ventes de villas de luxe avec piscine à Joue-les-tours, France

Découvrez cette villa à vendre à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Conçue pour être un espace de convivialité, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Dès votre entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux de 73 m² inondé de lumière, son jardin avec une belle terrasse, ainsi qu'une piscine couverte idéale pour des moments de partage toute l'année. La cuisine ouverte, équipée de manière optimale, et l'arrière cuisine, ajoutent au confort de cette villa, accompagnée d'un garage et d'une cave pour conserver vos meilleurs crus. Au rez-de-chaussée, un bureau et un studio attenant, que vous pouvez transformer en suite parentale ou en espace locatif, complètent cette offre. Avec une surface habitable de 230 m² et 8 pièces, dont 5 chambres, cette villa offre à la fois intimité et espace généreux. Elle dispose également de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, garantissant tout le confort nécessaire pour votre famille. Le stationnement est facilité avec une place intérieure et 3 extérieures. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : arrêts de bus à 5 minutes à pied, écoles, médecins et tramways à 5 minutes en voiture, ainsi que des commerces et un parc à moins de 15 minutes à pied. Ce bien est à considérer sous MANDAO, sous réserve d'acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2760.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Chantale GILBERT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours.

SUD DE TOURS CONTEMPORAINE ELEGANTE JARDIN TERRASSE PISCINE GARAGE Cette contemporaine de dernière génération (2024) est le fruit de l'alliance parfaite entre design, confort absolu et performances énergétiques de pointe. Entièrement clôturée et sécurisée, elle s'inscrit dans un environnement privilégié face à un petit bois, pensé pour une qualité de vie optimale. Dès l'arrivée dans la maison le ton est donné par l'élégance, le hall d'entrée donne mène vers une magnifique pièce de réception lumineuse de 70 m² plein Sud, offrant de généreux volumes et sublimée par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin. Un vestiaire avec lave-mains vient compléter cet espace de réception, idéal pour recevoir. La cuisine de très belle facture, d'environ 20 m², séduit par ses prestations soignées et son coin repas convivial. Elle est prolongée par un office / arrière-cuisine parfaitement fonctionnel, ainsi q'une lingerie aménagée de nombreux placards, ouverte sur l'extérieur pour un usage quotidien des plus pratiques. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, offrant un confort de plain-pied très recherché, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. À l'étage, un palier spacieux de 9 m², particulièrement agréable et lumineux, dessert lespace nuit. On y découvre un grand dressing indépendant de 9 m², une vaste salle de bain de 13 m², deux belles chambres de 16 m² et 13 m², ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, apportant confort et intimité à toute la famille. Côté bien-être, l'extérieur est un véritable atout avec une superbe terrasse de 120 m², idéale pour les moments de détente et de réception, prolongée par une piscine chauffée de 9 x 3 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements techniques haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol chaud et froid, pompe à chaleur, et chaudière électrique, garantissant une excellente performance énergétique et un confort en toute saison. Enfin, au-dessus du garage, une pièce en attente, déjà dotée d'ouvertures type Velux, offre une éventuelle possibilité de bureau ou salle de sport, laissant libre cours aux projets de chacun. Une propriété rare, aux prestations complètes et actuelles, pensée pour une vie moderne, confortable et élégante.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations de qualité, dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, garantissant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient parfaire ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Villa de luxe à Joué-lès-Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre.