ventes de villas de luxe avec terrasse Var, France (page 14)

Dans la charmante ville d'Hyères, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est désormais disponible à la vente. Établie sur un terrain plat arboré de 2000 m2, clos de murs et à proximité des commerces ainsi que de la gare, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des plages tout en offrant un cadre de vie calme. Elle se compose de deux maisons et d'une piscine traditionnelle alimentée par un puits. La première maison présente une belle pièce de vie de plain-pied et trois chambres en R+1, tandis que la seconde, en R+3, comprend sept chambres, dont un grand dortoir. La superficie totale de l'ensemble s'élève à environ 400 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles que regroupement familial, location saisonnière ou organisation d'événements. Bien que quelques travaux de mise à niveau soient nécessaires pour maximiser le potentiel, l'opportunité d'achat d'une villa à Hyères est à considérer. Prix : 1.150.000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Pierre-Yves Bourgeois 06.08.42.18.92.

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante villa d'environ 90 m² de plain-pied, située à seulement 5 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie sur une parcelle de 500 m², cette villa est composée de 2 chambres, d'un bureau et d'une belle cuisine ouverte sur le salon. Exposé plein sud, le salon s'ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée et un joli jardin piscinable. Vous disposerez également d'un garage de 15 m² et d'une dépendance sur la parcelle, idéale pour un studio attenant, ainsi que la possibilité de stationner 3 voitures à l'intérieur. Sachez qu'un agrandissement est envisageable, avec des plans et devis d'architecte déjà réalisés. C'est une belle opportunité pour profiter pleinement du village de Sanary-sur-Mer et de son cadre de vie. Ne manquez pas cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le Var.

À deux pas de la mer, cette maison d'architecte dissimulée dans la verdure se distingue par son ambiance raffinée. Située dans un domaine privé, cette villa s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen. Entourée de palmiers et inondée de lumière, elle s'étend sur 394 m² et propose six chambres, conçues comme des refuges, ouvertes sur un jardin soigneusement paysagé de 1550 m². La vie se déroule entre intérieur et extérieur, dans une continuité fluide et apaisante. Le séjour prolonge son ambiance vers une grande terrasse couverte et ombragée, idéale pour les déjeuners en famille ou entre amis. Non loin, la piscine aux lignes épurées s'intègre parfaitement au décor végétal, accompagnée d'une cuisine d'été qui invite à prolonger les journées sous le ciel de la Côte d'Azur. Un espace bien-être avec sauna complète l'expérience de ce lieu d'exception. Le garage, parfaitement intégré, ajoute une touche de praticité à cette maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Un lieu hors du temps, où la lumière, la mer et les senteurs méditerranéennes forgent un art de vivre apaisé. Si vous êtes en quête d'une villa de luxe à acheter à STE MAXIME, cette propriété incarne l'essence du style de vie recherché dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Sainte-Maxime, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette Maison de luxe STE MAXIME à vendre, située à seulement 300 mètres de la mer. Cette villa est unique par son architecture et son atmosphère tropicale. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine entourée de terrasses couvertes, idéales pour se relaxer et déjeuner au bord de l'eau. Un jardin luxuriant entoure la propriété, offrant un cadre intimiste sans vis-à-vis. À l'intérieur, l'ambiance est lumineuse, pleine de vie et de couleurs, créant une sensation d'espace et de connexion avec la nature. Cette Maison de luxe à acheter STE MAXIME comprend cinq chambres en suite, chacune dotée de terrasses privatives pour une intimité parfaite. Un espace dédié au bien-être propose une salle de massage avec sauna, une salle de fitness, ainsi qu'un espace de projection et un salon de détente. Pour compléter cette offre exceptionnelle, un spacieux garage est également inclus, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de confort et de luxe.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Trans-en-Provence, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 822 m² et offre une surface habitable de 206 m², comprenant un appartement de 69 m². La maison principale dispose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée en 2024, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés. Le séjour de 30 m², agrémenté d'un insert neuf, constitue un véritable cocon avec une salle à manger attenante pour prolonger vos soirées, et une vaste terrasse de 52 m². Elle comprend également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 22 m² avec salle d’eau et WC, entièrement rénovée, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol propose une cave à vin de 10 m² et un garage. L'appartement de 69 m² est idéalement conçu, offrant un accès intérieur ou indépendant, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Il se compose d'un séjour de 19 m², d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une piscine de 8 × 4 m, entièrement rénovée en 2023, avec une nouvelle machinerie prévue en 2025. Des rénovations récentes incluent la façade (2025), les volets (2024) et la cuisine (2024). La villa est également équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne. Avec ses 5 chambres, 4 salles d’eau, 3 WC et un T3 autonome, cette villa à acheter à Trans-en-Provence se démarque par son potentiel familial, locatif ou pour divers projets.

