ventes de villas de luxe avec piscine Var, France (page 2)

Agay. Située dans un domaine fermé recherché, cette villa contemporaine neuve d'une surface de plus de 400 m² bénéficie de prestations exceptionnelles avec une vue mer panoramique spectaculaire depuis tous les niveaux, piscine incluse. La parcelle d’environ 2 050 m², paysagée, bordée d'espaces verts inconstructibles, comprend une piscine chauffée de 10 x 5,5 m bénéficiant également d’une vue mer. Hors norme dans ce secteur de la Riviera, l'ensemble, équipé d'un ascenseur, bénéficie de prestations neuves et de grande qualité (notamment au niveau de la sécurité), ainsi que d’aménagements intérieurs réalisés sur mesure par l’architecte. Cette villa contemporaine à la vue mer exceptionnelle sur la rade d’Agay, constitue un bien unique sur le marché actuel dans un environnement confidentiel premium. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Boulouris. Villa en bout d'impasse et position dominante offrant un bel aperçu mer, d'une surface d'environ 220 m², avec 4/5 chambres dont une de plain-pied, rénovée à 100% en 2025. Au calme, avec une parcelle de plus de 1000 m² comprenant une grande terrasse avec pergolas bioclimatiques et une piscine au sel, l'ensemble présente une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové proche de tout et avec aperçu mer. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Plateau Notre-Dame - villa idéalement située à pied de la mer et du centre ville, d'une surface habitable d'environ 280 m², entièrement rénovée en 2022, comme un vaste appartement principalement de plain-pied avec jardin clos et piscine. Le jardin clos d'environ 630 m² comprend une grande terrasse et une piscine chauffée au sel. Située au calme, avec des prestations de qualité et des équipements récents (domotique, climatisation réversible gainable, vidéosurveillance, volets roulants électriques, baies à galandage, etc.), cette villa ancienne, en pierres de l'Estérel, mitoyenne d'un côté, conjugue tous les atouts de la proximité, du charme et du confort. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Valescure: vaste villa en excellent état, principalement de plain-pied, dans un environnement privilégié au calme absolu. Présentant le rare atout d'un plan en U, les pièces principales se déroulent autour d'un splendide olivier. L'ensemble est en parfait état, particulièrement performant sur le plan énergétique, dans une impasse sans aucun vis-à-vis offrant une qualité de vie supérieure dans une zone naturelle préservée proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1673€ ~ 2264€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Agay: villa contemporaine superbement dessinée et intégrée, avec vue mer sur la rade d'Agay et l'Estérel, à 15 mn à pied de la plage et des commerces. Proche de tout, l'ensemble offre de belles possibilités aussi bien en location saisonnière qu'en résidence principale. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À 5 minute à pied de la célèbre Place des Lices, villa rénovée située dans un domaine privé du centre-ville de Saint-Tropez. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose ainsi : En rez de chaussée, un salon avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte et la piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, un salon TV, une chambre principale avec dressing, salle de bains complète avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre double avec salle de douches avec WC. Une terrasse. À l'étage se trouvent deux chambres avec salles de douches et WC, bénéficiant d'un accès à une large terrasse Tropézienne intimiste. Grenier. La villa jouit d'un jardin arboré et d'une piscine avec des terrasses aménagées. Buanderie, place de parking avec borne électrique, climatisation réversible dans les chambres.

Villa avec vue mer panoramique à Sainte-MaximeIdéalement située à proximité du centre de Sainte-Maxime, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d’une position dominante et d’une exposition plein sud, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé, la propriété propose des volumes harmonieux et une luminosité omniprésente, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.Les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’intègre avec fluidité au salon et à la salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement les intérieurs vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama et des terrasses.La villa dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains, conçues pour garantir confort et intimité dans un cadre raffiné.À l’extérieur, une piscine à débordement s’inscrit dans le prolongement du paysage, offrant une vue dégagée sur la mer et un cadre propice à la détente.Rénovée avec soin, la propriété se distingue par des matériaux et équipements de qualité, combinant esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie également de prestations techniques assurant un confort optimal au quotidien.Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Une adresse rare, où emplacement, vue et qualité de vie se conjuguent avec élégance, à quelques minutes des plages et du centre.Cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa située à La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre une vue imprenable sur la mer et les collines, ainsi qu'une exposition plein sud. Nichée au calme, à proximité du village, cette propriété sans vis-à-vis se distingue par son charme, avec un terrain magnifiquement fleuri et paysager, incluant un terrain de pétanque. L'espace extérieur, agréable et accueillant, se trouve devant le séjour et autour de la piscine. La maison, de style provencal et répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et cuisine, une chambre avec salle de bains et wc attenants, une autre chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, deux chambres en enfilade avec salle de douches et wc, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en séjour et cuisine, pouvant être transformée en sixième chambre. Cette villa à acheter à La Croix-Valmer bénéficie d'un environnement apaisant et se trouve en très bon état.

