vente de villa de luxe à Luogosanto, Italie

Découvrez cette villa à vendre à Porto Cervo, située à Sassari en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur l'archipel de la Maddalena. Nichée au cœur du maquis méditerranéen des collines de Miata, elle se trouve à quelques minutes de la plage de Liscia di Vacca. Cette villa a été conçue pour créer un espace protégé du mistral, incluant une cour intérieure dotée d'une grande piscine et d'un espace barbecue avec salle à manger en plein air. Grâce à de larges fenêtres, la villa s'ouvre sur la mer et la cour intérieure, permettant de profiter de la beauté de l'environnement. La villa Sa Contissa, avec son architecture linéaire, intègre harmonieusement la tradition sarde et le paysage environnant. Elle comprend un hall d'entrée spacieux, une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la mer, une suite parentale ainsi que trois autres chambres avec salle de bain. Un espace cinéma et de fitness se trouvent au niveau inférieur, tout comme une buanderie et un garde-manger. À l'extérieur, trois chambres indépendantes avec salle de bain et une annexe offrent un espace additionnel. Complétée par une piscine, un coin barbecue et un jardin, cette propriété est également équipée de la climatisation et d'un système d'alarme. C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Porto Cervo, idéale pour des séjours en toute intimité.

Villa Démétra à vendreActuellement en développement, cette résidence offre l'opportunité unique d'une personnalisation complète selon les préférences du propriétaire. Située à Portobello di Gallura, elle s'étend sur un seul niveau avec une surface habitable d'environ 150 mètres carrés. L'entrée principale ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie et de salle à manger, véritable cœur de la maison, adjacent à la cuisine. Conçue pour favoriser les rassemblements sociaux, cet espace central donne sur un jardin méditerranéen parfumé avec une piscine intégrée de manière transparente. L'espace de vie est d'autant plus agréable grâce à de grands espaces extérieurs des deux côtés de la maison, créant ainsi une oasis de tranquillité au milieu d'une verdure luxuriant, invitant à la vie en plein air.Le design innovant du projet marie habilement nature et architecture pour maximiser la vivabilité à l'intérieur comme à l'extérieur. La cour arrière agit comme un second espace de vie avec une salle à manger en plein air, augmentant le plaisir des espaces extérieurs. Les trois chambres doubles, situées au rez-de-chaussée, offrent chacune un accès à la terrasse et une salle de bain en suite, garantissant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. De plus, la propriété comprend une place de parking extérieure pour la commodité des résidents.Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant l'achat de cette villa.

À vendre : villa nouvellement construite à Palau, Sassari, Sardaigne, située en pleine campagne, à quelques minutes des magnifiques plages de Porto Liscia et Barrabisa. Cette propriété, s'étendant sur 3,5 hectares, offre un cadre intime et paisible avec une vue imprenable sur l’Isola dei Gabbiani. Achevée en 2024, la villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains et la possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La région de Porto Pollo, reconnue pour ses conditions idéales pour les sports nautiques, se trouve à seulement 5 minutes, offrant une ambiance vivante avec ses écoles de surf, bars et restaurants. La plage de Porto Liscia, célèbre pour son sable doré et ses eaux limpides, est à proximité, idéale pour les moments de baignade ou de détente. Cette villa, ancien stazzo sarde rénové, allie charme rustique et finitions de qualité, prête à être personnalisée selon vos goûts. Avec son environnement naturel préservé et son emplacement stratégique entre Santa Teresa et Palau, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à Palau.

À Olbia, Sassari, en Sardaigne, découvrez une propriété exceptionnelle à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre une expérience en pleine nature. Cette villa écologique dispose d'une piscine et d'un verger, offrant un cadre paisible et durable à quelques minutes des stations balnéaires prisées de la Costa Smeralda et de Porto Rotondo. Composée de deux bâtiments, la maison principale et une annexe, cette villa allie tradition et modernité tout en respectant l'environnement. Les matériaux locaux et les technologies à faible impact assurent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au paysage naturel, créant un espace de détente prisé. Les terres, cultivées en vergers, offrent des perspectives passionnantes pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature. La propriété est également propice à la culture de la vigne, en conformité avec la tradition locale. Sa position stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès à des marinas, plus de 30 plages, des terrains de golf et l'aéroport international à seulement 20 minutes. Cette villa à acheter à Olbia est bien plus qu'une simple habitation, c'est une invitation à un mode de vie durable, en totale harmonie avec la beauté sauvage de la Sardaigne. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer cette propriété unique.