À quelques minutes de la plage de Pampelonne, cette belle villa entièrement réhabilitée est à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Villa principale : À l'entrée, vous serez accueilli par un vestiaire avec toilettes. La vaste pièce de vie offre un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend une chambre en suite avec salle de douches et toilettes, ainsi qu'une splendide chambre principale dotée d'une salle de bains complète (douche, baignoire et toilettes) et d'un dressing. Un bureau, une buanderie, un local technique et un garage attenant complètent ces aménagements intérieurs. La terrasse extérieure est parfaite pour des repas en plein air.Maison d'amis : Cette annexe est composée de trois chambres indépendantes, chacune avec salle de douches et toilettes, garantissant confort et intimité à vos invités. Un atelier et un garage fermé viennent compléter cette propriété.Espaces extérieurs : Un pool house avec douche extérieure et une piscine de 15 mètres sur 4 mètres invitent à la détente sous le soleil méditerranéen. De plus, un large parking pour voitures est disponible, idéal pour accueillir vos convives.Toutes les pièces de la villa sont climatisées pour votre confort. Situé sur un terrain plat de plus d'un hectare, ce bien offre une vue imprenable sur la campagne environnante, entouré d'une magnifique pinède de Pins parasols, tout en offrant un espace idéal pour les enfants. Cette villa de luxe à acheter à Ramatuelle est une opportunité à ne pas manquer.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE DU CAP. Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à LES ISSAMBRES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une magnifique vue sur le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de style provençal est orientée sud-ouest. Ses espaces généreux comprennent un vaste séjour qui s'ouvre sur de grandes terrasses, une salle à manger, un coin cheminée et une cuisine indépendante avec vue mer. La partie nuit compte 5 chambres en suite, chacune avec salle de bains ou douche, placard et dressing. La chambre principale dispose d'un large dressing, d'une salle de bains et d'une salle de sport attenante. Au rez-de-jardin, un salon de détente accède aux espaces piscine et aux terrasses. Profitez d'une piscine au sel chauffée, d'un pool house et d'une salle de gym pour votre bien-être. Un parking et un garage à vélo complètent cette offre.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime, située à quelques pas de la plage. Nichée dans un domaine sécurisé au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette propriété contemporaine de 440 m² offre un cadre de vie inégalé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre-ville et de ses commerces, elle représente un véritable havre de paix. Conçue en U pour garantir une intimité optimale, la villa s'articule autour d'une piscine, accompagnée de son pool house et de vastes terrasses, favorisant une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Elle dispose de 5 chambres en suite, chacune d'elles offrant un confort de haut niveau et une décoration soignée. La chambre principale est particulièrement spacieuse, avec un accès direct à une grande terrasse, un bureau, un dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les espaces de vie, lumineux et généreux, comprennent un double salon et une cuisine américaine moderne, dotée d'une cave à vin, d'un îlot central, d'équipements haut de gamme et d'un cellier. L'architecture contemporaine de cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, mariée à des matériaux de qualité, crée une ambiance élégante et chaleureuse. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et permettent d'apprécier le style de vie méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, est un véritable atout. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du port, ainsi que des charmantes boutiques de Sainte-Maxime, en fait une propriété d'exception. Côte d'Azur Sotheby's International Realty et son agence tropézienne se tiennent à votre disposition pour vous faire visiter cette villa.

À vendre en exclusivité, cette villa de style provençal est située à SAINT AYGULF, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre une ravissante vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Le bien dispose d'un lumineux séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond cathédrale, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux grandes chambres, dont une donnant sur une véranda et une agréable terrasse, et une salle de bains accompagnée d'une chambre ou bureau. Les espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. À l'étage, deux suites dont la master avec vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche, dressing et terrasse. Le jardin est superbement paysagé autour d'une piscine au sel chauffée. Cette propriété comprend également une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures. C'est une villa de luxe à acheter à SAINT AYGULF qui peut s'envisager meublée, un véritable coup de cœur.

À Bandol, dans le département du Var, découvrez cette villa à vendre au sein d'un cadre prisé. Érigée sur une parcelle arborée de 864 m² avec piscine, elle allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Avec une surface habitable de 166 m² et un garage de 33 m², le potentiel total s'élève à environ 200 m². Cette villa se compose de deux logements avec accès indépendants, offrant une grande flexibilité pour de nombreux projets : maison familiale spacieuse, hébergement pour amis, ou possibilité de division en plusieurs lots pour location saisonnière ou annuelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux comprenant un salon de 30 m², une cuisine équipée, une salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage attenant et 3 places de stationnement. À l'étage, l'ambiance des années 50-60 se retrouve dans un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparés et une terrasse offrant une vue sur la mer. Les avantages incluent des panneaux solaires, un réservoir d'eau de pluie de 24 m³, et un environnement calme à proximité du centre et des plages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Bandol.

À vendre à Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa de 250 m2 offrant une vue mer panoramique. Idéalement située dans un quartier prisé, cette villa aux volumes généreux dispose d'un terrain plat sans vis-à-vis. Elle propose une vie de plain-pied avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez trois autres suites parentales, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Hyères.

EXCLUSIVITÉ! À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique villa à vendre. Amoureux du charme intemporel des années 30, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa grande hauteur sous plafond et ses vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière. Profitez d'un joli jardin intimiste, à l'ombre des citronniers et grenadiers, pour oublier l'effervescence de la ville. Située à proximité des commerces, des écoles et des espaces culturels, cette villa vous offre une vie citadine tout en étant entourée de verdure. Avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ce bien rare et authentique est idéal pour les familles en quête d'une villa de luxe à acheter à Hyères.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Entrecasteaux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa néo-provençale a été construite en 2003 et 2007 dans un style contemporain, offrant une vue panoramique sur les vignes et collines environnantes. Située à proximité du centre du village médiéval, elle bénéficie d'un quartier calme sur un terrain en pente de 6250 m². La propriété dispose de 6 chambres, dont 5 climatisées, ainsi que de 5 salles de bains. Vous apprécierez le spacieux salon lumineux avec ses hauts plafonds et son poêle à bois, ainsi qu'une belle salle à manger avec accès aux terrasses couvertes. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vins, d'une buanderie et d'un espace de stockage, complète cet ensemble. Dans le jardin paysagé, vous profiterez d'une piscine chauffée de 11x5 mètres, entourée de terrasses offrant une vue superbe, ainsi qu'un terrain de boules. La villa possède également deux portails d'entrée, un grand espace de stationnement et un garage. Une maison parfaite pour des vacances en famille, avec un beau potentiel locatif.

À vendre, une magnifique villa située dans un domaine privé prisé à Sainte-Maxime, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 500 m² se dresse sur un terrain de 4 100 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La villa principale propose de vastes espaces de vie, incluant un grand séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et six chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une somptueuse suite parentale de 75 m². Le domaine dispose également de dépendances, d'un double garage et d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec volet roulant, sans oublier un beau jardin paysager. Ce bien immobilier, comprenant deux lots totalisant 4 100 m², est idéal pour un achat de villa à Sainte-Maxime.

