ventes de villas de luxe avec terrasse à Cole Bay, Saint-Martin

À vendre, cette villa située à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, est un bien d'exception. Installée dans un lotissement sécurisé, elle s'étend au cœur d'un magnifique jardin tropical. La villa dispose de 3 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bain et un bureau spacieux. Le grand salon communicate avec une cuisine et se prolonge par une terrasse couverte d'environ 100 m², où se trouvent un espace salon extérieur ainsi qu'une salle à manger. Chaque chambre offre une vue sur le jardin, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée, parfaite pour recevoir des amis. La villa est dotée d'une piscine moderne avec un grand solarium, et le jardin comprend un terrain de pétanque, qui peut être transformé en potager. Située à seulement 3 minutes de la plage de la Baie Orientale et à proximité d'une zone commerciale, cette villa est au cœur du quartier le plus prisé. Que ce soit pour une location saisonnière ou comme résidence principale, elle est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les activités que propose l'île de Saint-Martin. La propriété dispose d’un espace pour 2 véhicules et d’un garage fermé. Le local piscine a été aménagé en salle de sécurité, bien que la villa n'ait pas subi de dégâts lors de l'ouragan Irma. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Saint-Martin, contactez votre agent immobilier sur WhatsApp au +590690516288 ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

VILLA T5 - VUE MER À OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDATLe Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique Villa de luxe à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à égale distance des parties française et hollandaise de l'île, tout en étant nichée dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste.Avec une surface habitable totale de 353 m2, cette Villa de luxe Saint-Martin à vendre est conçue pour un agencement harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que de 4 salles de bains. Le salon, vaste et lumineux, s'ouvre sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée. Une terrasse panoramique complète cet ensemble, agrémentée d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain de 1172 m2.En complément, cette propriété dispose : - D'une autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - D'une construction anti-cyclonique - D'un parking privé et d'un garage fermé - D'un jardin privé - D'une citerne, d'un groupe électrogène, et d'un système d'alarme Présentée au prix de 1 495 000 $, cette villa constitue une opportunité rare pour un achat Villa de luxe Saint-Martin. De nombreux avantages fiscaux s'appliquent sur la partie hollandaise : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire à 5,5 %Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

À vendre : Villa de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose ce bien d'exception situé sur les hauteurs de Mont-Vernon, dans un lotissement sécurisé et calme, à proximité des plages, restaurants et commerces. Cette villa charmante, édifiée sur un terrain de 832 m2, offre 127 m2 habitables, avec de grands volumes et une belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La propriété dispose de 3 chambres, chacune avec salle de bain privative pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une piscine en pierre naturelle et un jardin paysager, offrant un cadre agréable et apaisant. De plus, elle inclut un espace de stockage sous la terrasse, une citerne de 20 m3, un espace buanderie et un parking pour 2 à 3 véhicules. Prix : 1 275 000 EUR. Charges : 80 EUR/mois. Taxe foncière : 2 218 EUR. Pas de procédure en cours. Détails des surfaces : Carrez 100,31 m2, Habitable 127,67 m2. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe, pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Villa de 139 m2 avec 25 m2 de terrasses couvertes, située à seulement 100 mètres de la plage à la Baie Orientale, à vendre dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous présente cette villa à acheter à Saint-Martin, implantée dans un lotissement sécurisé avec service de gardiennage 24h/24. Ce bien en semi-exclusivité se trouve à quelques pas des plages, des restaurants en bord de mer et des commodités. La villa est mitoyenne d'un côté et se compose d'une entrée avec WC invités, d'une buanderie, et d'une pièce à vivre spacieuse de 67,5 m2 avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, toutes ouvertes sur des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi que deux salles de bains au total. En annexe, la villa dispose d'une piscine récemment rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne et d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de la Baie Orientale. Tous les aménagements ont été modernisés pour assurer un confort optimal. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est. Pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier prisé d'Orient Baie en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne est un véritable havre de paix. L'entrée avec placards donnent accès à une chambre avec salle de bains, tandis que la pièce principale, décorée avec soin et aux teintes claires, s'ouvre sur de belles terrasses extérieures. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec double réfrigérateur, plaques à induction, four, lave-vaisselle, nombreux rangements et cellier. À l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, placards et terrasses vous attendent, le tout climatisé. Les terrasses couvertes sont très confortables et la villa dispose d'une piscine de 4x6 mètres, d'un jardinet, ainsi que d'une citerne hors sol et d'une autre de 8 m2 à raccorder. Les volets roulants électriques et les baies vitrées assurent un confort optimal. Connexion fibre, deux places de parking. La taxe foncière s'élève à 2500 EUR/an, avec des charges de copropriété de 250 euros/mois. Actuellement louée en Airbnb, elle génère un revenu de 260 euros/nuit en basse saison et 550 euros/nuit durant les fêtes. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Merli au +590690287550 (WhatsApp). Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Saint-Martin.

