ventes de villas de luxe avec piscine Maroc (page 12)

À l'entrée de la Palmeraie, découvrez cette villa à vendre à Marrakech, offrant un cadre idyllique sur une parcelle de 2600m2. Ce bien comprend une entrée, de vastes salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec dressing et salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 suites et un agréable palier bureau. Le sous-sol est complet avec salle de cinéma, hammam traditionnel et salle de massage. De plus, la villa dispose de 2 loges indépendantes pour le personnel, d'une piscine, d'un garage et d'un patio intérieur. Ce bien est proposé au prix de 17 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de charme en résidence sécurisée avec vue sur l'Atlas.Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison de qualité, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre.Elle offre un cadre serein, véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², l'espace de vie est spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissent intimité et confort. Cette villa peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Profitez de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.Exposée plein sud, la résidence et la maison bénéficient d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa jumelée située dans le quartier Riad Essalam. Cette villa, exposée sud, s'étend sur un terrain de 171 m2 avec une superficie totale de 398 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc invités, une double réception avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct par l'extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend trois suites avec salles d'eau privées. Une pièce supplémentaire peut servir de 4ème chambre, bureau ou dressing. Un escalier mène au toit terrasse offrant une vue dégagée. Le sous-sol contient deux espaces de rangement et une chambre de personnel avec salle d'eau. Le jardin de 79 m2 dispose d'une piscine privative. Ce bien est proposé au prix de 3 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Magnifique villa de 850 m2 située sur un golf, avec un parc de 3000 m2, un spa et un hammam. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Marrakech. La villa se compose d'une villa principale avec 5 suites et 5 salles de bain, d'une toilette pour invités, d'un patio, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un jardin avec piscine, d'un bar extérieur, d'un hammam, d'une salle de massage, ainsi que d'une chambre de personnel à l'extérieur et une autre à l'intérieur. La surface bâtie est de 850 m2 et la surface terrain est de 3000 m2. Prestations de qualité au rendez-vous.

À vendre à Marrakech, dans le secteur prisé de la Palmeraie, ce palais d'hôtes constitue une opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech. Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine est entouré d'oliviers et de palmiers. Il comprend 21 chambres et suites élégantes, offrant une superficie de 50 à 150 m², ainsi que des espaces de vie spacieux avec bar, salons et salle à manger. Profitez de la vue sur les vastes piscines qui agrémentent le lieu. Ce complexe est complété par des villas privatives de 280 m², chacune bénéficiant de 3 suites, d'un jardin et d'une piscine privée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Pour votre bien-être, le domaine dispose d'une grande piscine chauffée et d'un spa hammam, offrant un éventail complet de services. Avec une surface construite de 3500 m², une cuisine professionnelle, des installations de recyclage des eaux, et un vaste stationnement pour 20 véhicules, cette propriété est idéale pour un retour sur investissement en 5 ans grâce à une exploitation professionnelle efficace. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech. Informations et prix disponibles sur demande.

Villa à vendre à Marrakech, Al Haouz, Marrakech-Safi, située en première ligne de golf sur un terrain de 7500 m2 avec un parc arboré et une piscine de 20 m avec jacuzzi. Cette propriété comprend un bungalow avec bar, chambre et salle de bain. La villa dispose de 6 suites doubles, toutes avec salle de bain et dressing, ainsi que de 3 salons, un patio et une cuisine entièrement équipée. La construction est de qualité et la villa est vendue entièrement meublée. La résidence sécurisée propose de nombreux services tels que conciergerie, service hôtelier, ferme biologique et plusieurs restaurants. Située face à l'Atlas, à seulement 15 minutes de Marrakech, cette villa représente une excellente opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech avec une forte valeur locative.

Barnes Marrakech est heureux de vous proposer cette magnifique villa située en front de golf dans le réputé quartier Argane, au sein du domaine prisé du golf Argan. Véritable œuvre architecturale, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, élégance et exclusivité.Caractéristiques principales :• Superficie terrain : 703 m²• Surface habitable : 680 m²• Nombre de suites : 5 suites raffinées• Cuisine entièrement équipée• Deux toilettes invités• Finitions de qualité : marbre, bois de noyer américain• Mobilier de qualité : vendue entièrement meublée avec pack Soft TV• Vue imprenable sur le golf – exposition idéaleUne vie de standing au cœur de MarrakechIdéalement située en front de golf, cette villa vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son architecture sobre. Chaque suite a été conçue pour offrir un confort optimal avec des matériaux nobles et une décoration contemporaine.La villa se distingue également par la qualité de ses prestations intérieures : marbre finement travaillé, boiseries en noyer américain, équipements électroménagers haut de gamme et mobilier soigneusement sélectionné.L’environnement est calme, sécurisé et particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des principaux centres d’intérêt de Marrakech et de l’aéroport.Cette villa représente une opportunité rare pour un achat de luxe à Marrakech. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement d'exception à fort potentiel locatif.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Marrakech, une résidence qui allie confort et élégance. Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m², cette villa entièrement meublée offre une surface habitable de 500 m², répartie sur 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres avec chacune leur salle de bain privative. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort optimal et une intimité appréciable. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un vaste salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable modèle de modernité et de fonctionnalité. Le sous-sol, bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer chaque instant dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des soirées en plein air sur la terrasse, des moments de détente au bord de la piscine ou des repas en famille dans la cuisine spacieuse, cette villa est idéale pour vous. Située à Marrakech, avec une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, est un écrin de verdure propice à la ressourcement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable, avec un accès rapide à plusieurs écoles, supermarchés et centres commerciaux. Marrakech, riche de sa culture et de son dynamisme, est à portée de main. Cette villa représente l'opportunité parfaite pour un achat de villa à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette excellente villa.

