ventes de villas de luxe Portugal (page 12)

Découvrez l'opportunité d'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia, située dans le charmant village côtier de Madalena. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie unique, mélangeant espaces verts et accès facile à Porto, grâce à plusieurs moyens de transport. La villa, d'une surface de 196,94 m2, comprend un hall d'entrée, un spacieux salon/cuisine, deux suites, deux chambres et plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 102,06 m2, d'une terrasse et de plusieurs balcons. Les finitions de la propriété allient modernité et confort. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une ambiance résidentielle tout en étant à proximité des commodités et de la nature. Un garage et une place de parking complètent cette offre. Ne manquez pas la vente de cette villa à Vila Nova de Gaia, votre futur havre de paix.

À vendre, villa spacieuse à Madalena, dans la région de Vila Nova de Gaia. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable, alliant plages de première qualité et espaces verts préservés. Madalena, charmant village côtier, est facilement accessible depuis Porto grâce à divers moyens de transport public, tels que des lignes de bus et de train, et le trajet en voiture ne prend qu'environ 15 minutes. Ce cadre naturel enchante les résidents et attire ceux qui recherchent un mode de vie plus sain. La maison, d'une superficie couverte de 196,94 m2, se compose de plusieurs espaces harmonieux : halls, spacieux salon/cuisine, suites, chambres, ainsi que plusieurs salles de bains. Elle dispose également d'un garage, d'un parking couvert et d'un jardin bien entretenu. Les finitions extérieures allient esthétique et modernité. Le condominium propose également des équipements tels qu'une piscine panoramique et un contrôle d'accès sécurisé. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Vila Nova de Gaia, contactez-nous pour découvrir cette opportunité dans un cadre idyllique.

Villa à vendre à Vila Nova de Gaia, dans le charmant village de Madalena. Cet emplacement unique offre un mélange d'espaces naturels préservés et de commodités modernes, accessible en seulement 15 minutes en voiture depuis Porto. La propriété dispose d'une surface couverte de 196,94 m2, incluant plusieurs suites, chambres et un garage spacieux. Vous profiterez également d'un jardin de 114 m2 et d'une terrasse. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa en vente à Vila Nova de Gaia.

Découvrez cette villa à vendre à Vila Nova de Gaia, située dans le charmant village côtier de Madalena. Cet emplacement privilégie un style de vie équilibré, avec des plages de qualité et des espaces verts protégés. Madalena est facilement accessible depuis Porto, tant par les transports publics que par la route, offrant une transition agréable entre l'activité de la ville et la tranquillité du bord de mer. La villa propose 196,94 m2 de surface habitable, comprenant plusieurs suites, chambres et espaces de vie généreux. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin spacieux ainsi que des terrasses et balcons pour profiter du climat agréable. Le condominium offre des équipements modernes, incluant une piscine panoramique. Pour l'achat de cette villa de luxe à Vila Nova de Gaia, notre équipe vous accompagnera à chaque étape du processus, de la recherche à la finalisation de la vente.

Maison contemporaine de 3 étages à vendre à Almada, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, sur un terrain de 1209,34 m². Avec 6 chambres, 7 salles de bain, 2 salons, cuisine moderne, jardin et piscine privée, cette villa offre confort et intimité dans un cadre naturel. Elle inclut un parking pour 3 véhicules. Équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, éclairage et volets intelligents, ainsi qu’une aspiration centralisée, puits et irrigation automatisée, elle garantit une efficacité énergétique élevée. Située dans l'un des condominiums les plus exclusifs de la région, avec terrains de golf, sécurité, services à proximité et plages à quelques minutes, cette villa est idéale pour ceux en quête de qualité et d'espace. La Herdade da Aroeira, à Charneca da Caparica, est à environ 25 km de Lisbonne et proche des plages de Fonte da Telha et de Costa da Caparica, connue pour ses terrains de golf de 18 trous, faisant référence sur le plan national et international depuis 1973. Le lotissement combine nature, sécurité et tranquillité, à proximité de l’océan et d’excellentes infrastructures, incluant écoles, services et accès rapides à la capitale, permettant un style de vie unique et recherché. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Almada en prenant rendez-vous dès maintenant!

À vendre : Villa de 3 chambres avec piscine privée chauffée et vue sur la mer, située à Carvoeira, Mafra, Lisbonne, à seulement 800 m de la plage et à 6 km d'Ericeira. Cette propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes. Elle comprend un hangar de parking, un hall d'entrée, un espace de vie ouvert avec salon et cuisine, ainsi que plusieurs suites avec salles de bains. Profitez de la tranquillité d'un jardin commun et d'une terrasse pour des moments de détente. Ce bien est idéal pour un achat de villa à acheter Carvoeira, offrant un cadre privilégié pour un mode de vie actif et proche de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à Carvoeira.

Villa moderne à vendre avec vue imprenable sur la mer et le golf – Palmares, LagosDécouvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, située à proximité du prestigieux Palmares Golf à Lagos. Ses panoramas sur la mer et le parcours de golf s'allient à l'intimité et au chic du mode de vie de l'Algarve.Implantée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², cette propriété impressionnante offre 384 m² d'espace de vie, complétés par un étage inférieur polyvalent de 120 m², potentiel pour une salle de sport, une salle de cinéma, un espace de bien-être ou un hébergement pour vos invités. Entourée de jardins méditerranéens et de spacieuses terrasses, elle comprend également deux terrasses panoramiques sur les toits, idéales pour admirer des levers et couchers de soleil spectaculaires ainsi que des vues côtières dégagées.Conçue pour le confort et la sophistication, la maison comprend quatre élégantes chambres attenantes et des espaces de vie magnifiquement aménagés, inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres panoramiques et des plafonds de 3 mètres. Une piscine d'eau salée chauffée de 14 mètres, des finitions de haute qualité, un chauffage par le sol, une climatisation intégrée et des systèmes solaires avancés avec une note énergétique A+ assurent un confort optimal.Idéalement située à quelques minutes de la plage de Meia Praia, de la marina de Lagos et du charmant centre historique, cette villa représente un équilibre parfait entre sérénité, design contemporain et accessibilité aux restaurants, clubs de plage et expériences côtières.Ce n'est pas qu'une maison, c'est un mode de vie.Caractéristiques principales :• Panoramas sur la mer et le parcours de golf• Terrain privé de ±3 000 m²• 384 m² de surface habitable + 120 m² d’étage inférieur• Quatre suites• Quatre cuisines italiennes• Emplacement privilégié face au parcours de golf (trou 6)• Deux terrasses sur les toits• Piscine d'eau salée chauffée• Pas de frais de condominium• Classification énergétique A+ / NZEB• Plafonds de 3 mètres• Cadres en fibre de verre premium Boavista• Chauffage par le sol et climatisation intégrée• Panneaux solaires et photovoltaïques• Système de recyclage de l'eau hydroloop• Design d'intérieur par un designer néerlandais• Accès complet aux installations de Palmares.