Villa en vente située dans un lotissement privé à seulement 300 m de la plage de la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa contemporaine allie charme et modernisme, composée de 6 studios indépendants et d'une chambre, elle attire une clientèle aisée. Conçue comme un hôtel, elle dispose d'une réception, d'un bar lounge, d'un espace de confort, d'une salle de restauration, d'une grande cuisine, ainsi que d'un salon de soins et de massage. Chaque studio est équipé d'une cuisine de qualité et d'un mobilier au design unique. Les espaces de réception, salle à manger et bar donnent sur un jardin tropical luxuriant. La villa comprend une immense piscine avec des tables cocktails et une plage de sable de marbre blanc, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité, ainsi qu'un jacuzzi chauffé pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Avec 12 pièces, cette résidence dispose également d'un grand atelier, d'une laverie professionnelle et de différents locaux techniques. Elle est entièrement autonome, avec des installations modernes pour assurer le confort et la sécurité de ses occupants. Cette villa à vendre à Saint-Martin représente une opportunité rare dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez votre agent : MURIEL LEMOINE au +1 721 581 3665 ou +590 690 51 62 88, ou par email à lemoine.saintmartin@gmail.com.

Découvrez cette superbe villa de luxe à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs de Maho dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Érigée sur un terrain clos et arboré de 520 m2, cette villa moderne offre une vue imprenable sur la mer et l’aéroport. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux avec un grand plan de travail en marbre et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une grande chambre avec salle de bains attenante et de vastes rangements. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une magnifique hauteur sous plafond et s'ouvrent sur une terrasse avec piscine, offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, une coursive distribue deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en marbre et vue sur la mer. Vous disposez également d'un parking et d'une citerne de 50 m3. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin est actuellement louée à 550 euros par nuit. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à contacter Isabelle Merli sur WhatsApp au +590690287550 ou au +17215813668.

Villa indépendante de 188 m2 avec vue mer, piscine et terrasse à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette villa meublée et équipée, située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, d'une cuisine totalement aménagée de 13,50 m2, ainsi que d'une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante et une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 26,50 m2 et 25,70 m2, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, le tout ouvrant sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, une grande terrasse extérieure en bois, une piscine privative, et un jardin arboré de 1.002 m2, le tout étant vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

À vendre, cette villa de luxe située à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans les hauteurs de Upper Princess Quarter, cette villa moderne dispose de 4 chambres avec dressings, 4 salles de bains, un espace buanderie, et un grand salon s'ouvrant sur la piscine et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et offre une vue imprenable sur l'océan et les îles de Saint-Barth et Saint-Kitts, garantissant calme et sérénité. Un appartement indépendant de 1 chambre, avec dressing et cuisine équipée, permet également un rendement locatif assuré. Vendue meublée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin comprend un portail privé avec code, des places de parking, une citerne et un groupe électrogène. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 USD par an, sans impôt foncier, plus-value ou frais de succession. Les frais de notaire sont de 6.5%. Pour toute information complémentaire, contactez Isabelle Merli au +590690287550 sur WhatsApp.

