vente de villa de luxe à Höchst, Autriche

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bregenz, alliant une ingénieuse clarté architecturale et une ambiance de vie raffinée. Située dans un quartier paisible près du lac, cette propriété offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec un agencement idéal de ses pièces et un mobilier soigneusement choisi. Sa construction robuste et ses matériaux élégants font de cette villa une rare opportunité sur le marché. FAITS SAILLANTS :- Surface habitable d’environ 404 m² répartie sur 8,5 pièces.- Terrain ensoleillé de 781 m², incluant jardin et piscine, offrant intimité et tranquillité.- Construction en béton et en brique avec isolation thermique de haute qualité.- Toit rénové, nouvelle chaudière à gaz et système moderne de contrôle d’énergie solaire.- Fenêtres bois-aluminium à vitrage isolant avec stores vénitiens électriques.- Système de chauffage par le sol combinant gaz, solaire et bois.- Revêtements en pierre naturelle et parquet dans les chambres.- Cuisine moderne de Poggenpohl équipée d'appareils Gaggenau.- Salles de bains élégantes avec finitions en marbre de haute qualité.- Espace bien-être incluant sauna, douche et toilettes.- Piscine extérieure avec dispositif de nage à contre-courant.- Appartement indépendant pour invités avec accès privé.- Trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures.- Terrasse sur le toit avec pergola et espace de rangement.- Cage d'ascenseur préparée, pouvant être transformée selon vos besoins.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais aussi un véritable refuge et un symbole d'un style de vie raffiné. Si vous cherchez l'achat d'une villa de luxe à Bregenz qui allie qualité, technologie moderne et esthétique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite, sans engagement. Bregenz, capitale du Vorarlberg, offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac de Constance et les contreforts du Bregenzerwald, alliant charme alpin et atmosphère méditerranéenne. Cette propriété est proposée en collaboration avec Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH.Informations sur les frais :Droits d’enregistrement : 1,1 %Droits de mutation : 3,5 %Commission : 3 % du prix de vente + 20 % de TVA.

Cette villa située sur une pente orientée au sud à Dornbirn représente une opportunité unique sur le marché immobilier autrichien. Avec un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa est installée dans une position panoramique offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhin, le lac de Constance et les Alpes suisses. La surface habitable, d’environ 400 m², est agencée dans des pièces lumineuses, bénéficiant de hauteurs sous plafond impressionnantes et de matériaux de qualité. Alliant le style traditionnel d’une maison de campagne à des équipements modernes, cette villa assure un cadre de vie sain et durable. Elle peut servir de résidence principale ou secondaire, un atout considérable dans cette région prisée, attirant ainsi des acheteurs internationaux. Points forts : - Vue panoramique sur le lac de Constance et les Alpes suisses - Terrain de 957 m² dans un cadre calme - 400 m² de surface habitable sur trois niveaux - Jardin soigneusement aménagé et terrasses - Piscine extérieure chauffée - Cuisine de haute qualité équipée - Parquet en chêne massif pour une ambiance chaleureuse - Garage double et places de parking supplémentaires - Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée - Accès à une infrastructure de qualité avec écoles et commerces. Cette villa à acheter à Dornbirn allie confort, emplacement et qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié.