ventes de villas de luxe à Modica, Italie

Située dans un cadre d'une rare beauté, au cœur d'une des régions culturelles et artistiques les plus riches de Sicile, nous vous présentons la vente d'une villa d'exception. Avec une vue imprenable sur Ragusa Ibla, cette propriété dispose de finitions de haute qualité et d'une attention minutieuse aux détails, témoignant de la passion investie dans cette résidence. La pierre blanche, typique de la région, habille l'ensemble de la villa, des murs en pierres sèches qui délimitent le domaine jusqu'aux trois hectares de terrain environnants. Le bien est agrémenté d'espaces extérieurs harmonieux, incluant des escaliers en pierre menant à des jardins ornés de grands arbres, des lieux dédiés à la méditation et à la convivialité, ainsi qu'un solarium avec piscine à débordement offrant une vue époustouflante sur Ragusa Ibla. L'intérieur de la villa est un véritable rêve. Le rez-de-chaussée se compose d'un immense Open-Space lumineux, incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon. Cette étage est complété par une buanderie pratique et un grand placard. L'étage inférieur accueille la zone nuit, avec un studio privé offrant une vue spectaculaire, une grande chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Chaque détail de cette propriété a été méticuleusement pensé pour assurer confort et esthétique. Le vaste terrain permet de se ressourcer dans la nature et de profiter d'une intimité totale, tandis que la piscine à débordement et la vue panoramique sur la ville vous garantiront des moments inoubliables. Cette villa représente une remarquable opportunité d'achat de villa à acheter à Raguse, un bien prestigieux faisant partie des lieux les plus exclusifs de l'île.

Villa à vendre avec piscine à débordement et systèmes d’énergie intelligents – Raguse, Sicile. Située dans les collines de Raguse, cette villa individuelle offre intimité, confort et élégance moderne sur un terrain paysager de 2 500 m². Le cadre met en valeur la beauté naturelle de la Sicile, entouré d’oliveraies et de vergers, tout en étant proche des commerces, restaurants et de la côte. L’emplacement garantit sérénité et accessibilité, l’aéroport de Catane étant à seulement 87 km. La propriété, entièrement rénovée en 2017, s’étend sur 550 m² et a obtenu la classe énergétique A4. Elle combine design italien, vie durable et technologies avancées, incluant chauffage par le sol, pompe à chaleur Aermec et système photovoltaïque (14 kW). Les détails d’aménagement comprennent un garage, une salle de sport équipée, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un jardin avec verger d’agrumes et une piscine à débordement chauffée. Cette villa de luxe à acheter à Raguse est parfaite comme résidence principale ou location haut de gamme, offrant un confort moderne avec un impact énergétique réduit. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Scicli, Raguse, en Sicile. Cette demeure historique rénovée d'environ 400 mètres carrés, enrichie de cours et de vérandas en pierre, offre un espace de vie véritablement élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales ou pour se détendre. La cuisine dînatoire spacieuse représente le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain élégante vient compléter ces espaces. À l'étage, une grande pièce peut servir d'espace d'étude ou de loisirs, offrant la flexibilité de créer un espace selon vos envies. La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un dressing et d'une salle de bain privée. Deux autres chambres avec salles de bains dédiées assurent un confort supplémentaire pour les invités. De plus, une buanderie et une salle de repassage facilitent les tâches ménagères. Un grand sol de cave offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace fonctionnel. Cette villa à acheter à Scicli allie charme historique et confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné.

Dans l'emplacement le plus panoramique de Donnalucata, cet ancien palais, restauré avec soin, fait référence à l'architecture locale tout en garantissant le confort d'une résidence moderne. Ce bien comprend onze chambres, regroupées dans deux résidences, dont quatre suites, offrant au total vingt-quatre lits. Un restaurant et un espace de vie extérieur à quelques pas du port, d'où partent encore les bateaux de pêche, complètent cette offre. Chaque chambre dispose de caractéristiques uniques, telles qu'une baignoire à deux places ou un bain turc. Avec des vues imprenables sur la mer, la conception intérieure utilise des matériaux précieux, des pièces sur mesure, et un éclairage minutieusement planifié. La mosaïque des sols a été réalisée manuellement avec des carreaux provenant de Marrakech, ajoutant une touche artistique à chaque espace. Le hall, au design élégant, intègre un escalier en verre qui relie chaque pièce. Des œuvres du sculpteur autrichien Erwin Hauer agrémentent l'extérieur. Les chambres, spacieuses et au design original, sont conçues pour optimiser le confort. Les chambres supérieures, avec des meubles raffinés, plongent dans une ambiance onirique. Vous êtes invités à découvrir cette villa de luxe à vendre à Scicli, qui promet une expérience de vie inégalée.

Découvrez cette villa moderne située à Ispica, Raguse, en Sicile. Achevée en 2023, cette propriété au design sophistiqué se trouve dans un emplacement exclusif en bord de mer, à quelques pas de la plage. Construite avec des matériaux de haute qualité et dotée de technologies avancées, elle combine confort, esthétisme et durabilité. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un environnement ouvert élégant, avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées de salles de bains attenantes. Un escalier spectaculaire mène au premier étage où se situent un bureau et deux autres chambres avec salles de bains privatives. À l'extérieur, la villa dispose d'une superbe piscine à débordement avec hydromassage et d'un espace de repas couvert, accompagnés d'une pergola privée entourée de verdure. Avec cinq places de stationnement couvertes, un système d'automatisation avancé et un système photovoltaïque de 24 kW, cette villa moderne allie efficacité énergétique et confort. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Ispica, une opportunité unique de vivre dans un cadre splendide.

À quelques minutes de Noto, nichée au cœur de la campagne du sud-est de la Sicile, cette villa se révèle progressivement parmi les oliviers, les murets en pierre et la lumière méditerranéenne. Conçue par un architecte de renommée internationale, cette villa reflète une restauration contemporaine qui allie le caractère originel de la demeure à une approche moderne, essentielle et mesurée. L'architecture met en valeur des matériaux traditionnels locaux : pierre naturelle, enduits aux tonalités chaleureuses, sols artisanaux, créant des surfaces qui interagissent avec la luminosité tout au long de la journée. Les intérieurs sont agencés de manière fluide et continue, favorisant harmonie et cohérence. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur un panorama grâce à de larges ouvertures qui renforcent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, inspirée de la tradition sicilienne, revêt un design contemporain avec des volumes épurés, des matériaux authentiques et une interaction directe avec les espaces extérieurs. La villa comprend six chambres avec salle de bains privative, chacune offrant des proportions équilibrées et des vues soigneusement conçues sur le paysage. Le mobilier moderne côtoie des pièces d'antiquité et des œuvres d'art, créant un équilibre raffiné entre le passé et le présent, centré sur un confort sobre et intemporel. À l'extérieur, des vérandas ombragées et des jardins méticuleusement aménagés conduisent à une piscine privée, positionnée pour offrir une vue panoramique sur le paysage. Plus bas, un jardin à l'italienne ajoute une touche formelle et contemplative. Cette propriété incarne une vision d'habitat axée sur le sur-mesure, la qualité et une profonde relation avec le site. Cette villa de luxe à vendre à Noto est une opportunité rare.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Ispica, Raguse, en Sicile, une résidence exclusive récemment rénovée d'une superficie d'environ 240 m². Composée de quatre appartements indépendants, elle est située à seulement 400 mètres de la mer, dans la prestigieuse zone de Marza, entre les belles provinces de Raguse et Syracuse. Ce cadre allie parfaitement beauté naturelle et traditions locales. La rénovation récente a été effectuée avec un souci particulier pour le confort et le bien-être. Chaque appartement garantit une totale indépendance, avec ses propres chambres, de spacieux espaces de vie, une cuisine entièrement équipée et une véranda privée. La villa de luxe à acheter à Ispica propose également des espaces communs pour enrichir l'expérience de vie, notamment une piscine dans un jardin intime, un espace détente, une buanderie et des salles de bain extérieures, parfaites pour profiter de moments de bien-être en plein air. Le jardin paysagé met en avant la flore méditerranéenne avec des citronniers, grenadiers, oliviers et arbustes de myrte, créant une atmosphère harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité d'achat idéale, tant pour une résidence privée que pour un investissement, offrant un cadre parfait pour des vacances reposantes. Elle est située à quelques pas de la mer, à 30 minutes de Noto et Modica, et à environ 80 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.