Nous vous présentons le projet Atlantic Villas : huit résidences à vendre, T4 et T5, conçues par l’architecte Ângela Ferreira. Reconnue pour son approche personnalisée et ses solutions résidentielles de haute qualité, Ângela Ferreira signe un projet alliant béton, design contemporain et intégration harmonieuse au paysage. Chaque résidence offre des espaces lumineux et spacieux, une intimité absolue et des finitions d’exception, transformant le quotidien en une expérience de vie raffinée.Emplacement en première ligne de mer, vues spectaculaires. Situé dans le prestigieux quartier de la Seca do Bacalhau, à Vila Nova de Gaia, avec l’Atlantique à l’horizon et l’embouchure du Douro à ses pieds, ce refuge exclusif allie la sérénité des plages et de la nature à l’énergie vibrante de Porto. Le bruit des vagues et la brise atlantique offrent un cadre unique pour une vie élégante et mémorable.Rez-de-chaussée : élégance qui se prolonge à l’extérieur. Les espaces ouverts de séjour et salle à manger s’étendent vers l’extérieur par de larges baies vitrées, avec la mer toujours en toile de fond. Le salon dispose d’une cheminée double-face à éthanol, alliant confort et sophistication. La cuisine, entièrement équipée avec des marques de référence internationale comme Arclinea, Sub-Zero et Wolf, se distingue par l’excellence de ses composants, y compris le robinet Vital Gessi, délivrant de l’eau bouillante à 100 °C, filtrée ou pétillante. Une suite supplémentaire ajoute polyvalence et confort, idéale pour les invités ou le quotidien contemporain.Étage supérieur : refuges privés de lumière et de confort. Trois ou quatre suites soigneusement conçues offrent une intimité totale et une lumière naturelle abondante. Certaines unités incluent une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau privé, une bibliothèque ou un espace bien-être personnalisé.Extérieur : là où l’horizon s’ouvre sur des possibilités. Chaque résidence dispose d'une piscine à débordement en Dekton et de vastes terrasses invitant à contempler l’Atlantique. Balcons et espaces de vie s’harmonisent naturellement, tandis que des matériaux et solutions premium — Gessi, Schüco et domotique JUNG — garantissent confort et efficacité, créant une expérience de vie à la fois intemporelle et sensorielle.Sous-sol : fonctionnalité avec élégance. Avec un garage pour quatre véhicules, des espaces techniques et une buanderie, le sous-sol combine organisation et efficacité tout en préservant la sophistication qui caractérise chaque résidence d'Atlantic Villas.Venez découvrir cette opportunité d'achat Villa de luxe Vila Nova de Gaia par vous-même. Chaque détail de Atlantic Villas se révèle de manière unique sur place, offrant une expérience impressionnante.

Nous vous présentons le projet Atlantic Villas : huit résidences proposées à la vente, T4 et T5, conçues par l’architecte Ângela Ferreira. Connue pour son approche personnalisée, Ângela Ferreira signe un projet combinant béton, design contemporain et intégration harmonieuse au paysage. Chaque résidence offre des espaces lumineux et spacieux, une intimité absolue et des finitions d’exception, transformant le quotidien en une expérience de vie raffinée.Emplacement en première ligne de mer, avec des vues spectaculaires. Situé dans le prestigieux quartier de la Seca do Bacalhau, à Vila Nova de Gaia, avec l’Atlantique à l’horizon et l’embouchure du Douro à ses pieds, ce refuge exclusif allie la sérénité des plages et de la nature à l’énergie vibrante de Porto. Le bruit des vagues et la brise atlantique transforment chaque instant en un cadre unique pour une vie élégante et mémorable.Rez-de-chaussée : élégance qui se prolonge à l’extérieur. Les espaces ouverts de séjour et salle à manger s’étendent vers l’extérieur par de larges baies vitrées, avec la mer toujours en toile de fond. Le salon dispose d’une cheminée double-face à éthanol, alliant confort et sophistication. La cuisine, entièrement équipée avec des marques de référence internationale comme Arclinea, Sub-Zero et Wolf, se distingue par l’excellence de ses composants, y compris le robinet Vital Gessi, délivrant de l’eau bouillante à 100 °C, filtrée ou pétillante — un détail digne d’attention pour son innovation et sa praticité. Une suite supplémentaire ajoute polyvalence et confort, idéale pour les invités ou le quotidien contemporain.Étage supérieur : refuges privés de lumière et de confort. Trois ou quatre suites élégantes et méticuleusement conçues offrent une intimité totale et une lumière naturelle abondante. Certaines unités incluent une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau privé, une bibliothèque ou un espace bien-être personnalisé.Extérieur : un espace où se rejoignent confort et beauté. Chaque résidence s’ouvre sur l’extérieur avec une piscine à débordement en Dekton et de vastes terrasses invitant à contempler l’Atlantique en toute sérénité. Balcons et espaces de vie s’harmonisent naturellement, tandis que des matériaux et solutions premium — Gessi, Schüco et domotique JUNG — garantissent technologie discrète, confort absolu et efficacité, créant une expérience de vie raffinée.Sous-sol : une fonctionnalité stylée. Avec un garage pour quatre véhicules, des espaces techniques et une buanderie, le sous-sol combine organisation et efficacité sans compromettre le confort qui caractérise chaque résidence de ce projet.Venez découvrir ce cadre unique d'achat de villa à Vila Nova de Gaia par vous-même. Chaque détail de Atlantic Villas se révèle de manière unique sur place, offrant une expérience qui ne manquera pas d’impressionner.

Découvrez cette charmante villa située à Trafaria, dans le district de Setúbal, au Portugal. Cette villa spacieuse de 5 pièces s'inscrit dans le projet Caparica Hills - Sunset Phase et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 732 m² et une surface brute de 223 m², elle dispose d'espaces extérieurs de 660 m² idéaux pour profiter de la nature. Sur deux étages, le rez-de-jardin comprend un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse, le jardin et la piscine privée. À l'étage supérieur, trois chambres avec placards, dont une en suite avec dressing, et un garage complètent ce niveau. Un magnifique rooftop de 64 m² offre une vue panoramique sur la mer, parfait pour des moments conviviaux. Le domaine privé Caparica Hills, réalisé par le cabinet d'architecture PROMONTORIO, allie design contemporain et éléments naturels, garantissant une qualité de vie optimale. Chaque unité comprend un parking intérieur, de vastes espaces extérieurs et une piscine. La localisation à proximité de la mer et de Lisbonne permet de profiter d'une vie tranquille tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à acheter à Trafaria.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Sesimbra, dans le district de Setúbal, au Portugal. Ce bien rare, construit en 2022, offre 3 chambres dans un cadre où le design contemporain rencontre la tranquillité de la nature. Idéalement située à proximité de l’emblématique Aldeia do Meco, cette villa s'étend sur un terrain spacieux de 32 800 m², offrant une vue apaisante sur la mer. Avec ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, y compris un salon et une cuisine à aire ouverte, cette propriété est conçue pour un mode de vie raffiné. Le bâtiment secondaire comprend une suite principale unique, idéale pour une indépendance totale. À l'extérieur, vous trouverez une piscine en marbre Verde Viana, entourée d'un jardin luxuriant, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sesimbra, un endroit où le confort et l'élégance se rejoignent.

Cette villa à vendre à Portimão répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent une maison à vivre ou à louer. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et tranquilles de Portimão, elle se trouve à seulement 15 minutes de la ville et de plusieurs plages. D’une superficie d’un étage, cette villa comprend trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, un salon spacieux avec cheminée électrique, et un hall avec un jardin intérieur. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose d’espaces extérieurs accueillants donnant sur la piscine. L'équipement moderne comprend une climatisation, du Wi-Fi, un interphone vidéo, des volets électriques, des panneaux photovoltaïques avec batterie pour réduire vos factures d’électricité, ainsi qu’un système de ventilation contrôlée pour un air sain. Le garage peut accueillir une voiture, avec espace pour deux véhicules supplémentaires à l’extérieur. Profitez également de magnifiques jardins, d’une piscine d’eau salée et d’un barbecue au charbon de bois. Cette villa de luxe à acheter à Portimão est vraiment une opportunité à ne pas manquer.

Praia da Luz demeure l'un des endroits les plus prisés de l'Algarve occidental, préservant son ambiance de village charmant tout en étant entourée de zones résidentielles exclusives. Toutes les commodités se trouvent à proximité et facilement accessibles à pied. Sa plage abritée et son littoral pittoresque constituent un cadre idéal pour des vacances en famille en été, ainsi que pour des promenades agréables tout au long de l'année. Le Boavista Golf Resort est accessible en quelques minutes en voiture, et le centre de Lagos en moins de 10 minutes. Cette villa incarne le charme des habitations traditionnelles de l'Algarve et répond à presque toutes les attentes de ceux qui envisagent un achat de villa à Faro. Située sur un terrain généreux orienté au sud, juste au-dessus du village, elle offre une vue imprenable tout en préservant une grande intimité. Bien que paisible et isolée, le centre du village avec ses commodités et la plage se trouvent à une courte promenade. Construit à l'origine en 1993 et entièrement rénové en 2006, l'agencement est exceptionnel. Un couloir lumineux mène à droite au salon et à la salle à manger, élégamment séparés par une cheminée commune. Ces espaces s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée, la piscine et divers espaces de loisirs, créant un idéal de vie intérieur-extérieur. La cuisine spacieuse bénéficie d'une belle vue et est reliée à la salle à manger par un bar à petit-déjeuner. L'aile des chambres est tout aussi impressionnante, comprenant deux suites généreuses - en particulier la chambre principale - ainsi que deux chambres doubles partageant une salle de bains. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le jardin magnifiquement aménagé et offrent une vue sur la mer. L'espace sauna représente un cadre parfait pour se détendre tout en admirant le paysage. Devant le garage fermé, un carport ombragé inclut une borne de recharge pour véhicule électrique Tesla. Le confort et l'efficacité sont idéals pour une vie tout au long de l'année, grâce au chauffage au sol à eau alimenté par une pompe à chaleur, aux unités de climatisation dans chaque pièce et aux 15 panneaux photovoltaïques. Le jardin mature, entièrement clôturé et entretenu avec soin, dispose d'une irrigation automatique alimentée par un forage. Cette propriété est en excellent état et prête à être utilisée ou louée immédiatement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa de luxe à vendre à Faro.

Cette villa est située sur un terrain de 1 720 m² dans le prestigieux Quinta do Peru Golf & Country Club, face au lac et offrant une intimité totale. Le condominium assure une sécurité 24h/24, garantissant confort et tranquillité.**Détails de la propriété :**- Surface de construction : 320 m²- Mezzanine : espaces de bureaux supplémentaires- Sous-sol : plus de 200 m², comprenant une suite complète, une salle de jeux, une buanderie, un garage pour deux voitures et un débarras.**Aménagements :**- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec garage, salon avec cheminée suspendue, salle à manger, cuisine entièrement équipée, quatre suites complètes avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux toilettes sociales.- Sous-sol : suite complète, salle de jeux, toilettes de soutien, blanchisserie, garage.**Matériaux et finitions :**- Revêtements en lattes de bois d’Iroco cambala et chêne rustique, salles de bains en schiste, bois et béton lissé.- Cuisine entièrement équipée avec plusieurs appareils électroménagers de qualité.- Cheminées : une dans le salon et deux à l’éthanol à l’extérieur et dans la suite parentale.**Technologie et confort :**- Système de domotique et chauffage par le sol dans toute la maison, y compris le sous-sol.**Espace extérieur :**- Piscine à débordement surplombant le lac, jardin offrant une grande intimité.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe à Sesimbra, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Opportunité d'investissement à Estômbar, District de Faro, Portugal. Ce projet de tourisme rural est situé dans un cadre privilégié au sein du prestigieux Golf Vale da Pinta, à proximité du nouveau parcours de golf Pestana en construction à Ferragudo. Approuvé par la mairie, ce projet permet le développement d'une expérience exclusive de tourisme rural et de boutique hôtel dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve. Le terrain de 6 000 m² est prêt pour la construction d'une villa principale contemporaine de plain-pied, conçue pour offrir des vues dégagées sur le golf. Cette villa de luxe à acheter à Estômbar comprend 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec possibilité d'ajouter une cinquième chambre. L'espace de vie spacieux intègre un grand salon avec cuisine ouverte, doté de baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, favorisant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. L'intérieur peut être personnalisé selon les souhaits du futur propriétaire, tout en respectant le concept architectural d'un architecte réputé de la région. En complément, le projet inclut un boutique hôtel avec 8 unités conçues pour offrir confort et intimité à la clientèle. La propriété, à 10 minutes des plages et proche des commodités, représente une belle opportunité d'achat de villa à Estômbar, avec un plan d'affaires déjà établi, prouvant le potentiel attractif de rentabilité de ce projet touristique. Points forts : terrain de 6 000 m², projet de tourisme rural approuvé, villa de luxe à Estômbar avec 4 chambres, boutique hôtel de 8 unités, et fort potentiel de rentabilité lié au tourisme de golf.

Découvrez cette villa à vendre dans le village de Juzo, à Cascais, où la nature rencontre le cosmopolitisme. Cette propriété moderne et accueillante, conçue par le cabinet ARX en collaboration avec l'architecte italien Stefano Riva, offre des espaces lumineux et une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Avec environ 300 m² développés sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès direct à un jardin et une piscine, un étage supérieur offrant trois chambres lumineuses autour de patios privés, et une couverture avec vue panoramique. Le sous-sol dispose également d'un salon supplémentaire et d'une chambre pour les invités. Cette villa, véritable reflet d'un style de vie raffiné, est une opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de villa à Cascais.

