ventes de villas de luxe avec piscine Maroc (page 3)

Maison 26 propose à la vente cette villa contemporaine située au sein de la résidence Akenza à Marrakech, édifiée sur un terrain de 449 m². La maison développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée avec îlot centra ainsi qu'un WC invités. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, chacune avec salle d'eau et dressing, ainsi que des terrasses accessibles depuis les chambres. Le sous-sol propose des espaces complémentaires : une chambre avec salle d'eau, un hammam, une salle de sport, une buanderie et des espaces de rangement. La villa dispose également d'un jardin aménagé, d'une piscine et d'un garage. Côté prestations : cuisine Ixina, robinetterie Grohe, carrelage grand format, menuiseries aluminium et finitions soignées. Une maison fonctionnelle, bien pensée, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Biens proposés à 5 750 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 1100 m² à Marrakech, nichée dans un environnement paisible et sécurisé. Elle offre 5 chambres spacieuses, 3 de vie élégantes, et des équipements de haut standing : adoucisseur d'eau, climatisation, cheminée, double vitrage, internet et fibre optique. La villa est entièrement meublée et dispose de panneaux solaires, d'un carport, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'un barbecue et d’un éclairage extérieur soigné. Profitez d’un vaste jardin paysager, d'une superbe piscine, d’un puits privé et d’une clôture garantissant votre tranquillité. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également une maison de gardien, un gardien à demeure, un interphone, un portail électrique et un service d’entretien irréprochable. Cette villa allie charme, fonctionnalité et écologie, créant un cadre de vie rare pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Un bien d’exception à Marrakech, idéal pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur de vivre marocaine.

Villa d’exception en première ligne de golf Vue Atlas, intimité absolue Au cœur d’un prestigieux domaine golfique, cette propriété rare s’impose comme une signature architecturale dédiée à l’art de vivre. Édifiée en première ligne de golf, sans aucun vis-à-vis, la villa offre une vue dégagée spectaculaire sur les fairways et les chaînes de l’Atlas, créant un décor naturel à la fois majestueux et apaisant. Déployée sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, la propriété développe 927 m² habitables, au cœur d’un terrain paysager de 2 885 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin et la piscine, dans une parfaite continuité intérieur/extérieur. La villa propose : 6 chambres élégantes, conçues pour le confort et l’intimité une salle de jeux et un grand bureau, idéals pour conjuguer détente et activité une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et contemporaine une seconde cuisine entièrement équipée À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 20 x 5 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu’un espace de vie extérieur complet comprenant un pool house, espace BBQ, et un terrain de pétanque, parfaits pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité. Pensée dans les moindres détails, la villa intègre des prestations haut de gamme : - climatisation gainable - 3 chemines dont une dans la master bedroom - pré-équipée domotique - fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces - double vitrage - panneaux solaires - arrosage automatique - faibles charges d’exploitation - brumisateur terrasse La propriété dispose également d’un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité, cette villa offre une solution clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Une adresse rare, où luxe, discrétion et nature se rencontrent avec élégance.

Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de 300 m², entièrement rénovée, s'épanouit sur un superbe terrain paysager de 1 200 m². Baignée de lumière, la villa dévoile une vaste réception avec cheminée, largement ouverte sur les terrasses et une magnifique piscine miroir, offrant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété comprend une suite en rez-de-chaussée, trois suites à l'étage avec salles de bains privatives, ainsi que deux chambres indépendantes avec leurs salles de bains, idéales pour recevoir famille et invités en toute intimité. Un garage fermé pour deux véhicules complète ce bien. Le domaine offre à ses résidents un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité : court de tennis, salle de sport, restaurant, supérette, pressing et salon d'esthétique. Une propriété de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Marrakech. La villa est venue entièrement meublée, la piscine est chauffée.

Villa contemporaine titrée à vendre sur la route de l'ourika au seins d'un programme de 10 villas sur un terrain de 945m2, offrant chacune un espace de 350m2 sur 2 niveaux avec au rez de chaussée un bel espace de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte et une chambres d'amis. A l'étage 3 suite dans une chambres parentale avec grand dressing. La villa est vendue meublée.

