ventes de villas de luxe avec piscine à Saint-Martin, France (page 2)

À Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, découvrez cette villa spacieuse de 209 m2, accompagnée de 98 m2 de terrasses couvertes, à vendre. Située dans une résidence sécurisée sur les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, elle offre une vue panoramique sur la mer, allant de l'île Pinel à Saint-Barthélemy. À seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, cette villa est entièrement rénovée avec une décoration contemporaine et des menuiseries modernes. Le bien dispose d'un grand salon lumineux de 51 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et bien équipée, ainsi que de plusieurs chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et la mer. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de decks, d'un jardin tropical et de plusieurs emplacements de stationnement. Idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Martin, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée en location saisonnière.

VILLA 6 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE VUE MERGUANA BAY NOUVEAUTÉLe Cabinet EMOTION est heureux de vous présenter une propriété d'exception située dans les hauteurs de Guana Bay Point, au sein du prestigieux quartier résidentiel de Red Pond. Cette villa incarne l'élégance caribéenne dans un cadre naturel époustouflant, à seulement quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants animés de Philipsburg, et à moins de 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île.Le bien se compose d'une surface habitable de 1 176 m² et d'un terrain total de 8 800 m². La villa comprend six suites avec salles de bains privatives, dont cinq offrent une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie se déclinent en salle d'accueil, salons, coin lecture, cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. L'ensemble est sublimé par une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale et sa piscine à débordement d'eau salée, parfaite pour apprécier l'horizon.En annexes :- Salle de sport équipée- Salle de massage / spa- Table de billard, ping-pong et jeux- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Technologie domotique avec panneaux de séparation motorisés- Accessibilité PMREn complément :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette offerts- Maintenance et assistance 24h/24Présentée au prix de 8 900 000 $Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

Découvrez cet ensemble immobilier de 465 m2 situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, comprenant une villa principale T4, deux bungalows T2, un bungalow T3 et deux studios. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette propriété située dans le secteur résidentiel prisé des Terres Basses, au sein d'un domaine sécurisé, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Marigot, de l’aéroport international Princess Juliana, ainsi que des réputées plages de Baie Rouge et Baie Longue. La villa principale est lumineuse et élégante, dotée d’une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d’eau attenantes. Au niveau inférieur, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour de la location. Les trois bungalows, tous de plain-pied, offrent chacun une chambre et une salle d’eau, idéaux pour un projet locatif clé en main. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec un fort potentiel de location saisonnière grâce à sa configuration. Le prix de cette villa à acquérir à Saint-Martin est de 2 310 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Terres Basses, Guadeloupe, une propriété architecturale exceptionnelle de 5 chambres qui offre une vue imprenable sur l'océan. Située sur une falaise, cette villa moderne surplombe les plages pittoresques de Baie Rouge et de Marigot. La cuisine spacieuse et le salon à aire ouverte, surplombant des paysages à couper le souffle, s'ouvrent sur une magnifique terrasse avec une piscine à débordement. Avec quatre chambres au niveau principal, toutes dotées de salles de bains attenantes, cette villa est idéale pour les familles. La suite principale et la suite appartement, situées au niveau inférieur, offrent confort et intimité. Dotée d'un espace de loisirs comprenant une salle de jeux et un coin détente avec vue sur l'océan, cette villa est parfaite pour des moments de convivialité. Le terrain bien aménagé comprend un espace pour le volley-ball et des installations écologiques, garantissant une expérience de vie durable. À seulement 5 minutes des plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Cette villa spacieuse de 270 m2 habitable se trouve sur la partie Est de l'île de Saint-Martin, entre la magnifique Baie de Cul de Sac et la célèbre plage de la Baie Orientale. Elle dispose d'un vaste salon séjour cuisine de 80 m2 avec vue sur la Baie Orientale, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine hexagonale. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre Master avec salle de bain, WC, terrasse couverte et accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres avec salles d'eau privées et terrasses offrant une vue sur le lagon ou la mer, ainsi qu'un bureau. Le jardin de 1000 m2 est arboré et deux places de parking sont disponibles. Cette villa, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM, bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nautisme : ancrage de bateau à 50 m et possibilité de laisser vos kayaks pour admirer le coucher de soleil sur l'eau après une journée de travail. De plus, son emplacement privilégié la rend parfaitement adaptée à l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le célèbre lotissement des Terres Basses en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 15 750 m², cette propriété offre un havre de paix avec des volumes généreux et une atmosphère calme. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur une grande terrasse, une piscine et une vue imprenable sur la mer. La villa dispose d'une cuisine américaine entièrement équipée et de trois chambres en suite, dont deux face à la mer. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre 60 m² d'espace. En complément, vous trouverez un bungalow indépendant de 45 m² avec sa propre piscine, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Les résidents des Terres Basses ont un accès privilégié à diverses plages emblématiques de Saint-Martin, telles que Baie Longue et Baie Rouge. Ce bien rare, avec son cadre privilégié, est parfait pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Saint-Martin, alliant nature, espace et sérénité.