À Olbia, dans la région de Sassari en Sardaigne, nous avons une villa à vendre, idéalement située dans un cadre calme et privé, à seulement 3 km de San Pantaleo. Cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant de vastes espaces en harmonie avec la nature environnante. La villa se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée lumineux avec un grand espace de vie et un sous-sol offrant un coin intime pour le sommeil. Les extérieurs sont propices à la vie en plein air, avec une piscine et un porche couvert surplombant la campagne. En plus de la villa, vous aurez accès à un hectare de terres agricoles, parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec la nature ou envisagent des projets agricoles. Située à l’entrée de San Pantaleo, cette villa jouit d’un excellent accès aux superbes plages de la Costa Smeralda et aux services d’Olbia. Notez également la possibilité d'acquérir la villa voisine, augmentant ainsi le potentiel résidentiel ou d’investissement. Caractéristiques : véranda couverte, grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres au sous-sol, deux salles de bain, piscine, climatisation, système photovoltaïque, approvisionnement en eau de 20 000 litres et dépendances. Pourquoi envisager cet achat de villa à Olbia ? 1. Emplacement privilégié 2. Intimité assurée 3. Espaces de vie généreux 4. Opportunités d'expansion et d'investissement 5. Proximité des lieux renommés de la Costa Smeralda.

À vendre, une belle villa située à San Giovanni, Olbia, à seulement cinq minutes de San Pantaleo. Cette villa avec piscine représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en envisageant un investissement rentable sur le marché des locations estivales. La propriété, qui se démarque par son architecture inspirée des fermes traditionnelles de Gallura, allie élégance et authenticité. Son emplacement stratégique permet de profiter de l'intimité et d'une nature préservée, tout en restant proche des attraits et services de San Pantaleo et d'Olbia. S'étendant sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa jouit d'un jardin privé avec de nombreux arbres et d'une grande piscine. La disposition intérieure comprend un porche couvert, un salon avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain en suite, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bain. Le sous-sol comprend deux pièces, actuellement utilisées comme chambre et débarras. Équipements : climatisation, espace barbecue avec four à pizza, installation photovoltaïque, réserve d'eau de 20 000 litres et trois puits. Pourquoi envisager l'achat de cette villa ? Emplacement tranquille, opportunité d'investissement, construction de qualité, proximité de San Pantaleo et accès rapide au centre, port et aéroport d'Olbia Costa Smeralda.

Découvrez cette magnifique villa à Santa Reparata, idéalement située à seulement 200 mètres de la mer. La propriété offre des vérandas avec vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin rempli de couleurs et de parfums. Sur un terrain de 1500 m², vous trouverez une succession de vérandas, de pelouses anglaises et d'espaces de détente pour profiter des activités en plein air. L'intérieur de la villa est de plain-pied avec un grand salon, une cuisine équipée, trois chambres doubles et des salles de bains modernes. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant des panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale. Vous serez également à proximité des criques de sable et des commodités locales. Cette villa est une opportunité unique d'achat à Santa Reparata, offrant un cadre paisible et des paysages magnifiques.