Située dans une zone urbaine prisée, au bout d’une impasse, cette propriété, bâtie en pierre sur un terrain entièrement clos de 2200 m2, saura vous séduire par sa qualité de construction, la qualité de ses équipements et son jardin parfaitement entretenu, au milieu duquel trône une grande piscine. Dans la bâtisse principale, d’une surface d’environ 500 m2, le rez-de-chaussée est composé de deux vastes salons, d’un patio central avec une fontaine, une toilette d’invité, et une grande cuisine équipée. Un très bel escalier vous invite à rejoindre l’étage qui comporte 5 chambres disposées autour du patio. Toutes sont spacieuses et disposent de leurs propres salles de bains. Trois des chambres disposent d’une terrasse donnant sur le parc arboré et sur la belle piscine en forme de haricot. La maison dispose de la climatisation dans les salons et dans quatre des chambres. En extérieur de grandes dépendances réaménagées ( env 200 M2) proposent une chambre studio, deux autres pièces avec salles d’eau ( faciles à transformer en chambre), un local technique et un abri pour deux ou trois véhicules. Près de la piscine une dernière construction abrite des toilettes et une douche. Entre sa surface et son nombre de chambres, cette vaste maison est parfaite pour développer une activité de maison d’hôtes. La propriété est raccordée au réseau d’électricité, l’internet arrive par la fibre, l’eau est distribuée par un puits, un chauffe-eau solaire de 300 litres et une chaudière d’appoint assure la production d’eau chaude. La maison dispose également d’un système de caméras complet et d’un portail à ouverture électrique. Le jardin, fort bien entretenu, dispose d’un système d’arrosage automatique, et un terrain de boules. La maison est vendue semi-meublée. L’ensemble des papiers et autorisations est en règle.

Nichée dans un environnement paisible et préservé, sur la route de Marrakech à seulement 14 km d’Essaouira, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et authenticité. Accessible par une piste praticable en voiture, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Implantée sur un vaste terrain d’environ 1,6 hectare agrémenté d’oliviers, la propriété séduit dès l’arrivée par son architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Les façades mêlant matériaux modernes et pierre locale, ainsi que les larges ouvertures vitrées, créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse tournée vers l’extérieur. L’espace de vie principal se compose d’un salon convivial avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux et harmonieux idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ; Deux grandes chambres confortables ; Une chambre supplémentaire équipée de deux lits superposés ; Une salle de bain indépendante desservant les autres chambres. À l’extérieur, la villa invite à la détente grâce à sa superbe piscine de 20 mètres sur 5 mètres, ses terrasses aménagées et ses espaces de vie extérieurs parfaitement adaptés au climat de la région. Une véranda abrite notamment un coin repas, un salon d’été et un espace barbecue pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pour un confort optimal tout au long de l’année, les chambres sont équipées de climatisation réversible. Proposée en grande partie meublée, cette propriété titrée constitue une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures à proximité d’Essaouira, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif haut de gamme.

Élégance contemporaine au cœur d'un golf d'exception Certaines propriétés procurent une émotion dès les premiers instants. Celle-ci est de celles que l'on n'oublie pas. Nichée en première ligne de l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech, cette villa contemporaine de 900 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 2 400 m², offre un cadre de vie rare où la nature est omniprésente. À l'abri de tout regard, sans aucun vis-à-vis, la propriété est entourée d'une végétation luxuriante et parfaitement mature. Depuis chaque pièce, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant le sentiment unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible évoquant la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Marrakech. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa propose -5 vastes suites, chacune avec sa salle de bains et son espace extérieur privatif. -De magnifiques espaces de réception baignés de lumière. -Une piscine chauffée parfaitement intégrée au jardin. -Un authentique hammam beldi. -Des espaces dédiés au personnel. Une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et une parfaite continuité avec les jardins. Chaque détail a été imaginé pour offrir un art de vivre où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Face au golf, dans un environnement entièrement sécurisé, cette propriété séduira les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un bien d'exception, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à recevoir. Une villa où le luxe s'exprime avec discrétion, portée par un environnement naturel exceptionnel et l'un des emplacements les plus recherchés de Marrakech.