Vente d'une villa à Saint-Martin, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Cette maison T4 de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes, se situe dans le parc de la Baie Orientale, offrant un cadre privilégié à l'abri des risques de submersion. Le bien dispose d'une entrée spacieuse menant à un salon lumineux au plafond cathédrale, offrant une vue dégagée sur les mornes et le parc, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et une buanderie. À l'étage, une chambre principale avec une splendide vue mer et une salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, deux grandes chambres de 15 m² avec salles d'eau privatives et accès au jardin. Les annexes incluent une piscine de 8x4 m, une cuisine extérieure, un salon marocain et trois terrasses couvertes. Isolée et sécurisée, cette villa est à vendre pour 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.

Villa 4 chambres avec vue mer 180° à Terres-Basses, Saint-MartinLe cabinet Emotion Real Estate vous présente cette villa exceptionnelle à la vente, située dans le secteur exclusif des Terres-Basses. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété unique allie intimité et harmonie avec la nature environnante.Entièrement reconstruite en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se démarque par son architecture lumineuse et ouverte. Chaque pièce est baignée de soleil et jouit d'une vue mer spectaculaire. La villa s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux dans un cadre moderne et élégant.À l'entrée, l'espace de vie séduit par son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble harmonieux, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, combine bois noble et électroménagers de qualité. L'ensemble est vendu meublé et prêt à vivre.La suite principale, accessible depuis le séjour, dispose d'une salle de bain privative et d'une vue imprenable. Les trois autres chambres comprennent chacune une salle d'eau, des rangements intégrés et un accès intérieur/extérieur, garantissant confort et intimité à tous.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que d'espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport complète ce cadre de vie unique, propice au bien-être et à la tranquillité. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et comprend une buanderie.Déjà exploitée avec succès sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère d'excellents revenus locatifs. Pour de plus amples informations sur le rendement, n’hésitez pas à contacter notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 4 950 000 USD- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Retrouvez toutes nos exclusivités sur Instagram @sxmrealestatelistings.

À vendre : une villa de luxe à Saint-Martin, située dans la résidence des Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété offre une maison principale spacieuse de 250 m² avec vue sur la mer, accompagnée d'une grande piscine et d'une terrasse couverte et découverte. Elle comprend une cuisine, un salon, des chambres et des salles de bains privatives. En complément, vous trouverez une maison de gardien de 150 m² avec chambres, salles de bains, cuisine et salon, ainsi qu'une autre maison de 100 m² et un hangar de 180 m². Le vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Actuellement, les maisons sont louées meublées sous un bail d'un an, et il est possible de construire encore 500 m² supplémentaires. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2800 euros, et la taxe foncière est de 4200 euros par an. Des rafraîchissements sont à prévoir. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Martin, contactez Isabelle Merli au +590690287550 ou par email à isasxm2@gmail.com.

Vente d'une villa de caractère à Oyster Pond, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien unique, à l'abri des risques de submersion, offre une vue imprenable à 180 degrés. Avec une superficie de 280 m2 et 157 m2 de terrasses couvertes, la villa principale se compose d'un salon traversant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre master spacieuse, de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative, et une piscine à débordement de 63 m2. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant de 65 m2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, idéal pour la location. Le terrain de 1780 m2 est entièrement clos et sécurisé, comprenant un double garage, des places de stationnement et une citerne. Située dans un lotissement calme et entretenu, cette villa de luxe à vendre est parfaite pour profiter du cadre de vie privilégié de Saint-Martin. Prix HAI : 1 299 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

NOUVEAU MANDAT Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une magnifique villa de luxe à Saint-Martin, située à AquaMarina, sur le lagon de Simpson Bay, un lieu emblématique de Sint Maarten. Cette villa spacieuse de 1 375 m2 est l'endroit idéal pour se détendre, à quelques minutes des plus belles plages et des commodités locales. Vous profiterez d'un cadre unique alliant luxe et praticité, avec une attention particulière portée à chaque détail pour un mode de vie haut de gamme. Entièrement meublée, cette propriété de prestige se compose de trois chambres et de quatre salles de bains. De plus, elle offre une vaste salle multimédia avec salle de bain, pouvant être facilement convertie en une quatrième chambre grâce à un accès direct à la terrasse et à la piscine. La villa est implantée sur un terrain de 1 620 m2, offrant une vue imprenable sur le lagon. Elle dispose également d'un amarrage de bateau dans la marina AquaMarina, avec une jetée de 15 mètres de long et une place de 12 mètres de large, idéale pour un catamaran. Un deuxième amarrage est disponible, et le finger pier peut être prolongé pour plus de flexibilité. Une parcelle de terrain adjacente de 469 m2 peut également être acquise pour développer des espaces de stationnement ou des emplacements pour bateaux. La villa est alimentée par un système de panneaux solaires et un générateur de secours, garantissant une autonomie énergétique idéale. Un garage sécurisé avec espace de stockage privé est également à disposition. La résidence AquaMarina offre un cadre de vie privilégié avec une sécurité 24h/24, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 16 000 $ par an. Proposée au prix de 3 850 000 $, cette villa de luxe à acheter à Saint-Martin représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception sur l'une des îles les plus prisées des Caraïbes. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook. Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin www.emotion-realestate.com +590 690 11 05 89

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Martin, située dans le secteur prisé de Mont Vernon 3, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 mètres carrés, se trouve dans un lotissement sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des attractions touristiques du nord de l'île, incluant restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Avec un style moderne combinant une architecture créole, cette villa de luxe se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 mètres carrés, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur des espaces extérieurs incluant une piscine à débordement.La villa comprend une chambre principale avec coin nuit, dressing fermé, et salle de douche privative avec dressing ouvert et meuble double vasques. De plus, deux chambres supplémentaires disposent chacune de placards aménagés et de salles de douche privatives.Prix : 1 599 950 EUR - Honoraires d'agence inclus. Charges : 70 EUR / mois. Taxe foncière : 4 500 EUR. Aucune procédure en cours.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43, ou par message privé sur notre page Facebook. Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe.

Découvrez cet ensemble immobilier de 465 m2 situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, comprenant une villa principale T4, deux bungalows T2, un bungalow T3 et deux studios. Le cabinet Emotion vous propose à la vente cette propriété située dans le secteur résidentiel prisé des Terres Basses, au sein d'un domaine sécurisé, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Marigot, de l’aéroport international Princess Juliana, ainsi que des réputées plages de Baie Rouge et Baie Longue. La villa principale est lumineuse et élégante, dotée d’une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et d'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d’eau attenantes. Au niveau inférieur, vous trouverez deux studios indépendants, parfaits pour de la location. Les trois bungalows, tous de plain-pied, offrent chacun une chambre et une salle d’eau, idéaux pour un projet locatif clé en main. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec un fort potentiel de location saisonnière grâce à sa configuration. Le prix de cette villa à acquérir à Saint-Martin est de 2 310 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Villa T4 - 112 mètres carrésOyster PondNouveau mandat exclusifLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose la vente d'une villa située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien de plus de 110m2 est à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise.Dans un lotissement en cours de rénovation, ces villas entièrement réhabilitées bénéficient de prestations de qualité et de matériaux soignés, suivis par un bureau de contrôle. Certaines villas offrent une vue mer ainsi qu'un environnement paisible. Chaque bien est équipé de trois chambres, d'un jardin privatif avec piscine et de deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée s'ouvre sur un hall de 5 m2, qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2 et une cuisine ouverte de 10,51 m2, entièrement aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 32 m2, menant à une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte de 40 m2 et une piscine privative. L'ensemble des jardins est soigneusement aménagé.À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec salle d'eau attenante de 5,11 m2 dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre de 13,92 m2 bénéficie également de sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2, avec une salle d'eau attenante de 3,61 m2.Les pièces sont aménagées, meublées et décorées avec goût, offrant un produit clé en main pour une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière.La villa est proposée à l'achat avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées.Le bien est libre de toute occupation.Prix HAI : 799 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Charges de copropriété : en cours. Taxe foncière : en cours. Zone PZR 2021 : bleu.Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Situé à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, ce vaste terrain de 10 000 m² avec vue mer est offert à la vente. Ce projet propose un permis de construire validé pour deux villas de standing, idéalement localisées à quelques minutes de la plage de Baie Longue et de la partie hollandaise. Le premier bâtiment comprend 5 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, un studio indépendant, et une terrasse panoramique, ainsi qu'une piscine et un garage. La seconde villa présente 2 chambres avec salle d'eau, un séjour ouvert et une piscine à débordement. Cette propriété unique offre l'opportunité d'un achat de villa à Saint-Martin avec un potentiel architectural remarquable. Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone ou par Whatsapp.