Découvrez cette villa à vendre à Olbia, située entre Olbia et Arzachena. À quelques minutes d'Olbia, sur une route pittoresque, cette magnifique villa rustique reflète le charme authentique de Gallura. Idéale pour ceux en quête d'espace et d'intimité, elle constitue également un excellent investissement, avec un potentiel de transformation en ferme ou bed and breakfast. Nichée dans un cadre agricole prestigieux, la propriété est entourée d'un vignoble et d'un oliveraie soigneusement entretenue. Le sous-sol, aménagé en cave et atelier, est parfait pour la production de vin et d'huile. Avec deux niveaux comprenant quatre grandes chambres avec salles de bain privées et un salon spacieux, cette villa garantit une qualité de vie inégalée. Les nombreuses vérandas couvertes sont parfaites pour la détente. Bien que totalement intime, la villa n'est pas isolée, et son parc naturel, orné de végétation méditerranéenne et d'un lac artificiel, offre un cadre enchanteur. Une véritable opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Olbia.

Découvrez cette Villa à vendre à Conca Verde, située dans un écrin de nature préservée face à l’archipel de La Maddalena et à l’île de Coluccia. Cette propriété exclusive est entourée d'un vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers et de plantes indigènes. Vous profiterez d'une belle piscine privée, construite en 2019, qui se trouve dans un espace aménagé pour garantir votre intimité. La Villa Circé, à seulement 200 mètres de la mer, offre un espace de vie de plain-pied comprenant un salon concave, une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. La kitchenette, astucieusement agencée, communique avec le salon/salle à manger et avec un espace barbecue extérieur, parfait pour des repas conviviaux. Les sols en pierre de lave et en parquet ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. La véranda, offrant une vue imprenable sur la mer, vous permet de profiter de la beauté du jardin et de ses majestueux arbres. Cette vue panoramique est également présente à travers les grandes fenêtres du salon et depuis le solarium situé au-dessus de la villa. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, dispose d'autres pièces, dont une buanderie et une chambre du personnel avec salle de bain attenante. Conca Verde est une zone bien desservie, à proximité d'un héliport, d'une marina et d'un yacht club. Le prix inclut également une couchette de 10 mètres et un parking intérieur avec une zone de manœuvre.

À vendre, Villa Shell située à Santa Reparata, Sassari, en Sardaigne. Cette propriété unique, à seulement 150 mètres de la mer, offre un cadre idyllique au cœur de Baia Santa Reparata, à proximité de Capo Testa et des paysages spectaculaires de la région. Avec ses vérandas panoramiques, sa piscine relaxante et son jardin paysagé, cette villa convient parfaitement à ceux qui souhaitent un achat Villa de luxe Santa Reparata.La villa s'étend sur un terrain de 1 280 m² et inclut :• Des pelouses anglaises et des fleurs colorées• Trois vérandas panoramiques• Une piscine privée• Une cuisine extérieure• Des espaces de détente ombragés• Système d’éclairage nocturne• Irrigation automatique• Deux places de parking privéesÀ l'intérieur, vous trouverez des espaces modernes et fonctionnels, dont :• Un vaste salon avec une cuisine intégrée• Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée• Deux salles de bains privatives et une salle de bain supplémentaire• Plus de 130 m² d'espaces extérieurs couverts et découvertsLa villa est presque prête à être habitée, avec des finitions extérieures et un ameublement intérieur à compléter, et sera livrée clé en main dans les deux mois suivant l'achat. Construite avec des matériaux de qualité et un engagement en faveur de la durabilité, elle dispose de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage par le sol et d'une excellente isolation. Idéalement située, la région offre des accès rapides à des criques de sable et à la plage de Baia Santa Reparata, ainsi qu'à tous les services nécessaires à Santa Teresa Gallura, à seulement 2,5 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe Santa Reparata à vendre, prête à vous accueillir.

