ventes de villas de luxe avec terrasse à Saint-Martin, France (page 2)

Cette villa spacieuse de 270 m2 habitable se trouve sur la partie Est de l'île de Saint-Martin, entre la magnifique Baie de Cul de Sac et la célèbre plage de la Baie Orientale. Elle dispose d'un vaste salon séjour cuisine de 80 m2 avec vue sur la Baie Orientale, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine hexagonale. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre Master avec salle de bain, WC, terrasse couverte et accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec salles d'eau privées et terrasses offrant une vue sur le lagon ou la mer, ainsi qu'un bureau. Le jardin de 1000 m2 est arboré et deux places de parking sont disponibles. Cette villa, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nautisme : ancrage de bateau à 50 m et possibilité de laisser vos kayaks pour admirer le coucher de soleil sur l'eau après une journée de travail. De plus, son emplacement privilégié la rend parfaitement adaptée à l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin.

Découvrez cette villa offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie d’Anse Marcel, Anguilla et la mer des Caraïbes. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose de vastes espaces de vie, dont une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et six spacieuses chambres, chacune avec vue mer et salle de bain privative. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente et à la convivialité, sublimée par une magnifique piscine à débordement face à la mer. La propriété comprend également une salle de jeux avec salle de bain attenante, une cave à vin, une pièce face à la mer pouvant devenir salle de sport ou bureau, un garage fermé pour un véhicule et deux places de parking extérieures. Un terrain séparé à proximité peut servir de stationnement supplémentaire. Idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de l’Anse Marcel, d’Orient Bay, de l’îlet Pinel, des restaurants réputés de Grand Case et de toutes les commodités, cette villa est une opportunité rare pour un achat villa de luxe Anse Marcel ou une vente villa de luxe Anse Marcel dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

À vendre : Villa Mirabelle, une villa de luxe Saint-Martin située en bord de lagon dans le prestigieux lotissement des Terres Basses. Ce bien d'exception de 828,5 mètres carrés se trouve dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM, à quelques minutes de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2 avec 120 mètres de façade sur le lagon, cette villa inclut un ponton privé et un lift à bateau. La villa principale de 380 m2 offre des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 117 m2, connectés à une terrasse de 210 m2, offrant une vue panoramique sur le lagon. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. En complément, un studio indépendant de 38 m2, idéal pour vos invités, est situé en sous-sol. La propriété inclut également deux maisons de gardien, l'une de 40 m2 et l'autre de 45 m2. L'extérieur est aménagé pour profiter d'un cadre de vie idéal, avec de grands espaces paysagers, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour tout renseignement sur l'achat de cette villa de luxe Saint-Martin, contactez dès maintenant Maxance Docquier d'Emotion Real Estate par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez ces quatre villas situées sur la plage d'Oyster Pond à Saint-Martin, Guadeloupe. Chacune de ces villas de 4 chambres bénéficie d'une rénovation soignée alliant esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte qui s'harmonise avec le salon-salle à manger, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Une chambre paisible, proche d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un toilette complètent cet étage pratique. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privée avec vue sur la mer, offrant une atmosphère sereine. Deux autres chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, un aménagement réfléchi vous permet de profiter d'une terrasse spacieuse et d'une piscine, le tout avec un accès direct à la plage. Les villas, à vendre vides avec cuisine équipée, font partie d'une co-propriété sécurisée de 36 villas. Parc intérieur, possibilité d'aménagement et raccordement à une citerne sont disponibles. C'est l'opportunité idéale pour un achat villa de luxe à Saint-Martin. Pour davantage d'informations, contactez votre agent immobilier par WhatsApp ou par email : + 590 690 51 62 88. mynetimmo.sxm@gmail.com

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Mont Vernon, située en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée dans une communauté fermée privée, la villa Dolce Vita vous offre une expérience de vie caribéenne inégalée. Établie sur un terrain de 2 051 m², elle comprend 3 chambres et 3,5 salles de bains, parfaites pour ceux qui recherchent espace et intimité. Son architecture moderne favorise une vie intérieure et extérieure harmonieuse, avec un design ouvert maximisant des vues imprenables sur la baie Orient. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine bien équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'une ambiance tropicale. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine à débordement, créant un cadre idyllique. Idéalement située entre Grand Case, Cul de Sac et Orient Bay, cette propriété assure un accès aisé aux destinations prisées de Saint-Martin, tout en garantissant tranquillité grâce à sa résidence sécurisée. Cette villa clé en main représente non seulement un bonheur résidentiel mais aussi une opportunité d'investissement dans le marché locatif dynamique de l'île. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une Villa de luxe à acheter à Mont Vernon. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le luxe et le confort qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Martin, située dans le secteur prisé de Mont Vernon 3, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 mètres carrés, se trouve dans un lotissement sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des attractions touristiques du nord de l'île, incluant restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Avec un style moderne combinant une architecture créole, cette villa de luxe se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 mètres carrés, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur des espaces extérieurs incluant une piscine à débordement.La villa comprend une chambre principale avec coin nuit, dressing fermé, et salle de douche privative avec dressing ouvert et meuble double vasques. De plus, deux chambres supplémentaires disposent chacune de placards aménagés et de salles de douche privatives.Prix : 1 599 950 EUR - Honoraires d'agence inclus. Charges : 70 EUR / mois. Taxe foncière : 4 500 EUR. Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43, ou par message privé sur notre page Facebook. Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe.

Découvrez cette villa à vendre située dans la résidence des Terres-Basses à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien immobilier comprend une maison principale de 250 m² avec vue sur la mer, une grande piscine, ainsi que des terrasses couvertes et découvertes. La villa dispose d'une cuisine, d'un salon, de chambres et de salles de bains privatives. En outre, vous trouverez une maison de gardien de 150 m² avec chambres, salles de bains, cuisine et salon, ainsi qu'une seconde maison de 100 m² et un hangar de 180 m². Un vaste espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Actuellement, les maisons sont louées meublées avec un bail d'un an, et il y a possibilité de construire encore 500 m² supplémentaires. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2800 euros, et la taxe foncière est de 4200 euros par an. Des rafraîchissements sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

À vendre, cette superbe villa refaite à neuf et décorée avec goût, située sur le domaine des Terres Basses à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM. La villa comprend 3 chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune avec sa salle de bain privative équipée de douches italiennes et de vasques doubles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse couverte. Le salon de 45 m² donne sur une terrasse intime au bord de la piscine, et un Gazebo y est également présent pour des moments de convivialité entre amis. Cette propriété inclut un cellier, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'un portail électrique avec digicode. La villa est située dans une résidence très privée du Domaine des Terres Basses, avec un terrain d'un hectare arboré et bien entretenu, entièrement clos de murs. Charges de copropriété annuelles : 3000 euros. Taxe foncière : 3500 euros. Pour plus d'informations, contactez-nous par WhatsApp au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Nichée dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, dans une résidence ultra-privée avec gardien, cette magnifique villa moderne de 4 chambres avec dressings, 4 salles de bain, buanderie, et un grand séjour donnant sur la piscine et sa terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, saura vous séduire. La vue sur l'océan et les îles de St Barth et St Kitts confère à cette villa tranquillité et sérénité. L'appartement d'1 chambre, avec dressing, cuisine équipée et terrasse, permet un rendement locatif garanti. Vendue meublée avec goût et matériaux de qualité, cette villa à vendre à Saint-Martin dispose d'un portail privé avec code, de places de parking, d'une citerne et d'un groupe électrogène. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 USD. Aucune taxe foncière, ni plus-value, ni frais de succession. Frais de notaire de 6,5%. Contact : Isabelle Merli +590690287550 WhatsApp.