Villa d’architecte à personnaliser Targa, Marrakech Située dans le secteur résidentiel prisé de Targa, cette villa de standing développe 682 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec une conception pensée pour conjuguer prestige, confort et intimité. Dès les premiers visuels, on perçoit une propriété au style contemporain inspiré de l’élégance marocaine, mêlant lignes épurées, volumes majestueux, ouvertures généreuses et détails architecturaux raffinés. La villa bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution harmonieuse autour de vastes espaces de vie. Elle comprend 4 grandes suites, et 2 chambres, chacune avec salle de bain privative et espace extérieur personnel, offrant un confort rare. L’une des suites dispose même de sa piscine privée, en plus de la grande piscine principale destinée aux espaces communs. Les finitions restantes constituent un véritable avantage stratégique : l’essentiel est réalisé, laissant au futur propriétaire la possibilité de choisir les derniers matériaux, ambiances et détails décoratifs afin de créer une résidence totalement à son image. Terrasses ouvertes, vues dégagées, volumes impressionnants, potentiel paysager important cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale d’exception qu’à un projet haut de gamme destiné à la location premium. Une villa avec une âme déjà dessinée à vous d’y poser la signature finale.

Un chef-d'œuvre d'inspiration arabo-andalouse en première ligne de golf Certaines propriétés dépassent le simple cadre de l'immobilier pour devenir de véritables œuvres d'art. Cette villa de style riad en fait incontestablement partie. Nichée au cœur d'un prestigieux domaine golfique sécurisé, en première ligne de golf, elle bénéficie d'un environnement d'une rare quiétude, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel sur les fairways et la majestueuse chaîne de l'Atlas. Développant près de 1 000 m² habitables sur un superbe parc paysager de 5 900 m², cette demeure a été pensée dans le respect des plus nobles traditions de l'architecture marocaine. Chaque détail témoigne du talent des Maâlems, véritables maîtres artisans : plafonds en bois de cèdre sculpté, impressionnantes portes en bois massif finement travaillées, colonnes entièrement habillées de zellige traditionnel et matériaux d'une qualité remarquable. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux patio baigné de lumière, où quatre orangers apportent fraîcheur et sérénité. Une spectaculaire toiture vitrée rétractable à commande électrique permet de profiter de cet espace emblématique en toute saison, tout en préservant l'esprit authentique des grands riads marocains. À l'extérieur, les jardins soigneusement arborés accueillent une magnifique piscine à débordement chauffée de 15 × 7 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Face au golf et à l'Atlas, elle offre un cadre de détente exceptionnel dans un environnement d'une intimité absolue. La villa propose : - Six élégantes suites avec salle de bains, toilettes et espace extérieur privatif. - Deux vastes salons de réception aux volumes généreux. - Un hammam traditionnel. - Un ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et la terrasse panoramique. Accessible directement par l'ascenseur, la vaste terrasse domine le domaine et dévoile une vue spectaculaire à 360°, embrassant le golf, les jardins luxuriants et les sommets de l'Atlas. Un lieu unique pour recevoir, contempler ou simplement profiter de la douceur de vivre marocaine. Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une résidence hors du commun où se conjuguent artisanat d'exception, volumes majestueux, intimité absolue et emplacement parmi les plus exclusifs de Marrakech. Une adresse rare. Une architecture intemporelle. Un patrimoine d'exception

Située en première ligne de golf sur la route de Tahannaout, cette villa contemporaine titrée construite en 2021 développe environ 780 m² habitables sur un terrain paysager de 601 m². Elle offre de vastes espaces de réception, 4 suites, un appartement indépendant de 190 m², un hammam, une piscine et une vue panoramique à 180° sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Les prestations sont d’un très haut niveau : marbre d’Ibiza, cheminée en onyx, domotique, menuiseries en chêne massif et double vitrage Sepalumic. Une propriété d’exception, vendue avec possibilité d’être entièrement meublée, idéale pour une résidence de prestige à Marrakech.

Maison 26 propose à la vente cette magnifique villa d'architecte exposée Sud Ouest, située en front de golf d'une résidence golfique offrant une surface de plus de 900m2 sur une parcelle de 2600 m2 incluant une jouissance. Elle comprend une entrée, un double salon - salle à manger, cuisine indépendante, chambre de plain pied et wc invités. A l'étage ; 3 chambres dont une master avec un grand dressing, bureau et terrasse privative. Sous sol comprenant une salle de détente sur cour anglaise, espaces de rangements et chambre personnel. Vue sur les montagnes de l'Atlas, le golf et le lac. Ascenseur, piscine chauffée, chauffage au sol et panneaux solaires. Ce bien est proposé au prix de 26 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins la résidence Dar Lamia, un superbe domaine de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente, la villa a été complètement rénovée il y a 3 ans.

À moins de 20 minutes de la Medina d’Essaouira et à proximité de l’aéroport et du golf de Mogador, cette belle villa neuve de style beldi-chic est située à Ouassen, dans un environnement calme et préservé, à proximité de plages sauvages et de Sidi Kaouki, spot de surf réputé. Édifiée en 2025 sur un terrain plat et arboré de plus de 1 500 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Elle propose 4 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’un grand salon lumineux avec cheminée design et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et électroménager premium. Ouverte sur le jardin paysagé et la piscine avec plage immergée, la propriété dispose également de plusieurs terrasses et d’un roof-top aménageable avec superbe vue mer. Vendue entièrement meublée et décorée, elle peut constituer une résidence principale confortable, une maison de vacances raffinée ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Maison de Charme en résidence sécurisée avec vue Atlas Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison avec un étage, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Elle offre un cadre serein, un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une master à l'étage, garantissent intimité et confort. La maison peut parfaitement correspondre pour un investissement locatif ou à maison d'habitation. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant. Exposée plein sud, la résidence bénéficie et la maison dispose d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil. Pour plus d'information, ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel de 5 villas contemporaines face à l'Atlas – Marrakech À seulement 15 minutes du centre de Marrakech, dans un environnement naturel préservé, ce programme exclusif offre un cadre de vie rare, entre nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, les villas ont été pensées avec exigence afin de garantir qualité de construction, confort et finitions haut de gamme. Développées sur deux niveaux, les villas séduisent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante, où l'esthétique s'allie parfaitement au confort de vie. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation et chauffage réversible en système VRV, isolation performante, domotique, ainsi que des prestations de standing. Chaque villa dispose de prestations complètes : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique, pergolas, ainsi que des installations techniques autonomes (eau potable, traitement des eaux usées, sécurité). Idéalement situé entre la Palmeraie, les golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Un projet pensé pour un art de vivre moderne et confortable, dans un cadre naturel exceptionnel face à l'Atlas. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette villa entièrement de plain pied offrant une vaste entrée, double réceptions, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et dressing. Le tout faisant plus de 600m2 sur une parcelle de 9.000m2 accueillant un boulodrome, plusieurs terrasses et parkings et une agréable piscine. Vue sur les montagnes de l'Atlas, exposition plein sud. Bien proposé à 21 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa de 3 chambres de style riad conçue dans la plus pure tradition arabo-andalous au seins d'une résidence de prestige de 5 hectares situé dans la Palmeraie à 5 min du golf de la Palmeraie et 15 min du centre-ville, la résidence est entièrement close et sécurisée 24h/24h Celle-ci propose un service de restauration, une grande piscine commune, un spa et un terrain de pétanque. La maison est construite sur 2 niveaux et offre 3 belles suites, le séjour très lumineux donne directement sur le patio et son bassin. Mobilier de qualité inclus dans le prix de vente

Située au sein de la palmeraie dans une résidence prestigieuse, à seulement 8 km du centre-ville de Marrakech, cette villa d’exception de 580 m² allie élégance, confort et raffinement. Elle offre quatre suites spacieuses, de beaux espaces de réception avec un vaste salon lumineux et une salle à manger élégante, conçus pour recevoir dans un cadre chic et contemporain. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine privée, créant un véritable havre de paix au cœur de la Palmeraie. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement de standing à Marrakech.

Nichée au sein du prestigieux Golf d’Amelkis 3 à Marrakech, cette villa contemporaine de 450 m² construits sur un terrain de 901 m² propose un cadre de vie unique combinant confort et raffinement. Inondée de lumière grâce à ses grands volumes et à sa belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un vaste double salon avec cheminée ouvert sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de trois suites avec salles de bain privatives au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale impressionnante de plus de 120 m² comprend un grand dressing, une salle de bain somptueuse et une grande terrasse privée avec jacuzzi. Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat de Marrakech, avec une piscine chauffée, de larges terrasses aménagées, un espace lounge avec bar extérieur, un coin barbecue et un parking couvert avec double accès. Une villa à acheter à Marrakech, idéale comme résidence principale ou secondaire, au sein de l'un des domaines golfiques les plus recherchés de la ville.

Cette magnifique villa, conçue par l'architecte Charles Boccara et située à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi au Maroc, est à vendre. D'une superficie habitable de 310 m² de plain-pied, elle repose sur un terrain arboré de 1 058 m². La propriété offre un immense salon-salle à manger de plus de 155 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 suites, dont une suite parentale avec bureau privé. À l'extérieur, son jardin paysager soigné abrite une généreuse piscine de 13 x 5 mètres. C'est une villa de luxe à acheter Al Ouidane.

Maison 26 propose à la vente un nouveau programme de six magnifiques villas contemporaines de plain-pied, situées sur la route de Fès à environ 20 minutes du centre-ville. Dotée d'une architecture minimaliste et d'un agencement parfaitement optimisé, la villa garantit une circulation fluide entre les espaces, sans escalier ni rupture de niveau. Ce choix architectural assure au quotidien un confort inégalé. Proposant de très beaux volumes, elle comprend une vaste pièce de vie centrale ouverte sur l'extérieur, un double salon salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec îlot central et des WC invités. La partie nuit est composée de quatre grandes suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, et d'une cinquième chambre plus petite, idéale pour accueillir le personnel de maison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de passer d'agréables moments de détente, face à une belle piscine de 14*4m entourée de larges plages. Toutes exposées plein sud, les 3 villas en première ligne vous assureront une vue à 180° sur les montagnes de l'Atlas. Le terrain de 2.400 m², rare sur le marché, vous assurera une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, et permettra de conserver une belle distance entre les différentes zones de vie. Il offre également la possibilité d'enrichir le cadre avec des aménagements paysagers supplémentaires ou des équipements annexes. Cette villa aux prestations de grand standing séduira les amateurs de confort, d'espace et de calme, à la recherche d'un bien élégant et facile à vivre. Bien proposé au prix de 12 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Au cœur d’une résidence sécurisée, cette magnifique villa de style beldi chic séduit par son authenticité, son élégance et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 250 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes de réception et dispose de 5 suites, pensées pour garantir confort et intimité à leurs occupants. Les espaces de vie, lumineux et raffinés, s’ouvrent harmonieusement sur un agréable jardin agrémenté d’une superbe piscine privée de 8 x 4 mètres, avec une profondeur de 1,40 mètre, idéale pour profiter pleinement du climat privilégié de Marrakech. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie alliant charme marocain et prestations de qualité. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de standing, au sein d’un environnement calme et sécurisé à Marrakech

Ce bien est situé dans le très recherché domaine golfique sécurisé Royal Palm, offrant un accès privilégié à des prestations de haut niveau (Golf 18 trous, club-house, restaurants, spa, tennis et courts de paddle). La villa de plain-pied propose des lignes épurées, mêlant une élégance contemporaine à une atmosphère chaleureuse. Nichée dans un jardin compact mais superbement paysagé, cette villa propose un style de vie où les espaces extérieurs - pergola repas, piscine chauffée 8mx4, solarium - fusionnent avec les pièces de vie intérieures. Avec une surface habitable de 250m2, à laquelle s'ajoutent 100m2 de terrasses, la maison a été conçue dans l'esprit d'un loft où les pièces de vie inter-communiquent, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Vendu en grande partie meublé, ce bien offre une identité unique, faisant de cet achat une opportunité d'investissement très fiable. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

John Taylor Real Estate Marrakech propose cette villa à vendre à Marrakech, une œuvre architecturale unique signée Charles Boccara. Idéalement située à seulement 25 minutes de la Médina et à proximité de l'American School of Marrakech, cette propriété offre élégance et intimité, tout en étant proche des sites emblématiques de la ville. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa développe 350 m² habitables de plain-pied, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Chaque espace reflète le style de Charles Boccara : arches élégantes, lumière naturelle, finitions artisanales et harmonie entre l'architecture marocaine traditionnelle et le confort moderne. Située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé avec gardiennage 24h/24, la propriété est entourée de jardins luxuriants et d'un cadre paisible. Le domaine offre également des espaces communs pour les résidents, tels qu'un spa privé avec piscine, hammam et bar, idéal pour la détente. À quelques minutes de la place Jemaa el-Fna, de la mosquée Koutoubia, du palais Bahia et du musée Yves Saint Laurent, cette villa à vendre à Marrakech bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété signée Charles Boccara constitue une opportunité d'investissement immobilier incontournable à Marrakech, alliant prestige architectural et fort potentiel locatif.