous réserve d'autorisation administrative. Une réelle opportunité de valeur ajoutée.Un lieu unique alliant authenticité et douceur méditerranéenne, véritable quintessence de la Provence en totale sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre à Toulon, dans le quartier prisé du Cap Brun, Batterie Basse, une villa contemporaine neuve offrant un cadre de vie d'exception à quelques pas de la mer. Cette maison moderne de 169 m², érigée sur un terrain de 471 m², dispose d'un sous-sol aménagé de 128 m². L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine haut de gamme, qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, parfaite pour les moments de détente ou les réceptions en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite confortable pour les invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau supplémentaire, tous réalisés avec des matériaux de qualité. Le sous-sol de 128 m² est un véritable atout, offrant un espace pour garer deux véhicules, de généreux rangements et diverses possibilités d’aménagement. La villa est entièrement équipée d'un système de domotique, alliant modernité et praticité. Cette villa à acheter à Toulon représente une opportunité rare dans un emplacement d’exception au sein du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022. Cette villa, qui présente un aménagement principalement de plain-pied, dispose d'un jardin clos d'environ 630 m² avec une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, elle offre des prestations de qualité et des équipements récents tels que la domotique, la climatisation réversible gainable, la vidéosurveillance, ainsi que des volets roulants électriques. Architecturée en pierres de l'Estérel, cette villa mitoyenne d'un côté allie charme et confort tout en étant proche des commodités. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€. Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Découvrez cette villa à vendre située à SANARY SUR MER, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas des plages et à 20 minutes à pied du charmant port, cette villa entièrement rénovée d'environ 170m² vous séduira par son ambiance chaleureuse, son aperçu mer depuis le rez-de-chaussée et son jardin paysager d'environ 1000m². Idéale pour profiter de tous les avantages du quartier à pied. Ce bien comprend une piscine, un garage, une chambre indépendante avec salle d’eau et wc, une buanderie, plusieurs stations de parking, un terrain de pétanque, un arrosage automatique et un portail motorisé. Pour un achat de villa de luxe à SANARY SUR MER, ne manquez pas cette belle opportunité. Le prix comprend 4 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Zélia MICHEL, Tél : +33 6 88 06 05 41, E-mail : zm@confidentialproperties.com

Hyères, Var: EXCLUSIVITÉ. Située en plein centre-ville, sur l'une des plus belles avenues et à proximité des commerces et écoles, cette villa classique datant de 1936 offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 643 m² orienté plein sud et piscinable. La propriété comprend actuellement 4 chambres et une vaste pièce de réception de 45 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il est possible d'aménager un appartement indépendant ou une chambre supplémentaire avec salle de sport ou bureau au niveau rez-de-jardin. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, bien entretenue au niveau des façades. Garage et 2 places de stationnement incluses. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 5% TTC. Pour un achat de villa à acheter à Hyères, contactez Justine PAUCOT au 06.18.38.40.28.

Située au cœur du secteur le plus recherché de Valescure, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa à vendre incarne un art de vivre authentique, alliant élégance provençale et prestations d'exception. Déployant 9 pièces, cette propriété en pierres, inspirée du Luberon, charme par la qualité de ses finitions et son vaste jardin paysager arboré de palmiers et d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie intime. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette villa conjugue raffinement et confort avec des espaces généreux. Les réceptions comprennent un double séjour avec salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. La partie nuit se compose de quatre suites avec salles d'eau, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'un bureau.Pour le loisir, la villa dispose d'une cuisine haut de gamme, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'une salle de jeux et d'un home cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. Avec un garage pour cinq véhicules et un système de vidéosurveillance, cette propriété répond aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception à acheter à Saint Raphaël.

Située dans un quartier calme et prisé de Boulouris, cette villa à vendre à Saint-Raphaël dans le Var, offre 300 m² de charme et une disposition parfaitement agencée. De plain-pied, elle comprend un vaste séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, et un garage. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle de bains privative. La villa dispose de deux niveaux indépendants : le premier étage abrite une chambre en suite avec salle de bains et WC, tandis que le second étage présente un bureau sur palier, un grenier aménageable, et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains. Érigée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette propriété séduit par son jardin soigné et sa piscine de 9 x 4,50 m. Une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Raphaël, alliant cachet provençal, confort et qualité de vie, à proximité de la mer et des commodités.