À la recherche de votre coin de paradis en Sicile ? Nous vous proposons une magnifique villa à Punta Braccetto, à proximité de la plage, dans la belle province de Raguse. Ce bien immobilier représente plus qu'une simple maison : c'est une occasion exceptionnelle de vivre le rêve méditerranéen, entouré du bruit des vagues et des couleurs éclatantes de la mer. La villa se déploie sur deux niveaux, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et fonctionnelles, prêtes à être aménagées selon vos envies. Bien que la structure soit en bon état, elle nécessite un léger rafraîchissement pour se transformer en votre havre de paix. Caractéristiques : Emplacement privilégié, avec un accès direct à la plage et à la mer cristalline. Villa sur deux niveaux. Potentiel : une touche de modernité suffira pour en faire votre refuge idéal. Imaginez-vous vous éveiller au son des vagues, savourer un petit-déjeuner face à la mer et admirer des couchers de soleil époustouflants depuis votre terrasse. Que ce soit pour une maison de vacances, un investissement ou une retraite, cette villa de luxe à vendre à Punta Braccetto est un choix qui vous promet des moments inoubliables. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Située au cœur de la campagne sicilienne, cette villa de luxe à Noto est un véritable chef-d'œuvre alliant tradition et modernité. S'étendant sur environ 2,5 hectares, elle dégage le charme authentique de la Sicile avec des murs en pierre sèche et des arbres centenaires. Une grande terrasse, ombragée par un toit en roseau, est parfaite pour des repas en plein air, tandis qu'un caroubier majestueux abrite une deuxième zone de repos avec vue sur la Réserve Naturelle de Vendicari. La piscine en pierre, intégrée au paysage, offre des vues panoramiques sur la campagne et la mer. Avec ses espaces soigneusement aménagés, cette villa de luxe à vendre à Noto comprend un design moderne utilisant des matériaux nobles, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites spacieuses, toutes dotées d'une salle de bain attenante et d'un accès direct aux extérieurs. Plus qu'une simple résidence, cet espace est une véritable expérience sensorielle, faisant de cette villa de luxe à acheter à Noto un refuge exclusif où la nature et le design s'harmonisent.

Magnifique villa à vendre à Noto : Une occasion unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité des sites enchanteurs du sud-est de la Sicile. Cette villa récente, construite en 2023, offre confort et qualité sur un vaste terrain d'environ 18 000 m2, réparti sur deux niveaux. Avec une superficie totale de 300 m2, elle dispose d'intérieurs lumineux et bien agencés. Les grandes fenêtres permettent d'admirer la campagne environnante tout en inondant les espaces de lumière naturelle. La villa comprend un grand espace de vie avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers dernier cri, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bain privée. Au total, la propriété compte 4 salles de bains, dont une avec baignoire d'hydromassage. Des balcons panoramiques permettent de profiter de vues splendides. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec système d'hydromassage, une douche extérieure et un parking couvert pour sept voitures, le tout sécurisé par un système d'alarme avancé. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de choix avec tout le confort nécessaire. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Noto. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

Cette villa en vente à Noto, Syracuse, est une occasion exceptionnelle pour ceux qui désirent acheter une villa de luxe. En cours de construction dans le quartier pittoresque de Tellaro, elle s'étend sur 250 mètres carrés avec des vérandas offrant une surface totale de 350 mètres carrés. Implantée sur un vaste terrain de 10 000 mètres carrés, cette propriété harmonise parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. La villa, de plain-pied, garantit un accès pratique sans obstacles, et se distingue par sa spacieuse piscine, parfaite pour la détente. Les grandes vérandas extérieures sont idéales pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été siciliennes. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 5 salles de bains, une cuisine et un salon lumineux ouvert sur des vues magnifiques. L'orientation sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son architecture moderne et son emplacement privilégié à Noto, cette villa de luxe à acheter est une opportunité unique pour vivre un style de vie raffiné en Sicile.

Dans le cadre enchanteur de Noto, nous vous proposons à la vente un magnifique palais ancien d'environ 750 m² composé de 24 pièces. Cette propriété, située au centre, est entourée d'un élégant jardin intérieur et possède un grand balcon. Anciennement appartenant à la famille Nicolaci de Villadorata, le bâtiment a conservé tout son charme d'époque, avec des pièces majestueuses à hauts plafonds à caissons et des finitions raffinées comme des stucs et fresques. Parmi les espaces les plus réputés, la salle rouge se distingue par ses murs damassés, ses miroirs dorés et son mobilier en brocart, rappelant le style baroque français. À l'étage noble, vous trouverez des pièces avec des portes décorées, un sol en majolique ancienne, et une imposante cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée, autrefois réservé aux domestiques, abrite des entrepôts, un cellier, une cuisine à bois d'époque et un appartement pour le personnel. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de Villa à acheter à Noto, offrant un jardin intérieur accueillant d'environ 110 m² et un garage.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Noto, située au cœur de la splendide Val di Noto, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce domaine exceptionnel couvre environ 1 100 m² et comprend treize pièces indépendantes, une serre en verre attrayante, ainsi que plusieurs kiosques, le tout sur plus de 4 hectares de terrains luxuriants. Cette Villa de luxe à acheter à Noto se prête idéalement à un club de campagne, une résidence privée prestigieuse ou un lieu de villégiature raffiné. Vous profiterez d'un cadre enchanteur avec des paysages naturels magnifiques, des sentiers isolés et des recoins tranquilles pour une intimité absolue. La Villa, intégrée dans un village aux cours au charme arabe, abrite un complexe sophistiqué de pièces à accès indépendant. Une grande piscine avec jacuzzi, un espace bien-être et des parties communes soignées viennent parfaire l'offre de confort et de sérénité. La serre lumineuse, surplombant la cour centrale, est idéale pour des événements ou pour profiter de l’atmosphère intemporelle du lieu, agrémentée d’une touche contemporaine. De plus, la propriété possède des volumes résiduels constructibles, offrant des possibilités de développement intéressantes. Cette Villa unique, prête à accueillir des projets ambitieux ou à devenir un refuge privilégié pour ceux recherchant l’authenticité de la Sicile, se trouve à seulement 5 minutes du centre historique de Noto, 15 minutes de la mer et 50 minutes de l’aéroport international de Catane-Fontanarossa.

Cette villa à vendre, située à Noto dans la région de Syracuse en Sicile, offre une vue imprenable sur le Val di Noto. Conçue par des architectes modernes, cette propriété de plain-pied dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains et dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine et de locaux techniques. Sa façade et sa terrasse en pierre de Modica s'harmonisent parfaitement avec le marbre du XVIIIe siècle à l'intérieur. Équipée de technologies modernes, cette villa inclut un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur ainsi qu'un système photovoltaïque. Orientée plein sud, elle offre une terrasse de 90 m2 avec vue panoramique sur la mer et la campagne environnante, idéale pour se détendre. Le terrain, typique avec son maquis méditerranéen, permet également l'aménagement d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Noto est parfaite pour ceux recherchant une maison de prestige en pleine nature, située à une heure de l'aéroport de Catane, à seulement 15 minutes du centre historique de Noto et à 5 minutes de San Corrado di Fuori.

Nous mettons en vente une magnifique villa située dans le paisible quartier panoramique de Bochini, à Avola. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne sicilienne, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à seulement 3 km de la célèbre ville baroque de Noto, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Idéale pour ceux recherchant une harmonie entre élégance et nature, cette villa propose un style de vie exclusif et privé. Construite en 2018, elle s'étend sur un seul étage et couvre une superficie de 180 mètres carrés, avec un design moderne et des finitions de qualité qui soulignent son esthétique et sa fonctionnalité. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux comprennent un salon accueillant, une cuisine dînatoire bien équipée, trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes. Chaque aspect de cette villa est pensé pour fournir un maximum de confort, avec un ambiance chaleureuse grâce au système de chauffage indépendant et à la cheminée à bois. De plus, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 9 kW, garantissant une efficacité énergétique élevée et des économies notables. Très récente, la villa est en parfait état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Elle est également proposée partiellement meublée, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin privé luxuriant entoure la villa, s'étendant sur 12 000 mètres carrés, agrémenté de 250 oliviers centenaires, idéal pour ceux souhaitant être en contact avec la nature. La présence d'une piscine à débordement de 15x3 mètres, avec un système de recirculation, ajoute une touche de détente et de loisirs. Les espaces extérieurs incluent également un grand parking pour accueillir amis et famille, ainsi qu'un entrepôt pratique de 16 m² pour le rangement. Cette villa représente l'alliance parfaite de confort, d'élégance et de durabilité, offrant un refuge exclusif dans un cadre naturel d'une beauté rare. C'est une opportunité unique pour ceux qui envisagent un achat de villa à Avola, mêlant tranquillité et proximité des richesses culturelles de la Sicile. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Avola, Syracuse, située sur un terrain spacieux de 10 000 mètres carrés. La propriété comprend environ 500 mètres carrés d'espace habitable, avec un garage et des pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cette Villa est située dans le quartier prisé de Contrada Bochini, à proximité de Noto et d'Avola, idéale pour ceux qui souhaitent explorer les richesses historiques et naturelles de la Sicile, à quelques pas de plages et de sites archéologiques. Une piscine de 6x12 mètres est en cours de construction, promettant un espace parfait pour la détente pendant les chaudes journées d'été. La propriété est proposée au prix de 3 millions d'euros, représentant ainsi une occasion unique pour un investissement immobilier de standing ou pour une résidence spacieuse dans la belle région sicilienne.