Située dans le secteur très recherché de Gigaro, au sein d'un domaine privé et sécurisé en pleine transformation, cette villa allie parfaitement le charme de l'ancien et du contemporain. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur les terrasses et la piscine grâce à des baies à galandage, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la villa dispose d'une chambre principale avec salle d'eau privative, WC et balcon orienté ouest, d'une autre chambre avec salle d'eau privative, et de deux chambres qui partagent une salle d'eau et un WC séparé. Sans vis-à-vis, un jardin luxuriant avec des essences méditerranéennes entoure la piscine chauffée de 9x3 et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité. Les finitions et matériaux utilisés sont de grande qualité, incluant des portes toute hauteur, serrures magnétiques, climatisation réversible, éclairages extérieurs, arrosage automatique, et un portail motorisé. Cette Villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la célèbre plage de GIGARO, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'équipe NORD SUD REAL ESTATE se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce véritable havre de paix.

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l’abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Intimité aux portes de Saint-Tropez pour cette magnifique villa provençale de plain-pied d'environ 120m2 offrant un potentiel d'extension, notamment par l'ajout d'un étage. Parfaitement entretenue, la villa se compose d'un beau salon lumineux, et de sa salle à manger ouvrant sur une charmante terrasse ombragée, son jardin paysagé de plus de 1200m2 et la piscine. La cuisine équipée vous donnera accès à un patio comprenant une élégante cuisine d'été avec barbecue. Le charme continue d'opérer lorsque l'on passe du côté nuit grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain également ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Buanderie, abri voitures. Un véritable petit coin de paradis, au calme, proche de toutes les commodités et des ports pour les amateurs de bateaux. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bâtie en position dominante sur un terrain plat de plus de 1200m2, la villa neuve, achevée en 2026 et meublée, présente toutes les conformités et garanties décennales. Elle développe 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, et 3 chambres en rez-de-jardin. Chaque chambre dispose de sa salle de douche/baignoire ainsi qu'un dressing. Le séjour propose un salon, une cuisine complète et un espace salle à manger. Tous les volumes sont ouverts sur une large terrasse et sa vue panoramique naturelle et sans vis-à-vis. Le jardin délicatement paysager avec des espèces méditerranéennes s’épanouit autour d’une piscine neuve chauffée 10x5 en bleu de Bali, de son pool house et d’une terrasse ensoleillée. À seulement quelques minutes à pieds de la plage. Garage, terrain de pétanque, fibre optique, arrosage automatique, tout à l’égout, conformités, garanties décennales.

Anthéor: villa pied dans l'eau à l'architecture particulièrement élégante, dans un domaine privé fermé, offrant une exposition plein sud et un accès direct à la mer. Son exposition privilégiée et la distinction de son architecture sont combinés à de vastes et confortables espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec des matériaux raffinés - lin, bois flotté, pierre, poutres anciennes - conférant à l'ensemble une élégance sereine et méditerranéenne. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

La Londe, dans le secteur résidentiel de Valcros, découvrez cette charmante villa située en impasse, au calme, bien ensoleillée et offrant un accès et une vie de plain pied. L'environnement est verdoyant avec vue sur le lac et les balades sont accessibles à pied depuis la villa. La proximité du golf séduira les amateurs de sport en plein air. Le terrain de plus de 630 m2 permet le stationnement de 2 véhicules. Il est composé d'un vaste jardin plat avec piscine balinaise et plage carrelée à l'ouest et d'une spacieuse terrasse au sud donnant côté lac, de plain-pied avec les pièces de vie. A l'intérieur une jolie entrée dessert le séjour traversant de 37 m2 avec plafond cathédrale, qui lui confère un certain cachet, la cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, la villa offre un, espace nuit indépendant composé de 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc. Au niveau inférieur se trouvent : un grand garage carrelé, une buanderie, une cave et une pièce annexe, utile pour un couchage d'appoint La maison a été renovée avec goût et confort : climatisation reversible dans toutes les pièces, poêle à pellets, panneaux solaires récents et performants pour l'auto consommation et la revente. Cette maison est idéale pour une vie à l'année ou pour passer les vacances au calme, à quelques minutes en voiture des plages de sable fin. Les transports, gare, aéroport sont à 10 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CRAU, villa d'exception dans un jardin paysagé d'environ 2 800m2. Venez découvrir cette superbe villa d'architecte, de constrcuction purement traditionnelle de 1997, dans un style néo-provençal. Vous apprécierez tout le confort d'environ 170 m2 : hall d'entrée avec rangements et wc, une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant par des baies à galandage sur une terrasse d'envrion 56 m2 et sa cuisine d'été. Suite parentale de plain-pied, office, lingerie, vaste bureau d'environ 28 m2. L'étage présente 2 chambres d'environ 14 m2 ayant chacune un solarium d'environ 15 m2, une salle d'eau, un wc. Vous pourrez vous détendre au bord de la pisicne chauffée avec plage et terrasses, admirer le jardin joliment arboré, et profiter du boulodrome. En bordure de l'espace piscine, un généreux poolhouse d'environ 45 m2 aménagé en T2 vous permettra d'accueillir vos amis. Tout a été pensé : aspiration et sonorisation centralisée, climatisation, volets roulants électrique, chaufferie, forage, arrosage et éclairage automatique... Stationnement au gré des allées pavées, carport, garage à vélos... A moins de 5 minutes du centre-ville, dans un havre de paix résidentiel.

