ventes de villas de luxe à Conca Verde, Italie

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Avec une vue panoramique enchanteresse, la Villa Grischa, entourée de plus d’un hectare de terrain, est entourée par la nature ; Un véritable parc de maquis méditerranéen et de genévriers, une oasis de paix, de tranquillité et de bien-être. La vue sur la mer s’étend de Punta Falcone, aux îles de Lavezzi et Cavallo, à Bonifacio et jusqu’à la crique de Santa Teresa Gallura et rassemble des images passionnantes qui sont très difficiles à décrire, sans avoir le privilège de pouvoir les vivre. La villa est située à seulement 300 mètres de la mer à Terravecchia dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, un contexte exclusif composé d’une vingtaine de villas élégantes astucieusement agencées pour donner à chacune une intimité exceptionnelle, cela vous permet notamment de rester en contact avec la nature et la mer dans un contexte de tranquillité absolue sans aucune perturbation du voisinage. De la porte par un chemin privé, vous atteignez la villa, ici vous pouvez immédiatement voir le grand bain à remous qui anticipe la grande véranda à l’avant, un endroit idéal pour se détendre en dînant en famille, entre amis ou simplement en lisant un bon livre, tandis qu’à l’arrière, nous trouvons également une autre véranda, abritée et également avec vue sur la mer. À l’intérieur de la villa, nous trouvons le grand salon avec cheminée, la cuisine, les quatre chambres et les trois salles de bains. Accessible à la fois de l’intérieur et de l’extérieur, au sous-sol, il y a une grande pièce de plus de 70 m² qui peut être utilisée et déjà préparée pour diverses utilisations. Certes, cependant, ce sont les espaces extérieurs qui représentent le caractère unique de cette propriété, tels que les grandes vérandas, le parc privé et la magnifique terrasse/solarium qui offrent une vue sur la mer encore plus excitante, cette dernière étant idéale pour profiter de moments de détente au soleil plutôt que d’apéritifs au coucher du soleil. Une piscine privée peut également être construite sur la grande propriété. La Villa Grischa est située dans une position stratégique, à seulement 4 km du centre de Santa Teresa Gallura, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Porto Quadro et du Port de plaisance de Santa Teresa, une position idéale pour les passionnés qui possèdent un bateau et qui peuvent ainsi rejoindre rapidement les îles de Corse, Bonifacio plutôt que l’archipel de La Maddalena. Un portail dans le parc de la villa mène directement au chemin piétonnier qui mène à la plage de Porto Quadro, formée par une plage de sable doux et doré. La plage est en partie gratuite et en partie équipée de transats et de parasols à louer et d’un kiosque bar pour d’agréables moments sur la mer. Ses eaux sont cristallines et les fonds marins sont sablonneux et il est entouré d’une végétation méditerranéenne typique et de rochers de granit qui donnent également à l’eau une délicate teinte rosée. De Terravecchia, en quelques minutes en voiture, vous pouvez facilement rejoindre d’autres plages situées dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, notamment La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca, La Licciola et bien d’autres belles merveilles de la nature.

Superbe villa avec piscine, annexe et vue imprenable sur la mer, située à Porto Rafael dans un cadre naturel paisible, près de la plage et de la marina. La propriété de 450 mètres carrés s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. À l'étage, six chambres spacieuses et sept salles de bains composent la zone de repos. L'annexe moderne propose une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. La cave à vin bien équipée vient compléter les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le jardin privé de 5 000 mètres carrés offre tranquillité et beauté naturelle. La grande piscine d'eau douce et les terrasses meublées permettent de profiter de la splendide vue sur la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Palau, ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Localisée dans une région prestigieuse et paisible, à proximité des principaux services et des plages de la Sardaigne.

Découvrez cette magnifique villa située à Santa Teresa Gallura, en Italie. Dotée de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, cette propriété harmonise confort et élégance. Climatisée, elle vous assure bien-être et fraîcheur même pendant les jours les plus chauds de l’été italien.L’extérieur de la villa ne manque pas d'atouts avec son espace barbecue idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille. L’architecture en pierres naturelles se fond parfaitement dans le paysage méditerranéen, ajoutant charme et caractère à la maison. Implantée sur un terrain généreux, la villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les jardins bien entretenus et l’environnement paisible font de cette villa un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de la beauté de la Sardaigne.

Impossible de saisir la beauté de cette propriété unique en quelques mots : une villa qui s’élève harmonieusement au milieu de genévriers séculaires, de senteurs de maquis méditerranéen et d’affleurements granitiques saisissants, sur un terrain privé de plus de 8 500 m². D’ici, votre regard se perd dans une vue imprenable sur la mer, à seulement 600 mètres de la plage de Baia Santa Reparata, dans le cœur authentique de la Gallura. Un projet exclusif La Villa Dianthos est l’évolution contemporaine du stazzo traditionnel de Gallurese, réinventé avec luxe et raffinement. Actuellement en construction dans un état de « coquille », la résidence offre une occasion rare de personnaliser les finitions et les détails, permettant à chaque espace de refléter parfaitement votre style de vie. Intérieurs élégants et confort prestigieux La villa est divisée en deux bâtiments distincts, reliés par une véranda spectaculaire : La première accueille un espace de vie spacieux avec cuisine, de grandes fenêtres encadrant la nature environnante, deux chambres doubles et deux salles de bains. La seconde, face à la mer, comprend deux chambres doubles supplémentaires avec salles de bains privatives, conçues pour assurer un maximum d’intimité et de confort. Vie en plein air Une piscine privée, des espaces extérieurs couverts et en plein air, des buanderies polyvalentes et un grand parking complètent la propriété. Le grand rocher de granit qui domine la villa, comme pour la protéger, met en valeur son âme authentique et sa parfaite harmonie avec le paysage environnant. Un emplacement de choix Située dans une zone d’intimité totale, la villa est située à Santa Teresa di Gallura, entre Baia Santa Reparata, Capo Testa et l’isthme des « deux mers », à quelques pas du site archéologique de Lu Brandali. Les services, les restaurants et une plage entièrement équipée sont à seulement 600 mètres, tandis que la propriété conserve la paix et l’exclusivité d’une véritable retraite. Une opportunité rare Le prix se réfère à l’état actuel de la « coquille ». Une livraison clé en main avec des finitions haut de gamme est disponible sur demande, avec des matériaux et des détails sélectionnés avec le futur propriétaire, donnant vie à une résidence vraiment unique en son genre. Les rendus ci-joints représentent le projet approuvé.

Des vérandas qui enchantent avec leur vue sur la mer, une piscine relaxante, et un jardin qui vous enveloppe de couleurs et de parfums, mais surtout, vivre au bord de la mer... Voici la Villa Li Jaci. La villa est située dans la Baia Santa Reparata, dans la commune de Santa Teresa Gallura, près de Capo Testa et de « l’isthme des deux mers », à seulement 80 mètres de la mer, offrant des vues incroyables sur la mer, le coucher de soleil, les broussailles méditerranéennes et les impressionnants affleurements granitiques de la région. Sur un terrain de 600 mètres carrés, nous trouvons des fleurs colorées et parfumées, des espaces de détente exceptionnels, dont trois charmants lieux pour déjeuners et dîners en plein air, placés pour un agréable plaisir constant. Et aussi une piscine bleue où l’on peut plonger pour se rafraîchir sous le soleil chaud, ainsi que trois vérandas offrant des vues uniques. Ces espaces extérieurs comprennent également une cuisine extérieure avec barbecue, un système d’éclairage complet et un parking privé. De plus, un sentier piétonnier privé mène directement à la plage de Baia Santa Reparata (partiellement publique et partiellement équipée), à seulement une minute à pied. Les intérieurs sont répartis sur deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une cuisine isolée à l’arrière (à côté d’une des vérandas), une grande salle de bain, trois chambres doubles, dont une avec véranda dédiée, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Accessibles de l’extérieur, ces chambres offrent une intimité maximale aux invités. Le premier étage du grenier, accessible par un escalier extérieur à l’arrière, comprend une seconde salle à manger/cuisine, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et une terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés d’une climatisation et du chauffage récemment installés, avec une chaudière à gaz et des radiateurs, offrant un confort toute l’année. La zone est calme et bien desservie, avec un parking facile et très proche du site archéologique de Lu Brandali. Des minimarchés, bars et restaurants/pizzerias sont accessibles à pied, et Santa Teresa Gallura, à seulement 2,5 km, est une ville dynamique avec des activités toute l’année. Ici, vous trouverez d’autres boutiques, bars, restaurants, supermarchés, un cabinet médical et une pharmacie ; Tous les services sont facilement accessibles depuis la villa en seulement quelques minutes en voiture. Élégante et riche en histoire, Santa Teresa Gallura est la ville la plus au nord de Sardaigne, face au détroit de Bonifacio ; Elle offre une nature unique, des paysages évocateurs et des plages de rêve.

Vérandas panoramiques, piscine relaxante, et jardin qui sent la Sardaigne. Villa Shell est un refuge exclusif niché dans la nature, à seulement 150 mètres de la mer, au cœur de Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, à deux pas de Capo Testa et du célèbre « isthme des deux mers ». Grâce à son emplacement privilégié, la villa offre des vues à couper le souffle sur la mer, des couchers de soleil flamboyants, la broussaille méditerranéenne et les spectaculaires affleurements granitiques de la région. Il n’y a rien entre la villa et la mer qui interrompe la vue : seulement la nature et le silence. Espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air La propriété couvre un terrain de 1 280 m² et propose : • Pelouses de style anglais, fleurs colorées et parfumées • Trois vérandas panoramiques, idéales pour les petits-déjeuners avec vue sur la mer ou les apéritifs au coucher de soleil • Une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir les jours les plus chauds • Une cuisine extérieure pour la restauration en plein air • Espaces de détente ombragés, parfaits pour lire ou se reposer en tranquillité • Système d’éclairage nocturne • Irrigation automatique • Deux places de parking privées Intérieurs modernes et fonctionnels Les espaces intérieurs sont aménagés sur un seul niveau et comprennent : • Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte intégrée et bien dissimulée • Trois chambres doubles, dont une avec véranda privée • Deux chambres avec salle de bains attenante et entrées indépendantes, idéales pour garantir l’intimité des invités ou des membres de la famille • Une salle de bain spacieuse supplémentaire • Plus de 130 m² d’espaces extérieurs couverts et non couverts (terrasse) • Deux grandes salles techniques polyvalentes   Efficacité énergétique et matériaux de haute qualité Construite avec des matériaux de la plus haute qualité et un fort accent sur la durabilité, la villa est équipée de : • Un système photovoltaïque de 10 kW avec stockage par batterie • Fenêtres de dernière génération avec une transmittance thermique optimale • Chauffage par le sol • Système air-eau conduit • Excellente isolation thermique au sol comme aux murs Une maison moderne et durable, prête à vivre toute l’année. Un emplacement parfait, entre nature et commodités La région est paisible mais bien desservie : des criques sablonneuses aux eaux cristallines sont à une minute à pied, et un peu plus loin vous trouverez la plage de Baia Santa Reparata, un minimarché, des bars, des restaurants et des pizzerias. À seulement 2,5 km, Santa Teresa Gallura offre tous les services d’une ville dynamique toute l’année : boutiques, restaurants, supermarchés, une pharmacie et un agent de soins médicaux. Élégante, historique et surplombant le détroit de Bonifacio, c’est le cœur du nord de la Sardaigne, avec des paysages inoubliables et quelques-unes des plus belles plages de l’île. Villa Shell : Un paradis prêt à vous accueillir Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Des vérandas qui enchantent leur vue sur la mer, une piscine relaxante, un espace hydromassage et un jardin qui vous enveloppe de couleurs et de parfums, voici la Villa ElHeaven. La villa est située dans la Baia Santa Reparata, dans la municipalité de Santa Teresa Gallura, près de Capo Testa et de l’isthme « des deux mers ». Il se trouve dans une position privilégiée à seulement 200 mètres de la mer et, situé en hauteur, offre des vues incroyables sur la mer, le coucher de soleil, les broussailles méditerranéennes et les affleurements granitiques suggestifs de la région. Sur le terrain de 1500 m², on trouve une succession de vérandas, de genévriers, de pelouses anglaises et de fleurs colorées et parfumées, des espaces de détente exceptionnels avec une baignoire hydro-massage ou des lieux fascinants pour des déjeuners en plein air ; une grande piscine pour plonger et se rafraîchir du soleil brûlant et deux terrasses d’où l’on peut admirer des panoramas uniques. Pour enrichir ces espaces extérieurs, il y a également une cuisine extérieure, un système d’éclairage complet, un système d’irrigation automatique et quatre places de parking internes, tandis que d’autres places de parking extérieures sont disponibles et possédées. L’intérieur de cette villa principale est de plain-pied et comprend un grand salon avec kitchenette, une grande salle de bain, trois chambres doubles, dont l’une possède une véranda dédiée (d’où l’on peut voir un magnifique genévrier entouré du bleu de la mer), ainsi que deux autres chambres avec salle de bain attenante qui, avec accès extérieur, peut être utilisé avec une confidentialité maximale. La rénovation récemment achevée a vu l’utilisation de matériaux de qualité exceptionnelle, ainsi que du mobilier, principalement réalisés par Tosconova ; et la présence de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, de nouveaux équipements avec des valeurs de transmission optimales, le système conduit avec fonctionnement air-eau représentent le meilleur possible en matière d’économie d’énergie et de durabilité. La zone est calme et bien desservie, à quelques minutes à pied on peut atteindre des criques sablonneuses à la mer cristalline, et un peu plus loin sur la plage de Baia Santa Reparata (partiellement gratuite et partiellement équipée), le minimarché, les bars et restaurants / pizzeria. Santa Teresa Gallura n’est qu’à 2,5 km et est habitée toute l’année. Ici, vous pouvez utiliser boutiques, bars, restaurants, supermarchés, services médicaux et pharmacies ; Tous les services sont facilement accessibles depuis la villa en quelques minutes. Élégante et riche en histoire, Santa Teresa Gallura est le lieu le plus au nord de Sardaigne, face au détroit de Bonifacio ; avec une nature unique, des paysages suggestifs et des plages de rêve.

Villa La Ruota à vendreSituée au cœur de la Gallura, à proximité de Palau et de ses splendides plages, cette propriété rare de 16 hectares symbolise l’élégance méditerranéenne. La villa principale, d’une surface de plus de 450 m², reflète un savoir-faire de qualité, avec des façades en pierre taillée à la main qui s’intègrent idéalement au paysage environnant. À l’intérieur, des espaces spacieux et lumineusement éclairés incluent une cuisine gastronomique, de vastes pièces de réception accueillantes, ainsi que trois suites confortables, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre simple. De grandes terrasses offrent une vue panoramique impressionnante, s'étendant des plages immaculées de Porto Pollo aux falaises blanches de la Corse. Dédié à l'agriculture, le domaine comprend 6 000 oliviers, des vignobles, des vergers et des potagers, en plus de deux lacs calmes. En complément de la villa principale, un stazzo et trois bâtiments rustiques de 150 m² chacun présentent un potentiel d'aménagement diversifié, qu'il soit résidentiel, agricole ou commercial. La villa est classée en catégorie énergétique F. Entièrement clôturée et facilement accessible par une route pavée, cette retraite unique offre intimité et confort, à quelques minutes des commodités de Palau. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Palau.

Villa dei Due Mari tire son nom de l’isthme enchanteur qui mène à Capo Testa, un lieu unique où la mer déploie toute sa beauté des deux côtés : à droite, la splendide Rena di Levante, à gauche, la Rena di Ponente, aux allures caribéennes, avec des eaux qui nuancent du vert émeraude au turquoise le plus intense. Cette propriété unique en son genre surplombe cette dernière plage, à seulement 160 mètres de la mer : un hectare de terrain privé, traversé par une passerelle qui mène directement au rivage. Un véritable coin de paradis, immergé dans le maquis méditerranéen, parmi les genévriers, les oliviers sauvages et les majestueuses formations granitiques. La villa est située dans une position élevée, au début de l’isthme, et comprend : • un grand salon panoramique avec accès à la véranda vue mer, • une cuisine séparée, • trois chambres doubles (toutes avec entrée privée, deux avec salle de bains privative), • Une troisième salle de bain desservant l’espace nuit. La maison est en bon état et entièrement utilisable, mais son grand potentiel inexploité, comme le sous-sol de 186 mètres carrés actuellement inutilisé, la rend parfaite pour ceux qui cherchent à entreprendre un projet de rénovation personnalisé. À l’extérieur, les espaces sont conçus pour un maximum de détente : • une grande véranda couverte idéale pour les déjeuners et dîners en plein air, • un espace détente au milieu des genévriers, sur le côté de la villa, • Une cuisine extérieure avec barbecue à l’arrière, parfaite pour des moments conviviaux entre amis et en famille. À seulement 40 mètres de la mer se trouve un bâtiment désaffecté, partie intégrante de la propriété, qui peut être transformé en un espace bien-être exclusif : une véranda en bord de mer, un jacuzzi ou même une piscine privée avec une vue imprenable sur les plus belles plages de Sardaigne. L’emplacement est stratégique : • Capo Testa est à seulement 1 km : un lieu magique, avec des plages de rêve telles que Cala Spinosa, Cala Francese et l’évocatrice Zia Colomba, à côté des carrières de granit romaines historiques. • Santa Teresa Gallura est à seulement 2 km : une ville animée toute l’année, pleine de services, d’histoire et de charme, avec des magasins, des restaurants, des supermarchés, une pharmacie et un centre médical. La Villa dei due Mari est une occasion rare de découvrir la mer, la nature et la beauté sans compromis. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour réserver une visite : cette villa est bien plus qu’une maison de plage, c’est une expérience.

Découvrez cette magnifique villa située à Aggius, en Sardaigne, offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose de 5 chambres spacieuses ainsi que de 12 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné.Entièrement meublée avec goût, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'une belle cheminée authentique et d'un puits privé assurant autonomie et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie agréable, tandis que l'accès sécurisé grâce au portail électrique assure sérénité et intimité.À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin parfaitement entretenu et d'une superbe piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant le paysage environnant. Cette villa d’exception est l’adresse parfaite pour ceux qui recherchent le luxe, le calme et la beauté naturelle de la Sardaigne.

Villa exclusive avec piscine privée, vue mer et accès direct à la plage Porto Rafael Au cur de Porto Rafael, l'un des endroits les plus charmants et privés de la Sardaigne, nous proposons à la vente une propriété vraiment unique. Cette villa exclusive allie élégance méditerranéenne, confort moderne et cadre prestigieux. Entourée d'une nature préservée et offrant une vue privilégiée sur les eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena, elle offre un cadre de vie alliant beauté, intimité et raffinement. Architecture méditerranéenne raffinée La villa est une expression parfaite du style architectural typique de Porto Rafael, se fondant harmonieusement dans le paysage environnant. Les lignes architecturales élégantes et les espaces ouverts généreux se fondent dans l'environnement naturel, créant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Chaque détail a été conçu pour capturer la lumière naturelle et mettre en valeur les vues spectaculaires, transformant la propriété en une retraite vraiment charmante. Des intérieurs conçus pour le confort Chambres : 3 Salles de bains : 3 Les intérieurs sont raffinés et accueillants, conçus pour offrir un maximum de bien-être. Chambre principale : véranda privée, salle de bain attenante, vue imprenable sur la mer. Deuxième chambre : salle de bain extérieure, vue sur le jardin fleuri et monolithe. Troisième chambre (annexe) : salle de bain attenante, espace privé avec vue imprenable. Le cur battant de la maison est l'espace de vie, un grand espace ouvert et lumineux entre deux grandes vérandas panoramiques. La cuisine extérieure, élégamment intégrée au salon, ainsi que la cuisine intérieure moderne et fonctionnelle, représentent la combinaison idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux. Extérieurs et piscine privée Piscine privée avec solarium aménagé et vue imprenable sur la mer. Jardin méditerranéen soigneusement entretenu. Grandes vérandas et terrasses panoramiques. Garage privé et place de parking couverte réservée. Accès piéton direct à la plage (200 m). Une vue incomparable Du lever au coucher du soleil, la vue sur la mer embrasse l'archipel de La Maddalena jusqu'à la Corse, transformant chaque instant de la journée en une expérience unique. Le charme exclusif de Porto Rafael Porto Rafael est célèbre pour son atmosphère discrète et raffinée. Ses places pittoresques, son élégant port de plaisance et sa proximité avec les plages les plus réputées font de cette ville l'une des destinations les plus prisées de la Méditerranée. Ici, l'exclusivité n'est pas un luxe, mais un art de vivre. Un investissement rare Cette villa n'est pas seulement une résidence, mais un véritable investissement de prestige et de qualité de vie. Avec trois chambres, une piscine privée, une vue imprenable sur la mer, un garage, une place de parking couverte et un accès direct à la plage, elle est idéale comme maison privée de luxe. Si vous souhaitez découvrir la Sardaigne la plus authentique, dans un cadre exclusif et privé, cette villa à Porto Rafael représente une opportunité unique : un refuge d'élégance et de beauté intemporelles.

Située au cur de l'archipel du détroit de Bonifacio, dans le cadre exclusif de l'île de Cavallo, nous vous proposons une résidence d'une rare beauté qui incarne parfaitement le concept du « luxe pieds nus ». Cette villa, harmonieusement intégrée au paysage granitique, offre une connexion profonde avec une nature préservée. La propriété met à l'honneur l'architecture traditionnelle de l'île, où la pierre et le bois apparents se mêlent aux couleurs du littoral. Les espaces ont été conçus pour estomper la frontière entre intérieur et extérieur, laissant ainsi la brise marine et la lumière méditerranéenne imprégner chaque recoin. Un salon accueillant et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse. La villa dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Chaque chambre offre une vue sur la mer. Vivre dehors Le véritable cur de la villa est son grand espace de vie extérieur : Une grande véranda couverte aux poutres apparentes abrite le salon et un coin repas, idéal pour les dîners au coucher du soleil. Le jardin privé entoure la maison des senteurs du maquis méditerranéen, offrant des coins de détente parmi les rochers sculptés par le vent. La terrasse en pierre naturelle offre un cadre idéal pour admirer le ciel étoilé de Cavallo, loin de toute pollution lumineuse. Acheter une propriété à Cavallo, c'est accéder à un club privé à ciel ouvert : une île où les voitures sont interdites, la sécurité est totale et les plages de sable blanc et les eaux cristallines sont à deux pas.

La Villa Azzurra, située au cœur du Piras Village à La Maddalena, est un coin exclusif qui combine la beauté sauvage de la Sardaigne avec l’élégance d’une résidence méditerranéenne raffinée et intemporelle. Immergé dans un jardin bien entretenu, parmi les lentisques et les myrtes, la vue qui s’ouvre depuis les grandes fenêtres de la maison est à couper le souffle, avec la mer cristalline et les criques de sable blanc à quelques pas et la maison de Caprera et Garibaldi à l’horizon. L’intérieur de la villa, développé sur un seul étage, conserve des détails architecturaux qui racontent une histoire de tradition : le sol turquoise Cerasarda comme la couleur de la mer, les plafonds avec poutres apparentes et les grandes pièces qui s’ouvrent vers l’extérieur, offrant la lumière naturelle et une vue qui encadre le paysage environnant. Le jardin méditerranéen qui entoure la villa offre un maximum d’intimité et de tranquillité, tandis que le Villaggio Piras conserve encore le charme discret des années 60, loin du tourisme de masse. Ici, les allées ombragées par les pins maritimes et les villas immergées dans la verdure créent une atmosphère de paix parfaite pour ceux qui recherchent un coin de paradis loin de la frénésie de la vie quotidienne. Les deux annexes, élégamment positionnées dans le maquis méditerranéen, offrent indépendance et sérénité. Le premier, proche de la mer, est un refuge secret où le bruit des vagues accompagne le réveil, tandis que le second, plus caché dans le jardin, est l’endroit idéal pour les clients qui veulent une tranquillité totale. Vivre dans cette villa ne signifie pas seulement profiter d’une résidence exclusive, mais aussi s’immerger dans l’histoire de La Maddalena, une île qui a vu passer des marins, des poètes et des personnages historiques tels que Napoléon et l’amiral Nelson. La mer, qui a gardé des secrets pendant des siècles, est le protagoniste de chaque jour, qui commence par le bruit des vagues et se termine sous un ciel étoilé. La villa est l’endroit idéal pour vivre des moments inoubliables, où chaque détail contribue à créer une atmosphère de luxe, de détente et d’histoire, faisant de chaque visite une expérience unique et intemporelle.

LA CONIA COLLECTION, LACONIA : VILLAS DE LUXE NEUVES À DEUX PAS DE LA MER, PRÊTES POUR LEXPÉRIENCE COSTA SMERALDA DÈS LA SAISON 2027 Il existe une façon de découvrir la Costa Smeralda que peu peuvent s'offrir : non pas en voiture, mais à pied, avec un canot amarré au quai à quelques minutes de chez vous, prêt à vous emmener où bon vous semble, des plages de Cannigione aux eaux cristallines de l'archipel de La Maddalena. Ce privilège se concrétise aujourd'hui avec La Conia Collection, un projet résidentiel de villas de luxe en Laconie, dont les fondations se transforment en structures solides, la livraison des unités étant prévue pour la saison 2027. Année après année, le marché immobilier de la Costa Smeralda continue de plébisciter les résidences de luxe neuves avec accès piétonnier à la mer : un atout quaucune rénovation ne saurait égaler, car un emplacement ne se crée pas, il se trouve. Avec La Conia Collection, cette expérience devient réalité sous une forme des plus exclusives : de la porte dentrée à la mer, et même jusquau petit port doù lon peut embarquer pour larchipel, tout est accessible à pied. Cest lune des dernières opportunités, dans ce secteur prisé de Gallura, dacquérir une villa de luxe en construction, avec la possibilité de personnaliser davantage les finitions et les détails avant la livraison. Chaque villa de la collection s'étend sur trois niveaux, avec une distribution spatiale conçue pour un confort de vie exceptionnel, en toute saison. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie s'ouvre sur de vastes vérandas, comprenant un salon, une cuisine et des toilettes invités : un lieu où les journées d'été débutent par un petit-déjeuner en plein air et s'achèvent par un dîner raffiné bercé par la brise marine. Au premier étage, les chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, offrent des nuits paisibles, un espace authentique et l'atmosphère d'une maison conçue pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Enfin, la touche signature qui rend chaque villa de la Collection La Conia unique : un solarium sur le toit avec vue imprenable sur la mer, où le coucher de soleil sur la Costa Smeralda devient un rituel quotidien réservé à quelques privilégiés, à l'abri des regards et du bruit, comme suspendus entre ciel et golfe. Au sous-sol, la villa offre tout le confort nécessaire en toute saison : parking privé, cave et sous-sol accessible directement depuis la maison par un escalier intérieur, un espace polyvalent idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente à labri de la chaleur estivale. À lextérieur, le jardin privé mène à la piscine avec hydromassage : un espace qui transforme chaque villa en un petit havre de paix, conçu pour que vous puissiez profiter pleinement de lété gallurais en toute intimité, sans même avoir à quitter votre domicile. Les finitions haut de gamme et de grande qualité sont conçues pour répondre aux exigences de ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence secondaire sur la Costa Smeralda : une demeure de luxe et un investissement de qualité. Plus de 200 m² habitables sont répartis sur trois niveaux. Dans un contexte où les villas neuves dotées de ces caractéristiques, à deux pas de la mer, sont des biens de plus en plus rares et recherchés, tant par ceux qui aspirent à une résidence exclusive que par ceux qui considèrent la Costa Smeralda comme une destination prestigieuse pour un investissement à long terme. En plus de trente ans d'expérience dans l'immobilier de cette région, j'ai appris à reconnaître les projets destinés à générer la demande la plus immédiate, et La Conia Collection en fait assurément partie : un emplacement piétonnier en bord de mer, des finitions luxueuses, trois niveaux avec un solarium panoramique, une piscine privée et un jacuzzi font de...

Nichée entre la Corse et la Sardaigne, cette villa à vendre à Bonifacio, située sur l'île de Cavallo, représente une véritable œuvre architecturale signée Savin Couëlle. Avec une conception organique qui s'harmonise parfaitement avec la roche et le paysage méditerranéen, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Érigée sur un terrain de 4 690 m², la villa de 600 m² se fond dans son environnement naturel. Les rochers de granit des îles Lavezzi traversent les espaces de vie, ajoutant une touche distinctive au lieu. Avec 9 chambres dotées de salles d’eau privatives et 3 chambres supplémentaires pour le personnel, cette villa bénéficie de volumes spacieux et de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Plusieurs terrasses prolongent la villa et offrent des vues imprenables sur le littoral et la nature environnante. De plus, la propriété dispose d'un accès direct à une plage de rochers privée ainsi qu'à une crique d'accostage. Ce bien rare, idéal pour un achat villa Bonifacio, allie architecture emblématique et intégration paysagère dans la région de la Corse-du-Sud.

Villa Michelangelo sur Ile de Cavallo immergée dans un énorme jardin privé, est divisée en deux unités, pour un total de 370 m², +35 m² de portique + 45 m² de dépendance, un demi-cercle harmonieux, qui inclut terrasses et patios insérés parmi les rochers. Entourée par la nature et à quelques pas des plus belles plages, sa loggia extérieure offre une merveilleuse vue mer sur la Baie de Zeri sur Ile de Cavallo . Le terrain privé environnant de 5000 m² est composé de roches ornementales et maquis: une intégration harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur rend l’unité complète, fonctionnelle et totalement agréable. A l'intérieur de la propriété, un double séjour vous accueille avec cheminée en pierre meublée suivant le goût classique, idéal pour partager de bons moments entre amis et d'agréables soirées conviviales, donnant sur le patio équipé d'une table et de fauteuils de relaxation. Le salon mène à une salle de lecture de forme hexagonale, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin privé. La cuisine, claire et lumineuse, est organisée de manière rationnelle et spacieuse: dotée d'un équipement professionnel et d'excellents appareils électroménagers, elle reste indépendante de salon tout en étant facilement utilisable. La cuisine mène ensuite à une zone de service, composée d'un entrepôt avec congélateurs et machines à glace, d'une buanderie avec salle de bains et d'une pièce supplémentaire avec deux lits pour les serveurs. La villa dispose de 4 suites, chacune avec vue sur la mer et entrée indépendante, chaque chambre dispose d’un salon avec TV, canapés et salle de bains privée, chaque chambre est équipée de l'air conditionné. Plan de la maison: Suite rose :entrée avec lit double, belle vue sur la mer et la plage de Zeri et Grecò, canapé d'angle, salle de bain avec douche. Suite bleue : entrée avec lit double, canapé d'angle, vue sur la mer, accès au jardin, chaîne stéréo, salle de bains avec douche. Suite jardin : entrée avec coin salon, lit double, porte-fenêtre donnant sur l'espace de détente extérieur privé, dressing, salle de bains avec baignoire et services séparés. Chambre principale : située dans le corps central de la villa, elle dispose d'une entrée avec dressing, d'un accès à une terrasse privée, d'une salle de bains avec baignoire et d'une salle de bains séparée, d'une télévision numérique terrestre, de l'air conditionné avec ventilateur de plafond.

Nichée dans le cadre idyllique de Cannigione, cette somptueuse villa de 320 m² offre une expérience de vie sur mesure avec ses 5 chambres généreuses et ses 9 pièces bien agencées. Le salon spacieux donne sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer la vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.La villa est dotée d’un magnifique foyer qui apporte chaleur et caractère à l’espace de vie principal. La cuisine moderne et équipée est un rêve pour tout amateur de gastronomie, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres lumineuses offrent chacune un espace de quiétude et de confort optimal.À l’extérieur, le vaste terrain arboré garantit intimité et tranquillité, tandis qu’un carport pratique assure le stationnement des véhicules. Cette propriété exceptionnelle combine harmonieusement nature et élégance dans un cadre méditerranéen enchanteur.

Située dans un point de vue à couper le souffle sur la célèbre baie de Cala di Volpe, au cœur de la splendide Costa Smeralda, nous proposons à la vente une authentique villa de prestige.Cette authentique villa, élégamment nichée dans une propriété privée de 2 000 m², s'élève sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer cristalline. Son point fort est une magnifique piscine à débordement, véritable oasis privée qui promet des moments inoubliables de détente et de sérénité.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa se targue d'utiliser des matériaux locaux de qualité. Les sols en marbre d'Orosei, les détails des façades en granit et les décorations en bois de genévrier confèrent à la propriété un caractère authentique et un charme inégalé.Les espaces intérieurs, meublés avec goût et raffinement, créent une atmosphère intime et confortable, offrant une retraite intemporelle pour profiter de la dolce vita émeraude.En outre, la villa dispose d'un espace de remise en forme et de bien-être, éclairé par une grande fenêtre panoramique donnant sur la mer. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de pure détente dans le bain turc, le sauna, le bain à remous ou simplement profiter d'un moment de calme dans l'espace de relaxation.En bref, la conception de cette villa de luxe est un hommage parfait à l'artisanat local, combinant des matériaux de haute qualité dans un mélange parfait de luxe et de tradition. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des coins les plus fascinants et les plus recherchés de la Costa Smeralda, entre les merveilles de Cala di Volpe et Pevero.Aménagé sur deux niveaux, il se compose comme suit :- Des vérandas couvertes avec des espaces de détente et de repas en plein air.- Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la mer- Cuisine spacieuse- Cinq chambres doubles- Huit salles de bainsCaractéristiques :- Partiellement meublé avec des meubles de prestige- Cheminée- Climatisation dans toutes les pièces- Réserve d'eau- Chauffage au gaz- Jardin privé d'environ 2000 m2- Double carport- Spacieuses vérandas couvertes- Salle à manger extérieure- Espace de vie et de couchage pour le personnel avec salon, deux chambres, salle de bains- Espace de remise en forme- Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et bain turc- Piscine exclusive avec système de salinisation, eau chauffée, nage à contre-courant et jacuzzi- Surveillance vidéo- TV dans toutes les pièces Pourquoi l'acheter ?1 Emplacement privilégié et exclusif avec une vue spectaculaire sur la mer2. Propriété de luxe3 Matériaux de valeur4 Investissement sûr5 Intimité maximale6 Grands espaces intérieurs et extérieurs7 10 minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo8 30 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa SmeraldaGymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, aires de jeux, transports publics, jardins d'enfants, écoles primaires, collèges, lycées, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Découvrez cette villa unique de 257 m² située à Arzachena, en Italie, offrant une harmonie parfaite entre architecture élégante et intégration avec la nature environnante. Spacieux et lumineux, le salon principal bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une magnifique terrasse et offrent une vue imprenable sur la mer. Les finitions naturelles et l’utilisation de la pierre donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. La villa dispose de trois grandes chambres confortables et de cinq pièces au total, idéales pour accueillir la famille et les amis dans le plus grand confort. Les espaces de vie sont agrémentés d’une cheminée élégante, parfaite pour les soirées cocooning, tandis que la climatisation garantit un bien-être optimal toute l'année. Chaque espace est pensé pour offrir convivialité et intimité, dans un cadre serein et ressourçant.À l'extérieur, la terrasse offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, propice à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Cette propriété rare combine le raffinement italien, un emplacement exceptionnel et des caractéristiques haut de gamme pour séduire les amateurs de tranquillité et de beauté. C’est une opportunité unique pour vivre des moments inoubliables sur la splendide côte de Sardaigne.

Située sur la célèbre et prestigieuse colline de Pantogia, à quelques minutes de la plage du petit et grand Pevero, nous proposons à la vente une villa exclusive et inimitable.La propriété, conçue par le célèbre architecte Savin Couelle, prend vie à partir du rocher.A l'intérieur, en effet, on remarque des formes sinueuses et géométriques, des volumes intemporels, le tout étudié dans les moindres détails.La lumière naturelle du soleil filtre à travers les grandes fenêtres et le regard est projeté vers l'extérieur, vers un panorama enchanteur, créant une atmosphère particulière, idéale pour se détendre.Immergée dans la nature, où les couleurs de la terre se mêlent à celles du ciel et de l'eau, la propriété est entourée d'un riche jardin privé où se trouve une piscine à débordement avec une vue enviable, et une confortable zone de bronzage.L'espace extérieur est enrichi d'un coin barbecue et de vérandas couvertes, meublées et équipées de manière à garantir un maximum de confort, parfois avec des coins en briques qui peuvent accueillir amis et famille pendant leur séjour estival.À quelques minutes du centre de la célèbre ville de Porto Cervo, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature, de l'intimité et du luxe.Toutes les plages de la Costa Smeralda et tous les services sont facilement accessibles.L'intérieur se compose comme suit- Grande terrasse extérieure avec piscine vue mer- Vérandas couvertes- Grand salon avec de grandes fenêtres- Cuisine entièrement équipée- Salle à manger- Trois chambres à coucher avec salles de bains attenantesAménagements- Jardin privé- Piscine à débordement- Bain de soleil- Espace barbecue- Climatisation dans chaque chambre- Système d'éclairage extérieur avec 150 points lumineuxPourquoi l'acheter ?1 Propriété exclusive2 Vue magnifique sur la mer3 Jardin propre4 Piscine à usage exclusif5 Intimité6 Excellent investissement pour des revenus d'été7 1 km des plages de Pevero8 10 minutes du centre de Porto CervoMaior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.Gymnases, Centres de bien-être, Terrains de football, Complexes sportifs, Courts de tennis, Pistes cyclables, Terrains de jeux, Transports publics, Bars, Bureaux de poste, Centres commerciaux, Bureaux municipaux.

Vente privéeSituée directement sur la mer et immergée dans l’un des paysages les plus évocateurs de Sardaigne, cette villa incarne une rare combinaison d’élégance, d’intimité et de beauté naturelle. La lumière, la tranquillité et un panorama incomparable caractérisent chaque pièce et créent une atmosphère intemporelle et authentique.La propriété possède des intérieurs spacieux et lumineux avec plus de cinq chambres, des élégantes terrasses panoramiques, une piscine et un jardin privé. Tous les espaces de vie ont été conçus pour accueillir famille et invités avec le plus grand confort, tout en garantissant l’intimité, l’indépendance et une connexion continue avec la mer.Grâce à son emplacement privilégié, certains des lieux les plus célèbres de la Costa Smeralda™ sont accessibles en quelques minutes, notamment la Spiaggia del Príncipe, Capriccioli, Grande Pevero et le célèbre Pevero Golf Club. À proximité immédiate, on trouve également des boutiques de luxe exclusives, des restaurants renommés, des clubs de plage élégants et des marinas fréquentés par des yachts et des superyachts.Facilement accessible par la mer, l’archipel de La Maddalena et la Corse font de cette résidence le point de départ idéal pour découvrir les destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.La villa est proposée avec la plus grande discrétion. Des informations détaillées, des images, des plans d’étage et tous les documents ne sont mis à disposition des parties concernées qualifiées qu’après avoir contacté directement Maior Capital.

La Villa Fichi d’India se dresse sur un promontoire à Monticanaglia surplombant la partie encore sauvage de Porto Cervo, et a été construite avec de la pierre et du bois apparent, dans le style caractéristique des Stazzi, les fermes du nord-est de l’île. De construction récente (2019), la villa se compose de deux maisons séparées avec deux vérandas et une piscine privée avec eau chauffée. L’accès se fait depuis les places de parking privées par un agréable sentier pédestre à travers le jardin bien entretenu. Dans la maison plus grande, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), toutes deux avec des entrées séparées, communiquent avec un espace de vie desservi par une cuisine. Les tissus naturels en lin et en coton s’associent à la céramique et aux accessoires dans toutes les nuances de vert et de gris pour créer, avec le bois de châtaignier du plafond traditionnel, un ensemble de simplicité luxueuse et méditerranéenne, avec des sols raffinés de la plus haute qualité. La plus petite maison est une suite parentale avec des sols en chêne et en marbre Orosei, un dressing double et un jacuzzi derrière le lit king-size. Du jardin, qui abrite la grande piscine avec eau chauffée, vous pouvez voir la mer de la Costa Smeralda, les îles de Soffi et Mortorio, le village de Porto Rotondo et, à l’est, une grande partie du paysage de la Gallura, y compris les rochers de San Pantaleo, à l’ouest. Un emplacement unique qui offre la plus grande intimité pour les propriétaires et les invités, tant pour les deux bâtiments indépendants que pour les chambres avec entrées indépendantes. La Villa Fichi d’India appartient au complexe Borgo Smeraldo, qui est composé de villas exclusives, d’un précieux hôtel de charme sur la place duquel se trouve un restaurant gastronomique et un bar lounge avec une vue imprenable sur Porto Cervo. La propriété est située à environ 12 km à l’est du centre de la municipalité d’Arzachena, dans la localité de Miriaccheddu, route Monticanaglia km 4, avec accès par la route panoramique de la Costa Smeralda, à environ 10 minutes en voiture de Porto Cervo et à 15 minutes de Porto Rotondo, la région est également à environ 20 minutes du port et de l’aéroport d’Olbia, il est donc pratique d’être atteint en bateau ou en avion. Nous ne sommes qu’à quelques minutes des plus belles plages de la Costa Smeralda. La célèbre Liscia Ruja, la splendide Rena Bianca, les spectaculaires La Celvia, Capriccioli, del Principe et Romazzino. La position stratégique de la villa avec sa « voie d’évacuation » à l’intérieur des terres est parfaite pour ceux qui souhaitent explorer toutes les plages de la côte, même celles aussi éloignées que Palau, Santa Teresa et l’archipel de La Maddalena d’un côté et Golfo Aranci, Olbia et San Teodoro de l’autre. Caché parmi d’anciens rochers de granit, à quelques kilomètres de la Villa Fichi d’India se trouve le petit village de San Pantaleo, un hameau enchanteur connu pour son petit marché et également célèbre comme le village des artistes, et à quelques minutes de Borgo Smeraldo se trouve le Pevero Golf Club, 18 trous PAR 72, conçu par Robert Trent Jones Sr. et classé parmi les 50 meilleurs parcours du monde. Villa Fichi d’India représente une situation unique pour ceux qui souhaitent vivre les services et les merveilles de la Costa Smeralda de manière exclusive, mais en vivant immergés dans la verdure au milieu des parfums, du silence et de la nature de la Gallura.

Élégante Villa Mitoyenne Avec Vue Panoramique Sur La Mer Venez découvrir cette magnifique villa mitoyenne située dans le charmant complexe résidentiel Ianua Maris, surplombant la mer suggestive de Cala di Volpe. Au rez-de-chaussée, une immense chambre parentale vous accueille avec une vue imprenable sur la mer. Le dressing, qui peut également servir de chambre simple ou de chambre d'enfant, donne sur le calme jardin privé. Les salles de bains, dont une principale avec une spacieuse cabine de douche intégrée équipée de chromothérapie et une salle de bain pour invités, sont toutes deux réalisées en terre cuite vernissée aux nuances délicates de couleurs douces et fraîches. Les planchers en maxi planches de chêne blanchi apportent une touche de raffinement. En montant au premier étage, un lumineux salon et salle à manger vous attend avec une vue imprenable sur le golfe de Cala di Volpe. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas. Les grandes vérandas pergola, couvertes et avec vue sur la mer, sont parfaites pour profiter de moments de détente. Les intérieurs sont enrichis par des sols en terre cuite de couleur paille mesurant 40x40 cm, des poutres blanchies au plafond et des détails architecturaux d'une attention esthétique particulière. Le sous-sol est destiné à un usage résidentiel et fini avec les mêmes matériaux de haute qualité que les étages supérieurs. Il comprend un séjour avec entrée indépendante de l'extérieur, deux chambres avec fenêtres hors sol et une salle de bain complète avec grande cabine de douche intégrée, le tout réalisé en terre cuite vernissée. Nous terminons la mise en place du mobilier fixe et le souci du détail, en collaboration avec notre prestigieux partenaire, leader sur la Costa Smeralda. Ce projet est synonyme d'une grande valeur esthétique et répond aux normes les plus élevées exigées par la clientèle locale, garantissant la qualité et l'élégance des villas les plus prestigieuses.