Située dans le charmant village balnéaire de Cannigione, cette villa allie élégance, confort et charme méditerranéen. Occupant un terrain vaste de 1,5 hectare, elle offre des vues magnifiques sur la campagne et la côte. La propriété comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail ou la créativité. Avec deux cuisines entièrement équipées et deux salons spacieux, elle mélange charme rustique et commodités modernes. L'artisanat sarde est présent dans chaque détail, des murs en pierre naturelle aux sols en terre cuite. À l'extérieur, un jardin bien entretenu entoure la villa, créant une oasis de paix, avec une piscine privée pour se détendre au soleil. Cette villa est une opportunité d'achat à Arzachena, parfaite pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Villa élégante à vendre avec vue mer et piscine à Palau, Capo D'Orso. Située à quelques minutes du centre de Palau, cette magnifique villa se trouve dans un quartier résidentiel raffiné, entourée de nature, et constitue un véritable havre de paix au cœur de la Gallura. Conçue pour offrir un maximum de confort, la propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses grands espaces et ses finitions soignées. La pièce de vie s'ouvre sur un espace salon-cuisine accueillant, prolongé par une grande véranda panoramique idéale pour les repas en plein air. L'étage principal abrite quatre chambres doubles élégantes, toutes avec salle de bain privative. Le niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, est aménagé en une véritable dépendance autonome avec cuisine, idéale pour accueillir des invités. Le jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers centenaires, et d'une piscine avec vue mer, parfaite pour se détendre. Située près des plus belles plages de la région comme Capo d'Orso et Porto Pollo, cette villa est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un bien immobilier prestigieux à acheter à Palau, alliant nature sauvage et confort.

Villa élégante avec vue mer et piscine à Palau, Capo D'Orso. Située à quelques minutes du centre de Palau, cette magnifique villa, entourée de nature, représente un véritable havre de paix au cœur de la Gallura. Conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, la propriété s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses grands espaces, ses finitions soignées et sa vue spectaculaire sur l'archipel de La Maddalena. La pièce de vie s'ouvre sur un salon-cuisine accueillant et lumineux, prolongé par une grande véranda panoramique, idéale pour les repas en plein air dans un cadre méditerranéen paisible. L'étage principal abrite quatre chambres doubles élégantes, toutes avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le niveau inférieur, accessible par une entrée indépendante, est aménagé en une véritable dépendance autonome avec cuisine, une chambre double avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre double, une chambre simple et une salle de bain supplémentaire, parfait pour accueillir des invités, du personnel ou pour un usage résidentiel ou touristique. Le jardin, véritable oasis de verdure, est agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers centenaires et d'une magnifique piscine avec vue mer. Située à proximité des plus belles plages de la région comme Capo d'Orso, Porto Pollo et La Sciumara, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse en Sardaigne. Cette Villa de luxe à vendre présente des espaces généreux, des équipements complets pour un confort toute l'année et un emplacement stratégique entre mer, nature et commodités. Le bien immobilier dispose d'une vue panoramique sur l'archipel de La Maddalena et d'un fort potentiel.

À vendre à Santa Teresa di Gallura, dans le district de Baia Santa Reparata, cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 150 mètres de la plage, la propriété est entourée d'un jardin méditerranéen, garantissant intimité et espace vert pour profiter des paysages enchanteurs et du bruit des vagues. La villa présente une terrasse panoramique ainsi que des patios en granit, parfaits pour des moments de détente. Son architecture s'inspire de styles classiques, avec un intérieur soigneusement pensé, incluant un sauna, un garage, et une annexe. À proximité du centre de Santa Teresa, cette villa constitue une option privilégiée pour un achat. De plus, vous pourrez explorer les merveilleuses plages des environs, et profiter des activités nautiques à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette villa de luxe à Santa Teresa Gallura.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Santa Reparata, Sassari, en Sardaigne, un bien rare à acquérir. Située sur un vaste terrain privé de plus de 8 500 m², cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 600 mètres de la plage de Baia Santa Reparata, dans la région authentique de la Gallura. La Villa Dianthos, en pleine construction, offre la possibilité de personnaliser ses finitions et détails pour créer un espace unique qui reflète votre style de vie. La villa se compose de deux bâtiments reliés par une véranda spectaculaire, incluant un espace de vie spacieux, deux chambres doubles, et deux salles de bains, ainsi que deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée, d'espaces extérieurs variés, d'une buanderie polyvalente et d'un grand parking. Bénéficiant d'une situation privilégiée entre Baia Santa Reparata et Capo Testa, cette villa garantit une intimité totale tout en restant à proximité des services. Vous avez la possibilité d'acheter une villa à Santa Reparata dans un état actuel de « coque », avec une option de finition clé en main disponible sur demande, permettant de choisir matériaux et détails pour réaliser une résidence unique.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Santa Reparata, située dans la commune de Santa Teresa Gallura, à seulement 80 mètres de la mer. Cette propriété offre des vérandas avec une vue imprenable sur la mer, une piscine relaxante, et un jardin coloré empli de parfums méditerranéens. Sur un terrain de 600 mètres carrés, vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente en plein air, dont trois lieux pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. L'intérieur de la villa se répartit sur deux niveaux, avec un grand salon, une cuisine, trois chambres doubles, et un étage supérieur comprenant une seconde salle à manger, trois chambres supplémentaires et une terrasse offrant une vue majestueuse sur la mer. La villa est équipée d'une climatisation et d'un chauffage pour un confort optimal toute l'année. Située dans une zone calme à proximité de toutes les commodités et des attractions locales, cette villa est l'opportunité idéale pour un achat de villa à Santa Reparata.

