ventes de villas de luxe avec terrasse à Grignan, France

À SAINT RESTITUT, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa à vendre. Située en campagne, à proximité de St Paul 3 Châteaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Construite en 1987, cette villa provençale jouit d'un terrain partiellement clos de 3400 m², agrémenté d'une piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de deux chambres d'amis avec salles d'eau et WC adjacents à la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage double.Avec ses 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison en parfait état offre une belle luminosité. En entrant, un hall d'entrée accueillant, avec fenêtre à châssis fixe, permet d'apprécier une vue agréable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon/salle à manger lumineux (sol en pierre) orienté est/sud/ouest, un insert de cheminée et des accès à une terrasse couverte. La cuisine équipée, avec son sol carrelé, s'ouvre également sur la terrasse couverte, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et une spacieuse chambre parentale avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche).À l'étage, accessible par un escalier en pierre, se trouvent deux chambres avec moquette sur dalle béton, une salle d'eau et des toilettes. La maison est dotée d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un climatiseur réversible à l'étage. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants, électriques et manuels, garantissent confort et sécurité. De plus, 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 permettent de revendre l'électricité à EDF pour environ 500 euros par an.Avec l'eau de ville, le tout à l'égout et une source d'eau du Rhône pour l'arrosage du jardin, cette villa à acheter à SAINT RESTITUT est très bien entretenue. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Restitut, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette villa confortable et lumineuse s'étend sur environ 270 m². Elle comprend un vaste salon/séjour de 75 m² et une cuisine équipée/salle à manger de 28 m². La partie nuit est composée de cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les pièces à vivre donnent sur une immense terrasse et un espace piscine de 10 x 5 m, sécurisé. Les dépendances incluent quatre garages, une cave et un abri, le tout sur un terrain clos et arboré de 2191 m² avec une vue agréable sur les vignes. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Restitut est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Magnifique propriété à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues, Drôme, Rhône-Alpes. Cette villa de caractère d'environ 211 m2, située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et services. Édifiée sur un terrain clos de 714 m2, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel pour l'accueil ou la location saisonnière. La disposition intérieure se compose de deux habitations communicantes avec un total de 11 pièces, comprenant 7 chambres et un appartement indépendant de type gîte. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, d'un pool house, de terrasses et d'un jardin arboré. La vue sur le Mont Ventoux complète ce cadre idyllique. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une villa de luxe à Saint-Maurice-sur-Eygues.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, située à proximité du centre du village et de toutes les commodités. Construite en 2013, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 218 m², elle propose des prestations de qualité, tant par ses beaux volumes que par ses matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie lumineux de plus de 80 m² comprend une cuisine entièrement équipée, un coin séjour, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, double douche, toilettes et dressing. En outre, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des toilettes complètent cette offre exceptionnelle. Le parc clos et paysager de plus de 2500 m² dispose d'un agréable coin détente, d'une piscine de 8x3 m avec jacuzzi, et d'un charmant petit moulin en pierre servant de local technique. Cette villa se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente un excellent bien à acheter à Sainte-Cécile-les-Vignes. Son prix est de 699.000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa située dans un hameau paisible à proximité de Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2014, offre une surface habitable d'environ 135m2 et est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain entièrement clôturée et paysagée de 1036m2, comprenant une piscine de 4x8 avec vue imprenable sur les collines environnantes. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 54m2 avec cuisine américaine, de 3 chambres confortables de 10.5m2, 12m2 et 12m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 17m2 avec dressing. Les prestations incluent une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, un chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût et propices à la détente. Avec un prix de 493 000 euros, cet achat de villa à Nyons allie confort et tranquillité. À visiter sans tarder, cette villa est en état irréprochable et située dans un quartier résidentiel très recherché. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du client vendeur.

À vendre : Villa de luxe à Montélimar, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa offre une vue exceptionnelle et dispose d'une piscine, le tout sur un terrain de 4700 m². D'une surface habitable d'environ 298 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine, d'un salon TV de 60 m², d'une salle à manger, d'un séjour, de 6 chambres, de 5 salles d'eau, de 4 WC, d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie, et de 3 garages, ainsi qu'un bureau. Référence : 2133. Prix : 945 000 euros FAI. Pour un achat de villa de luxe à Montélimar, contactez Solis Immobilier au 04.75.01.97.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Villa 240 m² avec piscine et pool house – Quartier prisé de MontélimarSituée dans un secteur recherché de Montélimar, cette villa construite en 2012 offre environ 240 m² habitables sur un terrain de 900 m². La maison présente un vaste espace de vie lumineux de 60 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, proposant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.La partie nuit comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et 3 WC, convenant parfaitement pour accueillir une famille ou des invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine ainsi que d'un pool house indépendant.Le stationnement est facilité grâce à un garage pour 2 véhicules et une place extérieure supplémentaire.Cette villa se trouve exposée au sud, offrant une vue dégagée dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.Les points forts :- 240 m² habitables- Terrain de 900 m²- 5 chambres- 4 salles d'eau / 3 WC- Pièce de vie de 60 m²- Piscine- Pool house indépendant- Stationnement pour 3 véhiculesCette maison bien située est fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un achat de Villa de luxe à Montélimar. Prix : 649 000 euros - Ref : 1520Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.

À Rochegude, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, se trouve une villa d'environ 140 m², implantée dans un cadre résidentiel paisible, à deux pas du village. Le terrain, partiellement clos, s'ouvre au Nord sur la forêt. Cette maison s'organise sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et adaptable :Rez-de-Jardin haut : Ce niveau principal dispose d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour mansardé avec cheminée à foyer ouvert. On y trouve également quatre chambres, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant.Rez-de-Jardin bas : Cet espace indépendant est parfait pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement et un dressing.La propriété se distingue par ses aménagements extérieurs de qualité, réalisés récemment : une piscine au sel de 10 m x 4,5 m, installée en 2019, avec de grandes plages carrelées, ainsi qu'une terrasse d'environ 100 m² partiellement couverte par une superbe charpente apparente. Un garage de 27 m² vient compléter l'ensemble.Rochegude, un village historique du sud de la Drôme, est réputé pour son château et son cadre naturel préservé entre vignobles et collines. Cette villa constitue une opportunité rare, tant pour un achat de villa de luxe à Rochegude que pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'un secteur recherché.Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Hubert au +33 6 33 31 80 46.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales."Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays."

Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m2 sur 1000 m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine. La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le rangement. A l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation).. Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone. A l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues. Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence. Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Romain-en-Viennois, située dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété provençale, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de Vaison-la-Romaine, offre un cadre de vie exceptionnel. L'élégante villa développe environ 255 m2 habitables au cœur d'un terrain clos et arboré de plus de 3 650 m2. La lumière naturelle inonde les espaces, mettant en avant une architecture harmonieuse. Le séjour spacieux d'environ 50 m2, accompagné d'un salon de 21 m2, crée une atmosphère fluide et aérée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'ouverture sur une vaste terrasse, agrémentée d'une tonnelle en fer forgé, prolonge les espaces de vie et favorise un contact direct avec la nature environnante. La cuisine, aménagée et équipée, avec plus de 33 m2, se distingue par un îlot central convivial et peut être stylisée grâce à une verrière intérieure. Pour un confort optimal, l'espace nuit se compose de deux zones distinctes, garantissant intimité et tranquillité, comprenant des chambres spacieuses avec accès direct au jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Romain-en-Viennois, où sérénité et raffinement se conjuguent.

JURISTIMMO a le plaisir de vous proposer à la vente, cette remarquable villa contemporaine à ossature bois, achevée en 2026, qui conjugue architecture moderne, performances énergétiques et qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m2, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel grâce à ses lignes épurées, ses volumes cubiques et ses vastes ouvertures tournées vers l'extérieur. Développant environ 170 m2 habitables, la propriété offre des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent les pièces vers les terrasses et les espaces de détente. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables complètent l'ensemble, dont une bénéficiant de son accès indépendant et de sa salle d'eau privative. Une chambre profite également d'une agréable terrasse offrant un espace privilégié avec vue dégagée. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre La propriété s'organise autour d'une superbe terrasse en bois d'environ 125 m2 qui accompagne une piscine de 9 x 4 mètres parfaitement intégrée à son environnement. Les aménagements extérieurs, les murs en pierre et les différents niveaux du terrain confèrent à l'ensemble un caractère résolument méditerranéen tout en préservant intimité et tranquillité. Un vaste garage motorisé d'environ 50 m2 complète les prestations. Une construction responsable et performante Réalisée selon les standards actuels, cette villa à ossature bois offre un confort thermique remarquable ainsi qu'une excellente performance énergétique : o Pompe à chaleur gainable intégrée o Chauffe-eau thermodynamique o Panneaux photovoltaïques o Volets roulants électriques BSO centralisés o Arrosage automatique o Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 20 000 litres o DPE A LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE Construction à ossature bois alliant confort, bien-être et performance énergétique Architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes généreux Suite parentale de plain-pied Piscine 9 x 4 mètres et vaste terrasse en bois d'environ 125 m2 Garage motorisé de 50 m2 Cuisine équipée incluse dans le prix (budget d'environ 20 000 EUR), entièrement personnalisable selon les envies des futurs acquéreurs Frais de notaire réduits, avantage financier significatif par rapport à l'ancien Environnement résidentiel calme et recherché À seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine DPE A et équipements de dernière génération garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques Villa neuve livrée clé en main avec prestations de standing Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Vaison-la-Romaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ESTELLE HOLVECK au 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Villa Provençale de plain-pied à vendre, proche de Vaison la Romaine – Exclusivité agence – Quartier calme et recherché. Située dans un quartier résidentiel paisible en pleine campagne, à deux pas du village de Puyméras dans le département de Vaucluse, cette belle maison provençale vous accueille dans un cadre de vie serein et verdoyant sur 2627 m2 de terrain, offrant la possibilité d'ajouter une piscine ou une extension. Elle dispose d'un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un séjour spacieux de 28,5 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda ouvrant sur de grandes terrasses, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et paysagé offre de beaux espaces ombragés propices à la détente. Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m², d'un abri voiture, d'une allée bétonnée et d'un portail électrique. Les atouts incluent : double vitrage PVC récent, climatisation, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles refaite, chauffe-eau thermodynamique, VMC neuve, fibre optique, réserve d'eau pluviale de 3.000 litres et tout à l'égout. Avec des diagnostics de performance énergétique classés en C, cette maison allie confort, économie et qualité de vie dans un environnement très recherché. Villa de luxe Puyméras à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Villa contemporaine à vendre à Vaison-la-Romaine, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'une surface de 169.97m2 a été construit en 2020 et se situe dans un quartier calme et recherché, offrant une belle vue sur le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur, complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau et une salle d'eau, conçus pour accueillir une famille ou des invités. L'extérieur est un atout majeur avec sa piscine carrelée de 10 x 4 m, entourée d'une grande terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager de 879 m², parfait pour la détente. Une annexe indépendante avec jardin privatif offre un espace supplémentaire pour recevoir ou un usage professionnel. Les équipements modernes comprennent la climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique, du double vitrage, un visiophone, un portail électrique et un garage. En parfait état, cette propriété récente allie confort, luminosité et modernité, à seulement quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine. Vous êtes à la recherche d'un achat Villa de luxe à Vaison-la-Romaine ? Contactez notre agence dès à présent pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Céline Hubert +33 6 33 31 80 46.

Découvrez cette villa à vendre à Vaison-la-Romaine, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, cette villa contemporaine de 114 m2 habitables est implantée sur un terrain paysagé de 685 m2 dans un environnement calme. Conçue avec soin, elle offre une luminosité exceptionnelle et une architecture soignée. Le cœur de la maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m2, ouverte sur une terrasse et une piscine qui s'étendent harmonieusement vers l'extérieur. Profitez de vues dégagées sur les vignes et la Cité médiévale depuis cette superbe villa. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires partagées, offrant intimité et confort. Un garage attenant et des équipements modernes complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Vaison-la-Romaine.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'une oliveraie et offrant une vue imprenable sur les paysages de la région, cette propriété d'exception se situe à proximité d'un charmant village classé. Avec plus de 5 000 m² de terrain, la maison principale propose des espaces généreux, comprenant un salon lumineux, une cuisine élégante et quatre chambres conçues comme de véritables refuges. Une maison d'amis indépendante complète ce bien, idéale pour recevoir dans le confort et l'intimité. À l'extérieur, la terrasse et la piscine sont parfaites pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal, dans un cadre préservé. À seulement cinq minutes de Vaison-la-Romaine et au cœur des célèbres Dentelles de Montmirail, cette villa reflète un art de vivre rare alliant élégance et sérénité. Cette villa de luxe Vaison-la-Romaine est à vendre par l'agence Boschi Immobilier, 84110.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique propriété alliant élégance et art déco, idéalement située à proximité du centre-ville de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre calme et privilégié, cette villa de plus de 300 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, propose des prestations de qualité et de lumineux volumes. Conçue pour le confort et la convivialité, elle offre de superbes espaces de vie, plusieurs suites spacieuses, ainsi que des zones dédiées aux loisirs et au bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine aux dimensions impressionnantes, de vastes terrasses et d'une vue imprenable sur la cité médiévale et le Mont Ventoux, un lieu rare alliant détente et intimité. Cette villa de luxe à Vaison-la-Romaine est à vendre par l'agence Boschi Immobilier, située à Vaison-la-Romaine - 84110. Elle comprend :**Rez-de-chaussée**- Entrée / Dégagement 21.5 m²- Séjour / salle à manger / salon avec cheminée d'angle 50 m² et accès terrasse 43 m²- Cuisine équipée 14.5 m² donnant sur terrasse- WC 2 m²- Chambre avec salle d'eau 14 m²- Cellier 1.5 m²**Premier étage**- Palier / Dégagement 8.75 m²- WC suspendu 1.5 m²- Chambre 17 m²- Salle d'eau 5.25 m²- Chambre avec cheminée d'angle décorative 14.5 m²- Chambre parentale avec salle de bains / douche et double vasque 31 m²**Rez-de-jardin**- Dégagement et entrée jardin 15 m²- Lingerie 13 m²- Salle de projection 19 m²- Chambre avec accès jardin 16.5 m²- Salle d'eau 4 m²- Couloir 7.5 m²- WC avec lave mains 2.5 m²- Bureau / salle de jeux accès terrasse piscine 29.5 m²- Salle de sport avec salle d'eau 20.75 m²- Cave à vins 4.75 m²- Local technique 5.5 m²**Dépendance**- **Rez-de-jardin** : - Cuisine d'été 7 m² - Réserve 9.5 m² - Salle d'eau avec WC 3m² - Local technique piscine / forage et arrosage automatique- **Rez-de-chaussée** : - Garage isolé 44 m²- 2 parkings privés- Atelier côté est 16.5 m²- PISCINE de 2023 --- 10 x 8 et profondeur 1.5 m - béton armé + carrelage - sable - chlore - PH et niveau.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITÉVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Découvrez cette villa contemporaine, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, située dans un quartier paisible au cœur de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.D'une superficie de plus de 360 m², cette propriété se compose d'un vaste espace de vie, ouvert sur le jardin et l'espace piscine, ainsi que de trois chambres en suite. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon et une chambre avec salle d'eau complètent l'ensemble. Une annexe d'environ 56 m² permet d'accueillir amis, famille ou locataires en toute intimité. Un garage, un grand carport et des dépendances viennent parfaire ce bien.Idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine, cette villa est proche des commodités tout en offrant calme et lumière.Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. **Composition du bien :****Rez-de-chaussée**- Entrée / bureau 10 m²- Séjour / salle à manger 51.75 m² accès véranda 11.75 m²- Cuisine équipée avec coin repas 20.50 m² accès extérieur- Salle de billard 32 m²- WC 1.75 m²- Couloir 16.75 m²- Chambres avec salle d'eau et placard de 18 m², 18.50 m² et 26.50 m² (accès extérieur)**1er étage**- Salle de billard 22 m² accès solarium 35 m² et mezzanine- Chambre avec salle d'eau 18 m²- Palier 1 m² accès escalier extérieur**Grenier accès solarium**- Pièce 26 m²- Salle d'eau 9.50 m²- Combles 22 m²**Annexe / extension en bois**- Chambre avec salle d'eau et placard 11 m²- WC indépendant 1.75 m²- Cuisine aménagée 8 m²- Salle à manger / séjour 19.50 m² accès terrasse- Chambre avec salle d'eau et WC 15 m²**Bâtiment indépendant**- Abri voiture- Local technique piscine 6.50 m²- Abri piscine avec espace lavabo, WC et rangement 24 m²- Remise abri outils 16 m²- PISCINE - 9 x 13 - 2m de profondeur - béton armé - sable - chloreHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE Votre agence JURISTIMMO vous propose : À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un environnement naturel typiquement provençal entouré de vignes, cette propriété en pierre séduit par son caractère, la générosité de ses volumes, la qualité de ses matériaux et son environnement, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Implantée sur un terrain paysager de 8 550 m2, agrémenté de chênes, de pins parasols, d'oliviers, de cyprès et d'autres essences méditerranéennes, la propriété s'inscrit dans un environnement plein de charme, ponctué d'arbres majestueux apportant fraîcheur et ombrage en été. Elle développe environ 212 m2 habitables. La maison principale s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2, baignée de lumière et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent naturellement, offrant une atmosphère chaleureuse. Les sols en parefeuille, le plafond à la française avec poutres apparentes, la cheminée et les portes anciennes participent pleinement à l'identité du lieu, lui conférant charme, authenticité et caractère affirmé. La cuisine indépendante, d'une surface d'environ 22 m2, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, aux volumes appréciables d'environ 15 m2 et 19 m2, s'ouvrent sur une terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur le Mont Ventoux. Une salle d'eau complète ce niveau. La propriété comprend également un studio indépendant d'environ 36 m2, bénéficiant d'une vaste terrasse privative et disposant de sa propre entrée, lui conférant une véritable autonomie, tout en restant accessible depuis la maison. Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'environnement naturel et offre un espace de vie avec cuisine et salle d'eau, bénéficiant de la même ouverture sur l'environnement naturel. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, le jardin, riche de sa végétation méditerranéenne, s'organise autour d'une piscine aux belles dimensions de 12 x 6 mètres, accompagnée de son espace pool house. L'ensemble s'intègre naturellement dans l'environnement et offre différents espaces pour profiter pleinement du cadre et de la douceur du lieu. La propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie, d'une pièce de rangement et d'un double garage, apportant un confort d'usage au quotidien. Sur le plan technique, la maison est équipée de l'eau de ville, complétée par un forage, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, composé de deux unités indépendantes, une par niveau, permettant de faire fonctionner séparément chaque niveau selon les besoins et d'optimiser la gestion de l'énergie. Elle dispose également de menuiseries bois avec double vitrage en rez-de-chaussée et de volets bois, en cohérence avec le caractère de la propriété. Une propriété de caractère, où volumes, lumière et environnement naturel se conjuguent pour former un lieu de vie singulier, aux portes de Vaison-la-Romaine. Je reste à votre écoute au 06 50 15 46 80 pour tout renseignement complémentaire et pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le no 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

À quelques minutes de Vaison-la-Romaine, dans un cadre agréable avec vue dégagée, cette villa de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 372 m2, la propriété compte environ 205 m2 habitables. La partie principale comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon lumineux d'environ 37 m2 et quatre chambres confortables. Une seconde partie, indépendante, possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, un cellier, une salle d'eau et une spacieuse chambre de 23 m2. L'extérieur évoque la Provence avec une agréable terrasse couverte, plusieurs cabanons de rangement, un charmant pool house d'environ 17,30 m2 avec évier, et un espace barbecue/cuisine d'été d'environ 6 m2. La piscine de 10 x 5 mètres est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent un chauffage central au gaz et un forage. Cette propriété offre de multiples possibilités et est située à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Pour un achat de villa à Vaison-la-Romaine, appelez ESTELLE HOLVECK EI au 06 50 15 46 80 - Agence Immobilière Juristimmo, 13 bis avenue du Général de Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à moins de deux kilomètres de la place Montfort à Vaison-la-Romaine, cette belle villa de plain-pied de 187 m2, dont 127 m2 habitables, représente un cadre de vie idéal en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Vaucluse. Son exposition plein sud, son terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine de 8 x 4 m et pool house, ainsi qu'un grand garage de 60 m2, font de ce bien une opportunité unique sur le marché. Vaison-la-Romaine et toutes ses commodités, y compris commerces, marchés, écoles et services de santé, se trouvent à quelques minutes en vélo ou en voiture. La luminosité optimale garantie toute la journée et la chaleur naturelle des pièces de vie en hiver sont des atouts précieux. La villa, de format entièrement de plain-pied, se distingue par sa distribution fonctionnelle, avec un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine séparée, trois chambres (dont une facilement convertible en bureau), une salle de bain et un WC indépendant, le tout en bon état. Le terrain offre un espace extérieur généreux avec piscine et deux abris de jardin, et le garage de 60 m2 permet de stationner deux véhicules ou d'utiliser comme atelier. Un forage est également présent pour une irrigation autonome. Pour vos projets d'achat de villa à Vaison-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Située dans le pittoresque village de Villedieu, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette villa contemporaine construite en 2002 est à vendre. Avec une surface habitable d'environ 200 m2, dont 160 m2 pour la maison principale, elle s'étend sur un magnifique terrain arboré de 2 605 m2. En entrant, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité naturelle qui inondent l'espace. Le vaste salon/séjour de 56,5 m2 est idéal pour recevoir vos proches, grâce à ses larges ouvertures qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter du jardin en toute sérénité. La partie nuit comprend quatre chambres de bonnes dimensions (15,75 m2, 17,5 m2, 16 m2 et 12 m2), ainsi qu'un bureau de 10 m2, sans oublier une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort. En prime, cette propriété dispose d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2, avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, la piscine et le terrain verdoyant offrent un cadre paisible, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités du village. Ce bien allie confort moderne et cadre de vie agréable, faisant de cette villa une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vaison-la-Romaine, Vaucluse - ExclusivitéVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.Idéalement située dans un quartier central de Vaison-la-Romaine, cette villa récemment rénovée offre confort et luminosité au cœur de la Provence. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 800 m², elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commerces. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, ainsi qu'un joli patio intime, parfait pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'étage, trois chambres lumineuses avec une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis. Cette villa de luxe à vendre à Vaison-la-Romaine comprend également un garage, un cellier et plusieurs dépendances qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l’extérieur, la piscine et son charmant cabanon invitent à la détente dans un cadre verdoyant. Cette maison est proposée par l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110. --- Rez-de-chaussée ---Cuisine équipée, salle à manger et séjour 46 m² donnant sur la terrasse 38 m², patio 12,5 m² et jardin.Entrée 7.75 m²WC avec lave-mains 1.50 m²Dégagement 7.25 m²Chambre avec salle d'eau, WC et climatisation 15.25 m²Salle de bains avec WC et douche 7 m²Chambre avec climatisation 10.50 m²Chambre avec climatisation et placard 11.50 m²--- 1er étage ---Palier et couloir 4.75 m²Chambre dortoir avec climatisation 20 m²Chambre avec placard et climatisation 11 m²Salle d'eau avec WC 7.50 m²Chambre avec climatisation 10.50 m²--- Sous-sol / rez-de-jardin ---Entrée avec placard sous escalier 13.50 m²Buanderie 18 m²Chaufferie avec WC turc 13 m²Garage, remise et atelier 54 m²Cave à vins 13.50 m²--- Bastidon : pièce avec cheminée 8 m² et mezzanine--- PISCINE WATERAIR - forme libre - sable - chlore--- Disponible à partir de fin octobre 2025Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vaison-la-Romaine, venez découvrir cette spacieuse propriété contemporaine, très lumineuse, avec une surface habitable d'environ 180 m². Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 1,7 hectares, cette villa offre une oliveraie, ses lavandes, ainsi qu'une superbe terrasse intime, idéale pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, à l'ombre du tilleul. Vous trouverez également un terrain de boules à l'arrière de la maison. La villa se compose de plusieurs espaces de vie, comprenant une très belle cuisine entièrement équipée, un coin salle à manger, ainsi qu'une suite à l'étage (chambre et salle d'eau), un vaste séjour/salon avec cheminée insert et baies à galandage. La partie nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative, ainsi qu'une buanderie avec des toilettes. Vous découvrirez également une maison d'invités indépendante, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse. Un coin détente avec piscine sécurisée de 12,5 x 5 m saura vous séduire, de même qu'un abri couvert, un local technique et une pièce de rangement. Ce véritable havre de paix mêle calme, nature et raffinement. Chaleureuse, calme et discrète, cette propriété se distingue par une décoration élégante, un choix de beaux matériaux, et des équipements de qualité. À découvrir sans tarder. Référence : 84L // Prix : 1 000 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.