vente de villa de luxe à Juan les pins, France

Antibes Les Brusquets villa de 383 m² avec dépendance, salle de jeux et terrain paysager Située dans le quartier résidentiel prisé des Brusquets à Antibes, cette propriété de caractère développe environ 383 m² habitables sur un terrain paysager de 1 907 m² bénéficiant d’une exposition ouest et d’un environnement particulièrement calme. La villa principale comprend un vaste double séjour d’environ 50 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une cuisine indépendante, un bureau, un dressing, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains complète. L’étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires comprenant une dépendance indépendante avec cuisine et salle de bains, une salle de jeux, une salle de billard, plusieurs caves, une chaufferie ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 48 m² pouvant être aménagée selon les besoins. Les espaces extérieurs comprennent une vaste terrasse couverte d’environ 125 m² équipée d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’un four à pizza. Un terrain de pétanque, un carport, plusieurs stationnements et des espaces de rangement complètent les prestations. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses annexes et sa situation privilégiée à proximité des écoles internationales, de Sophia Antipolis, des plages et de Nice International Airport, cette propriété constitue une excellente opportunité pour une résidence familiale sur la Côte d’Azur. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, référence de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À seulement cinq minutes à pied des plages de sable, cette villa récemment rénovée offre une superficie habitable d’environ 150 m². En rez-de-jardin, elle dispose d’un vaste espace de vie de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L’étage accueille quatre chambres, dont deux en suite. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 400 m² avec jardin et piscine, à l’abri des regards. Deux places de stationnement extérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. Profitez de l'opportunité d'acquérir une villa à acheter ANTIBES, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur le Cap d’Antibes.

ANTIBES – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Découvrez cette villa familiale 9 pièces idéalement située à Antibes, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de la mer et des commerces. Cette maison individuelle développe environ 350 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 500 m² avec piscine et pool house. La villa principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec terrasse, quatre grandes chambres, quatre salles de bains, une cuisine indépendante, buanderie et sauna. Deux appartements indépendants de type 2 pièces, d'environ 50 m² chacun, permettent d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un sous-sol de 150 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma privé, espace de rangement… Extérieurs soignés, stationnements multiples, environnement verdoyant et sécurisé. La maison est équipée de la climatisation, prestations de qualité. Points forts : quartier recherché, volumes généreux, vue dégagée, proximité mer, commerces et écoles, idéal résidence principale ou investissement. Antibes – Côte d'Azur Prix de vente : 1 470 000 € Contactez-nous pour visiter cette villa familiale avec appartements indépendants et piscine à Antibes ! Référence agence : 3236

a saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au coeur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oublier sa piscine à débordement et son pool house pour des moments de détente inoubliables.Cuisine d'été Construite en 2000, la vaste demeure dispose d'un séjour-salle à manger de 80 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 WC. Un deux pièces indépendant. L'orientation sud-ouest offre une vue sur la mer et la colline. Cette habitation de standing, au bon état général, comporte une cuisine indépendante aménagée, un double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques. Autres prestations : une cheminée pour vos soirées hivernales, une buanderie, un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'assainissement par fosse septique. L'ensemble est complété par 3 terrasses et 5 places de parking. Terrain de boules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de Prestige avec Vue Mer & Piscine et grand garage sous-sol. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de 230 m² nichée sur un terrain paysagé de 1 900 m², véritable écrin de sérénité. Prestations haut de gamme : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains, dressing et accès jardin (dont une de plain-pied) +2 salles de douche modernes avec WC Séjour lumineux et salle à manger ouverts sur l'extérieur, Cuisine indépendante équipée Superbe piscine à débordement avec vue mer panoramique Chauffage au sol au gaz de ville + climatisation réversible Grand garage en sous-sol + cave Terrasse avec solarium pour profiter du soleil et du paysage Cadre idyllique, à l'abri du bruit et à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant – Coup de cœur assuré ! Référence agence : 1637

Sur un terrain de 2300 m2 avec piscine dans domaine fermé sur ANTIBES, Villa provençale de caractère composée d'un, séjour cathédrale avec mezzanine, 3/4 chambres, atelier et sa cuisine indépendante, salle de bain, salle d'eau , 3 toilettes, cuisine équipée, immense terrasse surplombante, parking pour véhicules Des travaux seront à prévoir et également au niveau de l'assainissement Référence agence : 3689

Superbe opportunité en exclusivité, située dans le secteur prisé des Groules à Antibes, en position dominante au sein d'un domaine fermé, cette villa d'environ 215 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m². La maison exposée plein sud, séduit avant tout par sa superbe pièce de vie, composée d'un très grand salon et d'une salle à manger, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de réception s'ouvre directement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La villa propose cinq chambres au total, réparties harmonieusement dans la maison, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Construite avec des matériaux de qualité, il s'agit d'une véritable maison de maçon, reconnue pour sa solidité et ses volumes généreux. La propriété nécessite néanmoins une remise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 500 m² accueille une piscine miroir, un pool house et de larges terrasses propices aux moments de détente. Les prestations comprennent également un grand garage avec sous-sol, un portail électrique et un système d'arrosage automatique, le tout au sein d'un domaine sécurisé. Une propriété rare dans ce secteur recherché d'Antibes, offrant espace, confort et un environnement résidentiel privilégié. Exclusive Opportunity - Villa in the sought-after Groules area of Antibes An exceptional exclusive opportunity located in the highly sought-after Groules area of Antibes, in a dominant position within a gated estate. This villa of approximately 250 sqm offers a privileged lifestyle set on a beautiful 1,500 sqm plot. The south-facing property is particularly appealing thanks to its superb living space, featuring a very large living room and dining area with generous volumes and excellent natural light. This reception area opens directly onto the terraces and the pool area, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The spacious independent fully equipped kitchen also benefits from direct access to the terrace and the pool, perfect for enjoying the outdoor lifestyle. The villa offers five bedrooms in total, harmoniously distributed throughout the house, allowing comfortable accommodation for family and guests. Built with quality materials, this is a solidly constructed masonry home, renowned for its durability and generous proportions. The property would nevertheless benefit from some updating, offering excellent potential for personalization. Outside, the 1,500 sqm garden features a mirror swimming pool, a pool house, and large terraces ideal for relaxation and entertaining. Additional features include a large garage with basement, an electric gate, and an automatic irrigation system, all within a secure gated estate. A rare property in this highly desirable area of Antibes, offering space, comfort, and a privileged residential environment. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES n° 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa restaurée en 2024 de 300m2 environ située au Cap d'Antibes. Terrain de 2200m2 environ paysagée avec piscine de 15mX5m . 5 chambres en suite . Entrée cathédrale ,salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 50m2 exposée Est . Cuisine équipée de très haut de game . Garage pour deux véhicule ,studio en dépendance . A proximité de la plage chez Joseph.

À vendre, cette villa exceptionnelle située sur le versant ouest du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une propriété de prestige. S'étendant sur 3 niveaux, elle est nichée dans un parc de 8200 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Juan-les-Pins et l'Ésterel. À seulement quelques minutes de l'hôtel du Cap Eden Roc, cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe Antibes. Profitez d'un parc paysager, d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout dans une atmosphère de tranquillité. La villa comprend 6 chambres et une chambre pour le personnel, faisant de cette propriété un bien d'exception à considérer.