Villa de luxe T4 de 80 m2 avec 60 m2 de terrasses couvertes à Saint-Martin, Guadeloupe, dans le secteur prisé de la Baie Orientale. Ce bien idéal pour un achat de villa de luxe à Saint-Martin est situé dans une résidence de 7 villas mitoyennes, à quelques pas de la plage, de restaurants renommés et de commerces locaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre comprenant un salon lumineux et une cuisine aménagée, ainsi qu'une première chambre avec salle de douche attenante et un WC indépendant. Une terrasse de 20 m2 prolonge l'espace de vie et donne accès à une piscine avec deck, le tout au milieu d'un jardin paysager. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec salles de douche individuelles et un WC indépendant. La possibilité d'aménager une mezzanine au-dessus de l'une des chambres offre la perspective de créer une quatrième chambre. Ce bien exclusif, vendu entièrement meublé et équipé, comprend également une piscine privative et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa de luxe à Saint-Martin. Prix HAI : 665,000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance Doquier par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

À vendre : Villa Mirabelle, une villa de luxe Saint-Martin située en bord de lagon dans le prestigieux lotissement des Terres Basses. Ce bien d'exception de 828,5 mètres carrés se trouve dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM, à quelques minutes de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2 avec 120 mètres de façade sur le lagon, cette villa inclut un ponton privé et un lift à bateau. La villa principale de 380 m2 offre des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 117 m2, connectés à une terrasse de 210 m2, offrant une vue panoramique sur le lagon. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. En complément, un studio indépendant de 38 m2, idéal pour vos invités, est situé en sous-sol. La propriété inclut également deux maisons de gardien, l'une de 40 m2 et l'autre de 45 m2. L'extérieur est aménagé pour profiter d'un cadre de vie idéal, avec de grands espaces paysagers, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour tout renseignement sur l'achat de cette villa de luxe Saint-Martin, contactez dès maintenant Maxance Docquier d'Emotion Real Estate par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43.

Villa de luxe à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate propose un bien exceptionnel situé dans le secteur prisé de Cul-de-Sac. Cette villa se trouve dans un lotissement sécurisé et résidentiel, offrant un emplacement unique avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. À proximité de Hope Estate, vous profiterez de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques, ainsi que de l'aéroport de Grand-Case accessible en quelques minutes.D'une superficie de 224,2 m², cette villa de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse qui offre une vue dégagée sur l'extérieur. Les grands panneaux de verre coulissants permettent d'ouvrir complètement cet espace, créant ainsi une atmosphère lumineuse et aérée.La propriété dispose de six chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissant un confort optimal pour tous. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement et un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Le quai privé permet un accès direct à la mer, idéal pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Détail des surfaces :Terrain : 1548 m²Surface plancher : 224,2 m²Terrasse couverte : 103,9 m²Terrasse non couverte : 113,8 m²Prix : 5 300 000 EURCharges : En coursTaxe foncière : 3 000 EURPas de procédure en coursPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38.Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

À vendre, une villa de luxe à Saint-Martin, située à Oyster Pond, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Ce bien immobilier exceptionnel comprend une villa T4 de 136 m2 et un bungalow T3, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2 bénéficiant d'une vue mer imprenable. La villa dispose d'un salon spacieux avec un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un espace buanderie et cellier. La propriété est complétée par un bungalow T3 idéal pour les invités ou un revenu locatif. Vous apprécierez également l'espace extérieur avec piscine et coin détente. Située à proximité de Philipsburg et de la Baie Orientale, cette villa de luxe Saint-Martin à vendre constitue une belle opportunité d'achat, avec un potentiel de valorisation grâce à un projet de marina à venir dans la région.

