vente de villa de luxe meublées à Angles, France

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette villa contemporaine sur les hauteurs de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette villa à acheter à Saint-Affrique allie confort moderne et charme authentique avec ses plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois possèdent leur propre salle d'eau. Un bureau avec vue sur la ville, une mezzanine et une chambre supplémentaire viennent compléter cette offre. À l'étage, un espace parental vous attend, comprenant une chambre avec terrasse, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire à débordement, ainsi qu'un dressing. Les équipements de cette villa incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, une piscine à débordement, et une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La propriété propose également des garages et un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², idéal pour un gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, l'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires, et la maison est équipée de domotique. Le tout est érigé sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa de 115 m², construite en 1995, alliant charme et fonctionnalité. Située à Portiragnes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Avec trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa répond à toutes les attentes pour une vie familiale agréable. Le jardin de 820 m² constitue un havre de paix, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en plein air. Deux terrasses de 30 m² chacune vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un espace de stationnement intérieur pour quatre véhicules, d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol, renforçant ainsi son attrait. La villa est en bon état général, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. La vue dégagée depuis les terrasses ajoute une touche unique à ce bien d'exception. Le terrain piscinable en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acheter une villa à Portiragnes. À proximité, vous trouverez diverses commodités pratiques, dont un supermarché accessible en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2747.00 et 3717.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Philippe TRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394 123 582 BEZIERS RCP AXA N° 127122454

À vendre à Lanta, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 2 hectares dans un environnement calme et sans nuisances, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres et une piscine intérieure. Un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permet de créer potentiellement trois logements pour du locatif ou un projet professionnel. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 vient compléter cet ensemble. Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir. Il est également possible de détacher la maison secondaire pour la revendre séparément. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, partagé, une activité locative ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581.

Dans un quartier calme, magnifique villa T5 de 145 m² sur 737 m² de terrain, entièrement équipée et meublée avec des prestations de qualité. Grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 3 suites parentales, 3 salles d’eau, garage. Piscine, terrasse couverte et espace détente. Cette villa de luxe VIAS est à vendre, un bien rare à deux pas de la Méditerranée, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune prisée d'Agde, au cœur d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de 230 m² offre un art de vivre alliant confort moderne et espaces généreux. À seulement dix minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement rare garantissant intimité et sérénité. Implantée sur un terrain de 665 m², entièrement clos, la propriété se distingue par la qualité de sa conception. Le vaste hall d'entrée distribue un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse. À droite, une cuisine de 25 m², équipée avec des matériaux de qualité, est accompagnée d'une arrière-cuisine de 16 m² avec accès direct au jardin. Une suite parentale avec entrée indépendante peut être facilement transformée en studio autonome, parfait pour des invités ou une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de deux chambres d'au moins 15 m², d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. La suite parentale, d'environ 35 m², offre un dressing et une salle d'eau élégante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Le niveau inférieur comprend un garage double avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement extérieures. Une salle de jeux de 35 m² peut également être aménagée en studio indépendant, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'un espace de vie harmonieux avec piscine, zones de détente et salle de sport de 20 m². Cette villa est idéale pour ceux cherchant une villa de luxe à acheter à Agde, alliant tranquillité, proximité des plages et prestations de qualité. Mandat 427500 IMIL (DPE: C /GES: A). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel à itario.butin@expfrance.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Cette vente est garantie 12 mois. Honoraires à la charge du vendeur.

Ref: 70501FD Le Cap d'Agde, secteur très prisé de la Pinède, villa à vendre d'environ 206 m2, 4 faces en R+1, sur un terrain paysagé de 650 m2 avec piscine à électrolyse et chauffée, pergola bioclimatique, boulodrome et barbecue. Cette propriété offre une ambiance conviviale et élégante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la lumière : un grand séjour cathédrale avec cuisine équipée et grandes baies vitrées, trois chambres dont une suite à l'étage, possibilité d'une quatrième chambre, deux grandes salles d'eau, buanderie, salle de cinéma, espace spa avec salle d'eau, grand dressing et garage. Les matériaux sont de qualité, la climatisation est gainée. Idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances, cette villa coup de cœur est vendue meublée si vous le souhaitez. Contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1150€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Ref:70432FD Frontignan plage, exceptionnelle villa en vente, située en première ligne avec un accès direct à la mer Méditerranée. Cette maison de vacances en R+1 a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de premier choix. Elle se trouve sur un terrain intimiste d'environ 568 m2, agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2 (comprenant une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées), d'un jacuzzi et de trois emplacements de stationnement. Avec une ambiance chaleureuse, de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, vous serez charmés par son vaste espace de vie avec cuisine équipée, ses nombreux rangements, et ses quatre spacieuses chambres, dont une offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi que quatre salles d'eau. C'est un excellent choix pour un achat de villa à Frontignan, située à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Je vous y attends ! Florence DIOT +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Exclusivité VAILHAUQUÈS – Villa 5 pièces d'architecte de 220 m² accompagnée d'un T2 indépendant de 30 m², offrant au total 252 m² habitables et un sous-sol aménageable sur un terrain de 1000 m². Cette construction robuste et saine est située à seulement 10 minutes de Montpellier, Grabels et Juvignac, dans un environnement calme et prisé, à proximité de toutes les commodités telles que pôle médical et commerce de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, boucherie, etc.). Découvrez cette villa d'exception d'environ 340 m² de surface utile, mélangeant volumes, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spectaculaire de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La partie nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une troisième chambre isolée avec sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible gainable. Un T2 indépendant d'environ 30 m² (idéal pour héberger des invités) complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol aménageable pour une salle de sport, des rangements ou une salle de cinéma, et un garage. Profitez également d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute sérénité. Autres atouts : chauffage au sol, carrelage Porcelanosa, forage (80 m), ventilation double flux, et bien plus encore. Cette villa, rare dans le secteur, combine confort, élégance et luminosité, et se trouve à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212 – RCP 240529121382.

DÉCOUVREZ UNE VILLA EXCEPTIONNELLE À VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE !CONTACTEZ ISABELLE GAUDRON AU 06*23*16*80*46 pour organiser votre visite ou pour recevoir le dossier complet. Ne faites plus de compromis entre style et performance. À seulement 10 minutes des plages, cette propriété contemporaine 'clé en main' a été conçue dans les moindres détails. - LES POINTS FORTS :Espace de Vie de 66 m² : Très lumineux, cet espace fusionne harmonieusement avec le jardin. Cuisine d'Architecte : Pour les amateurs de gastronomie, cet espace haut de gamme avec cellier indépendant est un véritable atout. Espace Nuit : Comprenant une suite parentale élégante et 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Extérieur : Piscine chauffée, cuisine d’été équipée et solarium de 20 m² pour profiter de vos soirées d'été. - CONFORT ET PERFORMANCE : Classe énergétique A.Vivez dans une maison intelligente avec domotique intégrale, climatisation, VMC double flux et pompe à chaleur, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Située dans un secteur calme et prisé de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité de Canet-en-Roussillon.- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT :Cette villa est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Villelongue-de-la-Salanque.Pour toute question ou demande de visite, joignez votre conseillère Isabelle GAUDRON : 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 390 et 560 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946 RCP A278546487