EXCLUSIVITÉ - Superbe emplacement sur le prestigieux versant ouest au Cap d'Antibes, proche des plages et à 700m de l'emblématique Hôtel du Cap – Eden Roc. Cette villa contemporaine de 480m2, construite avec des matériaux de haute qualité, offre des volumes spacieux et lumineux, avec un double séjour chaleureux et de grandes baies vitrées. Le jardin plat de 2395m2, agrémenté d'une piscine chauffée de 14x6m et de plusieurs terrasses, crée une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.Répartie sur trois niveaux, cette villa à vendre à Antibes dispose de 7 chambres, incluant une maison principale, une maison d’amis et un studio indépendant.En entrant, vous serez impressionné par le vaste séjour/salle à manger de 150m2 avec cheminée et une cuisine haut de gamme. La maison d’amis comprend 2 chambres avec salle de bain, chacune ayant un accès privatif au jardin.À l’étage, la chambre de maître s'accompagne d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux autres chambres ont aussi leur salle de bain. Cette étage propose une grande terrasse de 45m2 offrant une vue dégagée sur le Cap d’Antibes, les montagnes et la mer, un lieu idéal pour admirer le coucher de soleil.Le niveau inférieur comprend une chambre avec salle de bain, une cave à vin, une salle de fitness avec douche, une salle de cinéma, ainsi qu'une buanderie et une chambre de rangement. Un garage peut accueillir plusieurs voitures.Ce bien rare est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, située à Antibes, dans un environnement calme et recherché, cette villa en excellent état offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la mer et une exposition plein Sud. Développant une surface d’environ 166 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux et bien agencés. Elle se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine ouverte avec salle à manger, ainsi que de quatre chambres et plusieurs salles de bains et d’eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, des espaces de vie extérieurs agréables ainsi qu’un balcon offrant une belle ouverture sur l’environnement. La villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique et des équipements extérieurs de qualité, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de la mer, elle constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1929€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cap d’Antibes – Nichée dans un domaine privé, cette superbe villa contemporaine de 320 m², récemment rénovée avec soin, représente une opportunité d' achat villa Antibes à ne pas manquer. Située au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied des plages de la Salis et des commerces, cette villa à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1 218 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, et bénéficie d'une exposition plein Sud avec quatre orientations différentes. La villa, répartie sur trois niveaux, comprend un rez-de-jardin avec quatre pièces principales donnant sur la piscine, un rez-de-chaussée avec un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC, le tout prolongé par une grande terrasse d'angle. Au premier étage, quatre chambres, trois salles de douche et deux WC sont accompagnés d'une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable. Un solarium complète cet ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle. Trois places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette villa Antibes à acheter, idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire. Cette propriété de prestige se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au sein d’un domaine privé prisé, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des plages, cette belle villa contemporaine a fait l’objet d’une rénovation complète. Elle offre environ 320 m² de surface habitable et s’implante sur un terrain de 1 218 m² agrémenté d’une piscine. La propriété bénéficie d’une agréable vue mer dégagée, perceptible depuis plusieurs espaces de la maison. Conçue pour une vie familiale confortable, elle propose de beaux volumes de réception ainsi que six chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains. Un toit-terrasse, idéal pour profiter de l’environnement, ainsi qu’un grand espace de stationnement complètent l’ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 333,54 m² située au cœur du prestigieux Cap d'Antibes et au calme absolu. Dans un domaine privé et sécurisé : Villa de 333,54m2 sur 3 niveaux + SOLARIUM de 40m2 Terrain de 1 218 m2 Terrasses Vue mer Piscine, Jacuzzi Plusieurs stationnements Répartition en 2 appartements : 6 chambres 2 séjours/cuisines 6 salles d'eau/bains 5 WC La villa dispose d'équipements haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée d'une terrasse en bois chaleureuse, d'un jacuzzi intégré, ainsi que d'un jardin luxuriant offrant intimité et apaisement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs, faisant de cette villa un lieu de résidence privilégié sur la Côte d'Azur. Cadre de vie exceptionnel et un accès facile aux plages et aux commodités. DPE B Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Antibes, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée jusqu’à la mer. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, et d’un toilette invité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de douches, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire et douche) et terrasse privative offrant une vue agréable. En rez-de-jardin, une chambre en suite avec douche bénéficie d’un accès direct à la piscine, idéale pour accueillir amis ou famille en toute indépendance. Ce niveau comprend également une buanderie et une chambre pour le personnel avec salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine, d’un jacuzzi et de plusieurs coins de détente, parfaits pour apprécier la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Un bien clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans un domaine privé discret, cette villa moderne rénovée d'une superficie d'environ 320 m2 avec piscine offre une vue mer panoramique tout en étant très proche des plages. Pensée pour accueillir une grande famille, la villa comprend six chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche. Implantée sur un terrain de 1 218 m², la propriété bénéficie d'une agréable vue mer dégagée, visible depuis plusieurs espaces de la maison. Un toit-terrasse, parfait pour profiter de l'environnement, ainsi qu'un grand espace de stationnement complètent l'ensemble. Cette villa de luxe à vendre à Antibes se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : A (59 kw) - Classe climat : A (2kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776€ et 2404€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur le versant Ouest du Cap d’Antibes, cette villa contemporaine de 320 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 1334 m², la propriété séduit par son architecture moderne aux lignes épurées, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les espaces de réception généreux créent une atmosphère fluide et harmonieuse, idéale pour recevoir. La villa dispose d'un vaste séjour ouvrant sur la piscine et le jardin, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, six chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains ou douches privatives, une salle de sport, un salon TV, un bureau, un sauna et une salle de massage. Les prestations sont haut de gamme : matériaux nobles, finitions soignées et équipements contemporains. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec de vastes terrasses propices aux moments de convivialité, dans un environnement très privilégié. Une propriété d’exception, alliant modernité et douceur de vivre, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

Cap d'Antibes: Située à deux pas de la prestigieuse plage de la Garoupe, villa contemporaine entièrement rénovée d’environ 235 m² disposant d'une vue sur la mer et la montagnes. La propriété desservi par un ascenseur est composée au rez-de-jardin d'une entrée et de 3 chambres en suite avec leurs salles de douches. À l'étage une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec vue mer et jardin et une chambre avec une salle de bains, le tout entouré par une spacieuse terrasse. Le jardin plat paysager de 1 900 m² qui entoure la maison dispose d’une piscine, terrasse et un espace barbecue. Quatre places de parking à l'extérieur viennent à completer ce joli bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1009€ ~ 1365€

Située dans un quartier prestigieux du Cap d’Antibes, cette villa contemporaine se distingue par la qualité remarquable de ses matériaux et son agencement soigné. Elle offre des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. Au premier étage, la villa dispose d’un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et une grande terrasse avec salle à manger d’été. À l’étage supérieur, se trouvent trois chambres avec leurs salles de bains en suite ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, un home cinéma, une cave à vin, une salle de sport, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 3308 m², agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’un jardin méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d'un domaine sécurisé avec piscine et tennis, cette maison de style californien d’environ 140 m² se distingue par sa luminosité et sa vue mer apaisante. Édifiée sur deux niveaux, elle repose sur un terrain de 254 m² et dispose de jardins à chaque étage, parfaitement intégrés à l'espace de vie. Au niveau principal, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur la mer, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une suite parentale donnant sur une grande terrasse agrémentée du jardin. À l'étage inférieur, deux chambres en suite bénéficient chacune d'un accès direct au jardin. Ce bien est complété par une cave, de nombreux rangements et deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Antibes.

Beneficiant d'une vue mer, cette magnifique villa récemment rénovée, au sein d'un quartier calme et résidentiel, a deux pas des plages et commerces. Au rez-de-jardin, vous y trouverez 4 chambres en suite avec un accès à la piscine. Au premier étage, vous découvrirai le spacieux séjour, salle à manger, une cuisine équipée et une dernière chambre en-suite. Cet étage donne accès sur deux belles terrasses avec la vue mer. Le jardin parfaitement entretenu et raffiné complète l'image de cette élégante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une villa élégante idéalement située sur les hauteurs du quartier prisé du Roubion, à Antibes, tout près de Cannes. Ici, le temps semble ralentir, bercé par le doux parfum des fleurs du jardin paysager et la lumière dorée du soleil méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère de cette demeure qui vous raconte une histoire de convivialité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, le vaste salon lumineux s’articule autour d’une cheminée accueillante, tandis que la cuisine ouverte invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le patio couvert offre une vue directe sur la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des longues journées d’été. À l’étage, deux chambres et une salle de bain attendent vos rêves paisibles, chacune offrant une intimité parfaite. Une troisième chambre avec salle de bain, idéalement située au rez-de-chaussée, est parfaite pour accueillir les parents ou les invités. Sous la terrasse latérale, un charmant appartement indépendant de 80 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain se dévoile, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Le jardin en restanques, orienté sud-ouest, promet d’agréables balades sous les arbres ou des repas joyeux sur la vaste terrasse ensoleillée. Ici, chaque soirée se transforme en un moment magique, bercé par les murmures du vent dans les arbres et la douceur de vivre typique de la Côte d’Azur. Cette propriété est une invitation à vivre pleinement le rêve méditerranéen, dans un cadre calme et privilégié à Antibes, à quelques instants seulement de l’effervescence de Cannes. Charges mensuelles : 12 € Taxe foncière : 1 962 € Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité : Nichée au cœur du très recherché quartier résidentiel des Brusquets, au calme absolu et à l'abri de tout vis-à-vis, cette magnifique villa néo-provençale séduit par son environnement paisible et verdoyant, son exposition plein sud et sa superbe vue dégagée jusqu'à la mer et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la propriété offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, baignés de lumière, comprennent un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit accueille quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité pour la famille comme pour les invités. Édifiée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, d'environ 4 000 m², véritable écrin de verdure composé d'essences méditerranéennes, cette propriété dispose d'espaces extérieurs remarquables, avec une grande piscine, un pool house et de vastes terrasses invitant à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre à la française. Une maison d'amis indépendante d'environ 50 m², deux garages de 50 m², de nombreux stationnements ainsi qu'un potentiel d'extension complètent ce bien rare. Située dans le quartier résidentiel des Brusquets, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs d’Antibes. Recherché pour ses villas de standing, sa proximité avec Sophia Antipolis et son accès rapide aux plages comme au centre-ville, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et résidentiel sur la Côte d’Azur. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d’Antibes, ses plages, son Port Vauban, l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d’Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 970€ ~ 1330€