Sur les Hauteurs de Bandol, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa entièrement rénovée offre une vue mer imprenable. Avec une superficie habitable de 140 m² sur un terrain de 600 m² agrémenté d'une piscine, elle se compose d'un espace de plain-pied comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une salle de bains et une suite parentale dotée d'une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un garage avec porte automatique et deux caves viennent compléter cet ensemble. Les prestations intérieures sont de haute qualité, accompagnées d'une domotique moderne. La villa est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d'une excellente isolation, ce qui permet une consommation énergétique réduite. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une Villa à acheter à Bandol, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, Var, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé de Valescure, cette propriété se trouve au cœur d'un domaine privé résidentiel, à proximité des commerces. Cette belle villa offre 1900 m² de jardin paysagé accompagné d'une piscine, 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Un garage double et un appartement indépendant en parfait état complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à Saint-Raphaël.

Dans un quartier résidentiel de Cavalaire-sur-Mer, Var, cette villa offre une magnifique vue sur la mer. Construite dans les années 70/80, elle dispose d'une surface d'environ 169 m² et est édifiée sur un terrain de 1 631 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une chambre parentale, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Le séjour avec son coin salon s'ouvre sur le jardin et la piscine, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreuses terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, une mezzanine accueille un espace supplémentaire. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salle de bains et douches, des toilettes, et un grand garage avec vide sanitaire complètent ce bien. Proche des commerces et des plages, et à proximité de Rayol Canadel, cette villa de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Ramatuelle, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété offre deux entrées/sorties, un grand garage fermé et de nombreuses places de parking. La dépendance attenante dispose d'une entrée indépendante ainsi que d'une entrée commune, garantissant une distribution fluide des pièces tout en préservant l'intimité de chacun. Cette villa de luxe à Ramatuelle se compose de 7 suites avec dressing, salle de bains spacieuse et terrasse, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une terrasse et d'un jacuzzi. Un héliport homologué, permettant 2 rotations par jour avec Heli air Monaco, est également présent. Les équipements incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un hammam, des jacuzzis, un jardin paysagé, ainsi qu'un espace piscine avec bar et salle à manger extérieur. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 19 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 10000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine et Investissement : Jean-Louis Binello, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette villa à vendre à Cogolin, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la campagne, les collines et les vignes. Nichée dans un environnement calme au sein d'un domaine sécurisé, elle s'étend sur un terrain clos de 1600m² et comprend un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une piscine chauffée au sel avec volets roulants. La maison se compose d'une entrée, de toilettes pour les invités, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres avec salle de douches, et d'une suite principale avec salle de bains et dressing. Des prestations de qualité à ne pas manquer.

Exclusivité - Jager Immobilier vous propose cette somptueuse villa à vendre à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250 m², cette propriété allie charme et confort, située dans un cadre paisible et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la plage. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite une lumineuse suite parentale équipée d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'un accès direct à une terrasse privative. La vaste pièce de réception d'environ 100 m² comprend un salon éclairé avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace de vie s'ouvre sur une large terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'étage, trois suites supplémentaires chacune dotée de leur propre salle de douche ou salle de bain et toilettes. À l'extérieur, un jardin de 2 001 m² présente une piscine chauffée au sel (10 × 5 m), des terrasses ensoleillées et un pool house. Ce bien rare dispose également d'un garage et d'un portail automatique. Climatisation réversible incluse. Une villa d'exception, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

VILLA PIEDS DANS L'EAU, au design moderne et contemporain, se trouvant à Saint Aygulf dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement paisible avec un accès direct à la mer. Chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et praticité, accompagnés de prestations de qualité. Le jardin clos de 1020 m² est entièrement planté de palmiers et dispose d'une piscine. La terrasse solarium, équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, vous permettra de profiter des vues maritimes. Le séjour spacieux de 90 m² inclut une cuisine équipée, tandis que la villa comprend 5 chambres avec salles d'eau et WC, incluant une suite principale avec salle de bains intégrée. Un garage est également inclus. À proximité des commerces et à seulement 25 minutes de Saint-Tropez. C'est une opportunité d'achat d'une Villa à acheter à Saint Aygulf.

Située à Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe villa à vendre offre une vue mer à couper le souffle. Rénovée en 2021, elle se compose d'une vaste entrée menant à une double réception agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse et un jardin, offrant une vue panoramique sur la mer et une vie intérieure-extérieure exceptionnelle. La cuisine s'ouvre naturellement sur la salle à manger, dotée d'une cave à vin pour plus d'élégance.Cette villa à acheter à Le Lavandou dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. Le premier étage abrite une chambre en suite sous les combles, créant une atmosphère cocooning. Une chambre en suite en annexe garantit indépendance et intimité.Le jardin comprend une piscine de 10 m² avec vue sur la Méditerranée, un terrain de pétanque et un garage, le tout complétant ce bien d'exception. De plus, une extension est envisageable.Le bien est idéalement situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information ou visite, contactez l'agence BARNES LAVANDOU au 04 94 41 37 17 ou par email à lavandou@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,264 € et 3,064 €.

NOUVEAUTÉ. À proximité immédiate de la très convoitée Place des Lices et du Vieux-Port, cette superbe villa à vendre à Saint-Tropez offre un espace de vie de près de 180 m², réparti sur deux niveaux, au cœur d'un des domaines les plus prestigieux de la région. Ancienne bergerie de caractère, elle a été soigneusement rénovée tout en préservant l'authenticité et l'âme de la bâtisse originale. Les poutres apparentes sont les témoins d'une histoire riche et confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle à l'ensemble. Un hall d'entrée mène à un vaste salon lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse traversante, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un jardin intime. L' espace nuit se compose de trois chambres en suite. Un double garage, comprenant une buanderie, une salle de sport, une cave et plusieurs espaces modulables selon vos envies, peut aisément être réaménagé en dépendance. Un second garage vient compléter ces prestations d'exception. Édifiée sur une parcelle close de plus de 1 092 m², joliment paysagée avec des essences méditerranéennes, la villa dispose également d'un bain nordique qui s'intègre parfaitement au paysage, en toute intimité. Un bien d'exception au charme unique et à l'architecture élégante, offrant un art de vivre exclusif et confidentiel dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pourrez trouver l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sur demande. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la beauté des lieux. Un portail majestueux vous permet de préserver l'intimité de la maison. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux, décoré avec beaucoup de goût. Les baies à galandage s'ouvrent sur une superbe terrasse avec piscine à débordement. De multiples espaces de détente sont à votre disposition, incluant un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un patio et un pool house. La villa se compose de 5 chambres, dont 4 suites avec dressing et salle de bain, 4 d'entre elles étant de plain-pied. La cinquième chambre, un espace parental, se trouve à l'étage, comprenant un bureau, une bibliothèque, un atelier, un dressing et une salle de bain, le tout donnant sur une deuxième terrasse offrant une vue mer imprenable. De cette terrasse, vous aurez également accès à un rooftop. Pour votre confort, un garage peut accueillir 4 véhicules, un terrain de basket est disponible et plusieurs places de parking sont à disposition. À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 5819-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un écrin de verdure de près d'un hectare, cette villa d'environ 283 m², construite en 2006, vous propose un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du village du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison favorise un style de vie méditerranéen. Au niveau principal, vous découvrirez un salon cathédrale enveloppé de lumière, une cuisine ouverte et une suite. À l'étage, une salle polyvalente offre la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins. En rez-de-jardin, trois suites d'environ 33 m², chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvrent sur une piscine mosaïque de 10 × 5 m, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété comprend également plusieurs annexes : un atelier d'environ 23 m², un garage pour deux-roues et quad d'environ 10 m² et une buanderie d'environ 4 m². Un pool house de 45 m², un carport pour deux véhicules et divers stationnements visiteurs complètent cette offre. Profitez de la vaste terrasse de 100 m², dont 42 m² couverts, qui vous accompagnera les jours d'été, offrant ombre et lumière au gré des heures. Ce lieu calme révèle ses charmes tout au long de la journée, de la douceur matinale à la sérénité des soirées d'été. La maison dispose d'un DPE en B et d'émissions en A, garantissant un confort thermique maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : B (109 kWh/m²/an). Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller eXp France, Alexandre AVAKIAN, agent commercial RSAC 985052521 à Versailles.