À vendre, villa T7 avec vue mer, située à Baie Rouge, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé par le cabinet Emotion, se trouve dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m2, hors zone de submersion, et entièrement rénovée après le cyclone Irma. La villa de plain-pied offre une vue panoramique à 180° sur la mer, à seulement 2 minutes à pied des commodités de la Baie Nettlé et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise. La villa se compose d'un vaste salon lumineux de 70 m2 avec vue mer, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine équipée de 41 m2, d'une buanderie de 12 m2, d'un bureau de 55 m2, ainsi que de plusieurs chambres, dont une chambre master de 80 m2 avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse semi-couverte offrant une vue exceptionnelle et une piscine en couloir de nage. Le bien comprend également plusieurs annexes, dont un studio indépendant et deux maisons T3. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Saint-Martin. Le prix de vente est de 3 950 000 EUR, et le bien est vendu en partie meublé.

À vendre : Villa Mirabelle, une villa de luxe Saint-Martin située en bord de lagon dans le prestigieux lotissement des Terres Basses. Ce bien d'exception de 828,5 mètres carrés se trouve dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM, à quelques minutes de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2 avec 120 mètres de façade sur le lagon, cette villa inclut un ponton privé et un lift à bateau. La villa principale de 380 m2 offre des volumes spacieux et des prestations haut de gamme. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte de 117 m2, connectés à une terrasse de 210 m2, offrant une vue panoramique sur le lagon. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. En complément, un studio indépendant de 38 m2, idéal pour vos invités, est situé en sous-sol. La propriété inclut également deux maisons de gardien, l'une de 40 m2 et l'autre de 45 m2. L'extérieur est aménagé pour profiter d'un cadre de vie idéal, avec de grands espaces paysagers, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour tout renseignement sur l'achat de cette villa de luxe Saint-Martin, contactez dès maintenant Maxance Docquier d'Emotion Real Estate par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43.

À vendre : Villa Ocean View, une propriété d'exception située dans le quartier prisé d'Orient Bay, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve dans une résidence sécurisée et calme, à proximité des plages, restaurants et commerces. Avec une surface habitable de 168 m2, elle offre un agencement bien pensé et une luminosité naturelle. Le spacieux salon de 36 m2, la salle à manger de 8 m2 et la cuisine moderne de 21 m2 sont entièrement aménagés et équipés. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse avec coin barbecue. La villa est également dotée d'une piscine privative, entourée d'un espace détente, idéals pour profiter du cadre tropical. Côté nuit, trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain attenante, vous attendent. Le prix de cette villa de luxe à vendre à Saint-Martin est de 2 120 000 EUR, frais d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez-nous au (+590) 06 90 47 98 43 ou via notre page Facebook.