ventes de villas de luxe Portugal (page 51)

Cette maison magnifiquement présentée au sommet d'une colline est située dans un groupe exclusif de seulement cinq villas, offrant une intimité exceptionnelle dans un environnement calme et tranquille. Elle jouit d'une vue panoramique sur la mer depuis la plupart des pièces de la maison, notamment le jardin, le salon, les chambres et le bureau, et se trouve à une courte distance en voiture de Santa Bárbara de Nexe et de Loulé, et à seulement 15 minutes de plusieurs des plus belles plages de l'Algarve.Rénovée en 2018, la villa allie confort moderne et design élégant. Des jardins manucurés avec des arbres matures, une pièce d'eau et un système d'irrigation complet vous accueillent à votre arrivée. Une allée spacieuse fournit un grand parking hors rue à côté d'un garage double avec des bornes de recharge pour voitures électriques et des rangements supplémentaires.Le niveau principal offre un salon et une salle à manger lumineux et spacieux qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse de la piscine pour une vie intérieure-extérieure transparente, avec une vue imprenable sur la mer orientée au sud. À l'arrière, la cuisine est pratique et accueillante, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux rangements et d'un grand garde-manger.La propriété compte cinq chambres, dont quatre avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec salle de bains et une troisième chambre utilisée comme bureau. À l'étage, la suite principale dispose d'une salle de bains spacieuse avec deux lavabos, deux douches à l'italienne et une baignoire indépendante, ainsi qu'un dressing, créant ainsi une retraite luxueuse digne d'un spa. Une autre chambre en suite à l'étage comprend une baignoire.La maison est équipée de l'air conditionné, d'un chauffage par le sol à base d'eau et de volets électriques, dont dix sont déjà intégrés dans un système domotique. Tous les volets, les baies vitrées et l'éclairage du jardin peuvent être contrôlés via une télécommande ou une application, avec la possibilité d'unifier tous les volets en un seul système. Deux compteurs d'eau séparés - l'un pour l'usage domestique et l'autre pour l'irrigation à tarif réduit - permettent de réaliser des économies pratiques.À l'extérieur, la piscine à débordement surplombe les jardins paysagers et la campagne. Situé dans une communauté bien établie à flanc de colline près de Santa Bárbara de Nexe, le développement a des routes tranquilles, des vues panoramiques et l'accès à un club de tennis, un café et des sentiers de randonnée, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre toute l'année ou pour une retraite tranquille.

Cette Quinta unique est située à Lugar do Forno - Santa Leocádia, Baião, à 45 minutes de Porto. Inséré dans un terrain d’environ 15 680 m2, dans un espace calme où l’on peut profiter de moments excellents en famille et entre amis. Composé de :- Maison avec 6 suites, un salon fantastique, une salle à manger et une cuisine en espace ouvert donnant accès à une terrasse sublime, une salle de jeux / fête avec salle de bain, une cave à vin, une buanderie.- Piscine de 12x6 m recouverte de carreaux et bordée de dalles de granit, avec éclairage sous-marin et système de renouvellement des eaux correspondant.- 1 500 m de jardins, dont 60 % sont des pelouses avec système d’irrigation automatique.- 2 annexes pour soutenir la piscine.- Hangar avec 3 annexes pour soutenir l’activité agricole et le poulailler.- 3 annexes pour stocker les machines, les outils agricoles et le réservoir d’eau destiné à la consommation domestique.- Annexe pour le réservoir diesel et le système de purification de l’eau.- Attachement bouteille d’essence.- Toutes les annexes sont de construction traditionnelle, en briques recouvertes de ciment et peintes, avec portes et fenêtres en aluminium.- Parking pour 10 voitures.- Les rues à l’intérieur de la propriété, pavées de parallèles permettant l’accès à tous les coins en voiture.- Plateforme élévatrice électrique pour faciliter le transport des machines et des produits agricoles vers l’autre rive du ruisseau. Électricité :- La propriété est entièrement électrifiée d’un bout à l’autre, et il est possible de connecter des pompes ou machines n’importe où à l’intérieur.- Éclairage extérieur avec horloge programmable.- Sonnette extérieure avec interphone vidéo. Eaux :- L’eau est installée et disponible auprès de la société.- Collecte de l’eau pour la consommation par la maison via les puits de mine et d’artésiens avec les pompes et bouées respectives qui maintiennent le réservoir de 11 000 litres toujours plein.- Système de purification de l’eau pour la consommation, à la sortie du réservoir, via des lampes à iode et des filtres.- De l’eau pour l’agriculture et les jardins avec sa propre source, et en cas insuffisant, à travers les deux ruisseaux équipés de pompes élévatrices. Pour stocker cette eau, il y a 3 réservoirs d’une capacité de 60 000 litres.- Réseau d’eau pour l’agriculture disponible d’un bout à l’autre de la propriété via des tuyaux et des tuyaux avec robinets.- Système d’arrosage pour jardins, agriculture et arbres avec arroseurs, goutteurs et irrigation au sol. Agriculture :- Il existe des zones spécifiques pour l’agriculture saisonnière, avec arroseurs et irrigation au sol- Tous les arbres disposent d’un système d’irrigation goutte à goutte associé avec des horloges programmables- Vignoble à Bardo, avec une production annuelle de 2 500 à 4 000 litres - Oliveraie avec 220 oliviers et une production de 4 à 6 tonnes d’olives produisant 400 à 600 litres d’huile d’olive par an - Mini serre pour fraises avec irrigation automatique – production suffisante pour la consommation familiale- Arbres fruitiers : - 20 orangers – production 4 000 kg - 15 mandarins – production 2 500 kg - 15 pommiers – production 2 500 kg - 10 poiriers – production 500 kg - 20 cerisiers – production incertaine mais au moins 400 kg - 12 pruniers – production 250 kg - 12 pêchers – production 300 kg - 4 kakis - kiwi rambous - 3 citronniers - 4 châtaigniers - 2 noyers - 3 noisetiers - 1 néphalier - 2 graniers - 1 grenadier - 1 amandier - 2 tamarillo (tomate fruit de la passion) - 1 cerisier - 5 coings Mark visitez déjà et venez découvrir cette Quinta unique.

La Villa V4 s’étendait sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, située à Janes, Alcabideche, dans un quartier résidentiel paisible, avec vue sur la mer sur la zone de Guincho et une orientation solaire est-ouest. Située sur un terrain de 520 m², la propriété comprend un jardin privé, une piscine naturalisée et un garage pouvant accueillir trois véhicules, offrant une surface brute privée de 468 m².Le rez-de-chaussée (172 m²) comprend un hall d’entrée, une salle de bain pour invités (3 m²), une chambre attenante (21 m²) avec salle de bain (5 m²), une cuisine (21 m²) et un grand salon (67 m²), organisés en espaces de vie et de salle à manger distincts. L’espace social est directement relié à l’extérieur, avec un accès à la terrasse de la piscine (31 m²) et à la piscine (34 m²), favorisant une expérience de vie fluide entre l’intérieur et l’extérieur.L’étage supérieur (134 m²) est entièrement dédié à l’espace privé et comprend trois chambres attenantes. La suite parentale comprend (22 m²), avec une salle de bain (6 m²), un walk-in (3 m²) et un accès direct au balcon orienté à l’ouest (15 m²), bénéficiant d’une vue sur la mer. Les deux autres chambres, respectivement de 20 m² et 17 m², disposent de salles de bains privées (6 m²) et 5 m², toutes deux avec accès au balcon orienté à l’ouest (10 m²).Le sous-sol (137 m²) est dédié aux espaces de soutien et de loisirs, intégrant un garage (61 m²), une salle polyvalente (63 m²), ainsi que des espaces de stockage et une salle de bain complète, permettant différents usages, tels qu’une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace multifonctionnel.La résidence se distingue par sa qualité de construction et les critères de sélection des matériaux et équipements, notamment des façades avec revêtement partiel en bois de pin nordique thermiquement traité dans une structure ventilée, des cadres en aluminium avec coupe-thermique et des doubles vitrages basculants. Le confort thermique est assuré par le chauffage par le sol chaud et froid, avec des finitions en bois de chêne naturel, un éclairage LED, un système d’aspiration centrale et des coupures électriques dans toutes les pièces.La cuisine est équipée de plans de travail en Silestone, de placards en bois de noyer avec éclairage intégré, et d’appareils SMEG/Siemens. Les salles de bain sont dotées de carreaux de porcelaine antidérapants, de meubles suspendus en bois de noyer et de sanitaires suspendus Villeroy & Boch.La résidence bénéficie d’une note d’efficacité énergétique A+, avec panneaux solaires, pompe à chaleur, préinstallation de climatisation, garage avec chargeur pour véhicules électriques, jardins avec système d’irrigation automatisé, et piscine recouverte de mosaïque en porcelaine italienne et de pierre naturelle. Classification énergétique : A+ ref : W-047QVW