Villa individuelle à vendre à Arzachena, offrant une vue panoramique sur l’archipel de La Maddalena. Située dans un cadre vallonné, cette villa est entourée d'un jardin botanique bien entretenu et se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Arzachena et à environ 15 minutes de Cannigione, ce qui assure un équilibre parfait entre intimité et proximité des services et plages de la Costa Smeralda. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend deux unités résidentielles distinctes. Le jardin tropical pittoresque mène à la maison principale, où le salon lumineux s’ouvre sur une véranda avec vue sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et habitable, et l’espace de couchage, avec une chambre double bénéficiant d'une vue sur la mer spectaculaire, ainsi qu'une seconde chambre double et une pièce actuellement utilisée comme bureau, complètent le tout. Deux grandes salles de bains sont également présentes. Au sous-sol, accessible de l’extérieur, se trouve une seconde unité résidentielle, comprenant un grand salon, une chambre double et une salle de bain. Une vaste dépendance peut servir de bureau ou de salle créative. Un garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures est inclus. Détails clés : jardin privé de 1000 m², 16 000 litres de réserve d’eau, emplacement stratégique à quelques minutes d’Arzachena. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Arzachena, cette propriété constitue un choix exceptionnel.

Villa à vendre à Palau, Sassari, en Sardaigne, offrant une piscine privée et une vue mer imprenable avec accès direct à la plage de Porto Rafael. Située dans l'un des lieux les plus charmants et privés de la Sardaigne, cette propriété unique marie élégance méditerranéenne et confort moderne. Entourée d'une nature préservée, elle garantit intimité et raffinement. Avec son architecture méditerranéenne harmonieuse, cette villa s'intègre parfaitement dans le paysage et propose des espaces ouverts baignant dans la lumière naturelle. Les intérieurs accueillants comprennent 3 chambres et 3 salles de bains. La chambre principale dispose d'une véranda privée et d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres offrent vues sur le jardin ou sont dotées d'espaces privés. L'espace de vie est un grand salon lumineux, agrémenté de vérandas panoramiques, qui se combine avec une cuisine extérieure et une cuisine intérieure moderne, idéales pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée avec un solarium et un jardin méditerranéen bien entretenu, ainsi que de grandes vérandas offrant une vue sublime sur la mer. La villa comprend également un garage privé et une place de parking couverte, avec un accès piéton direct à la plage à seulement 200 mètres. La vue sur l'archipel de La Maddalena et la Corse offre une expérience visuelle inoubliable, du lever au coucher du soleil. Porto Rafael, avec son ambiance raffinée et ses plages renommées, est une destination prisée de la Méditerranée. Ce bien représente un investissement exceptionnel, combinant prestige et qualité de vie, idéal pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Palau.

Votre maison de rêve à Gallura – Vie méditerranéenne exclusive. L’emplacement : Au cœur de la Costa Smeralda, cette élégante villa à Cannigione, en Sardaigne, vous offre un cadre idyllique entouré de nature. Surplombant les eaux turquoise de l’archipel de La Maddalena, elle est à quelques minutes des plages immaculées, de restaurants raffinés et de marinas — parfaite pour ceux qui recherchent intimité, beauté et raffinement méditerranéen. La propriété : La Villa 14 est la dernière unité disponible dans un complexe exclusif, offrant une maison clé en main personnalisable avec un jardin privé. Les acheteurs peuvent collaborer directement avec l’architecte pour personnaliser les finitions et les aménagements. La villa propose également la possibilité d’ajouter une piscine, créant ainsi un véritable refuge insulaire. Les intérieurs : Conçue pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse, le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec fenêtres panoramiques, une cuisine et un espace repas ouverts, ainsi qu’un accès direct à des terrasses ombragées idéales pour la restauration en plein air. Trois chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité, avec des systèmes modernes et économes en énergie. Caractéristiques principales : - Jardin privé avec option piscine - 3 chambres, 3 salles de bain - Intérieurs et finitions personnalisables - Espaces extérieurs avec terrasses et restauration en plein air - Garage et systèmes économes en énergie Pourquoi l’acheter : Une occasion rare de posséder une villa moderne à Cannigione. Sa proximité avec Porto Cervo, ses marinas et ses plages en fait un lieu idéal tant comme maison privée que comme investissement. Distances : - Cannigione – 1 km - Porto Cervo – 10 km - La Maddalena – 15 km - Aéroport d’Olbia – 28 km Contactez-moi pour plus d'informations sur l'achat d'une villa à Cannigione.

Villa Lovisa à vendre à ArzachenaCette superbe villa moderne, au design épuré Total White rehaussé par les couleurs éclatantes de la mer Méditerranée, se trouve au cœur de Punta Tramontana, un endroit prisé pour ses couchers de soleil spectaculaires.S'étendant sur 8 000 m² de terrain privé luxuriant, la propriété se déploie sur deux niveaux, chacun soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, la vue et l'harmonie avec le cadre naturel.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement utilisant de l'eau de mer, qui se fond avec l'horizon, d'un vaste espace de solarium, d'un jacuzzi chauffé, ainsi que d'une salle de bain pour les invités. Deux vérandas panoramiques, dont l'une est aménagée en salle de sport extérieure, viennent compléter les espaces extérieurs, aux côtés d'un court de tennis privé et d'un héliport, garantissant confort et intimité.Une cuisine professionnelle extérieure et un espace barbecue permettent de savourer des repas face à la mer.À l'intérieur, l'élégance contemporaine se poursuit : de grandes pièces de vie baignées de lumière, une cuisine principale, cinq chambres avec salle de bain privative, et une suite indépendante avec kitchenette et salle d'eau, idéale pour les invités ou le personnel. Les détails artisanaux, tels que les céramiques sardes aux teintes méditerranéennes, évoquent la tradition locale dans une approche moderne.Rénovée en 2022, la villa respecte l'environnement et accentue l'efficacité énergétique.À seulement 15 mètres de la mer, elle offre une vue imprenable sur le golfe de l'Asinara, où les ciels se teintent chaque soir de couleurs chaudes et dorées.Une propriété exceptionnelle, combinant sérénité et beauté naturelle, pour une expérience authentique de la Sardaigne.

À Cannigione, nous vous proposons une villa individuelle en bord de mer, disponible à la vente, avec un accès direct à la plage de La Conia et une vue imprenable. Située dans un cadre privilégié, cette villa offre une intimité maximale ainsi qu'un jardin privatif de plus de 2 000 m², parfait pour aménager des espaces de détente ou créer un jardin méditerranéen. Composée de plusieurs niveaux, la propriété dispose d'espaces spacieux et lumineux, pouvant être personnalisés selon vos envies. Cannigione, faisant partie de la commune d'Arzachena, se trouve à proximité des célèbres destinations de la Costa Smeralda, telles que Baja Sardinia, Palau et Porto Cervo. L'aéroport d'Olbia Costa Smeralda est à environ 35 minutes. Pourquoi choisir cette propriété ? 1. Emplacement exceptionnel en bord de mer 2. Accès direct à la plage de La Conia 3. Plus de 2 000 m² de jardin privatif 4. Totalement intime avec un environnement exclusif 5. Espace intérieur et extérieur spacieux et sur mesure 6. Idéal pour les amoureux de la mer ou les propriétaires de bateaux 7. Investissement avec un fort potentiel sur la Costa Smeralda. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Arzachena, cette propriété représente une occasion unique.

