ventes de villas de luxe avec terrasse à Sanguinet, France

Située au sein du très prisé Golf de Biscarrosse, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa contemporaine à vendre a été construite en 2021 et offre 206 m² habitables sur un terrain paysager de 1 040 m². Répondant aux normes RT 2012, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et un confort de vie optimal : chauffage au sol, domotique, volets roulants centralisés et matériaux haut de gamme. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré ainsi que les spacieuses terrasses et un espace de stationnement d'environ 100 m². Un garage isolé de 32 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble. La conception modulaire de la villa permet de vivre en trois espaces de vie indépendants, idéal pour une famille, des amis ou une activité de location saisonnière. À l'étage, l'appartement principal T4 de 110 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne équipée, de trois chambres, et d'un accès direct à une terrasse plein sud. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 68 m² et un studio indépendant de 26 m², tous dotés d'espaces extérieurs, ajoutent des possibilités intéressantes. Fonctionnelle et entretenue, cette villa est parfaite pour un achat villa Biscarrosse, offrant aussi la possibilité de générer des revenus locatifs. Avec sa luminosité, ses volumes généreux, et son emplacement de choix, elle constitue un bien exceptionnel dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale à Gujan-Mestras, cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Avec une surface généreuse sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété comprend un séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine, ainsi qu'un salon et une salle à manger. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine fonctionnelle, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage fermé. Environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans le quartier prisé de Meyran, cette propriété se trouve à proximité du sentier littoral et du Bassin d'Arcachon. D'une superficie de 154,3 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un accès à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et un environnement préservé, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle conjugue calme, nature et proximité des commodités. Possibilité de détacher une partie du terrain si nécessaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, cette propriété rare saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour de plus de 53m2 avec cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la grande suite parentale dispose d'un dressing, d'une superbe salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin paysagé avec soin, sans oublier un garage indépendant et sécurisé. Cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras représente une occasion unique. Les honoraires de 4.71% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 850 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 520.00 euros et 740.00 euros (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION, Ilyes ERRAJI, agent commercial (RSAC 800911265).

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, découvrez cette villa familiale à vendre. Située à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété propose un intérieur spacieux et lumineux. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 110 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine contemporaine entièrement équipée allie style et convivialité. La partie nuit est conçue pour le confort de la famille et l'accueil d'invités, avec une master suite, deux suites, et deux chambres avec salle d'eau partagée. Une dépendance de 27 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Avec un garage et un local technique, cette villa s'inscrit dans un cadre paisible sur un terrain paysager de plus de 1 100 m². Un bien rare à acheter à Gujan-Mestras, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

À Gujan-Mestras, dans une impasse paisible à proximité du bassin d'Arcachon, cette villa contemporaine de 2024 est réalisée avec soin. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine et 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse et une piscine sur une belle parcelle arborée d'environ 600 m². Ce bien présente de belles prestations et mérite votre attention. Si vous souhaitez faire l'achat d'une villa de luxe à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 550,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, parfaitement rénové dans un style marin élégant, offre une vue imprenable sur le Bassin. Organisée sur trois niveaux intelligemment conçus, cette villa bénéficie de deux portails totalement indépendants, idéaux pour une activité libérale ou commerciale, tout en permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle est ultra lumineuse et entourée d'un jardin méditerranéen, garantissant intimité et sérénité. Ce lieu de vie inspirant est une véritable invitation au bonheur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier, Carte T CPI06052025000000036, RCP 62965567.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une villa contemporaine, édifiée en 2022, située à quelques pas des plages et des points d'intérêt emblématiques de Pyla-sur-Mer, dans le département de Gironde en région Aquitaine. Dans un cadre serein et verdoyant, cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du Bassin d’Arcachon. D'une superficie d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux, la villa dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 55 m², incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une terrasse en bois surplombant la piscine, avec un coin repas ombragé pour des repas en extérieur. La partie nuit se compose de cinq suites, dont une master bedroom de 23 m², ainsi qu'un dortoir pour enfants. Une salle de cinéma vient compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un vaste solarium en bois, parfait pour profiter du soleil dans une atmosphère paisible et intime.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa rénovée en 2021, située dans le quartier prisé de l'Haïtza, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. Ce bien spacieux est idéal pour l'achat d'une villa à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une activité familiale ou de villégiature.Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue le cœur de cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, donne accès à une terrasse exposée plein sud, créant une belle connexion avec le jardin et la piscine.À l'étage, climatisé, se trouvent deux suites, l'une avec salle d'eau attenante et l'autre avec salle de bains. Une troisième chambre dispose d'un coin douche intégré, et des toilettes invités terminent cet étage.Au rez-de-jardin, une grande salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau avec toilettes.Le terrain de plus de 800 m², entièrement clôturé, comprend une piscine chauffée et sécurisée au sel, un boulodrome, ainsi que plusieurs terrasses aménagées. Un garage fermé et un emplacement extérieur sécurisé complètent ce bien.Découvrez cette villa spacieuse, bien située et recherchée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa GAUME traditionnelle, idéalement située à proximité de la plage dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer se trouve dans le quartier prisé de l’Haïtza, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le Bassin d’Arcachon dispose d’un potentiel d’agrandissement. D’une surface de 82 m², cette villa de plain-pied se compose d’un séjour lumineux traversant Nord/Sud, agrémenté d’un poêle, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit inclut trois chambres, deux salles d’eau, dont une avec toilettes, un second toilette indépendant et un garage de 30 m² au sous-sol. L’extérieur, sur un terrain plat verdoyant de 700 m², comprend une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis, donnant sur la forêt, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Un emplacement idéal à Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