CAVALAIRE NICHEE DANS LA VERDURE pour cette CONTEMPORAINE sans aucun travaux de 180m2 plein SUD avec PISCINE ET GARAGE - Elle vous offre à savoir hall d'entrée donnant sur beau séjour/salon et son coin cuisine aménagé, chambre avec salle de douche, petite chambre, chambre de maitre avec douche, le tout donnant sur extérieur avec PISCINE TERRASSE et POOL HOUSE.. en RDC : Appartement comprenant 02 chambres, séjour coin cuisine, salle de bains. GARAGE ATTENANT/PLACE DE PARKINGS EN ARRIVANT DEVANT LA VILLA... IDEAL POUR RECEVOIR DES AMIS OU FAIRE DU LOCATIFS.

LES PARCS DE CAVALAIRE - Dans secteur paisible non loin de la plage avec SPLENDIDE VUE MER SUR LE CAP LARDIER. VILLA de 125m2 habitables édifiée sur terrain paysager pour une contenance de 1270m2, construite en 1989 avec piscine aux formes libres et terrasses. Elle vous invite avec RDC : hall d'entrée, séjour/salon, cuisine refaite en 2022 + garde-manger. RDJ : 03 chambres dont 01 chambre de maître, salle de bain, 03 salles de douche, 04 wc. GARAGE. PROXIMITE A PIEDS DES PLAGES ET PETITS COMMERCES !

EXCLUSIVITE AGENCE MALECKI / CANADEL PLAGES - A seulement 200m de la plage du canadel, villa ossature bois édifiée sur un terrain de 1542m2 avec sa VUE SUR LA MER, son exposition en SUD OUEST, sans aucun travaux. Elle se compose d'un hall d'entrèe donnant sur grand séjour/salon PLAFOND CATHEDRALE cuisine aménagée et équipée avec mezzanine bureau, 04 belles chambres avec salles de bains ou douches, buanderie. Le tout donnant sur belle terrasse de 36m2 et piscine en forme libre. 2 Places de parkings complètent l'habitation. SANS AUCUN TRAVAUX...

LES ISSAMBRES- VUE MER: dans un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 200 m2, découvrez cette belle bâtisse ancienne de plus de 180 m2 habitables, idéalement située en position dominante et bénéficiant d'une superbe vue mer. La propriété dispose d'une piscine ainsi que d'un garage et est vendue avec un projet validé permettant une rénovation complète et un aménagement intérieur optimisé. Le projet prévoit une villa familiale composée de 4 chambres + bureau, dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un espace de vie salon-séjour de plus de 65 m2 ouvert sur une grande terrasse à double exposition, principalement orientée plein sud, un garage de 29 m2, plusieurs salles de bains et de généreux espaces de vie. Le charme authentique de l'ancien associé à l'opportunité rare de façonner une demeure à votre image et d'y écrire votre propre histoire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier le plus prisé de Sainte-Maxime, cette luxueuse villa contemporaine d'environ 300 m² offre une vue mer à couper le souffle, s'étendant jusqu'à lhorizon. Récemment construite, la propriété affiche une architecture résolument contemporaine et des volumes exceptionnels. La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une hauteur sous plafond spectaculaire et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Une vaste terrasse borde la maison, ouverte sur une piscine à débordement chauffée, avec la Méditerranée pour seule perspective. La villa comprend quatre chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir famille ou invités. À l'intérieur comme à l'extérieur, les espaces de vie fusionnent dans une continuité fluide, pensée comme une immersion totale dans le paysage et l'horizon. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux haut de gamme, chauffage au sol, cheminée contemporaine, système domotique, caméras de surveillance, et piscine chauffée. Un parking couvert accueille deux véhicules, complété par un garage fermé. Cette propriété rare incarne la douceur de vivre sur la Côte d'Azur, dans un cadre calme et confidentiel, à quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime.

