ventes de villas de luxe avec terrasse à Arnsberg, Allemagne

Cette villa unique, construite en 2005 avec une attention minutieuse à l'architecture et à la sécurité, est réellement impressionnante sous tous les aspects. La durée de planification et de construction de 5 ans témoigne de la qualité de cette propriété. Son concept architectural et sa taille remarquable font de cette villa l'une des propriétés les plus belles en Rhénanie-du-Nord-Westphalie et même à l'échelle nationale. Édifiée sur un terrain d'environ 3 042 m², elle offre sécurité et tranquillité avec un espace habitable d'environ 1 085 m² réparti sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 13 pièces, offrant un maximum de potentiel pour vos projets. Un escalier en béton armé et deux ascenseurs relient les étages. Les matériaux utilisés assurent confort et bien-être, comprenant également une piscine. Le contraste esthétique entre les sols en bois élégants et les rampes en acier inoxydable, ainsi qu'une hauteur de plafond impressionnante et un éclairage travaillé, crée une ambiance captivante dès l'entrée. Les 1 450 m² d'espace utile incluent un vaste parking souterrain capable d'accueillir jusqu'à 11 véhicules, ajoutant ainsi à la commodité et à la sécurité. Une maison de gardien et divers bâtiments annexes complètent cette propriété. En outre, le système de sécurité sophistiqué garantit une tranquillité d'esprit. Une caractéristique distinctive de cette villa est l'espace bien-être/spa doté d'une terrasse extérieure et d'une salle de fitness. La piscine intérieure de 13 mètres encourage à la natation et à la détente. Les espaces extérieurs avec de belles terrasses et des recoins intimes sont magnifiques la nuit, offrant une atmosphère incroyable. Cette propriété exceptionnelle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à Gelsenkirchen.

À Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de Düsseldorf et à seulement 15 minutes de son aéroport international, cette propriété se situe dans un environnement paisible en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en étant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé, comprenant des allées ombragées, des espaces verts soignés et un plan d'eau, offrant un cadre d'intimité rare en Europe centrale, à proximité d'une métropole internationale. La villa principale offre environ 570 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, incluant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage présente deux appartements indépendants avec salle de bains, parfaits pour une famille ou des invités. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour divers besoins tels que des bureaux, des loisirs ou un hébergement supplémentaire. Une terrasse sur le toit complète l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Une maison indépendante s'ajoute à la propriété, adaptable selon les besoins, que ce soit pour un logement de personnel, une maison d'hôtes ou un projet annexe. La récente rénovation a permis d'intégrer des matériaux de qualité et des équipements techniques modernes (domotique, climatisation, installations actuelles), garantissant un niveau de confort optimal. Le parc, avec ses allées, espaces verts et plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité. Une opportunité unique sur le marché pour un acquéreur à la recherche d'espace et de caractère, avec la Villa de luxe Ratingen à vendre. Localisation & accessibilité : Idéalement située à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Aéroport international DUS - 15 min. - Königsallee, Düsseldorf - 20–25 min. - Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de la commune - Commodités quotidiennes - 2–3 min. - Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min. Contact : Winnie Sun 076 523 29 08 winniesun@sunny-properties.ch

Cette spacieuse maison familiale est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich. Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Avec environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 1 150 m², elle offre un espace généreux pour un mode de vie urbain tranquille et adapté aux familles. Ses nombreuses pièces la rendent particulièrement bien adaptée aux grandes familles. Des éléments classiques tels que des planchers en bois, de hauts plafonds et une cheminée donnent au intérieur un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes assurent un quotidien pratique. Plusieurs terrasses offrent des espaces accueillants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée, idéales pour des repas en extérieur ou se détendre dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un espace précieux. L'une des caractéristiques remarquables est le jardin large, presque privé, agrémenté d'arbres matures, améliorant à la fois l'intimité et le charme. Ce jardin offre une variété d'utilisations potentielles, avec un potentiel de développement à l'arrière du terrain, actuellement à l'examen. Deux garages sont également inclus. Cette villa est une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cologne.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, offrant un état presque neuf. Située sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un quartier calme de Hürth, à proximité de Cologne, elle est parfaite pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Hürth. La maison principale propose environ 448 m² d'espace de vie avec un agencement généreux adapté tant aux familles qu'aux individus exigeants. De plus, une maison de jardin de 64 m², idéale comme maison d'hôtes ou bureau, complète cet ensemble. La construction de haute qualité est manifeste dès l'entrée, avec des matériaux comme des plafonds en béton armé et des fenêtres à triple vitrage garantissant performance et confort. L'intérieur est élégant, avec des carreaux de grande taille, des sanitaires de marques renommées, et un système de chauffage combinant chauffage par le sol et radiateurs modernes. L'agencement offre plusieurs chambres climatisées, incluant une chambre principale avec salle de bains attenante, assurant un cadre de vie agréable. Le jardin, également bien entretenu, procure intimité et possibilités de création d'aménagements paysagers. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité, avec les autoroutes A1 et A4 à proximité ainsi qu'un environnement familial établi à Hürth. Cette villa de luxe à vendre à Hürth représente une occasion rare d'acquérir un domaine rénové avec une maison d'hôtes supplémentaire, parfait pour les acheteurs à la recherche d'espace, de qualité et d'intimité.