Découvrez cette villa à vendre à Loule, une magnifique résidence de 4 chambres offrant 675,88 m² d'espace de vie méticuleusement agencé sur quatre niveaux. Nichée dans un emplacement privilégié avec vue sur le renommé North Course, cette villa associe design contemporain et un style de vie intérieur-extérieur remarquable. À l'intérieur, vous profiterez d'équipements haut de gamme tels qu'un ascenseur privé, une cave à vin, une cuisine de chef, une salle de cinéma, une salle de sport et un espace spa, tous pensés pour un confort optimal. Un vestiaire de golf, un bureau privé, ainsi que des espaces de lingerie et buanderie ajoutent commodité à cette propriété. Un point fort indéniable est la terrasse privée sur le toit, aménagée avec une cuisine extérieure, un barbecue et un foyer, offrant une vue imprenable sur le parcours de golf et le paysage environnant, idéale pour des repas en plein air ou pour admirer les couchers de soleil. Cette villa est également équipée de technologies domotiques, d'un système audio intégré, de chauffage au sol, de panneaux solaires et de stations de charge pour voitures électriques, le tout dans le cadre de la communauté One Green Way avec accès exclusif à des commodités partagées. La région de Quinta do Lago, au cœur de l'Algarve, est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance raffinée, faisant d'elle une destination privilégiée. Avec des restaurants réputés à proximité et une nature préservée, cette villa de luxe à acheter à Loule est une opportunité exceptionnelle. Xtophe Properties, membre du Chestertons Global Network, met à votre service son expertise en immobilier portugais pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Villa de luxe toute neuve, un projet du célèbre Eng Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 50, cette villa a connu des travaux de reconstruction et d’agrandissement avec des renforts structurels anti-sismiques. La villa est divisée comme suit : Étage -1 au niveau du jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, chambre de ménage, toilettes sociales, cave à vin, placard et salle de jeux. jardiner autour avec irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec couvercle transparent dans un obturateur électrique. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolumineux haut de gamme, toilettes sociales, salle à manger, salon avec 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orientée au sud, donnant sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre marquina noir, ainsi que la cheminée. Étage 1 : 4 suites (toutes avec une large vue sur le fleuve Tage). Étage 2 : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau et la troisième comme cabine d’essayage avec îlot) et des toilettes. Excellente vue sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. Étage 3 : tour / kiosque. Les étages 2 et 3 sont recouverts de parquets en chêne français. Toute la maison est équipée d’un système de chauffage par le sol, de la climatisation avec Mitsubishi et la cheminée dispose d’une récupération de chaleur. Des panneaux solaires sont également installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres sont ventilés intégrés et toutes les fenêtres/portes sont protégées par des verrous de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente de la maison, une installation réglable et une sécurité supplémentaire, y compris pour les enfants. Superficie totale du terrain : 709 m² ; Surface du bâtiment : 205 m² ; Superficie brute du bâtiment : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou pour investir. Contactez-moi ! Maison de luxe toute neuve, conçue par le célèbre ingénieur Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 1950, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’extension avec des armatures structurelles anti-sismiques. La maison est divisée comme suit : Étage -1 au niveau du jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, salle de ménage, salle de bain d’invités, cave à vin, placard et salle de jeux. Jardin environnant avec irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec couvercle transparent et obturateur électrique. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolytiques haut de gamme, salle de bain pour amis, salle à manger, salon avec 2 espaces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orienté au sud, avec vue sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre Marquina noir, tout comme la cheminée. Étage 1 : 4 suites (toutes avec une vue panoramique sur le fleuve Tage). 2e étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau, et la troisième comme cabine d’essayage avec un îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. 3e étage : tourelle/point de vue. Les 2e et 3e étages sont recouverts de parquets en chêne français. Toute la maison est équipée d’un chauffage par le sol, d’une climatisation Mitsubishi et la cheminée est équipée d’un système de récupération de chaleur. Des panneaux solaires ont également été installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres de fenêtres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres de fenêtres sont ventilés intégrés et toutes les fenêtres/portes sont protégées par des verrous de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente de la maison, est réglable et offre une sécurité supplémentaire, même avec les enfants. Superficie totale du terrain : 709 m² ; Empreinte du bâtiment : 205 m² ; Surface brute de construction : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou comme investissement. Contactez-moi ! Villa de luxe toute neuve, un projet du célèbre ingénieur Edgar Cardoso. Avec le charme de l’architecture des années 50, cette maison a fait l’objet de travaux de reconstruction et d’agrandissement avec un renforcement structurel anti-sismique. La maison est divisée comme suit : Étage -1 au rez-de-jardin avec salon, garage de 90 m², débarras, buanderie, service service, salle de bain pour invités, cave à vin, placard et salle de jeux. Jardinez autour avec une irrigation automatique goutte à goutte, piscine chauffée avec volets électriques transparents. Étage 0 : cuisine entièrement équipée avec appareils électroélectrolytiques haut de gamme, toilettes pour invités, salle à manger, salon de 2 pièces, cheminée, avec accès à une terrasse et un balcon, orienté au sud, donnant sur le jardin/piscine et le fleuve Tage. Tout le sol est recouvert de marbre marquina noir, ainsi que la cheminée. 1er étage : 4 suites (toutes avec une large vue sur le fleuve Tage). 2e étage : 3 chambres (deux actuellement utilisées comme bureau et bureau, et la troisième comme loge avec îlot) et une salle de bain. Excellentes vues sur la rivière et la mer depuis la terrasse et les balcons. 3e étage : tourelle/mirador. Les 2e et 3e étages sont recouverts de parquet en chêne français. Toute la maison est équipée d’un système de chauffage radiant par le sol, de la climatisation avec une climatisation Mitsubishi et la cheminée est équipée d’un poêle. Des panneaux solaires sont également installés. La maison est prête à installer un ascenseur entre le premier étage et le premier étage. Il dispose de panneaux solaires, de cadres en verre anti-UVA et d’isolation thermique. Les cadres sont dotés d’une ventilation intégrée et toutes les fenêtres/portes sont équipées de serrures de sécurité, ce qui permet une ventilation permanente et réglable de la maison ainsi qu’une sécurité supplémentaire, y compris pour les enfants. Superficie totale : 709 m² ; Surface du sol du bâtiment : 205 m² ; Superficie brute du bâtiment : 725 m². La villa possède des finitions luxueuses, beaucoup de lumière et des vues magnifiques. Profitez-en en famille ou pour investir. Contactez-moi !

Magnifique maison avec 4 chambres en suite avec un agréable hall d'entrée donnant sur un patio pour l'entrée de la lumière naturelle. Le hall nous conduit à un grand salon avec cheminée, vue sur le jardin et piscine. À côté du salon, nous profitons d'une salle à manger spacieuse et lumineuse avec une connexion en plan ouvert à la cuisine entièrement équipée. Toujours au niveau du rez-de-chaussée, nous bénéficions d'une chambre en suite ainsi que d'une toilette sociale, d'une buanderie et d'un cellier réfrigéré pour le stockage des aliments. Grande zone de loisirs près de la piscine avec l'entourant d'un agréable jardin pour profiter de moments inoubliables avec la famille et les amis. Au niveau du premier étage, nous bénéficions de 3 grandes chambres en suite avec des dressings exclusifs pour profiter d'une organisation maximale dans votre nouvelle maison. Une maison pour une famille, dans un emplacement premium, pour ceux qui privilégient de vivre à Vilamoura. Une maison avec intimité, très lumineuse avec une architecture contemporaine bien intégrée dans le paysage. L'avantage de bénéficier d'une immense tranquillité à quelques minutes de nombreux services. Prenez rendez-vous et laissez-vous surprendre ! Cette Maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme de Vilamoura. À quelques minutes des nombreux services que Vilamoura offre. Vilamoura est reconnue comme l'une des destinations les plus prestigieuses d'Europe, se distinguant par ses excellentes infrastructures urbaines et de services, offrant une qualité de vie incomparable. Voici quelques distances approximatives en voiture ou à pied pour se rendre à divers endroits et services :  - Collège International de Vilamoura : env. 5 minutes à pied.  - Académie de Tennis de Vilamoura : env. 6 minutes  - École de Voile de Vilamoura : env. 10 minutes  - Centre Équestre de Vilamoura : env. 5 minutes  - Marina de Vilamoura : env. 10 minutes  - Terrains de Golf de Vilamoura : env. 5 minutes  - Commerces et services : à quelques minutes à pied  - Plage de Falésia : env. 11 minutes  - Clinique Privée de Vilamoura : env. 10 minutes  - Hôpital Privé de Loulé : env. 17 minutes  - Hôpital Lusíadas (HPA) : env. 30 minutes  - Hôpital Gambelas (HPA) : env. 25 minutes  - Gare de Loulé : env. 20 minutes  - Aéroport International de Faro : env. 25 minutes  - Lisbonne : env. 2h30m (Autoroute A2)  - Accès à l'autoroute A22 en moins de 20 minutes, qui relie tout l'Algarve.

Ce développement exclusif comprend trois villas de quatre chambres, actuellement en construction, situées à Janes, Alcabideche, une zone résidentielle calme et établie, offrant une vue sur la mer vers la zone de Guincho et une orientation solaire est-ouest. Les villas sont réparties sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, et bénéficient de jardins privés, de piscines de style naturel et de garages pouvant accueillir trois véhicules.Au rez-de-chaussée, l’aménagement comprend un hall d’entrée, une salle de bain de tour, une chambre attenante, une cuisine et un espace de vie de taille généreuse avec des espaces salon et salle à manger bien définis, ainsi qu’un espace de bureaux dédié. Les espaces sociaux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, avec une connexion à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin privé, assurant ainsi un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur.Le premier étage, dédié aux espaces de vie privés, comprend trois chambres avec salle de bain, dont une suite parentale avec dressing et accès direct au balcon. Ce niveau bénéficie également de deux balcons : l’un orienté à l’ouest avec vue sur la mer et l’autre orienté à l’est avec vue sur le paysage naturel environnant et les collines.Le sous-sol est conçu pour des espaces de soutien et de loisirs, comprenant un garage pour trois véhicules, deux espaces de stockage, une salle de bain complète et une vaste salle polyvalente à aire ouverte, adaptable pour être utilisée comme chambre supplémentaire, salle de sport, salle de cinéma, cave à vin ou buanderie.Le projet se distingue par la qualité de sa construction et le choix minutieux des matériaux et équipements. Les façades extérieures présentent un revêtement partiel en bois de pin nordique traité thermiquement, installé dans une structure ventilée. Les cadres extérieurs en aluminium avec coupe-feu thermique sont équipés de fenêtres à double vitrage basculant et pivotant, posées sur pierre naturelle, complétées par des volets électriques offrant de fortes performances thermiques et acoustiques, ainsi qu’une porte d’entrée renforcée à haute sécurité. Les sols des balcons sont recouverts de bambou déco aux tons caramel et de bois exotique.À l’intérieur, la propriété dispose d’un chauffage et d’une climatisation par le sol sur toute la surface, recouverte d’un parquet en chêne naturel de première qualité. Les escaliers intérieurs sont réalisés en chêne massif. Les villas sont équipées d’un éclairage LED, d’un système d’aspiration centrale et de coupures électriques dans toutes les pièces. Des armoires encastrées sont prévues dans toutes les chambres, avec une structure en MDF, des intérieurs doublés de linge et des accessoires à fermeture douce. Le salon est équipé d’une cheminée suspendue revêtue de pierre naturelle, avec un brûleur à bioéthanol.Les cuisines sont équipées de plans de travail en Silestone, de meubles en noyer avec éclairage intégré, d’unités laquées blanches et d’appareils SMEG/Siemens. Les salles de bain sont dotées de finitions en porcelaine antidérapantes, d’unités de lavabo suspendues en bois de noyer naturel et de vasselle hygiéniques suspendues Villeroy & Boch.Les villas obtiennent une note d’efficacité énergétique A+, intégrant des panneaux solaires, un réservoir de stockage et une pompe à chaleur soutenant le système de chauffage par le sol et la production d’eau chaude domestique, ainsi qu’une préinstallation de climatisation dans toutes les pièces. Le garage est aménagé avec un sol antidérapant et comprend un point de recharge pour véhicules électriques.Les jardins paysagers comprennent une végétation luxuriante avec des espèces indigènes, des marches en bois traité et un système d’irrigation automatisé combinant arroseurs et irrigation goutte à goutte. La piscine présente un design naturel avec une cascade de trop-plein et un système de récupération d’eau, revêtue de mosaïque de porcelaine italienne et de pierre naturelle, avec des murs entourants revêtus d’ardoise. Les escaliers extérieurs et les terrasses sont recouverts de microciment, complétés par un éclairage extérieur LED. Les villas sont également équipées d’une infrastructure domotique, d’un réseau de données structurées, d’une préinstallation de vidéosurveillance et d’un système de détection de gaz. Classification énergétique : A+ ref : D-047P5V

Home Staging | Virtual Tour | VideoCette superbe villa moderne de 4 chambres avec piscine d'eau salée, sous-sol/garage pour plusieurs véhicules et terrasse sur le toit avec vue sur la mer est nichée dans un quartier prestigieux de l'est d'Albufeira. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de magnifiques plages et de toutes les commodités telles que des restaurants de qualité, un supermarché et un golf.Conçue pour la sophistication et construite selon des normes élevées, la propriété dispose d'un jacuzzi, de panneaux solaires, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage au sol et d'un jardin paysager, et comprend : Sous-sol : garage, rangement. Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger ouvert avec portes-fenêtres donnant sur la piscine, cuisine équipée avec portes-fenêtres donnant sur les espaces repas et barbecue en plein air, chambre avec placards, salle de bain attenante, WC. Premier étage : 3 chambres avec placards, 3 salles de bains attena

Cette villa V4 se situe à Janes, Alcabideche, dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue sur la mer de Guincho et une orientation est-ouest. Implantée sur un terrain de 540 m², la propriété dispose d'un jardin privé, d'une piscine naturelle et d'un garage pour trois véhicules, avec une surface brute de 468 m². Le rez-de-chaussée (172 m²) comprend un hall d’entrée, une salle de bain pour les invités (3 m²), une chambre attenante (20 m²) avec salle de bain (5 m²), une cuisine (21 m²) et un vaste salon (67 m²), avec des espaces de vie et de salle à manger distincts, reliés à l’extérieur par une terrasse spacieuse (27 m²) et la piscine (26 m²). À l’étage supérieur (134 m²), vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (6 m²), dressing (3 m²) et accès à un balcon orienté à l'ouest (15 m²) avec vue sur la mer. Les autres chambres (17 m² et 20 m²) possèdent également des salles de bains privées et un accès à un balcon à l’est (10 m²), avec vue sur la nature environnante. Le sous-sol (137 m²) comprend un garage (61 m²), une salle polyvalente (63 m²) et divers espaces de stockage. La qualité de construction est évidente à travers les matériaux soigneusement sélectionnés, y compris des façades en bois de pin thermiquement traité, des équipements thermiques comme le chauffage par le sol, et des finitions en bois de chêne naturel. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe Alcabideche, offrant un confort moderne et des équipements de qualité. La cuisine est équipée de plans de travail en Silestone et d'appareils de marque SMEG/Siemens, tandis que les salles de bains proposent des meubles suspendus en bois de noyer et des sanitaires Villeroy & Boch. Avec une note d’efficacité énergétique A+, elle est dotée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un garage avec chargeur pour véhicule électrique.

COUVENT DE SAINT-SATURNINO Le couvent de São Saturnino, datant du XVIIIe siècle. XIV, est un trésor conservé dans une vallée d’une réserve naturelle de la Serra de Sintra Au milieu de la réserve naturelle, entre Sintra et Cascais, le couvent de São Saturnino est situé au pied du sacré Monte da Lua, en bord de mer. Restauré au début de ce siècle en parfaite synergie avec le paysage, le Couvent dévoile à travers son intérieur labyrinthique, un livre d’images du passé. Plafonds à caissons, meubles et tableaux de famille, chacune des chambres a son propre caractère et son charme particulier. Composé de plusieurs suites et chambres, tous les espaces sont uniques et d’un raffinement inégalé. Dans tout l’espace, vous pouvez respirer l’histoire, même dans les moindres détails. Être dans le couvent, c’est comme si le temps s’arrêtait, sans limites, et que nous pouvions contempler la mer, la végétation, la brise, la lumière et toute la nature environnante. Dans toute la propriété, il y a des coins où le soleil et le paysage de montagnes et de mer sont la seule et la plus désirée compagnie. La piscine est une petite oasis, dans un endroit ensoleillé et avec une vue unique sur la mer et la majestueuse vallée de Bull. Le couvent est actuellement le résultat d’une ingénieuse reconstitution de ruines antiques qui ont laissé place à un espace de construction simple et organique, en totale harmonie avec la nature. Au cours des travaux de restauration du couvent qui ont commencé en 1998, de nombreux objets anciens ont été trouvés qui, avec les documents documentaires, indiquent qu’il y avait un lieu de culte à Saint Saturninus, qui était également vénéré dans un ermitage situé au sommet des montagnes de Sintra, à environ une heure de marche de ces bâtiments. à l’endroit connu aujourd’hui sous le nom de Peninha. Description sommaire du bien Ferme, couvent de São Saturnino, avec plusieurs divisions, répartie sur 717m² de surface brute de construction, située sur un terrain de 14 736m², réhabilitée en 1989, avec piscine, terrasses, jardin et une vue unique et imprenable. Ce couvent, actuellement sous le régime de l’AL, entre Sintra, Cascais et l’océan Atlantique, a été construit au milieu du XIVe siècle. Il a un grand potentiel pour être transformé en hôtel de charme, spa ou divisé en petits appartements familiaux. Cette ferme combine des normes élevées de confort avec un intérêt historique, dans un cadre enchanteur des montagnes de Sintra, une véritable invitation aux promenades dans la nature avec des vues panoramiques : au nord les montagnes de Sintra et tous ses palais et aussi le château maure et au sud l’immensité de l’océan. Il y a plusieurs salons, plusieurs chambres, des espaces de vie, il y a environ 15 pièces de la ferme. Les chambres de la maison principale sont meublées avec des antiquités, des estampes et des peintures originales, ainsi que des tissus traditionnels portugais. Chaque chambre est une suite avec vue sur le jardin et la mer. La maison dispose également d’une petite chapelle attenante. Une grande partie de la propriété est constituée de forêts. Les vastes jardins sont remplis d’une variété de plantes inhabituelles, avec plusieurs terrasses ensoleillées. À environ 20 mètres de la maison, la piscine est remplie d’eau de source, qui jaillit d’une mine située au nord de la propriété. La vue depuis la terrasse de la piscine est particulièrement idyllique en fin de journée et la nuit, lorsque le soleil se couche déjà à l’horizon et par la taille du ciel étoilé se reflétant dans la mer. Cette ferme est située à environ 40 km de Lisbonne, 10 km de Cascais et à la même distance de Sintra.

Située dans la charmante ville de Tavira, cette villa de 3 chambres offre une combinaison harmonieuse de confort, d’efficacité énergétique et de technologie de pointe, offrant un style de vie véritablement moderne. D’une surface utile de 217m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel. L’énergie durable est une priorité dans cette propriété, comme en témoignent les 6 panneaux photovoltaïques de la marque Kostal, qui génèrent 2 kW/h d’énergie avec un système de surveillance intégré qui permet aux résidents de suivre les performances des panneaux via leur téléphone portable, assurant efficacité et contrôle. Pour le chauffage de l’eau, il y a un panneau solaire avec un réservoir interne de 300 litres, assurant l’eau chaude de manière durable et économique. Le confort thermique est garanti par les 150m² de chauffage au sol, assurant une température agréable dans toutes les pièces, aussi bien les jours chauds que les jours plus froids. De plus, la climatisation est présente dans toutes les pièces, permettant des ajustements précis de la température au besoin. La connectivité est essentielle de nos jours et cette villa est entièrement équipée de la télévision et d’Internet dans toute la maison, assurant un divertissement et une communication continus pour les résidents. En termes de sécurité, la propriété dispose de caméras sans fil alimentées par l’énergie solaire qui peuvent être surveillées à distance via un téléphone portable, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. Pour faciliter la transition vers les véhicules électriques, il existe une prise de 20 ampères capable de supporter jusqu’à 5 kW de charge, ce qui rend cette maison idéale pour ceux qui possèdent ce type de véhicule. Pour faire face à d’éventuelles coupures de courant, il existe un générateur de 5,6 kW/heure, qui assure une alimentation fiable en cas d’urgence. L’isolation thermique extérieure avec 10 cm d’EPS contribue à l’efficacité énergétique de la maison, en la gardant fraîche en été et chaude en hiver. De plus, les pompes d’extraction d’eau sur la rampe du garage offrent une commodité supplémentaire pour les besoins quotidiens des résidents. En résumé, cette villa de 3 chambres à Tavira est une combinaison parfaite de confort, de durabilité et de technologie de pointe, créant un environnement résidentiel vraiment exceptionnel pour ses habitants. Cette villa a trois étages et les divisions sont réparties comme suit : Étage – 1 • Garage 41.56m² • Buanderie 7.65m² • Débarras / local technique 7.60m² Rez-de-chaussée • Cuisine / Salon 32.49m² • Salon 21.91 • Suite 17.74 • Toilettes 1er étage • Suite 15.94m² • Suite 21.96m² • Bureau / Salle de sport 18.00m²

Découvrez cette villa à vendre à Ponta do Sol, Madère, une occasion rare pour les passionnés de nature et de sérénité en bord de mer. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue panoramique sur l'océan, créant une atmosphère relaxante et inspirante. Avec son design moderne et des finitions raffinées, cette propriété dispose d'espaces spacieux et lumineux qui allient confort et esthétique. À proximité du centre-ville, vous pourrez profiter facilement des plaisirs de la mer. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de sa piscine ou admirer la beauté du paysage, cette villa représente une retraite idéale pour ceux qui aspirent à un style de vie élégant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa de luxe dans un cadre exceptionnel.

Villa dos Corcéis - Fão Nous présentons Villa dos Corcéis, un charmant hébergement local situé à Fão, qui allie confort, rentabilité et excellente situation. Avec un taux d’occupation élevé et une note impressionnante de 9,7 sur Booking. com, cette propriété est une opportunité incontournable pour quiconque souhaite investir dans une activité touristique consolidée. La principale propriété comprend : * 5 suites spacieuses et bien aménagées, idéales pour offrir confort et intimité aux clients * Cuisine équipée et espace de soutien avec des équipements essentiels, tels que pompes à chaleur, machines à laver et sèche-linge, lave-vaisselle, entre autres. * Salle de petit-déjeuner chaleureuse, parfaite pour accueillir les invités avec qualité * Piscine privée, qui garantit des moments de détente et de détente En plus de l’hébergement local, la propriété comprend également une maison entièrement meublée et rénovée de trois chambres, avec une cuisine équipée, qui peut servir de maison, de maison de vacances ou même de loyer supplémentaire intégré à l’activité touristique. La Villa dos Corcéis se distingue non seulement par sa qualité et son charme, mais aussi par son excellente réputation auprès des clients, ce qui en fait un pari sûr et attractif dans le secteur touristique. Le portefeuille d’entreprise est également disponible, que nous pouvons envoyer sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement avec des rendements garantis. POURQUOI ACHETER AVEC RE/MAX ? Parce que nous aimons aider les acheteurs à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons individuellement avec chaque client, prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs. Notre spécialité est de travailler avec les personnes qui achètent une maison et nous aimerions vous montrer comment acheter la maison de vos rêves. LORSQUE VOUS CHOISISSEZ RE/MAX, VOUS OBTENEZ : - Un professionnel connaissant bien le marché ; - Un partenaire impliqué dans la négociation dans votre intérêt ; - Les outils et systèmes indispensables pour accélérer l’achat de votre maison ; - Le soutien d’une grande entreprise de confiance. NOUS NOUS ENGAGEONS À VOUS AIDER À ACQUÉRIR VOTRE MAISON PAR : - Observation préalable des maisons ; - Rester informé des nouveaux logements sur le marché ; - Aide à la recherche de maisons sur le web ; - Informations sur d’autres biens vendus et à quelles valeurs ; - Travailler jusqu’à découvrir la maison de tes rêves ; - Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien ; - Soutien (si demandé) dans le processus de financement ; - Présence dans l’évaluation du bien ; - Assistance à la mise en valeur et à la réalisation du contrat de vente à ordre de vente CPCV ; - Soutien à la marquage et à l’exécution de l’acte public d’achat et de vente. RE/MAX dispose de professionnels Spécialisé. Merci à nos clients pour la confiance accordée à notre travail, ce qui nous permet d’être une référence aujourd’hui. À votre disposition, vous consacrez toute la journée à vous fournir un service de excellence! RE/MAX est à votre disposition pour vous aider à prendre la meilleure décision. BONNE AFFAIRE !

Villa 3 chambres avec piscine + 5 appartements (plage d’Esmoriz) Idéal pour les investisseurs ! Les villas sont actuellement exploitées comme hébergement local depuis environ 3 ans et avec une clientèle fidèle. Celles-ci offrent une opportunité unique : vous pouvez continuer à tirer profit de l’entreprise ou en faire le foyer idéal pour votre famille. C’est la propriété qui allie confort, polyvalence et un emplacement idéal ! Distribution intelligente et fonctionnelle : Première Maison : T3 avec piscine • 3 chambres spacieuses avec armoires encastrées, • 1 placard, • 1 cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains complètes avec douche Deuxième maison : 3 appartements T1, 1 T1 + 1 appartement et 1 T0 • Il est transformé en 3 appartements T1 et un T1 + 1, avec des entrées indépendantes. Chaque appartement comprend un espace ouvert, une cuisine et une salle de bain. • Annexe : transformée en appartement de typologie T0, en espace ouvert, cuisine et salle de bain. • Espace extérieur : les deux villas disposent d’un espace de vie pour des moments de détente. Notez que la première villa dispose d’un garage et d’une piscine. Autres points forts : • Vendu entièrement meublé, prêt pour le logement ou la poursuite de l’activité. • Emplacement privilégié à Esmoriz, l’un des quartiers les plus recherchés par ceux qui apprécient la proximité de la plage et la tranquillité d’un quartier résidentiel. • Commerce et services à quelques minutes, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants de référence. Pourquoi choisir cette villa ? • Potentiel de revenu immédiat ou d’adaptation parfaite en tant que foyer familial. • Combinaison d’espace, de confort et de polyvalence, dans une propriété unique. Réservez votre visite dès maintenant !

Cette villa de quatre chambres est située dans une urbanisation près de la mer, entourée de villas de luxe et de vues sur la mer. La propriété est entièrement à un seul niveau. Depuis l’entrée, vous êtes conduit vers le salon principal, avec une salle TV séparée, une salle à manger et une cuisine avec buanderie. Les chambres, toutes à droite de l’entrée, sont toutes avec salle de bain privée avec des placards intégrés et une toilette séparée pour les invités. L’une des terrasses a été transformée en un autre espace salon, qui peut aussi servir de chambre d’amis avec une kitchenette. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol, d’une cheminée et d’une climatisation. La piscine est à eau salée et il y a une zone barbecue. C’est une propriété destinée à ceux qui souhaitent personnaliser une maison dans un quartier de luxe. Comme les règles d’urbanisation autorisent deux niveaux, cette propriété a le potentiel d’être étendue et de bénéficier davantage de vues sur la mer depuis un niveau supérieur.

Située à Quinta da Marinha Sul, sur l’une des meilleures rues, et sur un terrain de 3320 m², nous trouvons cette maison avec 5 suites, principalement orientée vers le sud, bénéficiant d’une grande lumière naturelle tout au long de la journée. Étage -1 Superficie totale de 309,30 m², comprend : Salle de panique / Cave à vin / Salle de cinéma / Sauna / Salle de massage / Salle de sport / Salle de ménage / Buanderie / Garage / Ascenseur. Étage 0 La superficie totale de 262,70 m² comprend : Hall 44 m² / Cuisine 20 m² / Salon 83 m² / Salle à manger 28 m² / Jardin intérieur / Suite 2 chambres 26 m² et 35 m² / WC social / Ascenseur. Étage 1 La superficie totale de 238,15 m² + 128 m² de terrasse comprend : Suite de 3 chambres : 25 m², 29 m² et 55 m². Ascenseur. Les zones autour de la maison totalisent une superficie totale de 3 057,30 m².

Maison unifamiliale Située à Murtal, cette magnifique maison de deux étages présente la disposition suivante : •Rez-de-chaussée: . Cuisine, entièrement équipée . Salon avec cheminée . Informations sociales . Bureau • Étage 1 : . Suite avec balcon . Bains . 2 chambres . Salle de bain supportant 2 chambres Ne manquez pas l’occasion et venez nous voir !

Villa de luxe 4 chambres à Gerês - Golden Hills Gerês Découvrez cette magnifique villa de luxe de 4 chambres, intégrée dans le complexe exclusif Golden Hills Gerês, un condominium privé offrant une intimité totale et une tranquillité. Avec un emplacement privilégié, cette propriété se distingue par ses vues splendides sur la rivière Cávado et par l’harmonie parfaite entre l’architecture contemporaine et la nature environnante. Avec une piscine privée avec vue sur la rivière dans chacune des villas et des superficies allant de 165 à 185 m² de superficie brute, ces villas présentent un design unique, où des matériaux nobles et des lignes modernes s’intègrent au paysage verdoyant du parc national de Peneda-Gerês. De grandes fenêtres et balcons permettent de profiter de la vue panoramique et de la sérénité de la montagne dans n’importe quelle pièce de la maison. La région offre également de nombreuses expériences, telles que des promenades le long des cascades et des sentiers de randonnée, la baignade dans des lagunes naturelles ou des visites de villages traditionnels de montagne. Une destination parfaite pour ceux qui valorisent l’exclusivité, la nature et la qualité de vie.

Située dans les précieuses collines de Vale Formoso, cette villa de cinq chambres nouvellement achevée offre un mélange frappant d'architecture moderne, de proportions généreuses et de confort raffiné. Achevée en 2025 et installée sur un vaste terrain de 2415 mètres carrés, la propriété offre 450 mètres carrés d'espace de vie magnifiquement conçu. Intéressé par plus de terrain, il y a un terrain avec un projet adjacent dont nous pouvons discuter.Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée à double hauteur saisissante qui transmet immédiatement un sentiment d'espace et d'élégance. Ce niveau comprend deux magnifiques chambres d'amis avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte, de salle à manger et de cuisine conçus à la fois pour le confort quotidien et les réceptions élégantes. La cuisine moderne est complétée par une buanderie séparée, tandis que de grandes portes coulissantes relient parfaitement l'intérieur à l'espace extérieur orienté au sud, où un superbe barbecue et une piscine chauffée offrent un cadre parfait pour la vie en plein air.Au rez-de-chaussée, la villa continue d'impressionner avec deux chambres attenantes, chacune bénéficiant de terrasses privées offrant des escapades paisibles en plein air. La suite parentale est un élément remarquable, offrant un vaste vestiaire à travers, un coin maquillage dédié, une salle de bain attenante luxueuse et sa propre terrasse privée, idéale pour profiter du calme des environs.Le sous-sol a été soigneusement conçu pour améliorer le mode de vie et le divertissement. Il comprend une salle de cinéma ultramoderne, un espace gymnase et une suite d'appartements d'invités autonome avec kitchenette. Une grande salle ouverte avec un bar offre une polyvalence exceptionnelle et peut servir de salon de divertissement, de salle de jeux ou d'espace de vie supplémentaire. Ce niveau abrite également un grand garage et offre un large parking privé.Dans toute la villa, le confort et la qualité sont garantis grâce au chauffage par le sol, la climatisation à conduits, les cheminées intérieures et les finitions haut de gamme. Le jardin paysager avec un élément aquatique apaisant crée une atmosphère sereine, tandis que l'orientation orientée au sud assure la lumière naturelle et le soleil tout au long de la journée. Les équipements supplémentaires incluent un jacuzzi, un espace barbecue extérieur et un total de huit salles de bains, garantissant un confort maximal pour les résidents comme pour les invités.La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant à la fois de l'intimité et un accès facile aux destinations clés. Le complexe Vale do Lobo est à seulement douze minutes, Quinta do Lago est accessible en quinze minutes, l'aéroport de Faro est à environ vingt minutes, et l'école internationale Nobel n'est qu'à cinq minutes en voiture. Cette villa remarquable représente une occasion rare d'acquérir une maison de luxe moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Algarve. Performance Énergétique: A ref:VIL_363

Cette villa est une reconstruction complète clé en main avec quatre chambres à coucher ensuite. Un plan ouvert, un salon/salle à manger et une cuisine d'où vous pouvez profiter de vues époustouflantes à 180 degrés sur l'océan Atlantique.Cette maison spectaculaire est située dans un cadre paisible et authentiquement portuaire, au milieu de la nature, dans les collines au-dessus de Faro. Elle se trouve à quelques minutes du charmant village de Santa Barbara De Nexe, avec ses boutiques, ses restaurants et ses cafés.à 20 minutes en voiture des belles plages de l'Algarve de Quinta De Lago, Vale de Lobo et de ses nombreux terrains de golf. Dix minutes en voiture de la ville de Loule avec tous ses équipements. L'aéroport de Faro n'est qu'à une courte distance en voiture. L'emplacement parfait.Cette propriété est accessible depuis l'allée au deuxième étage, où le hall s'ouvre sur le plan ouvert du salon/salle à manger et de la cuisine baignés de lumière naturelle. Il est possible de profiter pleinement des paysages et de l'océan qui s'étendent à perte de vue.À ce niveau, on trouve deux chambres avec salle de bain et terrasse privée. Une salle de bains pour les invités et une buanderie. De là, un escalier permet d'accéder à la piscine et à la cuisine extérieure.Au niveau inférieur, une vaste terrasse couverte donne sur les jardins paysagers et la piscine :Deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Plus une variété de pièces qui pourraient devenir une salle de gym, un home cinéma, une salle de jeux et plus encore.Les installations comprennent à l'extérieur : Un grand abri de voiture pergola, des volets électriques et une piscine à débordement d'eau salée chauffée.A l'intérieur, pour votre confort : Chauffage par le sol à base d'eau, climatisation et appareils de cuisine Siemens.Les meubles sont élégants, modernes et intemporels, avec des couleurs neutres.Certificat énergétique D à mettre à jour à l'achèvement des travaux

À seulement cinq minutes du centre animé de Loulé, cette villa entièrement neuve offre la combinaison parfaite entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien. Avec d'excellents accès routiers à proximité, sans pour autant perturber le calme, la propriété se présente comme un véritable refuge privé, délicatement enveloppé par la colline environnante. Protégée du vent et entièrement orientée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant, notamment au niveau de la piscine chauffée au sel, d'où les vues dégagées s'étendent à travers la campagne jusqu'à la côte.Implantée sur un vaste terrain de 30 805 m², cette maison jamais habitée est équipée de prestations haut de gamme : double vitrage thermique, panneaux solaires, forage, irrigation automatique, jacuzzi, domotique, système audio intérieur et extérieur, volets électriques avec interrupteur centralisé et pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.À l'intérieur, l'espace social impressionne par son plafond double hauteur et la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, comprenant plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin. La maison dispose d'un chauffage au sol hydraulique ainsi que d'unités thermo-convecteurs garantissant une circulation d'air optimale et un confort parfait en toute saison. Les grandes baies coulissantes s'ouvrent entièrement pour créer une harmonie totale entre intérieur et extérieur, avec un espace barbecue idéalement situé pour recevoir.L'aile privée offre quatre suites, toutes équipées de placards intégrés, douches à l'italienne et accès direct à la piscine. La suite parentale comprend une douche, une baignoire et un grand dressing. Orientées à l'est, toutes les chambres profitent de la douce lumière du matin.Le sous-sol ajoute encore plus de caractère avec un élégant espace de présentation pour vins, une salle de bains, une buanderie complète avec lave-linge et sèche-linge, un système d'aspiration centralisée et l'infrastructure nécessaire pour la recharge de véhicules électriques.Nichée dans un paysage rural paisible et délicatement entourée de collines, la villa bénéficie d'une protection naturelle contre le vent et d'un calme exceptionnel. Un véritable havre où le confort moderne rencontre la sérénité de la campagne algarvienne, offrant un style de vie raffiné à seulement quelques minutes de tout.___________________________________________________Chez DG Algarve Properties, nous ne vendons pas simplement des maisons nous créons des liens entre styles de vie, rêves et les bonnes personnes. Forts de plus de 20 ans d'expertise locale et d'un puissant réseau international, nous offrons une expérience immobilière haut de gamme et sur mesure à travers tout l'Algarve.Que vous recherchiez la maison de vos rêves, des opportunités d'investissement, ou souhaitiez vendre votre propriété à sa juste valeur, nous allions marketing stratégique, portée internationale et connaissance approfondie du marché pour obtenir des résultats exceptionnels.Notre équipe dévouée veille à ce que chaque étape de votre parcours soit fluide, transparente et enrichissante avec intégrité, professionnalisme et une véritable passion pour notre métier.Les acheteurs acquièrent bien plus qu'un bien : ils adoptent un art de vivre unique en Algarve.Les vendeurs bénéficient de bien plus qu'une simple visibilité : ils obtiennent le meilleur résultat.Avec nous, vous avez à vos côtés un partenaire réellement engagé dans votre réussite.DG Algarve Properties Votre maison, votre style de vie, notre véritable mission. Performance Énergétique: A ref:DG3883

C'est un cadre vraiment spécial, niché au bout d'une route tranquille, entouré de voisins bienveillants et de belles maisons, où les seuls sons qui vous accueillent sont les chants des oiseaux. De là, l'océan s'étend devant vous dans une vue à couper le souffle à 180 degrés, tandis que les collines douces du nord entourent le paysage derrière.Dès que vous entrez, vous sentez que c'est la maison un lieu pour la famille, la joie, la paix et le repos. Au rez-de-chaussée, l'entrée et le salon s'ouvrent sur une large vue sur l'océan qui illumine l'espace, s'écoulant naturellement dans la cuisine moderne. Le salon, la salle à manger et les deux chambres attenantes donnent tous au sud, en direction de la mer, créant une atmosphère sereine qui vous accompagne de pièce en pièce. Au niveau inférieur, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante s'ouvrent directement sur la piscine, où une cuisine extérieure couverte invite à de longs déjeuners d'été et à des soirées calmes. Ce niveau propose également une salle de sport et une salle de cinéma, créant un espace privé pour les divertissements et les moments en famille. Il y a aussi un abri pour deux voitures. Au niveau technique, la maison est équipée de : chauffage par sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toute l'équipe, pompe à chaleur pour la piscine, système d'alarme, entièrement clôturée, portail électrique, portes haute sécurité, armoires intégrées, fenêtres en aluminium, cuisine extérieure avec pergola. Le processus de rénovation est déjà entamé et sera achevé fin juin 2026. C'est une maison faite pour ceux que vous aimez, située dans un petit coin de paradis.Note : ce sont des rendus générés par ordinateur. La maison réelle peut différer de ces rendus. Performance Énergétique: D ref:SV-2115

Un chef-d’œuvre d’élégance moderne avec vue sur l’océan à Calheta Imaginez vivre dans une maison où chaque détail a été conçu à la perfection, où l’immensité de l’Atlantique rencontre l’éclat du design contemporain. Cette villa moderne unique à Calheta est plus qu’une maison, c’est une expérience, un style de vie et une déclaration d’exclusivité. Ce qui rend cette villa vraiment exceptionnelle : 3 chambres de luxe avec salle de bains privative : Chaque chambre est un sanctuaire privé, conçu pour un confort et une détente ultimes, avec sa propre salle de bains élégante et une vue imprenable sur l’océan. De vastes espaces remplis de lumière : Dès l’instant où vous entrez à l’intérieur, vous êtes accueilli par de hauts plafonds, de vastes espaces de vie décloisonnés et du verre du sol au plafond qui laisse entrer la lumière naturelle. Vue imprenable sur l’océan : L’architecture de la villa assure une vue panoramique ininterrompue sur l’Atlantique, créant une atmosphère tranquille et inspirante. Perfection architecturale : Un mélange harmonieux de lignes épurées et modernes et d’élégance intemporelle, rendant cette propriété à la fois accueillante et impressionnante. Artisanat méticuleux : Des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables ont été choisis avec le plus grand soin, garantissant durabilité, luxe et sophistication. Emplacement privilégié : Située dans une enclave paisible à seulement 2 minutes du centre animé de Calheta et à 45 minutes de l’aéroport international de Madère, cette villa offre le mélange parfait d’isolement et d’accessibilité. Pourquoi cette villa séduit les acheteurs fortunés : Intimité et sécurité : Les acheteurs de ce niveau apprécient la discrétion, et cette maison offre à la fois un cadre serein et un emplacement qui garantit l’intimité. Design exclusif et unicité : Une villa dans cette gamme de prix doit se démarquer. Avec son architecture moderne et ses finitions personnalisées, cette propriété est vraiment unique en son genre sur l’île de Madère. Vues exceptionnelles : Les vues panoramiques sur l’océan sous tous les angles sont une marque de vie de luxe, créant une sensation inégalée d’espace et de connexion avec la nature. Espace pour se divertir : Les vastes espaces intérieurs et extérieurs sont idéaux pour organiser des rassemblements somptueux, mettre en valeur votre maison et profiter du climat doux de Madère toute l’année. Équipements haut de gamme : Les acheteurs sophistiqués s’attendent à des caractéristiques de luxe intégrées telles que des systèmes de maison intelligente, des appareils électroménagers de haute qualité et des salles de bains de type spa, tout ce que cette villa offre. Proximité des attractions de style de vie : Située à proximité de la plage de sable doré de Calheta, de la marina, des restaurants gastronomiques et des activités de plein air, cette villa offre l’équilibre parfait entre intimité et commodité. Valeur de l’investissement : La réputation croissante de Madère en tant que destination de luxe fait de cette propriété non seulement une résidence époustouflante, mais aussi un investissement sûr dans un marché florissant. Cette villa est plus qu’une simple maison ; C’est une déclaration de succès, de sophistication et de goût irréprochable. Un sanctuaire où chaque lever et coucher de soleil est à savourer, et chaque coin reflète une vie de luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir le summum de la vie moderne. Votre chef-d’œuvre de Madère vous attend !

Maison de l’Auteur / Architecture des années 70 Conçue dans les années 70 par l’architecte João Alexandre – architecte, peintre et sculpteur – cette maison reflète une époque où l’architecture était considérée comme un exercice d’équilibre entre forme, fonction et expression artistique. Entièrement rénovée en 2019, la maison présente une construction solide, de grands espaces et une organisation claire, où chaque espace remplit un rôle spécifique dans la vie quotidienne. La distinction entre espaces sociaux et privés est supposée de manière exemplaire, permettant une lecture intuitive de la maison et un usage confortable, fluide et intemporel. Rez-de-chaussée / Vie sociale, ludique et fonctionnelle Conçu comme l’étage de la socialisation et des loisirs, le rez-de-chaussée établit une connexion directe avec l’extérieur et concentre les espaces les plus sociaux de la maison. • Salon, grand et lumineux, conçu pour des moments de convivialité et de repos, avec une forte connexion visuelle et fonctionnelle au jardin. • Cuisine et salle à manger, intégrées dans un espace généreux, conçues pour la vie quotidienne et pour la réception, avec une relation directe avec les espaces extérieurs. • Connexion directe avec les espaces extérieurs, renforçant le caractère ludique et social de ce sol, idéal pour une expérience continue entre l’intérieur et l’extérieur. • Installations sanitaires et sanitaires, soutenant les espaces sociaux, pratiques et discrètement situées. Zone technique • Blanchisserie indépendante, fonctionnelle et bien intégrée à l’organisation du sol. • Espaces de garde-manger et de stockage, essentiels pour une expérience organisée et confortable. • Garage, intégré à la carrosserie de la maison, garantissant commodité et sécurité. Rez-de-chaussée / Intimité et confort Le premier étage a été conçu comme un étage clairement plus réservé, garantissant intimité, confort et tranquillité, sans sacrifier l’espace ni la lumière naturelle. • Hall de distribution, qui organise clairement les différents espaces privés. • Salon, créant un espace de soutien et de vie plus abrité, idéal pour des moments de plus grande tranquillité. • Salle à manger, distincte et bien définie, permettant une expérience plus formelle et intime. • Cuisine, fonctionnelle et autonome, renforçant l’indépendance de ce sol. • Installation sanitaire sociale, soutenant les espaces communs du sol. • Bureau 1, idéal pour le travail, l’étude ou un espace multifonctionnel. • Bureau 2, permettant une séparation claire des usages ou une adaptation à différents besoins. • Chambre 1, de bonnes dimensions, conçue pour le confort et l’intimité. • Chambre 2, tout aussi généreuse, desservie par une salle de bain d’appui. • Salle de bain soutenant les pièces, organisée de manière fonctionnelle. • Suite, espace réservé et confortable, conçu comme refuge privé à l’intérieur de la maison. • Des couloirs et de larges circulations, valorisant la lumière naturelle et la fluidité des itinéraires. Ce sol reflète une organisation inhabituelle, rendant la maison particulièrement polyvalente et adaptée à différentes dynamiques familiales ou modes de vie. Extérieur / Loisirs, Bien-être et Intimité L’extérieur joue un rôle central dans l’expérience de la maison, fonctionnant comme une véritable extension de la maison. • Grand jardin environnant, garantissant intimité, tranquillité et structure verte. • Piscine d’environ 25 mètres, équipée d’un système d’ionisation de l’eau Hidrion, offrant une expérience plus saine, plus confortable et durable. • Jacuzzi extérieur, conçu pour des moments de détente et de bien-être. • Espace repas extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir et profiter de l’espace extérieur. • Salle de jeux, créant un espace dédié aux loisirs et au divertissement. • Salle de bain extérieure, garantissant une autonomie totale et un confort pour la piscine et les espaces jardins. • Espaces extérieurs bien définis, qui renforcent la lecture architecturale du décor et l’expérience continue entre l’intérieur et l’extérieur. Architecture, construction et caractère • Projet d’auteur, avec une forte identité et une lecture architecturale claire. • Architecture des années 80, marquée par une solidité constructive, une générosité des espaces et une relation avec l’extérieur. • Excellente qualité de construction, conçue pour durer dans le temps. Une maison avec du caractère, de la dimension et de la polyvalence, capable de s’adapter à différents modes de vie, tout en maintenant une expérience sophistiquée et équilibrée.

Découvrez un nouveau niveau de vie de luxe à Madère.Cette villa luxueuse allie élégance contemporaine et durabilité, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan à seulement deux minutes de la plage.Déjà dans les dernières étapes de la construction, chaque élément est soigneusement sélectionné pour créer une villa qui incarne intimité, bien-être et un lien parfait avec son environnement naturel extraordinaire. Points forts de la villa : Vues panoramiques de premier choix : De grandes fenêtres inondent la maison de lumière et offrent des vues spectaculaires et ininterrompues sur l'océan Atlantique. Trois suites généreuses : chaque chambre est une retraite privée avec des finitions luxueuses et des équipements attenants. Retraite architecturale : Design moderne et fonctionnel avec un maximum d'attention aux détails et des matériaux de haute qualité et faible entretien. Dream Kitchen and Living : espace à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée et ultramoderne, intégrée à l'espace de vie. Paradis en plein air : profitez d'une piscine magnifique, d'aires de jeux, parfaites pour recevoir et se détendre. Équipements exclusifs : comprend un ascenseur privé, une climatisation préinstallée, la préparation des panneaux solaires et un grand garage. Emplacement privilégié : Une altitude calme et ensoleillée à Arco da Calheta, proche de toutes les commodités et facilement accessible de Funchal, avec un climat doux toute l'année (20-25ºC). Composition de la propriété : Garage spacieux, espaces techniques et accès à l'ascenseur privé. Salon et cuisine à aire ouverte avec accès direct aux balcons avec vue sur la mer, buanderie et toilettes pour invités. Trois suites luxueuses, dont une suite parentale avec dressing et balcon exclusif.C'est plus qu'une villa ; c'est une opportunité de construire un mode de vie sophistiqué ou un investissement touristique premium (licence AL optionnelle) à Madère.Résumé de la carte finale :Cette villa a été conçue avec une sélection soignée de matériaux nobles et d'équipements à la pointe de la technologie, garantissant confort, efficacité et un style de vie sophistiqué. Sols : Parquet en bois de chêne dans les chambres, offrant chaleur et raffinement. Céramiques grand format (120x120) dans les espaces communs.Menuiserie intérieure : portes laquées et plinthes pour une finition impeccable et durable.Dream Kitchen : Meubles avec finition extérieure laquée et intérieur en mélamine hydrorésistante. Un plan de travail en quartz anthracite de 3 cm et l'équipement complet de la gamme premium MIELE (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, café, etc.).Sanitaire et eau : toilettes murales et mixers HANSGROHE. Panneau solaire pour eau chaude domestique (300L) avec support électrique.Climatisation et qualité de l'air : Système complet de climatisation Toshiba par conduits et système dédié de renouvellement automatique de l'air pour un confort thermique maximal et une bonne santé.Technologie, sécurité et efficacité :Automatisation et confort intelligent : système d'automatisation intégré dans toutes les pièces de la maison. Système audio surround dans le salon, les chambres et la salle de bain.Sécurité totale : Système complet d'alarme d'intrusion et de vidéosurveillance avec caméras externes et enregistrement central.Efficacité énergétique (points forts) : Autonomie énergétique : 12 panneaux photovoltaïques avec une batterie de 15 kW, garantissant une production significative d'énergie propre et une réduction des coûts.Isolation thermique : fenêtres et portes en aluminium avec découpe thermique et double vitrage Solarlux A50, combinées aux murs avec un système de capot de 5 cm. Cette combinaison assure une excellente isolation acoustique et thermique, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver.Chauffage de piscine : Comprend une pompe à chaleur pour prolonger la saison de bain.Ascenseur privé : Accès privé en ascenseur aux trois étages, un luxe inévitable.Aspirateur central : Système d'aspirateur central avec des aiguilles dans plusieurs pièces, pour un nettoyage pratique et discret.Piscine de raffinage : piscine avec revêtement en comprimés EZARRI premium et système automatisé de traitement du sel (plus doux et plus confortable que le chlore).Extérieurs à faible entretien : jardins avec gazon brésilien et irrigation automatique, portails électriques et finitions extérieures durables.Structure et protection :Cadres haute performance : portes et fenêtres en aluminium avec verre thermique coupé et double tempéré, garantissant l'étanche, la sécurité et l'isolation.Protection et durabilité : Porte d'entrée pivotante à Tola avec serrure de sécurité de haut niveau. Système d'enduit conçu et peinture de qualité sur tous les murs intérieurs.Ce niveau de détail et l'intégration de solutions premium dans tous les domaines confirment que cette villa n'est pas seulement un foyer, mais un investissement dans un mode de vie d'un confort absolu, d'une sécurité et d'une efficacité durable. Lieu : Arco da Calheta, île de Madère Prix : 2 220 000 €Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. Vis le rêve madérisois !Vous êtes intéressé par cette villa unique ? Envoyez-nous un message pour obtenir plus d'informations, planifier une visite privée ou faire une offre. Performance Énergétique: A ref:3240