Villa de 3 chambres avec piscine et garage à Lagoa - Carvoeiro. Découvrez cette villa récemment rénovée, où le confort moderne se marie avec l'élégance. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, un mobilier contemporain et des finitions de qualité. À l'entrée, un espace ouvert relie le salon et la salle à manger, donnant accès à une terrasse charmante avec vue sur le jardin privé et une piscine chauffée à l’eau salée, parfaite pour des moments de détente. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un espace de rangement généreux, incluant une buanderie pratique. Deux chambres en suite au rez-de-chaussée offrent confort et accès direct au jardin et à la piscine. Au premier étage, la suite parentale, spacieuse, dispose d'une salle de bain attenante et d'un accès à un balcon privatif, complété par une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer. Un élégant escalier relie cet espace au jardin et à la piscine, idéal pour se relaxer. La villa bénéficie également d'un garage pour un confort total. Située dans un complexe touristique 5 étoiles, à 5 minutes de la plage de Carvoeiro et des meilleurs restaurants de la région, cette villa est une destination de choix pour les vacances en Algarve. Caractéristiques : 3 chambres en suite, vue sur la mer, piscine d’eau salée chauffée, jardin paysager, climatisation, chauffage par le sol, vidéosurveillance, système de sécurité 24h/24. Profitez de cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Lagoa et faites-en votre refuge personnel.

QUINTA DO PÉ FRANCO Douro — Tourisme Rural + Vignoble + Cave + RésidenceType de bien : Domaine / Propriété à usage mixte (Résidence + Tourisme Rural + Production Viticole)Localisation : Fontes, Santa Marta de Penaguião — Douro, PortugalPrix : 1 350 000 €État : Prêt à être utilisé / exploitéRégime de vente : Vente de l’ensemble de la propriétéDESCRIPTION GÉNÉRALEDomaine de grande valeur situé dans la région du Douro, combinant une résidence en pierre de schiste, une activité de tourisme rural, un vignoble productif et une cave entièrement équipée. Ce bien est un actif distinctif par sa polyvalence, adapté comme résidence secondaire, investissement touristique ou projet d’œnotourisme de charme, avec infrastructures et équipements inclus.SUPERFICIES (VÉRIFIÉES DOCUMENTAIREMENT)Surface rurale : ~5,2744 ha (52 744 m²)Terrain urbain (article 1205) : 300 m²Surface totale vérifiée : ~5,3044 ha (53 044 m²)Référence descriptive : ~6,2 ha (à confirmer)RÉSIDENCE — MAISON EN PIERRE DE SCHISTE2 niveaux (rez-de-chaussée + étage)3 suites (dont une avec cheminée)Salon et salle à manger avec cheminéeCuisine rénovée avec four à boisBuanderie et garageChauffage centralClimatisationMeublé (selon inventaire)ESPACES EXTÉRIEURS & ART DE VIVREPiscineJardin paysager avec arrosage et éclairage extérieurEspace barbecueFour à bois extérieurDépendance de soutien à la piscineParking privé (minimum 8 véhicules)TOURISME RURALLicence de Tourisme Rural (2011)Exploitation depuis 2019Présence sur Airbnb, Booking et Google MapsAdapté à une exploitation saisonnière ou annuelleVIGNOBLE & PRODUCTIONSuperficie approximative : ~3,5 haCépages blancs : Viosinho, Fernão Pires, Malvasia Fina, Arinto (70 %)Cépages rouges : Tinto Cão, Touriga Nacional, Barroca (30 %)Production moyenne déclarée : 30 « pipas » (2019 : 41,5 pipas)Production propre pour marques commercialisées11,5 « pipas de benefício »CAVE & ÉQUIPEMENTS (INCLUS)Cuve 2 000 L avec système de refroidissement (vins blancs)Cuves 1 000 L, 750 L et 500 LPresse, filtre et égrappoirBouchonneuse et capsuleuseRemplisseuse 4 becsLagar en granit (foulage traditionnel)PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & DURABILITÉCertificat énergétique : Classe APompe à chaleur pour eau chaude sanitaireSolaire thermiqueInstallation photovoltaïque (existante)ATOUTS PRINCIPAUX / ARGUMENTS DE VENTEActif complet : résidence + tourisme + vignoble + caveInfrastructures installées (CAPEX initial réduit)Fort potentiel pour l’œnotourisme et expériences privéesBien rare dans la région du DouroAdapté aux acheteurs nationaux et internationaux.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santiago do Cacém, située dans le district de Setúbal au Portugal. Nichée sur la Côte de l'Alentejo, cette propriété de 11,5 hectares offre un cadre naturel exceptionnel propice au calme et à la contemplation. La villa propose une vue authentique sur le montado de l'Alentejo, avec ses champs de pâturages et ses chênes-lièges centenaires. La terre, de nature majoritairement plate, permet de nombreuses activités agricoles, tout en offrant la possibilité d'explorer des projets tels que la permaculture ou l'agroforesterie. La propriété comprend également une ruine de 88 m² avec un fort potentiel de transformation en résidence principale, en hébergement rural ou en espace créatif. Idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités, la villa se trouve à quelques minutes du littoral et à une heure de Lisbonne. Ce lieu unique est une occasion à ne pas manquer pour un projet de vie en pleine nature.

Située à Albufeira, cette magnifique villa privée est à vendre dans un cadre spectaculaire, à proximité de la célèbre Praia da Falésia, récemment élue parmi les meilleures plages du monde par Travellers´ Choice Best of the Best. Avec une vue imprenable sur l'Atlantique et un environnement naturel unique, cette villa représente un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Albufeira, que ce soit pour y vivre en permanence, comme maison de vacances haut de gamme ou pour un investissement de premier plan. S'étendant sur une parcelle exclusive de 651 m², elle se compose de 4 suites avec salles de bain privatives, d'une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de 5e chambre, ainsi qu'un grand salon, une cuisine entièrement équipée, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un sauna, d'une zone BBQ, et d'un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans une impasse comprenant seulement 4 villas, cette propriété offre une intimité totale et un cadre paisible. De plus, elle bénéficie de systèmes de chauffage modernes, d'infrastructures récentes et de solutions énergétiques durables. À seulement 500 mètres de la plage, dans l'une des zones les plus prisées de l'Algarve, cette villa de luxe à acheter à Albufeira bénéficie d'une forte demande internationale et d'un potentiel de croissance remarquable. C'est une occasion unique de posséder une propriété d'exception avec une vue à couper le souffle.

Villa neuve de 4 chambres à Lagos !Découvrez cette remarquable villa contemporaine située à Lagos, où l’élégance moderne se marie parfaitement avec la beauté de l’océan.Cette maison récente, à l’architecture soignée et aux lignes épurées, a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie unique.Répartie sur plusieurs niveaux et accessible par un ascenseur intérieur, elle assure commodité et bien-être dans toutes les parties de la résidence.Avec quatre grandes chambres en suite, chaque espace est un véritable refuge privé, équipé de placards intégrés, de salles de bains modernes aux finitions raffinées et de balcons permettant d’admirer la vue splendide sur la mer.La suite parentale se caractérise par ses dimensions généreuses, son dressing et sa salle de bains spacieuse inondée de lumière naturelle.L’espace de vie suit un concept ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un cadre harmonieux et lumineux.De grandes baies vitrées panoramiques inondent l’espace de lumière et établissent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, tout en mettant en avant la vue exceptionnelle sur l’océan.À l’extérieur, un espace convivial et récréatif comprend de vastes terrasses ainsi que des zones préparées pour une piscine et un espace lounge, parfaits pour profiter du climat doux de l’Algarve tout au long de l’année.Équipée de technologies modernes, de matériaux de qualité supérieure et de finitions impeccables, cette villa incarne l’équilibre idéal entre confort et emplacement privilégié.Une occasion unique de vivre en toute exclusivité avec une vue sur la mer époustouflante.Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Villa T3 moderne entre Portimão et Lagos à vendreActuellement en phase initiale de construction, cette villa de 3 chambres se distingue par son design contemporain, son confort et ses solutions durables. Implantée sur un terrain de 832 m², elle est située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent intimité et proximité avec la nature.Positionnée entre Portimão et Lagos, à seulement 11 km de la plage d’Alvor et 8 km du Penina Golf Resort, cette propriété bénéficie d’excellents accès et se trouve à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro. La fin des travaux est prévue pour début 2026.La villa offre une surface d’implantation de 320 m² et comprend : 3 chambres en suite, un salon et une cuisine en open space avec îlot central, un bureau, une buanderie, un WC invités, un garage pour une voiture et un stationnement extérieur pour 2 à 3 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel, d’un jardin durable avec système d’arrosage automatique et d’espaces conçus pour la détente et la convivialité.Dotée de finitions de haute qualité et de technologies à haute efficacité énergétique, la villa est équipée de : panneaux solaires photovoltaïques avec batteries, pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, fenêtres à double vitrage, électroménagers Siemens, volets électriques, portails automatiques et vidéophone. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, à proximité de la mer et en harmonie avec la nature.

Villa de 4 chambres avec piscine à Ferreiras, Albufeira, District de Faro, Portugal. Nous vous proposons cette charmante propriété située dans une zone calme de Ferreiras. Le terrain privé de 1300 m2 est entièrement clôturé, offrant des extérieurs bien entretenus, incluant une belle piscine, un jardin paysager agréable et de nombreuses terrasses. Ce lieu paisible vous permettra de profiter du climat agréable de l'Algarve tout au long de l'année. La villa se compose de 3 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre chambre et un toilette. L'étage comprend deux grandes suites avec salle de bain, dressing et une terrasse offrant une vue sur la mer. Le sous-sol propose un grand espace de stationnement, de rangement, une salle de bain et un local technique pour la piscine et l'arrosage automatique. Construite avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette propriété garantit un confort optimal. C'est une excellente opportunité d'acheter une villa à Ferreiras, à proximité des commodités essentielles et des meilleures plages ainsi que des terrains de golf. À seulement 5 minutes de Ferreiras et de ses restaurants et supermarchés, 30 minutes de l'aéroport international de Faro, et 10 minutes des plages d'Albufeira ou Vilamoura. Équipements incluent : climatisation, chauffage central, alarme, double vitrage, panneaux solaires, meublé, piscine, garage et raccordement à l'eau et tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Maison individuelle à vendre dans la copropriété de Herdade da Aroeira : entièrement rénovée, 4 chambres, piscine, barbecue et garage. Découvrez le confort et l'élégance de cette villa située dans le prestigieux condominium de Herdade da Aroeira. Cette propriété, mise à jour avec soin, offre un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille, alliant modernité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses, dont une suite offrant confort et intimité. - Piscine privée pour se rafraîchir les jours ensoleillés. - Espace barbecue pour des rassemblements mémorables en plein air. - Cuisine entièrement équipée. - Garage pour un stationnement sécurisé et espace de rangement. Climatisation, chauffage central, pompe à chaleur. Cette villa située dans le condominiums Herdade da Aroeira propose un style de vie unique, entourée par la nature et proche des plages de Costa da Caparica. Avec l'accès à des terrains de golf et une variété de services, y compris des restaurants, supermarchés et écoles, Herdade da Aroeira offre une expérience de vie incomparable. C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Almada, combinant confort moderne et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cette propriété exceptionnelle.

Ferme centenaire à vendre à Coimbra, entièrement rénovée en 2017, située dans la paroisse de Santo António dos Olivais. Cette propriété entièrement murée, comprenant de vieux murs, regorge de dizaines d’arbres fruitiers et de vastes pelouses, offrant tranquillité et intimité. La maison comporte deux étages et un grenier, avec un hall d’entrée, un salon, deux cuisines, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon, une salle à manger, deux chambres (dont une en suite) et une salle de bain à l’étage supérieur. Le grand grenier est aménagé avec une chambre, un bureau et une salle de bain. Dotée d’un système de chauffage central, la propriété inclut aussi une salle de fête avec salle de bain, trois barbecues, une piscine avec toilettes, une salle de sport et un bâtiment de soutien agricole. De plus, elle possède un terrain urbain avec un projet approuvé par la mairie de Coimbra pour la construction d’une maison individuelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette villa à acheter à Coimbra.