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose un programme immobilier neuf avec des villas d'exception, situé sur la route de l'Ourika à Marrakech. Chaque villa plain-pied est construite sur un terrain de 1050m2 à 1500m2, offrant une superficie habitable de 380m2. La livraison de l'ensemble du programme est prévue pour le 1er trimestre 2026. Chaque villa moderne est conçue pour allier confort et esthétique, s'élevant au cœur d'un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin spacieux et verdoyant constitue un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 18 mètres de long, idéale pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la villa dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, incluant une salle à manger élégante et un double salon chaleureux, équipé d'une cheminée contemporaine. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie d'une porte vitrée donnant sur le jardin, créant ainsi une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois suites confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite master avec une grande salle de bain et un dressing vitré rétroéclairé. Ce programme immobilier se démarque par la qualité de ses matériaux et ses équipements modernes. Il offre une excellente performance énergétique grâce à l'isolation en pierre ponce et aux menuiseries en aluminium à pont thermique. Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible gainable. De plus, les volets roulants et éclairages sont directement contrôlés via un système de domotique, facilitant la gestion de votre domicile. Cette villa est mise en vente au prix de 9 660 000,00 MAD, hors frais d’agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Découvrez cette magnifique villa de 316 m² située sur la Route De Tarnahout à Marrakech. Avec 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour vivre dans le confort. Les grandes fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes apportent une abondance de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, incluant la climatisation, une cheminée chaleureuse, et le double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. La modernité s'étend à l'extérieur avec l'arrosage intégré pour maintenir le jardin luxuriant. La connexion Internet rapide garantit que vous restez connecté dans ce havre de paix. Profitez pleinement du climat marocain avec une piscine élégante et un accès facile au golf. Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné.

Découvrez cette magnifique villa située sur la Route de Tarnahout à Marrakech, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 300 m², cette propriété dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse. L'intérieur est équipé de la climatisation, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de baies vitrées coulissantes permettant une luminosité optimale. La villa dispose d'une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins numériques. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique et un éclairage paysager mettent en valeur le jardin soigneusement entretenu. L'enceinte est sécurisée par une clôture, offrant une tranquillité d'esprit totale.Pour les amateurs de sport et de détente, la propriété se situe à proximité d'un terrain de golf et dispose d'une piscine privée. Profitez de moments de relaxation au bord de l'eau dans un cadre verdoyant, idéal pour échapper au tumulte de la ville. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa d'exception.

Découvrez le raffinement en entrant dans cette villa de 4 chambres et 217 m² habitables, située au sein d'un programme de 6 villas livrables fin 2025. Un atrium en double hauteur crée une atmosphère spectaculaire, inondant les espaces communs de lumière naturelle. La cuisine équipée et les salles de bains soigneusement conçues apportent une touche de sophistication. Les chambres spacieuses offrent des panoramas imprenables sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un jardin luxuriant. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Découvrez cette villa contemporaine achevée, située dans une résidence sécurisée sur la route de d’Amizmiz, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Marrakech. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 254 m², idéalement agencée pour garantir confort et luminosité. N’ayant jamais été habitée, elle représente une opportunité sur le marché de la vente de villas à Marrakech. Caractéristiques de la villa :- 4 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing intégré- 4 salles de bain modernes avec finitions soignées- Salon lumineux avec grandes ouvertures sur le jardin- Cuisine équipée- Espaces de vie ouverts, favorisant une excellente circulation entre intérieur et extérieurExtérieurs & prestations :- Terrain de 1 000 m² avec un beau jardin à imaginer selon vos goûts- Salle de sport équipée pour vos entraînements quotidiens- Terrain de sport polyvalent- Terrain de padel dans la résidence, parfait pour les amateurs de ce sport en plein essorRésidence fermée et sécurisée 24h/24, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement entretenu. Accès facile au centre de Marrakech, à moins de 20 minutes en voiture. Cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire au calme, offrant les avantages d'une maison neuve, dans un cadre résidentiel sécurisé et convivial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette villa est prête à accueillir ses premiers propriétaires.

Emplacement privilégié : Située dans le réputé Triangle d’Or de la Palmeraie, Marrakech. Terrain : 1 hectare de parc arboré et soigneusement aménagé. Surface habitable : 1 000 m². Chambres : 5 suites spacieuses et lumineuses avec salles de bain privatives. Caractéristiques : • Architecture élégante alliant style marocain et confort moderne. • Grands salons ouverts sur le jardin. • Piscine, jardin paysager, et espaces de détente. • Calme absolu et intimité totale. • Environnement haut de gamme entouré de propriétés. Cette Villa de luxe Marrakech est à vendre, une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ighli. Cette villa contemporaine neuve dispose de 5 chambres, offrant un confort moderne et des équipements de haute qualité. À proximité des principaux services de Marrakech, tels que le centre commercial, Hivernage, la Médina et les golfs, elle se trouve aussi à seulement 3 km de l'aéroport. La propriété comprend une piscine privative de 14,4 m², ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une villa de luxe Marrakech.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une surface de 390 m² et livrable en janvier 2026, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle se caractérise par son design épuré et ses espaces généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 4 suites lumineuses, dont une suite principale, cette villa propose des salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service, le tout complété par une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant, tout en offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas.