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France
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vente de villa de luxe avec piscine Ă Maintenon, France
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Villa avec piscine et jardin Maintenon (28)
Élégance contemporaine et sérénité aux portes de Paris – Propriété familiale d’exception avec piscine et prestations haut de gamme À seulement 700 mètres du Golf de Maintenon et à 3 minutes de la gare reliant Paris-Montparnasse en 40 minutes, cette propriété d’exception développe 320 m² habitables au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Elle conjugue avec justesse raffinement, confort moderne et qualité de construction, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant parfaitement connectée à la capitale. Une maison pensée pour une vie familiale généreuse Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La maison propose une distribution idéale avec deux suites parentales ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et élégante, sublimée par des matériaux nobles soigneusement sélectionnés. Les sols alternent entre parquet en chêne contrecollé posé en point de Hongrie dans les pièces de réception et pose à l’anglaise dans les autres espaces, ainsi que des revêtements en carrelage et faïence Porcelanosa pour une finition contemporaine et durable. L’escalier principal, revêtu de marbre blanc de Carrare, apporte une touche de prestige supplémentaire. Un espace polyvalent rare et inspirant Une pièce spectaculaire de plus de 40 m², dotée d’un plafond cathédrale, d’une mezzanine et d’une isolation phonique renforcée, constitue un véritable atout. Cet espace peut aisément devenir un studio de musique, un bureau professionnel, une salle de sport, une salle de cinéma ou encore une pièce de réception selon vos besoins. Cuisine sur mesure et équipements premium La cuisine, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et élégance avec un plan de travail en granit Delicatus Cream, des équipements électroménagers de gamme supérieure et une conception pensée pour le confort quotidien : • réfrigérateur américain grande capacité • double four pyrolyse dont fonction micro-ondes • plaque induction avec hotte intégrée • lave-vaisselle encastré • prises affleurantes et robinetterie design Prestations haut de gamme dans les pièces d’eau Les salles de bains et sanitaires bénéficient d’équipements de qualité supérieure : • robinetterie haut de gamme • meubles design avec plateaux en marbre • baignoire ovale élégante • douche sur mesure • miroirs LED anti-buée • sanitaires modernes sans bride Un extérieur paysager, véritable havre de paix Implantée sur un terrain de 964 m², la propriété offre un jardin paysager soigneusement conçu par une architecte paysagiste. Les matériaux extérieurs, sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, créent un environnement harmonieux et facile à vivre. La piscine coque de 8,5 x 4,2 mètres, parfaitement intégrée dans le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les terrasses en pierre naturelle et les aménagements extérieurs offrent de multiples espaces de détente et de convivialité. Confort moderne et performance énergétique La maison est équipée d’installations techniques performantes assurant confort et efficacité énergétique : • pompe à chaleur récente • chauffage au sol au rez-de-chaussée • ballon d’eau chaude thermodynamique • adoucisseur d’eau • domotique avec centralisation des volets et du portail • menuiseries aluminium avec vitrage isolant renforcé • portail automatique et interphone connecté Une localisation stratégique Cette propriété rare sur le secteur permet de concilier qualité de vie, nature et accessibilité. Vous profitez d’un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des infrastructures de transport, tout en rejoignant rapidement Paris. Caractéristiques principales : • Maison familiale contemporaine • 320 m² habitables • 9 pièces • 7 chambres dont 2 suites parentales • 2 salles de bains et 1 salle d’eau • Terrain de 964 m² • Piscine • Garage • Chauffage par pompe à chaleur • Prestations et matériaux haut de gamme • Accès rapide gare et Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
… 899 000 €
320m²
9pièces
7chambres
terrain 964m²
Par Kretz & Partners
2 annonces à proximité de Maintenon
À proximité
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Villa avec piscine et jardin Adainville (78)
Propriété mixte habitation / bureau Yvelines Adainville · Yvelines (78) · À 1 heure de Paris Surface totale de 1 681 m2 (& surface totale utile de 1 442 m2) - 22 pièces au total, - 9 chambres, 6 salles de bain et 9 toilettes, - Surface total du parc de 2 hectares. Il est rare qu’un bien réunisse à ce point l’espace, l’intimité et la proximité de Paris. Ce domaine de 1 442 m² utiles se déploie sur un parc clos de 2 hectares, sans aucun vis-à -vis, animé de cinq étangs communicants et veillé par des chênes trois fois centenaires. Quatre constructions d’un seul tenant maison principale, aile bureau autonome, maison secondaire et chalet de jardin forment un ensemble rare, cohérent et immédiatement habitable. LA MAISON PRINCIPALE 1 045 m² utiles Discrète depuis la rue, la propriété se révèle entièrement côté parc, plein sud. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon ouvert sur la piscine, d’un bar sur mesure œuvre d’artisans, d’une cuisine équipée double îlot et d’une salle à manger prolongée d’une cheminée. À l’étage : six suites dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée, une salle de cinéma, un espace fitness et une bibliothèque. La pièce maîtresse : une piscine intérieure chauffée sous véranda, baignée de lumière, qui embrasse le parc sur 180°. S’y ajoutent une cave voûtée, un garage 3 places et plus de 150 m² de volumes entièrement libres. L’AILE BUREAU 207 m² autonomes Un bureau entièrement indépendant entrée, portail et stationnement propres, séparés de la résidence principale. Un grand plateau sous charpente, traversé de lumière, permettant de recevoir une clientèle, développer une activité ou télétravailler sans jamais empiéter sur la vie de famille. Cabinet libéral, studio de création, atelier, agence, siège social : un tel volume professionnel sous le même toit ne se rencontre presque jamais. LA MAISON SECONDAIRE 165 m² autonomes Un logement complet et indépendant dans le même parc salon avec cheminée, cuisine ouverte, chambre au rez-de-chaussée et deux chambres en mezzanine. Maison d’amis, logement de gardien ou de collaborateur. LE PARC 2 hectares clos Cinq étangs communicants nourris par leurs sources naturelles, chênes centenaires de plus de 300 ans, serre architecturée, potager, verger, poulailler. Terrasse en pierre naturelle ceinturant la maison. PERFORMANCES & TECHNIQUE DPE double A (62 kWh/m²/an · 3 kgCO/m²/an · valable jusqu’en décembre 2031). Deux pompes à chaleur air/eau, plancher chauffant, solaire thermique, double vitrage, fibre, borne de recharge électrique, alarme et télésurveillance. Vendu meublé, matériel d’entretien du parc inclus. Amiante négatif, plomb négatif. SITUATION Adainville, Yvelines. Paris à 1 heure (N12/A12). Gare de Houdan à 10 minutes Paris-Montparnasse en moins d’une heure. Orly à 40 minutes. Prix : 1 720 000 FAI · Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande. Contact 7/7 jours de 8h à 23h. M. Bernard Scaduto Tél.: +33 (0) 662 221 314 Courriel : kallisteproperties@gmail.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de propriétés et appartements de prestige, villas en bord de mer, dans toute la région de Porto-Vecchio, en Corse, sur le continent et à l’international. YACHTS, JETS ET CHARTERS Site web : www.kalliste-properties.com Site web : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Collection de penthouses Miami Site web : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose une sélection de biens immobiliers d’exception. Spécialiste des transactions immobilières de luxe en Corse, en Europe et à l'international. Contactez-nous 7 jours sur 7 au +33 (0)662 221 314. Nous disposons d'un portefeuille confidentiel de biens immobiliers d'exception.
…Â700m²
18pièces
6chambres
terrain 1,8ha
Par Kalliste Properties
À proximité
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Villa avec piscine et jardin Montfort-l'Amaury (78)
Confidentiel - A Montfort l'Amaury, emplacement idéal en lisière de forêt et proche du centre du village, parfaitement au calme et l'abri de tout regard. Belle propriété de plus de 450 m2 sur un vaste parc de plus de 8 000 m2 paysagé et boisé, avec pièce d'eau, grande piscine et nombreux garages. Vastes espaces de réception sur plus de 160 m2, très grande surface de plain-pied avec 2 suites dont 1 pouvant servir de logement indépendant (entrée privative), 3 autres grandes suites à l'étage. Beaucoup de lumière, nombreuses ouvertures vitrées sur le parc dont une magnifique verrière, grandes hauteurs sous plafond. Sous-sol avec cave et pièce home cinéma. Dépendances et stationnement pour plusieurs véhicules dans vaste espace fermé. A Montfort l'Amaury, emplacement unique, un air de vacances, la forêt et le centre du village tout proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
… 3 400 000 €
475m²
7pièces
5chambres
terrain 8 844m²
Par Agence Duchesse Anne
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