vente de villa de luxe avec terrasse à Salies-de-bearn, France

À Mimbaste, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de charme du XIXe siècle entièrement rénovée, parfaite pour un achat de villa. Située à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses pierres et poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses espaces généreux. La villa dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un salon cosy, d'une cuisine en chêne massif entièrement aménagée, de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec baignoire et d'un espace détente polyvalent. La performance énergétique est un véritable atout avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, une toiture isolée et un assainissement conforme. Les annexes ajoutent également à l'attrait de cette propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une bodéga d'environ 60 m² avec toilettes, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et modernité dans une localisation idéale. Une visite s'impose pour cet achat de villa à Mimbaste !

Propriété de caractère avec piscine - Élégance et art de vivre à quelques minutes de DaxÀ Rivière-Saas-et-Gourby, dans le département des Landes, Aquitaine, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne à une localisation pratique. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des axes routiers, permettant un accès rapide à Dax en 15 minutes, Bayonne en 30 minutes et aux plages des Landes.Une maison de caractère baignée de lumièreDès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le cœur de la propriété est une vaste pièce de réception d'environ 60 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace central est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert sur mesure, créant une ambiance conviviale toute l'année.La cuisine indépendante, d'environ 15 m², offre un espace fonctionnel avec possibilité d'ouverture sur la salle de réception pour un cadre de vie plus moderne. Un cellier pratique complète cet espace culinaire.La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes privatives. Trois autres chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau offrent un confort optimal pour la vie familiale ou l'accueil d'invités.Une dépendance aux multiples usagesUn appartement T2 indépendant d'environ 30 m² vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir amis et famille, pour du télétravail ou pour envisager une activité locative, notamment grâce à la proximité des villes thermales.Un écrin de verdure avec piscineÀ l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix agrémenté d'espaces de détente et de coins ombragés. La piscine de 12 x 6 mètres devient le lieu idéal pour les journées d'été.Un garage spacieux d'environ 65 m² complète cet ensemble.Les points forts- Propriété de charme parfaitement entretenue- Volumes remarquables et luminosité abondante- Matériaux de qualité et cachet authentique- Appartement indépendant avec potentiel locatif- Environnement calme, à la campagne sans isolement- Voie rapide accessible en moins de 5 minutes- Situation privilégiée entre campagne et océanUne propriété rare, alliant confort et art de vivre dans les Landes.Pour découvrir cette villa exceptionnelle et apprécier l'atmosphère qu'elle propose, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

À VENDRE - DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, découvrez cette maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée dans le département des Landes et la région Aquitaine. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marchés, restaurants et thermes. Le stationnement sécurisé derrière le portail vous permet de laisser votre voiture en toute tranquillité. Un extérieur soigné : la maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé avec une belle terrasse plein sud. La dépendance, véritable appartement T2, accueillera vos invités ou pourra être louée à des curistes. Un intérieur chaleureux : dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² et une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre grandes suites, chacune avec sa pièce d'eau et toilettes indépendants. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d’Agence Inclus. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.