À saisir : Villa de luxe à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété d'exception d'une superficie de 971 m² sur un terrain de 10 000 m², située dans le prestigieux secteur des Terres-Basses, à l'extrémité ouest de l'île. Cette presqu'île sécurisée 24h/24 offre des paysages idylliques, avec des plages de renommée telles que Baie-Rouge et Baie-Longue. Idéalement positionnée, la villa se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, la capitale française. La proximité à quelques minutes de la plage de Mulette-Baie et de l'hôtel cinq étoiles La Samana en fait un emplacement privilégié. Construite dans les règles de l’art, cette demeure est conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, entièrement réalisée en béton armé, avec des baies vitrées en double vitrage anticyclonique. L'espace de vie de 300 m², avec des plafonds cathédrales et une vue imprenable sur la mer, est le cœur de cette villa de luxe. La cuisine américaine équipée et les trois grandes chambres avec salles d'eau individuelles complètent cet espace. À l'étage inférieur, une master suite, un espace détente comprenant salle de sport, ainsi que des annexes pour un studio indépendant et une maison de gardien, ajoutent un niveau de confort inégalé. Profitez également d'une piscine infinity, d'un court de tennis privé et d'un salon de jardin idéal pour vos réceptions extérieures. Cette villa de luxe à Saint-Martin est un véritable havre de paix avec une exposition plein ouest, garantissant des couchers de soleil inoubliables. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40 et découvrez toutes les photos et informations sur www.emotion-realestate.com.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Martin, située dans le secteur prisé de Mont Vernon 3, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 mètres carrés, se trouve dans un lotissement sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des attractions touristiques du nord de l'île, incluant restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Avec un style moderne combinant une architecture créole, cette villa de luxe se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 mètres carrés, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur des espaces extérieurs incluant une piscine à débordement.La villa comprend une chambre principale avec coin nuit, dressing fermé, et salle de douche privative avec dressing ouvert et meuble double vasques. De plus, deux chambres supplémentaires disposent chacune de placards aménagés et de salles de douche privatives.Prix : 1 599 950 EUR - Honoraires d'agence inclus. Charges : 70 EUR / mois. Taxe foncière : 4 500 EUR. Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43, ou par message privé sur notre page Facebook. Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe.

À vendre : une villa de luxe à Saint-Martin, située dans la résidence des Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété offre une maison principale spacieuse de 250 m² avec vue sur la mer, accompagnée d'une grande piscine et d'une terrasse couverte et découverte. Elle comprend une cuisine, un salon, des chambres et des salles de bains privatives. En complément, vous trouverez une maison de gardien de 150 m² avec chambres, salles de bains, cuisine et salon, ainsi qu'une autre maison de 100 m² et un hangar de 180 m². Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Actuellement, les maisons sont louées meublées sous un bail d'un an, et il est possible de construire encore 500 m² supplémentaires. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2800 euros, et la taxe foncière est de 4200 euros par an. Des rafraîchissements sont à prévoir. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Martin, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Baie Longue Flamboyant est une grande propriété située dans le quartier résidentiel exclusif des Terres Basses, du côté français de Saint-Martin. Cette villa, construite en forme de U autour de la piscine, offre une vue imprenable sur le coucher de soleil sur l'hôtel 5 étoiles Belmond La Samanna, la plage de Baie Longue et Plum Bay. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle présente un véritable potentiel. La propriété, clôturée et sécurisée, s'étend sur un terrain généreux de 10 735 mètres carrés orné de beaux arbres matures. Il est possible de construire une deuxième maison si souhaité. Baie Longue Flamboyant se trouve à 15 minutes en voiture de l'aéroport international et à proximité de restaurants raffinés ainsi que de la vie nocturne animée. Cette villa de luxe à vendre dans les Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

NOUVEAU MANDAT Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une magnifique villa de luxe à Saint-Martin, située à AquaMarina, sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa spacieuse de 1 375 m2 est l'endroit idéal pour se détendre, à quelques minutes des plus belles plages et des commodités locales. Vous profiterez d'un cadre unique alliant luxe et praticité, avec une attention particulière portée à chaque détail pour un mode de vie haut de gamme. Entièrement meublée, cette propriété de prestige se compose de trois chambres et de quatre salles de bains. De plus, elle offre une vaste salle multimédia avec salle de bain, pouvant être facilement convertie en une quatrième chambre grâce à un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa est implantée sur un terrain de 1 620 m2, offrant une vue imprenable sur le lagon. Elle dispose également d'un amarrage de bateau dans la marina AquaMarina, avec une jetée de 15 mètres de long et une place de 12 mètres de large, idéale pour un catamaran. Un deuxième amarrage est disponible, et le finger pier peut être prolongé pour plus de flexibilité. Une parcelle de terrain adjacente de 469 m2 peut également être acquise pour développer des espaces de stationnement ou des emplacements pour bateaux. La villa est alimentée par un système de panneaux solaires et un générateur de secours, garantissant une autonomie énergétique idéale. Un garage sécurisé avec espace de stockage privé est également à disposition. La résidence AquaMarina offre un cadre de vie privilégié avec une sécurité 24h/24, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 16 000 $ par an. Proposée au prix de 3 850 000 $, cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur l'une des îles les plus prisées des Caraïbes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

À vendre, une magnifique villa de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa, entièrement rénovée et décorée avec goût, est située dans le domaine prisé des Terres Basses. Elle comprend trois chambres de plus de 20 m², chacune avec sa salle de bain privative dotée de douches à l'italienne et de vasques doubles. La cuisine moderne, ouverte sur une terrasse couverte, est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon spacieux de 45 m² qui donne sur la terrasse de la piscine. Une autre terrasse abrite un Gazebo, parfait pour des moments conviviaux entre amis. Cette propriété inclut un cellier, une salle d'eau invitée, un portail électrique avec digicode, le tout sur un terrain arboré et entretenu d'un hectare, entièrement clos de murs. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 3000 euros et la taxe foncière à 3500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin. Contactez-nous via WhatsApp au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Le cabinet EMOTION vous propose une élégante Villa de luxe à acheter à Saint-Martin, en Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Située dans le prestigieux et sécurisé lotissement des Terres Basses, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Marigot, ainsi que de la partie hollandaise, offrant accès à un golf, des commerces, restaurants et établissements nocturnes.Cette villa de plain-pied comprend : une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une grande terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée et aménagée qui favorise la convivialité lors de vos réceptions, ainsi qu'un espace buanderie fermé. Elle dispose aussi d'une première suite avec dressing et salle d'eau privative, comprenant une douche italienne, double vasques et une grande douche extérieure. Deux autres suites viennent compléter l'ensemble, chacune avec salle d'eau privative.Parmi les annexes, vous bénéficierez d'un terrain de 10 000 m² avec une légère vue mer, d'un grand gazebo en bois, d'une citerne, d'une piscine de 8x4 m, ainsi qu'un jardin tropical luxuriant. L'entrée est dotée d'un portail électrique et offre plus de 6 places de stationnement extérieur.- Zone PZR 2021 : Blanc- Prix HAI : 2 100 000 euros- Taxe foncière : 3 500 EUR- Charges ASL : 250 EUR/moisPour toute demande d'information sur cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06 90 66 35 40 ou par message privé sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/realestatesxm.

À vendre, cette villa de luxe située à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, cette villa moderne dispose de 4 chambres avec dressings, 4 salles de bains, un espace buanderie, et un grand salon s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre une vue imprenable sur l'océan et les îles de Saint-Barth et Saint-Kitts, garantissant calme et sérénité. Un appartement indépendant de 1 chambre, avec dressing et cuisine équipée, permet également un rendement locatif assuré. Vendue meublée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin comprend un portail privé avec code, des places de parking, une citerne et un groupe électrogène. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 USD par an, sans impôt foncier, plus-value ou frais de succession. Les frais de notaire sont de 6.5%. Pour toute information complémentaire, contactez Isabelle Merli au +590690287550 sur WhatsApp.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier prisé d'Orient Baie en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne est un véritable havre de paix. L'entrée avec placards donnent accès à une chambre avec salle de bains, tandis que la pièce principale, décorée avec soin et aux teintes claires, s'ouvre sur de belles terrasses extérieures. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec double réfrigérateur, plaques à induction, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et cellier. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, placards et terrasses vous attendent, le tout climatisé. Les terrasses couvertes sont très confortables et la villa dispose d'une piscine de 4x6 mètres, d'un jardinet, ainsi que d'une citerne hors sol et d'une autre de 8 m2 à raccorder. Les volets roulants électriques et les baies vitrées assurent un confort optimal. Connexion fibre, deux places de parking. La taxe foncière s'élève à 2500 EUR/an, avec des charges de copropriété de 250 euros/mois. Actuellement louée en Airbnb, elle génère un revenu de 260 euros/nuit en basse saison et 550 euros/nuit durant les fêtes. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 (WhatsApp). Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Saint-Martin.