À Palau, Sassari, en Sardaigne, découvrez cette villa authentique avec jardin et terrasse ensoleillée, idéalement située à proximité de la place centrale. En position dominante parmi les collines de Porto Rafael, cette villa individuelle est à vendre et s'intègre parfaitement dans un parc privé de 1200 m² riche en essences méditerranéennes. La villa se compose de deux espaces distincts, reliés par un grand extérieur avec pergola, espaces de détente et pavages en pierre. Le salon lumineux est conçu avec des tons clairs et un sol bleu vitré, tandis que la cuisine est élégante et fonctionnelle. La chambre principale, au style sarde traditionnel, est accompagnée d'une salle de bain carrelée de nuances de bleu. L'espace indépendant comprend trois chambres doubles avec salles de bain, offrant confort et intimité, ainsi que deux terrasses panoramiques. À proximité, le port de plaisance de Porto Rafael permet d'accéder facilement à Palau, Caprera, la Maddelena et la Corse. Cette villa constitue une opportunité précieuse pour l'achat d'une villa à acheter à Palau, offrant un cadre de vie raffiné en harmonie avec la nature.

Villa La Ruota à vendreSituée au cœur de la Gallura, à quelques minutes de Palau et de ses magnifiques plages, cette propriété unique de 16 hectares représente l'élégance et la tranquillité méditerranéennes.La villa principale, d'une superficie de plus de 450 m², reflète un savoir-faire raffiné, avec ses façades en pierre taillée à la main qui s'intègrent parfaitement au paysage environnant.À l'intérieur, vous trouverez des espaces généreux et lumineux, comprenant une cuisine gastronomique, de vastes pièces de réception et trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une chambre simple.De grandes terrasses offrent une vue panoramique impressionnante, allant des plages immaculées de Porto Pollo aux spectaculaires falaises blanches de la Corse.Le domaine, dédié à l'agriculture, abrite 6 000 oliviers, des vignobles, des vergers et des potagers, ainsi que deux lacs paisibles. En plus de la villa principale, une stazzo et trois bâtiments rustiques de 150 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement diversifié, qu'il soit résidentiel, agricole ou commercial. La villa a été classée en catégorie énergétique F.Entièrement clôturée et facilement accessible par une route pavée, cette propriété unique garantit intimité et confort, à quelques pas des commodités de Palau.Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Palau.

Propriété à vendre à Santa Reparata, cette villa, nommée Villa dei Due Mari, offre un panorama exceptionnel sur la mer. Située à seulement 160 mètres de la plage, elle s'étend sur un hectare de terrain privé, accessible par une passerelle. L'emplacement privilégié entre la Rena di Levante et la Rena di Ponente, avec ses eaux turquoise, fait de ce lieu un véritable havre de paix. La villa dispose d'un grand salon panoramique, d'une cuisine séparée, de trois chambres doubles avec entrées privées et de trois salles de bain. Bien que la maison soit en bon état, son sous-sol de 186 mètres carrés représente une opportunité de rénovation passionnante pour les acheteurs. À l'extérieur, profitez d'une grande véranda couverte, d'un espace détente parmi les genévriers et d'une cuisine extérieure avec barbecue. De plus, un bâtiment désaffecté peut être transformé en espace bien-être. L'emplacement est idéal, avec Capo Testa et Santa Teresa Gallura à proximité, offrant plages, commerces et services. Cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Villa de luxe Santa Reparata.