PYLA SUR MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage, entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin : une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette villa idéale située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Vente Villa PYLA SUR MER dans le département Gironde, région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose en vente cette Villa contemporaine exceptionnelle en première ligne, bénéficiant d'un accès privé à la plage et offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre un spectacle inégalé. C'est un achat Villa de luxe Pyla sur mer idéal pour ceux en quête de bien-être. Bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour les amoureux du bassin à la recherche d'un bien aux prestations haut de gamme proche des plages et des commerces, découvrez cette villa spacieuse à La Teste-de-Buch, dans le département Gironde et la région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 110 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Il inclut une master suite, deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau et deux WC communs, idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. Le séjour est lumineux et convivial. Une dépendance de 27 m² offre une pièce de vie pouvant servir de deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage et un local technique de 26 m². Le terrain privatif de plus de 1100 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin soigné. Cette villa de luxe à vendre à La Teste-de-Buch est une véritable opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter. Située sous les pins dans le quartier prisé de l'Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa de 230 m² vous séduira par ses prestations de grande qualité. Elle dispose de 5 chambres avec salles d’eau privatives, d’un vaste séjour s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d’une piscine et d'un jardin paysager orientés sud-ouest avec vue sur la mer. Le terrain s'étend sur 1245 m² et un garage est également à votre disposition. Ne manquez pas cet exceptionnel projet de vente de Villa de luxe à Pyla sur mer.

Découvrez cette magnifique villa de 175 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette villa en excellent état, prête à vous accueillir dès maintenant, représente une opportunité d'achat de villa à La Teste-de-Buch.Imaginez-vous dans un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis.Profitez d'une terrasse de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 24 m² (7 x 3,45 m) est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain de 755 m² est entièrement piscinable, offrant un potentiel pour des aménagements futurs.Cette villa, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et dispose de deux WC indépendants. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes : plusieurs commerces à 5 minutes, des écoles à 10 minutes, et des transports en commun à 15 minutes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa à acheter à La Teste-de-Buch, alliant élégance, confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 455.01 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Patrick LIMET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852293810.

Ollin Vision vous propose cette villa exceptionnelle à vendre à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier recherché et à quelques pas des plages, cette villa de charme a été récemment rénovée. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites confortables. Une dépendance complète ce bien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de deux terrasses accueillantes et d'une cuisine d'été entièrement équipée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,00 € et 1350,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Pyla sur Mer, Gironde, en Aquitaine, cette villa à vendre est entièrement modernisée et offre un cadre verdoyant propice à une vie tranquille. Avec environ 170 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une grande pièce de vie conviviale, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace cellier. Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements et salle d'eau, idéal pour les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 1010 m² sans vis-à-vis dispose d'une vaste terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine bien exposée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé vient compléter les atouts de cette villa. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3700.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité d'achat unique. Développant environ 207 m² habitables, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un magnifique terrain arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison présente une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se combinent dans un espace ouvert. Les nombreuses ouvertures permettent une belle interaction avec l'extérieur, invitant la nature à s'inviter dans le foyer. La partie nuit comprend quatre chambres accueillantes, accompagnées de deux salles d'eau soigneusement aménagées. Un bureau et un salon livre viennent enrichir les espaces de vie. En complément, une dépendance offre diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un studio ou un espace invités. Les prestations de la villa sont à la hauteur de vos attentes, avec une pompe à chaleur pour un chauffage économe, une piscine chauffée au sel, et un double garage pratique. À l'extérieur, le jardin paysagé propose plusieurs espaces de vie, incluant une cuisine d'été pour prolonger les moments de convivialité. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Récemment rénovée avec des finitions de qualité en 2025, cette villa à La Teste-de-Buch offre environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 900 m². Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une exposition plein sud tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux qui dégage chaleur et convivialité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et disposant d'un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, la villa comprend une superbe suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage, vous trouverez trois autres suites spacieuses avec leur propre salle d'eau et WC, assurant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, une grande terrasse en bois couverte s'étend sur les espaces de vie et se trouve face à une piscine automatisée, le tout dans un jardin soigneusement aménagé. Un garage de 40 m², une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété rare, qui allie modernité et sérénité. C'est une villa clé en main, parfaite pour un achat villa de luxe La Teste-de-Buch, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement localisée au cœur du Moulleau, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage, parfait pour profiter de la qualité de vie offerte par ce quartier emblématique du Bassin. Récemment rénovée, cette villa offre une configuration confortable avec cinq suites parentales de plain-pied, garantissant un espace indépendant pour chacun. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un décor agréable incluant une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, un garage vient compléter cette offre unique. Dossier complet disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une villa d'exception à vendre à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété rare, située au cœur d'un quartier paisible et à quelques pas du Moulleau et des plages, s'étend sur trois niveaux avec ascenseur et offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. D'une surface généreuse, elle propose de vastes espaces de vie, plusieurs terrasses, 9 suites parentales, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine extérieure magnifiquement aménagée. De plus, un double garage et une allée privative viennent compléter ce bien unique. Votre conseillère OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 800911265. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques mètres des plus belles plages de Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa à vendre est entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également 8 suites parentales, dont 4 disposent de balcons. En complément, le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 4 véhicules, le tout sur une parcelle paysagée de plus de 1200 m2, sans vis-à-vis. C'est une occasion d'achat d'une villa de luxe à Pyla sur Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,00 € et 2420,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.