Sur la commune du Thoronet située dans un quartier calme, villa de 1996 sur un terrain plat de 1500 m2, piscine, garage D'une surface de 114 m2 sur 2 niveaux, elle se compose de : - au rez-de-jardin: entrée; dégagement, séjour, cuisine indépendante équipée et meublée, 2 chambres, salle de bains, WC Et à l'étage : chambre et salle d'eau avec WC. Les plus: Double vitrage Climatisation réversible Cheminée avec insert Volet aluminium Terrasse avec tonnelle Garage 34 m2 Portail éléctrique Piscine (9m x 3.9m) Vide sanitaire Ballon d'eau chaude 300l Interphone Fosse septique toute eaux Taxe Foncière: 1934 euros Prix: 435000 euros honoraire inclut DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine MARTIN, au 0687308985 ou, par courriel à lu.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 908749088 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ludivine MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 908749088 - .

Villa de 450 m2 avec un terrain de 3 247 m2, offrant 7 chambres et 7 salles de bains. Cette villa est située dans le prestigieux domaine privé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes des plages et du centre-ville. La grande entrée mène à un séjour traversant, une salle à manger, et une cuisine open space. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Au niveau du jardin, se trouve une junior suite avec salle de bains en-suite, une petite chambre attenante, ainsi que 3 chambres en-suite avec salles de bains. La villa comprend également une cuisine professionnelle, un accès au garage, et un sous-sol d'environ 150 m2 comprenant un sauna, un hammam, une salle de sport, une salle de massage, une cave à vins, 2 chambres de service, 2 salles de douches et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 20m x 5m ainsi qu'un pool-house. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez est une opportunité à ne pas manquer.

À Montauroux, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe villa familiale de 250 m², située sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1 508 m². Cette Villa de luxe à acheter Montauroux séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 65 m² avec cheminée permet de recevoir famille et amis, accompagné d'une cuisine équipée et d'un cellier aménagé. Ce niveau inclut également une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'amis ou de télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de bains et dressing. Le sous-sol total est un atout majeur avec un double garage, une cave et un atelier. Profitez également d'un jardin paysager, de plusieurs terrasses, d'une terrasse couverte, et d'une piscine de 9,5 x 4,5 m, offrant un cadre idéal pour profiter du calme et du soleil. La villa dispose de conforts modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage et une alarme. Sa localisation permet d'apprécier un cadre résidentiel paisible tout en restant proche du village de Montauroux, des commerces et des écoles. Ce bien offre un état général très bon et représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acquérir une villa à Montauroux.

L'agence Jager Immobilier vous présente cette villa de prestige de 250 m², édifiée en 2016 au coeur d'un domaine prisé de Sainte-Maxime. Sa position dominante révèle une vue panoramique imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur une large terrasse conviviale. Une élégante suite parentale avec salle de bains privative complète ce premier espace de vie. Au niveau inférieur, la villa dispose de quatre autres spacieuses chambres en suite ainsi que d'un second salon, garantissant à chacun un confort et une intimité absolue. Le jardin paysager de 1 400 m² constitue un véritable écrin de détente avec sa piscine chauffée, ses terrasses aménagées et son terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Un vaste sous-sol de 150 m², incluant un garage, offre un potentiel exceptionnel pour créer une salle de sport ou un cinéma privé. Cette propriété rare séduit par la noblesse de ses matériaux et son cadre de vie privilégié.

Découvrez cette villa contemporaine de 5 pièces, située dans l'environnement prestigieux de St Aygulf à Fréjus. Offrant 150 m² de confort moderne aux normes RT2012, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et son accessibilité à moins de 150 m du bord de mer, bénéficiant ainsi d'une vue mer captivante. La maison, récemment construite, s'organise autour de vastes espaces lumineux, entièrement climatisés et dotés de volets roulants électriques, ce qui assure un quotidien agréable à vivre. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse tout en optimisant la consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, un espace avec cuisine et salle d'eau assure une autonomie parfaite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour sociable avec une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine équipée, des rangements bien intégrés, et un cellier astucieux. Trois chambres lumineuses et un espace bureau idéal pour le télétravail ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. De plus, elle dispose de trois W.C., une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle d'eau pour plus de commodité. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre diverses perspectives d'aménagement, avec une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux, quant à lui, invite à la détente, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs emplacements disponibles. La cave et le sous-sol de 80 m² ajoutent des espaces de rangement supplémentaires indispensables. La maison garantit un confort optimal grâce à des prestations de qualité telles que le double vitrage, la fibre optique, une buanderie séparée, et de nombreux placards intégrés. Située dans un cadre paisible, elle reste à proximité des commodités, plages et espaces verts. **Caractéristiques techniques** * Taxe foncière : 3 300 € * DPE : A * Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air (électricité) * Distribution d'eau chaude : électrique thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.