Aqua Rock est une villa contemporaine impressionnante située sur la belle plage de Baie Rouge, offrant une vue spectaculaire sur Anguilla. Cette superbe propriété, nichée sur la falaise, bénéficie de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses options de détente, incluant un gazebo et un jacuzzi, où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer des Caraïbes. La villa, qui s'étend sur trois niveaux, comprend quatre chambres avec salles de bains privatives et lits king-size. La chambre principale dispose d'une vue panoramique sur l'horizon de Saint-Martin depuis le confort de votre lit. Son agencement ouvert est idéal pour les familles, alliant espaces de vie et de repas, avec une cuisine moderne et bien équipée. Le niveau inférieur abrite trois autres chambres, dont une avec double vasque, avec un accès facile aux zones principales. Située au cœur de Terres Basses, cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Terres Basses. Ici, vous trouverez une harmonie parfaite entre le confort moderne et la beauté naturelle, offrant un cadre de vie rêvé dans le département null de la région null.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier prisé d'Orient Baie, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour un achat de villa à Saint-Martin. L'entrée avec placards de rangement mène à une chambre avec salle de bains, tandis que la vaste pièce principale, décorée avec soin, s'ouvre sur des terrasses extérieures. La cuisine entièrement équipée comprend un double frigo, des plaques à induction, un four, un lave-vaisselle, de nombreux rangements et un cellier.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles de bains respectives, placards et terrasses. Le confort est assuré grâce à la climatisation. Les deux terrasses, couvertes et confortables, accompagnent une piscine de 4x6, un jardinet, ainsi qu'une citerne hors sol et une citerne de 8 m2 à raccorder. Ce bien dispose également de volets roulants électriques, de baies vitrées, et d'une connexion à la fibre. Il est accompagné de deux places de parking, d'une taxe foncière de 2500 EUR par an et de charges copropriété de 250 euros par mois. Actuellement loué en Airbnb à 260 euros par nuit en basse saison et 550 euros par nuit pendant les fêtes, ce bien est un projet d'investissement intéressant. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 (WhatsApp).

Villa haut de gamme à vendre située dans le lotissement privé à 300 m de la plage de la Baie Orientale. De style contemporain alliant charme et modernisme, cette villa se compose de 6 studios totalement indépendants et d'une chambre, tous loués à une clientèle aisée. Idéalement conçue comme un hôtel, elle dispose d'une réception, bar lounge, espace de confort, salle de restauration, grande cuisine, et salon de soins et massage. Chaque studio possède sa cuisine de qualité et un mobilier à la décoration unique. Les espaces communs, tels que la réception, la salle à manger, et le bar, sont entièrement ouverts sur un jardin luxuriant. Une immense piscine, avec tables cocktails incorporées et plage en sable de marbre blanc, offre un cadre idéal pour bronzer en toute intimité. De plus, un jacuzzi chauffé accueille jusqu'à 10 personnes en fin de journée. Cette résidence de 12 pièces est équipée d'un grand atelier, d'une laverie professionnelle, d'un local jardin, et de plusieurs locaux techniques. Totalement autonome, elle comprend un générateur, un puisard, un système de traitement de l'eau, ainsi qu'une alarme et de la télésurveillance. Clôturée par de magnifiques murs de pierre avec un portail automatique, cette villa garantit des vacances paisibles et privées. Un véritable havre de sérénité en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Martin, contactez votre agent : MURIEL LEMOINE au + 1 721 581 3665 ou + 590 690 51 62 88, ou par mail à lemoine.saintmartin@gmail.com.

Découvrez cette Villa à vendre dans le cadre idyllique de Terres Basses, en Guadeloupe. Nichée sur 4 acres de plage de premier choix à la magnifique Baie Rouge, cette villa multi-niveaux comprend 3 chambres et est entourée de luxuriants jardins tropicaux offrant un panorama océanique exceptionnel. L'ambiance méditerranéenne est accentuée par ses arches blanches et ses teintes terracotta, s'harmonisant parfaitement avec les eaux turquoise de la baie. Profitez d'un accès agréable à la plage par un chemin pittoresque bordé de fleurs, ainsi qu'une grande piscine classique dotée d'une terrasse en carreaux de terre cuite pour des moments de détente. Le confortable gazebo offre un espace ombragé et un coin barbecue. Les niveaux supérieurs accueillent les espaces de vie principaux, avec un élégant salon extérieur, ventilateurs de plafond et vue panoramique sur l'océan et l'île d'Anguilla. Le balcon s'ouvre sur une salle à manger, un salon, et une cuisine bien équipée en acajou. Chaque chambre climatisée est dotée d'un lit king-size, d'une télévision par satellite, etc. De plus, la propriété comprend une unité supplémentaire idéale pour accueillir du personnel ou servir de maison d'hôtes. Offrant confort, excellents équipements et une vie paisible en bord de mer, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est à quelques minutes des meilleures attractions de l'île.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Terres Basses, Guadeloupe. Nichée sur une colline, elle offre des vues spectaculaires sur l'océan, notamment au coucher du soleil vers Baie Longue et l'île de Saba. Dotée d'une piscine à débordement spacieuse et d'une vaste terrasse, cette villa est l'endroit idéal pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur un espace extérieur couvert, ainsi qu'une cuisine moderne. Les trois chambres climatisées profitent également d'une vue sur la mer et de salles de bains raffinées. Une salle de sport climatisée complète ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'achat d'une villa à Terres Basses, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre à Terres Basses, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Conçue en 2007, cette propriété nommée Nid d’Amour s'élève sur une colline offrant une vue imprenable sur la Baie Rouge et Marigot. Avec 265 m² d'espace de vie, vous serez immédiatement captivé par la beauté environnante. Le salon, joliment décoré dans un style marin, est agrémenté d'une cuisine française équipée d'un comptoir en marbre orienté vers l'océan. Vous apprécierez la grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, accompagnée d'une piscine à débordement chauffée avec un jacuzzi intégré. Les vues de cette villa sont époustouflantes, notamment les scintillements nocturnes de Marigot et d'Anguilla. Ce bien immobilier inclut également deux chambres spacieuses, chacune avec une vue sur la mer et des salles de bains de style spa. De plus, un terrain supplémentaire est disponible pour la construction d'une villa supplémentaire. Située à proximité de la plage de Baie Rouge et des restaurants de Baie Nettle, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est à seulement 10 minutes de Marigot, avec ses boutiques et attractions.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Terres Basses, située près de l'attraction célèbre de Saint-Martin, David's Hole, et de la belle baie Rouge. Cette propriété impressionnante dispose de 5 spacieuses chambres et de 5 salles de bain et demie. L'accès à cette villa sécurisée par un portail vous offre une vue panoramique sur Marigot et les collines environnantes, y compris le Pic Paradis. À l'intérieur, des espaces ouverts capturent la beauté des paysages environnants, et vous pouvez vous rendre sur la terrasse qui surplombe la piscine chauffée, le salon spacieux et le gazebo offrant une vue sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Cette villa est parfaite pour les grandes familles ou les groupes, avec de vastes espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée de plans de travail en granit noir, et chacune des cinq chambres dispose de lits king-size, trois étant attenantes à la maison principale et deux situées dans les jardins avec une terrasse surplombant l'océan. Les salles de bains, modernes et élégantes, sont équipées de doubles vasques. L'endroit idéal pour se détendre et admirer les levers et couchers de soleil grâce à sa salle à manger cosy avec des fenêtres panoramiques et un gazebo offrant une vue imprenable. La plage de Baie Rouge est à proximité, et les commodités comme la boulangerie et la pharmacie ne sont qu'à 5 minutes en voiture. Située dans le département null et la région null, cette propriété représente un achat exceptionnel de villa de luxe à Terres Basses.

Découvrez cette somptueuse Villa en vente à Terres Basses, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située sur la plage de sable blanc de Plum Bay, cette villa de 5 chambres côté océan et la villa de 4 chambres côté jardin offrent un cadre exceptionnel dans une enclave fermée. Profitez d'une immense piscine chauffée, d'un centre de fitness, d'un court de tennis, ainsi que d'espaces de détente en plein air. Chaque chambre de la villa côté océan dispose de sa propre salle de bains, et la suite principale est dotée d'une baignoire jacuzzi et de balcons privés avec vue sur la piscine et l'océan. La villa côté jardin propose également des chambres spacieuses avec des équipements de qualité. Le domaine est sécurisé avec un système à la pointe de la technologie, assurant tranquillité et intimité. À seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international, cette Villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer.